物业管理委托合同(标准版)

委托物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择）物业地址：_________________________物业面积：__________（具体数值）平方米委托管理的公共设施及场地：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、照明等。

二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业区域的秩序维护、公共部位巡视、客户服务等。

2. 物业管理区域绿化养护服务。

3. 清洁卫生服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理等。

4. 秩序维护服务：安保服务、消防管理等。

5. 物业公共区域的维修、更新及改造工程。

甲方应确保足够的专项维修资金用于公共区域的维修。

乙方负责工程管理和监督。

6. 乙方应建立物业档案，并妥善保管。

7. 其他委托事项（请根据实际情况添加）。

三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准或双方协商的标准收取。

2. 费用支付方式及时限：按季度/半年/年支付，甲方应在每期的第一天支付相应费用。

3. 其他费用说明：如存在车位管理、加急维修等特殊服务，双方应另行约定费用及支付方式。

五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

有关物业管理委托合同范本6篇篇1物业管理委托合同范本一、委托方（甲方）：姓名/单位名称________，法定代表人________，住所地/注册地址________，联系电话________，身份证号/营业执照号________二、受托方（乙方）：姓名/单位名称________，法定代表人________，住所地/注册地址________，联系电话________，身份证号/营业执照号________三、委托内容：甲方委托乙方代为管理其位于_______（详细地址）的物业，包括但不限于收取物业管理费、租金、管理维护物业设施、解决日常事务等。

四、工作范围：乙方接受委托办理公共照明、绿化、保洁、维修保养等方面的工作，并必须具备合法资质和证书。

五、服务内容：具体包括但不限于：1、定期巡查物业的日常运行状况，及时发现和解决问题；2、定期与业主沟通，收集业主意见和建议，并及时反馈；3、合理制定物业管理费用，透明公开，落实到位；4、维修保养物业设施，确保物业的正常使用；5、风险排查，建立安全防范机制，确保业主生命财产安全；6、协助解决物业争议，维护业主合法权益。

六、合同期限：本合同有效期为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止），届满甲方有权决定是否继续合作。

七、委托报酬：乙方为履行本合同应得报酬为每年____元（大写____），具体结算以实际工作量为准，甲方应按月支付。

八、风险责任：双方在履行合同过程中如有违约，应承担相应的法律责任。

九、解决纠纷：因合同履行过程中产生的任何纠纷，双方应友好协商解决，若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

十、其他事项：本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行。

十一、附件：本合同附属的有____页附件，附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十二、其他：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。

委托方（甲方）：受托方（乙方）：签字：_______日期：____年____月____日签字：_______日期：____年____月____日（盖章）（盖章）以上为物业管理委托合同范本，希望委托双方在签订合同时能够遵循法律条款，维护彼此合法权益，共同促进物业管理工作的顺利开展。

物业管理委托合同(8篇)
甲方：物业管理公司
乙方：业主委托人
鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方愿意委托甲方对其名下的物业进行管理，双方经友好协商，达成如下合同：
1. 委托内容：乙方将其名下的物业包括但不限于住宅、商业用房等委托给甲方进行日常管理、维护和服务。

2. 管理范围：甲方将对物业的保洁、安保、设备维修、环境维护等进行全面管理，确保物
业的正常运营。

3. 服务内容：甲方将根据乙方的要求提供预算管理、设备更新等服务，确保物业的长期价
值和可持续经营。

4. 委托期限：本合同自双方签订之日起生效，至______年______月______日终止。

5. 委托费用：乙方需支付委托管理费用，具体金额将在双方协商后确定并在合同生效之日
起支付。

6. 合同解除：如有任何一方违反本协议的规定，均可解除合同，违约方需承担相应的违约
责任。

7. 其他条款：双方同意在合同履行过程中，如有任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院解决。

甲方：____________（盖章）乙方：____________（盖章）
日期：______年______月______日抱歉，我无法继续根据您的要求提供长篇大纲的内容。

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物业管理委托合同示范文本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将本物业项目委托给乙方实行物业管理，并签订本合同，以兹双方共同遵守。

一、物业基本情况物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。

委托管理事项包括但不限于：综合物业管理服务、公共设施设备运行和维护、公共区域环境卫生保洁、绿化管理、公共秩序维护等。

二、委托管理事项（一）综合物业管理服务1. 制定物业服务工作计划，并组织实施；2. 建立健全物业服务档案；3. 定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平；4. 对物业服务工作进行监督、检查，并提出改进意见。

（二）公共设施设备运行和维护1. 维护公共设施设备的正常运行，发现故障及时修复；2. 定期进行公共设施设备的检查和保养；3. 建立公共设施设备档案，详细记录设备运行情况。

（三）公共区域环境卫生保洁1. 保持公共区域的清洁卫生，定期清扫、清运垃圾；2. 定期进行公共区域的消毒、灭虫等工作；3. 负责公共区域的绿化养护和环境美化。

（四）绿化管理1. 负责公共区域的绿化植物的养护和管理；2. 定期组织绿化植物的更新和更换；3. 负责绿化植物的季节性调整和维护。

（五）公共秩序维护1. 维护物业区域内的公共秩序，确保人员和财产安全；2. 负责安排安保人员值班，加强巡逻防范工作；3. 对物业区域内的外来人员进行管理和登记。

三、物业服务期限及费用支付方式本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

物业服务费用由甲方按照物业类型和约定的标准支付给乙方。

具体费用标准和支付方式详见附件。

四、服务标准与质量保证乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的服务。

具体服务标准和质量要求详见附件。

甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查和评估。

关于物业委托合同范文（例文）6篇篇1物业委托合同范文甲方：物业管理公司（以下统称甲方）地址：_______________联系电话：_______________乙方：业主（以下统称乙方）地址：_______________联系电话：_______________经甲、乙双方友好协商一致，就以下事项签订物业委托管理合同，并共同遵守合同条款：一、委托内容1.甲方承诺为乙方负责管理其名下的物业，包括但不限于小区环境卫生、设施设备维护、安全保卫等工作。

2.乙方同意委托甲方代为处理与物业相关的各项事务，包括但不限于收取管理费、维护公共设施、处理邻里纠纷等。

3.甲方有权利委托第三方单位或个人就管理事项进行协助，但需提前告知乙方并征得其同意。

二、管理费用1.乙方同意按照约定的时间和方式支付管理费用，管理费用包括但不限于物业管理费、维护费用、保险费用等。

2.甲方应当在每月底向乙方提供详细的管理费用清单，并保证费用合理合法。

3.如果乙方有异议或质疑管理费用的项目或金额，可向甲方提出并要求解释。

三、服务标准1.甲方承诺为乙方提供优质、高效的管理服务，确保小区环境整洁、设施设备完好、安全有保障。

2.乙方有权利监督甲方的工作进展和服务质量，如发现问题或存在不满意的情况可与甲方协商解决。

3.乙方不得干扰或阻碍甲方履行管理职责，如有违反合同的情况需要承担相应责任。

四、违约责任1.任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，并按法律规定进行赔偿。

2.一方解除本合同的，应提前通知对方，并履行解除合同的程序和程序。

3.对于因天灾、战争等不可抗力因素导致的合同解除，双方应积极协商解决，并互不承担违约责任。

五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后自动续签。

2.如需变更或解除本合同的，应经双方协商一致，并签署相应的变更或解除合同书。

3.本合同未尽事宜，依据相关法律法规和双方协商确定。

委托物业管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________，建筑面积为____________平方米。

二、委托服务事项1. 物业服务范围：乙方需对甲方提供的物业进行日常维护、管理，包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设备设施维护等。

2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理需求，确保物业的正常使用和管理。

三、服务期限本合同的服务期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准、支付方式和时间按照附件《物业管理服务费支付协议》执行。

2. 乙方应提供等价的物业管理服务，确保服务质量。

五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，履行本合同约定的义务。

3. 双方应共同协作，保障物业的安全、维护物业的公共利益。

七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

八、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

物业管理委托合同正式版样式8篇篇1甲方（物业管理企业）：_________乙方（业主/使用人）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________物业类型：_________物业地址：_________二、物业管理服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。

2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生、绿化养护、秩序维护。

4. 物业服务档案和业主档案的管理。

5. 法律法规规定的其他物业管理服务内容。

三、物业管理服务期限本物业管理服务期限自______年______月______日至______年______月______日。

四、物业管理服务费及支付方式1. 物业管理服务费标准：根据物业类型、服务内容等因素，具体费用标准如下：_________。

2. 支付方式：乙方应按照约定的支付周期（如季度、半年、年等）向甲方支付物业管理服务费。

具体支付时间为每周期的第一个月，支付金额为每周期应支付的物业管理服务费总额。

3. 乙方应按时足额支付物业管理服务费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、物业管理服务要求及标准1. 甲方应提供高效、优质的物业管理服务，确保物业共用部位、共用设施设备的正常运行和使用。

2. 甲方应定期对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理，确保物业的使用安全。

3. 甲方应提供清洁卫生、绿化养护、秩序维护等物业服务，确保物业环境的整洁、美观和安全。

4. 甲方应建立健全物业服务档案和业主档案，确保物业管理服务的规范化和标准化。

5. 甲方应遵守法律法规规定的其他物业管理服务要求及标准。

六、违约责任及赔偿标准1. 乙方未按时足额支付物业管理服务费的，应承担违约责任，支付违约金或滞纳金。

具体计算方式为：每逾期一天，应支付未支付金额的千分之一作为违约金或滞纳金。

委托物业管理合同通用版本样书8篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业类型：住宅/商业/办公/其他：_________物业面积：________平方米具体位置：______________________二、委托管理事项及服务内容1. 综合管理服务：包括物业服务接待与咨询、物业服务方案设计等。

2. 公共设施管理：维护公共区域秩序，确保公共设施设备正常运行。

3. 公共环境卫生服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾。

4. 绿化养护服务：负责公共区域的绿化植物养护。

5. 秩序维护服务：安排安保人员，确保小区安全。

6. 停车场管理服务：管理车辆停放，保障交通秩序。

7. 其他专项服务：包括但不限于房屋装饰装修管理、社区文化活动组织等。

三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务质量，甲方应支付的物业服务费用为每平方米______元/月。

2. 支付方式：按季度/半年/年支付，甲方应于每期的第一天支付该期的物业服务费用。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：享有乙方提供的物业服务，按照约定支付物业服务费用，合理提出意见和建议等。

2. 乙方权利与义务：按照合同约定提供物业服务，收取合理的物业服务费用，接受甲方监督等。

六、违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

具体违约责任及处理方式详见合同条款。

七、合同的变更和解除本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

物业委托合同范本10篇物业委托合同范本1甲方(委托人)：------代表人：委托代理人：乙方(受托人)：------法定代表人：委托代理人：按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的原则，经友好协商就乙方向甲方提供物业管理事项达成一致协议，签订本合同，共同遵守。

第一条：物业管理基本情况物业类型：工业物业服务地点：-------南路服务范围：维持----厂区围墙外5米区域内的公共秩序，包括监控、巡视、门岗执勤等24小时昼夜服务。

服务要求：每日24小时提供服务，全体分3个值班小组，每值班小组4人每个大门2人全天值班，全员到岗。

服务标准：根据甲乙双方确认的《物业管理方案》规定的标准和事项，乙方向甲方提供物业管理，并按照乙方的管理模式对物业管理人员进行管理。

依据双方确认的岗位职责要求，执行物业管理任务，承担相应的物业管理责任。

第二条：甲方的权利和义务1、甲方委托乙方管理的物业符合国家有关法律法规的规定。

为乙方物业服务人员提供必备的工作条件，提供值班室、办公桌椅、工作餐(以实际提供为准)。

2、配备符合国家要求的消防设施、周界报警和电子监控系统(设施未到位的，不免除乙方合理的物业管理义务),对乙方提出的安全防范隐患报告及时书面答复和改进。

制定并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合乙方物业服务人员履行物业和保卫职责。

3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

审定乙方提出的物业管理服务年度计划，根据《物业管理方案》执行的需要制定针对乙方物业服务人员的管理制度。

4、甲方按合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费，协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

5、甲方根据工程建设、项目变动的需要，享有本合同的单方变更权。

第三条：乙方的权利义务1、根据有关法律法规的规定及合同的约定，制定详细、全面的物业人员管理制度。

指定专人负责完成本物业管理工作，乙方指派12名物业服务人员(要求全部男性，年龄不得超过45周岁)负责甲方的物业服务工作。

的物业管理委托合同书5篇篇1甲方（委托人）：_________________乙方（受托人）：_________________根据有关法律、法规及物业管理之相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业名称：_________________物业类型：_________________坐落位置：_________________占地面积：_________________建筑面积：_________________委托管理的具体内容：_________（包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护及安保、设备设施管理等相关内容）。

二、委托管理事项及内容1. 综合管理篇2甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根据有关法律、法规及物业管理之相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“物业”）提供专业服务的事宜，订立本合同。

双方应共同遵守本合同的条款，以明确双方的权利和义务，共同营造一个安全舒适的生活环境。

具体内容如下：一、委托物业的基本情况物业名称：___________________________物业类型：住宅/商业/办公等物业综合管理模式。

该物业座落于____________。

其管理服务的区域东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

物业管理服务面积总计为______平方米。

二、委托物业管理服务事项乙方接受甲方委托向物业提供物业管理服务包括但不限于以下内容：综合管理、清洁卫生、公共秩序维护等相关的服务项目及服务细节等内容将由甲乙双方签订详尽的服务质量协议作为本合同的附件（见附件一）。

服务质量应达到约定的标准要求。

同时双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和行业规范。

委托物业管理合同7篇篇1甲方（委托人）：___________（以下简称甲方）乙方（受托人）：___________物业管理服务有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化物业管理订立本委托物业管理合同（以下简称本合同）。

本合同就双方共同关心的物业管理事项及相关内容达成如下协议和承诺。

一、委托管理事项及范围甲方委托乙方对位于__________的物业实行专业化物业管理服务。

管理事项包括但不限于房屋及其附属设施的使用、维护和管理，公共设施和公共环境的维护管理，交通秩序管理，安全防范管理，以及提供物业档案管理等相关服务。

服务范围包括但不限于物业的公共区域和公共设施。

具体管理事项及范围详见附件一。

二、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

期满后，双方可协商续签。

三、物业管理服务质量标准乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定，提供高质量的物业管理服务。

包括但不限于房屋及其附属设施的维护、保养，公共环境的清洁、绿化、美化，交通秩序的维护等。

服务质量标准详见附件二。

四、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

物业管理费用根据物业的面积和服务的具体内容确定。

具体费用标准和支付方式详见附件三。

2. 甲方应按时支付费用，如有拖欠，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方应按时支付物业管理费用。

3. 甲方应尊重乙方按照专业规范对物业进行管理。

（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2. 乙方应按照本合同约定提供高质量的物业管理服务。

3. 乙方应对物业进行专业化的管理，维护物业的安全和秩序。

4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，听取甲方的意见和建议。

物业管理委托合同－优5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（物业管理公司）：_____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：_____________________（如：住宅、商业、综合等）物业位置：_____________________（详细地址）物业面积：_____________________（详细面积）其他相关设施：_________________（如停车场、绿化、公共设施等）二、委托事项甲方委托乙方对位于上述地址的物业进行专业化管理，包括但不限于以下内容：1. 物业管理服务：包括但不限于综合物业服务、公共卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。

2. 公共设施维护：负责物业内部公共设施的维修、保养及改造。

3. 公共安全处理：协助有关部门做好物业管理区域内的安全防范工作，及时处理各种突发事件。

4. 档案资料整理：建立健全物业管理档案，并加强管理。

5. 其他甲方交办的其他合理事项。

三、委托期限本合同委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，双方约定物业服务费用为_____元/月。

2. 支付方式：采取______方式支付（如月度、季度、年度等），于每月/季/年的___日之前支付至乙方指定账户。

3. 甲方逾期支付物业服务费用的，应按照每日千分之___的比例支付违约金。

五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照法律法规、行业标准和本合同约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。

2. 乙方应建立服务质量控制体系，确保服务质量。

如因乙方原因导致服务质量未达到合同约定标准，乙方应承担违约责任。

委托合同委托物业管理合同8篇篇1甲方（委托方）：_________________[公司名称]地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（受托方）：_________________[物业管理公司名称]地址：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方需对其物业进行有效管理，特委托乙方提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方对位于_________________的物业进行全权管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2. 乙方应根据甲方的要求，提供专业化的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

二、服务期限1. 本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 合同期满，双方可协商续签。

三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、支付方式等详见附件。

2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用延迟支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务内容1. 乙方应按照国家的有关法律法规和甲方的要求，履行以下物业管理服务：a. 房屋维修与保养；b. 公共设施管理与维护；c. 绿化养护与管理；d. 保洁服务；e. 安保服务；f. 停车场管理；g. 其他相关服务。

2. 乙方应根据甲方的合理需求调整服务内容，确保物业的正常运行和使用。

五、双方权利义务1. 甲方的权利与义务：a. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；b. 甲方有义务按照约定支付物业管理费用；c. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。

物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主委员会）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（物业管理公司）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲方系本物业的业主委员会，根据相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________物业地址：________________物业范围及面积：详细描述物业的区域、建筑类型、用途及占地面积等。

物业设施设备：详细描述物业内的公共设施设备，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、委托事项及内容乙方接受甲方委托，对物业进行全权管理，包括但不限于以下事项：房屋维护、公共设施设备运营与维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

具体服务内容应明确列举。

乙方应按照相关法律法规及本合同约定履行管理职责，确保物业的正常使用和安全运行。

三、委托期限及终止方式本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。

如遇特殊情况需提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方并协商解决。

四、管理标准与服务质量乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、政策及本合同约定，制定详细的管理标准和服务质量标准。

乙方应确保服务质量，做到公开透明、规范有序。

如因乙方管理不善导致业主投诉或损失，乙方应承担相应责任。

五、管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业管理费用明细表》。

2. 甲方应按时足额支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲、乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

委托物业管理协议书5篇篇1委托物业管理协议书甲方：物业委托方（以下简称甲方）乙方：物业管理方（以下简称乙方）鉴于甲方为了更好地管理和维护其物业，经与乙方协商，就甲方委托乙方管理其物业事宜达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对其物业进行全面管理，包括但不限于物业日常维护、保洁、安保、绿化养护、设备设施维修等各项工作。

1.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理计划并实施，确保物业管理工作的顺利进行。

1.3 乙方应对物业人员进行培训和管理，保证其工作质量和效率。

1.4 乙方应及时向甲方报告物业管理情况，并根据需要提供相关数据和报表。

二、服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规和标准，履行物业管理职责，确保物业运营安全、有序、高效。

2.2 乙方应保持与甲方的密切沟通，及时处理物业管理中的问题和紧急情况。

2.3 乙方应妥善保管甲方相关资料和财务文件，确保信息安全和保密性。

三、费用支付3.1 甲方应按照约定的时间和方式支付委托管理费用给乙方，费用的具体标准由双方协商确定。

3.2 乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供费用的支付凭证和报告。

3.3 如有费用争议，双方应协商解决；如无法协商解决，可向有关部门申请仲裁或诉讼。

四、保密责任4.1 双方应对协议中涉及的商业秘密和个人信息等保密内容承担保密责任，未经对方书面同意不得向第三方透露。

4.2 双方应妥善保管相关文件和资料，确保信息的安全和完整性。

五、风险责任5.1 乙方应承担对物业管理过程中可能发生的自然灾害、意外事故等风险的管理责任，确保物业运营过程的安全性。

5.2 甲方应提供必要的支持和配合，协助乙方完成物业管理工作，并对其工作进行监督和评估。

六、协议变更和解除6.1 如因不可抗力或其他因素导致协议无法履行，双方应及时协商解决，并书面通知对方。

6.2 如因一方承担责任不力或未履行协议约定致使另一方遭受经济损失，双方可协商解除协议，并采取法律手段维护自身权益。

物业管理委托合同范本委托方（以下简称甲方）：_____业主委员会住址：_____电话：_____受托方（以下简称乙方）：_____物业公司住址：_____电话：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条物业基本情况1.物业类型：_____座落位置：____市____区____路（街道）____号；2.四至：东_____南_____西_____北_____占地面积：____平方米建筑面积：____平方米；3.委托管理的物业构成细目见附件一。

第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、___________。

第四条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯__________________________________________________________。

第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_________________________________________________。

第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、___________________________________。

第八条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、___________________________________。

物业委托管理合同6篇第1篇示例：物业委托管理合同甲方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：法定代表人/授权代表：乙方：（管理人/公司）地址：联系电话：营业执照号码：法定代表人/授权代表：鉴于甲方是居民小区/物业项目的业主，为了更好地管理和维护物业项目，特此与乙方签订物业委托管理合同，经协商一致，双方达成如下约定：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对物业项目进行全面管理和维护，包括但不限于对小区内公共设施、绿化、保洁等进行管理和维护，保障居民生活环境的整洁和安全。

1.2 乙方应当依据合同的约定，按照甲方的要求，对物业项目进行管理和维护，并及时向甲方报告工作进展和遇到的问题。

二、服务内容2.1 物业项目的日常管理和维护，包括但不限于公共区域的保洁、绿化的养护、设施设备的维修等。

2.2 安全保卫工作的管理和维护，包括但不限于小区安全防范设施的维护、保安人员的管理等。

2.3 对小区内的业主权益进行代表和维护，包括但不限于处理业主投诉、协助解决邻里纠纷等。

三、委托期限本合同自（年）（月）（日）起生效，至（年）（月）（日）终止，期满后如需继续委托，应当及时完成续签手续。

四、权利义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 向乙方提供物业项目的相关资料和信息，确保对委托事项的理解和执行。

4.1.2 配合乙方对物业项目进行管理和维护，提供必要的支持和协助，保障乙方的正常工作。

4.2 乙方的权利和义务4.2.1 依据合同的约定，认真履行管理和维护职责，确保小区环境的整洁和安全。

4.2.2 在委托期限内，对物业项目的管理和维护进行定期检查，及时发现和解决问题。

4.2.3 对甲方提出的意见和建议进行认真听取，并及时处理。

五、费用支付5.1 乙方对本次委托的管理和维护工作有法定权利获得合理的管理费用，则甲方应当按照约定向乙方支付，支付方式为（银行转账/现金支付/其他）。

5.2 甲方支付给乙方的各项费用应当在（年）（月）（日）之前足额支付，超过期限的，甲方应向乙方支付滞纳金。

物业管理委托合同书(5篇)物业管理委托合同书合同编号： _________甲方（委托方）：（以下简称甲方）联系地址：乙方（承接方）：（以下简称乙方）联系地址：鉴于甲方为拥有 ____ 处物业的合法权益人，现委托乙方负责其物业的管理，甲、乙双方本着互惠互利、诚实守信、平等协商的原则，共同签订本合同。

一、服务内容及标准1. 甲方将其物业委托乙方进行管理，包括但不限于以下事项：（1）物业管理规划、组织和实施。

（2）租务管理：筹集租金、出租房屋、负责房屋保养、维修、装修、安全及环境保护。

（3）财务及税务管理：收入、支出管理；年度预算及审批；报表编制等。

（4）基础设施及公共设施的保养、维修、管理。

（5）安全保卫：物业周界、进化处、公共场所安全保卫工作；突发事件处理。

（6）环境卫生：公共区域卫生保洁、废物管理等。

（7）其他有关物业管理的事项。

2. 乙方应遵循有关法律法规，秉承服务至上的原则，严格按照本合同约定的服务内容及标准为甲方提供服务。

二、服务费用1. 甲方应支付服务费用为（￥）_______ 元，支付方式为（一次性 / 按季度 / 按年度）支付。

2. 如遇特殊情况，需改变服务内容或增加服务等，则应签订补充协议，并在协议中约定相关费用。

费用全部由甲方承担。

3. 如有缺陷或未达标准，乙方应承担相应责任，并及时进行整改。

三、合同期限1. 本合同自（年）____ 月 ____ 日开始，至（年）____ 月____ 日结束，共计 ____ 年。

2. 如续签合同，双方应在本合同到期前最迟提前 ___ 个月协商续期事宜，并签订新合同。

四、违约责任1. 甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，则应按以下方式承担违约责任：（1）逾期付款的，应按照逾期付款金额的 (万分之五/天)向乙方支付逾期费用。

（2）如逾期超过 30 天，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2. 乙方发生如下情形之一的，应承担违约责任：（1）未按照本合同约定的服务标准进行服务的。

物业管理委托合同样本通用版7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规及政策的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方对特定物业进行专业化、市场化管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业项目位于____________________，物业类型为____________________，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

物业管理范围包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、公共设施维护等。

二、委托事项及范围甲方将前述物业的以下事项委托给乙方管理：1. 物业管理服务（包括但不限于公共区域保洁、绿化养护等）；2. 物业设施设备运行及维护管理；3. 安全管理（含公共秩序维护）；4. 停车场管理；5. 客户服务与沟通；6. 其他与物业管理相关的综合性服务。

三、合同期限本合同自签订之日起生效，至______年______月______日止。

合同期满前，经双方协商一致，可续签合同。

四、管理服务费及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费。

费用标准按照乙方提供的服务内容和标准计算，具体金额和支付方式详见附件。

2. 甲方应按季度/年度向乙方支付费用。

乙方应在每个付款周期结束后向甲方提供正规的发票和费用明细。

3. 若甲方未能按时支付费用，应按逾期支付的金额计算滞纳金。

滞纳金的具体计算方式应在附件中详细约定。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照合同约定向乙方支付物业管理服务费；（2）协助乙方开展物业服务工作；（3）监督乙方的物业管理服务，提出合理化的意见和建议。

2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对物业的公共设施、设备进行维修和保养；（3）制定物业管理方案，并组织实施；（4）收取合同约定的管理费用，并合理使用。

六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲、乙双方中的任何一方未能全面履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。

物业管理委托合同范本5篇物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

下面是小编收集整理的物业管理委托合同范本，欢迎借鉴参考。

物业管理委托合同范本(一)委托方(以下简称甲方)：________业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：________物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况座落位置：____市____区____路(街道) ____号;占地面积： ____平方米;建筑面积： ____平方米;其中住宅： ____平方米;物业类型：____(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。

第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、____)的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、____)的维修、养护和管理。

5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。