深圳罗湖黄贝岭商业综合体
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深圳十大知名购物中心概况1. 缤纷购物中心缤纷购物中心是深圳市著名的综合购物中心之一。
地处市中心商业区,拥有丰富的购物、餐饮和娱乐设施。
该中心占地面积超过10万平方米,拥有多家知名国际品牌的专卖店和商铺。
消费者可以在这里找到各种类型的商品,包括时尚服装、电子产品、家居用品等。
此外,缤纷购物中心还设有多个餐厅和咖啡店,提供各种美食和咖啡选择,让顾客在购物的同时,享受美食和休闲时光。
2. 万象城购物中心万象城购物中心是深圳市著名的高档购物中心之一。
坐落于华强北商业区,地理位置优越。
该中心的建筑设计独特,内部装饰豪华,氛围高雅。
万象城购物中心拥有多个楼层,各楼层分别设置了不同类型的商店,涵盖了时尚服装、奢侈品、珠宝饰品、家居用品等多个领域。
此外,该中心还设有影院和豪华酒店,为消费者提供全方位的购物和娱乐体验。
3. 东门步行街东门步行街是深圳市历史悠久的购物街区之一。
数十年来,它一直是深圳市最热门的购物目的地之一。
东门步行街以其多样的商品和独特的购物体验而闻名。
这里有各种各样的小店和摊位,销售着服装、鞋类、配饰、化妆品、玩具等各种商品。
步行街周围还有许多小吃摊位,品尝当地的美食是游客们的一大乐趣。
4. 大中华国际交易广场大中华国际交易广场是深圳市一座集购物、餐饮、娱乐为一体的现代化大型商业综合体。
位于罗湖区中心地带,广场内的商店琳琅满目,涵盖了时尚服装、运动用品、珠宝饰品、数码电子等领域。
此外,大中华国际交易广场还设有超市和大型连锁餐厅,为消费者提供便利和多样选择。
5. COCO Park购物公园COCO Park购物公园是深圳市一个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型综合性商业区。
公园内有多栋高楼大厦,商业面积超过10万平方米。
COCO Park购物公园拥有众多国际品牌的专卖店和商铺,提供各种类型的商品和服务。
此外,公园内还有多家知名餐厅、咖啡馆及电影院,满足消费者购物、用餐和休闲娱乐的需求。
6. 龙岗华润万象天地龙岗华润万象天地是深圳市龙岗区一座知名的购物中心。
华润中心·万象城第一部分项目基本情况华润中心效果图华润中心实景图项目概况华润集团在深圳投资开发的“华润中心”,位于深圳市罗湖金融商务中心区,是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群,总建筑面积 55 万平方米,总投资逾 40 亿港币。
首期项目于2002年10月破土动工,包括超大规模室内购物及娱乐中心“万象城”、国际标准 5A 甲级写字楼“华润大厦”,已于 2004 年 12 月竣工开业。
二期项目包括君悦酒店、酒店式公寓、国际商业休闲广场和高尚住宅,预计投资逾22亿港元,已于2005年12月16日开工建设,将于2009年初落成启用。
位置交通深圳华润中心·万象城位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域,地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间,与"地王大厦"隔深南大道相望。
交通便利,地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连,周边共有巴士线路30多条。
■华润中心位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域■地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间■与"地王大厦"隔深南大道相望■与地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连■周边共有巴士线路30多条■距深圳火车站、罗湖口岸约1000米■距皇岗口岸约5分钟车程■距深圳宝安国际机场和香港国际机场仅30分钟车程规划设计华润中心由美国RTKL建筑设计公司担纲规划及建筑设计。
华润中心项目占地约8万平方米,总建筑面积约55万平方米,设计车位近3000个。
其中,一期万象城建筑面积达18.8万平方米,停车位1000个,华润大厦建筑面积共约4.2万平方米,停车位682个。
二期项目建筑面积为26万平方米项目整体布局(一)北区本项目的北区,位于深南大道与宝安南路和书城路的交汇处,以标高139米的甲级办公大厦为主体建筑,配合特色购物中心及国际精品时尚店等。
深圳商圈历史轨迹传统商圈概况人民南商圈国贸商业中心以人民南路为主轴,北起深南东路,南达罗湖口岸,东到东门南路,西至和平路。
人民南商业区是深圳最早开发的大型商业区,主要以经营高档百货为主,是深圳档次最高的商业中心区,是境内外游客和深圳高收入阶层的首选购物场所。
包括国贸商场、金光华购物中心、国际商场、友谊百货、钻石广场、佳宁娜国际珠宝广场等购物中心。
东门商圈东门商业圈是传统购物商业区,东起东门中路,西到新园路,北起晒布路,南到深南东路北侧,东门步行街区总占地面积17.6万平方米,总建筑面积65万平方米,历来是本地居民与外地游客来深购物的主要去处,也是港人北上购物的首选,每日吸纳来自全国各地的游客60多万。
东门商业街已成为集购物、休闲和旅游观光于一体的新型步行街,街区内不仅有博雅书店、旺角购物中心、天龙商业城、新鸿基商业中心、中海商业城、九龙城、越港商业中心、太阳城百货、茂业百货、天虹商场等购物中心和商厦,构成了深圳规模最大、商铺最集中、商品经营种类最齐全的商业街区。
华强北商圈福田区的华强北原是厂房集中的工业区,20世纪90年代,由于不断有新的商城在华强北拔地而起,使华强北在短短几年内成为令人瞩目的商业旺区,也促使该区域以前的厂房全部改造成商业用房,带来了滚滚人流。
华强北商圈是深圳商业经营模式容纳最多的地区,近年逐渐发展,成为与东门商圈比肩而立的深圳两大核心商圈之一。
华强北商圈以电子市场为龙头,汇集了百货、服装、珠宝、餐饮、酒楼、金融等几十个行业,成为全国业态最齐的商业街。
铜锣湾百货、茂业百货是龙头,主力商场包括紫荆城、群星广场、曼哈商业广场、儿童世界、女人世界等.新兴商圈概况深圳商圈的扩张与地铁的发展密不可分,据了解,深圳地铁一期工程全线长21.8公里,共设20个车站。
地铁一期包括一号线东段和四号线南段,一号线东段呈东西走向,由罗湖火车站开始到世界之窗止,共有15个站点。
地铁四号线呈南北走向,南段自皇岗口岸出发,止于少年宫站,和一号线在会展中心交汇,共有5个站,全长4.479公里。
改造完成后的新黄贝岭村,将拥有集零售、餐饮、娱乐、文体、休闲于一体的超大型购物中心和新型现代化高尚居住社区。
图为2008年拍摄的黄贝岭村。
(本报资料照片)深圳新闻网讯(记者王斗天通讯员姚虹)备受瞩目的罗湖黄贝岭村旧改拆迁签约正在有序推进:截至6月3日整个旧村已完成查丈的房屋为1219户,约占总户数的87%;完成签约户数752户,约占总户数的53.7%。
深业集团旗下重点企业鹏基集团全权负责的黄贝岭旧村改造,从4月21日开始正式启动拆迁签约工作,村民业主从四面八方踊跃前来查丈和签约。
除居住在深圳的业主和股民,还有香港、美国、英国、荷兰、澳大利亚、加拿大等世界各地的村民业主前来办理相关手续。
至6月3日止共44天的时间内完成拆迁签约户数752户,占总户数的一半以上。
按照村股份公司与开发商的约定,对村民拆迁祖屋一层按2比1的面积补偿,其余部分按1比1补偿,发展商对在6月20日之前签约的村民业主每户房屋给与一定的现金奖励,签约完成后即可领取。
村民签约后的第二天,在黄贝岭村公示栏处已签约的房屋及业主信息进行公示,如10日内有任何产权争议问题,可向发展商提交申请,由调解组进行产权调解。
拆迁签约是黄贝岭旧改能否顺利推进的关键,旧村房屋情况复杂、工作量很大,对此,罗湖区委区政府、区重建局、黄贝街道办等有关部门给予了大力支持,村民业主也表现了较为强烈的改造愿望,黄贝岭旧改拆迁签约井然有序。
罗湖区旧改办负责人介绍,黄贝岭旧村改造项目委托国际著名的美国JERDE公司规划设计,项目总投资约35亿元人民币,总面积约40万平方米。
改造完成后的新黄贝岭村,将拥有集零售、餐饮、娱乐、文体、休闲于一体的超大型购物中心和新型现代化高尚居住社区,同时黄贝岭站是地铁2、5、8号线的中转枢纽站点,新黄贝岭村将成为深圳东部经济发展的重要商圈,成为与深圳整体城市形象相适应的新型现代化高尚商业、商务和居住社区。
罗湖区区长倪泽望表示,罗湖区委区政府将利用建设地铁2、5、8号线大型地铁综合换乘站这一千载难逢的机遇,统筹规划深南东商圈建设,努力将其打造成为集文化娱乐、美食购物、休闲活动于一体的时尚活力新商圈。
城市综合体商业地产招商方案一(正中商业广场项目简介正中商业广场位于深圳宝安中心区新湖路与新安一路交界处,是宝安第一个大型地铁上盖商业物业,具有购物、餐饮、健康休闲、娱乐、培训多种功能,是深圳大型主题滨海购物中心,儿童和婚礼人群作为特色业态。
我们的开发目标是:、利用深圳特区对内地游客的吸引力以及宝安中心区的优势,最大限度提升项目商业价值,成为总体价值最高的深圳特色购物中心,不仅能够出售到较高价格,而且能够可持续经营,成为深圳白领社会生活的活动中心。
酒店式公寓全部销售,力争销售均价达到6000元,通过酒店式公寓收回整个项目投资,保留商业物业,最适当时机可以整体出售.正中商业广场项目要实现五出:出人才出机制出品牌出网络出思想。
通过正中商业广场树立正中集团品牌,实现企业可持续发展战略目标。
面对21世纪商业娱乐化的大趋势,我们不仅要在购物方面进行创新,而且要最大限度整合娱乐传媒资源,为娱乐业提供公共平台,不断与娱乐传媒机构合作推出创新节目,为深圳居民和游客带来可体验、可参与的文化娱乐节目。
根据精细化管理思想,我们制定了招商方案和初步的运营管理方案。
二(业态规划与商业布局略招商的过程就是落实业态方案,招商的成功标志有两点:1。
业态组合具有竞争优势。
2。
零售商付出的租金比较合理。
招商直接决定了购物中心未来的收益60%以上,特别是整体出售商业物业时候,显得更为关键。
三(招商内容正中商业广场项目招商目标的分解与确定招商目标餐饮娱乐顶层花园景观空中花园及专供影视拍摄的可体验式情景剧场,电影院。
配备参与式娱乐设施婚礼殿堂及白领演艺中心5层热带雨林餐厅2000平方米,东来顺酒家1500,2000平方米海港城大酒楼,快餐性质达到2000平方米:面点王1000平方旗舰店,韩国烤肉1000平方,三家SPA店1500平方米,新浩健康中心1000平方米4层美国反斗城及室内史奴比主题娱乐场,儿童专业商店或顺电家电家居专业卖场(国美、永乐家电作为备选) 1000平方米特色餐饮,麦当劳3层 JC Penny 1000平方米特色餐饮VA BENE意大利餐厅2层上海八百伴百货宝安店或太平洋百货,美国五月百货,北京王府井百货等知名百货企业 1000平方米特色餐饮,锦江拉丁餐厅,南美特色的餐饮-—“巴西烤肉” 或韩国烤肉。
深圳KK-MALL——中国百大商业标杆项目研究KKmall,商业建筑面积达83500平方米,共五层,整体建筑形态完美,功能设施均达国际水准,基于深圳地标建筑、周边高星级酒店、写字楼众多,数十万等高端消费群集中、谋求差异化特色经营等特点,KKmall定位于“国际时尚精品购物中心”,致力于打造一个以集国际顶尖品牌及各种高端消费业态于一体的高品质国际购物中心,同时为深圳高端购物中心商圈焕发“第二春”揭开序幕。
1、深圳KKmall项目基本数据2、深圳KKmall项目亮点蔡屋围商圈商业制高点:蔡屋围金融中心商圈,是深圳市政府积极推动的“深圳高端购物中心商圈”,未来亚洲的“时尚之都”,KK mall雄踞蔡屋围金融中心商圈核心,毗邻深南大道,接驳深圳地铁大剧院站,数十路公交线路途经停靠,周边拥有数十万固定商务、金融、证券、居住小区高端消费群体,占尽天时地利人和优势,势必成为深圳商业制高点;深圳高端购物中心新贵:KKmall定位于“国际时尚精品购物中心”,致力于打造一个以集国际顶尖品牌及各种高端消费业态于一体的高品质国际购物中心,KKmall名称中之“KK”除了显示项目是京基(KingKey)开发的,也代表尊贵的,荟萃国际商业精华的意思,一个富含国际时尚意味,品质感十足的Mall空间;全球同步招商火热进行:作为深圳“国际级”购物中心,引进众多首度登陆深圳的国内外“国际级”知名品牌商家加盟,全球知名影院品牌美国UA IMAX影院率先进驻,这是深圳首家播放数字2D/3D IMAX 的影院;国际团队强强联手构筑:京基集团联动全球商业设计一流的英国TFP、英国ARUP、美国LLA等多个世界级顶尖的专业团队,强强联手共同打造KK mall;3、深圳KKmall项目楼层平面图-1F1F2F3F4F4、深圳KKmall 项目入驻品牌商家。