社区商业配套设计要点

社区商业设计要点分析一、定位明确。

社区商业设计首先需要明确商业空间的定位，即确定商业设计的主题和目标。

定位的明确性可以帮助设计师更好地把握社区居民的需求和喜好，从而设计出更符合他们需求的商业空间。

二、创造舒适的环境。

社区商业空间需要为居民提供舒适和愉悦的环境感受。

这包括良好的空气质量、适宜的温度、舒适的座椅和灯光等。

社区商业空间的舒适性能够吸引居民驻足，增加他们的停留时间，从而促进商业活动的发展。

三、注重社区特色。

社区商业设计应该充分考虑社区的特点和文化，以适应居民的需求。

例如，社区商业中可以加入一些地方特色的装饰、商品和活动，以满足居民对地方文化的认同感和归属感。

四、合理规划商业空间。

社区商业设计需要合理规划商业空间，使其布局合理、易于导航和便于消费。

优化商业空间的布局能够提高居民的购物效率，增加他们的满意度和忠诚度。

五、提供多样化的商业服务。

社区商业设计应该提供多样化的商业服务，以满足居民不同的需求。

除了传统的购物、餐饮服务外，社区商业还可以增加一些便民服务，例如幼儿教育、家政服务等，以提高商业空间的利用率和群众满意度。

六、注重公共空间设计。

社区商业设计需要注重公共空间的设计，提供开放的休闲和聚会场所。

社区居民可以在这些公共空间中交流、休闲、集会，增加社区的凝聚力和社交性。

七、融合科技应用。

社区商业设计可以借助科技应用来提升居民的体验和便利度。

例如，引入智能导航系统、电子购物系统、移动支付等，提高商业服务的便利性和效率。

总之，社区商业设计需要充分关注居民的需求和喜好，提供舒适、多样化和便利的商业服务，营造一个有特色、有活力的商业空间，以促进社区经济的发展和居民生活品质的提升。

社区商业设计指引社区商业，这可不仅仅是几间店铺的简单拼凑，它得像一个精心编排的舞台，让居民们能在这儿自在地“表演”和“观赏”。

咱就说我住的那个小区吧，刚入住的时候，周边的商业那叫一个乱七八糟。

小超市里东西摆放得毫无头绪，找个酱油都能让你找上半天；理发店的灯光昏暗得像是生怕你看清自己的发型；还有那小吃摊，卫生条件差得让人望而却步。

这可把我们居民给愁坏了，生活多不方便呐！所以说，一个好的社区商业设计太重要啦！首先，位置得选好。

得靠近居民楼，但又不能太近，不然嘈杂的声音会让人受不了。

就像学校不能建在工厂旁边一样，得有个合适的距离，保证大家既能轻松到达，又能享受相对安静的居住环境。

布局也有讲究。

比如说，把生鲜超市放在比较显眼的地方，毕竟大家买菜可是日常刚需。

然后把咖啡店、书店这些休闲场所安排在相对安静又风景好的角落，让人能在那儿舒舒服服地放松身心。

还有，店铺的面积大小得根据需求来，别弄个小小的药店，连常用药都摆不全。

说到店铺的外观，那可不能马虎。

招牌得清晰醒目，字体和颜色搭配要让人看着舒服。

别弄那些花里胡哨、闪得人眼晕的霓虹灯，简单大方才是王道。

门口的过道要宽敞，别让人感觉挤得慌，不然顾客还没进门就被吓跑了。

再说说内部装修。

灯光要明亮但不刺眼，地板要干净整洁，别滑溜溜的让人担心摔倒。

像服装店，得有足够的试衣间，而且镜子得照得人美美的，这样才能激发大家的购买欲呀！还有服务，这可是关键中的关键。

售货员得热情但不过分，要能给顾客恰到好处的建议，而不是一个劲儿地推销。

收银员动作要麻利，别让大家在排队等待中失去耐心。

另外，社区商业还得考虑到不同年龄段的需求。

要有适合小朋友的玩具店、儿童乐园，让孩子们能开开心心地玩耍；也要有适合老年人的保健品店、按摩店，让他们能舒舒服服地享受生活。

停车问题也不能忽视。

得有足够的停车位，而且要规划合理，方便车辆进出。

不然大家买个东西还得为停车头疼，那多扫兴啊！总之，社区商业设计就像是给居民们织一件贴心的毛衣，每一针每一线都要考虑到大家的感受。

社区商业建筑规划五个要点一、各业态布局要点根据各业态的经营特点，对于位置的要求也不尽一致。

从方便居民生活及合理分配资源的角度出发，应该要注意的基本原则有以下几点：（1）、在商业布局时，可以优先考虑体现居民生活便利的业态，如超市、服务配套类和便利店等业态的位置，既方便社区及周边居民的消费，又兼顾龙头商家对其它小商家的带动作用；（2）、餐饮等业态有噪音、油烟等污染问题，在规划业态时应避免影响到社区居民的正常生活；（3）、对位置要求不高的业态可规划于相对较偏的位置，如装饰公司、美容一般是以二楼为主要承租区域，但必须保留良好的展示面。

二、社区商业中主力店、次主力店、一般零售业态的面积规划1、超市百货主力店面积：一般标准超市规模达到6000-15000平方米，单层面积一般在3000平米以上，进深最低30米，一般35米以上；家乐福、沃尔玛等国际超市要求单层面积较高，沃尔玛要求单层面积达6000平米以上，进深在45-50米以上。

2、次主力店面积：次主力店包括品牌连锁餐饮、健身中心、美容中心等，如西式连锁快餐肯德基、麦当劳的面积要求在300-500平米之间，而中式连锁快餐在100-300平米。

3、一般社区零售业态面积：街铺通常情况下以经营社区便利为主，其次一般快餐店、美发店经营面积较大，一般在100平米左右，美容、沙龙一般在500-1000平米，而面包坊、冲晒店、药店经营面积较小。

社区便利店只需要40-50平方米；三、社区商业复式铺规划社区商业也常出现复式铺位，一方面出于商户仓储和经营的需要，另一方面由于开发商增加销售卖点，打出“买一层送一层”的概念。

复式铺位规划时需注意以下两个问题，一是为保证其装修后的实用性，其铺位进深要求应在16米以上；二是层高一般要求在5.5米——6米。

四、如何解决二、三层街区存在的问题目前，国内社区商业中普遍在在二层以上街区经营死火或是空置的难题，二三层经营难、定位难是一直以来困扰社区商业街的一大难题。

社区商业体方案随着城市化进程的不断加快，社区商业体作为城市生活的重要一环，越来越受到人们的关注和重视。

为了满足居民对便利、多样化消费的需求，同时优化城市的商业布局，我们制定了以下社区商业体方案。

1. 方案背景社区商业体是指位于住宅区附近且服务于周边居民的商业综合体。

传统的社区商业体多为小型商场或者零售店铺，功能相对单一，未能满足居民对全方位消费的需求。

因此，我们提出了开发综合多功能的社区商业体方案，旨在提供更丰富的生活服务和便利的购物体验。

2. 规划设计社区商业体的规划设计需要考虑多方面的因素，包括地理位置、人流量、周边环境等。

我们建议选址位于人口密集的住宅区附近，交通便利且空间宽敞的地段，以确保方便居民的出行和购物。

在商业体的主体设计上，我们提倡采用开放式、绿色环保的建筑风格。

建筑外观以现代化设计为主，配合自然景观，营造出宜居宜游的商业环境。

建议商业体内部设置绿化植物、休闲座椅和艺术装饰，让购物、休闲与艺术相结合，提升居民的消费体验。

3. 功能布局社区商业体的功能布局应该多元化，适应不同居民的需求。

我们建议设置以下几个功能区：3.1 零售区：提供日常生活所需的各类商品，包括食品、日用品、家居用品等。

零售区的布局应当组织有序，商品陈列整齐，方便顾客浏览和购买。

3.2 餐饮区：提供各种各样的餐饮服务，包括快餐、火锅、西餐等多种口味选择。

餐饮区应当注重舒适的用餐环境和食品安全卫生。

3.3 休闲娱乐区：设置休闲设施，如电影院、KTV、儿童游乐区等，以满足居民的休闲娱乐需求。

同时，可以组织丰富多彩的社区活动，增进居民之间的交流和互动。

3.4 健身区：设置健身房、跑步道等运动设施，满足居民的健身需求。

提供专业的健身教练和周边绿化环境，营造健康生活的氛围。

4. 商户招募社区商业体的商户招募是关键的一步。

我们应该选择具有良好信誉、丰富经验的商户进驻商业体。

同时，要注重商户的多样性，各种类型的店铺相互补充，形成良好的商业生态圈。

社区商业规划方案背景随着城市化的加速和居民生活质量的提高，社区商业的影响力越来越大。

社区商业的规划建设直接关系到居民的日常生活和区域经济的发展，因此需要制定合理的方案来引导和规划社区商业的发展。

目标通过社区商业规划，旨在实现以下目标：•提升社区商业设施和服务质量•促进社区经济的发展•提升居民的生活品质和幸福感方案内容社区商业规划方案包括以下方面：1. 社区商业布局社区商业规划要充分考虑社区的特点和居民的需求，合理布局商业设施。

•在社区主干道上设置商业街区，使商业活动更为集中•在社区配套设施周边设置便利店、药店等小型商业店铺•在社区重要节点设置大型商场、超市等商业设施，为居民提供多元化的消费选择2. 商业设施规划商业设施的规划要兼顾实用性和美观性，为居民提供舒适的消费环境。

•设备最新、服务最优、环境最舒适的商场•便利店、药店等小型商业店铺设施齐全、布局合理•超市、超市售楼部、百货公司等商业设施配备足够的购物车、推车、购物袋等购物工具3. 商业服务规划商业服务规划旨在提供全方位和贴心的服务，在商业经营的过程中更好地为居民服务。

•推动商城提供停车服务•与社区医院合作为来店消费的长者提供配套的健康体检、医疗咨询等服务•在购物过程中提供消费咨询、售后服务等全方位贴心服务4. 商业运营规划商业运营规划要充分发挥商业服务的优势与特点，着力打造社区特色消费区域。

•加强商业品牌建设，打造独具特色的商业消费区域•针对中低收入家庭实行价格优惠，满足不同需求的消费者•通过横向合作，提升生活服务联盟的消费品种和服务品质，让社区居民享有更丰富、便捷的生活服务实施步骤社区商业规划的实施步骤如下：1.资金筹备：制定可行性方案，确定资金投入计划。

2.规划设计：交由合格的设计单位制定规划方案。

3.投标选址：依据设计方案招标、选址。

4.施工落地：选定施工单位，开工建设。

5.运营管理：由专业的运营管理团队运营商业设施。

结语社区商业规划方案是促进社区经济发展的重要工具。

社区商业配套设计要点社区商业配套设计要点总体规划：中型楼盘参照总建筑⾯积5%-7%⼤型楼盘参照总建筑⾯积7%-8%业态规划：宜按照购物40%：餐饮30%：便利服务30%⽐例进⾏设置建筑布局：商业街宽度控制在8-10⽶、最宽不超过12⽶⼀、商业配套的建设类型根据楼盘项⽬特点及整体布局，可建设以下不同类型的商业配套：1.住宅底商即利⽤住宅楼盘底层或⾸层作为商业⽤房，以基本满⾜就近区域内居民对⽇常⽣活⽤品的便利性需求。

2.独⽴商业街位于住宅社区内的以平⾯形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业，其沿街两侧设有独⽴商铺，以充分满⾜居民的⽇常⽣活需要。

3.社区商业中⼼设置在楼盘⼈流集中地区，是各种业态的社区商业服务⽹点相对集中的商业地域，包括超市、⾁菜市场、便利店、餐饮店、药店等各类社区商业⽹点的集合体，与酒店、运动中⼼等⾼级配套共同组成楼盘的综合配套体系。

⼆、商业配套规划原则1.便利性原则：商业从空间上实现就近性，从⽽形成时间上的便利性，体现满社区居民便利性需求的原则；2.和谐性原则：实现住宅与商业的相对分离，充分体现商业与居民的亲和性及商业设施的不扰民，确保商业内外环境与居住环境的相互和谐性原则；3.开放性原则：在楼盘内实现商业布局和规划的不内闭，保证能同时服务于外部客流和通过性客流，符合政府对区域总体商业规划的要求；4.适度开发原则:商业配套的开发建设以服从住宅需要为基本原则,商业配套的开发要适量，根据居住⼈⼝情况及楼盘开发进度，分期分阶段开发商业配套；5.景观再造原则：以景观意境为线索，将商业配套的建筑与空间景观设计融⼊整个楼盘，创造新的景观，营造⼀个多功能的、舒适的、令⼈愉悦的具有⽂化⽓息的购物、休闲的环境。

三、商业配套总体规划建设要点1.中型楼盘：(1)楼盘总⼈⼝规模：2000-5000户；(2)商业配套的总建筑规模：可参照⼈均商业⾯积0.5-0.7平⽶/⼈的标准进⾏配置,或参照总建筑⾯积的5%-7%的标准进⾏配置；(3)可设定的商业层次：住宅底商+商业街；(4)商业交通时间：步⾏10分钟以内；社区商业中⼼或社区商业街应配有功能较完善的商业服务业⽹点15个以上；(5)商业功能满⾜：⽇常性服务与商品并重，可经营便捷性餐饮或少量中西餐，可根据实际情况选择建设商业街的类型。

楼盘社区商业配套设计要点
楼盘社区商业配套设计要点提要：交通设计要点 1.运动与通路：设计中应充分考虑居民的行走习惯和商家的经营需求，根据现有地形的地理高差及出入口条件的布局方式
楼盘社区商业配套设计要点
根据楼盘项目特点及整体布局，可建设以下不同类型的商业配
套：住宅底商、独立商业街、社区商业中心。

一、商业配套的建设类型
根据楼盘项目特点及整体布局，可建设以下不同类型的商业配
套：
1.住宅底商
即利用住宅楼盘底层或首层作为商业用房，以基本满足就近区域内居民对日常生活用品的便利性需求。

2.独立商业街
位于住宅社区内的以平面形式按照街的形态布置的单层或多层
商业物业，其沿街两侧设有独立商铺，以充分满足居民的日常生活需要。

3.社区商业中心
设置在楼盘人流集中地区，是各种业态的社区商业服务网点相对集中的商业地域，包括超市、肉菜市场、便利店、餐饮店、药店等各
类社区商业网点的集合体，与酒店、运动中心等高级配套共同组成楼
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住宅小区的社区商业中心规划随着城市发展的进步，住宅小区的建设规划也越来越注重社区商业中心的规划。

社区商业中心是住宅小区的核心配套设施，为居民提供各类便利服务和购物娱乐场所。

合理规划社区商业中心不仅能提高小区居民的生活质量，还能带动周边经济发展，形成良好的社区氛围。

一、社区商业中心规划的必要性住宅小区作为人们生活的核心区域，社区商业中心的规划显得尤为重要。

首先，社区商业中心能够满足居民的基本生活需求。

在社区商业中心内，可以设立超市、便利店、药店等，方便居民购买日常生活用品和药品。

此外，还可以设立咖啡馆、餐厅、快餐店等各类餐饮场所，满足居民的就餐需求。

社区商业中心还可以设立娱乐设施，如电影院、图书馆、健身房等，丰富居民的休闲娱乐生活。

其次，社区商业中心的规划有利于促进居民的社交活动。

在商业中心内，人们可以结识新朋友、交流生活经验，增进了解与友谊。

社区商业中心可以设立公共广场、休闲花园等公共空间，为居民提供聚会、举办活动的场所，增加社区居民的凝聚力和归属感。

最后，社区商业中心规划还可以带动周边经济发展。

商业中心的建设将吸引各种商业机构前来入驻，提供就业机会和商业投资机会。

商业中心的运营和发展将为小区带来丰厚的税收收入，为社区的发展提供资金保障。

二、社区商业中心规划的原则在规划社区商业中心时，需要遵循以下原则：1. 便利性原则：社区商业中心应该位于小区的中心位置，方便居民的出行。

商业中心应该紧邻住宅区，减少居民的步行距离。

此外，商业中心应该有充足的停车位，以方便驾车出行的居民。

2. 综合性原则：社区商业中心应该提供多样化的商业服务。

不仅应该有超市、便利店、药店等基本生活用品服务，还应该有餐饮、休闲娱乐、体育健身等多种业态的配套设施，以满足居民不同的需求。

3. 绿色环保原则：在商业中心规划中应重视绿化和环保。

商业中心可以设置绿化带，增加自然景观，改善空气质量。

在建筑设计中应尽量使用环保材料，减少对自然资源的损耗。

社区商业的类型及设计要点(部分万科案例举例社区商业是指在居住区域内设立的商业设施，为居民提供购物、餐饮、休闲等服务。

社区商业的类型主要包括购物中心、超市、便利店、餐饮娱乐场所等。

在设计社区商业时，需要考虑以下几个要点。

首先，社区商业的定位要符合居民需求。

社区商业应该根据居民的消费习惯和购物需求来确定定位，提供符合居民需求的商品和服务。

以万科作为案例，他们在社区商业的定位上，注重提供生活所需的便利服务，如超市、餐饮店、药店等，以满足居民日常购物和生活的需求。

其次，社区商业的设计要考虑便利性和友好性。

社区商业应该设计成便于居民接触和使用，例如设置多个入口和出口，方便居民出入商业设施；设置合理的停车位和人行道，方便居民停车和步行；设置便于老人、儿童和残疾人使用的无障碍设施。

此外，社区商业的设计要亲近自然，营造舒适的环境，例如增加绿化植物、设置露天休息区等。

万科的社区商业设计注重营造舒适、温馨、自然的氛围，使居民在购物的同时也能感受到家的温暖。

最后，社区商业的经营要贴近居民需求。

社区商业需要根据居民的消费习惯和需求来调整经营策略。

例如，根据居民的年龄组成和生活方式，提供适当的商品和服务；根据居民的消费能力，确定价格合理的商品和服务。

此外，社区商业还可以通过开展社区活动和促销活动，增加居民的参与度和满意度。

万科的社区商业经营注重提供贴心、个性化的服务，满足居民的需求。

综上所述，社区商业的类型包括购物中心、超市、便利店、餐饮娱乐场所等，设计时需要考虑便利性、友好性、布局合理和贴近居民需求等要点。

万科在社区商业的设计中注重满足居民的生活需要，营造舒适的环境和氛围，提供贴心的服务，以提升居民的生活品质。

社区商业卖场设计标准是什么社区商业卖场设计标准是指在社区内建设商业卖场时，要按照一系列的规范和标准进行设计，以实现商业卖场的高效运营、方便用户使用和提升消费体验的目标。

以下是社区商业卖场设计的一些标准：1. 布局合理：社区商业卖场应该采用合理的布局，使得商品陈列清晰有序，便于消费者快速找到自己需要的商品。

一般商业卖场可根据商品种类、品牌、价格等因素进行划分，设置不同的区域和展示台，以便消费者更好地浏览和购买商品。

2. 空间设计：社区商业卖场的空间设计应该注重舒适性和便利性。

商业卖场内的通道应宽敞，方便人流流动，同时要设置合适的座位和休息区供消费者休息。

另外，商业卖场内的照明、音效等设施也需适度，既要给人以舒适的感受，又不会产生过多的干扰。

3. 设备设施：社区商业卖场应提供良好的设备设施，如自动扶梯、电梯、楼梯等，以方便消费者进出商业卖场的各个区域。

同时，商业卖场还应提供充足的停车位、自行车停放区等，以满足消费者的出行需求。

4. 安全设计：社区商业卖场的安全设计应该得到重视。

商业卖场内应安装监控设备，以监控消费者和员工的行为，同时要设置合适的防火、防盗设备，提供紧急出口和逃生通道，确保消费者在商业卖场内的安全。

5. 环境保护：社区商业卖场应注重环境保护，合理利用资源，减少能源消耗和废弃物产生。

商业卖场可以采用节能灯具、充电桩、太阳能发电等绿色能源设备，设置垃圾分类回收区域，倡导消费者使用环保购物袋等措施，以减少对环境的影响。

6. 服务意识：社区商业卖场的设计还需要注重服务意识，为消费者提供良好的购物体验。

商业卖场应提供良好的售后服务，设置便利的退货换货点，提供免费Wifi、停车、寄存等服务。

同时，商业卖场的员工应接受专业培训，提高自己的服务意识和服务水平。

总之，社区商业卖场的设计标准涉及多个方面，包括布局、空间设计、设备设施、安全设计、环境保护和服务意识等，旨在为消费者提供方便、舒适和安全的购物环境，提升消费者的购物体验。

社区商业配套设计要点1. 商业配套的建设类型根据楼盘项目特点及整体布局，可建设以下不同类型的商业配套：1.1 住宅底商即利用住宅楼盘底层或首层作为商业用房，以基本满足就近区域内居民对日常生活用品的便利性需求。

1.2 独立商业街位于住宅社区内的以平面形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业，其沿街两侧设有独立商铺，以充分满足居民的日常生活需要。

1.3 社区商业中心设置在楼盘人流集中地区，是各种业态的社区商业服务网点相对集中的商业地域，包括超市、肉菜市场、便利店、餐饮店、药店等各类社区商业网点的集合体，与酒店、运动中心等高级配套共同组成楼盘的综合配套体系。

2. 商业配套规划原则2.1 便利性原则：商业从空间上实现就近性，从而形成时间上的便利性，体现满社区居民便利性需求的原则；2.2 和谐性原则：实现住宅与商业的相对分离，充分体现商业与居民的亲和性及商业设施的不扰民，确保商业内外环境与居住环境的相互和谐性原则；2.3 开放性原则：在楼盘内实现商业布局和规划的不内闭，保证能同时服务于外部客流和通过性客流，符合政府对区域总体商业规划的要求；2.4 适度开发原则:商业配套的开发建设以服从住宅需要为基本原则,商业配套的开发要适量，根据居住人口情况及楼盘开发进度，分期分阶段开发商业配套；2.5 景观再造原则：以景观意境为线索，将商业配套的建筑与空间景观设计融入整个楼盘，创造新的景观，营造一个多功能的、舒适的、令人愉悦的具有文化气息的购物、休闲的环境。

3. 商业配套总体规划建设要点3.1 中型楼盘：3.1.2楼盘总人口规模：2000-5000户；3.1.3商业配套的总建筑规模：可参照人均商业面积0.5-0.7平米/人的标准进行配置,或参照总建筑面积的5%-7%的标准进行配置；3.1.4可设定的商业层次：住宅底商+商业街；3.1.5商业交通时间：步行10分钟以内；社区商业中心或社区商业街应配有功能较完善的商业服务业网点15个以上；3.1.6商业功能满足：日常性服务与商品并重，可经营便捷性餐饮或少量中西餐，可根据实际情况选择建设商业街的类型。

社区商业的规划与设计要点顶社区商业以服务本地区或本楼盘居民的日常消费为主要功能导向，所以从业态上来说，以以下几类为主：1、生活配套服务：鲜花店、洗衣店、超市、便利店2、家居生活类：如家居装饰品、家纺用品店等3、休闲生活类：咖啡馆、足浴、美容、美发、KTV4、餐饮：中餐、西式快餐、各类特色餐饮5、零售类：男装、女装、童装、珠宝等从比例结构上来说，休闲生活和餐饮类的比重达到60%-80%。

我们在进行上商业的规划与设计时，就需要考虑到功能的配置以及主力的业态是什么，从而按照这些业态的特性进行系统的规划与建筑设计。

在设计的过程中，要考虑以下细节：（1）建筑的风格是否有特色？建筑风格既要与周边社区建筑的风格相协调，又要有特色，才能让商业更活泼，更生动。

（2）建筑的外立面要注重变化（3）社区商业的主力店设计（4）建筑的精神堡垒（5）商业的广场规划（6）人流动线（7）停车的便捷性（8）卸货区卸货区要预留好，货车的通道宽度及高度要求一定要达标。

涉及到大型超市的，卸货区更要注意。

（9）广场及内街地面的材质及图案（10）雕塑等小品的设置（11）休闲座椅（12）灯光（14）LED(15）广告位要预先设置（16）背景音乐（17）标示系统及指引（18）观光电梯的设置（19）自动扶梯的设置（20）下沉广场（21）地下空间（22）地下配套：隔油池、排污等（23）水景的设计水能生财，所以风水里特别讲究水景的安排。

水景尤其是各式喷泉的设计，让商业区更富有动感，更有亲和力。

（24）各类尺度的合理设置：店铺面宽、店铺进深、街道的宽度、结构层高、柱网（25）垃圾收集区集中性的社区商业中心或小型商场，一定要合理安排垃圾房的位置，要便于商家的使用，还要隐蔽和通风。

垃圾收集区还不能距离住宅太近，不然要遭居民的投诉。

而如花的女人，一路走来，吃尽千辛万苦，历经曲曲折折，却毫不畏惧艰难。

照顾老人，陪伴孩子，洗衣做饭，工作加班，任劳任怨。

宁愿自己吃苦受累，从不抱怨。

社区商业规划方案1. 背景和目的社区商业规划是对一个特定社区商业活动的计划和组织，包括了商业的布局和定位、推广和经营等方面的规划与运营，其目的是为了帮助社区中的居民获得更好的商业服务，同时也促进了商业发展和社区经济繁荣。

2. 社区商业规划的基本构成社区商业规划包括了以下几个基本构成：2.1 社区商业服务需求调研了解社区居民的生活习惯、生活水平以及商业服务需求等信息，为社区商业规划提供依据。

2.2商业活动布局与定位确定社区中商业活动的布局和定位，以及与周边商业活动相互竞争和协作的关系。

2.3商业推广与宣传通过适当的推广和宣传活动来吸引顾客，提升企业的知名度和形象，从而提升商业服务质量和社区居民的生活质量。

包括商业运营、营销、人才培养、财务管理、法律咨询等方面的规划和运营，以及商业的相关政策支持和服务保障。

3.社区商业规划实施步骤3.1确定社区商业规划目标和规划工作组成员制订社区商业规划的目标和计划，确定规划工作组成员和相关职责，为社区商业规划的实施提供支持。

3.2调研分析社区商业服务需求和竞争情况通过调查研究社区居民的消费习惯、需求和商业服务供给现状，为社区商业规划提供依据。

3.3商业活动布局与定位根据调研结果和社区实际情况，制定商业活动的布局和定位方案，为商业服务提供方向和目标。

3.4商业推广与宣传根据社区商家的实际情况和需求，协助商家设计和执行适当的推广和宣传活动，提升商家的知名度和市场影响力。

提供商家所需的政策、服务、管理等方面的支持和保障，协助商家获得更好的发展和经营成果。

4. 社区商业规划的推广和实施4.1社区商业规划的推广通过不同的宣传方式向社区内外的居民、企业和各方面宣传社区商业规划，并向商家提供相关服务和政策支持等。

4.2社区商业规划的实施按照商业规划工作计划和时间表，开展规划实施工作，监督商家的规划执行情况，保障商业规划的顺利实施。

5. 结论社区商业规划是促进经济、社会和环境等可持续发展的重要工具。

做好商业配套，这些建筑结构、水电、暖通设计要点不能少商业街、社区商业中心1、要求层高不少于4.5米，柱距在8米以上，楼层2层以下为宜，特殊情况下不已经超过3层;2、根据满足超市、餐饮等特殊经营业态对房屋承重荷载的营销方式要求;3、设置专用货流通巴士站道及专用停车场(原则上只设地上停车场)，商业街停车线数量不低于1辆/100㎡，社区商业中心候车停车数量不低于1.5辆/100㎡;4、预留水、电、燃气、排污等各项设施的接驳(建议社区商业中心以150-200w/㎡标准计算单位建筑用电量,商业街以120-150w/㎡标准计算单位建筑用电量)，餐饮规划区域的给排水量需国家标准且要预留烟道，电话线、网络接入商铺内，根据未来用途和商家，在结构上预留强弱电、电梯等设施设备的扶手安装条件，各类水管、线缆等尽量不要外露，即使需要外露也要考虑与整体建筑的美观和谐;5、单间商场建筑面积在30～150平方米为宜，最大不要超过500平方米;6、商铺进深根据专营业态进行规划，以7-12米为宜，最大进深不要超过18米;7、商铺开间以3.5-8米为宜，如果商家后期经营非常大需要较大门面，则可以通过横向打通的方式扩展空间;8、商铺开间与进深的比例以1：2为宜，最好不要超过1：3;9、商铺内部开展原则上不进行室内装修，保持毛坯状态，商业街及社区商业中心需装修公共通道、大堂等公共部分;10、商业街和社区商业中心的商铺原则上不安装空调，但需要预留空调外挂位置，可统一设置自动门或其他装置;11、3层以下的商业街和社区商业中心原则上不安装手扶电梯，超市、农贸市场设置在区域二楼区域的，需预留手扶升降机位置;12、其它照明电源的设置:包括户外广告灯箱的电源线路以及防盗电动卷闸门的电源线路、公共照明的电源线路。

同时为保证商铺今后可能采用三相电源，需在配电间及电源保护预埋管管径方面预留足够的空间，以保证今后线路的重新安装。

住宅底商1、要求层高不少于3.5米,层数以1层为宜，亦须合理优化剪力墙设计，以维护商铺的使用空间(建议采用框架剪力墙构造);2、预留水、电、燃气、排污等各项设施的来往(建议出土文物住宅底商按照单位古建筑用电量以100w/㎡标准计算)，但不设置餐饮业所需的烟道,电话线、网络接入商铺内，各类水管、线缆等尽量切勿外露，即使需要外露也要考虑与整体建筑的美观和谐;3、商铺外观设计应考虑改造外装的需要，预留商家招牌、户外广告和其它饰物的位置;4、为降低噪音和视觉外界影响，在首层商业与二层住宅之间可使用雨罩、骑楼、遮阳等形式将商业空间与居住空间在室外区分开;5、单间小商店建筑面积在20～50平方米为宜，最大不要超过200平方米;6、商铺进深根据经营业态进行规划，以8-10米为宜，最大进深不要已经超过15米;7、商铺开间以3-5米为宜，如果商家后期经营需要较大门面，则可以通过横向打通的方式扩展空间;10、住宅底商不安装电风扇，需要预留空调外挂位置，可统一设置百叶窗或集中统一其他装置,空调外挂位置一般要高于地面2.5米,阳台但不可设置在住客阳台附近,以避免扰民;11、住宅底商不安装手扶扶梯,不预留货梯位置，不设置专用货流通道及专用停车场。

住宅小区配套商业设计要求1.综合性商业设施：住宅小区配套商业设计要求设置综合性商业设施，包括超市、餐饮等，以满足居民的日常生活需求。

超市可以提供全方位的购物体验，餐饮设施可以提供各种美食选择。

这些商业设施应该满足居民的基本需求，并且应该有良好的品质和服务。

2.社区服务设施：住宅小区配套商业设计要求设置社区服务设施，包括便利店、药店、洗衣店等。

这些服务设施可以提供居民所需要的各种生活便利，减少他们的出行距离和时间成本。

同时，这些服务设施应该具备良好的服务态度和专业的服务能力。

3.娱乐休闲设施：住宅小区配套商业设计可以考虑设置娱乐休闲设施，包括儿童游乐区、健身房等。

这些设施可以提供居民的娱乐需求，让他们在家门口就可以享受到丰富的娱乐和锻炼活动。

4.公共空间设计：住宅小区配套商业设计要求充分考虑公共空间的设计，包括室外商业街、室内商业广场等。

这些公共空间应该具备舒适的环境和良好的氛围，吸引居民前来购物和休闲。

同时，应该有足够的绿化和休息区，为居民提供一个放松和聚会的场所。

5.车辆停车位：住宅小区配套商业设计要求考虑居民和商业设施的车辆停车需求。

应该提供足够的停车位，以方便居民和商家停放车辆。

同时，停车位的设计要合理规划，确保车辆流通畅通无阻。

6.设施管理：住宅小区配套商业设施的设计要求配备专业的设施管理人员。

他们需要负责设施的维护和管理，确保商业设施的正常运营和安全。

同时，需要建立健全的投诉处理机制，及时解决居民和商家的问题。

7.可持续发展：住宅小区配套商业设计要求注重可持续发展。

商业设施应该采用节能环保的设计理念，减少资源和能源的消耗。

同时，应该注重商业设施的布局和结构，以提高空间利用效率和经济效益。

总之，住宅小区配套商业设计要求兼顾居民的生活需求和商业的经营需求。

通过合理的规划和设计，可以提升小区的整体品质和居住体验，为居民提供一个便利、舒适和可持续发展的居住环境。

住宅小区的社区商业空间设计随着城市化的不断推进，住宅小区的建设变得越来越重要。

除了提供居民的居住需求外，如何为小区创造一个舒适便捷的生活环境也逐渐成为设计师和开发商们关注的焦点。

在社区的商业空间设计中，合理规划和布局是至关重要的一环。

本文将探讨住宅小区的社区商业空间设计，旨在为读者提供一些有益的设计建议。

一、商业空间的种类和定位在住宅小区的社区商业空间规划中，需要考虑到不同种类的商业设施，并根据小区的定位和居民的需求来选择合适的商业空间。

常见的商业设施包括超市、餐饮店、儿童游乐区、健身房等。

这些商业设施的定位应与小区的定位相匹配，既要满足居民的基本需求，又能提供一些便捷的生活服务。

例如，高端住宅小区可以设置高品质的超市和餐饮店，以满足居民对品质生活的需求；家庭密集型小区可以设置儿童游乐区和健身房，提供给家庭居民一个舒适的休闲娱乐场所。

在商业空间的定位上，与小区的配套设施和人口结构相协调，将有助于吸引更多居民前来消费。

二、商业空间的布局和交通设计商业空间的布局和交通设计是决定其使用效果和居民体验的重要因素。

在商业空间的布局上，应注意合理划分区域，根据商业设施的种类和功能进行分类。

例如，将餐饮区、儿童游乐区和健身房区分开来，形成清晰的空间界限。

同时，商业空间的布局还需要考虑到通风、采光和隐私等因素。

合理的采光设计和通风系统可以提供舒适的环境，而适当的隐私设计可以给居民带来更好的消费体验。

商业空间的交通设计也是需要考虑的要素之一。

居民进出商业空间需要便利，而且商业空间周边的交通组织也需要保证。

设计时可以设置直接通往商业空间的人行道或者步行街，同时也需要考虑到停车场的设置和出入口的位置。

在交通设计中，要注重行人的安全和便利性，保障车辆和行人的有序流动。

三、商业空间的景观和绿化设计商业空间的景观和绿化设计是给居民提供一个宜人和舒适环境的重要手段。

通过适当的景观设计，可以为商业空间增添一份美感和活力。

例如，在商业空间的入口处可以设置一些花草盆栽或者绿化带，给人一种亲近自然的感觉。