工程结算和竣工决算

工程结算和竣工决算工程结算和竣工决算是工程建设中的重要环节。

结算是指建设单位和施工单位在工程实施过程中，按照合同约定对工程项目的材料、工程量、工程质量、成本费用、工期等进行分析、核算和结算的过程。

竣工决算是在工程竣工验收后，根据工程量清单、材料清单、施工成本、质量验收情况等数据统计和核算，确定工程实际造价和成本，最终确定工程费用。

一、工程结算1.结算基本原则工程结算的基本原则是公正、合理、准确、及时。

在施工合同中，一定要明确结算标准、结算方式、结算时限等内容。

在结算过程中，须遵循确定、收集、审核、确认四个步骤，确保结算结果准确无误。

2.结算内容工程结算的内容主要包括实际完成的工作量、所用材料、施工成本、安全费用、环保费用、土地补偿费用、税费等。

3.结算方式工程结算的方式可以是现金结算、货币化结算或两者结合的方式。

其中，货币化结算是指按照当时市场价格，将未完成的工程量和使用的材料进行金额折算，确定费用标准，以方便双方计算和结算费用。

二、竣工决算1.竣工决算的基本流程(1) 编制竣工决算书；(2) 统计工程量、材料用量和设备消耗；(3) 统计工期；(4) 核算直接费用和间接费用；(5) 统计税费。

2.竣工决算注意事项(1) 确认资料的真实性。

竣工决算数据是建设单位和施工单位协商确定的，需要双方互相确定，确保数据的可信度。

(2) 确认税费核算标准。

在竣工决算过程中，需要根据当地税法、税务规定和税收政策，核算税费，确保税费的合理性和准确性。

(3) 审核决算书。

审核决算书要严格按照法律法规和政策要求进行，确保决算结果的准确和合理。

工程结算和竣工决算是建设工程中不可或缺的两个环节，要严格按照合同约定和法律法规进行，确保费用的合理性和准确性，促进建设工程的顺利进行。

竣工结算与竣工决算的区别
工程管理部闫博
我们在工程项目竣工阶段的造价工作中经常提到“竣工决算”和“竣工结算”的概念，那么两者到底是不是一回事呢？其实，两者是完全不同的概念，不能混淆。

现将两者的主要区别整理如下，以便于大家对此能有正确的认识。

首先，两者的概念定义不同。

工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算；竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。

其次，两者包含的范围内容、编制单位及审查单位不同。

工程竣工结算是指依据工程进度、施工合同、施工变更及签证等经济性文件，办理的最终的工程价款结算，编制单位是承包人，审查单位是发包人；而竣工决算包括从筹建到投产全过程的全部实际费用，即包括建筑安装工程费、设备工器具购置费及预备费和其他费等费用，其中竣工财务决算是核心，编制单位是建设单位，审查单位是上报主管部门。

最后，两者所体现的作用不同。

竣工决算文件是反映建设项目实际造价和投资效果的文件；而工程竣工结算是反映建设工程的实际造价，是施工单位确定的最终收入、结算工程款的依据。

竣工财务决算与工程结算之间的关系及区别一、竣工决算的概念工程竣工决算是指在工程竣工验收交付使用阶段，由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用，以确定工程项目在整个建设工程的最终投资成本，包括工程前期费用（如征地拆迁、勘察设计、环评、安评等费用）、工程建设过程中的费用（如施工、设备、监理等费用）以及后期费用（竣工验收及专项验收费用、工程造价及竣工决算审计费用等），竣工决算是建设单位财务部门确定投资建设形成的各项资产价值的依据。

二、竣工决算报表的编制程序1、编制项目竣工财务决算报表前的准备工作。

项目建设单位应当完成各项账务处理及财产物资的盘点核实，做到账账、账证、账实、账表相符。

2、编制竣工决算报表，报表的构成和主要内容如下：（1）项目概况表：主要反映工程项目的基本概况信息，如项目名称、建设地点、投资概算、实际完成投资、完成的主要工程量、工程开竣工时间、参建单位等基础信息。

（2）项目竣工财务决算表：主要反映工程投资的资金来源情况（如上级拨款、银行贷款、自筹等渠道分别投入的资金情况）和资金使用情况（如工程建设投资支出的金额，结存的货币资金、存货金额等）（3）交付使用资产总表：分类反映工程建设投资形成的各类资产情况，如固定资产、流动资产、无形资产等各类资产的价值情况。

（4）交付使用资产明细表：细化至各单项资产，具体反映各项资产的名称、规格、数量、价值等信息，该表是下阶段财务转资的重要依据。

（5）待摊投资明细表：反映工程建设其他费用（除工程施工成本、设备购置成本以外的费用，如勘察设计、监理、建设单位管理费用、专项评价及验收费用等）的发生金额。

项目竣工财务决算的编制依据主要包括：国家有关法律法规；立项批文、初步设计、概算及概算调整文件；招标文件及招标投标书，施工、代建、勘察设计、监理及设备采购等合同；历年下达的项目投资计划；工程结算及审计报告；有关的会计及财务管理资料；其他有关资料。

工程结算与竣工决算9.1 建筑工程结算9.1.1 工程结算的概念对工程结算这个概念有两种理解：第一种理解，工程结算是一种活动。

工程结算指施工单位依据承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量，以预付备料款和工程进度款的方式，按照规定的程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。

第二种理解，工程结算是一份文件，是上述活动的结果。

工程结算是指施工企业按照合同的规定向建设单位办理已完工程价款清算的经济文件，也称为工程结算书。

9.1.2 工程结算的主要方式1）按月结算按月结算即实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。

跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

我国现行的工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算的方式。

2）竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算的方式。

3）分段结算分段结算即当年开工，而当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同的施工段进行结算。

分段结算可以按月预支工程款。

施工段的划分标准由各部门或省、自治区、直辖市、计划单列市规定。

4）目标结算目标结算即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。

也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主（或其委托人）验收后，业主支付该单元工程内容的工程价款。

5）其他结算方式结算双方可根据具体情况协商确定其他结算方式。

9.1.3 按月结算的工程价款计算1）工程备料款备料款是根据形成工程实体所需材料的多少、储备时间长短而计算的资金占用额。

施工企业承包工程一般都实行包工包料，这就需要一定数量的备料周转金。

在工程承包合同中一般都要明文规定发包方（甲方）在开工前拨付给承包单位（乙方）一定限额的工程预付备料款。

此预付款构成施工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构构件所需的流动资金。

工程结算与竣工决算的区别工程结算是指一个单项或者单位工程竣工后的工程造价的计算。

而竣工决算则是指整个建设项目竣工验收后的工程及财务等所有费用的计算。

结算是发生在施工、建设以及计量监理之间，而决算在发生在项目的法人和他的所有上级主管部门和国家之间。

最后的决算资料是要上报给上级部门和国家主管部门的。

而结算只会上报给上级主管部门，不必要上报给国家相关主管部门。

工程结算：是指在工程施工阶段，根据合同约定、工程进度、工程变更与索赔等情况，通过编制工程结算书对已完施工价格进行计算的过程，计算出来的价格称为工程结算价。

结算价是该结算工程部分的实际价格，是支付工程款项的凭据。

竣工决算：是指整个建设工程全部完工并经验收以后，通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用、核定新增资产和考核投资效果的过程，计算出的价格称为竣工决算价。

是整个建设工程最终实际价格。

1、二者包含的范围不同：工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。

它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。

竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。

竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。

按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。

前两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。

2、编制人和审查人不同：单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总承包人审查的基础上，发包人审查。

单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

工程竣工结算与竣工决算的区别1 两者在概念时间上的区别1.1 工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，并经质量验收合格，通过编制工程结算书向建立单位进展工程价款结算，是施工企业向建立单位索取最终工程价款清算的经济技术文件，是施工单位得到工程价款的重要依据。

工程结算也叫工程价款结算，发生在工程竣工验收阶段。

1.2 工程竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工工程从筹建开场到工程竣工交付使用为止的全部建立费用、真实地反映工程实际造价结算和客观地评价工程实际投资效果和财务情况的总结性文件，是核定新增固定资产价值，办理固定资产交付使用手续的依据。

决算又称工程竣工财务决算，发生在工程竣工验收后，决算一般由工程法人单位编制或委托编制。

2 两者的内容不同2.1 工程竣工结算是对建立工程费进展结算，由直接费、间接费、利润和税金组成。

主要包括建筑工程费、安装工程费以及合同规定应给施工单位的其他费用，可以分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建立工程竣工结算。

2.2 建立工程竣工决算包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际费用，包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具费用及预备费等。

按照财政部、国家开展改革委和住房和城乡建立部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价比照分析四局部组成。

其中，竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表两局部又称建立工程竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。

3 两者编审主体不同3.1 工程竣工结算是工程造价人员的工作范畴，是由施工单位或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制的。

施工单位应在合同规定时间内编制完成竣工结算书，在提交竣工验收报告的同时递交给建立单位，工程结算在建立单位和施工单位之间进展，有两个平行主体。

建立单位在收到施工单位递交的竣工结算书后，应按合同约定时间核实。

合同中对核实竣工结算时间没有约定或约定不明的，可以按照?建立工程价款结算暂行方法?的规定处理。