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滨海旅游度假区规划设计的关键要点引言滨海旅游度假区作为当今旅游业发展的热点之一，吸引了越来越多的游客和投资者的关注。
滨海旅游度假区的规划设计对于其发展和成功至关重要。
本文将探讨滨海旅游度假区规划设计的关键要点，从环境保护、基础设施建设、文化传承以及可持续发展等方面进行分析。
一、环境保护滨海旅游度假区的规划设计首先要考虑的是环境保护。
保护海洋生态系统、沿海生态环境是滨海旅游度假区规划设计的首要任务。
在规划设计中，需要合理划定保护区域，设立生态保护区，限制开发区的规模和范围，保护滨海自然景观的原始性和独特性。
同时，还需要加强环境监测和治理，保持海水清洁、沙滩整洁，确保游客的健康和安全。
二、基础设施建设滨海旅游度假区规划设计的另一个关键要点是基础设施建设。
滨海旅游度假区的发展需要完善的交通、通信、供水、供电等基础设施支持。
在规划设计中，需要考虑到旅游度假区的规模和人流量，合理规划道路、桥梁、码头等交通设施，确保游客能够便捷、安全地到达目的地。
同时，还需要建设完善的酒店、度假村、商业中心等旅游设施，提供舒适、便利的服务。
三、文化传承滨海旅游度假区规划设计的另一个要点是文化传承。
滨海旅游度假区作为一个旅游目的地，应该有独特的文化魅力和传统特色。
在规划设计中，需要保护和传承当地的历史文化遗产，如古建筑、传统手工艺等，打造具有地方特色的旅游景点和体验项目。
同时，还需要注重文化交流与融合，吸引国内外游客，推动文化多元化的发展。
四、可持续发展滨海旅游度假区规划设计的最后一个关键要点是可持续发展。
滨海旅游度假区的发展应该是可持续的，既要满足游客的需求，又要保护自然资源和环境。
在规划设计中，需要注重生态环境保护，推动绿色建筑和能源利用，减少对环境的破坏。
同时，还需要加强旅游业的管理和监管，避免过度开发和过度消费，保持旅游业的可持续性。
结论滨海旅游度假区规划设计的关键要点包括环境保护、基础设施建设、文化传承和可持续发展等方面。
浅述滨海建筑形态控制设计策略随着近年经济的发展，沿海地区利用当地的自然环境条件，出现了建设海景房的热潮。
在烟台海阳、龙口等地区纷纷设立以滨海建筑为主的旅游度假区。
在快速发展当地经济的同时，滨海建筑的规划设计也遇到了一些问题，例如自然环境遭受严重破坏，建筑天际线混乱，建筑形式雷同等。
目前我国沿海地区对滨海建筑形态的控制体系建设还不够完善，缺少专业角度的解析。
滨海区域景观特色主要是被滨海建筑形態的视觉印象所决定，所以对滨海建筑形态的控制是滨海景观规划设计中非常重要的环节。
本文通过比较国内外滨海建筑形态控制设计实践的同时，在建筑形态理论层面进行归纳分析，进而对不同类型的滨海建筑形态关联提出建议，对构成建筑形态的要素进行总结与分离。
建筑形态学是近年发展起来的学科，对于滨海建筑来说，其空间形式、外在形态等造型特点能给观者直观的形象记忆。
滨海建筑是一种多变的建筑类型，并不是一个严格的学术名词。
本文的研究从以下几个方面展开：1建筑表皮展示滨海建筑表皮设计讲究色彩明快，形式多样。
为了最大限度地摄取海景景观，滨海建筑的向海面，往往是格外通透的玻璃面外墙。
享受自然海风，观赏海面景观，不能仅仅满足于室内，在室外也需要有自然的开放空间，去让人最大程度地享受海风，享受阳光。
在住宅建筑中传统的小阳台，在滨海建筑上往往会被演化成大露台、长阳台，使之成为典型的滨海建筑风格。
2 建筑天际线的控制建筑天际线是滨海地区景观的主要部位，天际线和屋面景观能从许多视点来欣赏。
从远处眺望滨海城市，它的轮廓只是一个遥远的剪影，而在通往滨海地区景观道路和主入口处，可以十分清晰地望见滨海城市的轮廓。
为了分析滨海建筑天际线，首先要研究地形条件，一种是平坦的滨海用地，另一种是丘陵或起伏不平的滨海用地。
一般的规律是：形式整齐规则的规划设计图，一般与平坦的基地相对应；形式不规则的规划设计图，一般与起伏不平的基地相联系。
如果从滨海景观环境的制高点，城市的高处观看时，滨海城市的屋面景观又显得独有韵味。
滨海型旅游度假区规划案例：以唐山湾三岛旅游区规划方案为例文︱王晓华（北京晓月旅游咨询有限公司）一、唐山湾三岛旅游区概况唐山湾三岛旅游区位于河北省唐山市乐亭县马头营镇境内，总规划面积73平方公里，由祥云岛、菩提岛、月坨岛三个岛屿及部分陆地组成，其中海岛总面积32.25平方公里，陆域面积40.75平方公里。
2009年，为加快唐山湾“四点一带”建设步伐，经市委、市政府研究决定，正式成立唐山湾三岛旅游区开发建设指挥部。
按照世界一流滨海型旅游目的地的高起点，进行三岛旅游区的开发建设。
二、唐山湾三岛旅游区的综合分析（一）、资源分析1、自然资源：1)菩提岛的自然植被覆盖率达98%以上，岛上共有维管植物１５７种；其中蕨类植物2种，被子植物155种，分属落叶阔叶林、灌丛、草丛和灌草丛、滨海盐生植被、滨海沙生植被、沼生植被、栽培植被七个群落。
有菩提树、酸枣王、木丝棉、古榆、黄精、白苇、荻草等北方地区稀有植物。
其中，黄河以北几近绝迹的木丝棉和南蛇藤最为珍贵。
2)菩提岛的陆上、滩涂、海域共发现鸟类19目，56科，408种，其中候鸟379种，留鸟29种。
有国家一二级鸟类68种，其中黑嘴鸥、半蹼鹬、白鹳、黑鹳、短尾信天翁等是世界上存量极少的鸟类。
3)神龙潭现位于祥云岛东侧，人入水不沉，且从水面到潭底水温逐渐升高，是神秘的自然景观，具有一定的特色。
4)金沙岛是海包岛，岛拥湖，湖抱岛。
岛外沙滩与岛中湖形成内外双重海岛浴场，岛外清风叠浪，观大海之汹涌澎湃，岛内碧水如镜，享泛舟嬉水之乐趣，特色突出。
5)沙滩：打网岗岛、月陀岛的沙滩，砂质细腻优良，品位高。
特别是月陀岛栈桥连接的外海沙滩，随潮水涨落而变化，极具特色。
6)海水：三岛的海水能见度低，海上挖沙船对海洋生态造成一定的破坏。
2、历史文化资源：1）地方艺术品位高：发源于乐亭的评戏、皮影、乐亭大鼓等具有很高的艺术品位。
2）宗教文化积淀深厚：有龙兴寺、潮音寺、朝阳庵遗址等佛教文化古迹。
杨治帆1 韦怡凯2 谭广文2,＊（1 广东省建筑设计研究院，广东 广州 510030；2 广州普邦园林股份有限公司，广东 广州510030）YANG Zhi-fan 1，WEI Yi-kai 2，TAN Guang-wen 2,＊（1. Architectural Design and Research Institute of Guangdong Province, Guangzhou 510030, China; 2. PUBANG Landscape Architecture CO.,LTD., Guangzhou 510030, China）海岛旅游景区规划设计方法探究——以珠海东澳岛“玲玎海岸”项目为例Planning and Design Methods of Island Tourist Attractions: a Case Study of “Ling Ding Coast” in Dong’ao Island, Zhuhai摘要：随着我国海洋经济的快速增长，海岛旅游得到蓬勃发展。
以珠海东澳岛“玲玎海岸”旅游景区项目为例，提出海岛旅游景区规划设计应遵循生态化、节约化、特色化和系统化原则。
在规划设计过程中应该通过提取原生态景观符号来设定特色主题，突出场所的海洋文化与沙滩文化。
在进行场地改造和滨海植物景观营造的过程中，结合场地现状和游览需求，从生态的角度出发解决常见的工程难点，协调海岛景观资源的保护与利用，为南方旅游度假海岛的景观设计积累实践经验。
关键词：海岛旅游景区；海岛型景观；景观规划设计；东澳岛；珠海中图分类号：TU986文献标志码：A文章编号：1671-2641(2017)05-0077-05 收稿日期：2017-09-13修回日期：2017-10-18Abstract: With the rapid growth of China's marine economy, island tourism has been booming. Taking "Ling Ding Coast" tourism project in Dong ’ao island, Zhuhai as an example, we suggest that the planning and design of island tourist attractions should follow the principles of ecology, economization, specialization and systematization. Moreover, we recommend to extracte the theme from original ecological landscape symbols in planning and design process to highlight sea culture and beach culture, to combine with present situations and tour demand during the process of building site transformation and coastal plant landscape design. The landscape planning and design should solve common difficulties from the perspective of ecological engineering, and coordinate the protection and utilization of island landscape resources. Our results aims to accumulate experience for landscape design of southern resort islands.Key words: Island tourist attractions;Island landscape;Landscape planning and design; Dong ’ao Island; Zhuhai引言1982年通过的《联合国海洋法公约》中提到，岛屿是指四面环水，在高潮时仍高于水面的自然形成的陆地区域[1]。
《珠海市唐家湾滨海科技新城科创海岸片区控制性详细规
划调整》
规划内容
（一）《控规调整》内容
确定规划范围内不同性质的用地功能布局，划定用地界线，同时确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型；
确定各地块容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等控制指标；
确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求；
提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则；
根据交通需求分析、确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施。
规定各级道路的红线、断面、交叉路口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。
根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。
提出各地块用地功能的兼容性及开发策略，并提出多地块联合开发的建议。
明确地下空间开发功能、规模及总体布局，为下阶段地下空间规划和实施方案提供支撑，提出片区综合管廊设置建议。
确定公共开放空间规划与绿地景观系统规划。
（二）专题研究：提出珠海市唐家湾滨海科技新城科创海岸片区控制性详细规划实施技术管理指引（以下简称《指引》）的各项内容。
《指引》主要内容包括：
土地开发容量强度控制、城市设计与建筑控制。
适用范围、实施条件、规划原则、用地划定、成果构成、控规实施监督机制等，为日常管理工作提供技术指导。
该专题研究内容能作为珠海市TOD模式开发的地区规划管理工作的参考文件。
工作周期
时间安排：30个工作日（不含市政府审、批阶段时间），其中10个工作日完成省市合作开发1.46平方公里的控规方案调整。
长兴岛位于大连市长兴岛东北滨海区域，距瓦房店45公里，距大连125公里，距鞍山215公里，距沈阳315公里，距沈大高速公路老虎屯出口30公里。
西与秦皇岛、北戴河、兴城隔海相望。
∙长兴岛被列为中国第五大岛，长江以北第一大岛∙长兴岛被国家批准为全国小城镇综合改革试点镇∙长兴岛被国家批准为全国创建文明小城镇示范点∙长兴岛被国家批准为全国卫生镇∙长兴岛被国家批准为全国体育先进镇∙长兴岛被辽宁省人民政府批准为省级经济开发区规划诉求:为促进长兴岛滨海旅游度假区的保护和开发，提升旅游区的综合价值，指导、控制旅游区的开发与建设，使长兴岛海滨旅游度假区的建设真正达到国内一流的标准，特编制此规划。
本规划为旅游区控制性详细规划，为长兴岛海滨旅游度假区的开发建设提供指导。
总体定位：以海洋和港区小城为背景，以休闲度假、海洋娱乐、公共游憩为主体功能，以标识性建筑、主题性景观和特色项目为载体，以区域化品牌运营、度假区经营、休闲城市产业化运营三位一体的综合运营为手段，建成以海滨休闲为主题，具有全国一流水准的旅游度假区。
形象口号：活力长兴，欢乐海滩/城市里的天堂天堂里的家园核心创意：打破传统的旅游观念和景区的封闭经营模式，结合城市经济发展和城市功能拓展的需求，通过开放性项目及公共游憩空间的广泛设置，在时空维度上实现区域一体化发展，在突出旅游地位和功能的基础上，以更为有效的方式服务于城市建设和区域发展，促进旅游和城市经济的全面协调发展，实现城景完美结合的格局亮点项目:四季恒温水世界——结合度假酒店，走特色化、差异化经营模式，模拟自然环境的室内恒温海水浴场，设置戏水乐园、螺旋滑道、人造海浪、人造沙滩浴场等娱乐项目。
主题休闲街区——以步行街的形式，包括各种时尚餐厅、酒吧、咖啡馆、画廊、Disco Pub、精品店、旅游纪念品商店等，同时引进长兴岛本地特色民俗项目，是整个规划区主要的休闲娱乐场所，夜间活动的主要聚集地之一。
“长兴之帆”海滨广场——是长兴岛最大的海滨主题广场，以海洋文明为主题，融汇丰富的景观题材。
中国滨海新城和旅游度假区案例分析前言：福宁湾围垦项目工程已动工三年，计划于2011年五月底海堤工程堵口合拢,2011年下半年2６00亩建设用地的启动版块动工。
项目的整体定位、概念规划和运营方案已迫在眉睫。
福宁湾围垦项目近期联系了世联地产、厦门新景祥、福州鼎力、中原地产、伟业地产、易居中国等策划公司,并于20１０年１１月7日—８日,福州鼎力、厦门新景祥、世联地产三家公司分别进行了福宁湾项目提报。
由于诸多内外因素，第一轮提报总体而言,只作了对项目各种问题与方向上的思考，而对项目的定位、方向、概念及具体操作则无任何明确的建议。
我们需对福宁湾项目作全新全面的认识，并收集中国成功的滨海新城和旅游度假区的案例，作出分析，对福宁湾项目有所借鉴，并最终能形成项目的总体定位与运营方案。
第一部分：福宁湾项目（霞浦滨海新城）简介一、福宁湾项目简介2006年福建隆德集团以BOT方式投资霞浦福宁湾围垦项目。
２0０８年,办理开工令。
2０１1年5月,计划海堤工程堵口合拢。
并力争完成2600亩建设用地的一期项目填方与“三通一平”工程。
福宁湾围垦项目是福建省“十一五”规划的重点项目，2０10年重点在建项目。
由围堤建设工程、垦区建设工程和非农建设用地市政配套工程三大部分组成,总投资约10亿元。
福宁湾围垦面向东海，距城关1．5km,海堤全长5434m,围垦面积３41０0亩(2２.６平方公里，相当于澳门主岛面积),其中：滞洪区7640亩、建设用地2600亩、农业用地164００亩、养殖用地746０亩。
项目初期分为三个版块:城市版块——含2６00亩建设用地与240０亩的城市绿地公园及西北西南角1000亩城市储备用地，共600０亩；产业版块——含农业养殖、海水养殖约2万多亩的产业用地；旅游休闲版块——包括十里长堤、妈姐文化园、内海（滞洪区）、外海、城市产业中旅游配套设施等在内的用地。
二、福宁湾项目的性质与特色福宁湾项目系围垦工程，从政策角度上看是属福建省耕地占补平衡的项目，在垦区内含有１640０亩的农业种植和7４60亩的海水养殖用地。
海岛旅游小城控制性详细规划编制探索-以汕头市南澳县控规全覆盖为例摘要：控制性详细规划属于国土空间规划体系“五级三类”中的详细规划，是上承总体规划、专项规划，向下直接指导项目建设实施的重要层级，也是各项城市建设管理的法定依据。
本文结合南澳县控规全覆盖编制工作，探讨海岛旅游小城的控规编制重点，提出从总体空间控制、土地利用控制、配套设施控制、开发建设控制等四个方面加强规划管控，以期为类似滨海旅游城市控规编制提供参考和借鉴。
关键词:控制性详细规划、海岛旅游、编制重点、南澳县1研究背景：为深入贯彻落实市委市政府关于推进全市控制性详细规划全覆盖的工作部署，进一步加强县域土地资源管控，科学引导各项建设工作，南澳县自然资源局于2019年6月开展南澳县控规全覆盖编制工作。
在南澳县控规全覆盖编制工作启动之前，南澳县已编控规有10个，但在实际应用中已编控规存在较多问题，一定程度上影响了规划的有效管控和各类建设项目的的选址和建设。
在新的国土空间规划的背景下，控制性详细规划的编制应紧密结合区域资源特点和发展实际，提升控规编制的技术水平，充分发挥控规对于城市开发建设的法定管理作用。
2南澳县现状概况南澳县是广东省唯一海岛县，位于广东省东南部、汕头市东部海岛，地处闽、粤、台三省交界海面，是全国14个海岛县中唯一的4A级景区，旅游产业是其支柱产业。
南澳县下辖后宅、云澳、深澳3个镇和青澳旅游度假区、海岛国家森林公园2个管委会，现状常住人口6.4万人，户籍人口7.6万人。
南澳县森林覆盖率高，生态环境十分优越，全县现状以非建设用地为主，总体呈现“九分山水一分城”的自然地理格局。
3已编控规存在的主要问题3.1已编控规分布过于碎片化，编制缺乏系统性和协调性已编的10个控规，大的面积有近7平方公里，小的面积仅有8公顷，另外各个控规分布较为零散，一般都是哪里有开发项目哪里才编制控规，缺乏整体性。
同时部分已编控规出现了占用生态保护红线和永久基本农田的问题，且与已批的村庄规划、专项规划也存在一定的冲突和矛盾，协调性不足。
