打造田园城市样本

国内首个成功田园综合体案例剖析--无锡田园东方无锡阳山的田园东方作为国内首个田园综合体，以生态农业、旅游、产业集群、生活方式为园区的发展模式，其强调新型产业的综合价值，包括农业生产交易、乡村旅游休闲度假、田园娱乐体验、田园生态享乐居住等复合功能。

田园东方项目旨在打造活化乡村、感知田园城乡生活，将生活与休闲相互融合。

为原汁原味地呈现江南农村田园风光，选址于拾房村旧址。

在原有村落格局较好保留的基础上，设计又赋予了新的生命活力。

该项目投资50亿元，是国内首个田园综合体项目。

项目概况田园综合体选址于阳山镇北部，东南部与西南部分别与阳山镇老镇区和新镇区相接，新长铁路穿过其南部，总面积约416公顷（6246亩），约占镇区总面积的1/10。

整体构建三次产业互动发展的格局，是奠定城乡一体化发展的基础。

规划中逐步形成了以高效科技的农业生产优化为基础，积极植入三产、提升二产的产业发展模式。

发展中以乡村休闲、文化旅游、田园小镇为核心，进一步引领农业转型增效。

项目总体规划与设计已持续了两年的时间，项目一期建设已初步成形，二期规划设计和项目建设仍在完善，将在不断探求“田园进化”的实践方案中前行。

项目背景国家政策形势：“新型城镇化”、“美丽乡村”等国家政策下，借助“田园综合体”模式探索“田园”经济，无疑符合国家政策、产业发展大势。

业务实力：东方园林占得先机，除了敏锐的战略决策，也因其在景观建筑、生态环境、文化休闲旅游等领域的长期积累和全产业链的搭建。

项目区位：无锡市阳山镇拥有桃园、古刹、大小阳山、地质公园等生态自然景观。

位于长三角经济圈的阳山镇近郊区域，交通便捷且拥有丰富的农业资源和田园风光。

核心竞争力：依托自身在生态、苗木、景观、田园、文旅、置地及婚尚等业务板块上实现产业链高度整合和长期的行业积累，迎合了新型城镇化的政策与产业趋势。

规划理念项目整体规划设计以“美丽乡村”的大环境营造为背景，总面积6500亩，其中3500亩种植水蜜桃。

如何打造“田园综合体”田园综合体是指将农村资源与现代服务相结合，通过农业旅游、休闲度假、特色农产品销售等途径，打造一个集农业生产、休闲娱乐、文化体验等多功能于一体的综合性农业发展模式。

下面将从多个方面来探讨如何打造田园综合体。

一、选址与规划首先要选择一个适合发展田园综合体的地区，优先考虑有着丰富自然景观、浓厚人文氛围的农村地区。

同时，需要考虑地区的交通便利程度、水电供应等基础设施条件。

在选址后，还需要进行细致的规划工作，确定田园综合体的主题和功能，如农业观光、休闲度假、文化艺术等方向，以及建设的时间节点和投资规模等。

二、农业观光与体验田园综合体的核心是农业观光与体验，要打造一个真实、有趣、富有吸引力的农业体验环境。

首先，可以通过建设农家乐、农庄等，提供农家美食及农民生活体验，让游客近距离接触、体验农业文化；其次，可以建设农业科普展馆，介绍农业技术、农产品生产过程等，给游客提供一个学习的机会，增强他们对农业的认知和感兴趣的程度；同时，可以设置农作物采摘、养殖体验等活动，让游客参与其中，亲自动手，增加互动性和参与感。

三、特色农产品销售与展示田园综合体还可以打造一个特色农产品销售与展示的平台。

可以设置农产品展示区，展示和销售当地特色的农产品，如有机蔬菜、特色农产品制品等，吸引游客购买。

同时，可以引进一些当地知名农产品加工厂家，举办农产品展销会，让游客了解产品的生产过程，增加购买的信心。

四、休闲度假与文化体验田园综合体还可以提供休闲度假与文化体验的服务。

可以建设休闲酒店、农庄民宿等，提供舒适的住宿环境；同时，可以设置SPA中心、温泉浴场等休闲设施，让游客放松身心；另外，可以组织文化活动，如农村音乐会、美术展览等，让游客感受农村的艺术和文化氛围。

五、合作与联动田园综合体的打造需要政府、农民、企业等多方合作。

政府可以提供政策支持、规划指导和基础设施建设等方面的支持；农民可以积极参与综合体建设，提供土地、农产品等资源；企业可以投资兴建相关设施，提供专业的管理和运营服务。

田园综合体成功案例
摘要：
1.田园综合体的概念及意义
2.田园综合体的成功案例
3.案例分析及启示
正文：
一、田园综合体的概念及意义
田园综合体是一种新型的农村经济发展模式，它以农业为基础，以旅游业为主导，融合了农业、旅游、文化、科技等多个产业。

田园综合体的出现，不仅为农村经济发展提供了新的路径，也为城市居民提供了一个体验乡村生活、回归自然的平台。

二、田园综合体的成功案例
1.案例一：成都锦绣田园
成都锦绣田园田园综合体以现代农业为基础，以乡村旅游为主导，打造了一个集农业生产、旅游度假、文化体验、科普教育为一体的乡村旅游目的地。

该项目的成功，为农村产业结构调整、农民增收提供了有力的支撑。

2.案例二：浙江桐乡田园综合体
浙江桐乡田园综合体以“农业+ 旅游+ 文化”的模式，打造了一个融合农业生产、乡村旅游、文化体验、休闲度假的田园综合体。

该项目的成功，不仅提高了农业产值，还吸引了大量游客，促进了当地经济的发展。

三、案例分析及启示
1.案例分析：成都锦绣田园和浙江桐乡田园综合体的成功，都离不开以下几点：一是坚持农业为基础，以农业产业为核心，保障了田园综合体的可持续发展；二是以旅游业为主导，通过旅游业的发展，带动其他产业的融合发展；三是注重文化传承，将乡村文化融入到田园综合体中，提升了田园综合体的文化内涵。

2.启示：从成都锦绣田园和浙江桐乡田园综合体的成功经验中，我们可以看出，田园综合体是农村经济发展的新路径，值得我们积极探索和推广。

美丽田园实施方案范文一、背景分析。

美丽田园是指在农村地区建设美丽宜居的环境，提高农村居民的生活质量，促进农村经济发展。

随着城乡一体化发展的深入推进，美丽田园建设成为当前农村发展的重要课题。

因此，制定并实施美丽田园实施方案显得尤为重要。

二、目标设定。

1. 美化环境，通过绿化、道路整治、农房外观改造等措施，打造宜居的农村环境。

2. 促进农业发展，优化农业结构，推动农业产业升级，提高农民收入。

3. 提升农村居民生活品质，改善基础设施、加强公共服务，提升农村居民的生活水平。

三、实施方案。

1. 美化环境。

（1）绿化，加大对农村道路、村庄周边、公共场所等地方的绿化力度，种植花草树木，打造美丽的乡村风景。

（2）道路整治，修复农村道路，保障交通畅通，提升农村交通条件。

（3）农房外观改造，对老旧房屋进行外观改造，提升村庄整体的美观程度。

2. 促进农业发展。

（1）优化农业结构，引导农民发展特色产业，提倡种植优质农产品。

（2）推动农业产业升级，加强农业科技支持，提高农业生产效率和品质。

（3）提高农民收入，推动农村电商发展，拓宽农产品销售渠道，增加农民收入来源。

3. 提升农村居民生活品质。

（1）改善基础设施，加大对农村供水、供电、通讯等基础设施的投入，改善农村基础设施条件。

（2）加强公共服务，建设农村医疗、教育、文化等公共服务设施，提升农村公共服务水平。

（3）提高农村居民生活品质，开展农村文化活动、健康教育等，提高农村居民的文化素养和健康意识。

四、实施保障。

1. 资金支持，加大对美丽田园建设的资金投入，整合各类资金来源，确保美丽田园建设资金需求。

2. 政策扶持，出台支持美丽田园建设的政策，为美丽田园建设提供政策保障。

3. 组织领导，建立健全美丽田园建设领导小组，明确各部门职责，加强统筹协调。

五、总结。

美丽田园实施方案的制定和实施，对于促进农村发展，改善农民生活水平具有重要意义。

各级政府和相关部门要高度重视，加大对美丽田园建设的支持力度，确保实施方案的有效落地，为农村建设美丽宜居的新农村作出更大的贡献。

美丽乡村国内“田园综合体”六大样板项目（附案例）继今年中央一号文件首次提出“田园综合体”后，近日财政部连续印发了开展农村综合性改革试点的《通知》和《意见》，确定今年在河北、山西等18个省份开展田园综合体建设试点，建设让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。

把握田园综合体的建设理念1突出“为农”理念，坚持姓农为农2突出“融合”理念，坚持三产融合3突出“生态”理念，坚持三生统筹4突出“创新”理念，坚持特色创意5突出“持续”理念，坚持可持续发展2017年试点地区河北、山西、内蒙古、江苏、浙江、福建、江西、山东、河南、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、云南、陕西、甘肃18个省份田园综合体的组成农业产业区生产性主要功能部分，为综合体发展和运行提供产业支撑和发展动力的核心区域生活居住区城镇化主要功能部分，农民、工人、旅行者等人口相对集中的居住生活区域文化景观区吸引人流、提升土地价值的关键，以田园景观、农业生产和优质农产品为基础的主题观光区域休闲聚集区满足客源各种需求的综合产品体系，使城乡居民能够享受休闲体验乐趣综合服务区城镇化支撑功能，为综合体各项功能和组织运行提供服务和保障的功能区域江苏无锡阳山田园东方项目——国内落地实践的第一个田园综合体项目典型案例2012年，在“中国水蜜桃之乡”无锡市惠山区阳山镇的大力支持下,内陆第一个田园综合体项目——无锡田园东方落地实践。

田园东方综合体分三部分，农业、文旅和居住，以及内在的复合业态。

农业商业化田园东方的农业是以现代农业、休闲旅游、田园社区为辅助，把农业进行商业化，定位是企业化服务型的农业平台。

阳山本身有优质的水蜜桃资源，而该项目通过公司化、规范化、科技化的运作，使得形成的产业园能作为当地社会的基础性产业。

自然多样的文旅产业文旅是以生态自然型和多样的旅游产品和度假产品的组合，以此作为产业的根本。

比如主题乐园、不同的度假产品和度假村、精品酒店、民宿集群和营地等。

田园综合体成功案例标题：创造成功的田园综合体——某项目案例分享尊敬的读者朋友们，大家好！今天我将向大家分享一个成功的田园综合体案例，让我们一同走进这个充满活力的项目，了解其成功经验和取得的成就。

某田园综合体项目位于风景如画的乡村地区，由一家具有丰富经验的开发商精心打造而成。

项目的核心理念是将乡村自然与现代生活无缝融合，创造一个宜居、宜业、宜游的社区。

首先，项目注重建筑设计与环境融合。

借鉴乡村传统建筑风格，建筑物的外观采用了传统材料和手工艺，与周边自然环境和谐统一。

同时，项目也充分考虑现代生活需求，通过科技创新融入智能化控制系统，在不破坏自然的前提下提供舒适便捷的居住体验。

其次，项目成功整合了农业资源和农业观光。

在田园综合体内，开发商建设了现代化农田，引入有机农业种植和畜牧养殖，并与当地农民形成合作关系。

居民和游客可以亲身参与农事活动，感受大自然的魅力，并品尝新鲜的农产品。

此外，项目还设置了农业观光区，提供农业体验和乐园，吸引游客前来参观，并带动当地乡村旅游发展。

第三，项目注重社区设施和配套服务的建设。

除了高质量的住宅和商业区，田园综合体还配备了完善的公共设施，如园林公园、儿童乐园、健身中心等。

这些设施为居民提供了丰富多样的娱乐和休闲活动，并促进了社区居民之间的互动和交流。

此外，项目还设置了便捷的商业区，满足居民的日常购物和服务需求。

最后，项目成功打造了一个积极向上的社区文化。

通过举办各种社区活动和文化节庆，多样化的文化艺术表演、体育比赛和教育培训等，它鼓励居民积极参与，并形成了浓厚的社区凝聚力。

社区内还设有注重环保和可持续发展的教育机构，提供培训课程和讲座，加强居民的环保意识和可持续发展理念。

这个田园综合体项目的成功，得益于开发商对细节的精心把控和对居民需求的深入研究。

通过整合自然资源、结合现代技术和创新理念，他们成功地打造出一个兼具宜居和宜业特点的社区。

这也是未来城市发展的一个重要方向，将自然与现代城市生活融为一体。

特色田园乡村案例集
以下是一些特色田园乡村案例：
1. 徐家大院：位于乡村边缘，是产业办公综合服务建筑。

2. 安仁华侨城南岸美村老酒坊改造：位于四川，建筑原为废弃的酒坊，现已改造为乡村客厅。

3. 云上西棠田园度假综合体：位于广东江门市蓬江区大雁山脚下的僻静村子旁，占地面积约15公顷。

设计结合传统岭南乡村聚落意向，利用有机形态的合与转折，组合形成了一个自然的聚落空间。

4. 乡村住宅：位于里斯本，旨在将客户家族产权下的历史住宅改造成带有独卧的舒适度假房，并在需要时为家庭聚会提供足够的空间。

5. 龙游溪口乡村版未来社区：位于浙江衢州市，由乡伴朱胜萱工作室与上海时代建筑设计院共同打造。

如需更多特色田园乡村案例，建议查阅田园综合体和乡村旅游的相关资料获取。

国家级田园综合体规划案例解析2017年中央一号文件首次提出田园综合体这个概念，提出要支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。

田园综合体模式，赋予了农民及其从事的产业自主“造血”的功能，是贫困农户脱贫致富的一条新路子，发展田园综合体是乡村振兴战略的主平台。

到目前已有河北、山西、山东、福建、广西、四川、浙江、云南和广东9个省通过并公布了试点名单。

本文整理了这9省共10个项目的资料，通过对其经验梳理，为大家通过学习参考。

1广西南宁西乡塘区“美丽南方”田园综合体南宁美丽南方入选国家田园综合体试点，将获得2017年国家农业综合开发田园综合体建设试点财政补助资金5600万元。

美丽南方田园综合体规划方案为：以美丽南方丰富的农业资源、产业基础、特色村落、传统文化为依托，以农业综合开发项目为抓手，完善生产、产业、经营、生态、服务和运行六大功能体系，实现生产生活生态“三步同生”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”。

（模式借鉴）此外，美丽南方田园综合体拟将规划区设计为“一轴两翼三带八区”的总体布局结构。

一轴即沿005县道的园区交通和发展主轴，将园区各主要功能片区、景观节点和特色村落有机整合，形成完整的田园综合体。

两翼以005县道为界，将园区分为南北两翼。

三带即依托园区农田、村落、水系、山地，形成三条重要的农业休闲观光体验带。

八区包括创意农事体验区、智慧农业展示区、高效农业集中区等八个功能分区。

2四川成都都江堰国家农业综合开发田园综合体都江堰市国家农业综合开发田园综合体建设试点项目由都江堰市人民政府牵头实施，三年计划总投资约21亿元，项目将按照“坚持以农为本、共同发展、市场主导、循序渐进”的原则，在胥家镇和天马镇的13个村（社），围绕“四园、三区、一中心”功能布局，将田园综合体建设成美丽乡村展示区、都市现代农业示范区、农业农村改革先行区和绿色农业典范区。

田园综合体规划要点一是以旅游为先导。

乡村旅游已成为当今世界性的潮流，田园综合体顺应这股大潮应运而生，看似匮乏实则丰富的乡村旅游资源需要匠心独运的开发。

一段溪流、一座断桥、一棵古树、一处老宅、一块残碑都有诉说不尽的故事。

二是以产业为核心。

一个完善的田园综合体应是一个包含了农、林、牧、渔、加工、制造、餐饮、酒店、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及房地产等行业的三产融合体和城乡复合体。

在本区域内多元发展，各级各类现代农业科技园、产业园、创业园，应适当向田园综合体布局。

三是以文化为灵魂。

田园综合体要把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗演艺等发掘出来，让人们可以体验农耕活动和乡村生活的苦乐与礼仪，在陶冶性情中自娱自乐，化身其中。

缺乏文化内涵的综合体是不可持续的。

四是以交通、物流和通信等基础设施为支撑。

各种基础设施是启动田园综合体的先决条件，而及时地提供一些关键的基础设施又会对后续的发展产生持打造高质量田园综合体续的正向外部性。

缺乏现代化的交通、通信、物流、人流、信息流，一个地方就无法实现与外部世界的联系沟通，乡村偏僻的地理位置被阻隔世外，就无法与外部更广阔的地域结合在一起，形成一个向外开放的经济空间。

五是以体验为价值。

田园综合体是生产、生活、生态及生命的综合体。

在经济高度发达的后现代，田园综合体通过把农业和乡村作为绿色发展的代表，让人们从中感知生命的过程，感受生命的意义，并从中感悟生命的价值，分享生命的喜悦。

六是以乡村复兴再造为目标。

田园综合体是乡与城的结合、农与工的结合、传统与现代的结合、生产与生活的结合，以乡村复兴和再造为目标，通过吸引各种资源与凝聚人心，给那些日渐萧条的乡村注入新的活力，重新激活价值、信仰、灵感和认同的归属。

田园综合体规划核心要素景观吸引力。

吸引人流、提升土地价值的关键是，依托观赏型农田、瓜果园，观赏苗木、花卉展示区，湿地风光区，水际风光区等，使游人身临其境地感受田园风光，体会农业魅力。