机房专用空调设备维护保养服务
建议书
北京
2012-8-24
目录
第一部分机房空调维护的必要性 (3)
第二部分相关技术参数 (4)
第三部分机房空调维护服务方式 (5)
第六部分维护服务合同样本 (7)
第一节维护保养合同样本 (7)
第二节维护服务合同样本 (15)
第一部分机房空调维护的必要性
为保证精密设备的稳定运行，机房必须维持一个恒温恒湿环境。因此要求机房精密空调必须具有制冷、制热、加湿、除湿等功能，并保证能够全年365天稳定运行。机房空调在设计及选用配件等方面充分考虑到设备连续运转的特性，因此厂家保证每台设备的使用寿命在十二年左右，但前提是要保证在正常的日常维护保养及大修的前提下。
机房恒温恒湿精密空调所选用的备件也一样具有普通机械设备的特点——随着使用时间的延长出现部件磨损、润滑油及冷冻油变质、翅片及保温材料老化等问题，导致设备性能下降，效率降低，耗能加大。因此，为了维持机房内恒温恒湿环境，应对空调机组做好日常维护、保养，并在设备运行相当长时间后，应及时给予大修，以保证空调机组各部件性能稳定，运行良好，从而保证机组本身高效、稳定运行，满足机房环境的要求。
根据空调各部件生产厂家的技术规范及保养细则，根据冷冻油及制冷剂等的化学特性，同时根据干燥过滤器等部件的使用寿命及压缩机阀片、风机轴承等的磨损程度。机房空调生产厂家建议在做好日常维护的同时，空调设备每使用3年就应该做一次系统保养，每5－6年应做强制性大修，并按原厂参数对设备进行调试及验收。
为保证机房设备的正常运行，降低空调设备日常故障率为目的原则，我公司特制定该维护服务方案，供贵公司参考。
第二部分相关技术参数
该服务方案是以北京地区的气候为依据，通过对设备的维护、保养使其全年正常运转，从而创造一个合格的机房环境。
国标中规定：机房内的温湿度应满足下列条件：
1．开机时电子计算机房的温湿度：
2.停机时电子计算机房的温湿度：
为使机房环境符合国标，达到设计要求，我方将全面维护设备，完全满足贵方的一切要求，使得机房在温度、湿度空气洁净度等各方面都满足设定值。
第三部分机房空调维护服务方式
我公司为北京用户恒温恒湿机房专用空调提供的维护方式，用户可根据本单位情况选用相应的维护方式：
方式一：用户全权委托我公司对其设备进行日常维护保养及抢修服务。（保险）
具体内容：
1．每月一次定期巡检。
2．每年春、秋两季针对夏季制冷及冬季加湿为用户提供两次全面的维护保养。
3．日常设备出现故障，我公司提供24小时全天技术服务，接到故障报修电话后，工程师在2小时内到达现场，并尽快排除故障。
4．每个季度更换过滤网1次，每年更换加湿罐1只。
5．设备在正常使用情况下发生故障，我公司所提供的服务及所更换的配件均不再另收取费用。6．对使用单位的人员进行现场培训。
7．报价：根据机型及使用年限收费
该方式的特点：
1．每年费用相对固定，不会超支，与国际接轨。
2．适合用户单位没有专职的维护管理人员。
3．维护公司为了将风险降到最低，维护必须精心，从而使设备在良好的状态下运行。
4．适合签订长期协议，有利于延长空调的使用寿命。
5．适合使用年限较长、故障率较高的设备。
方式二：用户部分委托我公司对其设备进行日常维护及抢修服务。（代维）
具体内容：
1．每月一次定期巡检。
2．每年春、秋两季针对夏季制冷及冬季加湿为用户提供两次全面的维护保养。
3．日常设备出现故障，我公司提供24小时全天技术服务，接到故障报修电话后，工程师在2-4小时内到达现场，并尽快排除故障。
4．在维修过程中，如需更换备件，用户需另行支付备件费用；如需我公司配合提供，我公司将以优惠价格供应，并不再收取人工费用。
5．对使用单位的人员进行现场培训。
6．报价：根据机型及使用年限收费
该方式的特点：
1．适合使用年限较短、设备故障率较低的设备。
2．维护费用较低，但备件费用不可预见性较大。
3．如果发生备件故障，对该备件能否维修还是必须更换，根据各维修公司的技术实力，可能会有不同的结论。
4．购买备件时，需比较当时备件市场价格后自行采购。
5．每年的备件费用与维护公司的维护水平及责任心有着直接关系。
方式三：用户自行维护，当设备出现故障后，我公司提供维修服务，并收取相应费用。
具体内容：
1．日常设备出现故障，我公司提供24小时全天技术服务，接到故障报修电话后，工程师在2小时内到达现场，并尽快排除故障。
2．维修过程中，如需更换配件，我公司将以优惠价格提供，并按标准收取人工费用。
该方式的特点：
1．适合用户单位设有专职维护管理人员进行巡检及维护。
2．维修费用不可预见性较大，尤其是需要花费大量人工时（如系统查漏等），其维修费用较高。
3．购买备件时，需比较当时备件市场价格后自行采购。
4．由于不能及时发现故障隐患，会造成较大损失。
第六部分维护、维保合同样本
第一节维护保养合同样本（维护服务方式一）
机房专用空调设备维护保养合同书
（样本）
甲方：
乙方：
合同编号:
签订时间:
签约地点: 北京
甲方：名称：
传真：
地址：
邮编：
电话：
乙方：名称：中电创达（北京）科技有限公司
电话：
传真：
地址：
邮编：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方在履行合同期间的权利、义务和经济责任,经双方友好协商，同意签订本合同。
一．标的设备型号及数量
甲方委托乙方维护保养的机房专用空调设备的品牌、设备型号和设备数量：
二．维护保养服务期限
根据国家维护保养规定和甲方使用需要, 商定维护保养服务期限为：
自年月日至年月日止。
三．机房专用空调维护保养价格
四．维护保养费用及结算方式
1．维护保养金额：
维护保养费用总计：人民币元（大写: 元整）。
2．结算方式及期限：
甲方在签订合同后七日内将合同金额的 % （即元，人民币大写
元整）以支票方式付给乙方。
合同执行完毕后七日内将余款一次性付清。（即元，人民币大写元
整）以支票方式付给乙方。
3.同时，乙方提供等额的正式发票。
五．维护保养服务方式
乙方对甲方的机房专用空调提供包含配件在内的所有涉及维修、维护、保养的服务方式。1.乙方负责甲方机房空调及商用空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务
手段，使甲方设备正常、安全的运行。
2.在合同期内，机房空调机所有零部件在使用中发生损坏，乙方负责免费提供维修或更换配
件。
六．维护保养项目、内容
1．定期巡检及日常维护
乙方需定期（每月一次，全年共十二次）为甲方提供全面的阶段性巡检，维护保养，内容包括：
1)控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
2)空气过滤器：检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。
3)加湿器
●检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器需进行清洗或更换；
●拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路
安全；
●运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡；
●运用维修模式检查排水是否通畅；
●运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围内；
●检查蒸汽输出口是否紧密、漏汽；
●检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。
4）压缩机
●检查压缩机运转声音，检测运转时的机身温度。
●检测压缩机绕组阻值、工作电流、压缩机绝缘性能。
●全面清洁压缩机各部件，更换压缩机润滑油，清洗检修油泵。
●检查压缩机密封状态，检查吸、排气压力，检测压缩机高、低压维修阀等易损部件。
●校验高低压保护、过温保护装置。
●检查压缩机接触器等电器部件。
5)外部冷凝器：
●检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器；
●风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常；
●检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固；
●检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的
具体工作环境调整压力断电器；
●调速器：检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。
6)蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。
7)室内风机：
检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查耗电量。
8)电加热器：
检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。
9)电路：
●检查主电源及各支路的各相电压，电流；
●检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进
行紧固，确保安全；
●对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏；
●对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护
相续保护等）保证设备的安全运转。
10)制冷系统：
●检查制冷系统运行压力（高压、低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行
适当的调节；
●检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠；
●进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标；
●压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。
11)每次巡检完毕后需填写巡检报告（样表见附件）由双方工程师签字、备案（双方各执一份）。
2.特殊维护
对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。
1)加注冷冻油
当需加注冷冻油时加注冷冻油。
2)加注制冷剂
当有氟量损失时应补充制冷剂。
3)调整热力膨胀阀
对压力开关、风量开关等的校准。
4)最后在维护完毕后应向甲方提交维修报告。对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理性建议。以保证甲方设备的正常运行。
3．故障时的维修
在维修保险期内，机房及商用空调机所有零部件在正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，维修后向甲方汇报问题情况及处理结果提交维修报告并由甲乙方签字并留存备案。
在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚指导正确使用，并提出合理化建议。
七．维护保养服务体系
1．乙方提供每天24小时、全年365天技术服务。
2．乙方提供7*24小时维修热线电话。
维修热线电话：010-
市场负责人：
技术负责人：
八．责任和义务
依照合同法规定，一方不履行合同义务，应承但继续履行采取补救措施和赔偿损失的违约责任；当违约行为不能实现合同内容时，守约方有权解除合同。
1．甲方责任和义务：
1）在合同签订后，甲方应向乙方提供委托维护的设备的操作说明书、电源配线的详细图纸。
2）甲方在日常工作中发现设备出现故障应及时以书面形式或电话方式通知乙方维修人员，如系统发生严重故障或问题时，甲方不得擅自进行处理，并提供故障情况详细说明配合乙方共同解决。
3）甲方接受乙方工作指导、培训，积极配合乙方工作，负责对合同内机房专用空调设备进行日常巡视，保持机房环境良好，按乙方要求记录空调设备运行情况，并如实反映巡视中的问题。
2．乙方责任和义务：
1）乙方必须具备维修机房专用空调设备的技术力量，在合同生效后，应认真履行合同规定的各项内容。
2)乙方应严格按合同规定维护保养范围的计划进行各项维护服务工作。
3)乙方应按要求及时修理故障设备。如果乙方对同一故障部件引起的同一故障现象在半个
月内未修复，或由于乙方工作人员工作失误给甲方造成的损失，由乙方负责解决；甲方并有权提出索赔，索赔金额视情况而定，单机以单机维保价格为上限。
4)保养中如发现该系统设备有损坏，需修复或更换损坏的设备配件，应立即通知甲方当班
人员确认后再进行修复或更换。
5)在正常系统的维护保养外，乙方为甲方提供全年365天，每天24小时的热线和紧急服
司限公电子商务有）河姆渡（北京Ltd. ，Homedo (BeiJing) Electronic Business Co. 技术服务协议 编号：HMD/ ：委托单位（甲方） 河姆渡（北京）电子商务有限公司：设计单位（乙方）项目名称： 项目地点： 第一条协议依据 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规，本着公平、公正的原则，经甲、乙双方协商，甲方委托乙方就项目（以下简称弱电项目）进行相关弱电系统的设计工作，并达成以下共识。 第二条项目概况 项目名称： 项目地址： 建筑面积平方米，建筑高度米，地下层，建筑智能化工程总投资约万元，计划开工日期年月日，计划竣工日期年月日。 第三条服务内容 1.乙方可以根据甲方的具体要求，提供项目各设计阶段的设计服务，具体设计内容包括：第一阶段：规划设计咨询阶段 （1）乙方按甲方要求，完成本项目建筑智能化的需求分析、方案设计，并对建筑智能化提供品牌选择、功能定位、造价分析等方面理论依据。 （2）乙方配合甲方其他建筑设备专业设计公司调整相应的智能化专业设计方案；并满足对空调、消防及低压配电等建筑专业提出的智能化技术要求。 （3）乙方按甲方认可的需求分析及初步方案，进行图纸初步设计，包括图纸目录、设计说明、图例、主要设备材料表、系统图和原理图、平面图、大样图及室外设计图等。 （4）乙方按初步设计图纸，完成设备选型和工程量清单以及项目弱电系统造价估算。 （5）乙方依据需求分析及初步方案、初步设计图纸、设备材料选型及配置清单、造价估算，协助甲方（或甲方指定招标单位）完成招标文件的编制，并提供专业咨询意见。 第二阶段：投标文件编制阶段 （1）乙方依据甲方招标文件要求，协助甲方完成投标文件的编制，包括系统技术方案，施工组织设计，设备材料清单及报价，成本核算等； （2）根据招标文件要求以及甲方提供的相关资料编制商务标书； 1
空调清洗维保合同 合同编号：___________ 客户名称：_________________________________公司（以下简称“甲方”） 承办单位：_________________________________公司（以下简称“乙方”） 双方经友好协商，就“甲方”委托“乙方”对其属下的下列空调进行年度清洗和保养服务，签定合同条款如下： 一、保养设备范围共计__111__台集中空调出风口的年度清洗维护保养 二、乙方服务范围承诺 1、及时对__111__台集中空调出风口及控制面板进行以下项目的维护保养，并且应达到以下各项技术要求，以保证设备正常运行。a．盘管的清洗要求：清洗后盘管外表面应无灰尘，内表面的清洗结果应在清洗后其换热效果达到其原升级换热能力。 b．风机轴承的更换：轴承更换后应保证一年内无任何由于安装上的缺陷而造成轴承损坏或轴的损坏。 c．风机软接头的维修更换要求：维修或更换应保证半年，在半年内不应有维修和安装质量造成漏风和再损坏现象。
d．空调出风口的清洗：空调出风口清洗杀菌，箱内应干净无明显灰尘。g．应保证维修保养的工作现场整洁无杂物，工作结束后及时清理现场。 2、提供合格的专业技术人员到现场维修保养，使其设备正常运行。 3、乙方安排维修人员到“甲方”处理日常维修事项，且保持24小时提供优质服务（包括法定节假日），使各设备保持在最佳状态运行。 4、纳入“乙方服务”网络管理。 5、乙方将携带专用工具前往清洗维修保养。 6、空调箱体保养和维修所需零件由“甲方”自行采购或向“乙方”订购，在维修过程中，零件可由“甲方”自行解决，但“乙方”不负责其零件质量问题，若向“乙方”订购，“乙方”则保证配件一年质量保证。 三、“甲方”荣誉承诺 1．照合同的规定支付服务费用给“乙方”。2．照设备操作规程和“乙方”的正确指导操作各设备。 3．准许“乙方”工作人员进出设备现场和使用工作现场的适用设施，但必须征得“甲方”同意后方可使用。 4．经甲方同意后，准许“乙方”工作人员借用“甲方”的一般性工具或简单设备。 5．及时将不正常的情况
空调维修保养合同书范文(标准版) Air conditioning maintenance contract model (Standard Versio n) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
空调维修保养合同书范文(标准版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：__________ 甲方：__________ 乙方：__________ 法定代表人：__________ 签订日期：___年___月___日 签订地址：__________ 法定代表人：__________ 甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就空调维修保养事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条空调维修保养的范围 1．甲方同意将其拥有的以下空调设备交给乙方负责维修：（1）品牌：________________；
（2）规格：________________； （3）型号：_____________________； （4）数量：________________。 2．该合同签订后，若空调总数发生变化，乙方必须根据变化后实际的空调数量进行维修；同时甲方依据实际的空调数量，并按照本合同的收费标准，经每月汇总双方共同确认后向乙方支付维修费用。 3．乙方同意按照本合同的条款负责维修甲方的机房空调。 第二条维修保养内容及要求 1．空调设备维修工作内容主要包括：负责甲方所属的交换、传输节点机房和所有基站的普通故障（指不影响主设备运行）维修、紧急故障（指会影响主设备运行）抢修、大型的空调整改及因业主投诉引起的拆移机等。 2．故障维修响应时间要求：普通故障维修应在接到通知后市区____小时，郊区____小时，山区或海岛等边远地区T＋____小时（T为路途时间）赶到现场处理，紧急故障维修响应时间要求为普通故障维修响应时间的一半。
佩尔中心空调系统工程技术协议 1、总则 1.1 本技术协议适用于__________的中央空调系统的设备安装。 1.2，乙方应提供符合本技术协议书的优秀的施工质量。 1.3 如果乙方没有以书面对本技术协议书的条文提出异议，甲方则可认为承包方的施工完全满足本技术协议书的要求。 1.4 本技术协议书为商务合同的附件，与商务合同正文具有同等的法律效力。 2、技术要求 2.1 承包工程范围： （1）中央空调系统施工安装。 2.2 中央空调系统施工必须遵循国家相关标准和规范进行。 2.3施工中乙方必须遵守经过发包方审查过的施工图设计，不得单方修改施工图内容。如有设计不合理的地方乙方提出问题，由甲方向设计院提出设计变更。 2.4乙方必须遵照国家现行的施工及验收规范和质量检验标准，以及遵守经过发包方部门审查过的施工图设计要求组织施工，并建立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录，做好施工报验工作。 2.5 乙方投入的施工机械，必须保证机械的完好性，以保证工程进度和质量。 2.6 本工程要求达到施工安装质量等级：优良。 2.7乙方服从监理公司工程师的监督和管理，发现问题及时与有关方面人员协调解决。 技术要求
以下规定为机房空调选型招标及采购的最低技术要求，卖方所提供的技术指标不能低于本文件的规定。 1、总体技术要求 1.1卖方所提供的设备及附件应是技术先进，性能成熟具有高度可靠性的产品，能够满足机房高显热比、长时间运行的条件，使用和操作安全、可靠、方便，性能价格比高，具有较强的抗干扰能力，应用灵活，扩展方便的产品。 1. 2制造商应通过ISO9001质量保证体系的认证。 1. 3制造商应已获得3C认证和生产许可证。 压缩机、控制器、风机、膨胀阀、视液镜、干燥过滤器、压力控制器、加湿器等主要零部件为原装进口 1.5空调室外机应能适应恶劣气象条件,设备能在-30℃~+45℃的环境条件下有足够的冷、热能提供,并提供相关参数。 1.6空调室外机应具有良好的刚性和防腐性能，适应多种环境条件。 2.空调参数及要求 2.1湿度精度：专用空调30%~80%±3~5％ 2.2温度精度：专用空调15℃~30℃±1℃ 2.3交流电要求：电压220/380V±10% 2.4当专用空调有下列情况时，应能够发出声光报警并可储存故障报警信息： A.室温过高、过低； B.相对湿度过高、过低； C.压缩机排气压力过高、吸气压力过低； 2.5空调控制电路应对交流电源和设备用电的过流、过压、欠压、缺相、短路、过热等有可靠的保护装置，并在发生故障时能够发出声光报警。 2.6当空调机组的输入电源因故障恢复正常后,空调机组应具有顺序地自动启动和手动启动两种性能。 2.7机房内洁净度要求：空调机组可清洗的更换方便简单的褶皱型板式过滤器。 2.8制冷压缩机要求：能效比大于 3.4。 2.9专用空调机组显冷量与总制冷量之比不小于92%。
空调系统清洗服务合同 甲方（委托方）：__________________ 协议编号：___________________ 法定代表人：______________________ 签订地址：___________________ 乙方（清洗方）：__________________ 签订日期：______年____月___日 身份证号码：______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就空调系统清洗事项达成以下合同，并承诺共同遵守执行。 第一条空调系统清洗概况 1．清洗服务标的物类别（请在选择项中打“√”）： □中央空调□分体式空调□单机式空调□其他。 2．清洗服务地点：。 3．清洗服务项目、部件及面积： （1）清洗服务项目（请在选择项中打“√”）： □清洗□消毒□抑菌□安装消毒装置□其他。 （2）风管清洗面积（按展开面积计算）：平方米。 （3）清洗服务部件： 风机盘管：台；滤网：只； 风口：只；机组：台； 其他：。 （4）清洗服务量变更的约定：××××。 4．清洗方案、清洗设备及用品： （1）清洗方案（请在选择项中打“√”）：□需要□不需要。 （2）清洗设备：。
（3）清洗用品：。 （4）消毒用品：。 第二条清洗标准 双方约定按照下列第种标准执行： （1）现行国家标准（填写标准全称）：。 （2）双方约定标准：。 第三条清洗服务期限 自_____年___月__日至_____年___月__日。 第四条验收 1．验收日期：甲方在清洗完毕后___日内进行验收。 2．验收方式（请在选择项中打“√”）： □由第三方检测机构检测验收，检测单位：。 □其他：。 3．验收后，甲乙双方以书面形式予以确认。 4．检测验收费用由方承担。 第五条清洗服务费用及支付方式 1．本合同清洗服务费用为：人民币___元，大写元。 2．支付方式（请在选择项中打“√”）： □清洗服务验收合格后___日内一次性付清。 □本合同签订后，甲方支付乙方定金人民币___元，待清洗服务验收合格后___日内付清余款，定金抵做价款或返还。 □其他：。 3．结算方式（请在选择项中打“√”）： □支票□转帐□现金□其他：。 第六条双方权利义务
中央空调系统售后服务合同 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方就乐水公@ 中央空调系统及售后服务事宜,经平等协商后达成一致。于年月日，签订本合同。 _、工程名称：乐水公园中央空调项目 二、工程地点：新乡市乐水公园 三、合同期限： 本合同期限于年—月日起至年月日止。 四、付款方式： 1、甲方订购的、冲央空调系统的质保金的支付为： 年月—日之前，甲方支付给乙方人民币元 整。 五、售后内容 中央空调主机免费售后期为12个月（由厂家售后）。 内机及安装部分免费售后期为12个月（由我方售后）。 六、甲方的权利和义务 1、在合同有效期内不得同意任何第三方对乙方正在巡检维修的空调进行保 养及检修工作，但若经过乙方同意则不在此限： 2、甲方有权对乙方的产品质量进行监督。 七、乙方的权利和义务 1、提供48小时紧急保修服务。在作业中遵守服务规范，如违反的依规定进 行惩处，如造成甲方损失的应负赔偿之责。 2、在巡检维修期内所有检修工具由乙方自行提供。 3、在巡检维修期间内不得无故拖延维修时间或巡检工作。 4、有义务在每次巡检后，提出甲方须合理整改事项。
5、指导、培训甲方人员熟悉并掌握操作空调、控制线路及主机电路控制使 得业主人员能处理日常保养及独立排除故障。
6、无偿提供甲方有关制冷系统维保相关技术咨询服务。 八、甲方须知 甲方应按本合同的约定，在设备使用前接受乙方的指导、培训。未经过乙方指导、培训，甲方及甲方人员不得擅自开启、改动、使用设备，甲方及甲方人员未按照正确操作规范致使设备发生故障或损坏的，甲方应承担相应责任。正确操作规范应以使用说明书为准。甲方及甲方人员拒绝培训的，在设备发生故障或损坏时，乙方有权收取相应费用，甲方不得拒绝。 九、意外损坏及故障 凡因天灾等不可抗力事件或人为故意破坏造成空调损坏或故障时，乙方应尽速协助甲方修复，所发生的一切费用由甲方自行承担。 十、争议解决： 双方在履行本合同时如有争议，应先以协商方式解决。 十一、本合同经双方法定代表人或授权代表签字加盖公章后，按起始日期生效，合同正本 式二份，甲、乙方各执正本一份，具有同等的法律效力。 乙方上述内容如有变更应当及时以书面方式通知甲方。 甲方法定代表或授权代表签字: 盖章： 日期：年月日乙方法定代表或授权代表签字: 盖章： 日期：年月日
空调维保合同 甲方： 地址： 乙方： 地址： 就乙方为甲方提供空调维护和保养服务，甲乙双方协议一致，订立以下条款共同遵守。 一、保养设备、服务费合计 二、维保内容 1、逢冷热季节交换时，对上述规定范围内所有空调，实行定期检查维护（每月不少于二次）：电器部件与冷媒系统免费检测、更换、修理及冷媒添加；室外机每年一次/室内机、管道末端通风设备每年二次免费清洗（大型成套空调器室外机空气热交换器采用化学清洗）。 2、逢冷热季节交换时，对规定范围内所有空调进行免费开机、调试。 3、乙方服务时间段不低于每周一至周日8:00—22:00。
4、所有空调发生故障，甲方直接向乙方报修，接报时间保证在2小时内到达故障现场，并于8小时内免费修复。重大故障无法在规定时间内修复的，乙方应在上述规定时间内免费提供备机供甲方使用，并在120小时内修复。 三、乙方的责任 1、维护保养或维修时，场地清洁工作由乙方负责。 2、乙方在维修期间应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的安全负完全责任。 3、乙方在施工期间造成甲方人身或财产损失的，由乙方承担赔偿责任。 4、乙方每次维修保养后，需向甲方提供维修保养报告书，并请甲方代表在报告回执上签字确认。 5、乙方对维保设备承担保全责任，确保相关设备正常安全运行，未经甲方许可，不得更换空调器控制主板、压缩机、热交换器等主要部件。经甲方许可后更换下的原机配件，未经许可不得自行处理。 四、维修维护期限 维保年度自年月日起至年月日止。 五、服务地点 六、运输及交通费用负担 由乙方负担。 七、验收标准、方法 维护维修后的空调必须保证能正常安全使用，或达到国家标准和行业规范规定，以及达到甲方要求的技术参数指标或空调原设备的技术指标。 八、结算方式及期限
空调工程施工合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
空调工程施工合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方： 乙方： 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称：中央空调安装工程 二、工程地点：长沙市
三、工程承包范围和内容： 1、空调设备安装。 2、中央空调系统安装、调试协助、工程维护。 3、材料品牌按甲方要求，保证质量。 4、与各施工单位的相互配合工作，本工程竣工验收后的运行和维护等售后服务工作。 5、整个施工过程的临时设施、安全防护措施的施工，施工现场的保安工作等。 6、中央空调工程技术资料的整理和移交。
编号：_____________空调清洗保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经甲乙双方友好协商，对空调清洗事宜达成一致，同意签订本合同并承诺遵照履行。 一、乙方受甲方委托，在本合同约定的服务期限内，为甲方在用的台空调提供有偿的清洗维保服务，以达致正常运行状态。 清洗范围：包括但不限于空调机组的主机、压机、风机、冷凝器、制冷循环管路、过滤网。 二、服务期限 本合同约定的服务期限为年，自_______年月日起至_______年月日止。 三、服务价格及付款方式 乙方对每台空调机组收取元/次的服务费。 服务费按季度结算，乙方需提供发票及清洗维保确认单。 四、甲方权利义务 1、甲方有权随时监督、检查乙方服务的质量、进度、方法及安全记录。 2、甲方需配合乙方提供服务所需要的水源、电源等，并满足服务期间的需要。 3、甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费。 五、乙方权利义务 1、乙方应提供技术、机械设备等进行清洗服务，自觉接受甲方相关管理规定，并接受甲方的监督。 2、乙方在清洗期间，不得擅自拆卸空调除清洗的其它部件。在空调清洗、消毒并安装完成后，乙方应对空调进行全方面的检测、调试，如有配件损坏需更换的，乙方需及时告知甲方，再与甲
方协商后维修，费用由甲方承担；如确实检测到空调需要加氨，加氨价格由甲乙双方再根据市场价格协商、确认加氨，费用再和清洗费用一起结算若。因乙方工作失误或者差错造成甲方空调设备的损坏，乙方需负责修复，恢复设备的正常运行，其所产生的费用由乙方承担。 3、乙方应按有关安全规程操作，严格安全防护措施，负责现场安全，在施工过程中作业所造成的安全事故和人身伤害都由乙方自行负责。 六、违约责任 1、甲方未按合同约定支付服务费，乙方有权暂停提供服务至甲方实际支付之日，服务期限相应顺延。 2、乙方未能按合同约定保质保量提供服务，甲方有权终止本协议。 七、其他约定 1、本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 2、本合约经双方签字及盖章生效，合同一式二份，双方各持一份。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 负责人：负责人： 日期：日期：
空调维保合同范本 2010年空调维修保养合同样本 签订日期：20xx年x月x日 合同编号：20xxxxxxxxxx甲方：xxx公司 乙方：XXX空调有限公司 屮方与乙方就下列货物的买卖协商协议一致，订立以下条款共同遵守。 一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额。包干维保空调一批（产品名称、商标、 型号、厂家、数量见附件一所列清单。其中，挂壁式空调XXX台、柜式空调共计XXX台，大型成套空调XXX套、爱斯特风冷机组X套、约克冷热机组XX套XX 台、精密空调X组、约克风冷热泵机组X套）。投标价人民币总价（包括全部零配件更换、材料费、交通费、 服务等费用）：肆拾万贰仟玖佰壹拾伍元整（￥： xxxxxx元）见卖方报价清单。 XXX空调有限公司报价单 序号设备名称型号、规格单位数量单价金额备注 行政321 + 1挂壁式空调（详见清单）套976 102 99552教科635 行政111 + 2柜式空调（详见清单）套549 143 78507教科438 含室内机3大型成套空调三菱重工套73 1268 92564等 爱斯特风冷空调含风道、回4爱斯特RF138W套3 3696 11088机组风 3 （15含末端、电5约克冷热水机组YCAC-90H-5套13668 41004台）机、水泵等 阿尔西精密空调CYBERCOOLDXAU 6套2 6600 13200机组36e2 S6 约克风冷热泵机含末端、电7 AWHC-L200套3 67000组机、水泵等合计人民币（大写）：肆拾万贰仟玖佰壹拾伍元正￥： 402915元
二、包干维保内容。 1、逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调，实行定期检查维护（全年不少于 二次）：电器部件与冷媒系统免费检测、更换、修理及冷媒添加；室外机每年一次/室内机、管道末端通风设备每年二次免费清洗（大型成套空调器室外机空气热交换器采用化学清 洗，）。 2、逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调进行免费开机、调试。 3、乙方服务时间段不低于每周一至周日8:00—22： 00o 4、本标规定范围内所有空调发生故障，屮方各使用部门直接向承包方报修，接报时间 保证在2小时内（桥头校区4小时内）到达故障现场，并于8小时内免费修复。重大故障无 法在规定时间内修复的，乙方应在上述规定时间内免费提供备机供屮方使用，并在120小时内修复（大型成套空调一般故障24小时内修复，重大故障4天内修复）。 5＞乙方接报时应及时填写召修接报单，署明报修人、接报人、报修人联系电话、召修 设备地点、接报时间，维修工作完成时，应在召修接报单上署明到达现场时间、修复时间、 场地清理情况，并请召修人签字确认。 三、乙方的其他责任 1、维护保养或维修时，场地清洁工作山乙方负责。 2、乙方在施工期间应严格遵守中方各项规章制度，并对自己的安全负完全责任。
空调维保协议 甲方：___________________________________________________ 乙方：___________________________________________________ 甲乙双方本着平等互利、双方共赢的原则，经过友好协商，就甲方使用水冷螺杆机组达成如下维保协议。 一、乙方为甲方使用的水冷螺杆机组维保服务，维护保养完成保证机组正常运行。 二、维修、保养及检修内容： 对机组进行全面检查（查看故障记录及故障报修记录），检查机组油位，氟压，电流，温度，膨胀阀工作状况及有无渗漏油现象，紧固电气联接节点（包括全系统），检查靶流开关工作是否正常。 检查电流、电压，压力、温度指示仪表是否正常。 检查机组参数的设定及机组自控工作是否正常。 清洗机组冷凝器，更换压缩机油、油过滤器、干燥滤芯，加注R134A制冷剂。 机组调试正常运行。 三、维保费用 水冷螺杆机组一次性维保费用：人民币（大写）贰万肆仟陆佰陆拾元（小写）24,660.00元（不包含制冷剂费用，以实际使用量结算），详见维修费用表。 付款方法：合同签定甲方支付给乙方维保费用15000.00元，乙方采购材料配件进场施工；维保完毕机组调试正常运行后甲方支付给乙方剩余维保费用9,660.00元及制冷剂费
用。 期间发生的人工费均包含在此协议之内，空调机组需更换报价之外的其它配件，需要甲方另行支付其配件费用。 四、合同有效期：20 年 6 月28日至20 年7 月28 日。 五、双方的权利与义务 甲方的权力与义务： 甲方的权利：督促监督乙方按照协议约定对空调机组进行维修保养，有权利对乙方的维修过程进行监督检查。 甲方的义务：按照协议约定及时向乙方支付维保费用，维保完成后的验收工作。 乙方的权利与义务： 乙方的权利：有权按照协议收取甲方应支付的维保费用，如甲方未按协议按时、足额支付相关费用，乙方有权终止服务。 严格施工，不得偷工减料，使用假冒伪劣产品，乙方采购的材料必须符合国家标准并经相关部门检验合格的产品。 乙方应服从使用方的指挥管理，不得违章作业。 乙方做到文明施工。 六、双方的争议解决 如果发生争议，双方友好协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。 七、其它 本协议一式贰份，双方各持壹份，具有同等的法律效力。本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔
技术服务协议 编号： 委托单位（甲方）： 设计单位（乙方）： 项目名称： 项目地点： 第一条协议依据 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规，本着公平、公正的原则，经甲、乙双方协商，甲方委托乙方就 项目（以下简称弱电项目）进行相关弱电系统的设计工作，并达成以下共识。第二条项目概况 项目名称： 项目地址： 建筑面积平方米，建筑高度米，地下层，建筑智能化工程总投资约 万元，计划开工日期年月日，计划竣工日期年月日。
第三条服务内容 1.乙方可以根据甲方的具体要求，提供项目各设计阶段的设计服务，具体设计内容包括： 第一阶段：规划设计咨询阶段 1 （1）乙方按甲方要求，完成本项目建筑智能化的需求分析、方案设计，并对建筑智能化提供品牌选择、功能定位、造价分析等方面理论依据。 （2）乙方配合甲方其他建筑设备专业设计公司调整相应的智能化专业设计方案；并满足对空调、消防及低压配电等建筑专业提出的智能化技术要求。 （3）乙方按甲方认可的需求分析及初步方案，进行图纸初步设计，包括图纸目录、设计说明、图例、主要设备材料表、系统图和原理图、平面图、大样图及室外设计图等。 （4）乙方按初步设计图纸，完成设备选型和工程量清单以及项目弱电系统造价估算。 （5）乙方依据需求分析及初步方案、初步设计图纸、设备材料选型及配置清单、造价估算，协助甲方（或甲方指定招标单位）完成招标文件的编制，并提供专业咨询意见。 第二阶段：投标文件编制阶段 （1）乙方依据甲方招标文件要求，协助甲方完成投标文件的编制，包括系统技术方案，施工组织设计，设备材料清单及报价，成本核算等； （2）根据招标文件要求以及甲方提供的相关资料编制商务标书； （3）工程报价：乙方根据招标文件要求以及乙方平台设备材料报价或按国家标
中央空调清洗服务合同书 甲方： 负责人： 地址： 电话传真手机 乙方： 负责人： 地址： 电话传真手机 鉴于大连腾鹏商业有限公司的三家店在4月至8月将进行装修改造，中央空调的清洗服务工程将在大连腾鹏商业有限公司的三家店装修改造完毕后进行。为明确甲、乙双方在中央空调清洗服务工程中的权利、义务和责任，通过友好协商，达成如下条款： 第一条项目名称 腾鹏大连黄河路店、腾鹏大连新华绿洲店、腾鹏大连中山店三店的中央空调通风系统清洗消毒工程。 第二条服务内容 1、中央空调通风管道壁清洗消毒； 2、中央空调新风机组的清洗消毒； 3、风机盘管的清洗消毒。 （贵公司应当确认上述三项是否包含了服务的全部内容） 第三条服务地点
大连市沙河口区黄河路665号、大连市甘井子区西南路1号、大连市中山区鲁迅路29-5号。 第四条服务期限 鉴于甲方三店在4月至8月期间进行装修改造，施工工期由甲、乙双方根据实际情况另行商定。 第五条服务费用及付费方式 引用合同第一条第四款内容，但该款第2项中“最终以实际清洗数量及风量为准”约定较为模糊，贵公司应当确认“风量”有没有具体的测量标准，如果有则应当将该标准列为本合同的附件，如没有则应详细约定。 合同签订当日，甲方预付乙方工程款3000元，全部工程完工并由大连卫生监督所出示验收合格报告后10日内，甲方向乙方支付剩余工程款。 第六条甲、乙双方的义务 1、甲方的义务 1）原合同第二条第一款第1项 2）甲方负责审查乙方提交的《中央空调清洗消毒工艺方案》，经甲方书面审核通过后，乙方方可实施该方案，如遇特殊问题有双方协商解决。（贵公司应将该方案列为本合同的附件） 3）甲方负责在乙方施工时，派专人提前向清洗区域下达通知、按时分区停机、为乙方施工的顺利进行提供协助。 4）甲方为乙方设备的存放提供场所。
(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。) 空调维修合同书 甲方：_________________________________________________ 乙方：_________________________________________________ 本着互惠互利、共同发展、诚实守信之原则，经甲乙双方协商，乙方自愿承揽甲方所受理空调维修工作，为明确双方的权利义务，特制定如下条款，以共双方守信。 一、维修范围：中国邮政集团公司唐山市分公司所属各单位内空调。 二、维修日期 2019年月1日---20 年月3日 三、甲方义务 根据维修结算的规定向乙方结算维修费用，费用结算参照《费用结算标准》。 为乙方出入空调维修工作提供方便。 四、乙方义务 1、在服务过程中，乙方应严格遵守国家标准GB17790-1999《房间空气调节器安装规范》、法律及行政法规的规定，为甲方所受理的空调用户提供维修服务。非因甲方原因而导致的任何维修质量纠纷或安装过程中发生的人为事故，
比如跌落、触电等，由乙方承担全部责任。 2、乙方须在规定的时间内及时的向用户提供空调维修服务，并必修确保24小时开通服务电话，有人负责接听、记录。（乙方确保在接到甲方电话后，20分钟内与用户联系上），并向甲方做出回复。若因不回复造成服务取消或投诉，责任有乙方承担） 3、乙方按照规定向甲方申请结算服务费用，确保维修完成后1个月内向甲方提供空调用户详细维修信息。对非保修用户按本地物价局规定的标准收费，提供有偿服务。（乙方的申请结算服务单，在每月1号向甲方提交上一月份的维修清单，本月因特殊原因未完成的放到下月提交） 4、乙方必须诚恳接受甲方的转投诉，不得以任何理由进行推委。必修保证维修好的空调2个月不出现同样的故障，如若出现二次维修费用有乙方承担。 五、费用结算 1、乙方将费用结算单据次月5日前交甲方，甲方审核确认无误后向甲方索要正规发票，负责结算。 2、乙方在每月31号将结算单据交甲方。所有服务单据乙方应规范填写，做到准确完整、内容属实、不得涂改，并有用户签名确认，否则视为无效单据，一律不予乙方结算。 3、乙方向甲方所有结算的费用必须有甲方授权的派单报工号并由维修单位人员签字，没有甲方派单报工的单据不能结算。市公司将随机电话回访，如不按照公司规定的，每次给予50元罚款，当次服务费用按50%结算。 4、对于超过保修期或不属于保修范围内的用户，乙方可根据实际情况向用户提供有尝服务。
中央空调工程安装合同书 甲方：天地和豪家装公司北京店 乙方：苏州博柯机电设备工程有限公司 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国工矿产品购销条例》，经友好协商，就天地和豪家装公司北京店中央空调系统工程项目一事达成如下协议条款，以资双方共同严格履行遵守： (一)甲乙方关系 甲方承担该项目的付款责任。乙方承担该项目的中央空调系统工程施工及售后保修服务。保修服务事宜详见七（9）项条款。 (二)合同总价 工程安装总价为：肆万贰仟伍佰元整（￥42500）。具体项目详见工程说明，工程图纸及报价书。 (三)工程范围 乙方必须严格履行签约时所确认的中央空调系统施工图内的工程范围（一二层设备甲供，乙方安装；地下一层乙供设备，乙方安装），如因甲方要求变更或增加，费用按实另计，但必须由甲方签字确认。 (四)设备验收标准 技术质量标准按设备生产厂出厂标准验收。型号、数量按合同设备清单核验，甲方指定_____________同志代表甲方负责接货、验收及变更签证。 (五)工程验收标准 工程质量按照中华人民共和国关于《通风与空调工程施工及验收规范》进行验收。 (六)付款方式
1、合同签订后，甲方给付合同金额的50%，即肆万贰仟伍佰元整（￥42500）； 2、乙方安装调试验收合格后一周内，甲方给付合同金额的50%，即肆万贰仟伍佰元整（￥42500）。 (七) 乙方的职责及义务（共九条） 1. 乙方必须严格按照甲方认可的中央空调施工图施工，与甲方密切配合，并接受甲方监督。通风管路走向必须横平竖直，中央空调通风系统连接需漏风试验及漏光试验，并在隐蔽工程结束后进行中间工程质量验收，确保无隐蔽工程隐患。 2. 乙方安装、调试必须按照中华人民共和国关于《通风与空调工程施工验收规范》实施。 3. 乙方整个工程工期保证在本合同签订生效日起__50_天内全部完成，自_ 2015.08.10开始，至__2015.09.30_止。（除甲方原因或特殊情况外）。 4. 乙方必须文明施工，遵守工地各项规章制度，并尊重及服从甲方管理。 5. 乙方必须遵守安全操作规范，落实安全措施，承担乙方自身的全部安全责任。 6. 乙方必须保证工程优良，验收合格，并确保正常运行。 7. 乙方在调试结束交付使用前，派技术人员在现场为使用单位设备管理人员免费培训，讲解有关全热交换器设备操作使用、故障排除及日常清洁保养知识。 8. 乙方工程竣工后，需提供竣工图及相关技术资料，以便甲方存档。 9. 乙方对所安装的中央空调系统实行保修。保修期为竣工验收之日起12个月。从工程竣工验收合格日起算，并在保修期外实行有偿服务。保修响应时间为接报后12小时内赴现场处理。一般故障四十八小时内予以解决。 (八) 甲方的职责和义务（共5条） 10. 甲方为乙方提供土建及装修图一份，并协调好现场各施工单位的责任关系，主动为乙方提供积极配合及共同保护好设备及劳动成果，如有损坏，由责任单位或个人承担损失。 11. 中央空调设备的动力电源由甲方负责供应到位，具体位置和数量见附件，并留足线端，以便乙方接在设备上（具体可现场定位），有关电源参数由乙方配合提供，并确保设备正常运行。 12. 主设备混凝土基础及中央空调涉及到土建装饰专业范围内的内容由甲方方负责实施，乙方配合，凡涉及重要建筑结构开洞，由乙方提出申请，报甲方后由甲方专业负责，以免隐患。 13. 甲方向乙方在现场提供一间仓库供存放设备材料和施工器具。 14. 中央空调工程未通过验收，不得投入使用，否则引发一切损失由甲方或违反方承担。
中央空调系统运维承包 合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 签订日期：年月日 签订地点：
发包方（以下简称甲方）： 法定地址： 法定代表人（负责人）： 承包方（以下简称乙方）： 法定地址： 法定代表人（负责人）： 1.总则 1.1根据《中华人民国合同法》等有关法律、法规和规章，本着自愿、公平、诚实守信的原则，甲乙双方就事宜，协商一致，签订本合同。 2.定义及解释 2.1运维：指中央空调系统的运行值班、周期巡检、计划维护、故障响应及处理等。 2.2施工场所：指发包方提供的用于项目实施的场所以及发包方具体指定的供项目实施的任何其他场所。 2.3对外关系：是指甲方或乙方与除甲乙双方以外的第三方所发生的、与履行本合同相关的关系。 2.4书面形式：指合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子等数据电文。 3.项目地点、承包方式、承包容 3.1项目地点： 3.2承包方采用下列方式： 3.2.1乙方包工、包全部材料、设备； 3.2.2乙方包工、包部分材料、设备：单价在2000元（含）以的材料、设备由乙方提供，在上述围材料、设备费用乙方自行结算，乙方递交运维服务费申请时，必须出具上期运维结算期间经甲方签字确认的材料、设备费清单。超出上述围的材料、设备费由甲方承担。 3.2.3乙方包工，甲方包全部材料、设备； 3.3承包围： 提供对****项目中央空调系统设备的整体运维服务，包括中央空调系统的运行值
班、周期性巡检、日常例行维护、故障响应及维修处理等。具体容如下： 3.3.1工作围：详见附件一； 3.3.2运行值班容：详见附件二； 3.3.3设备维保容：详见附件三； 4.资料提供 4.1乙方向甲方提供的资料：值班日志、巡检记录、设备缺陷记录、检修记录等； 4.2甲方向乙方提供的资料：设备说明书、设计图纸等。 5.运维质量和标准 5.1详见附件四。 6.工作验收标准和方法 6.1验收标准：按上述5.1的约定执行。 6.2验收方法：由甲方现场负责人组织验收，验收合格后出具验收确认单。 7.合同价款及结算方式 7.1合同价款 7.1.1本合同价款为万元（大写：）。7.1.2本合同价款包含税金，税费由乙方承担，乙方必须提供服务费发票。 7.1.3付款账号： 开户银行： 7.2结算方式：按照7.2.1～7.2.2条执行 7.2.1、每期结算费用=运维服务费+材料设备费±考核价款 7.2.2、运维服务费每年结算一次，甲方每半年组织一次运维工作考核，并由甲方指定运营经理出具考核结果，甲方运营部门主管人员对每月的维护考核有审核权，甲方财务部门根据运营部门主管人员审核的乙方当期考核情况给予结算维护费。 8.权利和义务 除本合同其他条款约定的权利义务外，双方约定如下： 8.1甲方权利 8.1.1甲方有权对乙方协议围的工作质量进行考核。考核结果与乙方的运维服务费挂钩，考核细则详见附件五。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 空调工程施工合同
编号：FS-DY-20618 空调工程施工合同 甲方： 乙方： 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称：中央空调安装工程 二、工程地点：长沙市 三、工程承包范围和内容： 1、空调设备安装。 2、中央空调系统安装、调试协助、工程维护。 3、材料品牌按甲方要求，保证质量。 4、与各施工单位的相互配合工作，本工程竣工验收后的运行和维护等售后服务工作。
5、整个施工过程的临时设施、安全防护措施的施工，施工现场的保安工作等。 6、中央空调工程技术资料的整理和移交。 四、工程承包方式： 1、本工程由乙方包工、包料、包质量、包工期、包安全、包验收的总价包干方式。按照甲方认可的图纸和合同附件内容执行，相关参数及设备、材料清单详见合同附件。 2、乙方对合同附件中所要求的设备、材料生产厂家、规格、型号及材质要求等不得私自做出修改或变更。 3、本工程为交钥匙工程。 五、工期： 1、室内工程工期为自乙方进场之日起天，乙方同时配合装修公司进度。 2、由于不可抗力、或因重大设计变更导致工程量的较大增减、装修装饰工程的延迟以及甲方同意的其他原因，工期才可相应顺延。 3、本项目竣工日期是指工程验收合格之日。 六、工程总造价：本项目合同采用总包干方式，总价为
YOUR LOGO 上海市空调系统清洗服务合同范 本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
上海市空调系统清洗服务合同范本 正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 委托方（甲方）____________ 清洗方（乙方）____________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就空调系统清洗事项达成以下协议。 第一条空调系统清洗概况 （一）清洗服务标的物类别（请在选择项中打“√”） □中央空调□分体式空调□单机式空调□其他 ____________. （二）清洗服务地点： _________区（县）________路________弄________号 ________室。 （三）清洗服务项目、部件及面积： 1.清洗服务项目（请在选择项中打“√”） □清洗□消毒□抑菌□安装消毒装置□其他____________. 2.风管清洗面积（按展开面积计算）____________平方米。
3.清洗服务部件： 风机盘管：______________台；滤网：_____________只； 风口：______________只；机组：_____________台； 其他：_________________. 4.清洗服务量变更的约定：____________. （四）清洗方案、清洗设备及用品： 1.清洗方案（请在选择项中打“√”）□需要□不需要。 2.清洗设备：____________. 3.清洗用品：____________. 4.消毒用品：____________. （五）其他：_____________. 第二条清洗标准 双方约定按照下列第项标准执行。 （一）现行国家标准（填写标准全称）__________. （二）双方约定标准：____________. 第三条清洗服务期限 自________年____月____日至________年____月____日。 第四条验收 （一）验收日期：甲方在清洗完毕后____日内进行验收。 （二）验收方式（请在选择项中打“√”） □由第三方检测机构检测验收，检测单位： _______________.