北京市人民政府关于加强保障性住房使用监督管理的意见(试行)

北京市人民政府关于加强保障性住房使用监督管理的意见(试
行)
【法规类别】房地产综合规定
【发文字号】京政发[2012]13号
【发布部门】北京市政府
【发布日期】2012.03.22
【实施日期】2012.03.22
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
北京市人民政府关于加强保障性住房使用监督管理的意见（试行）
（京政发〔2012〕13号）
各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：
为进一步加强保障性住房的使用监督管理，明确并落实监管职责，维护社会公平正义，现就相关工作提出以下意见。

一、本意见所指的保障性住房是按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）文件要求，自2007年以来建设的出租型保障性住房（包括公共租赁住房、廉租住房）和出售型保障性住房（包括经济适用住房、限价商品住房）。

二、出租型保障性住房的使用监督管理
按照“谁持有、谁管理”原则，出租型保障性住房的使用监督管理工作由房屋产权单位负责，并与承租家庭在所签订的房屋租赁合同中明确约定各类违规行为及相应的违约责任，直至解除合同。

房屋产权单位须承担以下具体工作：
（一）定期入户走访。

及时掌握承租保障性住房家庭的成员、收入、资产、住房等变化情况，定期对配租资格进行调查。

如发现不符合配租资格的，按合同约定处理并告知承租保障性住房家庭申请地所在区县住房保障管理部门。

（二）开展日常检查。

发现转租、转借、闲置、改变用途、违章搭盖、擅自拆改房屋和违规使用公共空间等各类违规行为的，应按照合同约定及时制止，做好相关记录并告知承租保障性住房家庭申请地所在区县住房保障管理部门。

做好投诉、举报事项的接待工作，认真进行调查、。