经济型酒店市场调研分析及营销方案.doc
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酒店市场定位及分析一、市场定位酒店市场定位是指确定酒店在市场中的定位和定位目标,以便更好地满足目标客户的需求,提高市场竞争力。
在进行酒店市场定位时,需要考虑以下几个方面:1. 目标客户群体:酒店需要确定自己的目标客户群体,例如商务旅客、休闲度假客人、家庭旅客等。
根据目标客户群体的特点和需求,制定相应的市场策略。
2. 产品定位:酒店需要确定自己的产品定位,即酒店的定位是高端豪华酒店、经济型酒店还是主题酒店等。
根据产品定位,确定酒店的服务水平、设施设备、价格策略等。
3. 地理位置:酒店的地理位置也是市场定位的重要因素。
根据酒店所处的地理位置,确定目标客户群体和市场竞争对手,并制定相应的市场策略。
4. 竞争对手分析:酒店需要对竞争对手进行分析,了解他们的优势和劣势,以及他们的市场定位和目标客户群体。
根据竞争对手的情况,制定相应的竞争策略。
二、市场分析市场分析是指对酒店所在市场进行全面、系统的分析,了解市场的规模、趋势、竞争状况等,以便为酒店的市场定位和市场策略提供依据。
在进行市场分析时,需要考虑以下几个方面:1. 市场规模:需要了解酒店所在市场的规模,即市场上存在多少潜在客户和竞争对手。
可以通过市场调研、行业报告等方式获取相关数据。
2. 市场趋势:需要了解酒店所在市场的发展趋势,例如市场的增长速度、客户需求的变化等。
可以通过分析行业报告、消费者调研等方式获取相关数据。
3. 竞争状况:需要了解酒店所在市场的竞争状况,包括竞争对手的数量、市场份额、产品定位等。
可以通过竞争对手分析、市场调研等方式获取相关数据。
4. 客户需求:需要了解目标客户群体的需求,包括客户的偏好、消费习惯、需求变化等。
可以通过消费者调研、客户反馈等方式获取相关数据。
5. 市场细分:需要将市场进行细分,确定酒店的目标市场和目标客户群体。
可以通过市场调研、消费者调研等方式获取相关数据。
6. SWOT分析:需要进行SWOT分析,即分析酒店的优势、劣势、机会和威胁。
简阳市酒店市场调研报告一、市场概况简阳市是四川省成都市的一个县级市,境内风景秀丽,文化底蕴深厚,是一个旅游资源丰富的地方。
随着旅游业的不断发展壮大,酒店市场也越来越火爆。
简阳市酒店市场主要包括高星级酒店、经济型酒店、民宿等不同类型的酒店,竞争压力较大。
二、市场分析1. 酒店市场需求分析简阳市位于成都市的西北方向,是成都市的重要辐射市场。
由于成都市的发展日益壮大,吸引了大量的外地游客前来旅游观光,因此简阳市的酒店市场需求量逐年增加。
此外,由于简阳市本身也有不少旅游资源,吸引了大量国内外游客前来参观,也会带动酒店市场的需求。
2. 酒店市场竞争分析目前,简阳市的酒店市场竞争主要来自成都市的酒店,以及本地的一些酒店。
成都市的酒店由于规模大、服务好、设施全,吸引了大量的游客前来入住,其中高端酒店竞争更加激烈。
本地的一些酒店则因为地理位置优势和本土化服务,在一定程度上有一定的市场优势。
此外,民宿和客栈等非传统酒店也在市场上崛起,给传统酒店市场造成了一定的冲击。
3. 酒店市场前景分析随着经济的不断发展和人们旅游观光意识的提高,简阳市的酒店市场前景广阔。
但是,受到国内宏观经济形势不稳定的影响,市场需求可能会出现波动。
此外,相关政策的调整、竞争格局的变化等因素也会对酒店市场产生一定的影响。
而民宿等非传统酒店的崛起,也将给传统酒店市场带来一定的挑战。
三、市场调研方法为了深入了解简阳市酒店市场的运营情况,我们采用了以下方法进行调研:1. 现场调研:我们选择了简阳市的几家代表性酒店进行现场调研,包括高星级酒店、经济型酒店和民宿等不同类型的酒店。
通过现场调研,我们可以了解酒店的装修风格、服务质量、设施设备等情况。
2. 问卷调查:我们对简阳市的游客进行了问卷调查,了解他们对酒店的需求和评价。
通过问卷调查,我们可以了解市场需求的特点和趋势,收集游客的意见和建议。
3. 数据分析:我们搜集了一些相关的统计数据和行业报告,分析简阳市酒店市场的规模、增长率、市场份额等情况。
酒店市场调研报告范本
一、调研目的
本次调研的主要目的是了解酒店市场的现状,包括市场规模、竞争格局、消费者需求等方面,为酒店的经营决策提供参考依据。
二、调研方法
本次调研采用多种方法收集数据,包括二手数据的收集和实地调研。
二手数据主要来源于各类公开的酒店市场报告、行业杂志、互联网等。
实地调研主要包括对酒店进行走访、观察和访谈等。
三、调研结果
1.市场规模:根据数据显示,我国酒店市场规模逐年增长,星级酒店数量和客房数量都在稳步上升。
2.竞争格局:酒店市场竞争激烈,不仅有星级酒店,还有各种经济型酒店、民宿等。
主要的竞争对手包括园林国际大酒店、国门大酒店等。
3.消费者需求:消费者对于酒店的需求多样化,除了基本的住宿需求,还希望得到良好的服务体验,包括餐饮、娱乐、商务设施等。
四、结论与建议
1.结论:我国酒店市场前景广阔,但竞争也激烈。
消费
者对于酒店的需求多样化,对酒店的服务质量有较高的要求。
2.建议:酒店应该提升服务质量,满足消费者的多元化需求。
同时,也可以通过营销策略,如优惠活动、会员制度等,吸引更多的消费者。
注:以上内容仅为示例,具体内容需根据实际调研情况进行修改和补充。
浅谈经济型连锁酒店4C营销策略——以7天连锁酒店为例引言随着经济的发展和人们对旅游的需求不断增长,经济型连锁酒店在酒店行业中扮演着越来越重要的角色。
其中,7天连锁酒店作为中国最大的经济型连锁酒店品牌之一,在市场上具有较大的影响力。
本文将以7天连锁酒店为例,浅谈经济型连锁酒店的4C营销策略。
1. 理解7天连锁酒店7天连锁酒店成立于2005年,目前已经发展成为中国最大的经济型连锁酒店品牌之一。
该品牌以“经济、简约、自由”的理念,提供高性价比的住宿服务。
在市场中,7天连锁酒店的知名度较高,客户群体也比较广泛。
2. 4C营销策略在酒店行业中的应用2.1 客户(Customer)客户是酒店行业中最重要的要素之一,也是营销活动的核心对象。
对于经济型连锁酒店来说,客户主要包括商务旅行者、自助旅行者和一些中低收入人群。
针对不同客户群体的需求,7天连锁酒店将推出不同类型的房型和服务,满足不同客户的需求。
2.2 成本(Cost)成本是经济型连锁酒店需要考虑的重要因素之一。
7天连锁酒店通过标准化的建筑设计、精简的服务流程以及规模化经营等方式,降低了成本。
并通过与供应商的合作谈判,获得更有竞争力的采购价格。
2.3 便利(Convenience)便利是经济型连锁酒店的一大特点,也是吸引客户的重要因素之一。
7天连锁酒店通过丰富的分店网络布局,使客户可以更方便地选择就近的酒店。
此外,酒店还提供多种预订渠道以及快捷的入住和结账流程,提高客户的入住体验。
2.4 沟通(Communication)沟通是经济型连锁酒店与客户之间建立联系的重要手段。
7天连锁酒店通过多种渠道与客户进行沟通,包括官方网站、手机APP、社交媒体以及在线客服等。
通过沟通,酒店可以及时了解客户的需求和反馈,并进行相应的改进和优化。
3. 7天连锁酒店的4C营销策略基于以上对4C概念在酒店行业中的应用,以下分别探讨7天连锁酒店在4C营销策略上的具体做法。
3.1 客户导向7天连锁酒店通过深度了解客户需求,定期进行调研,以提供更加符合客户期望的服务。
经济型酒店经营管理方案一、市场定位与目标客群咱们先来聊聊市场定位。
作为经济型酒店,要明确自己的市场定位,咱们主打的是性价比。
目标客群主要是工薪阶层、学生群体、短途旅行者以及商务出行人员。
这类人群对价格敏感,但同时也追求舒适的住宿环境。
二、产品策略1.房源配置:根据市场需求,咱们可以将酒店房间分为标准间、大床房和商务房三种类型。
房间设施要简洁实用,满足基本需求。
比如,配备舒适的床品、空调、热水器、免费Wi-Fi等。
早餐:提供简单的中西式早餐,满足不同口味的需求。
停车场:为自驾客人提供免费停车场。
接送服务:为商务客人提供机场、火车站接送服务。
商务中心:提供打印、复印、等服务。
三、价格策略1.价格定位:根据市场调研,制定合理的价格策略。
在保证利润的前提下,尽量满足顾客的预算需求。
2.促销活动:定期推出优惠活动,如节假日打折、会员优惠等,吸引更多顾客。
四、营销策略1.网络营销:利用互联网平台,如携程、去哪儿、艺龙等,进行在线预订和宣传。
2.社交媒体营销:通过、微博等社交媒体,发布酒店动态、优惠信息,吸引粉丝关注。
3.合作营销:与周边景点、餐饮店、旅行社等建立合作关系,共同推广,扩大客源。
五、人力资源策略1.员工招聘:选拔具备一定酒店管理经验的人才,注重员工的职业素养和服务意识。
2.培训与发展:定期对员工进行培训,提高服务质量和效率。
同时,为优秀员工提供晋升空间,激发员工的工作积极性。
六、运营管理1.日常管理:建立健全各项管理制度,确保酒店运营的正常进行。
2.财务管理:加强成本控制,提高盈利能力。
3.客户关系管理:注重客户满意度调查,及时处理客户投诉,提升酒店口碑。
七、安全管理1.保障客人安全:加强安全防范措施,确保客人的人身和财产安全。
2.应急预案:制定突发事件应急预案,确保酒店运营的正常进行。
八、未来发展1.品牌扩张:在市场逐渐成熟的基础上,考虑品牌扩张,实现规模化经营。
2.产品升级:根据市场需求,不断优化产品,提升酒店品质。
酒店市场定位及分析引言概述:酒店市场定位及分析是酒店经营中至关重要的一环。
通过对市场的深入研究和分析,酒店可以准确把握市场需求和竞争态势,制定出合理的市场定位策略,以提高竞争力并实现可持续发展。
本文将从目标市场、竞争对手、消费者需求、酒店特色和价格策略等五个方面,分析酒店市场定位的重要性以及相关策略。
一、目标市场1.1 确定目标市场的重要性- 确定目标市场有助于酒店更好地了解消费者的需求和偏好,从而提供更贴合市场需求的产品和服务。
- 确定目标市场可以匡助酒店更加精准地进行市场推广和宣传,提高品牌知名度和市场份额。
- 确定目标市场有助于酒店制定合理的价格策略,提高盈利能力。
1.2 目标市场的选择方法- 市场细分:根据消费者的特征、需求和行为等因素,将整个市场划分为不同的细分市场,选择最具潜力和竞争力的目标市场。
- 竞争分析:通过对竞争对手的市场定位和目标市场的研究,找到竞争对手未覆盖或者未满足的市场需求,确定目标市场。
1.3 目标市场的策略- 定位策略:根据目标市场的特点和需求,确定酒店的定位,例如高端豪华酒店、经济型酒店或者主题酒店等。
- 客户关系管理:通过建立良好的客户关系,提供个性化的服务和体验,吸引目标市场的消费者,并提高客户忠诚度。
- 市场推广:通过市场调研和推广活动,向目标市场传递酒店的独特价值和优势,吸引目标市场的消费者。
二、竞争对手2.1 竞争对手分析的重要性- 竞争对手分析可以匡助酒店了解竞争对手的市场定位、产品特点和价格策略,从而制定出更具竞争力的市场定位和策略。
- 竞争对手分析可以匡助酒店发现竞争对手的优势和劣势,从而找到自身的竞争优势和差异化点。
2.2 竞争对手分析的方法- 竞争对手调研:通过采集竞争对手的官方网站、社交媒体、客户评价等信息,了解竞争对手的产品特点、服务质量和市场反应等。
- SWOT分析:对竞争对手的优势、劣势、机会和威胁进行分析,找到自身的竞争优势和差异化点。
经济型酒店市场趋势与消费者行为调查酒店业作为一个重要的服务行业,一直以来都受到广大消费者的关注与追捧。
随着经济的发展和人们生活水平的提高,经济型酒店逐渐成为众多消费者选择的首选酒店类型。
本文将针对经济型酒店市场趋势与消费者行为进行调查,并分析相关数据,为酒店业者提供有益的参考和建议。
一、经济型酒店市场趋势1. 酒店数量不断增加近年来,经济型酒店的数量呈现逐年递增的态势。
随着消费者对酒店住宿需求的不断提高,市场上涌现出了许多知名经济型酒店品牌,如如家、锦江之星等,各大品牌纷纷扩大投资规模,开设更多分店,以满足消费者的日益增长的需求。
2. 提供规模化服务经济型酒店借助规模化运作,通过标准化的管理流程和服务标准,提供高效、便捷、标准化的住宿体验。
这一模式不仅能降低成本,提高运营效率,还能带来良好的品牌形象和口碑,从而吸引更多的消费者选择经济型酒店。
3. 多元化房型选择经济型酒店除了传统的标准间外,还提供更多元化的房型选择,如家庭房、套房等,以满足不同消费者的需求。
这种特点吸引了更多的家庭和小团体选择经济型酒店入住,进一步推动了市场的发展。
4. 移动互联的发展随着移动互联技术的飞速发展,经济型酒店也积极跟进推出了多种移动应用,如酒店预订APP、自助入住等,为消费者提供更便捷的预订和入住体验。
这种便利性不仅满足了消费者的个性化需求,也提升了酒店的竞争力。
二、消费者行为调查1. 价格敏感度高经济型酒店的消费者普遍具有较强的价格敏感度,他们更注重酒店的价格和性价比。
在选择酒店时,他们会通过对比不同酒店的价格、优惠活动等来做决策。
因此,经济型酒店在定价策略上应注重市场调研,制定合理的价格策略以吸引更多的消费者。
2. 服务质量和卫生状况重要尽管经济型酒店价格相对较低,但消费者对酒店的服务质量和卫生状况仍然非常重视。
对于消费者而言,虽然他们选择经济型酒店主要是基于经济考虑,但他们对舒适性和卫生条件仍然有一定的需求。
经济型酒店市场份额与竞争对手分析近年来,随着人们对旅游和商务出行的需求不断增加,经济型酒店行业也迅速发展壮大。
本文将对经济型酒店市场份额以及竞争对手进行分析,旨在了解该行业的发展状况和未来趋势。
一、市场份额分析经济型酒店市场份额分析对于了解该行业的主要参与者以及其相对市场占有率至关重要。
通过对市场份额的分析,可以为经济型酒店提供业务决策和市场营销策略的指导。
1.1 主要参与者经济型酒店市场中主要参与者包括如下几个方面:1)国际连锁经济型酒店品牌,如汉庭酒店、如家酒店等;2)国内知名连锁经济型酒店品牌,如锦江之星、海友之家等;3)地方性经济型酒店品牌,如某地区的尚客优之类。
1.2 市场占有率经济型酒店市场份额的分析可以从各品牌在市场中的占有率入手。
通过调查研究和数据分析,得出各品牌在市场份额方面的具体数据。
1.2.1 国际连锁经济型酒店品牌目前,国际连锁经济型酒店品牌在中国市场占有率较高。
以汉庭酒店为例,其连锁酒店的数量和覆盖范围对比其他品牌来说更具优势。
根据市场调研显示,汉庭酒店在经济型酒店市场中的占有率约为30%。
1.2.2 国内知名连锁经济型酒店品牌国内知名连锁经济型酒店品牌在中国市场上也拥有相当的市场份额。
以锦江之星为例,其覆盖范围广泛且市场占有率稳定,约占据经济型酒店市场的25%。
1.2.3 地方性经济型酒店品牌除了国际和国内知名连锁经济型酒店品牌,地方性经济型酒店品牌也有其一席之地。
这些酒店主要以服务于本地市场为主,市场占有率相对较低但仍有一定竞争力。
二、竞争对手分析经济型酒店市场竞争激烈,了解竞争对手的优势和劣势,对经济型酒店制定长远发展方针具有重要意义。
下面将从品牌特色、服务质量、价格策略等方面进行竞争对手分析。
2.1 品牌特色各品牌在经济型酒店市场中都有其独特的品牌特色。
国际连锁酒店品牌注重一体化管理和标准化服务,品牌影响力较大;国内知名连锁酒店品牌在市场上积累了一定的口碑和忠实顾客群体;地方性经济型酒店品牌更注重本地文化和特色服务。
酒店市场调研报告(12篇)酒店市场调研报告1第一部分调查背景随着旅游业的发展,相关的酒店业又有了新的发展契机。
正在发展阶段面对当今时代的大好机会,酒店经营者更要抓住机遇,努力在自己的营销领域创造一片天空同时也要面对市场经济条件下激烈的市场竞争是自己的营销处于不败之地。
鉴于此,我们这次主要针对西昌酒店业进行市场调研。
期望通过我们的调研,使西昌的酒店更加清楚自身的优势,利用外部机会,避开市场威胁。
提高酒店市场战略目标与接待能力和服务水平,加强酒店人才培养和管理,形成品牌营销的效益。
以开拓市场,促进酒店事业的蓬勃发展。
第二部分调查内容本次针对西昌酒店业的市场调研,具体内容如下:1、客人对西昌酒店的服务感受客人对西昌酒店业硬件设施的具体看法客人对西昌酒店业的满意度与建议第三部分调查说明一、调查总体:调查总体界定为花园镇的人群。
二、调查方法:考虑到科学性和可行性,本次调查对总体按酒店的星级进行分层后采用抽样调查的.方法,通过当面方式进行。
(1)抽样指标:考虑的指标是“能支付酒店住宿的人群”。
(2)样本量:根据成本与精度的结合,在95%的置信度下,取最大的允许绝对的误差2。
考虑设计效应和发生率等,本次的调查设计样本量为50。
(3)不同星级酒店的抽样:第一步:用抽样调查法在同等级的酒店中随即抽取同数量的号码第二步:确定抽取调查对象。
在拨通电话后,吧接听电话的人作为被访对象。
先询问其是否听说过西昌,如没有,可以介绍西昌,然后先说明我们的电话目的,同时记录其个人资料。
三、调查实施:采用结构式问卷进行访问。
在实施过程中配备专职监督员和质检人员,对每份问卷进行100%的审核,以保证调查结果的真实性和可靠性最大限度减少人为误差。
调查问卷回收后,抽取一定比例的问卷进行电话复核,一检验调查结果,并将不合格的问卷全部作废。
四、抽样调查成功率:按美国舆论研究协会的成功率公式三计算。
五、数据处理与分析:在数据处理之前,对数据中的变量的取值、变量之间的关系,配额等进行检查。
酒店市场调研分析报告(精选6篇)随着社会不断地进步,报告与我们愈发关系密切,我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。
你所见过的报告是什么样的呢?本文是作者可爱的编辑帮家人们分享的酒店市场调研分析报告(精选6篇),欢迎参考阅读。
酒店市场调研分析报告篇一一、酒店市场调查状况80%左右,入住人数可达1030人。
以后的小宾馆还在陆续增加,未评星酒店经营状况良好。
在调查中感觉所有小宾馆在接待中服务意识淡薄,服务质量差,不规范,包括三星级宾馆。
无法承接接待规格较高的宾客;房间、包括酒店各方位细节服务均未得到体现;除当地政府接待外,高端的市场份额所占的比例不大,建议本酒店划分出中端客户用房,以保证住房率和酒店营业收入。
二、县单位基本接待标准调查表上所给的数据为基本,各单位每年至少有一至二次总结会,接待对象大部分以接待州级为主,省级少一些,接待定点于云龙宾馆较多,有些单位虽然长期定点于云龙宾馆,但是大多没有签署协议。
餐饮大概每桌的费用在400——500之间(酒水除外),早点欠缺且较贵。
其余的餐饮接待喜欢在"味美轩""一窝羊""梅林""六合羊肉馆"等餐馆较多一些。
在点菜上,接待州级,省级大多喜好山毛野菜和季节性的菜。
酒水,接待高一层的会用"五粮液""茅台",但大多数一般都用"雪山清",除外很多单位都会自带散酒。
县里的红白两事基本都定在"游泳馆""长廊酒家""鸿达餐厅"这三家,喜事在220元每桌,丧事在180元每桌。
还有调查了解了一下,云龙各大小宾馆每日入住率在80%左右,房价适中,一般6080元每间,好一些的120160元,云龙宾馆在150200元,各单位的签单费用结算时间不固定,只要财务有空,沟通好就可以结账,现在一般单位都使用商务卡,欠账很少。
市场调研分析及营销方案
二零一二年六月
目录
一、地理位置
二、市场定位
三、可供房间及类型
四、周边市场情况分析
五、佳驿酒店汽车站店SWOT分析
六、竞争对手情况
(一)酒店基本情况对比
(二)酒店客房设施对比
(三)酒店环境分析对比
(四)酒店配套服务对比
(五)酒店区域位置对比分析
(六)周边酒店统计
七、产品定位及目标市场分析
A、汽车站店定位和理解
B、客源开发方面
C、目标市场的实施和措施
八、开业价格政策
九、前期销售及广告宣传
一、地理位置:
位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX处。
距离高速公路出口仅5公里,紧邻XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,直通全国及省内各大中小城市,与XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX近在咫尺。
距离繁华市中心仅需0分钟,到达火车站0公里,距离机场0公里,交通便利。
二、市场定位
酒店以会员、协议客户及商务散客为主要目标客源市场,以中介、休闲为辅助客户资源。
三、可供房间及类型
酒店共有客房90间,其中大床房0间,商务大床房0间、标准间0间,商务标准间0间。
另设早餐厅可同时容纳0人,同时可容纳100多人的多功能会议室,是商务旅行和休闲旅游的最佳选择。
四、周边地区情况
以本酒店为轴心,半径一公里范围内XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX中心星罗期布等。
其他商业设施有:
五、汽车站店SWOT分析
优势: 1、连锁酒店的品牌优势、具有先进的IT技术如下:
--400预定/确认系统
--网络即时预定/确认系统
--wap即时预定/确认系统
2、酒店新开业,可以根据实际情况制定合理的价格;
3、有可做为停车场使用的大面积场地,为有停车需求的客人提供方便;
4、酒店本身就坐000000000000附近及各类批发市场聚集地,客源丰富,与目标客
源市场吻合;
5、特有的会员优惠政策。
(会员按入住赠送早餐;会员在积分赠房的基础上,享受住6赠1的双重优惠);
6、酒店拥有可容纳100-150人的大型会议室、会议设施齐全;
7、酒店000000000000综合配套设施;
8、拥有集团大的品牌后盾;
劣势: 1、周围竞争酒店较多,周边1公里内各类不同档次的宾馆有10多家(酒店500米内就有全国连锁品牌000000000000等);
2、新开业酒店客户资源相对少。
3、地理位置相对偏僻,另相对周边全国连锁品牌酒店距离汽车站最远,距离市中心
及娱乐繁华地段较远,周边也没有大型购物超市、商场及医院等;
4、相比较周边全国连锁品牌酒店,客房面积较小;
5、外租区域三楼茶社、棋牌与酒店公用酒店大厅出入及电梯,会造成闲杂人员较多;机会: 1、我们的产品新装修、新开业是引导消费,培养忠诚客户的好机会;
2、公司处于高速发展阶段,酒店品牌被社会逐步认可;
3、酒店周边批发市场较多,可大力发展协议忠实客户。
4、酒店距离长途汽车站较近,可大力发展商务客户。
5、房间设施设备及空间条件优越;
威胁: 1、同类型酒店太多,周边市场竞争日益加剧;
2、各连锁品牌经济型酒店开业较早,使得酒店面临经营压力大;
3、市场竞争不规范,许多酒店只顾眼前利益,使价格战盛行,是我们面临的威胁。
六、竞争对手情况
临沂长途汽车站附近的酒店宾馆比较多,在目前有限的客源及客源竞争日益激烈的情况下,仔细研究分析对方的产品情况是很有必要的。
(一)酒店基本情况对比
(二)酒店客房设施对比
(三)酒店环境分析对比
备注:
1、5分表示为很好;4分表示为好;3分表示为一般;2分表示为差。
2、平均分值超过3.5分以上,根据当地酒店情况即可理解为一般水平以上。
(四)酒店配套服务对比
(五)酒店区域位置对比分析
七、产品定位及目标市场分析
通过对周边市场全方位的调查了解,并结合当地的实际客源情况和消费特点,对酒店的产品定位理解认识大致如下:
A、汽车站店定位和理解
1、通过以上数据和资源环境对比表明,汽车站店在地理位置处在非常大的竞争环境中,但
在周边大环境空间和配套设施及产品服务中,我酒店具有优势;
2、由于受到消费习惯的影响,结合以上各酒店实际情况的对比,建议汽车站店价格政策与
如家、锦江等酒店的房价持平。
3、抓住以上竞争对手在管理以及服务方面存在的薄弱环节和其劣势,突出我店以3C服务
理念,打造金质服务品牌的特点,抢占市场寻求新的市场突破。
4、基于周边市场的实际特点及我酒店的实际环境优势,酒店应以着重开发培育市场协议客
户为主导市场,商散客源为辅助的经营原则稳步实施。
在加大酒店宣传推广的同时严格提高酒店的服务质量,从而真正达到以“酒店产品求生存”,以“服务质量求发展”的目标实施。
B、客源开发方面
1、酒店主题销售,以周边市场以及省内商散客源为主,通过企业的形象宣传,提高扩大酒
店自来散客和商务客源的比例份额,从而发展酒店会员稳定的客源。
2、筛选周边具有消费潜力的商户,并逐一拜访签定合作协议。
3、重点加大对各类市场管理部门的关系建立和培育,签定特殊优惠协议,达到市场商户的稳定住房源。
4、与临沂长途汽车站建立良好的合作关系,对汽车站客源的进行宣传。
八、开业价格政策
●会员执行过夜房、休闲房住六送一;
●周日、周一入住可享受119元(会员享受积分);
●体验价加20元可办理会员卡,享受会员积分、早餐;
九、前期销售及广告宣传
预期效果:
☆提高周边市场对00品牌认知的度;
☆通过开业营销计划,快速打入周边市场,使酒店早日实现运营正规;
☆从长期经营来看可以增加大量客源群体;
经济连锁酒店
0000年0月0日。