写字楼办公室转租合同协议书

办公楼转租协议8篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等、互利的基础上，经友好协商，就甲方所拥有的位于_____的办公楼（以下简称租赁物）转租给乙方事宜达成如下协议：一、租赁物描述租赁物位于_____，建筑面积为_____平方米，具体范围包括_____。

甲方保证对租赁物拥有完全的使用权，有权将其转租给乙方。

二、转租期限转租期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

在租赁期满时，乙方应将租赁物如期归还给甲方。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____（如：每______支付一次，每次支付______元）。

2. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该办公楼用于_____（办公、商业等用途），不得用于非法用途。

2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3. 乙方应妥善使用租赁物，并负责维护和保养，保证租赁物的完好。

五、保证金及抵押物1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付_____元作为保证金。

2. 保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。

3. 本协议终止后，如乙方履行了本协议约定的全部义务，甲方应在___天内将保证金全额退还给乙方。

六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本协议约定的期限支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金____元。

若乙方逾期超过___天未支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 若因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现法律法规规定的情形；出现不可抗力导致无法实现合同目的等情形。

写字楼转租合同范本8篇篇1一、合同双方出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：鉴于甲方与乙方就位于____________的写字楼（以下简称租赁物业）达成租赁协议，现因乙方需要将该租赁物业转租给第三方，双方经过友好协商，特制定此写字楼转租合同范本。

二、转租物业描述租赁物业位于____________，建筑面积为______平方米，目前租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应确保该物业权属清晰，不存在任何形式的纠纷和抵押。

三、转租事项乙方因业务发展需要，拟将租赁物业转租给第三方。

在征得甲方同意后，双方就此转租事宜达成如下协议：1. 乙方应确保转租的合法性，并遵守相关法律法规；2. 转租期间，乙方与甲方之间的租赁关系不变，乙方仍需履行与甲方签订的原租赁合同中的相关义务；3. 乙方应确保第三方充分了解原租赁合同的内容，并遵守原租赁合同中的相关条款；4. 转租期限不得超过原租赁合同的有效期限；5. 乙方需向甲方提供第三方的基本信息及相关证明材料。

四、转租费用及支付方式1. 转租费用：乙方应按照与第三方的约定支付转租费用，并承担因转租产生的相关税费；2. 支付方式：乙方应按照与第三方的约定，将转租费用按时足额支付给甲方。

如因乙方原因导致支付不及时或不足额，乙方应承担违约责任；3. 甲方在收到转租费用后，应向乙方提供正规的发票或收据。

五、物业交接1. 乙方应确保第三方在签订转租合同前充分了解租赁物业的现状；2. 乙方应在签订转租合同后______日内，完成与第三方的物业交接工作；3. 物业交接时，乙方应与第三方共同确认租赁物业的设施、设备、装修等状况，并签署书面交接文件；4. 如在物业交接过程中发现损坏或缺失，乙方应在合理期限内进行修复或赔偿。

六、双方责任与义务1. 甲方应确保租赁物业的权属清晰，不存在任何形式的纠纷和抵押；2. 甲方应尊重乙方的转租权，不得无故干涉乙方的正常经营；3. 乙方应确保第三方的信誉及经营能力，避免给甲方带来不良影响；4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保转租的合法性；5. 双方应共同遵守原租赁合同中的相关条款，如因乙方原因导致违约，乙方应承担相应的违约责任。

写字楼转租合同范本5篇篇1写字楼转租合同范本甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）电话：（联系电话）鉴于甲方拥有位于（地址）的写字楼，并有转租出租的意向，乙方愿意租赁该写字楼，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物品及租赁期限甲方同意将位于（地址）的写字楼出租给乙方，面积约为（具体面积），租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。

第二条租金乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方，租金支付方式为（支付方式），租赁期间不得擅自中止支付租金。

第三条使用权乙方有权利根据上述租赁期限使用写字楼，并不得擅自转租、转借、转让。

第四条保证金为了保证租赁的顺利进行，乙方同意在签订本合同时支付给甲方保证金（具体金额），在租赁期满并无争议时，保证金将全额返还给乙方。

第五条维护与维修在租赁期间，甲方负责对写字楼的外部维护与维修，乙方负责对内部的维护与维修。

第六条违约责任任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金（具体金额）。

第七条解决纷争双方如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，应向所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他事宜其他未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章）法定代表人：（签字）日期：（年月日）乙方：（盖章）法定代表人：（签字）日期：（年月日）篇2写字楼转租合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）为明确双方权利义务，特订立本合同：一、租赁物及租赁期限甲方将其拥有的写字楼（地址：）出租给乙方使用，租赁期限为（从××年××月××日起至××年××月××日止），共计（××）个月。

二、租金及支付方式1. 乙方应按照每月租金（××元）的价格，每月在××日前支付给甲方。

写字楼转租租赁合同范本5篇写字楼转租租赁合同范本1甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份证号：经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同。

一、甲方同意将自有的坐落于()的套房1—6层计平方米写字楼出租给乙方作为办公场所及员工住宿。

二、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按年度一次性向甲方交纳租金。

从计租之日起，水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、等均由乙方自行承担，甲方有义务协助办理相关手续。

三、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开始。

租金前三年为每年128000.00元，后两年按10%递增。

年租金为元(人民币大写：)。

乙方应当在每年度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一年度租金。

四、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。

续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。

五、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。

合同期间，乙方按装修要求自行出资进行装修，不得影响房屋主体结构。

退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。

六、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权收回房屋。

②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋。

③租赁期间，甲方不得擅自解除合同，如甲方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知乙方，向乙方作出违约补偿。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

从签订之日起生效。

八、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。

九、补充条款：。

甲方(签订)：乙方(签字)：写字楼转租租赁合同范本2编号：甲方(出租方)：(以下简称甲方)法定代表人：地址：电话：传真：乙方(租赁方)：(以下简称乙方)法定代表人：地址：电话：传真：一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的房产，租赁面积平方米(以下简称“该房产”)。

办公室转租合同协议书（精选3篇）办公室转租合同篇1转让方(甲方)：身份证号：受让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就办公室永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街号的办公室转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的权利与义务。

二、该办公室的所有权证号码为，产权人为丙。

丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。

办公室交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、办公室现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、该办公室的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该办公室及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

六、乙方在接手经营后，可对办公室进行装修和改造，相关费用乙方自理。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁办公室，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前政府已下令拆迁办公室，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该办公室的装修损失费。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

最新写字楼转租合同范本5篇最新写字楼转租合同范本5篇在人们的法律意识不断增强的社会，合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的最新写字楼转租合同范本5篇，希望对大家有所帮助。

最新写字楼转租合同范本5篇1转租人_______________(以下简称甲方)承租人_______________(以下简称乙方)当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。

第二条转租期限______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。

第三条租金1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。

2.保证金人民币_____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用。

2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。

转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租_____倍计算违约金。

办公室租房协议书合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的办公室租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其所拥有的位于_________________________的办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2. 租赁物业的具体面积为______平方米，具体布局和配置详见附件一。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为______元（大写：______元整），具体支付方式和时间如下：_________________________。

3. 如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额，每日支付______%的滞纳金。

四、用途及规定1. 乙方租赁该物业的目的为办公使用，不得用于非法用途。

2. 乙方在使用租赁物业过程中，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修或改造，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

五、保证金和其他费用1. 乙方应在签订本协议时支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因使用租赁物业产生的费用。

3. 在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金（扣除相关费用后）。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金；有权在乙方违反本协议时要求乙方承担违约责任。

写字楼转租的合同范本（5篇）写字楼转租的合同范本（精选5篇）写字楼转租的合同范本篇1甲方：_________乙方：_________第一章总则第一条根据《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_________（以下简称甲方）向_________（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约协议》。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。

第二章双方法律地位第三条甲方系经政府批准成立，负责_________园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。

主要从事_________。

第三章孵化楼及租期第五条甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积共计约为_________平方米，作为乙方_________的经营场所。

（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期_________年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。

第四章有关费用及付款方式第七条本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始_________年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为_________元（不含物业管理费）。

第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_________元人民币到甲方帐户作为履约定金。

待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。

第九条乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。

反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。

本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为：_________，传真号码为：_________。

办公楼转租协议5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有某办公楼的产权人，现同意将该办公楼转租给乙方使用，乙方同意接受该转租。

为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、转租物业描述1. 物业名称：[办公楼名称]2. 地址：[详细地址]3. 租赁面积：具体面积需双方进一步确认并作为附件附于本协议之后。

二、转租期限本协议自签订之日起生效，租赁期限为____年/月。

租赁期满后，除非双方另有续约协议，否则租赁关系自动终止。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____）。

2. 支付方式：租金需按照季度/月支付，具体支付时间和金额需在附件中明确。

乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

四、物业交付及验收甲方需确保物业在转租前处于良好状态，并将现有设施设备详细列明清单交付乙方。

乙方在接收物业时应对其进行详细检查并签署验收报告。

如物业在转租期间出现非乙方原因造成的损坏，由甲方负责修复。

五、物业使用与维护1. 乙方承诺按照协议约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。

因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间内承担物业的物业管理费、水电费等相关费用。

六、违约责任与赔偿1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未经甲方同意擅自转租物业或改变物业用途的，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

3. 若乙方逾期支付租金超过约定时间，除支付滞纳金外，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空物业。

七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，经催告后仍未改正。

写字楼转租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼转租合同范本甲方：（原承租方）乙方：（现承租方）丙方：（楼宇物业管理方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于__________（写字楼地址）__的写字楼办公室，订立如下转租合同：一、转租房屋情况1. 乙方承租＿＿＿_室，面积约＿＿＿_平方米，用途为办公用房。

2. 乙方应按_______（规定时间）______将房屋面积，内部结构，用途等等告知丙方。

3. 乙方在几天内对房屋内部进行装修，若间造成房屋结构、功能、设备、管线、工程质量等等造成破坏需归还给甲方。

二、租金及支付方式1. 乙方转租该写字楼房屋的租金为每＿＿_．．．．．_月，双方约定___________（规定支付方字符）________＿＿_%的中介费用。

2. 乙方应每月在________（规定日期）______（支付方式）支付给甲方，且乙方须提前＿＿_个月支付房屋租金。

3. 乙方还需支付每个月＿＿_元的物业管理费用。

物业管理费用和租金在乙方转租该写字楼时付给甲方。

三、维护及费用1. 乙方转租的房屋如有损坏，乙方应当向甲方赔偿，维修的费用由乙方承担。

2. 房屋装修方面费用，乙方负责承担。

必须有相关协议，若无协议需要消除装置。

3. 房屋内电器、设备、设施的维护保养费用由乙方承担。

四、合同变更、1. 乙方应当在房屋拆迁、征用、改建等生活不可控的情况下，协商与甲方解决合同的多事项。

2. 乙方需承担房屋和使用中的风险及损失，若因不可抗力导致房屋损坏及丢失由乙方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付房屋租金，甲方有权解除合同，乙方需返付房屋押金及承担相应违约金。

2. 若乙方擅自分拆、转租、转让房屋，甲方有权要求乙方返还房屋，并追究乙方的法律责任。

3. 乙方若在承租期内违反本合同规定，甲方有权要求乙方终止合同。

六、争议解决本合同项下发生的一切争议，乙方应当友好协商解决，协商不成的，依法向本办公室行政部门提起诉讼。