15第十五章印花税和契税-60页精选文档

第十一章印花税和契税法第一节印花税法印花税法是指国家制定的用以调整印花税征收与缴纳之间权利及义务关系的法律规范。

现行印花税法的基本规范，是1988年8月6日国务院发布并于同年10月1日实施的《中华人民共和国印花税暂行条例》。

一、印花税基本原理（一）印花税的概念印花税是以经济活动和经济交往中，书立、领受应税凭证的行为为征收对象征收的一种税。

印花税因其采用在应税凭证上粘贴印花税票的方法缴纳税款而得名。

印花税最早产生于1624年的荷兰，现在已是世界各国普遍开征的一个税种。

旧中国，在北洋政府和南京国民政府也先后颁布过《印花税法》，开征过印花税。

新中国成立以后，中央人民政府政务院于1950年发布了《印花税暂行条例》，在全国范围内开征印花税；1958年简化税制时，经全国人民代表大会常务委员会通过，将印花税并入工商统一税，印花税不再单设税种征收，直至经济体制改革以前。

党的十一届三中全会以后，在改革开放政策的指引下，我国的商品经济得以迅速发展。

为适应商品经济发展的要求，国家先后颁了经济合同法、商标法、工商企业登记管理条例等一系列经济法规，在经济活动中依法书立、领受各种经济凭证已成为普遍现象，重新开征印花税不仅是必要的，也具备了一定的条件。

因此，国务院于1988年8月发布了《中华人民共和国印花税暂行条例》（以下简称《印花税暂行条例》），自同年10月1日起施行。

随着我国经济体制由有计划的商品经济向社会主义市场经济体制转变，印花税的征收在规范书立、领受经济凭证行为方面起着更加重要的作用。

（二）印花税的特点1．征税范围广印花税的征税对象是经济活动和经济交往中书立、领受应税凭证的行为，其征税范围十分广泛，主要表现在两个方面：一是涉及的应税行为广泛，包括书立和领受应税凭证的行为，这些行为在经济生活中是经常发生的；二是涉及的应税凭证范围广泛，包括各类经济合同、营业账簿、权利许可证照等，这些凭证在经济生活中被广泛地使用着。

随着社会主义市场经济的发展和经济法制的日益完善，印花税的应税行为和应税凭证将会越来越普遍，征税范围也会更加广阔。

税法--印花税、房产税、车船税、契税、城镇土地使用税、耕地占用税讲义第四章：印花税一、概述：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。

二、征税范围和纳税人：征税范围包括各类经济合同；产权转移书据；营业账簿和权利；许可证照等。

三、计税依据和应纳税额的计算1.按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额＝计税金额×适用税率2.按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额＝凭证数量×单位税额四、减免税优惠五、征收管理第五章：房产税一、概述：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、征税范围、纳税人和税率三、计税依据和应纳税额的计算：应纳税额＝房产计税余值（或租金收入）×适用税率其中：房产计税余值＝房产原值×（1－原值减除比例）四、减免税优惠五、征收管理第六章：车船税一、概述：车船税是对在中华人民共和国境内车辆、船舶（以下简称车船）的所有人或者管理人所征收的一种税。

二、征税范围、纳税人和税额三、应纳税额的计算与代收代缴：应纳税额=年应纳税额÷l2×应纳税月份数四、减免税优惠五、征收管理第七章：、、一、概述：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

二、征税范围、纳税人和税率三、计税依据及应纳税额的计算：应纳税额=计税依据×税率四、减免税优惠五、征收管理第八章：城镇土地使用税QQ1980370644为唯一购买一手课件方式，其他qq及淘宝购买的都非一手资料,更新无保障一、概述：城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

二、征税范围、纳税人和适用税额三、计税依据及应纳税额的计算：应纳税额=计税土地面积（平方米）×适用税额四、减免税优惠五、征收管理第九章：耕地占用税一、概述：耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，就其实际占用的耕地面积征收的一种税，它属于对特定土地资源占用课税。

税法精品第章印花税和契税法课件 (一)税法精品第章印花税和契税法课件是近年来越来越受到关注的一门课程。

它涉及到印花税和契税两个方面，是财经法律学院的重点课程之一。

下面从四个方面分别介绍这门课程的重要性、课程内容、学习方法以及应用意义。

一、重要性税法精品第章印花税和契税法课件是现代税法学的重要组成部分，其涉及到工商税务部门、律师、会计师等职业人士的行业要求。

同时，在现代社会的发展中，税收不仅仅是政府的重要财政收入，更是维护社会公平和法制的重要手段。

因此，熟悉、掌握印花税和契税的相关规定，对于规范市场秩序，提高税收质量至关重要。

二、课程内容税法精品第章印花税和契税法课件主要包括印花税和契税两个方面的内容。

其中，印花税涉及到国家税收领域的印花税法规，如计算方法、计税基数、减免、扣除和返还等。

而契税则主要包括土地赠予、租赁、转让等方面的税法规定，以及注重实务操作中各种问题的解读与分析。

三、学习方法学习这门课程，需要学生具有一定的财会基础和法律基础知识。

学生应该注意多阅读有关法律文献及财经专著，加强实务练习，熟练掌握相关法律知识和实操技巧。

同时，学生还需要加强思维训练和实践应用，注重对实际案例的分析与运用。

四、应用意义熟练掌握印花税和契税的相关规定，不仅有助于大家更好地理解税法规定，同时也有助于应用于自身的实践中，比如合同的签订、房地产的营销以及税务咨询等。

学生若选择成为一名税务从业人员或律师，这门课程就会成为其职业中必备的一项法律技能。

总之，税法精品第章印花税和契税法课件对于我们日常生活和职业发展至关重要。

通过学习掌握，可以提高学生的法律思维、实务运用与创业能力，同时也提高了学生的税务素质和综合素质。

因此，在今后的学习生涯中，不妨选择这门课程，拓展自己的职业道路，让自己更加精通税法规定，成为更有价值的社会人才。

会计师印花税和契税法课件文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-【最新资料,Word版，可自由编辑！】一、印花税法本节基本内容框架：印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力凭证的单位和个人征收的一种税。

其性质属行为税，即纳税人只要发生书立、使用、领受应税凭证的行为，就须履行纳税义务；其特点为覆盖面广、税率低、纳税人自行完税等。

本节为税法考试的非重点章，题型多为选择，也存在独立计算题，题量3小题左右，分值3-5分左右。

本节主要内容：（一）纳税义务人及税目1．纳税人：5类2．税目：13个（二）税率1．比例税率：5档2．固定税额：5元/件（三）应纳税额计算1．13个税目各自计税依据2．计税依据的特殊规定（四）税收优惠（五）纳税办法1．自行贴花2．汇贴贴缴3．委托代征（六）纳税环节：应税凭证书立领受时（七）对违反税法规定行为的处罚本节重点内容有：纳税人、税目、税率、税额计算、税收优惠与处罚、纳税办法。

本节难点问题是：计税依据的确定以及税额计算中的一些具体问题。

（一）纳税义务人印花税的纳税人，是在中国境内书立、使用、领受印花税法所列举的凭证，并应依法履行纳税义务的单位和个人，包括内、外资企业，各类行政（机关、部队）和事业单位，中、外籍个人。

印花税的纳税人，按照所书立、使用、领受的应税凭证不同，又可分为以下五类：1．立合同人，是各类合同的当事人，即对应税合同有直接权利义务关系的单位和个人，但不包括合同的担保人、证人、鉴定人。

当事人的代理人有代理纳税的义务，他与纳税人（当事人）负有同等纳税义务和责任。

2．立据人，即订立产权转移书据的单位和个人。

3．立账簿人，即设立并使用营业账簿的单位和个人。

4．领受人，即领取（或接受）并持有权利、许可证照的单位和个人。

5．使用人，即在国外书立、领受，但在国内使用应税凭证的单位和个人。

6．各类电子应税凭证的签订人，即以电子形式签订的各类应税凭证的当事人。

税法教案契税印花税税法教案：契税与印花税在税法的领域中，契税和印花税是两个重要的税种。

它们在经济活动中发挥着各自独特的作用，对于规范经济秩序、保障国家财政收入具有重要意义。

接下来，让我们一起深入了解一下契税和印花税。

一、契税（一）契税的定义与特点契税，是指在土地、房屋权属发生转移时，按照当事人双方签订的合同（契约），以及所确定价格的一定比例，向权属承受人征收的一种税。

契税具有以下几个特点：1、契税属于财产转移税。

它是以土地、房屋权属发生转移的行为为征税对象，而不是对转让方的收入征税。

2、契税由权属承受人缴纳。

在土地、房屋权属转移过程中，购买方、受赠方、交换方等承受权属的一方为契税的纳税人。

3、契税实行幅度比例税率。

税率幅度为 3% 5%，具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。

（二）契税的征税范围1、国有土地使用权出让这是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。

2、土地使用权转让包括出售、赠与和交换等方式，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

3、房屋买卖即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。

4、房屋赠与房屋所有人将房屋无偿赠送他人的行为。

5、房屋交换指房屋所有者之间互相交换房屋的行为。

（三）契税的计税依据1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。

2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

3、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。

（四）契税的税收优惠1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。

二、印花税（一）印花税的定义与特点印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。