房屋查验项目内容及问题登记表

21
排水管安装在厨房内的检查孔无装饰
22
厨房排油烟管阀门掉落
23
卫生间瓷片有空鼓、脱落
24
卫生间天花板吊顶掉落
25
卫生间洗手盆变形或破损
26
卫生间马桶盖板有损坏
27
卫生间马桶或冲水箱有损坏
28
卫生间冲水箱有漏水至马桶
29
卫生间门框变形和损坏或堵塞处修饰角线不平整
30
卫生间横梁现毛坯
31
排水管安装在卫生间内的检查孔无装饰，有欠美观
10
房间墙面涂料脱落或薄
11
房间天花涂料脱落或薄
12
房间墙面有污痕迹
13
房间门框变形和损坏或门框塞缝处修饰角线不平整
14
房间窗户框边没有塞缝好和有漏水
墙面有水痕迹
15
室内窗户不能关闭或打开
16
厨房瓷片有空鼓、脱落
17
厨房横梁有毛坯
18
厨房天花板吊顶掉落
19
厨房洗手盆变形或破损
20
厨房门框变形和损坏或门框塞缝处修饰角线不平整
楼房室内装修土建工程查验汇总表
项目（小区）：第栋日期：2014年月日
序号
查验不合格项目
存在问题的房号
备注
1
室内地面地砖有空鼓（查验使用工具：胶锤或木棍）
粉笔圈地划线部位
2
室内地面地砖颜色不统一
3
厅墙面的空鼓
4
厅墙面起泡
5
厅墙面涂料脱落或薄
6
厅墙面有污痕迹
7
厅天花涂料脱落或薄
8
房间墙面有空鼓
9
房间墙面起泡
32
天花有渗水痕迹
33
阳台天花涂料脱落

墙面表面无起皮，起壳，起泡，无明显透底，色差，泛碱，返色，无砂眼，流坠、粒子等，无漏涂、掉粉、刷痕。
墙面垂直度不超过4mm。主卧墙面垂直度不超过4mm。次卧一墙面垂直度不超过4mm。
吊顶外观应当平整。表面平整，无污染、折裂、缺棱，掉角，锤痕等缺陷
吊顶距天坪距离测试误差不应超过10mm。
开 发 商：日期：
开关 插座
开关插座面板安装方正牢固，成排面板平直美观，接线正确，（插座电源接线符合“左零右火”规定，）和配电箱回路标识是否相符；进户线径、各支路线径是否符合要求接地线颜色选择是否达标铁线管护口是否齐全。开关、插座、安装美观.平整、牢固。表面光洁、无划痕、碰伤、污染。排列整齐平整、与墙面收口好。
1.通电正常，压接牢固、接线正确。左零右火。零地接线正确
2.四周无缝隙；位置高低应保持同一水平线，目测无明显偏差；面板整洁无污迹。开关正确
木地板
地板外观平整、光洁、无色差、鼓泡、翘边。
地板平整度不超过2mm，客厅地板高低差不超过，客厅地板间隙不超过。
地板踩踏不应有声音、起灰、凹凸感。
踢脚线
踢脚线外观色差不明显，拼缝严密，与墙面、地面无缝隙，上口平齐≤
墙面 顶面 乳胶漆
门框与墙体之间的嵌缝应向前饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。门框、扇裁口应顺直，刨面就平整。
门吸验收：安装位置适宜，固定牢固，无松动锁具、合页、门把手应安装牢固、开启灵活、无异响;门合页验收：安装位置适宜、固定牢固;
开启灵活，无错装、漏装，无阻滞感。;
灯具
照明线路正常，控制开关控制准确，灯具/灯泡开启正常。灯具安装牢固、配件齐全安装平整、表面光洁、无划痕、碰伤、污染、灯头接触紧密。线头压接良好通电测试、照明正常。

验房检查表
序号 检查项目 质量要求 一、证明文件 1 建筑工程竣工备案表 2 《住宅质量保证书》 合同约定 3 《住宅使用说明书》 合同约定 4 建设工程质量认定证书 5 《分期综合验收备案证明》 合同约定 合同建筑面积120.69，套内建 6 实测面积登记表 筑面积87.53 二、房屋质量 门框窗框牢固、四周密封 门是否方正、平整、门面无磕 碰、变形 是否有自关、自开现象 1 门、窗质量 密封是否严密、密封条完整 锁具、猫眼良好 窗户玻璃、窗纱完整 门、窗开合是否碰墙 地面是否渗漏 2 卫生间 卫生间外墙是否有水渍 是否有空鼓 裂缝 3 墙、地面 地面平整度不大于4mm 墙面平整度不大于3mm 阳台与房间之间是否有裂缝 4 阳台 门窗、过梁等部位是否开裂 墙面是否有水渍、渗水 5 外墙保温 窗洞口是否有潲雨现象 6 双下水管道 有无渗、漏、堵现象 拉闸后户内断电 7 电闸、电表 户内分闸能否控制各分支电路 空气开关、漏保良好 保险插座（距地面30cm）：单 独用物体插不进单个插座孔眼 中 8 插座 卫生间插座：防潮 插座有效供电 厨房、卫生间排风 9 排风孔 水表读数 10 水表电表燃气表 电表读数 燃气表读数 合同约定层高3.0米 11 层高 检查情况
12பைடு நூலகம்
室内测量
方正、墙面垂直

房屋安全排查表格模板
房屋地址：XXXXXXXXXXXX
排查日期：XXXXXXXXXXXXX
排查人员：XXXX
序号
排查项目
排查内容
排查结果
备注
1
结构安全
检查承重墙、梁、柱是否有裂缝、变形
XXXXX
2
屋顶安全
检查屋顶是否有漏水、破损、裂缝
XXXXX
3
地面安全
检查地面是否平整、无下沉、裂缝
XXXXX
4
电气安全
检查电线、插座、开关是否老化、破损
XXXXX
5
燃气安全
检查燃气管道、阀门、连接处是否漏气
XXXXX

排水安全
检查排水管道是否畅通、无堵塞、漏水
XXXXX
7
消防设施
检查灭火器、消防栓、烟雾报警器等是否完好有效
XXXXX
8
其他安全
检查其他可能存在的安全隐患
XXXXX
备注：
1.请根据实际情况填写排查项目和排查内容。
2.排查结果可以使用“正常”、“异常”、“待修复”等描述。
3.如有异常或待修复项，请在备注栏中详细说明情况，并提出相应的处理建议。
此模板为房屋安全排查的基本表格，可以根据具体的房屋结构和安全要求进行调整。确保在排查过程中，对每个项目都进行仔细的检查，并详细记录排查结果，以便及时发现和处理潜在的安全隐患。