保安员仪容仪表要求及用语规范
一、目的
保证保安员具有良好的形象、精神风貌、言语行为规范，提高服务水平。
二、适用范围
本公司全体保安员
三、职责
1、保安员应遵照“仪容仪表要求”执行，并使用规范用语。
2、当班保安班长负责督促和检查队员仪容、仪表和用语规范。
3、管理处负责检查和考评。
四、工作程序
(一)着装
1、上班时统一着装、佩戴胸卡。
2、工作制服应干净、整齐。纽扣要全部扣好，不得敞开外衣、卷起裤脚、衣袖，领带必须结正，武装带扎紧。
3、制服外衣衣袖、衣领、制服衬衣领口处，不得显露个人衣物，制服外不得显露个人物品，如纪念章、笔、纸张、手机、锁匙扣等，服装衣袋不得装过大过厚物品。
4、当值班时间，除因公或经批准外，不准穿着或携带制服离开辖区。
(二)行为举止
1、上岗时举止应文明、大方。
2、穿着统一服装，佩戴工作证，扎系武装带。
3、不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚。
4、头发要整洁，男的不留长发、大包头，蓄发不得露于帽檐外，帽墙下发长不得超过1.5厘米；不得留长鬓角，鬓发长不超过耳屏。女的不留披肩发，不得涂脂抹粉，不涂有色指甲油，指甲长不超过指头1毫米。
5、精神振作，姿态良好，抬头挺胸，不得弯腰驼背，不得东歪西倒、前倾后靠，不得伸懒腰，不袖手、插腰或将手插入衣袋，不准在执勤时吸烟、吃零食。
6、不得哼歌曲、吹口哨、跺脚，不得随地吐痰、乱丢杂物。
7、注意检查和保持仪表，但不得当众整理个人衣物。
8、不得将任何物件夹于腋下；不得敲桌椅板凳或玩弄其他物品。
（三）各岗位值班人员服务用语规范
大堂值班人员服务用语
1、对来访人员应说：
“您好，请问您上哪一座楼哪一层？”
“请您出示证件，来访登记。”
“对不起，您要找的人不在，请您稍后与他联系好吗？”
2、当来访人员离开时应说：
“谢谢您的合作，欢迎您再来，再见。”
车管员服务用语
1、对违章行、停车者应说：
“对不起，我们的停车场是单行路线，请您按规定方向行驶！”
“对不起，消防通道禁止停车，请您将车泊在车位里好吗？”
“谢谢您的合作”
2、对车场内闲杂人员等应说：
“您好，为确保您的安全，请您不要在车场玩耍。”
“多谢您的合作”
3、车辆进出与管理收费时应说：
“您好，您的车位使用费是——元。”
“这是您的收据，祝您一路顺风。”
“请您将门窗锁好，贵重物品请随身带走，不要放在车内。”
五、员工素质教育
（一）、礼与礼节
礼主要分为礼仪和礼貌。礼仪是规范自身形式的礼；礼貌是规范对他人态度和行为的礼，它是人与人之间在接触交往中相互表示敬重和友好的行为，是通过人的仪表、仪容、仪态以及语言和动作来体现的。
礼节是人们在日常生活中，特别是在交际场合中，相互问候、致意、祝愿、慰问以及必要的协助与照料的惯用形式。在礼仪接待服务工作中最基本的礼节有两类，即语言上的礼节和行为举止上的礼节。语言上的礼节有称呼礼节、问候礼节、应答礼节；行为举止上的礼节有迎送礼节、操作礼节和次序礼节。
（二）、文明礼貌服务
1、礼貌用语
（1）称谓语。如：某某先生、某某小姐、某某同学、您的先生、您的同学等等。
（2）欢迎语。如：欢迎您，先生/小姐、欢迎光临！欢迎您入住我们的学生公寓等等。（3）问候语。如：您好！早上（下午/晚上）好！
（4）征询语。如：请问您有什么事？请问您是否找人？先生，您还有别的事情吗？先生，我能帮您做点什么吗？对不起，等我请示XX后再答复您好吗？
（5）应答语。如：不必客气、不用谢、非常感谢。
（6）道歉语。如：对不起、请原谅、对不起，请稍等一会，我马上给您办好。
（7）推托语。如：很遗憾，我帮不了您。不好意思，没有听说过。
（8）指示语。如：太太/先生，请您这边走。请进。对不起，请不要随意张贴，多谢合作。（9）电话用语。如：您好，这里是华师物业水电管理服务中心。请问您要找哪一位？对不起，请讲慢一点。
（10）告别语。如：请走好。再见！欢迎您再来。
2、行为礼节
（1）操作礼节。如：引导礼节、电梯手势、沏茶礼节等
（2）次序礼节。
坐次礼节如：面对大门为大。座位以右为尊。
同行礼节如：两人并行，右为尊。三人并行，中为尊。三（两）人前后行，前为尊。
上车礼节如：尊者从右门上车，坐右位；位低者绕车后，从左门上车，坐左位。后排（三座）次序为：位低者、尊者、位中者或位中者、位低者、尊者。
（三）、五声服务与五个服务
五声：欢迎声、问候声、谢意声、歉意声、告别声
五个：微笑服务、敬语服务、主动服务、灵活服务、站立服务
（四）、中心全体员工应具的素质
思想作风：服务第一，业主（来宾、师生）至上；遵纪守法；工作时间统一着装、统一挂牌、统一用语；态度和蔼可亲，举止端庄，谈吐文雅；作风正派。
职业道德：热爱本职岗位，爱护本中心声誉；秉公办事，廉洁奉公等。
服务态度：主动热情，周到优质；文明用语，礼貌待人。
服务意识：主动服务意识；来宾既是上帝又是朋友的意识；管理体现服务的意识。
业务知识：熟悉本公司的有关管理的制度和条例，具有一定的专业技能和业务水平，掌握相关的文化知识、管理理论和法律知识，能熟练处理日常工作中所遇到的问题。
保安员工作规程
大堂值班岗工作规程
目的：通过对大楼大堂进出人员的控制，确保大楼的安全。
适用范围：本管理小区各大堂岗保安
职责：1、熟悉本座大楼人员情况；
2、维护大堂内环境卫生、秩序；
3、严格执行来人来访登记制度；
4、严格执行物品搬迁及人员进出管理制度，确保公共设施设备的安全。
工作程序：
1、大堂岗实行24小时三班倒工作制，值班员上岗3个月内，须熟悉本责任区内业主的基本情况。包括：姓名、所住的楼座、人口状况、相貌特征、常规出入大楼时间等。
2、当发现业主双手提（拿）着重物进出大门有困难时，应主动提供帮助，并及时帮业主开启门锁等。
3、非业主凭有效出入证（卡）进、出大楼，谢绝推销或其他闲杂人员进入。
4、来访人员须明确说出所找业主的姓名、楼座等，必要时可用对讲机通话，确认后登记进入。
5、值班员在登记前，应认真核对证件，若不符，谢绝入内；若相符，应清晰登记来访人姓名、有效证件名称及号码、出入证号码等。
6、若遇上级领导或前来指导、参观的社会各界人士来大楼，应立即起立敬礼。然后，将参观客人的人数、单位等情况记录清楚，备查。
7、若遇不愿出示证件，蛮横无理者，应耐心做好解释工作，尽可能消除其不满情绪。
8、但有用户搬迁时，大堂值班员首先应留意搬迁物品是否有大楼内的公用物品，若发现有时应及时询问，必要时报有关领导。
停车场保安岗工作规程
目的：确保停车场（库）内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场（库）内整齐有序。使用范围：本物业管理小区所有停车场。
职责：1、停车场保安员负责指挥车辆整齐停放、存放、监护和进出记录。
2、按中心规定的停放车辆收费标准收取车位有偿使用费。
3、带班保安班长负责车场管理的监督检查和指导。
工作程序：
1、停车场设保安岗，实行24小时三班倒工作制。
2、当有车辆驶进地下车库时，应迅速指引车辆慢行，安全地停放在指定的车位上，没有
