购房合同代持协议

购房合同代持协议是指在房屋买卖过程中，由于某些原因，实际购房人与合同中的购房人不是同一人，实际购房人委托合同中的购房人代为签订购房合同、办理相关手续的协议。

以下是购房合同代持协议的基本内容：

一、协议双方

甲方（实际购房人）：____________

乙方（代持人）：____________

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方代持购房事宜达成如下协议。

二、代持事项

1. 甲方委托乙方代为签订《购房合同》，并办理相关手续。

2. 甲方承诺在合同约定的时间内支付购房款及各项费用。

3. 甲方保证所提供的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等材料真实、有效。

4. 乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理购房合同签订、贷款申请、产权登记等事宜。

5. 乙方在代持期间，不得将房屋转让给第三人，不得将房屋出租、抵押或用于其他用途。

6. 代持期间，房屋的产权归甲方所有，甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

三、协议的履行

1. 甲方应在协议签订后____日内向乙方支付购房款及各项费用。

2. 乙方应在甲方支付购房款后，按照甲方的要求协助办理购房合同签订、贷款申请等事宜。

3. 甲方应在办理产权登记时，提供相关材料，并按照约定支付相关费用。

四、协议的解除和终止

1. 在甲方履行完毕合同约定的义务后，甲方有权要求乙方将房屋过户至其名下。 2. 如甲方未按照约定支付购房款及各项费用，乙方有权解除本协议。

3. 如乙方未按照约定协助甲方办理购房合同签订、贷款申请等事宜，甲方有权解除本协议。

五、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。

2. 甲方未按照约定支付购房款及各项费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

3. 乙方未按照约定协助甲方办理购房合同签订、贷款申请等事宜，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________ 日期：____年____月____日

请注意，以上内容仅供参考，实际购房合同代持协议应根据具体情况进行调整。在签订协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和有效性。