办公大楼的物业管理委托合同范本正式版

办公大楼物业管理委托合同模板8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规和甲乙双方协商，就甲方办公大楼的物业管理事宜，甲乙双方达成以下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________，建筑面积为______平方米。

具体范围包括：办公楼、公共区域、停车场及其他附属设施。

二、委托管理事项1. 物业服务：乙方需提供全方位的物业服务，包括但不限于办公大楼的保安、保洁、绿化、设备维护等。

2. 物业维护：乙方应确保物业设施设备正常运行，定期进行维护保养，及时处理各类故障。

3. 公共卫生：乙方需负责公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。

4. 秩序维护：乙方应维护物业区域的秩序，保障人员安全，预防各类事故的发生。

5. 客户服务：乙方需提供高效的客户服务，及时响应并解决甲方员工的合理需求。

三、委托管理期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、费用及支付方式1. 物业费：甲方需支付乙方物业费，总额为______元。

具体支付方式和时间如下：____________________。

2. 其他费用：乙方在提供物业服务过程中产生的其他费用，如水电费、维修费等，由乙方承担。

3. 税费：双方按照相关法律规定缴纳各自应承担的税费。

五、双方权利义务1. 甲方权利：享有物业服务的权利；监督乙方管理工作的实施；向乙方提出合理建议和改进意见。

2. 甲方义务：协助乙方开展物业服务工作；按时支付物业费及其他费用；尊重乙方人员劳动，配合乙方工作。

3. 乙方权利：按照约定收取物业费；对物业进行管理和维护；提出合理化改进建议。

4. 乙方义务：提供高质量的物业服务；确保物业设施设备的正常运行；遵守法律法规和甲方规定。

六、违约责任1. 甲方未按约定支付物业费或其他费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

办公大楼物业管理委托合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理达成以下协议，特订立本合同，双方共同遵守。

第一条物业基本情况1. 甲方委托乙方管理的物业为位于____市____区____路的办公大楼，总建筑面积为____平方米。

2. 物业类型：办公大楼，设施包括电梯、空调系统、消防系统、安全监控系统等。

1. 综合管理服务：乙方负责物业管理区域的综合服务与管理，包括制定物业管理方案和执行物业管理标准等。

2. 建筑物共用部位的维护和管理：乙方负责物业的公共区域，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯等部位的日常维护和管理。

3. 公共设施、设备的维护和管理：乙方负责物业的公共设施和设备的运行、维护和保养，保证设施设备的正常运行和使用。

4. 公共设施和场地的维护保养：乙方需对公共环境、绿化、停车场等公共场所进行维护保养，保证良好的使用环境。

5. 公共卫生管理：乙方负责物业区域的公共卫生管理，包括清洁服务、垃圾清运等。

6. 停车场及车辆停放管理：乙方负责停车场的管理和车辆停放秩序的管理。

7. 秩序维护：乙方需制定并执行安全防范措施，保障物业区域的秩序和安全。

8. 其他委托事项：____________________。

委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；甲方应支持乙方的正当管理行为，配合乙方做好物业管理服务工作。

2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方应根据本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督和建议。

乙方应积极开展各项服务活动，提高服务质量和管理水平。

第五条物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的类型、面积以及服务内容等实际情况约定物业服务费用标准。

办公大楼物业管理委托合同5篇篇1办公大楼物业管理委托合同甲方（业主）：_______________(以下简称"甲方")乙方（物业管理公司）：_______________(以下简称"乙方")鉴于甲方拥有位于__________（地址）的办公大楼，为了保障办公大楼的日常管理维护工作能够顺利进行，特双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条服务范围1.1 乙方应当全面负责甲方办公大楼的日常维护管理工作，包括但不限于保洁、保安、绿化、消防设备检测维护等工作。

1.2 乙方必须按照国家相关法律法规的要求，积极配合政府相关部门的检查工作，保障办公大楼的安全和正常使用。

第二条服务内容2.1 乙方应当保证办公大楼的日常环境卫生保洁工作，保持办公大楼整洁干净。

2.2 乙方应当安排专业保安人员对办公大楼进行24小时全天候保安巡查，确保办公大楼的安全。

2.3 乙方应当负责办公大楼的绿化工作，定期对绿化植物进行修剪养护。

2.4 乙方应当定期对办公大楼的消防设备进行检测维护，确保办公大楼的消防安全。

第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应当按照双方达成的协议，按时足额支付乙方所提供的服务费用。

3.2 服务费用的支付方式为_________________________。

第四条违约责任4.1 若一方未按照本合同约定的时间或质量标准履行合同义务，给对方造成损失的，应当依法承担违约责任。

4.2 未经对方同意，未履行或未完全履行本合同义务的，应当依法支付违约金。

第五条合同期限本合同自双方签订之日起生效，至__________年________月__________日止。

第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，依法处理。

6.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(业主)：________________________乙方(物业管理公司)：________________________签署日期：________________________以上为甲乙双方达成的办公大楼物业管理委托合同，特此立约并签署。

办公大楼物业管理委托合同模板6篇篇1办公大楼物业管理委托合同模板甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于，甲方是办公大楼的业主，为了有效管理和维护办公大楼的正常运营，特委托乙方进行办公大楼的物业管理工作。

为明确双方权利义务，经双方友好协商，订立本合同，共同遵守。

第一条任务描述1.1 乙方接受甲方委托，负责办公大楼的日常管理和维护工作。

1.2 具体工作内容包括但不限于：保安巡逻、清洁卫生、设备维护、绿化养护、停车管理等。

1.3 乙方应按照甲方的要求，做好办公大楼的管理工作，并确保办公大楼的正常运营。

第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，严格执行物业管理制度，保障办公大楼的安全和环境卫生。

2.2 乙方应定期进行巡查，及时发现问题并采取有效措施解决，确保办公大楼设施设备的正常运转。

2.3 乙方应建立健全服务台账，定期向甲方提供管理报告，并接受甲方的监督和检查。

第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的时间和标准，按月向乙方支付物业管理费用。

3.2 物业管理费用包括但不限于乙方提供的管理服务费、保洁服务费、停车管理费等。

3.3 物业管理费用的具体标准由双方协商确定，并写入本合同。

第四条违约责任4.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

4.2 若乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即改正，并给予警告或解除合同。

第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交仲裁委员会仲裁。

5.2 仲裁裁决是终局的，对双方当事人有法律约束力。

第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为【合同期限】年。

6.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

办公大楼的物业管理委托合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1办公大楼的物业管理委托合同范本《办公大楼的物业管理委托合同》甲方：（委托方/业主）______________乙方：（承办方/物业管理公司）______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着合作共赢、互利共赢的原则，经充分协商一致，就甲方委托乙方进行办公大楼物业管理事宜达成如下协议：第一条服务范围乙方将对甲方名下位于_______办公大楼进行全面的物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：1. 日常维护管理：保持公共区域的清洁、修缮及设施设备的正常运转；2. 安全保障：定期巡查检查，确保办公大楼的安全，及时处理紧急事件；3. 绿化照料：对庭院、花园等绿化环境进行养护管理；4. 设备维修：对电梯、空调、水电等设备进行定期检修和维护；5. 管理规划：制定并执行全面的物业管理计划，提出改进建议。

第二条服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，服务期限为____年。

第三条服务费用1. 甲方应按照约定的服务标准及服务内容向乙方支付服务费用，具体金额为______元/月，共计______元/年；2. 服务费用的支付方式为每月一次，支付日期为每月的__日，如遇特殊情况需调整支付日期，双方应提前协商一致。

第四条服务质量1. 乙方应保证提供的服务符合国家相关标准和法律法规，确保办公大楼的正常运转；2. 如乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据情况终止合同。

第五条保密义务双方在履行合同过程中应严格遵守保密义务，不得盗窃、传播、泄露涉及对方商业秘密的任何信息。

第六条违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，造成损失的一方有权要求违约方承担相应的法律责任；2. 如因不可抗力等客观情况导致合同无法继续履行，双方应共同商议处理方式，如协商解除合同等。

第七条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满结束；2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

办公大楼物业管理委托合同范本7篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________办公大楼物业地址：__________________________物业类型：__________________________物业面积：__________________________（具体面积以实际测量为准）二、委托管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。

2. 公共设施、设备的维护和管理。

3. 公共区域的环境卫生、绿化管理。

4. 秩序维护。

5. 消防管理。

6. 车辆管理。

7. 物业档案及业主档案的管理。

8. 其他委托事项：__________________。

三、委托管理期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型和服务的具体内容，双方约定物业服务费用为每月______元人民币（￥______元）。

2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3. 如甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，需按应支付金额的千分之______向乙方支付违约金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 保证物业的正常使用和安全，并承担物业的维修费用（除因乙方管理不善造成的问题外）。

2. 对乙方的管理实施监督检查。

3. 甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。

如需变更或终止合同，应书面通知乙方。

若因甲方原因导致合同终止，甲方应承担相应违约责任。

4. 甲方应配合乙方做好物业服务工作，共同营造良好的物业环境。

（二）乙方权利义务：篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于____________________，办公大楼建筑面积为______平方米。

办公大楼的物业管理委托合同范本4篇篇1办公大楼的物业管理委托合同范本甲方（委托人）：______________（单位名称）乙方（受托人）：______________（物业管理公司）鉴于甲方是位于______________（地点）的办公大楼的业主，现委托乙方对该办公大楼进行物业管理工作；为明确双方权利义务，特订立本合同，以约束双方。

第一条服务内容1.1 乙方承诺为甲方提供以下物业管理服务：1) 日常保洁工作：负责对办公大楼的公共区域进行定期保洁，保持其整洁清洁。

2) 设备设施维护：及时检查和维护办公大楼内的环境设施和设备，确保其正常运转。

3) 安全管理：负责对办公大楼的安全设施进行检查和维护，保障员工和客户的人身安全。

4) 投诉处理：及时响应甲方的投诉，并配合解决问题。

5) 信息报告：定期向甲方提供办公大楼的相关管理情况和报告。

第二条服务费用2.1 甲方应按照双方约定的方式和时间向乙方支付物业管理费用。

乙方应当按时提供相应的发票和报告。

第三条服务时限3.1 本合同自双方签字后生效，有效期为____年/月/日。

到期后，若无异议，自动延续。

第四条违约责任4.1 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应当承担违约责任，并承担由此引起的一切后果和损失。

4.2 若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权终止合同并向甲方追偿相关费用。

第五条保密条款5.1 双方约定在合作过程中涉及的任何商业秘密和机密信息，均应保密，不得向第三方透露。

第六条争议解决6.1 双方因本合同引起的一切争议应当友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

7.2 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_________ 日期：_________本合同正本一式两份，双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。

篇2办公大楼的物业管理委托合同范本甲方（委托方）：________________（以下简称为甲方）乙方（受托方）：________________（以下简称为乙方）为明确双方在办公大楼物业管理服务方面的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

办公大楼物业管理委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理达成以下协议，特订立本合同，双方共同遵守。

第一条物业基本情况本合同物业座落于____________________，建筑面积为____________平方米。

物业类型包括办公大楼及其附属设施。

第二条委托管理事项1. 乙方根据甲方授权，对甲方办公大楼及其附属设施进行物业管理，包括日常维护、保安、绿化、清洁、公共设施设备管理等。

2. 乙方负责收取物业管理费用及其他相关费用，并按时向甲方提交费用清单及收费凭证。

3. 乙方负责处理甲方办公大楼的突发事件及应急事件，包括但不限于设备故障、水管破裂等。

4. 乙方负责保管甲方提供的档案资料及物业相关设备设施的资料。

未经甲方同意，乙方不得擅自泄露或外借。

5. 乙方需对甲方提出的其他合理合法要求做出相应的回应和处理。

第三条委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满前，双方可协商续签。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，提出合理的意见和建议。

2. 甲方应按照合同约定支付物业管理费用及其他相关费用。

3. 甲方应提供物业相关资料给乙方，协助乙方进行物业管理。

4. 甲方不得要求乙方从事违反法律、法规及安全要求的物业管理活动。

第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业管理费用及其他相关费用。

2. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

3. 乙方应妥善保管甲方提供的档案资料及物业相关设备设施的资料，未经甲方同意不得泄露或外借。

4. 乙方有义务接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议和要求及时响应和处理。

办公大楼物业管理委托合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1办公大楼物业管理委托合同甲方：（以下简称甲方）地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方：（以下简称乙方）地址：________法定代表人：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理其所拥有的办公大楼进行管理，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。

一、管理范围及依据1.1 甲方委托乙方对所拥有的办公大楼进行全面管理，包括但不限于办公楼的日常维修维护、安全防范、清洁卫生、设备设施的维护保养等工作。

1.2 本合同的签订、履行、变更、解释及争议解决，均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

二、服务内容2.1 办公大楼的日常维修维护，包括但不限于电梯、空调、给排水等设备设施的检查、维修及保养。

2.2 办公大楼的安全防范工作，包括但不限于防火检查、安全出口通道畅通等工作。

2.3 办公大楼的清洁卫生工作，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾处理等工作。

三、费用支付3.1 甲方应按照本合同约定的管理费支付给乙方，具体数额为______元/月。

3.2 管理费的支付方式为每月一次，在每月的第一个工作日支付上月的管理费。

3.3 如因乙方原因导致办公大楼损失的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方损失。

3.4 如因甲方原因导致办公大楼损失的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方损失。

四、保密条款4.1 双方在履行本合同过程中所知悉的对方及其客户的业务秘密，应当予以保密，不得向任何第三方透露。

4.2 未经对方书面同意，任何一方不得将涉及本合同的信息用于其他违法活动。

五、违约责任5.1 任何一方未履行本合同义务或者履行违反本合同的义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2 因不可抗力导致无法履行本合同的，不视为违约。

但应在不可抗力消除后尽快继续履行本合同。

办公楼的物业管理委托合同5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业项目位于______市______区，建筑面积为______平方米，具体包含办公楼及其附属设施。

物业项目用途为办公，目前状况良好。

二、委托管理事项1. 综合管理服务：负责协调物业服务与业主之间的关系，处理日常事务。

2. 物业共用部位管理：负责物业共用部位的日常维修、保养和巡视。

包括但不限于楼梯间、走廊、大堂等。

3. 物业共用设施设备运行及维护管理：负责物业共用设施设备的运行、维护和保养，如电梯、空调系统、给排水设备等。

4. 公共安全秩序维护：负责物业区域内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，安排专人进行安全巡查。

5. 环境卫生管理：负责物业区域内的公共卫生清洁和垃圾处理。

6. 绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护工作，保持环境美观。

7. 停车场管理：负责停车场的使用管理，确保停车秩序井然。

三、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。

物业服务费的具体金额根据物业的实际面积和约定的收费标准计算。

2. 物业服务费支付方式：每______个月支付一次，甲方应于每个支付周期的第一天将物业服务费支付给乙方。

如甲方逾期支付物业服务费，应按每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理的意见和建议。

2. 甲方应遵守物业管理制度，按时支付物业服务费。

3. 甲方应配合乙方处理物业管理中的有关问题。

办公楼物业管理委托合同范本第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_____组织名称：_____主任：_____办公地址：_____联系电话：_____受委托方（以下简称乙方）：_____企业名称：_____注册地址：_____联系电话：_____（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：_____座落位置：____市____区____路（街道）____号。

管理界限：东至_____；南至_____；西至_____；北至_____。

占地面积：____平方米。

建筑面积：____平方米。

委托管理的物业构成细目见附表。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体物业产权人和使用人。

本物业的全体物业产权人、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋共用部位的维修、养护和管理，包括：房屋承重结构部位（基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、门厅、楼梯间、走廊通道及外墙面、_____、_____。

第五条房屋共用设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、_____、_____。

第六条公用设施的维修、养护和管理，包括：非市政路、化粪池及化粪池以内的排水管道、垃圾房、庭院灯、草坪灯、自行车棚、停车场、_____、_____。

第七条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理，包括：物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。

第八条公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。

第九条公共环境卫生，包括：公共场所、场地、房屋共用部位、_____、____的清扫保洁及垃圾的收集。

第十条实行封闭物业管理的住宅区内的停车场和由物业产权人出资建设的停车场地，由乙方负责经营管理。

对未参加车辆损失保险、车辆玻璃破碎保险、盗抢保险的车辆，乙方有权制止停放，不承担相应的管理责任。

办公大楼的物业管理委托合同7篇篇1甲方（委托方）：__________公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司公司地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一座办公大楼，并希望将其物业管理事务交由专业机构负责，故双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、委托事项甲方将办公大楼的物业管理事务全权委托给乙方，包括但不限于以下事项：楼宇管理、公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

乙方应按照相关法律法规及本合同约定，全面履行物业管理职责。

二、委托期限本物业管理委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

委托期满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、物业服务内容及标准1. 楼宇管理：确保楼宇结构安全，定期进行楼宇检查与维护，及时处理问题。

2. 公共设施维护：负责公共设施的维护管理，保证其正常运行。

3. 绿化保洁：负责办公大楼的绿化及保洁工作，保持环境整洁美观。

4. 安保服务：提供全方位的安全保卫服务，确保人员财产安全。

5. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理业主的投诉与建议。

6. 具体服务标准按照附件《物业服务标准》执行。

四、费用与支付1. 甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

2. 物业管理费用标准：根据办公大楼的面积、服务内容等因素确定，具体标准详见附件《物业管理费用标准》。

3. 甲方应于每月底前支付当月的物业管理费用。

4. 若发生额外服务，双方应另行约定费用及支付方式。

五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务提出合理建议和要求。

2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3. 双方应共同协作，处理好与物业管理有关的问题。

办公大楼的物业管理委托合同范文6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为确保办公大楼的物业管理质量，保障业主及物业使用人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方办公大楼进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本协议所涉及的物业为甲方所拥有的办公大楼，位于____________________。

物业类型：办公大楼；总建筑面积：_______平方米。

二、委托物业管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。

2. 公共设施、设备的维护和管理。

3. 公共区域的清洁、绿化及环境管理。

4. 公共安全秩序维护。

5. 车辆停放及交通管理。

6. 消防及公共安全设备管理。

7. 房屋装饰装修管理。

8. 业主投诉、咨询及处理。

9. 法律法规规定的其他物业管理事项。

三、物业管理期限本物业管理委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、物业管理服务费用1. 物业管理费：乙方按照每月每平方米建筑面积_____元的标准收取物业管理费，总计为每月_____元。

2. 停车费：乙方按照每辆车每月_____元的标准收取停车费。

3. 其他费用：如业主产生的其他物业服务需求，应按照实际发生的费用由业主支付。

4. 甲方应按时支付物业管理费用，如逾期支付，应支付滞纳金。

滞纳金计算方式为欠款的_____%。

五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权监督乙方物业管理工作的实施情况，并提出合理建议。

2. 甲方应按时支付物业管理费用及其他相关费用。

3. 甲方应尊重乙方的专业管理，不得干涉乙方正常的管理工作。

（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权按照本协议收取物业管理费用及其他相关费用。

2. 乙方应根据法律法规和本协议的规定，制定物业管理方案，对物业进行专业管理。

3. 乙方应尽职尽责，保障物业的安全、清洁、整洁和有序。

办公大楼物业管理委托合同范本5篇篇1办公大楼物业管理委托合同范本甲方：（委托人的名称）地址：（委托人的地址）电话：（委托人电话号码）法定代表人：（委托人法定代表人）乙方：（物业公司的名称）地址：（物业公司的地址）电话：（物业公司电话号码）法定代表人：（物业公司法定代表人）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则，经协商一致，就甲方委托乙方管理其位于（办公大楼地址）、并约定如下：一、委托内容1. 甲方委托乙方对其所拥有的位于（办公大楼地址）的办公楼进行全面、细致的管理工作，包括但不限于保安、环境卫生、设备维护、维修项目等管理工作。

2. 乙方作为管理方，应当全面负责办公大楼的日常管理工作，并在管理过程中，不得违反法律法规，不得损坏甲方的利益。

3. 乙方应当定期向甲方提供办公大楼的管理情况汇报，包括安全检查情况、环境卫生情况、维修情况等，并根据需要向甲方提供其他管理方面的资料。

二、服务内容1. 乙方应当配备专业的管理团队，确保管理工作的专业性和高效性。

2. 乙方应当定期对办公大楼的物业设备进行检查和维护，确保设备的正常运转。

3. 乙方应当建立健全的安全管理制度，确保办公大楼的安全。

4. 乙方应当负责对办公大楼的环境卫生进行定期检查和清洁工作。

5. 乙方应当及时处理甲方提出的投诉和意见，并协助解决办公大楼的管理问题。

6. 乙方应当根据甲方的要求，开展其他管理工作。

三、委托期限本次委托合同期限为（具体时间），自（具体日期）至（具体日期），期满后若双方无异议，甲乙双方可协商续签。

四、服务费用1. 甲方应当按照乙方提供的服务内容支付相应的管理费用。

2. 管理费用支付方式为（支付方式）。

3. 管理费用的具体数额为（具体数额），具体支付时间为（具体时间）。

五、违约责任1. 若任何一方未履行本合同规定的义务，构成违约行为，应当承担相应的违约责任。

2. 任何一方如发生违约行为，应当在接到对方书面通知后立即纠正，并赔偿因此造成的损失。

办公大楼的物业管理委托合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1办公大楼的物业管理委托合同甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方为（办公大楼名称）的业主，为保障办公大楼的正常运营和维护，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的1.1 乙方经营具有物业管理资质的企业，具备管理办公大楼的能力和经验，承诺为甲方提供专业、高效、细致的物业管理服务。

1.2 甲方委托乙方管理其所拥有的办公大楼（以下简称“物业”），乙方接受该委托。

1.3 本合同的目的在于明确甲方与乙方之间的权利义务关系，保障双方的合法权益。

第二条乙方的权利和义务2.1 乙方应派遣具有相关资质和经验的工作人员负责物业的日常管理工作，包括但不限于保洁、维修、安全管理等。

2.2 乙方应根据甲方的要求，及时处理物业内的突发事件或紧急情况，保障租户和业主的人身和财产安全。

2.3 乙方应编制物业管理规定，明确各项管理措施和服务标准，并向甲方报备与物业相关的重要事项。

2.4 乙方应按照甲方的要求，履行物业管理费用的收取、管理和使用等相关义务，并定期向甲方提供管理费用的收支情况汇总。

第三条甲方的权利和义务3.1 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，如发现问题或不符合要求的情况，有权要求乙方及时改正。

3.2 甲方应按时支付物业管理费用，并应配合乙方做好管理工作，如提供必要的信息和协助。

3.3 甲方有权要求乙方对物业进行定期维护和保养，并应配合乙方做好相关工作。

第四条合同履行期限4.1 本合同自双方签字后生效，期限为（年/月/日）至（年/月/日）止。

4.2 若甲方或乙方需终止合同，应提前（x）个月书面通知对方，经双方商议确定终止合同的具体日期。

第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。

5.2 若一方多次违约，或情节严重，对方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

办公大楼物业管理委托合同模板5篇第1篇示例：办公大楼物业管理委托合同甲方（业主/委托人）：_______________乙方（物业管理公司）：_______________鉴于甲方为拥有_________________（具体地址）的办公大楼的业主，并希望委托乙方对该办公大楼进行专业的物业管理，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平的原则，就办公大楼的物业管理事项达成如下协议：一、管理范围1.乙方接受甲方的委托，负责对办公大楼进行整体的物业管理工作，包括但不限于保洁、绿化、安保、维修、维护等工作。

2.乙方应当对办公大楼的日常维护、管理、保洁、保安、消防等工作进行合理、科学的安排和管理，并保证办公大楼内部环境的良好状态。

二、服务内容1.保洁服务：乙方应当安排专业的保洁人员，对办公大楼内部及周边环境进行日常保洁，确保环境卫生的良好。

2.安保服务：乙方应当安排专业的保安人员，定期巡查办公大楼的安全设施，保障办公大楼内部的安全。

3.绿化维护：乙方应当对办公大楼周边的绿化进行维护和管理，并及时修剪、绿化，确保绿化环境的良好。

4.维修维护：乙方应当对办公大楼的设施设备进行定期的维护，并在设备出现故障时及时维修处理。

三、权利和义务1.甲方有权根据办公大楼的实际情况，要求乙方对物业管理工作进行合理的调整和安排。

2.乙方有权合理安排物业管理人员，进行日常的管理工作，并保障管理人员的工作环境和权益。

3.双方有责任保持定期的沟通和协调，并在发生重大事件时及时进行沟通协商，共同处理。

4.甲方应当按时足额支付乙方提供的物业管理服务费用，并提供必要的支持和配合。

5.乙方应当按照合同约定完成物业管理服务，并保证服务的质量和效果。

四、费用标准1.甲方应当按照合同约定的时间和金额支付物业管理服务费用，并保证支付的及时性和足额性。

2.乙方应当对物业管理服务费用进行合理的计算和核算，并提供符合要求的发票。

五、违约责任1.任何一方未能按照合同约定履行相关义务的，应当向对方承担相应的违约责任。

办公大楼的物业管理委托合同范文8篇篇1甲方（业主方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（物业管理方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方欲将其办公大楼的物业管理事宜委托给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于办公大楼物业管理的相关权利和义务，确保物业管理的顺利进行。

二、委托事项及范围甲方将其办公大楼的物业管理事项全权委托给乙方，包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、保安服务、设备设施维护、停车场管理等。

乙方应按照相关法律法规和本合同约定履行相关职责。

三、物业管理的期限本物业管理委托合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式1. 物业管理费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准详见附件一。

2. 支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理费用，如因甲方原因导致逾期支付，应支付滞纳金。

3. 乙方应在每月结束后向甲方提供详细的物业服务报告和费用清单。

五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理职责；（2）甲方应按时支付物业管理费用；（3）甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地履行物业管理职责。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定履行物业管理职责；（2）乙方应提供专业化的物业管理服务，确保物业管理的质量和效果；（3）乙方应对公共设施、设备等进行定期检查和维护，确保正常运行；（4）乙方应建立健全的物业管理制度和档案，确保物业管理工作的规范化和系统化。

六、合同的变更和解除本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。

任何一方不得擅自变更或解除合同。