成都重庆考察报告-精品

赴成都重庆考察学习总结报告尊敬的领导：我于近期赴成都和重庆进行考察学习，通过深入了解这两个地区的经济发展、文化特色和社会环境，获益匪浅。

现将此次考察学习的总结报告如下：一、考察地点背景介绍成都，被誉为天府之国，是四川省的省会。

作为中国西南地区的经济、文化和交通中心，成都具备得天独厚的优势。

而重庆，则是中国西部的重要城市之一，因其地理位置独特，被赋予了“山城”之称。

二、经济发展情况1. 成都的经济发展成都作为中国西部的经济核心城市，在过去几年中快速发展。

其GDP连续多年保持两位数的增长，成为西部地区领先的城市。

成都的重点发展产业包括电子信息、现代制造业以及物流业等。

同时，成都也十分重视文化创意产业的发展，通过举办大型文化活动和引进国内外的演艺品牌，吸引了大量的文化旅游资源。

2. 重庆的经济发展重庆的经济曾因为其特殊的地理位置而相对滞后，但近年来取得了长足的发展。

重庆以制造业为主导，形成了一个以汽车、电子、冶金等行业为核心的产业体系。

此外，重庆还积极发展服务业，特别是金融、物流和旅游业。

三、文化特色与社会环境1. 成都的文化特色与社会环境成都是一座拥有悠久历史的城市，以其独特的文化魅力吸引着大量游客。

这里有著名的锦里老街、宽窄巷子等文化古街，以及蜀绣、川剧等独具特色的传统艺术形式。

成都人民热情好客、乐于助人，社会环境相对和谐稳定。

2. 重庆的文化特色与社会环境重庆的文化以巴渝文化为代表，民间艺术形式独特，如川剧、布袋戏等。

此外，重庆还有丰富的自然景观，如长江三峡、武隆天生三桥等，吸引了大量的游客。

社会环境相对较为活跃，人们热情好客，但也面临一些城市化发展所带来的挑战。

四、学习收获与体会在此次考察学习中，我深刻感受到了成都和重庆的经济发展速度之快，以及其独特的文化特色。

通过与当地企业和机构的交流，我了解到了它们在发展中所面临的机遇和挑战。

同时，我也发现了一些可以借鉴的经验和做法。

首先，成都和重庆在拓展现代服务业方面有着明显的优势，这是未来经济发展的重要方向。

成都、重庆商业地产考察报告目录第一部分成都、重庆商业地产概述 (2)一、成都、重庆商业地产的发展综述 (2)二、成都、重庆商业地产考察项目 (2)第二部分考察项目分析 (2)一、社区型商业街 (2)1、骄子世纪城商业街 (2)2、远大荷兰水街 (5)3、金沙水景商业街 (7)4、金色夏威夷 (9)二、城市商业街 (10)1、锦里商业街 (10)2、春熙路商业街 (14)3、观音桥商业街 (16)4、玉林生活广场 (18)第三部分对本案商业的启发 (19)一、成功的商业街需要长期良好运营与沉淀 (19)二、商业策划需前置 (19)三、以经营的角度进行商业定位 (19)四、建筑规划设计符合商业规律，注重细节处理 (20)五、特色经营——商业运营不变的法宝 (20)六、商业经营常存“变”的心态 (21)第一部分成都、重庆商业地产概述一、成都、重庆商业地产的发展综述成都自古以来就是商贾云集，交易兴旺的都市。

早在2000多年前的西汉就有“市廛所会”、“万商之渊”的美誉。

成都与同属西南重镇的重庆，在西部大开发战略的推动下，经济快速发展，商业地产发展的如火如荼，已经进入到了从单一模式到开发、经营模式多元化模式的时代。

近几年，在成都、重庆两地的社区商业也在整体商业背景之下发展的有声有色，本次考察也是有针对性的对成都社区商业进行参观和学习，以期对本案三、四期商业的前期策划和日后经营提供更多的借鉴。

二、成都、重庆商业地产考察项目1、社区型商业街：娇子世纪城商业街、远大荷兰水街、金沙水景商业街、金色夏威夷2、城市商业街：锦里商业步行街、玉林生活广场、春熙路商业步行街、观音桥商业步行街第二部分考察项目分析一、社区型商业街1、骄子世纪城商业街1.1 项目简介该项目依托成都国际会展中心，商业总建筑规模35万平方米，商业规划为“一城式”购物天地。

首期时尚天堂街区，经营面积14余万平方米，全长1.5公里，整体规划为5个区域。

街道两旁是2~3层的临街商铺，全部为轻质钢结构，建筑立面为倾斜造型，采用大面积铝合金、塑钢门窗和玻璃幕墙。

重庆参观调研报告重庆参观调研报告一、引言为了更好地了解重庆城市发展状况以及重庆的旅游资源，我们一行人前往重庆进行了为期三天的参观调研。

本报告旨在总结我们的观察和所得，并对重庆城市发展的现状进行分析与评价。

二、重庆城市发展状况重庆是我国西南地区的重要城市，也是一个发展迅速的新一线城市。

在我们的参观调研中，我们可以清晰地看到重庆城市的现代化建设和快速发展。

1. 城市规模：重庆市拥有庞大的城市规模，在城市中心区域拥有高楼林立的现代化城市景观。

与此同时，重庆市还涵盖了许多山区和农村地区，形成了多样化的城乡结合部门。

2. 交通便利性：重庆市具有便捷的交通系统。

我们乘坐地铁、公交车和轻轨等交通工具，发现各项交通设施的覆盖面广。

特别值得一提的是，重庆城市拥有著名的长江索道，是世界上最长的时速可以达到6米的索道。

3. 城市旅游资源：重庆市以其独特的山水景观而闻名全国。

我们参观了重庆的洪崖洞、解放碑、万州天台山等著名景点，深深被其壮丽的景色所吸引。

此外，重庆还拥有世界遗产大足石刻和武隆天生三桥等独特的旅游资源，吸引了大量的游客。

三、重庆城市发展的挑战虽然重庆市发展迅速且充满了魅力，但也面临着一些挑战。

1. 污染问题：重庆市是一个工业化城市，大量的工厂和车辆排放的废气对环境产生了负面影响，尤其是在雾霾的形成过程中。

解决环境污染问题是重庆城市发展的重要任务之一。

2. 城市拥堵：由于人口数量的增长和车辆数量的快速增加，重庆城市面临交通拥堵的困境。

为了解决这个问题，重庆正在大力推进公共交通建设，同时也加大了对私家车辆的限制。

3. 产业结构调整：重庆市正在加大服务业和高端制造业的发展力度，以减少对传统工业的依赖，并且提升城市的发展水平。

然而，在产业结构调整的过程中，人才流失和产业转型等问题也需要重视和解决。

四、重庆的未来展望虽然重庆市目前还面临一些挑战，但我对它的未来发展充满了信心。

1. 生态环境建设：随着对环境保护意识的加强，重庆市将采取更多的措施来减少污染和保护自然资源。

计划花园洋房、六合院等高级产品，进一步提升项目高级社区的形象。

项目图片：弧形外立面,增加采光面并增加外立面美感,但弧形玻璃,特别是中空玻璃造价很高挑空错阳台,赠送面积,且实用美观隐秘的排水口，品质在细节中体现。

会所兼售楼处，最合适的组合。

双沙盘设置在重庆非常普遍，能够体现项目的高品质休息区的沙发设置非常舒适和人性化丰富多变的空中吊旗设置，让空间感更强富有文化气息的装饰设置多变的屏风设置，增加空间可变性富有文化和艺术气质的x展架，增加小区的文化底蕴会所设置儿童休息房，非常实用会所设置观景健身露台，非常好的创意一楼大堂外扩，增加大堂实用面积，局部石材增加品质感2、金科廊桥水岸项目资料：开发商：重庆市金科实业（集团）项目地：江北区五桂路新区政府旁物业治理：上海复瑞物业容积率：绿化率：40％占地面积：19万方建筑面积：37万方总户数：2329停车位：1100配套情形：医疗——江北红十字医院即将搬迁至廊桥水岸，打造健康平安社区。

商业——重客隆超市已正式签约入驻，社区商业街完美配套。

市政——江北区政府短时间内进驻，公、检、法等机构亦计划于此；畅享市政设施。

项目特点：1、为了迎合项目对面市政府大楼的需要，扩建1千米余长的跌落水系，即所谓的“廊桥水系”，成为风格独特的卖点。

2、为了使小区增加大面积景观成效（项目南岸为长江），斗胆采纳了十字型建筑形态。

增加景观面。

但这种方式不适合对日照要求较高的城市。

3、小区内设置游泳池、大量水景及小品，增加了项目的乐趣；4、小区依照地形而建，北高南低，自然落差。

5、户型设置空中院馆（送一半面积），即增加了多功能空间，也适度得规避了九零七零的政策。

项目图片：售楼部内外水系相通售楼部设置热带树木十字型楼体，增加南向景观面项目设置观江便桥，增加情趣景观核心水系直达长江口岸，大胆的设置空中院馆算一半面积。

规避90，703、龙湖春森彼岸项目资料：开发商：重庆龙湖地产进展整合推行单位:：深圳优势传播项目地：江北区北滨路项目规模：78万方产品类型：板式小高、高层、超高层、临街商业街等主力户形：70－130价钱区间：8000-12000元/平米项目特点：一、景观优势明显：滨江建筑，拥有长江、嘉陵江江岸线；二、高落差，自然岩石地貌保留：重庆的山、重庆的水和坡地上的层层建筑在春森彼岸高差近100米的原生态地貌显示给了大量客户；3、重庆地标建筑：广告语“让世界欣赏重庆”；4、高容积率、低建筑密度：使得原生地貌取得保留；五、户型合理：79平米做两房两厅两卫，可谓经典；六、售楼部、样板间装饰品质感极高，值得学习。

【关键字】建设赴重庆、成都等地考察学习城建经验的报告为学习借鉴外地先进的城建经验，提高我市规划、建设、管理、经营水平，2月21日-26日，仲良副市长带领住建局、环保局、开发区等部门负责同志，赴重庆、成都进行了考察学习，重点考察了旧城改造新区建设、根底设施建设、生态环境工程、高端房地产开发等方面经验做法，亲身感受了现代化的都市气派、强大的工业根底、便利的交通网络、亮丽的住宅小区、发达的服务设施。

考察团一行深受启发和教益，大家一致认为，两市的城市规划建设起点高、眼光超前、气魄宏大，看后使人深受感触，倍受启发。

通过考察，进一步解放了思想、开阔了眼界、看到了差距，感受了压力，明确了下步工作方向，明晰了工作思路，坚定了建设现代化海滨生态城市的信心和决心。

一、两市的经验和做法1、规划先行，贯彻落实，充分发挥城市规划的龙头作用。

一是明确城市定位。

重庆市在2008年7月20日浓墨重彩地提出“五个重庆”——“宜居重庆”、“畅通重庆”、“森林重庆”、“平安重庆”和“健康重庆”，作为重庆发展的新目标、新追求，成为重庆的战略决策；成都市在正式确立建设“世界现代田园城市”的历史定位和长远目标，将“自然之美、社会公正、城乡一体”作为新成都建设的核心理想。

二是加大前期规划力度。

重庆市投资2.8个亿建成的目前国内最大的城市规划展览馆，占地6万平方米，2020年前的所有城市建设，包括道路交通、公用设施、大型场馆、居民小区等都在馆里有所体现，是重庆全貌的缩影，成为展示重庆形象的窗口，为进行城市管理和贸易洽谈提供了方向和载体；成都市为顺利推进“世界现代田园城市”建设，下大力气制定了《世界现代田园城市规划纲要》、《世界现代田园城市规划建设导则》、《世界现代田园城市示范线规划》等纲领性文件，明确了成都全市未来发展战略。

三是实行民众参与制度。

坚持规划一张图、审批一支笔，实行“阳光规划”、“民主规划”。

两市在规划编制工作中，大多邀请人大代表、政协委员参加规划方案评审，在建设现场公布规划方案，接受市民监督。

赴成都重庆考察学习总结报告范文赴成都重庆考察学习总结报告范文苏霍姆林斯基说，“教育的理想就在于使所有儿童都成为幸福的人”。

我们是不是可以这样反过来认为，“能让所有儿童成为幸福人的教育就是理想的教育”？作为一名坚定的教育工作者，我们每个人其实都在为这一理想而孜孜追求，于是仁者见仁，智者见智，在追求这一理想的过程中，产生了很多流派，大如魏书生的“民主、科学教育”，邱学华的尝试教育，小如各地如雨后春笋般的幸福教育，自主教育，兴趣教学法等等，不一而足。

也有很多的创新，如乐陵小学的“课程整合”，洋思中学的“先学后教”，杜郎口的“课堂颠覆”……这些也就形成了我们称之为的“特色”。

细细想来这些特色其实都是为实现教育理想而作出的坚守，正是在这种执着的坚守中打造着理想的教育。

带着对理想教育的向望与创建特色的期盼，我们一行80余人，于2012年3月15日至23日，在市教科研中心领导的带领下，不远几千里，从黄河之滨来到了长江两岸，来探寻理想教育的真谛，来完善自己的那份教育情结。

近十天的行程，我们考察了成都的龙江小学，石室小学，重庆的人和街小学，谢家湾小学，南坪小学。

五处学校，各自具有鲜明的特色，但又有着共同的地方，那浓郁的文化环境，老师那积极向上的精神状态，学生那充满自信的笑脸，处处彰显着和谐共进的育人氛围。

一连几天，视觉的刺激无时不在冲撞着我的内心，于是每到一处我都在细细地看，静静地听，悄悄地问，默默地想，这是否就是理想中的教育乐园？他们是如何做到这种境界的？当我把所有的材料细细梳理，特别是听了重庆教育评估学院院长龚春燕和人和街小学肖方明校长所做的报告，心中豁然开朗，思路定格在一个关键词上：文化。

一、文化立校是构建理想教育的根基。

中教服王艺胤老师在参观完谢家湾小学后的总结中提到：一所学校的管理分为强权领导，制度领导与文化领导三个层次。

这就一下指出了立校的最高境界就是文化立校。

学校是传承文化，培植文化的地方，这一特殊性也决定了文化立校的必然性。