顺德报监报建办事指南

顺德市房屋建筑工程和市政基础设施工程质量验收及竣工验收备案实施办法（修订）文号：顺建发[2002]47号颁布时间：2002-08-20第一章总则第一条为规范我市的房屋建筑工程和市政基础设施工程质量验收及竣工验收备案管理，明确其程序和内容，根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部第78号令）、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建[2000]142号）、《广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则（试行）》（粤建管字[2001]35号），结合我市实际，制定本办法。

第二条凡在本市范围内新建、扩建、改建的房屋建筑工程和市政基础设施工程（以下简称建设工程）的质量验收和竣工验收备案，适用本办法。

第三条未按规定的程序和内容进行工程竣工验收或者验收不合格的建设工程，不得交付使用。

第四条工程质量验收是指建设工程按报建审批、设计文件要求及合同约定的事项完成后，建设单位组织参建各方依照国家有关验收规范、标准，对工程质量进行的专项验收，该专项验收作为工程竣工验收前提条件之一。

第五条工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准规定，已全部完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，并通过工程质量验收，以及取得政府有关主管部门（或委托机构）出具的规划、公安消防、环保等专项验收文件或准许使用文件后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收。

第六条工程竣工验收实行备案制。

备案制是一种程序性的备案检查制度，是对工程建设参建各方质量行为进行规范化、制度化约束的强制性控制手段，不免除参建各方的质量责任。

办理工程竣工验收备案是指工程竣工验收后，由建设单位向备案机关报送国家规定工程竣工验收备案的有关文件，接受监督检查并取得备案机关收讫确认的行为。

第七条顺德市建设局是顺德市建设工程竣工验收备案机关，下设“顺德市建设工程竣工验收备案小组”（简称备案小组）办理工程竣工验收备案手续。

顺德区申请办理建筑施工起重机械安装告知办事指南依据1.《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）；2．《建筑起重机械备案登记办法》（建质〔2008〕76号）；3．《广东省建设厅关于建立全省建筑施工起重机械登记管理制度的通知》（粤建安字〔2007〕88号）；4.《关于加强建筑起重机械管理的通知》（顺建发〔2009〕100号）；5．《关于加强井架物料提升机管理的通知》（顺建发〔2010〕3号)；6．《关于强化建筑起重机械管理的通知》（顺建监通知〔2010〕1号）。

申报资料一、《顺德区建筑施工起重机械安装（拆卸）告知表》（一式三份，在通过项目监督机构安装告知核查后，监督机构存档一份，施工总承包单位、监理单位各一份存放于施工现场），内容齐全、设备安装单位特种作业人员证件有效；二、拟安装设备的《广东省建筑施工起重机械登记证》；三、设备安装维护保养单位的资质证书、安全生产许可证、建筑业企业诚信手册；四、产权单位与施工总承包单位不一致的设备，出租单位与施工总承包单位签订的租赁合同和安全管理协议；五、安装时使用的辅助起重机械的特种设备使用登记证、使用说明书、特种作业人员操作证，特种设备使用登记证和特种作业人员操作证应在有效期内；六、设备基础建筑施工图；设备基础结构施工图；设备基础防雷施工图；设备基础所在边坡的地基稳定性验算计算书；设备基础施工前图纸会审记录；七、施工总承包单位和监理单位盖公章的塔式起重机基础验收表或外用电梯基础验收表（省安全统一用表）；具备资质检测机构出具的设备基础混凝土同条件养护试件有见证送检检测报告；八、设备安装维护保养单位与施工总承包单位签订的安装（拆卸）合同；设备安装维护保养单位与施工总承包单位签订的安全协议书；九、经审批的设备安装方案，设备安装方案内容应包括安装、加节顶升、附着、拆卸、维护保养；使用不少于1台塔吊的，应提供多塔吊作业防碰撞专项方案；十、起重机械维护保养单位制定的意外情况紧急救援方案；使用单位与具备资质的建筑起重机械维护保养单位签订的建筑起重机械维护保养合同和意外情况紧急救援合同。

顺德区申请办理建筑施工起重机械安装告知办事指南依据1.•建筑起重机械安全监督管理规定‣（建设部令第166号）；2．•建筑起重机械备案登记办法‣（建质…2008‟76号）；3．•广东省建设厅关于建立全省建筑施工起重机械登记管理制度的通知‣（粤建安字…2007‟88号）；4.•关于加强建筑起重机械管理的通知‣（顺建发…2009‟100号）；5．•关于加强井架物料提升机管理的通知‣（顺建发…2010‟3号)；6．•关于强化建筑起重机械管理的通知‣（顺建监通知…2010‟1号）。

申报资料一、•顺德区建筑施工起重机械安装（拆卸）告知表‣（一式三份，在通过项目监督机构安装告知核查后，监督机构存档一份，施工总承包单位、监理单位各一份存放于施工现场），内容齐全、设备安装单位特种作业人员证件有效；二、拟安装设备的•广东省建筑施工起重机械登记证‣；三、设备安装维护保养单位的资质证书、安全生产许可证、建筑业企业诚信手册；四、产权单位与施工总承包单位不一致的设备，出租单位与施工总承包单位签订的租赁合同和安全管理协议；五、安装时使用的辅助起重机械的特种设备使用登记证、使用说明书、特种作业人员操作证，特种设备使用登记证和特种作业人员操作证应在有效期内；六、设备基础建筑施工图；设备基础结构施工图；设备基础防雷施工图；设备基础所在边坡的地基稳定性验算计算书；设备基础施工前图纸会审记录；七、施工总承包单位和监理单位盖公章的塔式起重机基础验收表或外用电梯基础验收表（省安全统一用表）；具备资质检测机构出具的设备基础混凝土同条件养护试件有见证送检检测报告；八、设备安装维护保养单位与施工总承包单位签订的安装（拆卸）合同；设备安装维护保养单位与施工总承包单位签订的安全协议书；九、经审批的设备安装方案，设备安装方案内容应包括安装、加节顶升、附着、拆卸、维护保养；使用不少于1台塔吊的，应提供多塔吊作业防碰撞专项方案；十、起重机械维护保养单位制定的意外情况紧急救援方案；使用单位与具备资质的建筑起重机械维护保养单位签订的建筑起重机械维护保养合同和意外情况紧急救援合同。

顺德区规划审批事项申请材料电子报件规定(试行)1.1电子报件文件扫描要求1.1.1扫描文件内容：（1）需扫描文件的内容必须填写完整，符合报建要求。

如申请登记表下方的单位公章必须加盖，申请日期必须填写。

（2）扫描文件如有多页，须保持原有纸质文件的顺序，不得随意打乱，不得跳页缺页，不得上下颠倒。

（3）扫描文件必须清晰可见，还原真实内容，不可涂改。

1.1.2扫描分辨率：200dpi，按纸张实际大小扫描。

1.1.3扫描色彩模式：（1）黑白模式：页面为黑白两色，并且字迹清楚、不带插图；（2）灰度模式：页面为黑白两色，但字迹清晰度差或带有插图的档案，以及页面中字迹较浅（如铅笔字迹、多次复印），灰度方式一般采用256灰阶；（3）彩色模式：页面中有红头、印章或插有黑白照片、彩色照片、彩色插图，以及必须保留其色彩的档案。

1.1.4扫描文件格式：所有报建的纸质材料需用扫描仪扫描，请勿用相机拍摄。

盖方案审定章的“建设工程设计方案”总平面图，请提供一份彩色扫描件（按图纸实际尺寸扫描，请勿分几张图纸扫描）。

例：如勘测报告等由多页组成的纸质文件，可直接使用扫描仪多页扫描模式直接生成单个pdf文件；如方案文本等已有单页的JPG文件，可使用AdobeAcrobat或ACDSee软件合并为单个PDF文件。

1.1.5扫描文件技术细解扫描分辨率一般为200dpi，按纸张实际大小扫描（如：A4、A3等），请保证扫描的质量。

如容量过大，请进行适度压缩调整。

1.1.6扫描色彩模式（1）黑白模式：页面为黑白两色的，要求字迹清晰，不带插图；（2）灰度模式：页面为黑白两色，但清晰度差或带有插图或页面中字迹颜色较浅的材料，请麻烦您将灰度方式调整为256灰阶；（3）彩色模式：页面中有彩色部分的（如：彩色照片、彩色插图等），请用彩色扫描仪扫描。

1.1.7扫描质量：扫描文件内容完整、页面整洁、无歪斜、无颠倒、无黑边、浏览及打印清晰。

对扫描文件页面中出现的影响图像质量的杂质如黑点、黑线、黑框、黑边等应进行去污处理。

顺德区重点项目管理监督试行办法第一章总则第一条为加强和规范区重点项目管理，强化财政投资重大工程建设项目的全过程监管，确保重点项目有序高效地顺利推进，提高投资效益，增强重点项目对我区产业结构调整升级和经济发展方式转变的带动作用，根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定，围绕我区加强改革开放、加快转型升级、共建共享幸福顺德的战略需要，结合我区实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本区行政区域内重点项目建设的管理、服务和保障。

第三条本办法所称重点项目，是指符合国家、省、市、区相关政策和规划，有利于稳增长、调结构、增后劲、惠民生，对加强改革开放、加快转型升级、共建共享幸福顺德有重要作用的基础设施、产业、民生工程等项目。

重点项目包括经区政府批准实施的区级国有资金出资的重大工程建设项目（以下简称重大工程）。

党政机关办公楼等楼堂馆所、各类经营性酒店以及各类以房地产经营为主的项目，高污染、高耗能和消耗资源型项目以及产能过剩、低水平重复建设项目等不列入区重点项目。

第四条区重点项目分为重点建设项目和重点前期项目。

重点建设项目是指已完成或预计当年10月底前可完成报批和招投标程序、具备开工条件的新建项目，以及未竣工重点建设项目需结转的续建项目。

重点前期项目是指尚未完成各类行政审批程序等前期工作，当年不具备开工条件，需进入重点项目库，加快开展前期工作的项目。

第二章机构职责第五条区重点项目工作领导小组（以下简称领导小组）由区长担任组长，分管发改、规划、财政、环保、国土的区领导担任副组长，成员由联系发改工作的副秘书长及区发改、规划、经科、财政、环保、国土、教育、文体、卫计、国资等部门主要负责人组成，代表区政府负责重点项目组织、协调、检查和考核。

主要职责：（一）贯彻实施国家、省、市、区关于重点项目建设的方针、政策及决定，研究确定区重点项目管理制度和措施；（二）负责区重点项目的组织领导，确定区年度重点项目以及申报省、市重点项目名单，审定区重点建设项目实施计划，并明确项目的挂帅区领导；（三）负责协调监督管理区重点项目推进工作，督导领导小组成员单位落实重大项目的各项政策、措施，协调解决区重点项目的重大问题。

第一篇：顺德区住宅专项维修资金使用申请业务办事程序指引顺德区住宅专项维修资金使用申请业务办事程序指引1、发生公共部位、公共设施保修期满后的维修、更新、改造或增设项目；2、申请单位（物业公司或业委会）报告发生住宅专项维修资金使用事项，由当地居（村）委会到现场核查项目真实存在并核定其是否属于公共部位、公共设施保修期满后的维修和更新、改造；3、申请单位将住宅专项维修资金使用方案及报价（提供2-3家工程报价企业）在工程涉及区域的公众位置予以公告；4、申请单位持维修资金使用方案及报价、维修费用分摊明细表等向工程涉及相关业主征求书面意见，并经得户数占相关业主户数、同意的业主的专有面积占相关业主专有面积之和的三分之二以上业主同意；5、申请单位在小区张贴《住宅专项维修资金使用及征询意见结果公示》、《业主表决明细》（使用示范文本），由当地居（村）委会到现场核实公示情况；6、申请单位依法与施工单位签订施工合同；7、申请单位持以下资料向地居（村）委会提出使用申请：①顺德区住宅专项维修资金使用申请书②《顺德区住宅专项维修资金使用审批表》（使用示范文本）（一式三份）③住宅专项维修资金使用方案及报价④《使用维修资金的业主表决明细表》（使用示范文本）（一式三份）⑤住宅专项维修资金使用及征询意见结果公示（使用示范文本）⑥维修资金分摊范围业主清册⑦《顺德区住宅专项维修资金使用分摊明细表》（使用示范文本）（一式五份）（注意：每户的分摊金额必须只保留两位小数，并且明细表内的合计数要与申请金额一致）8、当地居（村）委会在《顺德区住宅专项维修资金使用审批表》加具初审意见；9、区国土城建和水利局终审，发出《住宅专项维修资金使用批复》；10、申请人持《住宅专项维修资金使用批复》到维修资金开户行申请划拨资金给申请单位或施工单位。

开户行按维修费用分摊明细表从个人账户上扣缴相应金额；11、当地居（村）委会会同申请单位验收工程。

12、工程完工验收结算后，申请单位应将工程结算表在公众位置公告。

建筑施工起重机械管理办事指南顺德区建筑施工起重机械管理办事指南申请办理建筑施工起重机械初次登记办事指南依据《关于加强建筑起重机械管理的通知》（顺建发〔2009〕105号）办理建筑施工起重机械初次登记提交资料一、《佛山市建筑施工起重机械初次登记申报资料清单》；二、《佛山市建筑施工起重机械初次登记申请表》；三、设备产权单位的企业法人营业执照，对设备出租单位在经营范围应包括建筑施工起重机械出租，分公司营业执照和个体工商户营业执照无效；四、起重机械产权证明（包括购置发票、购置合同或其他有效证明材料，发生过转让的应提供转让合同）；五、产品出厂合格证；六、生产企业的特种设备生产许可证；七、设备安装使用说明书；八、对曾使用过的应提供前次检测合格报告，出《广东省建筑起重机械（产权）备案证》办理时限3个工作日内加注核查意见。

收费标准不收费。

顺德区申请办理建筑施工起重机械安装告知办事指南依据《关于加强建筑起重机械管理的通知》（顺建发〔2009〕105号）办理建筑施工起重机械安装告知提交资料表1 在建工程(含脚手架)的周边与架空线路的表2 起重机的起重臂端部与架空线路边线的最小安全距离表3 建筑起重机械安装作业每作业班组最低额定工作用时一览表注：上述资料均应提供原件及复印件，原件经核对后退还。

以上资料，对于使用于同一工程项目的同一台设备，除第一、三、九、十三项每次办理安装告知手续均应提供外，其余资料可只在该设备于该项目首次办理安装告知手续前提供一次。

办理地点工程由区质监站监督的，到行政服务中心西座区建设局办文窗口办理；工程由各建管站监督的，在工程所属镇（街）建设管理站窗口办理。

办理程序施工总承包单位在安装前不少于3个工作日前提交资料→区建设局办文窗口（或建管站窗口）受理→区质监站（或建管站）审核→申请人领回《佛山市建筑施工起重机械安装申请表》，对申请拆卸的设备，应同时提交该设备《广东省建筑施工起重机械使用登记牌》一式3份。

工程报建报批手续办理全流程（下）1．项目申办人到镇工商行政主管部门领取开业申请书，加具计生、规划建设部门意见后到镇环保办领取《建设项目环境影响申报（登记）表》。

2．项目申办人如实、详细填写《建设项目环境影响申报（登记）表》后，直接将有关资料交镇环保办终审，对超出镇环保办审批职权范围的建设项目由市环保局终审，具体依照顺环字[1998]56号文件办理。

◎说明：属镇城区范围内敏感经营行业（如：饮食业；摩托车、汽车维修清洗业；水泥、钢材批发零售业；气味化工、易燃易爆物品经营等）。

必须签订协议书到规划建设部门确认后环保办才能批办。

3．经环保办审批建设项目由镇环境监测分站负责进行环境本底调查，具体收费标准招待顺工商物价[94]159号《关于调整环保监测收费标准的复函》建设工程施工图审查:一、说明1、以下行政性文件为复印件时，需加盖建设单位公章；勘察设计文件需盖勘察、设计单位出图章和注册师章；2、建设单位应在工程勘察完成后提前送审勘察报告，未经审查批准的勘察报告不得用作施工图设计依据。

二、工程勘察报告送审需提交资料1、工程勘察报告一式两份及岩芯照片光盘一份；2、工程勘察合同一份。

三、建筑、结构专业施工图送审需提交资料1、建筑工程消防审核意见书复印件一式三份；2、盖有公安消防大队审核章的建筑报审图一份；3、经审查批准的工程勘察报告一份；4、建筑施工图一式两份；5、结构施工图一式两份；6、结构计算书（纸质文件）及数据磁盘（电子文本）各一份7、工程设计合同。

四、给水、排水专业施工图送审需提交资料1、给水施工图一式两份；2、排水施工图一式两份；3、工程设计合同或专项设计分包合同一份。

五、消防专业施工图送审需提交资料1、消防工程消防审核意见书复印件一式两份；2、盖有公安消防大队审核章的消防设备工程报审图一份；3、消防施工图一式两份；4、工程设计合同或专项设计分包合同一份。

六、玻璃幕墙施工图送审需提交资料1、玻璃幕墙施工图一式两份；2、玻璃幕墙结构计算书(纸质文本)及数据磁盘(电子文本)各一份;3、工程设计合同或专项设计分包合同一份。

佛山市顺德区建设工程交易中心进场工作指南（2010年4月）一、需要做的基础准备工作1、在交易中心进行招标代理机构及从业人员备案，备案所需资料：（1）填写并加盖单位印章的《招标代理机构拟进场从业人员备案表》及《招标代理机构备案登记表》一份（详见附表，可从“顺德建设工程交易信息网”下载电子表格）；（2）营业执照副本原件及复印件一份；（3）企业资质等级证书副本原件及复印件一份；（4）招标代理机构拟进场工作人员的劳动合同、身份证、技术职称证书、执业资格证书、社保证明材料复印件一份（原件查验后退还）、近期免冠1寸蓝底彩照2张及相底光盘。

2、由于房屋建筑及市政基础设施采用“网上招投标交易系统”进行招投标审核、备案，若招标代理公司还没有开通“网上交易”功能的，请到区建设市场管理站办理开通事宜。

二、招标方案核准1、工作联系部门：发改局，联系电话：22832115、22832231具体资料及流程由区发展规划和统计局定。

三、招标项目备案1、工作联系部门：区国土城建和水利局。

各行业对口部门：房屋建筑及市政基础设施工程为区建设市场管理站，电话：22836711；水利工程为水利工程招标投标管理办公室，电话：22833145；交通工程为区国土城建和水利局交通工程建设管理科，电话：22832691。

2、房屋建筑及市政基础设施工程所需资料：（1）建设工程招标备案登记表；（2）经核准的招标方案；（3）按规定格式（招标公告通用格式由交易中心确定，可在顺德建设工程交易信息网“资料下载”栏目中下载）编制的招标公告、招标公告附件（包括评定标办法及合同主要条款、资格预审文件格式等）；（4）符合招标要求的设计图纸及技术资料。

（5）其他资料3、办事流程：招标人提交上述资料给行业监督部门部门备案，相关部门对提交的资料进行审查，满足招标条件的，在办结时限内出具备案意见。

四、办理进场招标登记、发布招标公告1、工作联系部门：交易中心窗口，电话：22836750、22836751。