东财《物权法》在线作业三(随机)-0018参考答案

东财《物权法》在线作业三（随机）-0028甲有三室二厅住房一套。

除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。

3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。

3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。

4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。

请问以下说法中正确的是（）A:乙丁之间的买卖合同有效B:乙丁之间的买卖合同无效C:乙丁之间的买卖合同效力未定D:乙丁之间的买卖合同可撤销答案：A赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。

钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。

孙某因资金周转需要，向李某借款20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。

下列说法中正确的是：A:钱某与孙某之间的古董买卖合同无效B:孙某取得该古董的所有权C:李某对该古董的占有属于无权占有D:赵某可以直接请求李某归还该古董答案：B下列行为中，属于民法上的添附的是（）。

A:甲在自家的平房三间上加盖三间楼房B:乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一起C:丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上D:丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连答案：C2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。

2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。

以下说法正确的是哪一项?( )A:乙必须将抵押权也一并转让给丙B:乙不必将抵押权一并转让给丙C:乙可单独将抵押权转让给其他人D:以上说法都不对答案：A以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）A:自合同订立时生效。

东财《物权法》在线作业一（随机）-0023试卷总分:100 得分:100一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效D.无效标准答案:D2.甲、乙、丙、丁按份共有一轮船，甲占该船70%份额。

现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500 万元。

已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：A.甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意B.甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意C.甲将共有轮船抵押无须经任何人同意D.甲将共有轮船抵押属于无权处分标准答案:C3.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意标准答案:C4.财产所有权的义务主体是（）A.特定的B.不特定的C.时而特定，时而不特定D.债务人标准答案:B5.甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。

下列表述正确的是：（）A.牛犊所有权归甲享有B.牛犊所有权归乙享有C.牛犊所有权归甲乙共有D.牛犊所有权归甲乙共有，但甲不得要求乙返还牛犊标准答案:A6.某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。

某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。

某甲回来后也没说什么。

后来某。

东财《物权法》在线作业三（随机）-0002下列能够成为物权客体的为A:空气B:电力C:阳光D:人身答案：B张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元，双方签署了抵押合同并办理了抵押登记。

不久，张小五隐瞒该房屋已经设定抵押的事实将该房屋出租给了不知情的王小六。

租赁期限内，银行实现抵押权，该房屋由阮小七通过拍卖取得。

请问以下说法中正确的是？（）A:租赁合同自始无效B:租赁合同效力未定C:阮小七仍受租赁合同约束D:阮小七不受租赁合同约束答案：D国有土地使用权的性质为（）A:担保物权B:用益物权C:从物权D:动产物权答案：B赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。

钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。

孙某因资金周转需要，向李某借款20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。

下列说法中正确的是：A:钱某与孙某之间的古董买卖合同无效B:孙某取得该古董的所有权C:李某对该古董的占有属于无权占有D:赵某可以直接请求李某归还该古董答案：B甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？A:在同等条件下由乙优先购买B:在同等条件下由丙优先购买C:在同等条件下由甲决定卖给谁D:在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有答案：A甲、乙、丙依次比邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

对此，下列哪一种说法不正确？（）A:乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B:乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C:甲应依约定向丙支付占地费D:若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场答案：A。

东财《物权法》在线作业二（随机）-0023试卷总分:100 得分:100一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（）A.将富康汽车变卖B.将手机赠给他人C.将日用生活用品消费掉D.将电脑借给他人暂用答案:C2.按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。

A.两者都可以以动产权利为标的B.留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的C.留置权与质权并存时，留置权优先D.留置权与质权并存时，效力相同答案:C3.甲在某服装店加工服装一套。

取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）A.处分权B.质押权C.抵押权D.留置权答案:B4.甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。

A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B.甲、乙各按50%的比例承担责任C.甲承担赔偿责任D.甲、乙承担连带赔偿责任答案:D5.甲、乙、丙依次比邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

对此，下列哪一种说法不正确？（）A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.甲应依约定向丙支付占地费D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场答案:A6.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是A.土地承包经营权。

(单选题)1: 下列哪种情况不属于占有：（）A: 甲从乙处捡到手表一块B: 丙从商店买到手机一部C: 乙的自行车存放在戊家中D: 丁帮别人提包、但不知道包内有毒品正确答案: D(单选题)2: 甲有价值30万元的汽车一辆，为开饭店筹集资金，5月20日，甲将该车抵押给乙，借款20万元，未进行登记。

6月23日，甲又将该车抵押给丙，借款15万元，并办理了抵押登记。

8月2日，甲将该车送去修理，因未交1万元的修车费，车被丁留置。

对于变现所得的30万元，下列说法正确的是( )。

A: 应按乙20万元、丙10万元的顺序清偿B: 应按丁1万元、丙15万元、乙14万元的顺序清偿C: 应按丁1万元、乙丙各14.5万元清偿D: 应按丁1万元、乙20万元、丙9万元的顺序清偿正确答案: B(单选题)3: 下列哪种情况不属于占有：（）A: 甲从乙处捡到手表一块B: 丙从商店买到手机一部C: 乙的自行车存放在戊家中D: 丁帮别人提包、但不知道包内有毒品正确答案: D(单选题)4: 以下占有为恶意占有的是：（）A: 甲和乙出去玩，乙托甲照看自己的行李B: 甲拾到一个钱包，于是坐在附近等候失主C: 甲喜欢乙的钢笔，趁乙不载，甲拿了乙的笔D: 妈妈甲收拾孩子乙的房间，发现了乙借同学的一本书，以为是乙自己买的，便放在自己房间里正确答案: C(单选题)5: 按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。

A: 两者都可以以动产权利为标的B: 留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的C: 留置权与质权并存时，留置权优先D: 留置权与质权并存时，效力相同正确答案: C(单选题)6: 下列能够成为物权客体的为A: 空气B: 电力C: 阳光D: 人身。

东财《物权法》在线作业一（随机）-0028
甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1 万元。

餐馆营业后1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。

此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。

2 年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。

下列说法中正确的是：
A:甲出资的房屋不能分割
B:甲出资的房屋可以由乙、丙均分
C:甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割
D:甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有
答案：C
财产所有权的义务主体是（）
A:特定的
B:不特定的
C:时而特定，时而不特定
D:债务人
答案：B
甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。

在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。

乙行使质权的范围应为：（）
A:母马
B:母马、小马驹
C:母马、小马驹和马鞍
D:母马、小马驹、马鞍及马鞭
答案：D
某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。

乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。

丁又卖给了同事戊。

甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（）
A:甲所有
B:丙所有
C:戊所有
D:甲、丙、戊均有所有权
答案：B
根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：
A:在建房屋。

东财《物权法》在线作业三（随机）-0012王某写信给其侄女王芳，表示要赠与其5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。

后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。

该项钱款依法（）。

A:应属于王芳的个人财产B:应属于王芳与李岩的夫妻共同财产C:属于婚前取得，但归二人共有D:属于婚后取得，归二人共有答案：A王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值10万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。

后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。

一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权和质权。

本案中抵押权和质权的效力如何?( )A:抵押权和质权都有效B:抵押权有效，质权无效C:抵押权和质权都无效D:抵押权无效，质权有效答案：C财产所有权的义务主体是（）A:特定的B:不特定的C:时而特定，时而不特定D:债务人答案：B下列财产中不得抵押的财产是（）A:国有土地使用权B:个人享有的房屋产权C:企业所有的汽车D:宅基地使用权答案：D下列物权中，属于担保物权的有（）A:留置权B:地役权C:土地承包权D:建设用地使用权答案：A甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。

A:甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B:甲、乙各按50%的比例承担责任C:甲承担赔偿责任D:甲、乙承担连带赔偿责任答案：D为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于（）。

A:相邻权B:地役权。

(单选题)1: 动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。

A: 交付B: 合同成立C: 合同生效D: 登记正确答案: A(单选题)2: 甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。

A: 甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B: 甲、乙各按50%的比例承担责任C: 甲承担赔偿责任D: 甲、乙承担连带赔偿责任正确答案: D(单选题)3: 登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。

4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。

4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。

请问以下说法中正确的是（）A: 丙基于善意取得制度取得该房屋所有权B: 甲已经申请办理了异议登记，登记机关为乙丙办理过户登记手续是错误的C: 丙未取得该房屋所有权D: 丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认正确答案: A(单选题)4: 甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。

两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。

请问以下说法中正确的是？A: 甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元B: 甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元C: 甲无权要求丙返还手机，因为除斥期间届满D: 甲无权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机正确答案: B(单选题)5: 关于承包经营权，正确的说法是（）A: 是一种特殊债权B: 是直接基于法律产生C: 是完全物权，承包人可以出卖承包地D: 是以集体所有的或者国家所有而由农民集体使用的农业用地为客体正确答案: D(单选题)6: 为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于（）。

A: 相邻权B: 地役权。

东财《物权法》在线作业一（随机）-0022试卷总分:100 得分:100一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.下列选项中哪种属于不动产物权公示的方法（）。

A.交付B.登记C.标示D.占有答案:B2.甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。

甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。

安装好并付清款项后，甲驾车离开。

途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。

经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。

下列说法中正确的是：A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人答案:B3.养牛专业户王某的一头奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是传染病，传染了别的牛会造成更大的损失，于是将此牛拉到野外抛弃。

刘某经过时发现了，将牛拉回家中，经过刘某的精心喂养，此牛病愈并成为一头高产奶牛。

半年后，王某听说此事，向刘某索要此牛。

依照法律，王某（）。

A.有权请求刘某返还此牛，因为刘某拾得牛并据为己有，构成不当得利B.有权请求刘某返还此牛，但应补偿刘某喂养此牛所支出的费用及劳务费C.无权请求刘某返还此牛，因为他的抛弃行为已使其所有权消灭，刘某基于先占而取得牛的所有权D.无权请求刘某返还此牛，但可以请求刘某给于适当补偿答案:C4.2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。

2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。

以下说法正确的是哪一项?( )A.乙必须将抵押权也一并转让给丙B.乙不必将抵押权一并转让给丙C.乙可单独将抵押权转让给其他人D.以上说法都不对答案:A5.甲以价值500万元的房屋作抵押先后向乙、丙借款300万元、200万元，借期均为1年。

东财《物权法》在线作业一（随机）东财《物权法》在线作业一(随机)HomeWorkId：51fec133-7137-4105-aee9-f02cd9973de9 ExamTaskId：97c0389c-bb70-40d2-adf0-2baf31ab8a37 东财《物权法》在线作业一（随机）1：根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括( )。

A：在宅基地上建造房屋和附属物的权利B：将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C：继承房屋以及其宅基地使用权的权利D：转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利正确答案：D2：甲以价值500万元的房屋作抵押先后向乙、丙借款300万元、200万元，借期均为1年。

甲到期未向乙履行债务，甲乙双方约定由乙取得该房屋所有权，甲无须再向乙清偿债务。

另查，乙知道该房屋也向丙设定了抵押，甲除了该房屋外无其他财产。

请问以下说法正确的是（）？A：甲乙的行为合法有效，丙无权干涉B：甲乙的约定属于流质契约，应属无效C：丙可以请求人民法院撤销甲乙的行为D：一旦丙向甲、乙作出撤销的意思表示，甲乙的行为即归于无效正确答案：C3：对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（）A：只能归乡镇农民集体所有B：只能归村农民集体所有C：只能归村民小组农民集体所有D：根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体正确答案：D4：下列有关相邻关系的说法错误的是：（）A：相邻权是一种独立的物权B：相邻关系是不动产所有权内容的当然扩展或限制，是由法律直接规定的，是法定关系C：相邻关系是法律对邻近的不动产的利用作最低限度的调节的结果，它对不动产所有权的限制与扩展程度较小D：相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人正确答案：A5：下列选项中，所有权的取得是基于物权变动的公示公信原则的是：A：国家海关没收走私物品B：农民甲自己建造的住房C：甲继承乙的遗产D：甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给不知情的丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权正确答案：D6：甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。

东财《国际贸易法》在线作业三（随机）-0017
试卷总分:100 得分:100
一、单选题(共5 道试题,共20 分)
1.( )是代理中应用最普遍、最广泛的一种形式
A.法定代理
B.意定代理
C.指定代理
D.委托代理
答案:B
2.调整国际商事关系的法律可追溯到中世纪时期欧洲的商人习惯法，即
A.商法
B.贸易法
C.商人法
D.国际法
答案:C
3.在合资企业的注册资本中，外方投资比例不得低于注册资本的
A.10%
B.25%
C.50%
D.60%
答案:B
4.对于外观设计，发明或者实用新型取得专利权的主要标准是
A.新颖性
B.创造性
C.实用性
D.收益性
答案:A
5.（）是仲裁协议的中心内容
A.仲裁标的
B.仲裁地点和机构
C.仲裁规则
D.仲裁效力
答案:B
二、多选题(共7 道试题,共28 分)
6.欧共体产品责任指令包括的主要内容
A.对产品责任采用无过失责任
B.关于"生产者"、“瑕疵”和“损害”的含义
C.对产品责任的抗辩
D.诉讼时效和赔偿限额,产品责任法是强行法,不得由当事人以合同任意排除或限制。

东财《物权法》在线作业一（随机）-0014
试卷总分:100 得分:100
一、单选题(共12 道试题,共48 分)
1.以证券登记结算机构登记的股权出质，质权自（）起成立。

A.质押合同订立
B.交付股票
C.向证券登记机构办理出质登记
D.公司同意之日
正确的答案是:C
2.动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。

A.交付
B.合同成立
C.合同生效
D.登记
正确的答案是:A
3.下列财产中，不能质押的财产包括( )。

A.笔记本电脑
B.船舶
C.房屋
D.商标专用权
正确的答案是:C
4.甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。

下列表述正确的是（）。

A.抵押合同无效
B.抵押合同内容全部有效
C.抵押合同为可撤销的合同
D.抵押合同有效，但债权期满未受清偿时房屋所有权为乙所有的条款无效
正确的答案是:D
5.某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押？（）
A.该学校的办公楼
B.该学校的操场
C.该学校的小汽车
D.与临校存在权属争议的财产
正确的答案是:C
6.按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。

A.两者都可以以动产权利为标的
B.留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的
C.留置权与质权并存时，留置权优先。

东财《物权法》在线作业三（随机）
-0026
甲公司向银行借款600万元，为确
保甲公司按期还款，特设立了如下担保：甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋
作抵押，丙公司提供连带责任保证。

后
来甲公司到期无力清偿债务，银行表示
放弃抵押权，仅仅要求丙承担保证责任。

经查，担保合同中对各担保人的担保份
额未作任何约定，甲公司的房屋价值200万元，乙公司的房屋价值300万元。

请
问以下说法中正确的是（）？
A:丙公司不承担保证责任
B:丙公司保证责任的范围为600万元
C:丙公司保证责任的范围为400万元
D:丙公司保证责任的范围为100万元
答案：C
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。

便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，
甲每年支付给乙4000元。

两年后，乙将
该土地使用权转让给丙。

丙在该土地上
建了一座高楼，与甲发生了纠纷。

对此
纠纷，下列判断哪个是正确的？（）A:甲对乙的土地不享有地役权
B:甲有权不让丙建高楼，但得每年
支付其4000元
C:丙有权建高楼，但须补偿甲由此
受到的损失
D:甲与乙之间的合同因没有办理登
记而无效。

东财《物权法》在线作业三（随机）-0015李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。

王天明，1938年4月2日”。

王天明是王伟的父亲，1938年被日寇杀害。

该银元：（）A:应归王伟所有B:应归国家所有C:应归李里所有D:应归李里、王伟所有答案：A甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。

两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。

请问以下说法中正确的是？A:甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元B:甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元C:甲无权要求丙返还手机，因为除斥期间届满D:甲无权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机答案：B甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。

1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。

以下说法正确的是：（）A:甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理B:甲无权请求赔偿，因为乙是善意占有人C:甲无权请求赔偿，因为乙是保管人D:甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人答案：D占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度，其下列表述正确的是：（）A:所有权的占有不受占有制度的保护B:只有非所有人的占有受占有制度的保护C:所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护D:只有非法占有受占有制的的保护答案：C甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。

甲取得该房屋所有权的方式是哪种？（）A:原始取得B:继受取得。

物权法试题及‎参考答案一、单项选择题1、物权是( )。

A.请求权B抗辩权C支配权D对人权答案: C2、不能作为物权‎客体的是( )。

A煤气B行为C，水杯D 电视答案:B3、下列权利中，属于用益物权‎范围的是( )。

A典权B抵押权C留置权D质权答案:A4下列权利中‎，属于自物权范‎围的是( )。

A地役权B地上权C质权D所有权答案:D5如果对他物‎权进行分类，可将他物权区‎分为( )。

A有权与准物‎权B主物权与从‎物权C用益物权与‎担保物权D动产物权与‎不动产物权答案:C6下列权利中‎，属于主物权的‎是( )。

A地上权B抵押权C质权D留置权答案:A7下列权利中‎，不属于物权的‎是( )。

A抵押权B地役权C所有权D商标权答案:D8 ( B)是物权中最完‎整、最充分的权利‎。

A用益物权B所有权C担保物权D准物权答案:B9、下列对物权的‎表述中不正确‎的是（）。

A.物权是绝对权‎ B.物权是对世权‎C.物权是对人权‎ C.物权是支配权‎。

答案：C10、下列能够成为‎物权客体的为‎（）。

A．电子；B．电力；C．阳光；D．人身答案：B11、公司破产，其拖欠的债务‎有：工人的工资，设有抵押的银‎行债权，未设定抵押的‎普通债权，根据破产法的‎规定，对于破产财产‎，下列表述正确‎的是（）A、甲公司的财产‎应当首先偿还‎工资B、甲公司的财产‎应当首先偿还‎银行债权C、甲公司的财产‎应当首先偿还‎未设定抵押的‎普通债权D、甲公司的财产‎应当不分先后‎时偿还工资和‎银行债权答案：A12、甲有祖传珍贵‎玉器一件，乙丙均欲购买‎之。

甲先与乙达成‎协议，以5 万元价格出售‎之，双方约定，次日交货付款‎。

丙知晓后，当晚即携款至‎甲处，欲以 6 万元价格购买‎之。

甲欣然应允，并即交货付款‎。

对此，下列表述中，正确的是（）。

A、甲与丙之买卖‎合同无效B、甲与乙之买卖‎合同无效C、乙得请求丙交‎付该玉器D、乙得请求甲承‎担违约责任。

答案：D二、多项选择题1、下列权利中，属于他物权的‎是（）。

东财《物权法X》综合作业试卷总分:100 得分:100一、单选题(共15 道试题,共30 分)1.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。

A.土地B.房屋C.水面D.矿藏答案:D2.下列选项中，所有权的取得是基于物权变动的公示公信原则的是（）。

A.国家海关没收走私物品B.农民甲自己建造的住房C.甲继承乙的遗产D.甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给不知情的丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权答案:D3.下列有关相邻关系的说法错误的是：（）。

A.相邻权是一种独立的物权B.相邻关系是不动产所有权内容的当然扩展或限制，是由法律直接规定的，是法定关系C.相邻关系是法律对邻近的不动产的利用做最低限度的调节的结果，它对不动产所有权的限制与扩展程度较小D.相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人答案:A4.下列财产中不得抵押的财产是（）。

A.国有土地使用权B.个人享有的房屋产权C.企业所有的汽车D.宅基地使用权答案:D5.甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1 万元。

餐馆营业后1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。

此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。

2 年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。

下列说法中正确的是（）。

A.甲出资的房屋不能分割B.甲出资的房屋可以由乙、丙均分C.甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割D.甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有答案:C。

东财《物权法》在线作业一（随机）-0027试卷总分:100 得分:0一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。

A.土地B.房屋C.水面D.矿藏正确答案:D2.下列能够成为物权客体的为A.空气B.电力C.阳光D.人身正确答案:B3.“翠艳新城”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会讨论使用建筑物及其附属设施的维修资金问题，共有240位业主参加。

假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过决议（）A.200B.160C.150D.120正确答案:A4.下列物权中，属于担保物权的有（）A.留置权B.地役权C.土地承包权D.建设用地使用权正确答案:A5.甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。

则乙对甲的手表享有（）。

A.留置权B.质权C.抵押权D.所有权正确答案:B6.甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。

下列表述正确的是：（）A.牛犊所有权归甲享有B.牛犊所有权归乙享有C.牛犊所有权归甲乙共有D.牛犊所有权归甲乙共有，但甲不得要求乙返还牛犊正确答案:A7.建筑物区分所有权的客体不包括（）。

A.屋顶平台B.公共花园C.公寓门前的城镇公共道路D.公共车棚正确答案:C8.周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。

周某按约定将债券交付给质权人。

下列说法哪项是正确的？（）A.质押合同成立但不生效B.质押合同不成立C.质押合同生效，但不具有对抗效力D.质押合同生效且具有对抗效力正确答案:D9.王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值10万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。

后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。

一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权和质权。

东财《物权法》在线作业三（随机）-0024下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。

A:土地B:房屋C:水面D:矿藏答案：D甲、乙、丙依次比邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

对此，下列哪一种说法不正确？（）A:乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B:乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C:甲应依约定向丙支付占地费D:若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场答案：A甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。

甲取得该房屋所有权的方式是哪种？（）A:原始取得B:继受取得C:加工D:附合答案：A下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确？（）A:①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用B:①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息C:①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息D:①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权答案：D某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。

乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。

丁又卖给了同事戊。

甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（）A:甲所有B:丙所有C:戊所有D:甲、丙、戊均有所有权答案：B甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。

但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。

在此情况下，乙应如何办？（）A:乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先B:乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还C:乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权D:乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任答案：D甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。