基础分部工程质量评估报告

**********楼12#楼

地基与基础（主体结构）分部工程

质量评估报告

编制人：

审核人：

审批人：

高达建设发展管理有限责任公司

2017年6月5日

目录

一、工程概况

二、质量评估依据

三、本阶段监理机构人员组成及分工

四、子分部工程质量验收评定

五、结构实体检验

六、分部工程质量验收结论

一、 工程概况

1、设计概况 本工程位于*************区内。地基类型为素土挤密桩和CFG复合地基，场地类型为二类，地下一层，地上二十八层，钢筋砼剪力墙结构，结构设计合理使用年限50年，抗震设防烈度8度。

本工程设计素土挤密桩1480根；CFG桩582根，成孔直径0.4m,成孔深度14.6m，有效桩长14m，设计复合地基承载力特征值≥500Kpa，桩体砼标号设计为C30，施工机械采用长螺旋钻孔机。筏板基础设计砼标号C35P6，地下室结构为C40及C40P6，消防水池为C40P8。

本工程设有生活给排水系统，采暖系统为空调采暖，供电设动力、照明，有线电视网络电话系统，消防设消火栓系统及防雷接地系统。

2、本工程建设项目实施相关单位：

业主单位：**********

建设单位：****************

勘察单位：***************

设计单位：*******************

施工单位：********************

监理单位：*********************

地基检测单位：*******************

二、质量评估依据

1、工程施工图、变更通知、有关会审纪要

2、相关专业规程及规范：

国家和地方有关工程建设方面的法律、法规及有关政策。

《建筑工程施工质量验收评定统一标准》［GB50300-2013］

工程施工验收规范、标准、图集。

工程监理委托合同和工程施工合同

工程勘察设计文件 监理规划和监理细则

政府批准的工程建设有关文件

3、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同

1 基础分部工程质量（监理）评估报告

（房屋建筑）

工程名称:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

监理单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

报告编制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

审核（总监理工程师）:＿＿＿注册号：＿＿＿＿

批准(单位技术负责人）:＿＿＿注册号:＿＿＿

填 写 说 明

1。 工程质量评估报告应在监理单位对工程予验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。

2。 工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工程师审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。

3。 评估的工程如没有所列出的项目时，可按以下方式处理：

3.1例:建筑物总高度36。4米，层数12层，其中地下／层,地上12层。（采用斜线对角划,请勿留空白)

4. 实体质量的描述:着重描述施工过程监理如何进行质量控制的情况含结论)

4.1例：砼工程质量：应按相应的质量验收规范在“配合比的计量、砼的制作、拌和、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝的留置”等方面进行过程控制描述.

5。 填写分部（子分部)工程质量评估报告时,因工期的需要，有 2 些质量指标尚未出来，如砼、砂浆试块（因龄期未到）不能进行统计判定，这时可以不进行统计判定，但必须写清楚试块试验、留置（含见证取样送检）的情况，提供参考报告。待齐全后，即时补充完善.

6. 工程质量评估报告填写内容要求真实，语言简练，字迹清楚.

7。 工程质量评估报告(分部、单位工程）一式四份，建设、监理、质量监督机构、城建档案馆各留一份。

1. 工程概况

1.1 工程名称:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1.2 建设单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1.3 地勘单位:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1.4 设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

新泰容力达幸福里9#住宅楼工程

基础分部质量评估报告

地

基

与

基

础

阶

段

新泰市广厦建设工程监理有限公司一、工程概况

1、该工程为山东世纪园房地产开发有限公司开发的幸福里9#住宅楼工程，位于新泰市金斗路，该工程为地上11层，地下一层为储藏室，建筑面积为6827m2，，剪力墙结构，基础为筏板基础，钢筋采用HRB235和HRB335级，混凝土为C30，地下室为C30S6抗渗砼，填充墙为加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。

2、开工日期为2010年6月1日。

3、工程造价为1078万元。

4、工程质量目标为合格。

5、建设单位：山东世纪园房地产开发公司

施工单位：山东建设建工（集团）有限责任公司

设计单位：泰安市城市建设设计院

监理单位：新泰市广厦监理有限公司

质监单位:新泰市质量监督站

二、质量评估依据

1、 施工合同、监理合同等有关合同文件；

2、各专业施工图、图纸会审纪要及设计变更联系单；

3、现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5030-2001）等；4、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）；

5、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号；

6、《山东省建设工程质量管理条例》省人大常委会第61号；

7、《泰安市提高建筑安装工程观感质量的若干规定（新100条）》

三、监理质量控制办法

本工程由范西龙任总监，朱玉新工程师任总监代表，刘奎贵等监理员组成项目部进驻施工现场，人员按工程需要分阶段投入。项目监理部事先编制了监理规划。

事前控制：审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审核专职人员和特种作业人员的资格证、上岗证，审核分监理旁站方案、见证取样计划，按监理程序进行监理。包括单位的资质是否符合规定由总监签认，审查进场施工机械完好率及报验单，确保工程质量和安全；严把材料、构配件、设备质量关，各种材料必须具有质量合格证，对重要原材料如水泥、钢材、砖等按规定取样复检，合格后方准使用，杜绝不合格品用到工程上去。审查施工组织设计、方案，一经同意，要求认真执行。

1 &&地基与基础、主体分部工程

质量评估报告

一、工程概况：

1、本工程由&&市&&房地产开发有限公司开发，由**省***市建筑工程总公司施工，由&&市**建设监理有限公司承担监理任务。本工程位于&&市***区学府西路以北，***大道以西，建设用地6132平方米，总建筑面积25334平方米，建筑类别为一、二类，建筑总高度为73.3m，冲孔灌注桩基础，结构类型为框支剪力墙结构。建筑防火分类为一、二类。七度抗震设防，耐火等级为一、二级，人防工程为六级，防化等级为丙级。一层地下室车库，地上十九层，设计使用年限50年。

2、技术经济指标：本工程±0.000为黄海绝对标高5.5m，地下室结构地面标高为-4.8m，结构层高为4.76m，为地下停车库及设备用房；首层高6m，2至4层层高5m，为商场、住宅大堂；5层为架空层(转换层)，层高6m；6~19层为住宅，层高3m；建筑高度为75.6m。

基础钢筋工程施工时间从06 年11 月1日开始，06 年11月 26日完成。

主体工程施工时间从06 年12 月8 日开始，07 年7月18日完成。

二、监理工作总结：

我项目监理对本工程从质量、安全、进度、投资等方面对工程进行了事前、事中、事后控制。

1、在事前控制方面：①、审查施工单位编制的施工组织设计，特别是质量通病方面的控制措施的审查；②、组织图纸会审：对图纸 2 中存在问题协调设计院解决；③、检查施工单位的施工准备状况，条件具备后方准其开工；

2、在事中控制方面：①、对现场所进材料：水泥、砂、商品砼钢筋、加气砼砌块等原材料进行见证送检，见证送检合格方准共使用；②、对现场电渣压力焊接头，机械连接套筒进行抽检；③、对施工质量及时进行检查，检查合格方准进入下道工序施工。对砼浇筑及重点部位（如转换层大梁钢筋绑扎）进行旁站监理，对检查中发现的问题发出监理工程师通知单14份，要求施工单位整改，施工单位按要求进行了整改；