李嘉诚开发三坊七巷的经济现象看法当年李嘉诚败走福州！但是三坊七巷和福州人真的赢了吗？
建筑大师贝聿铭曾说：“一座城市如果没有了旧的痕迹，就好比一个人失去了记忆。
”
俗话说得好：人到北京，不能不去故宮博物院，而到了福建福州，自然不能不去三坊七巷，因为三坊七巷可以说是福州的故宫博物院！
三坊七巷是最早的福州城，历史沉淀深厚，曾经见证了福州文化的鼎盛，这里浓缩了中国近代史，亦凝聚了福州文化的精华！
三坊七巷距今约有1600年的历史，从晋、唐形成街区发展至明清，仍延续着以坊巷组织起来的传统城市住区空间格局。
三坊七巷的名称“三坊”和“七巷”，指的是它从唐宋延续至今的鱼骨状街巷格局，被誉为“里坊制度活化石”。
古时候三坊七巷商贾如云，行人如织，生意兴隆，又是闽地的文化圣地，曾有不少刻书坊、书肆和裱褙店。
清末举人王国瑞曾赋诗：“正阳门外琉璃厂，衣锦坊前南后街。
客里偷闲书市去，见多未见足开怀。
”
岁月悄然，物是人非。
经历晚清时期的鼎盛后，新中国成立后，由于种种历史原因，三坊七巷开始逐渐衰败，渐渐消失在人们是视野当中，直到1990年，一家香港房地产公司的介入，让三坊七巷再次成为公众的焦点。
他就是亚洲首富香港李超人的房地产公司！1993年，李嘉诚以每亩98.95万的价格，砸下35亿拿到了福州著名的三坊七巷的改造权，使用权限是50年！
当时福州跟李嘉诚签订的协议是计划在5到7年内将三坊七巷改造成集文物和商贸、旅游、文化、住宅、娱乐于一体的街区。
当时双方协议由李嘉诚的公司出资保护跟改造42处古建筑跟名人故居，还有36棵古树。
当时李嘉诚在签约仪式上高兴地说，自己也是福州人，自己祖籍福建莆田，后来才移居到了广东潮汕。
福州人也开始翘首以待，希望李嘉诚可以把三坊七巷打造成一个福州的新地标，甚至成为中国一个著名的三旧改造项目。
拖了十年后，李超人才开始改造三坊七巷却没有保护古建筑，而开始建设现代化小区。
这一举动遭到包括政府谴责和民间抗议，2003年李嘉诚迫于舆论压力转包了“旧城改造”，而这个时候的三坊七巷因为衣锦华庭小区的完工被削去一角，光禄坊和吉屁巷也改造成了马路，实际上只剩下“二坊五巷”，2004年，福州市终止了当年与李嘉诚签署的所谓“保护改造项目”合同，2005年福州政府收回“三坊七巷”土地使用权，并且福州为了修复改造三坊七巷筹资了30多亿元！
现如今三坊七巷依然是福州的城市中心，也是中国保存最完整的明清建筑群之一，里头目前保留有沈葆桢故居、林觉民故居、严复故居、欧阳氏民居、小黄楼、林则徐之子林聪彝故居、二梅书屋、陈承裘民居、水榭戏台等，单是全国文物保护单位就有11处，明清时期的故居就有200余座，是目前国内现存规模最大保护最完整的唯一坊巷格局的历史文化老街！
“谁知五柳孤松客，却住三坊七巷间。
”福州最终把三坊七巷改造保护成为现在的国家5A级旅游景区、中国十大历史文化名街，重新成为了福州一张新名片，福州这是三坊七巷的大幸，也是福州人的大幸！。
