海居天下置业顾问短信营销方案

房地产营销活动方案2022最新7篇房地产营销活动方案2022最新篇1十年弹指一挥间，_房地产开发有限公司已经走过了辉煌的十栽春秋。

在这十年峥嵘岁月中，_公司一直秉承“开拓进取、放眼未来、追求卓越、造福社群”的企业宗旨和“以人为本、天地合一”的建筑理念，为社会奉献美好的生活空间而不懈努力，同时也为社会造就了以“中国mba英雄”_总经理为代表的商业精英。

_现代城是目前_公司的鼎力之作，它的建成将给_带来革命性的商务理念。

因此项目的启动不仅是_公司，也是_商界的一大盛事。

_公司沉淀了十年的博大精深的文化底蕴筑就了今天的_俱乐部，它的成立和启动也标志着公司踏上全新历程的开始。

举办这次十周年庆典暨俱乐部启动仪式的活动，一可共庆诸多临门之喜,二可借力发展,开创更为关广阔的天地。

一、目的及意义：十周年是一个企业发展的里程碑，恰是时候回顾历史，展望未来。

而且借此契机提升企业知名度，大力打造企业和品牌形象，可谓师出有名，机遇难得;借助活动平台，宣传_总经理荣获“中国mba英雄”，塑造公司管理层的统帅风范和领导魅力;促进公司和俱乐部目标会员的感情交流，为即将成立的俱乐部奠定基石，对俱乐部的传播和推广大有裨益;为_现代城网罗人气和客户资源，以便顺利打开市场;高尔夫是健康时尚的体育运动，历来为高端人士所推崇，举办高尔夫球比赛能够充分彰显_公司和_城的不凡品位。

二、主题和口号：主标语：网聚现代商务英雄——采用的标语与_现代城推广主题语相互呼应，突现与会者在现代商界的尊贵地位，同时表明这是一次精英的会聚。

参考标语：1、商务英雄聚精之源2、重塑现代商务文明三、时间：200x年7月25日(有待最后确定);地点：_高尔夫球场，_宾馆(新闻发布会及联谊会地点)四、活动对象和规模：本次活动的主要对象是在_商界出类拔萃的高层人物和具备消费能力及购买能力的客户。

为了发挥媒体和口介的传播作用，邀请一定数量的新闻记者和原_公司所开发项目的业主(如_湾、_花园、_等)。

陌生客户短信和电话营销邀约话术
短信、电话营销话术（电话组）
一、陌生客户短信和电话邀约话术——模板
电话前短信：
1．（短信内容的统一
2．短信一：温馨问候、祝福、关怀,告知我是谁、我的联系方式、我是干什么的/
短信二：介绍品牌/
短信三:品牌卖点
短信四:告知活动
前四条短信分5号前连续发送完毕。

以天为单位每天温馨提示。

（短信内容、监督实施负责人）短信一：夏季气温高注意放暑、防晒，工作不要太累，祝快乐开心每一天！有家、有爱、有我们！我们小**敬上！电话：******（
短信二：我们为您打造完美家居，优良的产品品质、完善的售后服务让您的家庭每一天都充满爱的气息我们小**敬上！电话：******
短信三：时尚、环保、健康、科技，中国独家台下盆工厂一体成型，世界顶级五金件，世界领先的设计理念和风格，确保我们每一件产品高品质！我们小**敬上！电话：******
短信四：9月15日我们旗舰店盛大开业。

！惠享出厂低价、预约更有超值惊喜！祝工作顺利，生活幸福！！我们小**敬上！电话：******
（群发短信，内容超过70字，略修改编排）
电话后短信：
X先生/小姐！您好！我是xxx的VIP客户顾问xxx，刚才的电话打扰您了！我们这次活动是历年来最大的一次，
第一轮邀约电话：
1。

房地产营销方案心得(优秀12篇)房地产营销方案心得篇1由于房地产与一般商品具有异质性,如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。

随着房地产竞争的日趋激烈,相应的营销策划也十分火暴,因此策划创新成为制胜之道。

对于房地产的营销策划,主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方面进行创新,激发潜在消费需求或争夺现有顾客,其创新可以体现在创造一种新产品(如规划设计方面的独特性);提供一种服务模式(如管家式的物业服务);倡导一种生活方式(如运动、健康、休闲、品位等);营造一种文化等等。

一、未来发展趋势一方面是房地产已经进入品牌竞争时代,房地产市场的竞争已从价格竞争、概念竞争转而进入品牌竞争阶段,企业更注重对品牌的培养与利用。

因此应注重对品牌的不断强化,输出品牌核心价值,进行统一品牌之下的分品牌战略;同时广告意识要超前,推广手段整合性强,利用一切可以利用的传播资源强化产品的概念。

另一方面是消费市场日趋理性和个性化,近年经济持续放缓,居民收入(包括预期收入)持续下降,实惠性的心理占据主导地位;消费者经过长期的广告浸淫,偶然性、冲动性购买行为减弱,理性购买行为增强;各种不同类型的消费者对楼盘的选择逐渐建立自己的标准和喜好,消费者对商品房的选择会更趋“个性化”,会更加考虑自己的心理需求,寻找更加适合自己的楼盘。

随着房地产市场竞争的加剧,大型化、集约化楼盘将成为未来市场竞争的热点;针对不同消费者的市场细分趋势日趋明朗,以满足不同类型消费需求的消费群;“设计时代”开始回归,发展商更加重视产品的开发,对楼盘的前期规划和设计将更加重视。

竞争手段将会全方位、多元化,如一些大型的楼盘具备综合的竞争优势,而中小型盘就必须以其个性化和特色需求也在市场占据一席之地。

在未来的发展过程中,将进一步追求境界(如历史、人文、文化等);追求近距离(如与商务区、高效、车站等接近);追求洁净(对光线、绿化、天然气配备等);追求宁静(密度低、生态景观台等)等等,不仅对配套设施的需求提高,而且对房地产开发商的品牌高要求;不仅对设计有相应要求,可能还会对社区居民的生活群和社交卷具有相应要求;不仅对楼盘的品牌有要求,可能对设计和制造过程中的环节比较关注。

大连迈达威科技有限公司短信营销方案公司介绍：大连迈达威科技有限公司成立于2008年4月份，是中国领先的移动商务服务商，公司致力于为企业提供基于移动信息化技术平台的的客户服务、客户管理、企业移动个性化服务解决方案以及电子商务战略咨询服务。

我公司是中国电信运营商资深的战略合作伙伴，在移动商务的平台技术、应用产品、销售渠道和服务网络等方面开展了全方位的深度合作。

企信直通车平台是建立在移动、联通、电信、网通等传统基础通信运营商、互联网通信运营商及电子商务服务商的基础平台上，通过整合企业及组织的通信服务成为平台的基础，以应用服务、信息服务、电子商务服务这三个平台展开，把企业的信息化服务全面包括在此计划中。

我公司高度重视客户服务，成立专门的客户处理部门，以专业的素质对客户的建议与意见快速处理与回应，不仅为公司赢得客户和业界良好赞誉，同时也为移动商务产业树立了新的服务标准。

公司经营宗旨以“移动信息技术让每个企业获得无限商业空间”为愿景，努力成为中国第一流的企业，为员工、客户创造价值，为推动移动商务在中国的普及与发展贡献自己的力量。

手机（短信）广告媒介优点1）蔓延性：短信广告具有很强的散播性，速度快，一分钟及时发送，一瞬间万人传播！接收者可将信息随身保存。

2）时效性：信息发送成功后,客户即使当时无暇查看,空闲后都必须进行浏览,比一闪而过的电视广告、浩如烟海的报纸广告等具有无可比拟的时效性。

3）精确性：“一对一”传递信息，直达接收者手机，强制性阅读，100%阅读率。

4）低成本：与传统高昂的广告费用相比，短信广告的成本可以忽略不计。

而通过短信平台提交短信广告，比直接用手机发短信更便宜，方便。

公司优势：1、数据资源：大连迈达威科技拥有全国庞大的顾客数据资源，并对数据实行实时的维护、管理和更新，确保能随时根据客户营销目标要求和产品/ 服务特点，从中精确的搜寻到您的目标价值客户；2、专业经验：大连迈达威科技一直从事短信数据库营销工作，在卖场、房地产、汽车、教育培训、餐饮、娱乐、健身、美容等诸多行业有相应的领先优势，有着非常丰富的从业经验和专业营销团队，能为贵司提供最具实效、最有价值的营销方案；3、精准高效：在短信营销执行的过程中实施全程、全透明的监控，确保精确率和到达率达到95% 以上，确保您的每一分营销费用都落到实处，力求产生最大的营销效果！4、公司实力：我公司为顶级服务商，全国与我们同级别的短信服务商仅有10家左右，在全国各地拥有众多代理公司，以价格实惠、保质保量的运作风格赢得广大合作用户以及代理商的持久信赖和良好口碑！我们服务的相关中高档客户：本地客户：•大连狮城房地产开发有限公司（新加坡花园）•中瑞置业（大连）有限公司（中瑞•香水湾）•大连金湾实业有限公司（金湾又一城）•大连万隆房地产开发有限公司（万隆托斯卡纳）•大连理念见智置业顾问有限公司（波士汇）•大连金州龙祥房地产开发有限公司（龙祥嘉园）•东易日盛集团股份有限公司大连分公司•大商集团（大商男店）•香榭里（加州洋房、香榭里广场）•金渤海憬•大连益宁房地产开发有限公司（岭湾峰尚）•大连大世界商业联合机构（五一大世界家居、大世界国际家居、华北路五金机电城、大都会购物广场）•大连鑫晟房地产开发有限公司（水岸花都）•中华名城（东方湾）•大连俱进房地产开发有限公司•大连富鸣房地产营销策划有限公司•一统国际家居•华北路五金机电城•大连环通房地产开发有限公司（帝璟东方圣菲）•金和轩•恒邦房地产开发有限公司（海德堡）•润德置业（润德公园）•…………………………………外地客户•广州市恒燊投资有限公司（花季华庭均价12000/平）•广州华悦房地产开发有限公司（山水天河9700元/平—12000元/平）•恒大地产集团（恒大金碧天下林海别墅、恒大山水城、恒大御景半岛）•广州富力地产股份有限公司（富力金港城、富力盈信大厦）•美林湖国际社区•广州市花都第三建筑工程有限公司（美力百富雅苑）•广州大运家园（9000元/平）•广州紫薇花园（均价7500元/平—8500元/平）•保利房地产（集团）股份有限公司（保利西江月、保利公馆）•广东东荣正明投资有限公司（翰林1+1 9400元/平）•武汉高科房地产开发有限公司（国际华城均价7400元/平）•华城（福清）房地产开发有限公司•福清中联置业（中联·江滨御景）•………………………………………………•期待您的加盟，我们将竭诚为您服务！（上述客户仅为我公司本地、外地中高端客户部分展示。

短信营销案例经典短信营销作为一种低成本、高效果的营销方式，一直备受企业关注和青睐。

下面我们就来看几个短信营销案例，了解一下这种经典的营销方式是如何发挥作用的。

案例一，某家电商平台在双十一期间推出了一场短信营销活动。

他们提前收集了用户的手机号码，并在双十一当天，向用户发送了一条个性化的短信，内容包括“双十一狂欢，全场商品五折起，快来抢购吧！”这条短信简洁明了，直接传达了活动信息，吸引了大量用户前来购物。

通过短信营销，这家电商平台在双十一当天实现了销售额的大幅增长。

案例二，一家餐饮连锁企业利用短信营销吸引顾客。

他们在节假日和周末向用户发送优惠券，比如“本周末到店消费满100元，即可获得50元代金券”。

这种短信营销方式不仅增加了用户的消费欲望，也提升了品牌忠诚度。

通过短信营销，这家餐饮企业成功地吸引了更多顾客，提升了销售额。

案例三，一家健身俱乐部通过短信营销提升了会员续费率。

他们在会员到期前一个月，向会员发送了一条短信，内容为“亲爱的会员，您的健身卡将于一个月后到期，续费即可享受8折优惠”。

这种个性化的提醒短信，让会员感受到了俱乐部的关怀，激发了会员的续费意愿，大大提升了会员续费率。

通过以上案例可以看出，短信营销在各行各业都有着广泛的应用，并取得了显著的效果。

短信营销的成功之处在于其简洁直接的传播方式，能够直接触达用户，提升用户的参与度和购买欲望。

同时，短信营销还具有个性化的优势，能够根据用户的特点进行精准营销，增加营销的有效性和精准度。

总的来说，短信营销作为一种经典的营销方式，无论是对于新用户的吸引还是老用户的维系，都有着不可替代的作用。

企业在进行短信营销时，需要注意内容的精准度和个性化，避免对用户造成打扰和反感。

只有通过精心策划和精准营销，才能实现短信营销的最大价值，取得更好的营销效果。

房地产营销方案范文5篇房地产营销方案范文篇1一、活动目的：培养节日气氛,提升新方房产品牌形象，展现新方置业的客户关怀服务精神，增强意向客户的购买信心，最终促进销售量的提高。

二、活动时间：2月13号、14号三、活动目标客户群：所有业主和准业主四、活动内容：新方·新怡园为回馈新老客户，在元宵节期间，特推出如下优惠活动：1、正月十五“送元宵”活动，活动期间，进售楼处看房的客户，即可得到精美元宵一份。

2、为烘托节日气氛，增加售楼处的人气，开展“猜谜有奖”的活动。

售楼处内挂置装饰灯谜，奖励也写上，凡答对者即可得到精美小礼品一份(奖品可设置为物业劵、元宵、剪纸、台历等)3、延用“万元置业”首付款借款活动：A、零首付借款(二套房首付款30%)的客户执行借款半年;B、首付款借款15%(二套房首付款45%)的客户执行借款一年;4、为了配合宣传，使整个小区达到喜庆和宣传的氛围，继续在门口发放带楼盘名称资料的福字;5、为配合本次活动的有效性及广泛性，特申请追加30万条短信宣传。

活动策划·“花灯起，闹元宵”，正月十五期间，新方新怡园零首付，万元即可置业，重重好礼享不停，猜灯谜得大奖，马上有礼，早到早得，诚邀您品鉴·“三五元宵，花灯吐艳”，新方·新怡园尚品大优惠，抄底正当时，元宵节期间万元即可置业，精美礼品限量赠送，猜灯谜让您乐透正月，全新新方盛邀您品鉴·马上有房啦!元宵节期间新方·新怡园尚品高层让利不断，零首付，万元即可置业，猜灯谜得大奖，稀缺精品，所剩不多，早到早得!全新新方盛邀您品鉴6、售楼中心再次进行装点。

如横幅、气球、灯谜等，衬托节日的氛围。

房地产营销方案范文篇2一、项目营销总体策略营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场，通过全方位地运用营销策略，限度提升项目的附加价值，获取项目的利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。

概括本项目的营销总体策略，可以简述为“五个一”，即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。

活动：买一套房子，送一头奶牛城市：南京项目：金陵王榭活动内容：金陵王榭位于城南，属于二期开发的房，开发公司和江宁的某农场达成协议，如果市民买了房子，就送奶牛给市民。

但南京城里是肯定不允许养奶牛的。

即使金陵王榭小区，也没地方去养奶牛。

其实就是让每个业主认养，由奶农代为管养，每天将新鲜牛奶送到小区来。

但即使业主不要奶牛也没关系，公司会在房价上再给些优惠的。

活动：买房送工作城市：上海项目：三湘四季花城玉兰苑活动内容：凡新购买三湘四季花城玉兰苑住房的业主将有机会由上海三湘股份有限公司安排一份适合的工作岗位”。

据悉，本次被招聘的员工将主要就近安排在三湘四季花城项目部和泗泾商业项目部工作。

活动：送12万打折券城市：上海项目：万科地产活动内容：一位家住上海七宝万泰花园的刘先生昨日告诉记者，他们小区最近都收到了来自万科的一本精美册子，里面是金额高达12万元的打折券。

万科此次12万元打折的是其在上海的白马花园、花园小城、金色里程、四季花城4个楼盘，分发的册子里有每个楼盘3万元的抵用券。

只要在10月25日到11月30日签这4个楼盘的订金合同时出示，就可以直接抵扣合同金额活动：买房送毛驴城市：沈阳项目：太湖国际花园活动内容：辽宁省沈阳一家楼盘的促销活动，引来了不少购房百姓和市民。

活动当天将要进行抽奖，而令人吃惊的是，头奖竟然是一头毛驴。

“送驴”的楼盘位于沈阳沈北新区道义地区，紧邻地铁出口，是沈阳市不多的精品楼盘，对于“买房送驴”的噱头，该楼盘的销售人员表示，拿毛驴作为幸运大奖的创意，是董事长自己想出来的。

主要是寓意开发商盖房子、卖房子特别累，要围着消费者转。

对于开发商的“送驴”之举，消费者普遍不买账，他们表示，买房子不看别的，就看价格和质量，如果房子不好，送什么也不会买的。

对于这头小毛驴到底怎么在城里养的问题。

记者了解到，获得此幸运毛驴的购房者可以领到折合的现金。

活动：买房送黄金城市：常州项目：御城、天隽峰活动内容：“买1平方米送3克黄金”，近日，江苏某开发商打出巨幅广告，推出“万两黄金”置业计划，以此招揽顾客。

关于房地产营销策划方案（5篇）关于房地产营销策划方案篇1一、开盘主题对外传达金坤房产开盘典礼的信息、显示本企业的雄厚实力。

扩大金坤房产的社会知名度与品牌美誉度，体现金坤房产的五大优势：公司的雄厚实力财力、“第一拍”的资历、极优的地理位置、很大的升值空间和一流的户型设计，展示公司美好发展前景，促进楼盘销售。

同时进行企业社会公关，树立房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。

二、开盘时间：11月28日(暂预定)三、活动地点：__房产有限公司四、剪彩嘉宾：贵公司确定五、拟邀媒体：__电视台、__广告公司六、活动方案(一)前期准备1、到场嘉宾市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体。

2、购买或制作一批有意义的礼品做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作)。

一是可以表达对领导的尊敬和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。

3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花4、请柬的准备提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。

(请贵公司确认、确定。

)5、其他准备工作提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。

落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

提前6天落实指挥和负责秩序工作。

(二)开盘前广告发布发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。

在社区网站配合文字图片报导。

(三)开盘之日媒体报道开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传__房产的开盘庆典。

七、开盘现场活动1、现场布置售楼大厅：厅内分接待区和服务区。

正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。

中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。

另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。

整体需体现出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。

(效果图附后)会场布置：会场布置以实际效果为准，按照不同区域不同划分。

[销售如何发短信邀请客户技巧]给老客户发短信技巧如何发短信邀约客户销售发短信邀请客户的方案1、活动介绍短信(提前5天发送)王先生您好!我是你家新房装修最贴心的家装女设计师(女客户经理)王菲，友情提示您，只有设计做得好，新家才有好效果!某月某号我们某某装饰(某某春季家装设计节)将于下午1点在某某某大酒店开幕，我们将在现场展示我们令客户120%满意的，完善设计、最新施工工艺，我们公司最优秀的设计师，也将在现场进行2022最新流行风格的主题演讲，为此，我特别邀请您全家，作为嘉宾出席我们家装设计节，并评品我们最近的装修客户作品，同时我们还联合了12个知名品牌的建材厂商，现场带给您一下午超过15000元的特别优惠措施，您的嘉宾幸运号码为0128，请问我是把嘉宾入场券给您送过去，还是给您发送电子版的入场券呢如需请回复，谢谢!2、活动预告短信(前1-3天发送)[某某装饰]——活动预告10号下午1点，某某装饰《某某建材特卖惠》活动将准时开始，来就有精美礼品带回家，还可参加现场2轮幸运大抽奖，12大商家现场为您提供，总价值超过15000多元的优惠方案带给您，我们谨邀请您及全家作为嘉宾出席参与此次活动请您来时携带入场券或记住您的嘉宾幸运号码：0128号，咨询热线：某某某某某某某3、活动预告短信(当天早上发送)[某某装饰]——活动预告今天下午1点某某装饰《某某建材特卖惠》活动将准时开始，来就有精美礼品带回家，还可参加现场2轮幸运大抽奖，12大商家现场为您提供总价值超过15000多元的优惠方案带给您，我们谨邀请您及全家作为嘉宾出席参与此次活动，请您来时携带入场券，或记住您的嘉宾幸运号码：0128号，咨询热线：某某某某某某某4、活动预告短信(当天中午发送)[某某装饰]问候您：中午好!今天上午10点钟以后，就有很多客户来到我们的会场，要了解某某装饰《某某建材特卖惠》活动，我们友情提示您：活动下午1:30开始，属于您的精美礼品我们给您保管好了，您来就可以带回家，我们也热情期待您和家人在下午的幸运抽奖活动当中，抽取大奖请您来时携带入场券，或记住您的嘉宾幸运号码：0128号，活动地址：某某某大酒店某楼多功能厅，咨询热线：某某某某某某某5、活动现场短信(当天13:00—13:30)发送[某某装饰]问候您，我们某某装饰《某某建材特卖惠》活动，马上就开始了，您快到了吗，请您注意交通安全，这里有多种水果、干果，和属于您的精美礼品等着您哦，活动将于1：30准时开始，活动地址是在：某某某大酒店某楼多功能厅，咨询热线：某某某某某某某6、订单感谢短信(在下午活动结束后一小时给订单客户发送)未订单跟进营销短信(在活动结束以后一小时内，给没有订单的客户发送)[某某装饰]问候您，我们送您的精美礼品您喜欢吗今天我们的服务还有何不周到的地方以致您没有当场成为我们的VIP客户呢，最近我们的[某某]节目即将开通，我们为您预约最好的家装设计专家和工程专家将与您全家，做60分钟的精彩沟通，全程将拍照和摄像给您留做纪念，某某装饰永远是您装修的好帮手、生活的好伙伴。

家居邀约客户短信文案范文(优选6篇)家居邀约客户短信文案范文第1篇1、节过完了，该收心了；打起精神，要上班了；努力奋斗、加劲干了，祝你工作顺利步步高升！2、开足马力迈开步子，迎接长假之后工作的开始。

让你摆脱假日的综合症，让你工作烦恼甩干净，让你工作任我行，让你快乐的如假期一样。

3、在开业的今天，祝贺的话语都斟满酒杯，溢出来了，醉了前程什锦。

真情实意都融进我们一起的的日子里，伸到远处，跟着财源滚滚。

4、喜闻新店开业，特给你的店门贴上吉祥，愿开门大吉，给窗户挂上好运，愿日进斗金，给屋顶吊上喜庆，愿财源不断，给你一条短信，愿生意兴隆。

5、这是一个大喜的日子。

首先，我代表我个人，对老兄你的店开业，表示衷心的祝贺，愿你把生意做的很大很大。

6、这天是个值得庆祝的日子，我为你开启事业里程的新篇章感到兴奋，衷心祝愿你未来的日子里每一天：生意多到应接不暇，朋友交到知心无数，数钱数到手脚并用，快乐开心到眉开眼笑！7、律回春晖渐，万象始更新。

8、一砖落下乾坤定吉星天天高照，双手巧作华厦新人才代代辈出。

横批：人兴财旺。

9、睁开惺忪的眨眼，已到上班的时间，胡乱的吞咽早点，赶往公交的班线，匆忙的指纹到签，紧张的心情缓减，查看朋友的留言，发送温馨的祝愿。

祝你上班准点！10、你呀聪敏又能干，今天就要去上班。

保持心情灿烂，扬起自信风帆，打一桶快乐江山，每天与勤奋相见。

搭一班毅力的列车，把自己驶入成功的车站。

11、钱不用多赚，在银行里存不下就行；事业不必太大，地球人都知道就行；生活不用太完美，天天欢乐就行。

祝你开张顺利，事业有成。

12、今日是个喜庆的日子，祝你开工兴隆，财兴旺。

财源茂盛，达八方。

事业顺利，福高照。

日进斗金，门庭闹。

生意从此红红火火。

13、宏图大展开店面，梦想远航经营业，辉煌人生靠善理，灿烂人生在独立，老板称呼拥在怀，成功期望持在心，成功向上在今日，光明光辉一天天。

14、建设优质工程，创造优良信誉。

15、团队的成功组建，模式的良好运营，员工的和谐管理，生活的步步高升，智慧的自豪结晶，喜悦从此里程，祝朋友开业大吉，稳步发展，宏图大展。

短信广告词------短信营销常用的经典广告短信1.百年树人择校为先。

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但是不要超过三分钟，热身过度也同样废油。

友情提醒：春季服务月活动开展了，来店消费即赠礼品，行程六万公里以上者可领取贵宾卡，我们将竭诚为您服务！咨询电话XXXXXXX 百货正在举行春鞋季末出清展卖会，XXX、XXX、XXX、XXX 等名牌商品均以超低特价出清现场更有减价惊喜，本条免费，XX 百货会员部4月28日XX 商场新店形象升级，新进XXXX、XX、XXX、XXX、XXX 等名牌超低折扣共庆升级圆满成功，欢迎您的惠顾！朱总，您好，XX 店3 月营收房费189777 元，总收入250201 元，月出租率68.8％月平均房价245.2 元。

房产公司合作营销方案房地产营销策划方案（精选12篇）房地产营销策划方案篇1一、全员营销的目的和意义全员营销是推动我公司营销工作的重要手段，在公司内部推动全员营销其目的是通过此种形式充分发挥和调动全体员工的积极性，取得更好的经济效益，倡导员工爱岗敬业，营造一个团结协作，拼搏进取，人人促销的工作氛围。

二、实施办法1、方案采取采取“全员营销、多销多得”的办法。

员工需不影响正常的本职工作。

2、适用范围：凡是通过自公司总经理以下员工在公司所开发的购买住宅或商铺的，均适用本方案。

（销售部不参与此方案）三、销售流程①员工负责提供所购物业涉及的位置、户型、面积、价位、交房日期、物业管理、违约责任等相关资料和咨询服务。

②员工负责督促按照规定按时支付房款（订金、首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款及后期各项费用等）。

③员工负责带领到财务部缴纳现金或办理转帐手续，个人不得经手现金。

④合同填写由财务部售楼、经办员工协同共同完成。

售楼负责对所签订合同进行立卷存档、保管。

⑤如需按揭贷款的，由售楼协助其完成贷款手续。

⑥经办员工需与作好沟通，向其阐释国家有关政策规定及我公司的临时性规定。

⑦以上工作完成，视为该项销售工作完毕。

四、业绩提成1、按照公司规定，对不同楼号、不同形式的物业（商铺、住宅）制定出不同的销售提成比率。

住宅：提成比率为0.％，商铺提成比率为0.5％。

业绩提成＝合同总房价×比率2、销售工作完毕，经办员工即可到公司财务部领取业绩提成。

五、本方案（草案）自发布之日起试行。

XX房地产开发有限公司XX 年 xx月房地产营销策划方案篇2一、前言：营销理由传统经济学认为，商品的价值决定于凝集在商品中的有效劳动，而商品的价格取决于供求关系。

按这一理论，一个物件的价值是个客观、可度量的值。

人们只要理智地度量生产某种商品所需要的有效劳动，就可以了解一个商品的内在价值，并以此为交换的依据。

在这一理论的框架内，消费者能够客观地掌握一个商品的价值，因而是理智的，因而也就不存在市场营销概念了。

房地产全民营销方案房地产全民营销方案「篇一」房地产的常规营销主要为广告营销即通过大面积的广告推广来发掘潜在客户提高成交量。

在目前的市场形势下，全员营销就是在当前市场情况下最好的营销手段。

不但能扩大客户面，还能介绍人带来一定的收益，既加强了介绍人的积极性，也提高了项目的成交量。

全员营销方案具体内容如下：一、执行时间：和老带新政策一块执行，具体时间待定二、全员营销范围：除代理销售公司内部员工外所有人三、执行方法：介绍人如有可介绍客户，必须事先通知销售部经理，并由销售部经理指定置业顾问进行接待四、提成政策：经介绍人（销售部员工除外）介绍的客户，介绍人的佣金标准：一套20xx元五、佣金发放形式：1、介绍人需带新客户来案场，并且报出自己的姓名、联系方式、已购房号。

2、正确填写全民营销确认单：本确认单于新客户与介绍人来访当日填写并签字确认。

3、本确认单须在本活动时间内填报。

4、介绍人在其推荐的新客户与开发商签订《商品房买卖合同》，并按合同约定付清房款（按揭款到账）后，即可兑现奖励结算。

5、介绍人应在收到开发商发放奖励通知之日起30日内持有效证件领取奖励，逾期未领的视为自行放弃奖励。

房地产全民营销方案「篇二」背景：栖霞建设首次进入无锡所开发的项目。

地段在梁溪河畔，无锡热点的居住板块，占地268555平米，总建540000平米。

注：栖霞建设目前在江苏省内开发企业排名列位第一，同时也是上市房产企业。

策略：强调企业实力及品牌，高价格进入无锡市场，控制放盘量，价格高开高走，并采用买房送车位的形式搭售车位，对有车族形成购买诱惑。

效果：提前预支了未来价格上升空间，同时卖房送车位使客户来源变的相对单一。

目前二期产品虽采用大幅度明折明扣的方式，但整体房源去化也较为缓慢。

经验：在产品优势不突出，缺乏特色的背景下，对自身品牌和市场过于乐观。

以高价格进入市场，存在高风险。

可比典型项目营销经验及启示－客户策略启示：以务实的价格策略，获得客户的追捧，广开客户渠道，快马加鞭去化房源，保证资金链，在目前的市场环境中较为可取。

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开门红活动电话营销微信短信跟踪流程话术技巧
一、电话营销话术
1、年前放假前
（放假前5天拨打，拨打的目的主要是：①告知客户年后有活动；②邀约有意向的客户于年前到店进行咨询了解，并下定金。

放假前可以邀约客户到店先交定金，同时可以先告知“定金升值”的活动内容，其他主体活动内容暂不告知。

以下话术假设是1月26日放假。

）
①XX您好！我是顾问小陈，提前祝您：新年快乐！
②同时我要提前告诉您一个特大好消息：总部特别支持，在年后要起举行一次主题为“开门红”的特新春优惠活动。

③因为特别重视开年好彩头，所以要搞这次活动。

数量、名额有限，活动力度前所未有，还有特大红包赠送。

2、年后上班第二天
①XX您好！我是的顾问小陈，先给您拜个年，祝您新年快乐！
②同时我要提前告诉您一个特大好消息：就是年前跟您说的，总部特别支持主题为“开门红”的特新春优惠活动将在2月16日（农历正月十七日）举办。

③因为特别重视开年好彩头，所以搞了这次活动。

因为此次活动数量、名额有限，活动力度前所未有，还有特大红包赠送，赠送最大金额可达四千多元，先订先得，送完即止。

希望您也有一个好彩头，成为我们的幸运客户。

请您一定要把握这次难得的机会，您一定要来喔！
④因为名额有限，所以想请您提前来店咨询了解、做预算，做方案，抢名额等。

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您看您什么时间能来？
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