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商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（出卖人）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方所售商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。
第一条商品房基本情况（一）乙方将位于__________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。
本房产的具体地址、户型、面积等详见附件一。
第二条买卖条件（一）甲方应按照本合同约定支付购房款项。
（二）乙方应确保本房产权属清晰，无争议，无第三方追索权。
第三条购房款项及支付方式（一）购房款项：人民币______元整。
（二）支付方式：1. 甲方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
2. 甲方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整。
第四条房屋交付及产权转移（一）乙方在收到全额购房款项后______日内，将本房产交付给甲方。
（二）房屋产权转移手续由甲乙双方共同办理，费用按照法律规定承担。
第五条违约责任（一）甲方如未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。
（二）乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。
（三）如因乙方原因导致本房产产权无法转移，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并承担违约责任。
第六条房屋质量保证及维修责任（一）乙方应保证本房产质量符合相关标准，如存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。
（二）本房产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，乙方负责免费维修。
第七条物业管理及费用（一）本房产的物业管理由______负责，物业管理费用由甲方承担。
商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
商品房买卖的合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的具体位置、建筑面积、结构、户型、配套设施等详见本合同附件的相关文件。
二、价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）该房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并无任何形式的纠纷。
四、权利与义务1. 甲方保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方购买该房屋后，享有该房屋的所有权及相应的土地使用权。
3. 甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。
4. 乙方应按时支付房款，甲方应按时交付房屋。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未能按时交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
商品房买卖合同完整版范文5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：___________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方出售的商品房位于____________，具体地址：____________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应提供房屋所有权证明及其他相关证明文件。
四、产权过户及税费承担1. 乙方应确保在合理期限内完成房屋的产权过户手续。
2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
五、房屋质量及保修责任1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 房屋保修责任按照国家和地方的有关规定执行。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若乙方违约，应双倍返还定金。
篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
商品房买卖合同样书通用版5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：__________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。
第一条商品房屋基本情况1. 乙方将坐落于____________的商品房出售给甲方。
该房屋建筑面积为______平方米，用途为______，属于______结构，装修状况为______。
2. 房屋产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限自______年至______年。
产权清晰，不存在纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 支付方式：甲方按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋交付及过户手续1. 乙方应在签订本合同后的______日内，将该房屋交付给甲方使用，并办理相关房屋交接手续。
2. 乙方应在交付房屋后的______日内，协助甲方办理房屋过户手续。
过户费用由甲方承担。
第四条违约责任及赔偿1. 甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。
违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。
2. 若甲方未按时支付购房款或乙方未按时交付房屋及协助办理过户手续，除支付违约金外，还需赔偿对方因此产生的实际损失。
3. 若因乙方原因导致房屋产权纠纷或产权不清，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
第五条其他约定事项1. 甲方购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
商品房买卖合同（现售）示范文本4篇篇1商品房买卖合同（现售）甲方（出售方）：（自然人或法人名称）住所：（地址）证件号码：（身份证号或营业执照号）乙方（购买方）：（自然人或法人名称）住所：（地址）证件号码：（身份证号或营业执照号）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上，就甲方拟将位于（房屋地址）的商品房出售给乙方，达成如下协议：一、标的物及价格1. 甲方同意将位于（房屋地址）、房屋面积为（房屋面积）、房屋所有权归属清晰无争议的商品房出售给乙方。
2. 本房屋的总价为（总价），并约定首期支付金额为（首付款），余款将在（具体时间）内支付完成。
二、过户及交付1. 乙方支付本合同规定的首付款后，甲方应在（具体时间）内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应在收到房屋所有权证书之日起（具体时间）内将尚未支付的房款支付至甲方指定账户。
3. 房屋过户所需的相关费用由乙方支付。
4. 甲方应在签订本合同后（具体时间）之内将房屋交付给乙方，保证房屋的外观、结构及装修与合同签订时一致。
三、房屋权属及税费1. 房屋权属清晰，无任何纠纷，且无转让限制。
2. 关于房屋过户、税费方面的开支，由乙方承担。
四、保留权与担保1. 甲方保证所出售的房屋没有挂失、抵押或查封等情况，并承诺保证权利的完整性。
2. 甲方保留在房屋过户完成前，保管房屋的所有权证书及相关资料的权利。
3. 乙方收到房屋所有权证书后，应对其保管妥善，如有发现丢失、损坏等情况应及时通知甲方。
五、违约责任1. 如因甲方原因，导致不能办理房屋过户手续或拖延办理时间，甲方应支付对应的违约金给乙方，违约金按每延期一天的房款总额的（一定比例）计算。
2. 如因乙方原因未能按照本合同要求履行，使甲方产生损失的，乙方应支付对应的违约金给甲方，违约金由对应损失的（一定比例）计算。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
《商品房买卖合同》标准版范本5篇《商品房买卖合同》标准版范本1出卖人(以下简称甲方)_____________________法定代表人：_________________________________联系电话：___________________________________注册地址：___________________________________邮政编码：___________________________________营业执照号码：_______________________________开户行：_____________________________________帐号：_______________________________________委托代理人(房地产经纪机构)_______________法定代表人：_________________________________联系电话：___________________________________注册地址：___________________________________邮政编码：___________________________________营业执照号码：_______________________________房地产经纪机构资格证书编号：_________________开户行：_____________________________________帐号：_______________________________________买受人(以下简称乙方)_____________________国籍/法定代表人：____________________________身份证(护照)/营业执照号码：________________地址：_______________________________________邮政编码：___________________________________联系电话：___________________________________委托代理人：________________________________国籍/法定代表人：____________________________身份证(护照)/营业执照号码：________________地址：_______________________________________邮政编码：___________________________________联系电话：___________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：____________________________商品房座落：_______区、县_______路、道、街______________.设计用途_______，建筑结构_______，建筑层数为_______层。
商品房买卖合同填写范本6篇第1篇示例：商品房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方是自愿将其所有权的商品房向乙方出售，乙方是愿意购买该商品房，双方达成如下协议，共同遵照履行，以求双方利益：2. 房屋销售价格为______________（人民币大写______________元整），由乙方全额支付。
乙方已于______________年______________月______________日交付订金______________元（大写______________元整），余款支付方式为______________。
3. 甲方承诺该商品房不存在任何权属纠纷，未被司法机关查封、扣押或有第三人主张权利等情况。
如有违约，甲方赔偿乙方______________元（大写______________元整）的违约金。
二、房屋交付1. 乙方应在收到交易款项后______________日内向甲方办理过户手续，甲方应协助办理。
2. 甲方应在房屋交易款项及税费支付完毕后______________日内将商品房交付给乙方，如有延迟，甲方应赔偿乙方每日______________元（大写______________元整）的违约金。
三、房屋权利与义务1. 乙方在购买商品房后应自行承担该房屋的修缮、维护和管理费用，甲方对房屋的使用及处置不再有任何权利与义务。
2. 房屋过户后，乙方享有该商品房的所有权，并有权享有该商品房的使用、收益及处置权等权益。
四、其他约定1. 双方如有任何争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼。
2. 本合同一经签订即生效，不得撤销。
未尽事宜双方另行协商确定。
甲方（盖章）：______________日期：______________第2篇示例：商品房买卖合同甲方（卖方）：_________（营业执照号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方拟出售的商品房与乙方进行交易，经双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守合同条款。
商品房买卖合同(现售)示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况本合同所涉房地产项目名称为：__________________，项目地址为：__________________。
二、商品房基本情况乙方购买的商品房位于本项目中的____号楼____单元____层____号房。
该商品房的户型结构为____室____厅____卫，建筑面积共____平方米，套内面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____平方米。
三、计价方式和价款该商品房的计价方式为按套内建筑面积计算单价和总价款。
该商品房单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____万元整（大写：____）。
四、付款方式及期限乙方按下列第____种方式按期付款：1. 一次性付款。
乙方于签订本合同之日起____日内付清全部房款。
2. 分期付款。
乙方按约定时间按期付款，第一期于合同签订之日支付全部房价款的____%；第二期约定在____年____月____日前支付剩余款项。
每一期款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 贷款方式付款。
乙方应于签订本合同后七日内向银行申请贷款，并按照贷款银行的要求提供所需材料，办理贷款手续。
贷款发生的相关费用由乙方自行承担。
因乙方原因未能在合同签订之日起七日内办理贷款手续并支付购房款的，视为乙方违约。
甲方有权解除本合同并有权将房屋另行出售。
因甲方原因未能在合同签订后七日内办理贷款相关手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
具体违约金数额按照双方约定执行。
五、交付期限和条件甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
正规商品房买卖合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方出售的商品房位于__________________（详细地址），房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
商品房的具体信息以政府部门颁发的房产证为准。
二、价格和付款方式1. 房价总额为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。
此价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。
2. 乙方选择以下方式付款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部房价款。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款，剩余款项按照约定的时间节点支付。
（3）贷款支付：乙方选择贷款方式支付购房款，首付款及贷款比例按银行规定执行。
三、交付期限和条件甲方应当在乙方完成付款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。
交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。
如甲方未能按期交付，则按照违约条款处理。
四、产权登记和权属证明甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并将权属证明交付给乙方。
如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方需向乙方支付违约金。
五、质量标准和保修服务1. 甲方应保证商品房符合国家规定的工程质量标准和设计要求。
如出现质量问题，甲方应及时修复。
2. 甲方在商品房交付后提供______年保修服务。
在保修期内出现的质量问题，由甲方负责修复。
因乙方使用不当造成的问题除外。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间付款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或提供权属证明，应按日向乙方支付房价总额的万分之______作为违约金。
正规商品房买卖合同范本2合同编号：_________出卖人：_________住所：_________邮编：_________营业执照号码：__________资格证书号码：__________法定代表人：__________联系电话：_________委托代理人：__________联系电话：_________买受人：_________国籍：_________性别：_________出生年月日：__________住所（址） _______邮编：_________证件名称：_________号码：_________联系电话：_________委托/ 法定代理人：__________住所（址） _______联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________ 地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________ ，土地使用权面积为：_________ ，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：______ ，土地使用年限自年月日至年月日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：________________ ，建设工程规划许可证号为：___________ ，建筑工程施工许可证号为：___________ ，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________ ，建设工程施工合同约定的竣工日期为：第二条商品房情况该商品房销售许可证号： ___________ .商品房座落：__________ 区 _________ 县________ 路、道、街。
设计用途_________ ;建筑结构 ___________ ;建筑层数为___________ 层。
建筑面积_________ 平方米，其中：套内建筑面积___________ 平方米，公共部位分摊建筑面积___________ 平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第 ____________ 种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为（_________ 币）每平方米_________ 元，总金额（________ 币） ______ 元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ _________ 币）每平方米_________ 元，总金额（_______ 币） _______ 元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（ ______ 币） ________ 元整。
4、________ .第四条付款方式及期限买受人采取下列第___________ 种方式付款。
1、一次性付款，自签约日起__________ 日内付全部价款___________ 元。
（小写：______ 万元）2、分期付款。
（1） _________________________ 第一次付款自签约日起日内付全部价款的________ %; _______ 币__________ 元。
（小写： ______ 元）（2） _________________________ 第二次付款自签约日起日内付全部价款的________ %; _______ 币__________ 元。
（小写： ______ 元）（3）_________________________________ 其余部分在移交房屋前一天付清_______________________________________%; ________ 币_________ 元。
（小写：______ 元）3、贷款方式付款。
买受人可以首期支付购房总价款的________ %，其余价款可以向________ 银行或住房公积金管理机构借款支付。
4、其他方式__________ .第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付; 不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
2、出卖人须于__________ 前，将该房产及相关证明交付买受人。
如遇不可抗力，双方约定处理方式： ____________ .3、上述相关证明包括：__________ .第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30 日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第种约定，追究出卖人违约责任：1、合同继续履行。
出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，出卖人还应每日按商品房价款的o向买受人支付违约金。
2、解除合同。
出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，出卖人还应每日按商品房价款的o向买受人支付违约金。
买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。
3、________ .第八条买受人逾期付款的处理买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________________________________________________ 日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第 ___________________________ 种约定，追究买受人违约责任：1、合同继续履行。
买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，买受人还应每日按商品房价款的 _____________________ 0向出卖人支付违约金。
2、解除合同。
买受人应每日按商品房价款的____________ 0向出卖人支付违约金。
3、________ .第九条面积确认及面积差异处理。
（一）_________________________________________根据当事人选择的计价方式，本条规定以 _______________________________ （建筑面积/ 套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
（二）当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
（三）合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
（四）________ 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__ 种方式进行处理：1、双方自行约定：__________ .2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款;（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
（五）_________________________ 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
（六）买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人; 绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积- 合同约定面积面积误差比二--- X 100%合同约定面积（七）因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖 人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由 出卖人承担全部责任。
若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当 在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买 受人。
第十一条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定 （ 附件 三） 的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第 种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、 __________3、 __________第十二条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 本项目物业管理用房为 __________________ 川，位于 __________ 幢 __________ 单元 _________ 房号 ________ ，轴线范围 __________ .出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑 按以下日期达到使用条件： 1、于 _________ ____ 年 ___ ____ 月 ____ _____ 日前通水 ; 2、于 _________ ____ 年 ___ ____ 月 ____ _____ 日前通电; 3、于 _________ ____ 年 ___ ____ 月 ____ _____ 日前通气; 4、 _____5、 _____如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1、 __________2、 __________第十三条 风险责任的转移该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。
如买 受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书 面催告书一次。
买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接 手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任 转移由买受人承担。
第十四条 保修责任自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部 位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人 承担： 1、墙面，保修 ______________________2、地面，保修 __月; __月;3、顶棚，保修 ______________________ __月;4、门窗，保修 ______________________ __月;5、上水，保修 ______________________ __月;6、下水，保修 ______________________ __月;7、暖气，保修 ______________________ __月;8、煤气，保修 ______________________ __月;9、电路，保修 ________________________月; 10、 ________ ，保修_保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损 坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
