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设计值卫生间涂膜厚度卫生间地面、墙面（非66每1个卫生间为1个实测区,累计6个测区，不足6卫生间涂膜厚度防水反坎（1） 空调板、雨蓬板1010所选户型内各应设反坎部位分别为1个实测区，防水反坎入户门无磕碰、污染、及是否66共选取2栋楼，每栋楼每一户为1个测区，共6个入户门外窗玻璃无划伤、污染、及是否66共选取2栋楼，每栋楼每一户、每一扇玻璃为1个外窗玻璃阳台门无磕碰、变形、污染、66共选取2栋楼，每栋楼每一户、每一樘阳台门为1阳台门室内墙面阳角无磕碰、污染、及是否66共选取2栋楼，每栋楼每一户、每一处室内阳角室内墙面阳角木地板无划伤、污染、及是否66共选取2栋楼，每栋楼每一户、每一功能间为1个木地板浴缸无磕碰、污染、及是否66共选取2栋楼，每栋楼每一户为1个测区，共6个浴缸裂缝/空鼓无裂缝、空鼓2020所选户型内每一自然间内一面墙作为1个实测区。
所选套房内所有墙体和天花全检。
1个实测值作为1个实测合格率计算点。
墙面检查裂缝/空鼓指标，天花则只检查裂裂缝/空鼓墙面表面平整度[0，3]mm612每套房内厨房、卫生间、阳露台的同一面墙都平整度瓷砖墙面：[0，612每一套房内厨房、卫生间、阳露台都可作为1个瓷砖墙垂直度裂缝空鼓所选户型内每一自然间内一面墙作为1个实测区。
1个实测区取1个实测值。
1个实测值作为1个合格率计算点。
所选2套房累计30个实测区，不满足30个时，需增加实测套房数。
3030无裂缝、空鼓裂缝/空鼓涂饰工程[0，3]mm外墙窗内侧墙体厚度极差[0，4]mm每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区。
每一测尺实测值作为一个合格计算点。
测量方法同抹灰阶段的墙面垂直度。
1030阴阳角方正[0，3]mm顶棚(吊顶)水平度（有爆板）[0，10]mm每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区。
每一测尺实测值作为一个合格计算点。
测量方法同抹灰阶段的墙面平整度。
30墙面表面平整度15每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。
实测实量一户一表档案（土建混凝土结构工程）△△3△4△5△
△△1310
△11△1４
1５△1617△18
实测实量一户一表档案（土建砌筑工程）
项目名称： 房号： 检查人： 检查日期：
与水平基准线之间的5个垂直距离。
以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大实测实量一户一表档案（土建抹灰工程）
用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4
个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较
抹
灰
工
程
累计实测实量2个实测区。
屋面地漏全检。
1个屋面地漏实测值作为判断该指标合格率的1个计算点。
不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录.
台女儿墙
泛水构造实测实量一户一表档案（防水工程）
项目名称： 房号： 检查人： 检查日期：
面地漏:所选实测区屋面，侧墙式地漏底边低于进水口底部的高度不小于15mm；垂直式地漏。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
主体结构墙柱截面尺寸，墙柱面平整度、垂直度，楼板厚度实测实量记录表填 表 说 明：1、截面尺寸偏差按同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
每个实测区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
2、表面平整度测量剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。
累计实测实量30个计算点。
当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。
这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
当所选墙长度小于3米时，墙长度中间点不测。
所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在洞口45度测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。
3、垂直度测量剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。
累计实测实量30个计算点。
当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM 和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
当所选墙长度小于3米时，墙长度中间点不测。
砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
4、楼板厚度检测同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
每个实测区取1个样本点，取点位置为该跨板的中央部位。
测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度。
1 个 实测值作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。
实测实量记录表格实测实量检查记录表（主体阶段）项目名称：XXXXXX 栋号：XXXX 房号：XXXX 填表日期：XXXX年XX月XX日序号1 露筋、蜂窝、孔洞、砼外观质量等外观缺陷观察检查范围2 砼截面尺寸钢尺检查3 砼表面平整度 2米靠尺和塞尺检查4 砼垂直度 2米靠尺检查5 砌体表面平整度百格网检查6 砌体垂直度楼板检测仪或预留洞口处钢尺检查7 砌体灰缝饱满度激光测距仪或钢尺检查8 楼板厚钢尺检查9 开间尺寸 2米靠尺和塞尺检查10 门洞高、宽尺寸 2米靠尺检查11 窗洞高、宽尺寸激光测距仪或卷尺检查12 净高钢尺检查异常情况：8号检查内容不符合标准，超过了-5mm的范围。
实测实量检查记录表（装饰阶段）项目名称：五矿·万境水岸（湘潭）项目地块栋号：XXXX 房号：XXXX 填表日期：XXXX年XX月XX日序号1 墙体空鼓、开裂观察；用小锤轻击检查2 楼地面、顶棚空鼓、起砂、开裂观察；用小锤轻击检查3 墙表面平整度≤4mm 2米靠尺和塞尺检查4 墙表面垂直度 2米靠尺检查5 楼地面平整度≤±5mm 2米靠尺和XXX检查6 同一房间方正性偏差≤±20mm 激光测距仪或卷尺检查7 净高≤±20mm 激光测距仪或卷尺检查8 窗台、窗眉高度≤±20mm 观察；卷尺检查9 阳台、楼梯、凸窗等栏杆高度≤±20mm 观察；卷尺检查10 厨、卫、阳台等试水激光测距仪或卷尺检查11 门、窗观察12 水、电观察异常情况：无。
本文介绍了两个实测实量检查记录表，分别是主体阶段和装饰阶段的检查内容。
主体阶段的检查包括露筋、蜂窝、孔洞、砼外观质量等外观缺陷、砼截面尺寸、砼表面平整度、砼垂直度、砌体表面平整度、砌体垂直度、砌体灰缝饱满度、楼板厚、开间尺寸、门洞高、宽尺寸、窗洞高、宽尺寸、净高等方面。
装饰阶段的检查包括墙体空鼓、开裂、楼地面、顶棚空鼓、起砂、开裂、墙表面平整度、墙表面垂直度、楼地面平整度、同一房间方正性偏差、净高、窗台、窗眉高度、阳台、楼梯、凸窗等栏杆高度、厨、卫、阳台等试水、门、窗、水、电等方面。
工程
（GB50303-2002）第2.2.1开关、插座安装规定
》
盒标高差
范（GB50210-2001）第4.2.11一般抹灰的允许偏
度
（室内）
抹灰面层或粉刷石膏底层
面层
或粉
刷石
膏底
层
和检验方法》
[0，5]mm；《家庭居住室装饰工程验收标准
附件十三：工程质量实体实测合格率评估记录(住宅
固定完成测量。
每一个功能房间作为1个实测区。
在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。
以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。
区。
选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。
2次
域需加测1次。
同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计
算点。
体厚度偏差
位置测量1次墙体厚度。
这3次实测值之间极差值作
为判断该实测指标合格率的1个计算点。
外墙凸窗
框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角
45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一
洞/外窗实测区。
实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰
或装饰收口。
外墙平窗框内侧墙体，在窗框侧面中
录(住宅）
检查情况
原始数据——检测点。
第 1 页位置合格率1234567891011121314151617181920客餐厅主卧室卧室1卧室2卧室3客餐厅主卧室卧室1卧室2卧室3客餐厅主卧室卧室1卧室2卧室3客餐厅主卧室卧室1卧室2卧室3合格率合格率合格率合格率客厅餐主卧室卧室1卧室2卧室3厨房主卫公卫合格率合格率客餐厅主卧室卧室1卧室2卧室3修补渗漏灰缝线盒控制卧梁管线底盒标高差门洞宽度门垛厚度实测实量一户一表档案（土建）阳角方正度内容抹灰工程：空鼓开裂，内外墙、两月前方正度项目： 总包： 房号： 记录人： 日期：表面平整度门洞高度平整度垂直度房间/窗边/门洞使用说明1、抹灰工程（表面平整度/垂直度/阴阳角方正度),水泥砂浆地面(表面平整度),砼工程(墙板面平整度/墙柱垂直度/:分别计算合格率(合格点数/总检测点数)；2、房间方正度，窗体方正度，门洞高度/宽度/门垛厚度：每边测量二个值并视为一组,计算组的合格率(合格组数/总检测组数,任一点不合格则此组不合格)；3、顶板平整度，同一室内底盒标高差：每间房检测九个点(同一室内底盒标高差项检查所有点)并视为一组,如该组中任一点的测量值均未超过标准值50%则分别计算合格率(合格点数/总检测点数,如该组中任一点的测量值超过标准值50%则此组所有检测点均不合格)砼工程房间方正度（含厨、卫、公共部位）顶板平整度抹灰表面平整度/垂直度/阴阳角方正度≤3mm;水泥砂浆地面表面平整度≤3mm,水平度≤10mm;窗边大小头≤5mm;顶板平整度差值≤10mm;门洞高度/宽度±5mm;门垛厚度（两边差值）≤5mm;房间方正度≤6mm;砼墙/板表面平整度/墙柱垂直度≤8mm;同一室内的底盒标高差≤5mm;压槽深度不超过10mm；窗台卧梁入墙长度≥400mm，里外高差≥20mm；标准灰缝饱满窗框凹槽楼板压槽斜顶砖砌块质量砌筑水泥砂浆地面表面平整度垂直度窗边大小头第 1 页。
