沈阳华强文化科技产业基地项目与沈北新区政府正式签约游乐项目.

作者简介 ： 周媛媛 （ １ ９ ８ ７ － ） ， 女， 辽宁锦 州人 ， 沈 阳师 范大学国 际教 育学院教 师， 硕 士。 课题项 目： ２ ０ １ ０年辽 宁省社会科 学规划基金 项 目，开拓 国际 文化 市场 ， 制定和 完善 支持 辽 宁文化“ 走 出去 ” 政 策措施 研 究。项 目编号 ： （ Ｌ １ ０ Ｂ ＷＪ ０ １ １ ） 。
关 键词 动 漫产 业 ； 辽宁； 国际文 化 市场
一
、
辽 宁辽 宁 省依 托 国 内 、 国际 良好 的 发 展环 境， 依 靠 政 府 的政 策及 资金 的扶 持 ， 动 漫 产 业 呈 现 出一派 繁 荣 的景 象 。ｇ １ ］ ２ ０ １ ０ 年末 ， 全省 有 动漫 企 业
２ ０ ｉ多
辽宁教育行政学院学报
辽 宁动漫产 业在 国际文化市场 中的
发展 战略及措 施研 究
周 媛 媛
沈 阳师 范大 学 ，辽 宁 沈 阳 １ １ ０ ０ ３ ４ 摘 要
辽宁动漫产业依托 国内外良好的发展环境 ， 近些年来发展迅猛 ， 主要有沈阳、 大连等动漫产业发展城市。 辽宁动漫产业虽然在地域、 人才培养和传播发行等方面都有很 多优 势， 但仍与国际动漫产业存在着很 大的差 距， 这就需要从 宣传力度 、 市场竞争力、 消费者的培养及 消费群体的利用等方面提升辽宁动漫产业的发展步 伐， 以更 快 的速 度 步入 国 际文化 市场 。
２ ０ １ ３ － ０ ３ －１ ９
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辽宁教育行政学院学报
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２ ． 大连 动漫产 业 。 ２ ０ ０ ５ 年， 大 连被 国家 广 电总局
史文 化基 础 。
批准为国家动漫游戏产业基地 ， 大连市依托软件产 业、 人 才 和 区位 优 势 ， 规 划 建 成 大 连 动 漫产 业 发 展 的核心 区域 —— 大 连动 漫走廊 。 大 连 金 石 滩 发 展 动 漫 产 业 具 有 自己独 特 的优 势条件 ， 自然环境优美 ， 在 国内外知名度很高。金石 滩每年都举行动漫艺术周和动漫艺术节 ， 有望把金 石滩打造成动漫作品展示基地。 ３ ． 其他城市动漫产业 。丹东 ： ２ ０ １ １ 年８ 月， “ 中韩 （ 丹东 ） 动漫与软件外包产业合作体” 在丹东市宣告 成立 。该合作体将以企业为主体 ， 以产业链为纽带 ， 共 同致力 于打造丹 东动漫及 软件外 包产业 基地 。 阜 新作为动漫产业初级人才培养基地 和初级 产品生产基地也正在完善。大型系列动画片《 阿凡 提外传》 由阜新阿凡提卡通影视有限公 司制作 ， 全 长１ ０ ４ 集， 预计 年底 前完 成２ ６ 集。

方特从2005年开始，深圳华强集团就开始设计研发中国人完全自主知识产权的文化产业主题公园，其开创的“方特欢乐世界”和“方特梦幻王国”，被称作“中国的迪斯尼”。

目前深圳华强集团在芜湖、泰安、青岛、沈阳、株洲等地建造了多个主题公园。

另外，深圳华强集团即将在多地兴建另一座主题公园——方特影视乐园。

方特简介方特城堡要欢乐，去方特！方特欢乐世界和方特梦幻王国是由华强文化科技集团设计研发的中国人完全自主知识产权的大型高科技第四代主题公园，可与西方先进的主题公园相比美。

已在沈阳、青岛、泰安、芜湖、株洲、郑州、汕头、重庆、南通、厦门等多地投入运营。

郑州方特郑州方特欢乐世界位于郑州市郑州新区，公园占地70万平方米，总投资25亿元，是中原地区规模最大的第四代高科技主题公园。

郑州方特欢乐世界以科幻和互动体验为最大特色，采用国际一流的理念和技术精心打造，可与西方最先进的主题公园相媲美，被誉为“东方梦幻乐园”、“亚洲科幻神奇”。

郑州方特由飞越极限、恐龙危机、海螺湾、逃出恐龙岛、唐古拉雪山、暴风眼、极地快车、飞翔之歌、宇宙博览会、电影魔术大揭秘、生命之光、聊斋、嘟比历险等20多个大型主题项目区组成，涵盖主题项目、游乐项目、休闲及景观项目200多项。

其中包括许多世界领先的超大型游乐项目，绝大多数项目老少皆宜。

这里有国际一流的高空飞翔体验项目“飞越极限”；目前世界最先进的大型恐龙复活灾难体验项目“恐龙危机”；世界顶级的无压肩式圆环过山车“暴风眼”；亚洲仅有的巨型回旋式过山车“极地快车”；中国独创的大型雪山探险项目“唐古拉雪山”；中国原创的大型室内全彩LED魔幻剧场“飞翔之歌”；让人琢磨不透的中国传统神话神奇演绎项目“聊斋”；色彩斑斓、如梦似幻的项目“海螺湾”；神奇的互动卡通脱口秀“十二生肖快乐街”....。

这是一场盛况空前的欢乐盛宴！这是一个充满神奇的梦幻乐园！这是一个未来科幻的探险王国！梦幻奇妙的方特欢乐世界，等待你探秘！要想尽情欢乐，就来郑州方特！欢迎加入郑州方特欢乐世界梦幻之旅！郑州方特欢乐世界地址：郑州市郑州新区郑开大道与华强路交汇处方特直通车190元芜湖方特芜湖方特一期：芜湖方特欢乐世界芜湖方特欢乐世界坐落于安徽省芜湖市芜湖长江大桥开发区，是中国目前规模最大的第四代主题公园，总面积约125万平方米，其中陆地面积芜湖方特欢乐世界约53万平方米，水面面积约72万平方米，由深圳华强集团投资兴建，总投资超过15亿元人民币，属于芜湖华强旅游城的一部分。

沈阳沈北新区旅游产业现状【地理位置】沈北新区位于东经123度，北纬41度。

南依沈阳母城，北接火电之城铁岭，东邻煤油之都抚顺，西接辽宁装备制造业的重要集聚地——沈西工业走廊；长大铁路、哈大客专，沈哈、沈康、沈彰、沈环高速公路，以及101、102、203国道等多条公铁干线穿境而过，是东北城市走廊的枢纽重地。

沈阳新北站、地铁2号线、4号线实现游人零换乘。

新区距东北最大航空港——沈阳桃仙国际机场仅半小时车程；距营口港、大遥湾两所旱港仅2小时车程；独有的区位优势让新区成为沈阳经济区、环渤海经济圈乃至“东北亚经济圈”的经济发展极点。

【行政规划】沈北新区隶属沈阳市，2006年10月经国务院同意批准成立。

由新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)子区和沈阳辉山农业高新技术开发区合并组成。

人口40万，区域面积1098平方公里。

【城市定位】现代化、国际化的“东北第一生态新城市”。

【自然资源】温泉、煤炭、矿泉水储量巨大，水稻、苹果梨、花卉、苗木等远近闻名。

【旅游资源】新区环境保护成效显著，22项生态区创建环境指标全部达到国家标准，顺利通过验收。

新区已形成了“天蓝、地绿、水清、路畅、宜居、宜业”的生态环境，已经成为沈阳最美丽的地方。

沈北新区还有一流的生态环境，水面覆盖率达8%，绿化覆盖率高达45%。

其已探明的地热田面积多达364平方公里，分别位于道义、蒲河、新城子三块盆地内，储水量30亿吨以上，可长期持续开发。

温泉开发将全面带动沈北区域内旅游业的蓬勃发展，为把沈北新区打造成生态之城提供清洁能源。

辉山、帽山、七星山“三山”巍然耸立，辽河、蒲河、长河“三水”奔腾不息，“沈北怪坡”堪称“华夏一绝”，全国最大的平原水库——石佛寺水库烟波浩渺，沈阳国家森林公园仪态万方，石人山傲视群峰“沈阳第一”，得天独厚的温泉资源，将使这里成为东北休闲疗养首选之地。

抬头仰望，三山巍然耸立：长白余脉——辉山娇揽秀湖；沈阳之颠——石人山傲然盘踞；七星山七座山峰似北斗七星错落有序。

沈北新区手机产业园（一）规划情况沈北新区手机产业园位于沈北新区道义地区沈阳大学城内，与正在规划建设的沈阳新北站、道义中央商务区、华强文化产业园毗邻，总规划面积5平方公里。

园区共分为研发区、生产加工区、配套加工区、生活配套区和物流区五个区域：1.研发区。

占地面积210亩，重点发展以手机开发平台、手机操作系统、手机多媒体应用软件、芯片设计、手机外观设计等为主的通信软件产品和核心技术开发。

2.生产加工区。

占地面积4200亩，重点发展面向国内外高端市场、具备3G、手机电视、手机GPS、手机游戏等各类新兴多媒体功能的高端手机制造。

3.配套加工区。

占地面积750亩，重点发展手机显示屏、手机电池、频率器件、摄像模组、手机芯片制造等相关终端配套产业。

4.生活配套区。

占地面积740亩，重点发展宾馆、酒店、公寓、高管住宅、大型超市等现代化商业配套设施，满足企业高管、技术工人休闲、商务、生活需要。

5.物流区。

占地面积280亩，重点发展手机交易、展示、物流配送、仓储等产业，建成中国北方最大的手机交易中心、展示中心、物流中心和保税库。

沈北新区手机产业园将利用5年左右时间，引进手机及配套企业300家以上，实现年产手机1亿部，形成集手机研发设计、生产制造、零部件配套、芯片制造、软件开发于一体的手机产业集群，实现产值1000亿元，成为中国重要的手机生产基地。

（二）发展优势沈北新区发展手机产业具有五大优势：1.区位交通优势。

沈北新区地处沈阳经济区核心区域，长大铁路、京哈客专，沈哈、沈环高速贯穿境内，正在规划建设沈阳地铁2号线、4号线、沈铁城际轻轨可直达新区，同时高铁沈阳新北站已经全面启动，将成为沈阳乃至东北地区交通新枢纽。

半小时车程可抵达沈阳桃仙国际机场，1小时车程可抵达沈阳经济区七城市，2小时车程可直达北京。

2.生态环境优势。

沈北新区生态环境优越，规划建设“五纵、五横、五区”的绿化骨架网络和大型生态空间，建成区绿化覆盖率达50%、水面积率达8%，现已形成“城在林中、绿在城中、人水亲和”的生态景观。

方特欢乐世界考察报告（一）景区简介方特欢乐世界位于沈阳市沈北新区盛京大街，由深圳华强集团精心打造的4A级景区，是东北地区规模最大的第四代、一票制的主题公园。

（第四代：传统的第一代、第二代、第三代游乐场所是导游性质的，2005年芜湖首先提出第四代，突出科技互动性质，融合3D、4D 电影，并与室外项目相结合。

）关于华强集团，华强文化是国内唯一具有成套设计、制造、出口大型文化科技主题公园的企业，具有全产业链运营能力，拥有"方特欢乐世界"、"方特梦幻王国"两个品牌，已在芜湖、泰安、株洲、青岛、沈阳、郑州、厦门等地投资建成多个第四代文化科技主题公园，成为文化旅游支柱和特色品牌；还在沈阳、芜湖、青岛、长株潭、郑州、厦门建立具有文化产业生产功能和展示功能的文化科技产业基地，在天津建立国家3D立体影视基地，并将文化科技主题公园输出到伊朗和乌克兰等国家，开创了中国文化科技主题公园"走出去"先河。

截止到2015年，华强集团在全国范围内共建造21家欢乐世界,除沈阳为一期（方特欢乐世界）项目外，其它地区已经进行到二、三期，下一步将在西藏和嘉峪关建造方特乐园。

计划2011年在原有园区的西北角建造方特二期（方特欢乐王国，大约47万㎡），但是由于集团考虑因素不周全（天气等原因），方特二期，预计完工时间不确定。

华强集团三大卖点： 1球幕电影：飞跃极限。

2水幕电影：水漫金山（二期项目）。

3巨幕电影营业方面，方特欢乐世界 2015年开园时间为3月28日，往年闭园时间为11月15日。

节假日（清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节、儿童节）营业时间为：08:30—18:00，平日：09:30—17:00，周末：09:00—17:30。

定期开放夜场，2015年端午节开放两天夜场：6月20日、21日16:00—21:00，将在七夕（7月18日、19日）当天开放第二次夜场。

方特为集团性质主题公园，票价不能随意改动，2015年开园初期制定刺激性消费政策：开园前两天来三免一，来二免一，7、8月预计要再次举办刺激消费的活动，如：大型求婚活动。

沈阳方特欢乐世界管理问题研究沈阳方特欢乐世界不同于传统游乐场。

整个园区主要基于高科技互动形式，并融合了许多我国特色。

为了不受北方冬季天气的影响，大多数游乐设施都在室内设计。

无论天气如何，都不会影响游客。

沈阳方特欢乐世界是互动科幻娱乐各种主题的结合主题公园，可以与美国迪士尼和环球影城等主题公园相提并论，沈阳方特欢乐世界被称为“东方科幻神奇”。

沈阳方特欢乐世界包括300多个娱乐，休闲和景观项目。

其中包括许多世界领先的大型娱乐休闲项目，其中大多数都适合各个年龄段的游客进行游玩。

此外，为了适应不同年龄段游客的需求，除了适应年轻人激动人心的刺激项目外，方特欢乐世界还建立了各种高科技体验馆，供所有年龄段的游客玩耍体验。

（一）优势分析1.连锁经营优势华强集团采用完整的“创、研、产、销”产业链模型，而且在我国完全拥有自己的独有的“方特模式”。

方特的文化产业终端市场一直都在稳步有序的增长。

目前，方特已在十多个城市开园，包括芜湖，青岛，沈阳，郑州，并且正在迅速提高方特品牌的价值。

乌克兰等国家主题公园的创意设计也已完成。

该产品已获准出口到伊朗，并且正在为中国的文化和创意产业开发一种新的“走出去”模式。

这种连锁经营模式可以降低运营成本，提高公众对主题公园品牌的忠诚度和知名度，增强主题公园竞争力，加速市场扩张并增加华强方特的市场份额。

2.城市形象每个城市都有旅游形象。

考虑建造一个必须融合城市形象的主题公园。

公园和城市形象需要达成互补，需要感知城市特性，与城市很好的融为一体，考虑到中远距离的游客，做出这样远距离出行计划的决定，城市游客形象具有巨大的影响力。

主题公园需要具有丰富的文化景观，并且具有很好的位置，给观众留下了类似于怀旧，营养和机会的印象。

主题公园的客户资源通常是简单而分散的。

沈阳方特欢乐世界，沈阳华强文化科技产业基地，位于沈北新区道义先导区。

三个大型文化技术展览会，七个主要文化产业基地和主要建设设施。

沈阳方特欢乐世界有各种各样的活动，包括行星际航班、飞越极限、维苏威火山等25项娱乐活动。

2023年沈阳方特导游词2023年沈阳方特导游词1沈阳方特欢乐世界位于沈阳市郊20公里外的盛京大街上，它是由飞越极限、星际航班、恐龙危机、影视特技摄影棚、生命之光、海螺湾、宇宙博览会、聊斋、宇宙小勇士、嘟比脱口秀、火流星、神秘河谷、维苏威火山、欢乐天地等十五个大型主题项目区组成，是东北地区规模比较大的主题公园。

景区内的主要游乐设施基本是观光车的形式，此外，还有一些4D影院。

整个景区内设施是环湖而建的，湖中心也有游玩设施，有道路连接。

进入景区大门，就能看到一个很大的喷水池，水池周围有购物点和餐厅，此外，这里也是服务中心所在地，取款机，厕所等各种服务设施都可以在这里找到。

在水池边的左手边便是第一个主题区“恐龙危机”，这里是一个坐着游览车穿梭在恐龙场景下的项目。

出来后便是一个较大的广场，广场是游玩的起点，喜欢刺激惊险项目的按逆时针游玩，而带小朋友的家长们则可以按顺时针游玩。

广场上有一处“卡通城堡”的主题区，五颜六色哥特式城堡门前会有许多卡通人物可以拍照合影。

城堡内还有小朋友喜欢的有趣手偶表演。

沿顺时针线路游玩，在城堡的左手边是“宇宙小勇士”主题区，宇宙小勇士是一个射击与游览车相结合的项目，游览车周围是由大屏幕组成的模拟森林的场景，你可以坐着游览车，拿着枪，享受在森林里射击的乐趣。

在该区域后面有快餐店和厕所，方便游客休息。

继续向前则来到了“星级航班”的主题区，这是一个大型球幕剧场，看影片的同时需要系好安全带，随着屏幕上火箭的发射，带你一起探索宇宙。

该场馆只限1.4米以上儿童进入。

从这里我们向湖中心的小岛走去，这里有很多小朋友们喜欢的娱乐设施，儿童爬山车、果虫滑车、转转杯、大摇摆等，此外还有“聊斋”主题区，这是一个大型魔幻剧场，在这古色古香的建筑中有真人现场演绎聊斋中的人鬼之恋。

之后离开小岛便来到了“宇宙博览会”主题区，这里有预演厅，展厅，主演厅三部分组成，游客可以在此坐上快车穿梭在三个大厅中，18分钟内体验最新宇宙科技发展成果。

、 、
方 特梦 幻 王 国
、
、
方特 影视 城 ) 数 字 电影
、
七 个基 地
、
影 视拍 摄
，
创 意创 作
、
文化 产 品
教
。
育实 训 游戏 开 发 ) 将 建 成 中国最 大 的 文 化 科技 产 业 基 地 商 贸地 产 业 快 速 发 展
。
50
多 家 国 内 外 知 名商 贸 物 流 和地 产 项 目
，
，
累 计 开 发商 贸地 产
一
、
星级 酒 店 和 生 态 住 宅 8 3 0 万 平
，
业 2 16 家
，
其 中世 界 5 0 0 强 企 业 8 家
、
国 家级 龙 头 企 业 1 4 家
， ，
、
方米 创造 了 精 品 楼盘
，
批 与 自然景 观 相融 合 兼 具 高 品质 公 共服务 的
。
中国 名牌 企 业 和 中 国 驰 名 商标 企 业 现产 值 7 8 4 亿元
濑襟麟
新 华社 特 约 经 济 分 析 师
北
沈 阳 市 沈北 新 区 坚 持 把 优 化 发 展 空 间 摆 在 突 出 位 置
i 功 能 定 位 为前提
，
、
京 交 通 大 学 中 国 产 业 安 全 研 究 中心 主 任 李 孟 刚
经 济指 标 成 倍增 长 综 合 实 力 实 现 由后 进 地 区 向 先 进 行 列
，
。
转 变 新 区 将 生 态 理 念 贯 穿 发展 始 终 投 资 1 0 0 多亿 元 强 力推
。 ，
，
部
，
已 经 成 为辽 宁 省 通 信 产 业 基 地

沈阳经济区数字影视创意产业发展对策研究®孙立研陈菲菲(辽宁经济管理干部学院工艺美术学院，辽宁沈阳110122)摘要：当前,数字影视创意产业蓬勃发展，成为文化产业新的效益增长点。

但是袁数字影 视创意产业在沈阳经济区的发展不尽如人意，产业贡献不高。

沈阳经济区应致力于打造影视 文化品牌，推动产业集群协调发展，提升相关人才培养质量，开辟京沈数字影视创意产业通道，以此推动影视创意产业的可持续发展。

关键词院沈阳经济区；数字影视创意；产业集群化;人才培养策略中图分类号：F264.9 文献标识码：A文章编号=1672-5646(2021)01-0013-03现代产业经济-'弓I言当前随着影视产业化改革步伐的加快，国内 数字影视创意产业正朝着商业化、工业化、国际化 方向迈进发展。

5G时代的来临更加验证了中国力 量，这给多元化的影视创意产业注入了蓬勃动力，为产业的发展提供了有力的支撑，影视创意产业 大发展大繁荣的时代即将到来。

资源消耗低、环 境污染少、科技含量高的数字影视创意产业将成 为持续高效发展的阳光产业，绿色发展已经成为 区域经济发展选择的新的经济增长点，数字影视 创意产业的重要性在地方经济转型发展中日益凸 显出来，为区域经济发展提供了更多的机会。

二、数字影视创意产业发展概况党的十八届五中全会明确提出，到2020年，文 化产业要成为国民经济支柱性产业。

国务院《“十 三五”国家战略性新兴产业发展规划》、文化部《推 动数字文化产业创新发展的指导意见》和国务院 《关于进一步扩大和升级信息消费，持续释放内需 潜力的指导意见》等政策指导性文件的印发，进一 步确定了数字创意产业的发展方向和路径，明确 提出大力发展数字创意产业，并将制定相关政策，促进数字创意产业的进一步发展。

这些都为数字影视创意产业的发展奠定了坚实的政策基础。

数字影视创意产业在国际文化产业发展中占有重要地位。

我们熟知的美国影视之都“好莱坞”、英国的松林影视基地、印度的“宝莱坞”与“托莱 |坞”、国内浙江金华横店影视城、无锡的国家数字rn T3电影产业园“华莱坞”、宁波象山的影视产业集群、河北大厂影视创意产业园、北京的国家数字媒体技术产业化基地、福建安溪的国际数字媒体产业基地、中国影视后期产业联盟等，都是数字影视产业发展过程中形成的典型案例。

前言低碳经济已逐步成为全球意识形态和国际主流价值观，低碳经济以其独特的优势和巨大的市场已经成为世界经济发展的热点。

一场以低碳经济为核心的产业革命已经出现，低碳经济不但是未来世界经济发展结构的大方向，更已成为全球经济新的支柱之一，也是我国占据世界经济竞争制高点的关键。

在2010年两会上，生态环保、可持续发展成为两会的主题，全国政协"一号提案"内容就是谈低碳环保。

在转变经济增长方式、调整经济结构、向低碳经济转型的同时，大力发展低碳产业。

低碳经济不仅仅是需要去郑重承担起来的一份责任，它同时也意味着一种新的发展机会。

文化产业作为低碳经济中技术创新和研发等产业价值链的高端环节，是一种高附加值和低碳消耗的绿色产业，文化产业已成为转方式、调结构的重要支点。

深圳华强集团顺应发展低碳经济，转变经济发展方式，调整经济结构的要求，在沈北新区投资建设的华强文化科技产业基地符合绿色低碳的发展方向。

华强集团所从事的文化科技产业既借助于高科技手段对文化资源进行创造与提升，通过对知识产权的开发和运用，产生出高附加值的产品，是一种高附加值的产业和低碳消耗的绿色产业。

2010年8月10日，国家发展和改革委员会决定，中国将首先在广东、辽宁、湖北、陕西、云南５省和天津、重庆、深圳、厦门、杭州、南昌、贵阳、保定８市开展发展低碳产业、建设低碳城市、倡导低碳生活的试点工作。

沈北新区发展低碳产业已布局在前，沈阳市沈北新区人民政府与华强集团经过充分考察论证，充分协商，一致同意，由华强集团负责投资，在沈阳市沈北新区建设以文化为核心，以科技为依托，以体验展示为平台，拥有自主知识产权，集创意、设计、研发、生产、展示、经营及人才培训于一体，国际一流的文化科技产业基地，作为沈阳低碳消耗的文化创意绿色产业的龙头项目。

沈阳华强文化科技产业基地坐落于沈阳沈北新区，项目规划总用地面积约1.6平方公里，计划总投资36亿人民币。

沈阳华强文化科技产业基地将由七个文化科技产业专业基地、三个文化科技体验展示区、飞天剧场以及配套项目组成。

动画片《熊出没》让华强品牌明显提升，主题公园成为华强文化“创意+研发+生产+销售”这条产品线上最末端的一环。

经验2008年底，在全球金融风暴的大背景下，华强集团在文化产业上大举扩张，将主题公园作为集团主营业务进行全国布点，同时走向国外。

比如，芜湖、泰安两地和伊朗伊斯法罕的项目都在2008年底破土动工，2009年1月，华强又在沈阳沈北新区打造东北华强文化科技产业基地。

有报道指出，华强集团一直以“公园+地产”的形式在国内跑马圈地，业内对此颇有争议，称其以建主题公园之名，行房地产开发之实。

2004年9月，华强集团与芜湖市政府举行“芜湖华强旅游城”（后更名为方特欢乐世界）项目签约仪式。

12月，华强通过挂牌竞得项目用地。

但就在此时，圈地等关于方特的各种传言突然甚嚣尘上，“杀伤力”逐步显现，并开始影响到政府部门，这个项目也一度暂停。

几经波折之后，2006年，方特又开始向前推进。

在当地政府大力支持下，尽管后来再次遭遇质疑，方特却并未因此止步。

如今，芜湖成为华强方特的大本营，除去在建的第四个主题公园，第五和第六个公园的协议也已签订。

去年4月，华强对媒体表示，天津项目将摆脱地产业务，发力文化产业，同时回应圈地质疑称，华强文化科技集团在文化产品的孵化上下足工夫，全产业链自主化模式可无限复制目前，华强的业务范围包括主题公园、特种电影、动漫产品、影视出品及影视后期、文化衍生品等。

尽管离迪士尼还有距离，但华强正在向迪士尼靠拢。

分析指出，在国内，华侨城、海昌控股和华强这三大集团，已基本形成三足鼎立的格局。

华侨城是国内主题公园的开山鼻祖，从1998年深圳欢乐谷建成至今，全国只有6座欢乐谷。

海昌控股目前拥有6座海洋主题公园、一座冒险主题游乐园及一个水上乐园。

而方特主题公园数量已达15家，还有几个已签约待建项目。

发展势头远超开拓者华侨城。

入行十年左右的方特缘何得以迅速扩张？山东大学旅游管理系教授王德刚认为，华强方特已形成一套完整而成熟的商业模式：首先华强一般和地方政府合作，如济南方特就由华强与济南滨河集团联合打造，而滨河集团具有政府背景；其次，华强在产品设计、地点选择、团队建设等方面已经程序化，可以无限复制，所以方特每到一处都能快速“生根发芽”。

华强广场商业调研报告沈阳沈北华强广场项目商业面积共7万㎡，是一座涵盖精品超市、儿童娱乐体验、时尚品牌餐饮、潮流服饰、健身、教育、影院等多业态的商业综合体。

今年11月2日华强广场在皇冠假日酒店举行招商大会造势但效果不是很理想。

目前，项目招商进度过半但因卖铺返租的模式招商工作进入停滞阶段，部分品牌代理商处于观望状态。

一、华强广场商业布局B1F：2号站台文创主题地下商街面积约2万㎡，与地铁2号线师范大学站A出口无缝连接。

地下商街预设三个小型主题广场：前站广场、彩蛋广场、α广场。

主营项目：文创艺术、创意零售、休闲阅读。

1F：潮·范——购物中心综合性购物中心体系，主要经营化妆品、珠宝、服饰、箱包等常规百货零售商品。

2F：童·趣——休闲娱乐广场综合型儿童趣味广场，主要经营项目：儿童乐园、补习教育、才艺培养等。

3F：食·界——时尚美食广场美食广场，主要经营项目：小吃、水吧、连锁餐饮店。

4F：电影院——大地影城大地影城是沈北地区首家引进Imax（巨幕）厅的电影院，具有很强的竞争力。

二、华强广场主力品牌1.永辉超市辽宁首家永辉Bravo超市（永辉精致超市，又称永辉绿标超市），Bravo超市不同于永辉普通的标本大卖场模式，普通卖场的生鲜食品约占20%，而Bravo超市则高达60%，其中20%以上是进口商品。

2．大地影院大地影院成立于2006年，目前全国有200余家连锁影城3.Max国际健身俱乐部Max是一家全国连锁的健身俱乐部，在沈北地区为数不多的健身俱乐部中它是唯一家设有泳池的健身俱乐部4.麦当劳美式快餐类领军品牌，目前麦当劳与华强城合作方式不确定，主要有两种合作方式：传统门店、得来速。

（目前了解的情况倾向于前一种合作方式）5.风云再起电玩城风云再起文化娱乐公司是一家主要以动漫为主题的电玩公司，主要运营区域在黄河以南地区，目前在南京、苏州、郑州、成都等城市设有门店。

结合沈北地区消费群体情况，动漫电玩主题将更适合大学生的胃口。

假期去哪呢？沈阳沈阳还是沈阳！各种工程都已竣工，现在全部开放~还有详细地址哦！方特欢乐世界、丰远热高乐园、紫烟薰衣草庄园。

沈阳方特欢乐世界2009年5月25日，投资百亿的沈阳华强文化科技产业基地奠基。

去年暑期，这个属于中国版的“迪士尼”项目已向世人开放。

沈阳华强文化科技产业基地是沈北新区首批开工的重大产业项目之一，位于沈北新区道义先导区，该项目由核心产业区和配套产业区两部分组成。

其中：核心产业区总投资100亿元，由深圳华强集团投资建设；配套产业区总投资100亿元，由政府运用市场化手段引进社会资金建设，重点发展商贸、居住、宾馆酒店配套产业，分期逐年开发。

核心产业区重点建设三个大型文化科技展示区、七大文化产业专业基地、一个展示中心，以及飞天剧场、主题酒店和商业街等设施。

核心区分两期建设，一期2009年5月开工，2011年7月竣工。

主要建设卡通体验展示区（方特梦幻王国）、科幻体验展示区（方特欢乐世界）、数字电影基地、数字动漫基地、创意基地、文化科技职业培训基地、展示中心、飞天剧场和主题酒店等设施。

二期2011年4月开工，2013年4月竣工。

主要建设方特影视乐园、影视拍摄基地、文化衍生品基地、游戏和教育软件基地等建设内容。

沈北新区政府报告提出，确保沈阳华强文化科技产业基地年内开园并积极申报国家5A 级旅游景区。

目前华强一期工程方特欢乐世界主体已经完工，正在进行内外部装修。

已确定今年7月试营业，票价初步定为200元。

方特欢乐世界包括涵盖十六个主题娱乐项目，分别是：宇宙博览会、恐龙危机、嘟比历险、嘟比脱口秀、维苏威火山、海螺湾、星际航班、飞越极限、生命之光、儿童王国、火流星、影视特技摄影棚、神秘河谷、卡通城堡、聊斋、大摆锤。

这些均为自主研发的高科技项目，而且都是娱乐体验式游戏。

项目将填补中国北方室内旅游空白，也结束了北方冬季除冰雪项目外，没有其他旅游项目的历史。

地址：沈北新区道义开发区梅江北街（盛京大街）55号公交：坐236路、255路到松山路地铁口下车，乘坐192路直接到达。

202404沈阳市于洪区文化产业园沈阳市于洪区位于辽宁省沈阳市的东南部，是沈阳市的一个中心城区，是辽宁省重要的经济发展区域。

沈阳市于洪区文化产业园是该区域的一个重要文化项目，该园区以培育和发展文化产业为目标，致力于打造成为一个集文化创意、艺术表演、文化体验等多功能于一体的综合性文化产业园区。

沈阳市于洪区文化产业园位于于洪区的黄河北街以北，与浑南新区相邻，占地面积约为200亩，是该区域重要的城市发展项目之一、该园区规划的总建筑面积约为10万平方米，预计将建设3至5个文化创意产业集群，涵盖影视制作、动漫游戏、艺术设计、创意设计等多个领域。

沈阳市于洪区文化产业园以培育和发展文化产业为核心，旨在推动文化创意产业发展，提升沈阳市在文化产业方面的影响力和竞争力。

该园区将引进一批有实力和潜力的文化企业和项目，为其提供优越的办公环境和配套服务。

同时，该园区还将打造一批特色鲜明的文化主题街区和文化创意项目，以提升园区的吸引力和独特性。

沈阳市于洪区文化产业园还将加强与高校和科研机构的合作，充分发挥学术和科研的优势，加快科技创新和文化产业融合发展。

该园区将鼓励文化企业与高校、科研机构建立合作关系，共同开展科研项目和人才培养，以提升文化产业的创新能力和影响力。

同时，沈阳市于洪区文化产业园还将注重培养本土的文化创意人才，通过开展各种培训和交流活动，提升人才的专业技能和创新能力。

该园区将为有创新意识和创业愿望的年轻人提供创业平台和支持，引导和培育一批具有市场竞争力的文化创意企业。

总之，沈阳市于洪区文化产业园是沈阳市培育和发展文化产业的重要举措，将为该区域文化产业的发展提供有力支持。

通过打造多功能综合性园区、引入优秀企业和项目、加强与高校和科研机构的合作以及培育本土人才，该园区将推动文化创意产业的快速发展，提升沈阳市在文化产业方面的影响力和竞争力。

方特游乐场对周边房地产经济的影响一、方特简介沈阳方特欢乐世界即沈阳华强文化科技产业基地位于沈北新区道义先导区。

沈阳方特欢乐世界为一期项目，包括星际航班、太空旅行、维苏威火山等16个大型单体游乐项目，均为自主研发的高科技项目，而且都是娱乐体验式游戏。

游客可以体验4D影院和各种游艺项目带来的快乐，也可以乘坐游览车进入“神秘河谷”，便会经历一次惊险之旅。

待全部工程建成后，预计年接待量将达到500万人次，这也将成为国内最大的“中国版迪士尼”。

该项目将填补中国北方室内旅游空白，也结束了北方冬季除冰雪项目外，没有其他旅游项目的历史。

方特欢乐世界占地六十余万平方米，是一个国际一流的第四代高科技主题公园。

它将涵盖十六个主题娱乐项目。

方特欢乐世界以科幻结合互动式娱乐为最大特色，可与美国迪斯尼、环球影城等主题公园相媲美，被誉为“东方科幻神奇”。

方特欢乐世界包含题项目、游乐项目、休闲及景观项目300多项，其中包括许多世界领先的超大型项目，绝大数项目老少皆宜。

二、方特周围的地产小区根据实地察访以及在网上得到的相关资料总结出方特游乐场周边的新建房地产开发项目以及房屋均价如下：1、绿茵湖畔3300 2、龙腾碧玉湾待定3、泰丰苑小区4、碧桂园太阳城157路（道义-五爱市场西区）381路（碧塘公园—石佛）382路（碧塘公园—新城子）141路（道义大学城-兴华公园）还有未来的地铁二号线、规划中轻轨，以上这些都是途径这些小区的主要公交线路，可以方便这里的居民与市中心联系。

公交发达，配套设施齐全，居民出行方便可以带动这个地区今后的发展，所以在小区建设之初就应该先发展公共交通，有了足够的交通设施，就会带动这个地区的发展，因此市交通局对沈北的交通情况相当重视，据《沈阳日报》2011年8月18日的报道，市交通局拟开通6条连接母城的公交线路，即191路（华强方特欢乐世界至包道）、195路（华强方特欢乐世界至沈阳北站）、196路（华强方特欢乐世界至市府广场）、197路（华强方特欢乐世界至马路湾）、198路（华强方特欢乐世界至龙之梦亚太城）、199路（华强方特欢乐世界至铁西广场），除此之外纳入市政规划的沈阳地铁二号线北沿线也与方特欢乐世界毗邻，届时市内的游客到方特欢乐世界将更加方便快捷！方特欢乐世界的建成为沈北新区注入了新的血液，也为沈北的建设贡献了一份力量，因为沈北新区的建设刚刚起步，所以很多开发商都看好了这份潜力股，都想来这里投资，道路的建设已经基本完善，地铁二号线也正在施工，接下来就是各种建设项目的开发了，所以沈北的未来会很美好。

沈阳华强文化科技产业基地项目与沈北新区政府正式签约游乐项目 2008-12-12 人气：239 信息来源: 沈阳晚报今后，沈城市民不必到大连发现王国体验惊险，不用到长春影视城探寻奥秘，也不必到香港的迪士尼乐园感受新鲜，因为，在家门口兴建的包罗万象的大型游乐项目就能够满足市民的游乐愿望。

12月12日，一座计划投资200亿元、规划总用地面积约5平方公里、国内最大的游乐项目——沈阳华强文化科技产业基地项目与沈北新区政府正式签约。

这标志着，在沈北这个国家级新区上，将崛起沈阳的“迪士尼”乐园。

沈阳华强文化科技产业基地位于沈北新区，东起地坤湖街，西至梅江北街，南起规划路，北至绿化廊道控制线。

项目由3个大型文化科技体验展示区（三个大型主题公园）和7个文化科技产业专业基地以及配套设施组成。

文化科技产业基地以文化为核心，以科技为依托，以自主创新为理念，旨在打造一个集“创、研、产、销”为一体的文化科技产业链；产业基地集中多个文化科技企业，范围覆盖创意、设计、研究、生产、展示、经营及人才培训等诸多方面，是一个实力强劲的国际性文化科技产业基地。

沈阳华强文化科技产业园项目以文化产业为主导，以科技为依托，力争经过2009年4月至2013年4月的4年时间，打造一个拥有自主创新能力，自有知识产权，具有国际影响力和竞争力，集创意、设计、研发、生产、展示、经营及人才培养于一体，国际一流，国内最大的文化科技产业基地，实现年接待能力500万人次以上。

让沈阳给世界一个惊喜今日，华强集团200亿元投入沈北在全球性金融危机面前，深圳华强集团独具慧眼，在国家级行政新区沈北新区投入200亿元，建设沈阳华强文化科技产业基地。

沈北新区有关领导表示，建设沈阳华强文化科技产业园，不仅有利于充分利用和整合双方资源，优势互补，而且必将促进沈阳文化科技产业提升，扩大沈阳的知名度，增强华强集团在文化科技产业领域的实力和综合竞争力，实现互利共赢。

沈阳将给世界带来一个惊喜和奇迹。

沈阳方特导游词沈阳方特欢快世界即沈阳华强文化科技产业基地位于沈北新区道义先导区。

华强核心产业区重点建设三个大型文化科技展现区、七大文化产业专业基地、一个展现中心，以及飞天剧场、主题酒店和商业街等设施。

核心区分两期建设，一期主要建设方特梦幻王国卡通体验展现区、方特欢乐世界科幻体验展现区、数字电影基地、数字动漫基地和主题酒店等设施;二期主要建设方特影视乐园、影视拍摄基地、文化衍生品基地、嬉戏和教育软件基地等。

沈阳方特欢快世界为一期项目，包括星际航班、太空旅行、维苏威火山等16个大型单体游乐项目，均为自主研发的高科技项目，而且都是消遣体验式嬉戏。

游客可以体验4D影院和各种游艺项目带来的欢乐，也可以乘坐巡游车进入“秦始皇陵墓”，一旦触动机关，惊醒了保卫，便会经受一次惊险之旅。

待全部工程建成后，估计年接待量将达到500万人次，这也将成为国内最大的“中国版迪士尼”。

该项目将填补中国北方室内旅游空白，也结束了北方冬季除冰雪项目外，没有其他旅游项目的历史。

方特欢快世界占地六十余万平方米，是一个国际一流的第四代高科技主题公园。

它将涵盖十六个主题消遣项目，分别是：宇宙博览会、恐龙危机、嘟比历险、嘟比脱口秀、维苏威火山、海螺湾、星际航班、飞越极限、生命之光、儿童王国、火流星、影视绝技摄影棚、神奇河谷、卡通城堡、聊斋、大摆锤。

方特欢快世界以科幻结合互动式消遣为最大特色，可与美国迪斯尼、环球影城等主题公园相媲美，被誉为“东方科幻奇妙”。

方特欢快世界包含主题项目、游乐项目、休闲及景观项目300多项，其中包括很多世界领先的超大型项目，绝大数项目老少皆宜。

沈阳方特欢快世界定位为第四代主题公园。

第四代主题公园区分于第一代以自然资源作为依托;其次代以都市消遣为特征;第三代是各种模拟、微缩类型的主题公园。

第四代主题公园的特点是科技含量高、互动性强、主题项目群落化三大特点。

利用高科技影像技术，结合中西文化为主题背景，制造大型互动消遣模式，已是国际主流主题公园模式。