RCKF-008-01入伙须知

入伙须知尊敬的业主：您好！欢迎您及家人入住某某项目，感谢您对某某置业有限公司和某某物业服务有限公司的支持与爱护。

您已成为某某项目大家庭的新成员，我们将竭诚为您提供完善的服务。

为了方便您办理入住手续，现将办理手续需携带的资料、办理程序及相关注意事项知会如下：一、房屋的交接1、请您在收到《入伙通知书》之日（以邮戳为准）起15日内，到某某物业公司·管理处办理入伙手续。

超过15日仍未来办理，按已签订《商品房买卖合同》中约定，视为已收楼。

2、水、电、气、电话线、有线电视安装到户；煤气点火时间由煤气公司通知；可视对讲系统交房六个月内给予开通。

二、入伙所需手续1、您在前往某某管理处办理入伙手续时，请您携带以下资料：1.1入伙通知书（原件）；1.2业主身份证（护照）：检验原件，提交复印件3份（用于物业公司存档及缴付各项费用备案资料）；1.3购房收据（原件）1.4一次性/分期付款请携带《购房合同》（原件）；1.5按揭付款请携带《贷款合同》（原件）；1.6业主及家庭成员1寸照片2张/人；1.7未缴的房款和物业管理应缴的款项。

2、如果您是委托他人代办手续，请您除准备以上资料外，另准备如下资料：2.1业主委托书原件1份；2.2被委托人身份证原件及复印件1份；3、请您仔细阅读物管公司为您准备的《前期物业管理服务协议》、《临时管理规约》、《装修管理规定》及有关的资料，敬请您按章办事，乔迁则更加顺利如意。

4、入伙办理程序：4.1到置业有限公司财务部缴付购房余款（若未缴清），所有购房手续及费用缴清后，由开发商在《入伙手续书》上盖章确认符合收楼资格；4.2到管理处财务部缴付物业管理各项费用，费用缴清后物业管理公司财务部在《入伙手续书》上盖章；4.3管理处办理相关手续。

主要有填写《业主家庭登记表》，签订《入住承诺书》、《区域防火安全责任书》，验收房屋，填写《楼宇验收交接表》，领取《服务手册》、钥匙等。

当以上事项办好后，业主在《入伙手续书》上签名，并交由物业管理公司保存。

入伙须知
尊敬的业主：
欢迎您进驻，本公司将为您提供优质规范的物业管理服务。

为避免您在办理入伙手续时产生遗漏而引起不便，现将有关入伙事项和程序介绍如下：
一、您在接到《入伙通知书》后，请依时到指定地点办理相关手续，办理时请准备以下资料：
1.入伙通知书。

2.业主（单位）需提供营业执照复印件、法人代表授权书、法人代表身份证复印件，以上复印件均须加盖公司公章。

3.业主（个人）需提供身份证复印件。

4.委托他人办理时须提供授权委托书（须公证），经办人身份证。

二、验房入伙时请仔细查看，如有未尽完善之处，请在验房时书面通知本公司，我们将就所提出的未完善之处与发展商及楼宇承建单位协商解决。

三、由于物业装饰装修复杂、工期长及管理要求严格，为了使您的装修计划顺利进行，请尽早与服务中心咨询装修事宜并作好相关前期准备工作。

四、入伙时请预交三个月管理费，计元（管理费元/㎡·月，您所购单元为：，建筑面积为：㎡，每月管理费为：元）。

五、办理入伙手续的程序见《入伙手续办理流程单》。

不明之处，请致电咨询。

XXX 物业管理股份有限公司
年月日。

北京市地方标准住宅设计规范DB11/ 1740—2020条文说明目次1总则 (63)3基本规定 (63)4技术经济指标 (64)5套内空间 (66)5.1套型 (66)5.2卧室 (67)5.3起居室（厅）、餐厅 (67)5.4厨房 (67)5.5卫生间 (68)5.6贮藏、走道及套内楼梯 (69)5.7阳台、凹口 (71)5.8层高、净高 (72)6公共空间 (74)6.1出入口、走廊及联系廊 (74)6.2安全疏散 (75)6.3楼梯间 (76)6.4电梯及电梯间 (77)6.5附建公共用房 (78)6.6地下室、半地下室 (79)7住宅设施 (80)7.1门窗 (80)7.2信报箱与智能快件箱 (81)7.3空调室外隔板 (82)7.4共用排气道与管道井................................................................. 837.5防火构造 (83)8室内环境 (85)8.1日照 (85)8.2天然采光 (85)8.3自然通风 (86)8.4隔声与降噪 (88)8.5保温与隔热 (91)8.6室内空气质量 (92)9建筑结构 (94)9.1一般规定 (94)9.2住宅结构体系及相关规定 (95)9.3结构计算 (96)9.4地基基础设计 (97)9.5楼（屋）盖、阳台、雨篷、空调板等悬挑构件 (97)9.6住宅结构的其他构造规定 (97)10建筑设备 (98)10.1一般规定 (98)10.2给水排水 (98)10.3供暖.................................................................... 错误!未定义书签。

10.4燃气 (104)10.5通风 (106)10.6空调 (107)11建筑电气 (109)11.2供配电设计 (109)11.3照明设施 (110)11.5信息基础设施系统 (111)11.6公共安全系统 (114)11.7智能家居系统 (115)11.8电气节能设计 (118)1 总则1.0.1 住宅建设量大面广，关系到千家万户的切身利益。

入伙注意事项及禁忌
入伙是新居落成后，主人第一次正式进入，是一项重要的仪式。

在入伙前，需要注意以下事项：
首先，要选择一个合适的日子，最好是在风水先生指定的吉日进行。

在风水学中，入伙关系到全家人的运势和幸福，因此需要特别注意。

其次，入伙前需要做好准备工作。

包括清洁房屋、整理家居用品、购买必要的家具和生活用品等。

同时，要确保房屋的安全性，如安装防盗门窗、检查电器设备等。

在入伙过程中，还有一些禁忌需要注意：
第一，不要空手进入新居。

在中国的传统习俗中，空手进入新居会带来贫穷和不幸。

因此，在进入新居时，应该手拿一些寓意吉祥的物品，如红包、米、茶叶等。

第二，不要在入伙当天进行夫妻性生活。

在中国传统文化中，入伙当天进行性生活会被认为会带来厄运。

总之，入伙是一项重要的仪式，需要注意一些事项和禁忌，以避免带来不必要的麻烦和不幸。