报建、报监整理清单

110kV金融变电站工程（报质监安监）建筑工程质量安全监督登记需提供资料明细1、建设工程规划许可证；√2、设计文件公安消防审核意见书；3、1、监理中标通知书；2、监理合同；3、监理单位的资质证书；4、监理规划及监理细则、视频监控资料；1、施工中标通知书（项目施工核准表）；√2、施工承包合同；√3、施工单位的资质证书；√4、安全生产、文明施工责任制；√5、安全生产、文明施工目标管理要求；√6、施工组织设计；√7、安全生产、文明施工检查制度；√8、安全教育制度；√9、特种作业人员上岗证；√10、高支模搭设方案；（需专家组论证）11、物料提升机和施工机具进场安装使用管理制度；√12、建筑工程施工重大危险源一览表；1、勘察单位的资质证书；√1、设计单位的资质证书；√1、建筑工程质量安全监督登记表（各参建单位责任人签章）2、各责任主体负责人汇总表（各参建单位主要责任人签章；并附上身份证和岗位证书复印件）3、建筑工程质量监督重点一览表（监理及施工单位签章）4、建筑工程施工准备评价表（业主、监理、施工单位签章）说明：提供复印件均需加盖公章。

110kV金融变电站工程（报建）房屋建筑工程施工许可核准需提供资料明细1、建设工程规划许可证复印件；√2、消防设计审核意见书复印件；3、土地使用证复印件；√4、区人民防空主管部门的审查意见；5、区建设工程招标投标办公室开具的工程项目中标通知书；√6、建设工程施工图审查合格书原件；7、缴交工程工人工资保证金证明文件复印件；8、建设单位安全生产责任告知书原件；√1、建筑工程施工许可申请表（一式两份）；√2、建设工程施工合同原件（2009版），有分包工程的需一并提供分包合同原件；3、施工企业《企业法人营业执照》、《建筑业企业资质证书》、《安全生产许可证》复印件√4、施工企业《诚信手册》复印件5、（1）南海区建筑工程施工项目管理委托书和任命书√；（2）项目经理注册建造师证及安全考核合格证B证原件；（3）专职安全员C证原件；（3）需提供项目经理、专职安全员、施工员、质安员、资料员、材料员、预算员、电工等人员的身份证、劳动合同、社保复印件。

开工前报建和报监开工前报建和报监建筑工程报建报批手续办理全过程资料报验的一般程序2010-09-09 17:22:34| 分类：天下杂侃 | 标签：无 |字号大中小订阅料报验的一般程序（从进工地到工程竣工）1、施工组织设计（方案）报审2、图纸会审记录3、技术（安全）交底4、开工报告5、管理人员名单6、各类材料报验7、设计变更8、现场签证9、隐蔽报验10、检验批报验11、分项工程报验12、分部工程报验13、单位工程报验14、竣工报告其中6-8穿插在整个工程的施工过程中资料整理及上报顺序：(一）进场伊始工程技术文件报审表表附施工组织设计分包单位资质报审表表附企业资质项目管理人员名单附资格证书复印件与甲方办理进场手续、签定安全协议内部资料整理施工队伍人员名单附身份证复印件及特殊工种上岗证复印件对施工队进行现场及书面的安全、技术交底并存档.技术资料将经设计签认的图纸存档作为施工的依据。

（随时存档图纸的变化)工程合同及施工队的合同招投标文件中标通知书。

按需要与施工队签定协议作为对合同的补充并存档要求甲方提供书面的控制线交底、和安装的技术交底并存档.(二）材料进场工程物资进场报验表附材料构配件进场检验记录、产品合格证、检测报告等内部资料材料进场的票据、进场时间、数量、经手人记录存档材料的产品合格证、检测报告等及时的追索并要求证明文件的有效（如出具的时间、时效、有否单位盖章）工程安装报验工程样板报验如有要求可自制表格署明位置、报验内容、时间等分项/分部工程施工报验表按要求附隐蔽工程检查记录、检验批质量验收记录表等交接检查记录与上下道工序相关单位进行试验、检测三性检测、拉拔试验、探伤、胶的相容性试验等。

按要求选做、由甲方选型、抽样。

内部资料施工进度计划材料进场计划人员调配计划机具进场计划试验检测计划资料报验计划施工日志(四）工程经济、技术文件工程洽商变更、收发文记录、报价单、认价单存档图纸及图纸变更存档(五）施工日志包含天气变化、施工内容进度、安全管理内容、重要事件的发生记录。

开工前报建和报监建筑工程报建报批手续办理全过程资料报验的一般程序2010-09-09 17:22:34| 分类：天下杂侃| 标签：无|字号大中小订阅料报验的一般程序（从进工地到工程竣工）1、施工组织设计（方案）报审2、图纸会审记录3、技术（安全）交底4、开工报告5、管理人员名单6、各类材料报验7、设计变更8、现场签证9、隐蔽报验10、检验批报验11、分项工程报验12、分部工程报验13、单位工程报验14、竣工报告其中6-8穿插在整个工程的施工过程中资料整理及上报顺序：(一）进场伊始工程技术文件报审表表附施工组织设计分包单位资质报审表表附企业资质项目管理人员名单附资格证书复印件与甲方办理进场手续、签定安全协议内部资料整理施工队伍人员名单附身份证复印件及特殊工种上岗证复印件对施工队进行现场及书面的安全、技术交底并存档.技术资料将经设计签认的图纸存档作为施工的依据。

（随时存档图纸的变化)工程合同及施工队的合同招投标文件中标通知书。

按需要与施工队签定协议作为对合同的补充并存档要求甲方提供书面的控制线交底、和安装的技术交底并存档.(二）材料进场工程物资进场报验表附材料构配件进场检验记录、产品合格证、检测报告等内部资料材料进场的票据、进场时间、数量、经手人记录存档材料的产品合格证、检测报告等及时的追索并要求证明文件的有效（如出具的时间、时效、有否单位盖章）工程安装报验工程样板报验如有要求可自制表格署明位置、报验内容、时间等分项/分部工程施工报验表按要求附隐蔽工程检查记录、检验批质量验收记录表等交接检查记录与上下道工序相关单位进行试验、检测三性检测、拉拔试验、探伤、胶的相容性试验等。

按要求选做、由甲方选型、抽样。

内部资料施工进度计划材料进场计划人员调配计划机具进场计划试验检测计划资料报验计划施工日志(四）工程经济、技术文件工程洽商变更、收发文记录、报价单、认价单存档图纸及图纸变更存档(五）施工日志包含天气变化、施工内容进度、安全管理内容、重要事件的发生记录。

房地产开发项目开工前报建全流程即开工前报建清单公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-房地产开发项目开工前报建全流程即开工前报建清单第一部分，房地产开发公司的准备工作90日在报行政机关审批之前，房地产开发公司所需做的工作为：（1）办理好土地出让手续，办理开发资质（在所需资料齐全的基础上大概10日）（2）委托有资质的勘察设计院对待建项目进行地质灾害评估，出具报告书（按地块进行地灾一般需要15日，此项为获取土地证的前置要件）（3）应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金（设计方案的拟定含上会讨论，本项目已经完成上会和设计概念，但总体项目设计方案需委托有资质的企业设计约20日不含反复调整修改时间）。

（4）地块的地质勘察设计15日、施工图设计30日（此项为行政审批审图的前置重要条件，共约45日不含反复调整修改时间）第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。

一、选址定点阶段。

此阶段一般办理以下事项：（去掉重叠天数共计90日）1、项目方案设计及论证（25日可与第一部分（3）同步进行，重叠20天）2、发改委审查可行性研究报告和进行项目立项（资料齐全基础上7个工作日即9日）3、节能评估报告（10日）4、机场净空限高批复（资料齐全基础上即9日）5、环境影响评价（表）（7日），环保局审批（9日）。

6、水土保持评价报告（7日），水利局审批（9日）。

7、地震安全评价报告（7日），地震局审批（9日）。

5、6、7项可重叠8、规划设计方案审查（资料齐全基础上9日）9、公示前总平图审核（资料齐全基础上9日）10、交通影响评价（7日），交通局审批（9日）。

11、日照分析（7日）12、地块的地质灾害评估及备案（15日与第一部分（2）重叠）二、规划总图审查（规划定点图）及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：（共计112日）1、人防办进行人防工程建设布局审查（要排队15日，不含反复调整修改时间）2、国土资源局办理土地预审，土地登记发证测绘（15日）3、公安消防支队、公安交警支队、建设局、规划局、城管局、环保局、园林局、对建设工程图纸相关专业内容和范围进行审查（每个部门9日，累计约50日）4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》（9日）5、开竣工履约保证金（工业用地缴纳土地出让金10%，其他为5%）（3日）6、现场建设工程项目公示牌及照片（2日）7、办理国有土地出让用地批准通知书（9日）8、办理出让土地初始登记，核发《国有土地使用证》（9日）三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：（不算图纸审核意见调整时间，共81日）1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查（资料齐全基础上9日）2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查（资料齐全基础上9日）3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查（资料齐全基础上9日）4、人防办对初步设计的人防设计进行审查（资料齐全基础上9日）5、国土资源局进行用地预审（资料齐全基础上9日）6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计及施工图设计的相关专业内容进行审查（资料齐全基础上9日）7、建设局制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查（资料齐全基础上9日）8、建设局对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单（资料齐全基础上9日）9、建设局根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》（资料齐全基础上9日）四、规划报建图（最终图纸）审查阶段，此阶段办理以下一般事项：（不算图纸审核意见调整时间，共63日）1、公安消防支队进行消防设计审查（资料齐全基础上9日）2、人防办进行人防设施审查（资料齐全基础上9日）3、建设局、市政部门、园林局、环保局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查（资料齐全基础上36日）4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）（资料齐全基础上9日）五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：（此项时间可以以上工作重叠需多人同时跟进才可以，共27日）1、建设单位办理施工报建登记（资料齐全基础上9日）2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。

表1
（建设/监理/施工）单位法定代表人
项目施工安全生产承诺书
兹有我单位（单位名称）建设/监理/施工的工程项目，我（法人姓名）作为本单位的安全生产第一责任人，对该项目安全生产工作实施组织管理，本人承诺严格依据国家安全生产相关法律法规及标准规范履行职责，并依法对工程建设的施工安全承担法定相关责任。

特此承诺
承诺人（签名）：
单位（盖章）：
年月日
（建设/监理/施工）单位项目负责人
项目施工安全生产承诺书
本人受单位（法定代表人）授权，担任
工程项目的安全生产负责人，对该工程项目的（建设/监理/施工）安全生产工作实施组织管理。

本人承诺严格依据国家安全生产相关法律法规及标准规范履行职责，并对工程施工期间的施工安全承担法律规定的相应责任。

特此承诺
承诺人（签名）：
注册执业证号：
单位（盖章）：
年月日
表2
危险性较大的分部分项工程清单表项目名称：。

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目录
1.建设工程安全监督受理通知书
2.建设工程安全报监资料审查表
3.《建设工程安全管理报监书》，原件三份
4.《建设单位安全生产责任书》，原件一份
5.《监理单位安全生产责任书》，原件一份
6.《施工单位安全生产责任书》，原件一份
7.施工、监理和建设单位共同签订的《两江新区建筑施工扬尘污染控制责任书》，原件一份
8.施工企业法人代表与该工程委派的项目经理签定的《安全生产、文明施工（含扬尘控制）责任书》，原件一份
9.施工企业法人代表与该工程委派的项目经理签定的《安全生产目标责任书》，原件一份
10.经施工、监理和建设单位审批同意了的安全专项施工方案，原件一份
11.建设单位和施工单位就施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料的交接证明
12.监理单位的《企业资质证书》，复印件一份
13.施工单位的《企业安全生产许可证》，复印件一份
14该项目施工单位的项目经理和专职安全员的《安全生产考核合格证》，复印件一份
15.建设单位编制的《建设工程安全管理报告》，原件一份
16.经施工、监理和建设单位签署了审查合格意见的《建设工程开工前安全生产条件审核表》，原件一份
17.建设单位编制的《危险性较大的分部分项工程清单及管理措施》，原件一份
18.施工单位办理的该项目意外伤害保险保险单和发票，复印件一份
19.建设单位支付施工单位安全文明施工措施费专项费用的支付凭证
20.施工单位编制的安全文明施工措施费专项费用的使用计划
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