中海地产塑钢门窗成本分析

海螺塑钢门窗成本核算表在这为大家把海螺塑钢窗的成本做个核算,给那些想要购买的客户做个参考,不要一味的砍价,要注意实际成本和价格规律,才能买到真才实料和性价比好的门窗.一,主材:螺型材现在的价格是10500元/吨,每吨的出窗率要看你选的窗型号,88推拉窗估计能出95-100平米,80的推拉窗能出100-105平米,60平开窗能出70-75平米左右,摊到面积上也就是88的型材成本合到110-105元,80的型材成本合到105-100元,60的型材成本合到150-140元.二,五金和配件:是推拉窗要用到的滑轮和月牙锁,这两个加起来要和到8元/平米,还有就是密封毛条和减震胶条加起来要合到10元/平米,再就是制作和安装要30元/平米,(这一项多数自己雇人长年干会少多了)另外运输:要4元/平米.三,加强钢:主材里要有加强钢,这个现在市场上是4000左右/吨,如果用的是1.2的话要成本20元左右,低于这个标准的1.0以下的可能有12元左右就可以了.四,玻璃:该说到玻璃了,现在市场上的玻璃有浮法和格法,平板等几种.浮法的5毫米的玻璃要本30元,格法的24元,平板的19元就够了,所以有时候价格的高低决定了用材的档次.如果用中空玻璃的话除了加一层玻璃的钱还要用到铝合金的框架,和干燥悸外围的中空胶的,这些东西要用到10-15元的成本, 五,密封处理:,打泡沫胶和密封胶了的成本要看窗台的平整情况了,好的窗台有5元/米就可以,旧的窗台由于拆旧窗的破坏会用到12元/米左右以上算下来应该是88推拉窗110 型材+五金8+配件10+制作安装30+20加强钢+玻璃30+运输4=212元/平米80推拉窗105型材+五金8+配件10+制作安装30+20加强钢+玻璃30+运输4=207元/平米60平开窗150型材+五38+配件10+制作安装30+20加强钢+玻璃30+运输4=284元/平米看了以上大家一定不能理解,其实这也就是为什么有些工程价格比家庭按窗户价格要高的原因,因为在工程上是严格按照标准来做的,各样用料也是不能偷假的,加上厂家还要赚钱所以工程上推拉窗单玻璃做到240元/平米也就不奇怪了,其中有一个是税收和管理费.我们的家庭装修说句实在话因为大家不可能在这方面会做到如此严格,同时也不会和自己的钱包过不去,于是大家其实现在都是在打折使用,单对于个人用户来说也没有太大的不好,因为我们现在的装修更替时间不可能超过10年,没必要,要像海螺厂家承诺的可以用30年那样装修一次管30年,而工程上是百年大计,他要照顾到那些能力不够的人,他们可能就一次性的用几十年.所以一定不能降低要求.总归一句话,一分钱一分货,大家在选择门窗的时候可以自己考虑,根据使用时间来选择.不要总是希望用低价来买国标的东西.那只会适得其反.。

中海地产塑钢门窗成本分析塑钢门窗成本解析1、塑钢门窗概述门窗作为建筑的眼睛，承载着透光、通风、采热等基本功能，随着人们生活水平的提高，又发展出节能保温、室内外装饰、安全等功能要求。

木窗----钢窗----铝合金窗-------钙塑窗-------塑料窗--------------铝合金断热窗-----铝木复合窗------木窗二十世纪70年代以前，建筑外窗基本是窗框型材为木材的木窗保温性能较好，采光性能稍差目前生产的木窗均为高档木窗，中空玻璃木窗的传热系数K值为2.0～2.5铝合金窗铝合金窗是70年代末引进的、80年代发展起来的窗框型材为铝合金重量轻，强度高、耐久性好，物理性能较高，装饰效果好单玻窗的传热系数K值为6.0 ～6.7铝合金中空玻璃窗的传热系数K值为3.9 ～4.5铝合金断热中空玻璃窗的传热系数K值为2.8～3.5铝合金断热LOW-E中空玻璃窗的传热系数K值为1.9～ 2.9铝合金窗有如下优点1、强度高2、通光率好3、装饰性好。

铝合金型材颜色多样化，可选择的更多4、防火性能更优（所以在德国的公共建筑均使用的是铝合金窗）5、抗老化性能好6、铝合金窗的截面可以根据工程实际要求而更改，因为其更改挤出模具的费用不高.缺点如下:1、保温性能不如塑料窗，2、价格比较高，3、生产（型材的生产）能耗大。

4、对加工设备的精度要求高。

PVC塑料窗PVC塑料窗时80年代末引进、90年代发展起来的窗框型材为PVC塑料内加钢衬。

保温性能好是它的最大优点，单玻窗K值为5.5 ～5.9；中空玻璃窗K值为2.1～2.7（与铝合金断桥Low-E相当）； PVC塑料LOW-E中空玻璃窗的传热系数K值可低达1.4塑钢门窗是以聚氯乙烯（PVC）树脂为主要原料，加上一定比例的稳定剂、着色剂、填充剂、紫外线吸收剂等，经挤出成型材，PVC 树脂导热系数很低，仅为铝材的1/1250，为钢材的1/357，塑料型材的设计为中空的多腔式结构，保温、隔音均有很大的提高，塑料型材的生产配方加有紫外线吸收剂及耐低温冲击的改性剂，从而提高了耐候性能；长期使用于温度剧变的环境中，不老化、变质；脆化、变色塑料窗优点如下：1、保温性能好2、密封性能好3、价格适中（性价比要比铝合金窗好），4、生产能耗小，不消耗森林资源和地质资源。

建安成本预测明细表建筑面积:
建安成本预测明细表建筑面积:
建安成本预测明细表建筑面积:
建安成本预测明细表建筑面积:
建安成本预测明细表
建筑面积:
备注：1. “已发生额”是已经签订合同或已经确认的变更签证等确已发生的成本；
2. “未发生额”是已签订合同预计发生的变更签证额和还未签订的合同额；
3. “
4.物业类型名称”根据项目需要可进行增设，例如多层住宅、联排别墅、独立地库等，增设多个物业时可直接复制第4大项，编码不必另编；
4. “
5.配套设施名称”根据项目需要可进行增设。

例如小学、幼儿园、会所等，增设多个物业时可直接复制第5大项，编码不必另编；
5. “说明”栏内应给根据提示内容填写相应的数据说明和计算依据；
6. 已经下发过前期成本批复的，应在“控制值”一栏内录入批复成本；
7. 成本拆分应按照《中海地产房地产开发成本科目（2005年11月修订版）》进行成本拆分和归集；
8. 开办费及不可预见费在各分项成本予以考虑，不要单独增设条目。

塑钢门窗项目预算分析目录一、项目名称及投资人 (3)二、项目建设背景 (3)三、结论分析 (3)四、社会经济发展目标 (5)五、建设方案 (6)六、劣势分析（W） (10)七、公司发展规划 (10)八、股东权利及义务 (15)九、质量管理 (18)十、能源消费种类和数量分析 (19)能耗分析一览表 (20)十一、项目实施保障措施 (20)十二、预期效果评价 (21)十三、建设投资估算 (21)建设投资估算表 (23)十四、建设期利息 (23)建设期利息估算表 (23)十五、流动资金 (24)流动资金估算表 (25)十六、项目总投资 (26)总投资及构成一览表 (26)十七、资金筹措与投资计划 (27)项目投资计划与资金筹措一览表 (27)十八、经济评价财务测算 (28)十九、项目风险分析 (30)二十、总结 (33)一、项目名称及投资人（一）项目名称塑钢门窗项目（二）项目投资人xxx（集团）有限公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准）。

二、项目建设背景牢固树立“五大发展理念”，以“迈上新台阶、建设新扬州”为主题，以全面提高发展质量和效益为中心，加快形成引领经济发展新常态的体制机制和发展方式，加快构筑跨江融合发展新优势，着力建设经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高的新扬州，率先全面建成小康社会，积极探索开启基本实现现代化建设新征程，奋力谱写好中国梦的扬州篇章。

三、结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准），占地面积约24.00亩。

（二）建设规模与产品方案项目正常运营后，可形成年产xxx平方米塑钢门窗的生产能力。

（三）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。

（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。

根据谨慎财务估算，项目总投资8585.08万元，其中：建设投资7007.11万元，占项目总投资的81.62%；建设期利息178.43万元，占项目总投资的2.08%；流动资金1399.54万元，占项目总投资的16.30%。

塑钢门窗报价表 Prepared on 22 November 2020塑钢门窗报价表（一）型材（88系列） 110元/㎡寸钢（） 30元/㎡玻璃（5+9A+5） 70元/㎡密封胶元/㎡发泡剂 5元/㎡毛条 5元/㎡胶条元/㎡五金件 8元/㎡机械费 2元/㎡制作费 15元/㎡安装费 22元/㎡运费 1元/㎡管理费 5元/㎡利润 15元/㎡合计 305元/㎡以上单价组成形式为：塑钢型材为88系列彩色塑钢；玻璃为普通浮法5+9A+5中空玻璃，若特殊部位需要采用钢化夹胶玻璃，需另加120元/平方米，低辐射Low-e钢化需加80元/平方米；断桥隔热铝合金门窗报价表（二）型材（） 220元/㎡玻璃（5+9A+5） 70元/㎡耐候胶 28元/㎡密封胶元/㎡发泡剂 5元/㎡毛条 5元/㎡胶条元/㎡固定片元/㎡五金件（滑轮、月牙锁、执手等） 45元/㎡机械费 3元/㎡制作费 25元/㎡安装费 25元/㎡运费元/㎡管理费 8元/㎡利润 15元/㎡合计元/㎡以上单价组成形式为：彩铝壁厚为，若要彩铝，另加20元/㎡；玻璃为普通浮法5+9A+5中空玻璃，若特殊部位需要采用钢化夹胶玻璃，需另加120元/平方米，低辐射Low-e钢化需加80元/平方米；玻璃钢化门报价表（三）玻璃（12mm钢化） 90元/㎡玻璃开孔 10元/㎡铝合金方管（100*44） 80元/㎡预埋件（镀锌） 10元/㎡玻璃胶 30元/㎡制作费 20元/㎡安装费 60元/㎡小计 300元/㎡地弹簧 180元/副拉手（不锈钢） 45元/副门夹（不锈钢） 35元/只利润 50元/樘小计 310元/樘以上单价组成形式：所有玻璃门面积合计后乘以300元每平方米，然后再累积门窗樘数后乘以310元/樘，两者总和为决算总价。

幕墙报价表（四）120立柱（ 300元/㎡横框（65*） 50元/㎡玻璃副框 20元/㎡其他辅材（压块、悬窗等） 80元/㎡预埋件（镀锌） 45元/㎡结构胶 35元/㎡五金件 30元/㎡玻璃（普浮法5+9A+5） 70 元/㎡人工费 80元/㎡利润 20元/㎡管理费 20元/㎡其他 15 元/㎡合计 765元/㎡以上单价组成形式：120系列普通全隐幕墙，铝合金材料为≥以上厚度，玻璃为5+9A+5普通浮法中空玻璃；另外以上幕墙不含幕墙材料检测等各种费用。

塑钢门窗报价表（一）型材（88系列）110元/㎡寸钢（）30元/㎡玻璃（5+9A+5）70元/㎡密封胶元/㎡发泡剂5元/㎡毛条5元/㎡胶条元/㎡五金件8元/㎡机械费2元/㎡制作费15元/㎡安装费22元/㎡运费1元/㎡管理费5元/㎡利润15元/㎡合计305元/㎡以上单价组成形式为：塑钢型材为88系列彩色塑钢；玻璃为普通浮法5+9A+5中空玻璃，若特殊部位需要采用钢化夹胶玻璃，需另加120元/平方米，低辐射Low-e钢化需加80元/平方米；断桥隔热铝合金门窗报价表（二）型材（）220元/㎡玻璃（5+9A+5）70元/㎡耐候胶28元/㎡密封胶元/㎡发泡剂5元/㎡毛条5元/㎡胶条元/㎡固定片元/㎡五金件（滑轮、月牙锁、执手等）45元/㎡机械费3元/㎡制作费25元/㎡安装费25元/㎡运费元/㎡管理费8元/㎡利润15元/㎡合计元/㎡以上单价组成形式为：彩铝壁厚为，若要彩铝，另加20元/㎡；玻璃为普通浮法5+9A+5中空玻璃，若特殊部位需要采用钢化夹胶玻璃，需另加120元/平方米，低辐射Low-e钢化需加80元/平方米；玻璃钢化门报价表（三）玻璃（12mm钢化）90元/㎡玻璃开孔10元/㎡铝合金方管（100*44）80元/㎡预埋件（镀锌）10元/㎡玻璃胶30元/㎡制作费20元/㎡安装费60元/㎡小计300元/㎡地弹簧180元/副拉手（不锈钢）45元/副门夹（不锈钢）35元/只利润50元/樘小计310元/樘以上单价组成形式：所有玻璃门面积合计后乘以300元每平方米，然后再累积门窗樘数后乘以310元/樘，两者总和为决算总价。

幕墙报价表（四）120立柱（300元/㎡横框（65*）50元/㎡玻璃副框20元/㎡其他辅材（压块、悬窗等）80元/㎡预埋件（镀锌）45元/㎡结构胶35元/㎡五金件30元/㎡玻璃（普浮法5+9A+5）70 元/㎡人工费80元/㎡利润20元/㎡管理费20元/㎡其他15 元/㎡合计765元/㎡以上单价组成形式：120系列普通全隐幕墙，铝合金材料为≥以上厚度，玻璃为5+9A+5普通浮法中空玻璃；另外以上幕墙不含幕墙材料检测等各种费用。

苹果塑钢门窗工程
报
价
表
手机：
联系人：
2014年3月20日
门窗工程报价汇总
工程名称：
说明：
一、塑钢门窗采用苹果型材，推拉窗衬壁厚为 1.2mm，推拉门钢衬壁厚为1.2mm。

二、塑钢窗型材采用苹果型材，壁厚为1.5mm。

三、以上门窗均按5mm白波计算。

若采用其它玻璃另按差价计算。

四、所有五金配件采用国产优质配件。

五、以上报价不含土建配合费，不含相关检测费，如做门窗三性检测报告每组按3000元计算。

六、付款方式：按月进度付款，外框完成付门窗造价40%，内扇完成付门窗造价40%，单体竣工验收付工程造价97%，余下3%保修金待竣工验收一年时付清。

手机：
联系人：
塑钢（推拉窗带亮）工程单价分析工程名称：
备注：苹果塑钢型材选用80系列1.5mm壁厚。

塑钢门工程单价分析工程名称：（塑钢推拉门带亮）
说明：苹果塑钢型材选用88系列1.5mm壁厚。

塑钢（推拉窗带亮）工程单价分析工程名称：
备注：苹果塑钢型材选用80系列1.5mm壁厚。

塑钢门工程单价分析工程名称：（塑钢推拉门带亮）
说明：苹果塑钢型材选用88系列1.5mm壁厚。

塑钢门窗报价表（一）型材（88系列） 110元/㎡寸钢（1.5mm） 30元/㎡玻璃（5+9A+5） 70元/㎡密封胶 10.5元/㎡发泡剂 5元/㎡毛条 5元/㎡胶条 6.5元/㎡五金件 8元/㎡机械费 2元/㎡制作费 15元/㎡安装费 22元/㎡运费 1元/㎡管理费 5元/㎡利润 15元/㎡合计 305元/㎡以上单价组成形式为：塑钢型材为88系列彩色塑钢；玻璃为普通浮法5+9A+5中空玻璃，若特殊部位需要采用钢化夹胶玻璃，需另加120元/平方米，低辐射Low-e钢化需加80元/平方米；断桥隔热铝合金门窗报价表（二）型材（1.4mm） 220元/㎡玻璃（5+9A+5） 70元/㎡耐候胶 28元/㎡密封胶 10.5元/㎡发泡剂 5元/㎡毛条 5元/㎡胶条 6.5元/㎡固定片 1.8元/㎡五金件（滑轮、月牙锁、执手等） 45元/㎡机械费 3元/㎡制作费 25元/㎡安装费 25元/㎡运费 1.5元/㎡管理费 8元/㎡利润 15元/㎡合计 469.3元/㎡以上单价组成形式为：彩铝壁厚为1.4mm，若要2.0mm彩铝，另加20元/㎡；玻璃为普通浮法5+9A+5中空玻璃，若特殊部位需要采用钢化夹胶玻璃，需另加120元/平方米，低辐射Low-e钢化需加80元/平方米；玻璃钢化门报价表（三）玻璃（12mm钢化） 90元/㎡玻璃开孔 10元/㎡铝合金方管（100*44） 80元/㎡预埋件（镀锌） 10元/㎡玻璃胶 30元/㎡制作费 20元/㎡安装费 60元/㎡小计 300元/㎡地弹簧 180元/副拉手（不锈钢） 45元/副门夹（不锈钢） 35元/只利润 50元/樘小计 310元/樘以上单价组成形式：所有玻璃门面积合计后乘以300元每平方米，然后再累积门窗樘数后乘以 310元/樘，两者总和为决算总价。

幕墙报价表（四）120立柱（2.8mm) 300元/㎡横框（65*2.8mm） 50元/㎡玻璃副框 20元/㎡其他辅材（压块、悬窗等） 80元/㎡预埋件（镀锌） 45元/㎡结构胶 35元/㎡五金件 30元/㎡玻璃（普浮法5+9A+5） 70 元/㎡人工费 80元/㎡利润 20元/㎡管理费 20元/㎡其他 15 元/㎡合计 765元/㎡以上单价组成形式：120系列普通全隐幕墙，铝合金材料为≥2.8mm以上厚度，玻璃为5+9A+5普通浮法中空玻璃；另外以上幕墙不含幕墙材料检测等各种费用。