2005年造价工程师《工程造价案例分析》试题及答案

二○○五年江苏省工程造价编审专业人员考试土建造价案例分析试卷一（本题25分）某三类工程项目，基础平面图、剖面图如下，根据地质勘探报告，土壤类别为三类,无地下水。

该工程设计室外地坪标高为-0.30,室内标高±0.00以下砖基础采用M10水泥砂浆标准砖砌筑，-0.06处设防水砂浆防潮层，C10砼垫层(不考虑支模浇捣)，C20钢筋砼条形基础，±0.00以上为M7.5混合砂浆粘土多孔砖砌筑，砼构造柱从钢筋砼条基中伸出。

请计算：1、按04年计价表规定计算土方人工开挖工程量，并套用相应计价表综合单价；2、按04年计价表规定计算砼基础、砖基础分部分项工程（防潮层、钢筋不算）数量，并套用相应计价表综合单价。

工程预算表工程量计算表二（本题30分）下图为某非抗震结构三类工程项目，现场预制C30钢筋砼梁YL-1，共计20根。

1、请根据下图按04年计价表的规定计算设计钢筋用量（除②钢筋和箍筋为Ⅰ级钢筋其余均为Ⅱ级钢筋，主筋保护层厚度为25mm ），并套用计价表综合单价计算合价；2、请按照04计价表的规定计算出该钢筋分部分项工程费、措施项目费及汇总工程造价（措施费：检验试验费0.18%、临时设施费1%；规费：劳动保险费率1.6%；税金：3.44%；未列出的费用项目不计）。

钢筋计算表工程预算表三（本题20分）某三类工程的多层商场，上人平屋面（檐口高度17.25m）的复合防水做法见下表，请依据04年计价表的规定，确定出每个项目的综合单价。

四（本题25分）某多层现浇框架办公楼，工程类别三类，底层地面做法及按04年计价表规定计算出来的工程量如下：150高水泥砂浆踢脚线 420m20厚1：2水泥砂浆面层 400㎡80厚C15砼（不分格） 32m3120厚碎石夯实 48m3原土夯实 400㎡相应的根据计价规范计算出来的工程量清单数量如下：020********* 水泥砂浆地面 450㎡020********* 水泥砂浆踢脚线 63㎡请根据计价规范以及04年计价表有关规定，计算计价表项目的综合单价和合价；工程量清单项目的综合单价和合价。

单项选择题（共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.根据货币流通规律，若商品价格总额由P增加到4P，货币平均周转次数由2次增加到3次，则流通中货币需要量将是过去的（）倍。

A.8/3B.4/3C.3/2D.2答案：A2.下列关于工程建设静态投资或动态投资的表述中正确的是（）。

A.静态投资中包括涨价预备费B.静态投资中包括固定资产投资方向调节税C.动态投资中包括建设期贷款利息D.动态投资是静态投资的计算基础答案：C3.推行工程量清单计价模式的意义之一在于（）。

A.明确以工程量清单为基础报价，从而有利于降低承包商的风险B.明确以工程量清单为基础报价，从而有利于降低业主的风险C.可以缩短设计周期，从而为实施工程总承包创造条件D.可以适当延长设计周期，从而有利于工程设计质量的提高答案：D4.根据《造价工程师注册管理办法》的规定，下列工作中属于造价工程师执业范围的是（）。

A.建设项目投资估算的批准B.建设项目资金的筹集C.工程索赔费用的计算D.工程经济纠纷的裁决答案：C5.根据《造价工程师注册管理办法》的规定，造价工程师初始注册和续期注册的有效期限（）。

A.分别为l年和2年B.分别为2年和l年C.均为1年D.均为2年答案：D6.根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，甲级和乙级工程造价咨询单位专职技术负责人从事工程造价专业工作的年限分别为（）年以上。

A.12和10B.10和8C.8和6D.6和4答案：B7.根据我国现行规定，下列关于工程造价咨询单位的表述中正确的是（）。

A.新开办的工程造价咨询单位可以申请甲级资质等级B.对年检不合格的工程造价咨询单位，应限其整改l年C.工程造价咨询单位停业半年以上时，应交回其资质证书D.工程造价咨询单位的年检结论分为合格、不合格两种答案：D8.某企业在年初向银行借贷一笔资金，月利率为l％，则在6月底偿还时，按单利和复利计算的利息应分别是本金的（）。

A.5％和5.10％B.6％和5.10％C.5％和6.15％D.6％和6.15％答案：D9.某项目建设期为5年，建设期内每年年初贷款300万元，年利率为10％。

二○○五年江苏省工程造价人员考试专业级别（考生填写）土建造价案例分析试卷题号一二三四五六七八总分计分人核分人得分本卷为案例分析题，初级做一～四题，共四题，总分100分；中级做三、五～八题，共五题，总分120分；多做和漏做的题均不得分。

人工工资单价和施工机械台班单价全部以04年计价表中价格为准；文字与图形不同时，以文字说明为准；小数点保留位数：土方及以㎏或㎡为单位的取整数，其他保留两位，后一位四舍五入。

要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。

一（本题25分）得分评卷人某三类工程项目，基础平面图、剖面图如下，根据地质勘探报告，土壤类别为三类,无地下水。

该工程设计室外地坪标高为-0.30,室内标高±0.00以下砖基础采用M10水泥砂浆标准砖砌筑，-0.06处设防水砂浆防潮层，C10砼垫层(不考虑支模浇捣)，C20钢筋砼条形基础，±0.00以上为M7.5混合砂浆粘土多孔砖砌筑，砼构造柱从钢筋砼条基中伸出。

请计算：1、按04年计价表规定计算土方人工开挖工程量，并套用相应计价表综合单价；2、按04年计价表规定计算砼基础、砖基础分部分项工程（防潮层、钢筋不算）数量，并套用相应计价表综合单价。

工程预算表序号定额编号项目名称计量单位数量综合单价合价1 1-3+1-9 人工挖土方三类干土深度在2米以内M3172.16 11.51 1981.562 1-24 人工挖地槽三类干土深度在3米以内M3474.76 16.77 7961.733 3-1换M10水泥砂浆标准砖基础M350.42 188.24 9491.064 5-2 C20无梁式条形基础M3106.53 222.38 23689.92工程量计算表序号项目名称计算公式计量单位数量1 人工挖土方V=1/6*(AB+ab+(a+A) (b+B))=172.16M3172.16解答：挖土：2.1-0.3=1.8>1.5，所以要放坡，高宽比为1：0.33；砼基础支模板需要工作面各边宽度离地坑边300；1.8*0.33=0.594 根据实际情况，1-5和B-C 要全部开挖a=1.8+1.6+0.6=4 b=18+1.6+0.6=20.2 A=4+0.594*2=5.188 B=20.2+0.594*2=21.388 V=1/6*(AB+ab+(a+A) (b+B))=172.16挖沟槽土方c=1.6+0.3*2=2.2 d=2.2+0.594*2=3.388 L=18*2+17*2-(1.8+2.2)*2+5.4*6=94.4 V=1/2*(2.2+3.388)*1.8*94.4=474.76 砖基础：0.24*1.274*(18*2+17*2+17.76*2+7.36*6)+0.365*0.126*(18*2+17*2+17.635*2+7.235*6)=52.6扣构造柱0.24*0.24*1.4*20+0.24*0.03*1.4*(4*2+16*3)=2.18（马牙槎）砼条形基础：外墙部分体积=[1.6*0.25＋1/2*(1.6＋0.5)*0.35]*(18.00＋17.00)*2=53.725内墙部分体积=1.6*0.25*[(18.00－1.6)*2＋(7.6－1.6)*6]＋1/2*(1.6＋0.5)*0.35*[(18.00－1.6)*2＋(7.6－1.6)*6]=52.804 二（本题30分）下图为某非抗震结构三类工程项目，现场预制C30钢筋砼梁YL-1，共计20根。

2005年江苏省工程造价编审专业人员资格考试装饰造价案例分析试卷本卷为案例分析题，共五题。

初级做一～四题，共四题，其中第三题只需做第1问，总分100分；中级做二～五题，共四题，总分120分。

多做或漏做的题均不得分。

要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。

一、（本题20分）根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号、综合单价及合价，具体做法与计价表不同的，综合单价需要换算。

（人工工资单价．．、管理费费率．．按计价表子目不做调整，项目未注．．、利润费率12二、（本题25分）某大厦装修二楼会议室地面。

具体做法如下：现浇混凝土板上做40厚C20细石混凝土找平，20厚1:2防水砂浆上铺设花岗岩（如图所示），需进行酸洗打蜡和成品保护。

综合人工单价为40元/工日，管理费费率48%，利润费率15%，其他按计价表规定不作调整。

请按有关规定和已知条件，编制该会议室地面分部分项工程量清单（按不同颜色花岗岩设立清单项目），并计算黑色花岗岩地面的清单综合单价。

3分部分项工程工程量清单4黑色花岗岩地面计价表子目合单价计算表56黑色花岗岩地面工程量清单综合单价三、（初级仅做问题1，分值25分；中级两个问题都做，分值35分） 某办公室房间墙壁四周做1200mm 高木墙裙，墙裙木龙骨截面30×40mm 间距350×350mm ，木楞与主墙用木针固定，门朝外开，主墙厚均为240mm ，门洞2000×900mm ，窗台高900mm ，门窗側壁做法同墙裙（宽200mm 高度同墙裙，门窗洞口其他做法暂不考虑，窗台下墙裙同样有压顶线封边），墙裙做法见施工图，计算龙骨工程量时不考虑自身厚度，计算基层、面层工程量时仅考虑龙骨的厚度，踢脚线用细木工板钉在木龙骨上，外贴红榉木夹板，其他按计价表规定。

踢脚线工程量：14.74m ，墙裙压顶线工程量：15.08m ，30×50mm 压顶线预算指导价4.74元/米。

05造价师《案例分析》真题及答案2005年造价师工程造价案例分析真题及答案试题一(20分)某建设项目计算期10年，其中建设期2年。

项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6％。

贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。

项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的l00万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8％，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。

项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为l500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为l00万元。

项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±l0％时对应的财务净现值的计算结果见表l.1.计算结果除答题纸表1.2保留三位小数外，其余均保留两位小数。

问题1.计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入答题纸表1.2和表l.3.2.列式计算项目第3年、第4年和第l0年的经营成本。

3.根据表l.1的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。

单元素变动情况下的财务净现值表单位：万元4.根据表1.1中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。

试题一参考答案：问题1表1.2 项目建设投资贷款还本付息表单位：万元注：表1.2中数据来源：项目建设期贷款利息=1/2×500×6％=l5(万元)第3年初的累计借款为：500+15=515(万元)第3年应计利息为：515×6％=30.90(万元)第4年初的累计借款为：515+30.90=545.90(万元)第4至第7年的应还本金为：545.90÷4=136.475(万元)将以上计算结果填入表l.2再计算第4至第7年的应计利息和年初累计借款。

造价工程师《案例分析》真题及答案试题一：（20分）某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。

其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。

已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。

项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。

固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。

项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。

运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。

问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。

分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）参考答案：问题1：同类项目人工费占建筑工程费比例=4.5×80/1600=22.5%人工费修正系数=100/80=1.25同类项目建筑工程费中人材机以外的其它费用占=1-22.5%-50%-8%=19.5%拟建项目单位建筑工程费=1600×(22.5%×1.25+50%×1.1 +8%×1.05+19.5%×1.08)=1801.36元/m2拟建项目建筑工程费=1801.36×11000/10000=1981.496万元拟建项目设备投资=2000万元拟建项目设备安装工程费=2000×15%=300万元拟建项目土地相关费用=20×30=600万元除土地外的工程建设其他费用=（建筑工程费+安装工程费）×15%= (1981.496+300)×15%=342.224万元拟建项目工程建设其他费用=600+342.224=942.224万元拟建项目基本预备费=（建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费）×5%=（1981.496+300+2000+942.224）×5%=261.186万元拟建项目建设投资=建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费+基本预备费=1981.496+300+2000+942.224+261.186)=5484.91万元（知识点来源：计价教材第1章：建设工程造价构成。

2005年造价工程师考试真题——工程造价案例分析试题及答案试题一（20分）某建设项目计算期10年，其中建设期2年。

项目建设投资（不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6％。

贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。

项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的l00万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8％，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。

项目第3年的总成本费用（含贷款利息偿还）为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为l500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为l00万元。

项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±l0％时对应的财务净现值的计算结果见表l.1.计算结果除答题纸表1.2保留三位小数外，其余均保留两位小数。

问题1.计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入答题纸表1.2和表l.3.2.列式计算项目第3年、第4年和第l0年的经营成本。

3.根据表l.1的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。

单元素变动情况下的财务净现值表单位：万元4.根据表1.1中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。

解析：问题1表1.2 项目建设投资贷款还本付息表单位：万元注：表1.2中数据来源：项目建设期贷款利息=1/2×500×6％=l5（万元）第3年初的累计借款为：500+15=515（万元）第3年应计利息为：515×6％=30.90（万元）第4年初的累计借款为：515+30.90=545.90（万元）第4至第7年的应还本金为：545.90÷4=136.475（万元）将以上计算结果填入表l.2再计算第4至第7年的应计利息和年初累计借款。

二00五年江苏省工程造价编审专业人员资格考试市政造价案例分析试卷本卷为案例分析题，共5题。

初级做1～4题，总分为100分。

中级做2～5题，总分为120分。

要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。

一、（本题15分）市政道路工程某标段土方：已知挖方数量为2000 m 3（天然密实方），填方数量为2400 m 3（压实方），本标段挖方可利用方量为1800m 3 ，利用相邻标段方量为400 m 3（天然密实方），运距200米，道路密实度为93%，土壤注：每项得分中项目编码1分、项目名称和特征0.5 分、其余为工程数量得分。

考题分析： 一、题目解答：二、本题考点：1、工程量清单编制：①编码要准确（十二位）②项目名称、项目特征要与清单一致，其中项目特征要结合题干背景来描述。

2、土方工程量计算规则：①路基土石方的工程量，挖方按天然密实体积计算，填方按压实后的体积计算。

一般情况下土方的挖、运是以天然密实体积(自然方)计算的，回填土(夯填)是按夯实后的体积(实方)计算的。

建设部关于08清单规范的解释附录D:3、弃土、外借土按松散体积还是按密实体积计算？答：《计价规范》附录D土石方工程中，弃土按自然密实度体积计算，缺方内运（外借土）按所需土方压实后的体积计算。

3、土方体积换算表土方体积换算表注：定额中的虚方土是指松散土；天然密实土是指未经扰动的自然土；夯实土是指按规范要求经过分层碾压夯实的土；松填土是指自然土挖出后用于回填但未经夯实自然堆放的土。

二．（本题25分）计算下图中指定里程桩号范围内的交叉口路面面积、并计算该交叉口100 m218cm二灰碎石基层部分的综合单价。

已知：石灰：粉煤灰：碎石=8：12：80，采用拌合机拌合，假设二灰碎石干紧容重为2.1T／m3，生熟石灰的换算系数为1：1，碎石的定额损耗率为2%，石灰、粉煤灰的定额损耗率为3%，材料用水与干紧容重的重量比例为8%，水的定额损耗率为5%，人、材、机单价及费率标准依据江苏省市政工程计价表。

2005年造价师工程造价案例分析真题及答案试题一 (20 分)某建设项目计算期10年，其中建设期2年。

项目建设投资( 不含建设期贷款利息)1200 万元，第 1年投入 500万元，全部为投资方自有资金；第 2年投入 700万元，其中 500万元为银行贷款，贷款年利率6％。

贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分 4年等额还本、当年还清当年利息。

项目流动资金投资400万元，在第 3年和第 4年等额投入，其中仅第3年投入的l00 万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率 8％，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。

项目第 3年的总成本费用( 含贷款利息偿还) 为 900万元，第 4年至第 10年的总成本费用均为l500 万元，其中，第3年至第 10年的折旧费均为l00 万元。

项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±l0 ％时对应的财务净现值的计算结果见表 l.1.计算结果除答题纸表 1.2保留三位小数外，其余均保留两位小数。

问题1. 计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入答题纸表 1.2 和表 l.3.2.列式计算项目第 3年、第 4年和第 l0 年的经营成本。

3. 根据表 l.1 的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。

单元素变动情况下的财务净现值表单位：万元因素↓ 文化幅度→－ 10％０10％投资额141013001190单位产品名称32013002280年经营成本205013005504.根据表 1.1 中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。

试题一参考答案：问题 1表 1.2项目建设投资贷款还本付息表单位：万元序号名称2345671年初累计借款515.000545.900409.425272.950136.4752本年新增借款5003本年应计利息1530.90032.75424.56616.3778.1894本年应还本金136.475136.475136.475136.4755本年应还利息32.75424.56616.3778.189注：表 1.2 中数据来源：项目建设期贷款利息=1/2 ×500×6％=l5( 万元 )第3年初的累计借款为： 500+15=515( 万元 )第3年应计利息为： 515×6％ =30.90( 万元 )第4年初的累计借款为： 515+30.90=545.90( 万元 )第4至第 7年的应还本金为： 545. 90÷4=136 .475( 万元 )将以上计算结果填入表l.2 再计算第 4至第 7年的应计利息和年初累计借款。

造价工程师《案例分析》考试真题及答案造价工程师《案例分析》考试真题及答案导语：中国造价工程师处于紧缺状态，由于考试要求严格，资质审查细密，成功取得证书的人不多。

下面和店铺一起来看看造价工程师《案例分析》考试真题及答案。

希望对大家有所帮助。

案例一某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下：1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。

其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。

已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。

建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。

项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。

固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。

项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。

企业所得税率为25%。

问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

【答案】调整前：人工费=4.5×80=360材料费=1600×50%=800机械费=1600×8%=128其它费=1600-360-800-128=312调整后：人工费=4.5×100=450材料费=800×1.1=880机械费=128×1.05=134.4其它费=312×1.08=336.96合计：450+880+134.4+336.96=1801.36建筑工程费=1801.36×1.1=1981.50万元设备费=2000万元安装工程费=2000×15%=300万元土地费=600万元工程建设其它费(除土地费)=(1981.50+300)×15%=342.23万元基本预备费=(2000+1981.50+300+600+342.23)×5%=261.19万元建设投资=2000+1981.50+300+600+342.23+261.19=5484.92万元【考点】建设项目投资估算与财务评价2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。

试题一：(20分)某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月，承包合同规定：1.发包入在开工前7天应向承包入支付合同价20%的工程预付款。

2.工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。

3.工程进度款按月结算。

工程质量保证金为承包合同价的5%，发包入从承包入每月的工程款中按比例扣留。

4.当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9.5.规费费率3.5%.以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算;税金率3.41%，按规定计算。

在施工过程中，发生以下事件：(1)工程开工后，发包人要求变更设计。

增加一项花岗石墙面工程.由发包入提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以入工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。

消耗量及价格信息资料见下表：(2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。

经工程师计量后的该工作工程量为260m2.经发包人批准的综台单价为352元/m2.(3)施工至第14个月时，承包入向发包入提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报18万元。

经工程师计量。

其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3).问题：1.计算该项目工程预付款。

2.编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题纸表1.1中。

3.列式计算第8个月的应付工程款。

4.列式计算第14个月的应付工程款。

(计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。

)试题二：(20分)某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包入.并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工舍同。

合同中部分内容如下，(1)合同工期160天，承包入编制的初始网络进度计划，如图2.1所示。

二○○五年江苏省工程造价编审专业人员考试专业级别（考生填写）土建造价案例分析试卷题号一二三四五六七八总分计分人核分人得分本卷为案例分析题，初级做一～四题，共四题，总分100分；中级做三、五～八题，共五题，总分120分；多做和漏做的题均不得分。

人工工资单价和施工机械台班单价全部以04年计价表中价格为准；文字与图形不同时，以文字说明为准；小数点保留位数：土方及以㎏或㎡为单位的取整数，其他保留两位，后一位四舍五入。

要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。

一（本题25分）得分评卷人某三类工程项目，基础平面图、剖面图如下，根据地质勘探报告，土壤类别为三类,无地下水。

该工程设计室外地坪标高为-0.30,室内标高±0.00以下砖基础采用M10水泥砂浆标准砖砌筑，-0.06处设防水砂浆防潮层，C10砼垫层(不考虑支模浇捣)，C20钢筋砼条形基础，±0.00以上为M7.5混合砂浆粘土多孔砖砌筑，砼构造柱从钢筋砼条基中伸出。

请计算：1、按04年计价表规定计算土方人工开挖工程量，并套用相应计价表综合单价；2、按04年计价表规定计算砼基础、砖基础分部分项工程（防潮层、钢筋不算）数量，并套用相应计价表综合单价。

工程预算表序号定额编号项目名称计量单位数量综合单价合价工程量计算表二（本题30分）下图为某非抗震结构三类工程项目，现场预制C30钢筋砼梁YL-1，共计20根。

1、请根据下图按04年计价表的规定计算设计钢筋用量（除②钢筋和箍筋为Ⅰ级钢筋其余均为Ⅱ级钢筋，主筋保护层厚度为25mm），并套用计价表综合单价计算合价；2、请按照04计价表的规定计算出该钢筋分部分项工程费、措施项目费及汇总工程造价（措施费：检验试验费0.18%、临时设施费1%；规费：劳动保险费率1.6%；税金：3.44%；未列出的费用项目不计）。

钢筋计算表编号直径简图单根长度计算式根数总长度重量得分评卷人工程预算表工程造价计价表三（本题20分）某三类工程的多层商场，上人平屋面（檐口高度17.25m ）的复合防水做法见下表，请依据04年计价表的规定，确定出每个项目的综合单价。

试题一：（20分）某新建建设项目的基础数据如下：（1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部行程固定资产。

（2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期2—5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。

（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。

（4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。

（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。

（6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计产能。

（7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。

问题：1、列式计算项目建设期的贷款利息。

2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。

．4、项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）答案：第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。

贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以%/2=30万，第二年利息（1000+30+1000/2)乘以%=万元，建设期贷款利息30+=万元。

第二小问，列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+=万元。

年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=乘以（1-5%）/10=万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + *6%+ =224 + + = 万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*（1-6%）- =万 < 0。

2005年甲级公路工程造价人员资格考试案例分析试题总分：100分及格：60分考试时间：120分案例分析题(1)某混凝土工程的观察测量情况是：对象是9名工人，施工条件正常，整个过程完成的工程量为50m3混凝土。

基本工作时间514min，因没有水泥而停工15min，因停电耽误12min，辅助工作时间占基本工作时间5%，准备结束时间为28.3min，工人上班迟到8min，不可避免中断时间为11.6min，休息时间占定额时间的4%。

(2)某高速公路沥青路面项目，路线长36km，行车道宽度22m，沥青混凝土厚度18cm。

在距路线两端1/3处各1处较平整场地适宜设置沥青拌和场，上路距离均为200m，根据经验估计每设置1处拌和场的费用约为90万元。

施工组织提出了设1处和2处拌和场的两种施工组织方案进行比选。

(3)某钢筋混凝土拱涵，标准跨径4m，涵台高3m，洞口为八字墙，涵洞长度为54m，拱部的断面为半圆形。

其施工图设计图纸工程量如下表：<A href="javascript:;"></A>(4)阅读下列材料，回答{TSE}题。

(5)如果隧道弃渣加工的碎石仅能满足200m隧道混凝土工程的需要，此时的2cm碎石的预算单价是多少?(6)某地拟建一条高速公路，根据交通量需要和全寿命周期成本控制的要求，设计单位提出了A(沥青混凝土路面)、B(水泥混凝土路面)两个方案进行比选，面层数量为710.850 m2、基层数量为771.780 m2、垫层数量为832.710 m2。

为对两个方案进行深入比选，设计单位进行了认真的调查研究和分析，有关情况如下：1.公路通车年建设成本为：沥青混凝土面层120元/m2、水泥混凝土面层85元/m2、路面基层45元/m2、路面垫层28元/m2，公路使用寿命为10年，预计沥青混凝土路面每15年大修一次，水泥混凝土路面每10年大修一次，大修费用按重新铺筑面层计算。

试题一：某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。

其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。

已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡。

建筑工程的综合用工量为工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为，机械使用费的修正系数为，人材机以外的其它费用修正系数为.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。

项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差有办法。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元，项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。

运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。

问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。

分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）试题二：某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万元。