分部分项质量评估报告

JNJL/QR/QB-4.0/D19/1.0

No：D19—

工程质量监理评估报告

（主体分部）

工程名称： ******变压器有限责任公司新建办公楼

编制（ 总监理工程师 ）： 日期：

审核（公司技术负责人）： 日期：

******工程管理股份有限公司

监理单位（盖章）

年 月 日

******变压器有限责任公司新建办公楼

主体分部工程质量评估报告

一、 工程概况

本工程在常州西电变压器有限责任公司厂区内，南侧厂区大门紧靠常新路，北侧约10.5米处为在建巨型变压器厂房工程。

结构类型概况：

1、本工程办公楼为框架结构地上六层、局部七层。建筑面积6770㎡。一层4.35米，2～5层楼层层高为3.75米、6层楼层层高为4.2米。总建筑高度25.2米。

2、本工程设计标高±0.000相当于黄海高程系绝对标高5.100米。

3、本工程安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，框架结构抗震等级为三级。

4、2007年12月9日开工，2008年1月18日基础验收合格，2008年4月18日主体结构封顶。

二、参建单位：

建设单位：******变压器有限责任公司

质监单位：******建筑工程质量监督站

安监单位：******建筑业安全监督站

勘察单位：******煤炭地质工程勘察院

设计单位：******国际工程公司

施工单位：******建筑工程有限公司

检测单位：******建筑科学研究院有限公司

监理单位：******工程管理股份有限公司

三、 工程质量评估依据：

施工设计图纸及其会审交底、技术核定单、设计变更。

施工承包合同和监理委托合同。

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。

《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)。

主要分部/分项工程开工报审表

工程名称: 编号:

单 位

工程名称 分部/分项工程名称

分部

(分项)

工程

准备

情况 上道工序

验收情况

技术条件

施工方案

机械进场

材 料

人 员

其 它

申请开工理由与开工日期：

承包人： 日期：

监理机构审查意见：

1、同意开工 □ 2、按上述意见完善后开工 □ 3、不同意开工 □

总监理工程师： 日期：

本表一式三份，业主（建设单位）、监理、承包人各一份。

电梯分部工程

质

量

评

估

意

见

报

告

总 监 审 批 ：

监理技术负责人：

北京建设监理有限公司

年 月 日

电梯工程质量评估报告

一、前言

1.本报告是针对门诊楼电梯分部工程；

2.本报告是以承包单位对各分项、分部工程的自检合格资料为基础，向监理机构提出验收申请后，根据监理工程师日常巡视、旁站、平行检查资料审核等方式所掌握的情况和武汉市技术监督局检测合格的基础上进行了初检，我们认为以具备竣工验收条件，同意施工单位报检。

二、工程概况

1.工程项目名称：门诊楼

2.建设单位：湖北省

3.施工单位：建设集团有限公司

4.监理单位：北京建设监理有限公司

5.设计单位：湖北建筑设计院有限公司

6.安装单位：湖北电梯有限公司

7.电梯型号及规格为：

11台垂直电梯：Gen2 Premier-1600kg-2.5m/s-27T/27F 7台

Gen2 Comfort-1000kg-2.5m/s-27T/27F 2台

Gen2 Comfort-1600kg-1.6m/s-7T/7F 2台

16台自动扶梯： OTIS LINK-0.5m/s-5100mm 4台

OTIS LINK-0.5m/s-4500mm 4台

OTIS LINK-0.5m/s-4200mm 8台

制造单位：奥的斯电梯（中国）有限公司

三、质量评价依据

1.设计文件及设计变更文件

2.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

3.《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ300-2002

四﹑工程质量受控状况：

1﹒工程施工情况

在施工期间，施工单位能够按照设计文件、施工规范等施工程序合理组织、精心施工。工程各项技术指标经检验均达到设计和规范要求。

新泰容力达幸福里9#住宅楼工程

基础分部质量评估报告

地

基

与

基

础

阶

段

新泰市广厦建设工程监理有限公司一、工程概况

1、该工程为山东世纪园房地产开发有限公司开发的幸福里9#住宅楼工程，位于新泰市金斗路，该工程为地上11层，地下一层为储藏室，建筑面积为6827m2，，剪力墙结构，基础为筏板基础，钢筋采用HRB235和HRB335级，混凝土为C30，地下室为C30S6抗渗砼，填充墙为加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。

2、开工日期为2010年6月1日。

3、工程造价为1078万元。

4、工程质量目标为合格。

5、建设单位：山东世纪园房地产开发公司

施工单位：山东建设建工（集团）有限责任公司

设计单位：泰安市城市建设设计院

监理单位：新泰市广厦监理有限公司

质监单位:新泰市质量监督站

二、质量评估依据

1、 施工合同、监理合同等有关合同文件；

2、各专业施工图、图纸会审纪要及设计变更联系单；

3、现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5030-2001）等；4、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）；

5、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号；

6、《山东省建设工程质量管理条例》省人大常委会第61号；

7、《泰安市提高建筑安装工程观感质量的若干规定（新100条）》

三、监理质量控制办法

本工程由范西龙任总监，朱玉新工程师任总监代表，刘奎贵等监理员组成项目部进驻施工现场，人员按工程需要分阶段投入。项目监理部事先编制了监理规划。

事前控制：审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审核专职人员和特种作业人员的资格证、上岗证，审核分监理旁站方案、见证取样计划，按监理程序进行监理。包括单位的资质是否符合规定由总监签认，审查进场施工机械完好率及报验单，确保工程质量和安全；严把材料、构配件、设备质量关，各种材料必须具有质量合格证，对重要原材料如水泥、钢材、砖等按规定取样复检，合格后方准使用，杜绝不合格品用到工程上去。审查施工组织设计、方案，一经同意，要求认真执行。