与业主、总包、设计、监理单位的配合措施
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与总包、业主及监理单位管理、配合、协调措施一、协调管理配合的目的1、任何一项工程的顺利完成,都不能独立进行,它必然是系统整体良好运行的结果。
工程的各相关单位只是由于其利益关系所处的角度不同,利益有异,但无论谁都是系统中的一部分,分别承担着各自不同的角色。
而他们的目标是一致的。
这一致的目标就是要为社会奉献一个精品工程。
哪方的作用和定位偏差都会造成整体工程的不顺。
因此,在此前提下,协调处理好我方与总包、监理、各独立承包单位、设计人之间的关系就显得十分重要。
要处理好与各方的关系原则上是:要对工程负责、对社会负责、积极配合、争取支持、换位思考、多出主意、加强交流、达成共识。
工作中要充分发挥我方在幕墙工程中的技术和经验优势,结合工程的实际,以对工程负责的态度,多给相关单位出主意,发现问题及时沟通,认真做好自己的工作,主动协助分包方处理和与幕墙的交叉施工技术难题。
秉持对自己信誉与业主负责的精神,做到尊重人、理解人、服务人,为业主和社会奉献精品工程。
2、在工程的具体操作中,我们将严格按照操作规程施工、以规范为准绳,及时修正图纸不完美的地方以最佳的方案组织施工。
内部处理中,我们将严格执行ISO9001的条款,建立一支积极、主动、凝聚力强、有战斗力的团队。
做到招之能来、来之能战、战之能胜。
以确保工程高品质,准时完工,为业主奉献精品工程。
3、幕墙工程施工时将与土建外墙砌体、地面施工、钢结构施工及室内吊顶装修、隔墙装修以及机安、水电的穿墙管通施工发生交叉作业,为保证工程整体进度和施工质量,服从监理、设计及总包的协调与管理,交叉作业的各方均应积极配合,统筹安排,我司认为在交叉施工时应注意如下协调事项:(1)幕墙均为干作业,所有土建装修的水泥、石灰、砂浆等均应远离幕墙材料,在同时作业时应采取保护隔离措施。
(2)幕墙框架在外墙砌体完工后施工,以免框架材料受到污染,但框架与主体结构的连接件应在砌体之前施工,故幕墙施工进场后应立即进行测量、放线、定位等工作,并与土建协商好在土建拟砌墙体的部位先安装转接件,待土建砌体完成后即可进行框架安装。
与业主、设计、监理及总包的配合措施14.1配合承诺保证按以下内容及措施,无条件的配合总包单位提出的任何合理性要求,接受总包单位的管理和协调,以优良的服务使业主满意,让业主放心,通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行。
14.2加强配合方面的措施工程内部的协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的,主要有业主、总承包、设计方、监理及各施工分包单位。
14.3建立完善的项目管理机构为确保工程施工有组织、有计划地进行,必须做好施工部署,尽量采用新技术、新工艺、新材料、新设备,运用网络控制技术,充分发挥投标人的综合管理能力,对施工要素进行动态管理,使人力、机械、材料及施工场地得以合理使用,确保整个工程安全、优质、高速、文明地完成。
为此把该工程建立了三个层次的工程项目管理体系,即:14.4与总承包的配合加强沟通、紧密配合,从构件进场、场地占用、塔机使用、施工、生活用水用电等各个环节,及时同总包协商解决;自觉地服从总包的协调管理,并主动为总包提供有利于施工进度、能有效解决现场难题的合理化建议;同总包相互支持,共同确保工程总工期。
钢结构与土建的交叉作业出现冲突时,调整型钢柱的施工顺序、施工进度。
制定良好的配合计划是做好配合工作的核心。
钢柱安装时提前将构件进场清单、进场和安装计划以及需要总包协助的配合计划提供于总包单位,便于总包单位对施工通道、场地、机具使用进行及时协调。
提供多种选择:按照不同的安装要求和配合深度,提出多种配合方案,便于有条不紊地安排施工进度。
对施工中遇到的难题,与总包相互支持,并通力合作加以解决。
14.4.1服从总承包单位的CI及现场管理规定14.4.2服从总承包单位的施工管理规定14.4.3服从总承包单位的函件处理规定14.5与业主单位的配合协调好与业主的关系,通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行,其主要表现在:定期参与和召开与业主的联席会,讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题,理顺每一个阶段的关系;并在施工中为业主着想,满足业主提出的各种合理的要求,从而建立起融洽的关系。
与业主、监理、设计单位配合措施及与相邻承包商的配合措施1.1与业主单位的配合为保证施工尽早睁开,进场后踊跃与业主单位相关部门联系,主要就拆迁、占地、用电等问题逐个落实。
施工全过程应与业主保持常常性联系,踊跃征询采用业主相关质量、进度、验工计价、改正、安全环保、文明施工等方面的建议,保证施工文明有序,令业主达到最大程度的满意。
1.2与设计单位的配合⑴中标后,辅助驻场监理、业主代表,及时同设计单位联系,进行动工前的设计交底。
⑵对发现的问题,及时向驻场监理报告,并向设计人员征采建议,经设计人员赞同,办理设计改正后方可进行施工。
严格按施工设计图纸施工,未经设计赞同不得任意改正设计。
⑶踊跃邀请设计单位的相关人员参加要点部位的技术方案谈论鉴定会,充分理解设计企图,把设计思想贯穿进实质施工工程中,经理部及时与设计院驻场代表联系,解决施工中产生的改正设计问题,保证工程顺利进行。
1.3与监理工程师的配合⑴充分配合监理工程师的“质量、进度、投资”控制和合同、信息管理职能,做好基础工作;⑵施工过程中,严格依据经业主及监理工程师赞同的《实行性施工组织设计》进行质量管理。
在班组自检和技术质量部门专检的基础上,接受监理工程师的查收和检查,并依据监理要求,予以整顿;⑶贯彻质量控制、检查、管理制度。
全部进场的成品、半成品、设备、资料等均要求向监理工程师提交产品合格证、质量保证书及进场报验单,请监理工程师共同把关,审查生产单位的资质、信用等能否吻合本工程的要求;1/3⑷部位或分项检查工序的质量,严格履行上道工序不合格,下道工序不施工的准则,配合监理工程师展动工作;⑸踊跃配合监理工程师完成对各项试验项目的有目睹送检。
1.4与相邻标段承包商的配合措施本工程是通往望京小区交通线网规划中一条重要干线,工程规模大,由两个标段构成,所以有两个承包商来共同完成。
与相邻承包商的配合在工程建设实施就显得特别重要,一定解决好与现场施工相关的全部接口问题,保证工程在任何时候都能顺利进行。
与业主设计总包监理及其他承包人的配合措施在一个建筑项目中,不同的参与方需要密切合作,共同完成项目的目标。
业主、设计、总包、监理以及其他承包人之间的良好合作对于项目的成功至关重要。
以下是一些配合措施,可以提高项目的效率和质量。
1.建立有效的沟通系统:建立一个良好的沟通系统是确保信息流通的关键。
借助现代技术和软件,可以轻松地在不同的参与方之间共享文件、进度表和问题清单。
定期召开会议,讨论项目的进展和困难,并制定解决方案。
2.早期参与:业主、设计、总包、监理以及其他承包人应该在项目的早期阶段参与进来。
他们可以一起讨论项目的目标和要求,从而确保每个人对项目的期望一致。
此外,早期参与还可以减少后期的变更和冲突。
3.指定专门的协调人:为了确保信息的及时传递和协调工作的顺利进行,可以指定一个专门的人作为协调人。
这个人负责与业主、设计、总包、监理以及其他承包人之间的沟通,并解决可能出现的问题。
4.确定责任和权力:在项目初期,应该明确每个参与方的责任和权力。
这样可以避免在项目推进过程中出现责任模糊和冲突。
每个人都应该明确自己的职责,并尽力发挥自己的专长。
5.及时解决问题:在一个项目中,问题是难以避免的。
当问题出现时,参与方们应该及时解决,而不是推诿责任。
问题的积累只会导致项目的延误和成本的增加。
6.共享信息和经验:参与方之间应该共享信息和经验。
设计师可以提供最新的技术和材料信息,总包可以分享在类似项目中的实际操作经验。
这种共享可以提高整个项目的质量和效率。
7.注重团队建设:参与方们应该建立一个团队意识,鼓励互相合作和支持。
每个人都应该感受到自己的重要性和责任,只有这样才能推动项目向前发展,并取得成功。
8.灵活适应变化:在一个建筑项目中,变化是常态。
参与方们应该保持灵活,适应变化。
当项目发生变化时,他们应该及时调整自己的计划和行动,以保证项目的顺利进行。
最后,与业主、设计、总包、监理及其他承包人的配合措施是一个多方合作的过程,需要每个参与方都做出自己的努力,以确保项目的成功。
施工单位和总包和业主监理设计人等单位配合措施施工单位、总包单位、业主监理单位、设计单位等是在建筑施工过程中起到重要作用的单位。
为了确保施工项目的顺利进行和质量的保证,各个单位需要密切配合,相互合作。
以下是施工单位、总包单位、业主监理单位、设计单位等单位配合的一些措施:2.确定责任分工:各个单位应明确自己的责任分工,明确各自的工作职责和任务,避免责任模糊不清或出现交叉工作、重复工作等情况。
可以通过施工合同、监理合同等方式明确双方责任和义务。
3.提前进行协调与沟通:在施工项目开始之前,各个单位可以提前进行协调与沟通,共同商讨项目实施计划和施工方案。
设计单位可以向施工单位提供详细的施工图纸和工程设计方案,以便施工单位有针对性地组织施工。
4.加强现场管理和监督:施工单位和总包单位要加强对施工现场的管理和监督,保证施工活动按照设计要求和合同约定进行。
业主监理单位可以对施工现场进行监督检查,及时发现和解决问题,并向业主做出汇报。
设计单位可以提供技术支持和解答施工中的设计问题。
5.处理施工过程中的问题:在施工过程中,可能会出现各种问题和困难,施工单位、总包单位、业主监理单位、设计单位等应共同协商处理。
可以采取召开协调会议、制定整改措施等方式解决问题,确保项目进度和质量。
6.及时汇报项目进展情况:施工单位和总包单位应及时向业主、设计单位和业主监理单位汇报施工进展情况,包括工期进度、质量情况、安全措施等。
业主监理单位可以对施工进展情况进行审核评估,确保项目达到预期目标。
7.建立良好的合作关系:各个单位应建立良好的合作关系,增强团队合作意识和协作能力。
通过加强沟通、互相支持和理解,共同努力达到项目的成功完成。
总之,施工单位、总包单位、业主监理单位、设计单位等单位之间的配合措施是保证施工工程顺利进行和质量得到保证的关键。
只有通过有效的沟通、明确责任分工、加强协调与沟通、加强现场管理和监督、处理问题、及时汇报进展情况以及建立良好的合作关系,才能确保项目的顺利进行。
建筑工程施工与业主、监理、设计院的配合措施目录一、与业主、监理的配合 (2)二、与设计院的配合 (3)三、与其他单位的协调与配合 (3)3.1、与质监、安全站的协调配合 (3)3.2、城建部门的协调配合 (3)3.3、现场周围工作人员的协调与配合 (4)3.4、与业主分包队伍的配合 (4)一、与业主、监理的配合为圆满完成工程各项计划目标,在工程施工过程当中,我公司将自始至终接受业主单位的领导、虚心听取业主的意见并认真接受监理单位对工程质量的监督,为更好的与业主、监理配合,理顺关系,特制定以下一些管理措施:1、在实施工程项目管理时,将严格按各专业施工队伍→项目经理部→监理单位→业主单位的四级管理层次逐级汇报工作,以理顺现场管理关系。
2、在每周一召开由业主主持,监理及项目经理部参加的工程例会。
通过工程例会这一制度完善业主与监理、业主与施工单位之间的关系。
3、在召开工程例会时项目经理部将向业主及监理提交每周工作汇报及下周工作计划,在报告中将详细说明工程的进展情况,在计划中详细论述进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。
4、项目经理部将每两周一次向监理及业主提供能反映工程实际情况及进展的照片一套。
5、认真做好施工日记,记录工地上每个工种工人及使用机械的数目、运到工地物料数量,以及整天的天气情况,并将其放在工地办公室,以便于监理及业主随时查阅。
6、充分重视业主及监理的指示,现场管理人员随时以书面形式记录监理及业主的指示,并予以贯彻落实。
二、与设计院的配合与本工程的设计单位进行友好协作,以获得设计方的大力支持,保证工程能符合设计方的构思、要求及国家有关规范。
其主要做法为:定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺,在每个分项分部工程施工前提交与设计单位有关的施工方案或作业指导书,用我们丰富的施工经验来完善设计,以期达到最佳效果。
三、与其他单位的协调与配合3.1、与质监、安全站的协调配合与质监、安全站的协调与配合的好坏将是我公司能否顺利开展施工的关键之一,我公司在本工程施工中将一如既往紧密加强与地方质量安全监督站的关系,为本工程的顺利开展创造条件。
与业主、监理、设计、分包配合措施我单位将积极主动高效地为业主服务,协调好项目经理部同业主、设计、监理方及分包方的关系,充分体现文明、高素质的施工企业形象。
13.1与业主方配合措施在施工过程中将通过监理单位、设计单位与业主形成畅通快捷的信息渠道,通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行,其主要表现在:1、定期参与业主、监理例会,讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题,理顺每一阶段的关系,使整个施工过程井然有序;2、积极参与业主组织的联合招标,为业主把好关,精心选择施工质量好、企业信誉高的分包单位;3、在施工中时刻为业主着想,从施工角度和以往的施工经验来向业主提出合理化建议,满足业主提出的各种合理要求;4、积极协助业主处理一些力所能及的工作,如协助业主办理开竣工手续、处理和协调好与周围居民及相关部门的关系等。
5、根据总体进度计划安排,对分包单位的考察时间、进场时间及退场时间作出部署,提供给业主考虑,以协助业主做好对分包单位的考察工作。
6、对于业主指定的分包和其他承包人,在施工的各阶段将按照业主的要求进行科学管理以及给予必要的支持。
7、施工前期为业主提供服务(1)研讨制定科学的施工方案,报监理、甲方批准,为工程顺利施工奠定基础。
(2)将本工程列为我单位重点工程,科学配备资源,报监理、甲方批准。
(3)组建具有现代化施工管理水平的项目班子,并报甲方批准。
(4)确定和建立与有关方面联系沟通方式和制度,明确各类文件传递手段和责任,并报甲方批准。
(5)按照有关规定和施工合同,结合甲方的要求,制定完善本工程的生产、生活、安全管理规定,并报甲方批准。
(6)确定施工总体管理模式,报甲方批准。
在施工全过程中,将按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行有效协调、监督、管理,形成以项目经理负责制为核心,以合同管理和成本控制为主要内容,以科学的系统管理和先进技术为手段的总承包机制,发挥总体优势,以独具特色的三级管理,全方位、全过程保障施工的顺利进行。
施工单位和总包和业主监理设计人等单位配合措施施工单位、总包、业主监理、设计人等单位之间的配合措施是建筑工程项目顺利进行和保证工程质量的重要保障。
下面将从几个方面介绍这些单位之间的配合措施。
首先,施工单位和总包应建立良好的沟通机制。
施工单位和总包应及时交流和沟通,明确工程进度、质量要求、工程变更等事项。
施工单位应根据总包提供的图纸和设计要求进行施工,遇到问题及时与总包沟通,并一同制定解决方案。
同时,总包要及时反馈施工过程中的问题和变更要求给施工单位,确保施工单位能够及时调整施工方案。
其次,业主监理和设计人应密切配合。
业主监理是对工程进度、质量和变更进行监督和控制的主要力量,而设计人则是设计过程中的重要参与者,他们之间的配合对于工程质量的保证至关重要。
业主监理应及时与设计人沟通,了解设计要求和图纸变更情况,确保施工单位按照设计要求进行施工。
设计人应向业主监理提供准确的设计图纸和相关文件,并及时解答监理人员的技术问题,确保设计意图得到正确的理解和实施。
此外,施工单位和业主监理应加强协调和配合。
施工过程中,业主监理要对施工单位进行监督,确保施工单位按照施工图纸和质量要求进行施工。
同时,业主监理要及时发现施工中的问题和隐患,并及时向施工单位提出整改意见。
施工单位应积极配合业主监理的工作,及时整改存在的问题,并确保质量达到要求。
双方应定期召开协调会议,交流工作进展情况,解决存在的问题,确保工程进度和质量。
最后,各单位之间应建立健全的文件管理制度。
建筑工程项目中,设计文件、合同文件、施工文件等都是重要的依据和指导,各单位需要按照文件管理制度进行文件的编制和归档,以便后续工作的顺利进行。
同时,各单位之间要定期交流文件,确保信息的准确传递和共享,减少信息丢失或错误的可能性。
综上所述,施工单位、总包、业主监理、设计人等单位之间的配合措施涉及沟通机制、协调配合、文件管理等方面,通过建立良好的沟通机制、加强协调配合、建立健全的文件管理制度等手段,可以有效提高各方之间的配合效率,保证工程顺利进行和质量的达标。
第十章与设计、监理、业主单位的配合措施
一.与业主的工作协调
在施工过程中,经常与业主保持联络,加强沟通,定期向业主反映工程进展情况。
尊重业主对工程的统一领导,服从业主确定的与各协作单位的协调。
二.与设计单位间的工作协调
我方与设计单位的工作协调,首先需得到业主的支持与配合。
积极与设计单位联系,进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图和要求,确定和充实我方的具体实施性施工方案。
认真阅读施工图,对施工图上的疑问积极与设计联系、沟通。
施工过程中,若遇到地质等变化,及时与设计联系,并提出我方的解决方法,按设计要求实施。
三.与监理工程师的协调
尊重监理,积极配合现场监理的工作。
对于监理工程师提出的质量问题,无条件地就地解决,直至监理工程师满意。
在未经监理检查认可的情况下,不得进入下一道工序的工作。
配合监理工程师的事后监督,即监理工程师认可后,仍有权对正在实施或覆盖的工序提出检查要求。
四.对生产班组的协调
按总进度制定的控制节点,组织协调工作会议,检查计划实施情况,制定修订和调整工作计划。
项目部按期召开生产会议,协调各施工班组在施工中碰到的问题,合理安排生产。
总包与业主、监理、设计人的配合措施一、总包与业主、监理、设计关系的协调1。
1“伙伴关系”指导思想的建立投标人应当首先严格履行合同,认真执行业主、项目管理公司、监理、设计指导和指令.同时,项目实施阶段需要与业主、监理、设计建立一种相互信任、协调的、有机的“伙伴关系".项目施工任务保质按时完成对业主、监理、设计、投标人则共同表达了主要理念的内涵。
它的完成将非常具体的体现高科技与人文环境的完美结合它将在中国建筑史上写下重重的一笔。
对于业主来说,可以使本工程尽快投入使用的条件,取得多方面的效益;对于投标人来说,本工程建设项目的完成一方面可得到一定的经济收益,另一方面也为投标人创了声誉,积累了经验、培养了人才,为今后开发市场打下了基础;对监理、设计同样也是经济收益与信誉双丰收。
所以各方的“伙伴关系”正是基于完成工程建设项目,因此参加本工程建设项目的有关各方均应建立工程建设项目的最终实现就是参加各方赢得收获之时的指导思想。
在建设过程中各方应建立一种对项目认真负责,相互和谐的“伙伴关系”。
1.2. 工作关系流程图1.3. 各方关系的协调1.3。
1 建立相应的组织机构及明确职责成立工程总承包经理部,由本投标人工程总承包经理部项目经理担任的主要负责人.投标人负责收集本单位内部的有关信息,及时将有关信息传递给业主、监理、设计、分包人、专业分包人和其他承包人。
1。
3。
2 制定管理制度执行工作例会制度,每星期举行一次定期例会,遇到特殊情况临时组织会议.所有成员必须参加例会,不得缺席。
1.3.3 工作措施各方单位通过计算机网络建立一条畅通的信息交流渠道,达到相互之间交流无障碍。
各方单位本着服务的原则,从大局出发,积极开展各项工作,尽量把方便留给别人,把困难留给自己,确保工程顺利进行。
1.3.4 具体协调1.3。
4.1 与业主代表的协调:1.3.4。
1。
1 在施工总承包与业主代表和业主之间建立一个高效的沟通渠道,达到与业主之间的信息交流无障碍,通过工程管理软件建立一个资源共享的信息平台,实现计算机网络信息交流,做到双方信息互动,提高合作效率。
与业主、设计、总包、监理及其他承包人的配合措施施工项目与业主的关系是施工过程中最关键的一环。
为了确保顺利完成项目,需要与业主建立良好的合作关系。
在合同签订前,双方应该就项目的目标、进度、质量等方面进行充分沟通,并达成一致。
在施工过程中,应及时向业主汇报工作进展和遇到的问题,并积极寻求解决方案。
同时,也要尊重业主的权益,遵守合同规定,确保项目按时按质完成。
b施工项目与设计单位的关系协调设计单位在施工项目中扮演着重要的角色,他们为项目提供了设计方案和技术支持。
为了确保项目的顺利进行,施工方需要与设计单位建立良好的合作关系。
在施工前,应与设计单位进行充分的沟通,了解设计方案和技术要求。
在施工过程中,应及时向设计单位汇报工作进展和遇到的问题,并积极寻求解决方案。
同时,也要尊重设计单位的知识产权,遵守合同规定,确保项目按照设计要求进行。
c施工项目与供应单位的关系协调供应单位在施工项目中提供了必要的物资和设备支持。
为了确保项目的顺利进行,施工方需要与供应单位建立良好的合作关系。
在施工前,应与供应单位进行充分的沟通,了解物资和设备的质量和规格要求。
在施工过程中,应及时向供应单位汇报物资和设备的使用情况,并积极寻求解决方案。
同时,也要尊重供应单位的知识产权,遵守合同规定,确保物资和设备的安全使用。
d施工项目与公用单位的关系协调公用单位在施工项目中提供了必要的公共设施和服务支持。
为了确保项目的顺利进行,施工方需要与公用单位建立良好的合作关系。
在施工前,应与公用单位进行充分的沟通,了解公共设施和服务的使用要求。
在施工过程中,应及时向公用单位汇报使用情况和遇到的问题,并积极寻求解决方案。
同时,也要尊重公用单位的权益,遵守相关规定,确保公共设施和服务的正常使用。
在施工过程中,从招标开始到交工验收,涉及到施工准备、检查验收、进度款项支付、工程变更、进度协调等多个环节。
这些关系的处理主要依靠合同的洽谈、签定和履行,即使出现纠纷也要以合同为依据解决。
与甲方、设计、监理单位的配合措施(1)与甲方的配合措施项目经理部积极做好与甲方沟通和联系,坚决服从甲方的有关协调。
施工过程中,积极与甲方配合。
严格履行合同规定的各项权利和义务。
(2)与设计单位的配合措施在工程开工前与设计单位共同做好现场桩橛的交接工作,并及早着手进行复测、复核。
在施工过程中,协助设计单位做好综合地质超前预报工作和动态设计工作。
对设计文件中有不清楚或有疑问处及时与设计单位取得联系与沟通,并在设计单位的指导下施工。
(3)与监理单位的配合措施积极接受监理工程师对施工质量、进度的监控,对监理工程师提出的一切建议和工作指令予以高度重视,并贯彻执行。
定期向监理工程师书面汇报工程进展情况,积极参与监理工程师组织的工程例会。
服从现场监理工程师为施工顺利进行所做的协调工作,全力配合现场监理作好施工监控及管理。
遵守监理考核办法,积极报检。
2)与相邻标段其他施工单位的配合措施本投标人将本着“相互理解、互补互利”的方针,减少与相邻标段施工方面的干扰,相互协同、相互创造条件和相互呼应,必要时请驻地监理或业主给予协调,并服从业主安排。
施工场地及便道,严格按设计规范的范围和招标文件的规定修建和维护,同时共用部分满足相邻标段的要求。
3)与地方政府及村民的配合协作措施处理好地方各级政府之间的关系,做好征地拆迁,临时用水、电、环保、复耕等各项工作,并尊重沿线居民的宗教信仰和生活习惯。
4)确保不拖欠民工工资的措施为响应党中央、国务院以及各级地方政府关于不拖欠民工工资的文件精神,维护民工及农民工的合法权益不受侵害,我公司严格遵守各级政府提出的关于不拖欠民工工资的文件精神,在工程施工过程中,严格工程资金管理,确保专款专用,确保及时足额的按照合同约定发放民工工资,为此我公司在此做出郑重承诺,决不拖欠民工工资,以维护民工的合法权益,进场施工后每个月按照业主要求张榜公布民工工资的发放标准以及发放情况,并对民工公开业主的监督举报电话,以确保工程项目建设的顺利进行,维护建筑市场秩序,确保工程施工质量,加快工程施工进度,并树立本公司良好的企业形象和企业信誉。
与业主、监理、设计单位配合措施第1节与业主的配合措施一、工程施工准备阶段,业主应为施工单位提供施工场地,措定临时用水、用电、排污接口。
协助施工单位搞好与周边的公共关系。
二、我方配合业主做好开工前的各项审批工作,并向业主递交施工图预算,便于建设单位安排资金计划。
三、施工中我方按月向业主提交当月进度及工作量完成情况书面报告、下月甲供材料计划。
四、协助业主对主要材料进行选型、选材、比质、定价。
五、积极为业主提供合理化建议,为业主节约资金。
第2节与设计单位的配合措施一、施工前,认真学习施工图,了解设计意图,领会设计精神。
根据设计意图编制详细的指导实施方案。
二、参加施工图审查,协助建设单位向设计单位提出建议,完善设计内容和设备选型。
三、在施工中,及时汇同建设单位、设计院按照总进度与整体效果要求,验收样板间,进行部位验收、中途质量验收、竣工验收。
四、汇同设计院、建设单位一起参加与设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货,参加新材料的定样采购。
五、协调设计院加强各分部工程做专项重点工程大样图、详图等设计工作。
第3节与监理单位的配合措施与监理单位的良好配合,是保证工程质量和工程进度的重要因素之一。
为此,对监理的一切指令,我方将全部服从,并为监理提供优质服务。
一、与监理积极配合做好工程的全过程监理,编写开竣工报告。
二、配合监理检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量;搞好现场见证取样。
三、协助监理审批施工组织设计和检查施工技术措施和安全防护措施,协商工程设计变更。
四、在合同规定保修期限内,接受监理的监督,及时对用户提出的质量问题进行保修。
工程项目与业主设计监理总包单位及供应商和其他分包的配合措施在一个工程项目中,业主、设计、监理、总包单位、供应商和其他分包单位之间的良好配合是项目成功完成的关键。
下面是一些提高合作性和配合度的措施:1.明确责任和权利:在合同中明确确定每个参与方的责任和权利,并确保每个参与方理解并遵守合同条款。
同时,确保每个参与方清楚自己的工作职责和目标。
2.建立沟通渠道:建立一个有效的沟通渠道,使各参与方之间能够及时、准确地交流信息和解决问题。
例如,定期召开项目例会、设计和施工相互协调会议,并建立一个信息共享平台或系统。
3.设立项目经理:任命一个专门负责协调和管理项目的项目经理。
项目经理可以负责与各方沟通,并确保每个参与方的利益得到尊重和满足。
项目经理还可以协调解决可能出现的冲突和问题。
4.制定详细的项目计划和进度表:制定一个详细的项目计划和进度表,以确保各参与方之间的工作相互配合,并按时完成任务。
确保参与方在项目中的工作和任务有明确的安排和指导。
5.进行合理的预算和资源分配:合理分配项目的预算和资源,以确保各参与方的工作得到充分支持和满足。
定期进行资源和预算调整,以适应项目需求和变化。
6.加强合同管理:确保各方遵守合同条款,并及时解决合同纠纷。
定期审核和评估合同的执行情况,确保各方的权益得到保护。
7.建立友好的工作关系:建立一个友好、互相尊重的工作环境,促进各参与方之间的良好合作关系。
建立团队合作意识,鼓励共同努力,共同追求项目的成功。
8.加强质量管理:各参与方应严格按照相关标准和要求进行工作,确保项目的质量和安全。
通过监督和检查,及时发现和解决质量问题,确保项目达到设计要求和业主期望。
10.建立绩效评估机制:建立一个绩效评估机制,评估各参与方的工作质量和效果。
根据评估结果,及时调整和改进工作方法和流程,以提高整个项目的效率和成果。
通过上述配合措施,可以加强业主、设计、监理、总包单位、供应商和其他分包单位之间的合作性和配合度,确保工程项目能够按时、高质量完成。
与业主、监理、设计及其余有关单位协分配合举措质量、工期、安全等各项管理目标的实现是成立在业主、监理、设计、施工及地方有关部门等各方密切联系的基础之上,而施工单位则在某种程度上起着重点作用,所以,作为施工单位,我们将按期及不按期以工程报告会、专题议论会以及恳谈会等形式邀请各有关单位和部门对施工过程中已经出现或可能出现的各样问题进行磋商,共同确定解决方法及预防举措。
同时,依据业务范围分别设专人进行对口联系,实时解决施工中出现的问题,进而为施工创建优秀的外面环境,保证各项管理目标的实现。
一、与业主单位协分配合举措(1)接到中标通知书后赶快与业主获得联系,办理合同签署等有关事宜,并依据招标承诺做好各项生产资源的分配工作。
(2)合同协议签署赶快与指挥部获得联系,依据业主在本项目中各管理部门的职能和工作权限,成立相应的组织管理机构,明确职责分工,并将与业主单位的主要接口人员报业主存案,便于施工过程中与业主的联系和交流。
(3)组织项目部全部人员及各作业队主要管理人员仔细学习合同文件,严格履约,保证合同内容的全面贯彻和落实。
(4)实时向业主通告工作状况,并与其磋商工作事项,约定议事规则和程序。
确定例会制度,同时派专人辅助业主办理动工前的各项审批手续及落实现场施工条件,并与其约定因施工场所不足而一定外租场所,解决暂时生产及生活用地,确定大型建筑安装设施和暂时周转库房场地及大宗资料对场合加工、运输方案等。
(5)在施工过程中听从业主和监理工程师的一致协调解指挥下,做到与其余有关单位的亲密配合,保证顺利达成工程项目的施工。
(6)当发生不行抗力对工程造成重要影响时,踊跃与业主和监理磋商,追求合理的履约代替方法,并赶快持续执行两方在合同中的义务。
以达到减少两方损失的目的。
二、与监理单位协分配合举措(1)仔细学习并严格执行监理程序,使监理工程师的指令获得全面执行。
(2)合同奏效后 28 天内向监理工程师提交施工组织设计。
并在施工全过程中,严格依据经业主及监理工程师赞同的“施工组织设计”进行项目管理和过程控制。
与设计监理总包以及业主的配合措施成品在一个建筑项目中,设计师、监理、总包和业主的配合至关重要,他们之间的良好配合可以确保项目的按时、高质量完成。
下面是一些可以帮助实现这种配合的措施:1.建立良好的沟通渠道:设计师、监理、总包和业主之间应建立良好的沟通渠道,确保双方之间的信息传递及时、准确,并能够及时解决问题和取得共识。
可以通过定期召开会议、设置专门的沟通人员或建立沟通平台等方式实现。
2.制定明确的合同和责任分工:在项目开始之前,应明确设计师、监理、总包和业主各自的权责,制定清晰的合同和责任分工。
这样可以避免双方在工作过程中产生分歧和争议,并能够更好地协调各自的工作。
3.共同制定项目目标:设计师、监理、总包和业主应共同制定项目的目标和指标,明确项目的要求和期望。
这样可以使双方围绕着共同的目标进行工作,从而减少误解和纠纷的发生。
4.定期举行协调会议:设计师、监理、总包和业主应定期举行协调会议,及时了解项目的进展情况,协商解决面临的问题。
会议可以是项目例会、设计评审会、工程验收会等形式,通过集体讨论和决策,确保各方的利益和需求得到充分考虑。
5.鼓励合作和互相支持:设计师、监理、总包和业主之间应建立合作的意识和互相支持的态度。
他们应意识到各自的工作是相互依存的,只有互相支持和合作,才能最大限度地发挥各自的优势,使项目顺利进行。
6.及时解决问题:在项目的实施过程中,设计师、监理、总包和业主可能面临各种问题和困难。
双方应及时解决这些问题,避免问题扩大和积累,影响项目的进展。
为此,可以建立问题反馈机制和快速解决问题的决策流程,确保问题能够及时得到处理。
7.理解和尊重双方的职责和角色:设计师、监理、总包和业主应理解和尊重对方的职责和角色,避免相互干涉和越权行为。
各方应遵守合同和法律的规定,积极履行自己的职责,同时也要尊重对方的权益和利益。
总之,设计师、监理、总包和业主的配合对于保证项目的质量和进度至关重要。
通过建立良好的沟通渠道、明确合同和责任、共同制定目标、定期举行协调会议、鼓励合作和互相支持、及时解决问题以及理解和尊重双方的职责和角色,可以帮助实现双方的良好配合,使项目顺利进行。
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与业主、总包、设计、监理单位的配合措施
1与业主的协调配合措施
如果我们有幸中标,我们将按照合同要求积极进行施工准备,尽早开工,严
格履行合同中所规定的职责和义务,并在施工过程中充分发挥我们的优势。在工
程施工过程中,密切配合业主代表的工作,并与其建立良好的工作关系,在严格
遵守合同条款的前提下,在图纸深化、场地使用、临时电用量、施工进度、完成
工期、安装质量、产品保护、整体协调等各方面处理好与业主代表、工程师代表
的关系,做好以下几方面的工作:
1、我们将处处为业主方着想,始终把业主方的利益放在首位,满足业主的
需要,为业主服务,严格执行业主的决议,绝对服从业主的各项管理。
2、积极配合业主进行场内的施工准备工作,为业主排忧解难。
3、在熟悉图纸的基础上及时准确地编制工程预算书和施工进度计划,提供
设备及材料清单报送业主,我们将参与业主组织的对供货商的考察,并派出具有
丰富经验的采供人员密切协助业主进行设备材料订购的“三比”、“一算”等联系
工作,使得设备和材料的采购过程与工程的施工过程有机地衔接。
4、密切配合业主进行设备、材料的交接和检验工作,为业主提供可靠的测
试报告,以保证产品质量。
5、积极配合业主进行市政配套等工作,如供水、供电、供气、环保等配合
工作。
6、积极协助业主进行设备选型、工程设计及安装配合工作,以满足各种设
施功能的需要,并根据工程需要配备专业调试技术人员,确保工程如期投入使用。
7、在生产、进度方面,我们将坚持参加每周一次的生产协调会,及时解决
施工中存在各项问题。积极配合业主进行工程修改。方案确定、技术论证,从业
主的角度出发,提出材料代用建议,并进行合理的经济分析,直到业主满意为止,
同时绝不借故小修小改拖延工期。
8、在施工过程中组织专家进行降本节能分析,提出合理化建议,使业主在
满足功能要求的基础上降低工程造价。
9、如果发生工程进度滞后于计划进度的情况,我们将积极组织新的施工资
源进场并实行加班。加点等赶工措施,确保工程按期竣工。
10、工程施工中,我们将至始至终站在业主的立场上,切实从使用舒适、操
作方便、便于维修的角度进行施工,为业主提供最好的服务。
11、积极做好文明施工工作,争创文明工地,从施工阶段就树立起标志性的
形象,为业主争光。
2与总包单位协调配合
1、积极参加总包单位召开的协调会,解决生产过程中发生的问题和存在的
困难。
2、现场管理人员与总包方管理人员在施工高峰时每天收工前开一次碰头会,
协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题,应由总承包负责解决的问题决不
能拖延和延期。
3、施工过程中各类业务联系,除必要口头通知外均以书面形式同总包协调、
联系。
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4、诚恳接受总包的指导性意见和要求,相互紧密合作,确保工程顺利进行。
接受总包的安全监控,参与工地的安全检查工作,并落实整改事宜。
5、做好消防与治安管理工作。
6、按总包指令做好现场场容场貌管理工作,建筑材料设备划区域整齐堆放,
施工区域内完工完料。遵守文明施工的有关规定,维护安全防护设施的完好。
3与设计单位协调配合
1、设计师常驻工地现场,根据现场情况,设计师须多次现场查看,及时做
出施工图纸的深化,以便从工艺上、细部处理上能有效地进行精易求精的深化设
计。
2、施工设计方案经业主、总包、设计或监理确认后,设计师和项目部管理
人员方可根据施工设计要求做好组织材料的采购和施工人员的劳动力安排。
3、积极主动地和设计单位沟通,通过自审、会审和现场签证三个阶段进行审
查图纸和设计技术资料。避免因施工设计的失误给现场施工带来影响。
4、施工管理等人员要熟悉和清楚装修施工图纸、设计资料及设计说明书等
技术文件。明确设计意图和设计技术要求做出切合实际的施工决策,有效地组织
工程的实施和施工技术人员的安排。
5、针对本工程的装饰特点,在加强施工设计深化的过程中,驻地设计师与
项目具体负责人须相互进行交底,制定具体施工方案,充分的体现设计意图。
6、确立图纸“三交底”的施工准备工作。区域操作前的工地技术负责人向
工长做详细的图纸工艺要求、质量要求的交底;工序开始前工长向班组长做详尽
的图纸、施工方法、质量标准的交底。
7、驻地设计师紧密配合施工现场的工作,加强与总包、监理、设计相关人
员联系,根据现场施工进度安排,有计划、科学地进行施工设计的深化,充分体
现选材、色彩、选型、质感的装饰艺术效果,注重设计质量。
8、建立施工设计档案管理,施工设计图纸修改、技术核定和设计变更资料,
要有正式的文字记录,归入拟装工程施工档案,作为指导施工、竣工验收和工程
结算的依据。
4与监理的协调措施
1、协调配合原则
(1)在监理要求高于国家规范标准时,我方意见让位于监理意见。
(2)在监理要求可改善使用功能时,我方意见让位监理意见。
(3)在监理要求与我方要求效果一致但做法不同时,我方意见让位于监理
意见。
2、协调配合措施
(1)积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他
会议,并保证派出能代表项目经理部当场做出决定的高级管理人员出席会议,同
时确保有关施工队负责人参加。
(2)严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工,接受监理
的监督、检查,并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任
何说明或文件。
(3)按监理工程师同意的格式和详细程度,向监理工程师及时提交完整的
进度计划,以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要,保证随时以书
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面形式提交一份为保证工程进度计划而拟采用的方法和安排的说明,以供监理工
程师参考。
(4)在任何时候如果监理工程师认为施工进度不符合批准的进度计划或不
符合竣工期限的要求,则保证在监理工程师的同意下,立即采取必要的措施加快
工程进度,以使其符合竣工期限的要求。
(5)为监理工程师提供一切便利,对承包范围内的所有施工过程和施工材
料、设备,接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查,所
有进入现场的材料、设备均应按规定进行报验,并向监理提交产品合格证、质保
书以及物资检验报告。
(6)严格执行“上道工序未经检验,不得转入下道工序施工”的原则,使
监理工程师能顺利开展工作。若在工作中,我方和监理方意见不一时,将遵循“先
执行监理指导,后予以磋商”的原则,维护监理工程师的权威。
(7)当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时,我们保证立即派出
一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量,并及时提供监理工程师所
要求的一切详细资料。
(8)确保在承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥,
接受监理工程师的检查监督,并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问
题。
我始终相信,时光会证明每天不管多晚多累都坚持在自己脸上涂抹半小时是正确的!