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室内空间设计的四要素浅谈提纲：一、空间布局二、色彩搭配三、照明设计四、家具摆放方式五、艺术品与装饰一、空间布局空间布局是室内设计中一个重要的要素。
它涵盖着房间的形态、布局和大小，如何利用空间，以及如何满足业主的需求。
室内设计师需要考虑用户的需求和活动类型，例如卧室需要舒适与隐私，客厅需要空间和流动性。
在空间布局上，需要注意以下几点：1.流线：流线是指室内空间的动线。
它需要考虑人们的活动类型，以确保流线是合理的并提供方便。
例如，在厨房设计中，需要考虑烹饪、清洁、储存等活动类型，并保持它们之间的转换自然和顺畅。
2.房间用途：作为建筑专家，需要在室内空间设计中充分考虑房间的用途。
比如，卧室需要安静和私密性，客厅需要通透和流动性，而书房需要安静和舒适。
在设计中需要充分考虑用户的需求和活动类型。
3.室内家具：在室内布局设计中，家具的位置尤其重要。
它们的位置和大小应该与空间有机地结合，以营造出一个整洁而有条理的空间。
例如，在客厅设计中，需要考虑沙发、咖啡桌、电视柜、书架等各种家具的位置和大小。
五个相关案例：1. Vanke Blue鏞府北欧风格该案例中，室内设计采用了现代北欧风格。
在室内布局上，客厅和餐厅相互连接，充分利用了空间，并为居住者提供了光滑的流线。
餐厅和厨房之间的过渡很流畅，为家庭烹饪带来了便利。
在家具的选择和放置上，充分考虑了空间的尺寸和用户的需求，整个空间看起来大气舒适，同时也很实用。
2. 意大利 ALBED 模块化酒店Modular Hotel 是设计师 Albed 最新设计的一款酒店。
这款酒店带有现代简约风格，色调简洁明亮，整个空间设计展现出现代风范。
酒店房间非常规整，能够完美地满足居住者的需求和期望。
在室内布局方面，客厅和卧室相互连接，循序渐进，温馨满满。
3. The Tides South BeachThe Tides South Beach 破解了“如何让老式酒店变得更舒适、现代”的难题。
房地产项目的六大创新手法创新是一个民族的期望和灵魂，创新也是一个行业进展的期望所在，房地产建设项目的开发也莫不如此。
随着市场经济的进展，房地产进入买方市场。
项目运作的成功与否因此有多种因素，但创新是最重要的一环。
就房地产的竞争来说，其本质确实是创新的竞争，这已是众多开发商成功的公布要领。
纵观这些成功的体会，创新要紧是在房地产建设项目的理念、空间、物业治理和经营方面的创新。
第一是房地产项目理念的创新。
所谓理念，通俗地说，就好比写文章动笔之前的立意，文章反映什么主题意旨，确立何种观点，围绕主题观点，如何进行谋篇布局。
在房地产开发项目上，就要依据开发商自身的实力、能力，结合政治、经济、社会、政策等要素，查找市场可进展空间，确立项目的销售对象，在众多的竞争项目中标新立异、脱颖而出。
在迎合买方需求心理的前提下，设法使其感到有用而又新颖、别致，产生庞大的吸引力和非买不可的购买欲。
其次是房地产项目的空间创新。
空间是项目设计的具体形状。
优秀的建筑之因此引人人胜或经济效益显著，最要紧的是在于其空间特色。
一座建筑要保持长期不落后，同样依靠于所制造的建筑空间所起的作用。
不同功能与特色的建筑，需要由不同的空间组成。
室内空间、室外空间、住宅组团、小区、街区等都应在设计过程中缜密考虑。
空间构建的核心是人，以人为本是空间组合的依据，高效、感人、舒服、安全、便利，张扬个性又与环境互融是空间序列设计的关键所在。
上海的金茂大厦、香港的会展中心、北京的故宫、合肥的琥珀山庄住宅小区不啻是空间组合的典范。
再次是物业治理方面的创新。
以人为本，亲情关怀，急业主所急，想业主所想。
业主想到的做到，业主想不到的也要想到同时做到。
第四是经营策略的创新。
它包括定价、销售渠道、销售策略等，这些是吸引买家注意力，有效促销必不可少的手段。
房地产项目的理念、空间、文化、环境创新，就能赢得理想的市场份额和买主的青睐，在实现丰厚的经济效益的同时，也制造了良好的社会和环境效益。
雅居乐莱佛士度假酒店设计作者：金卫钧唐佳白文娟来源：《建筑技艺》2013年第03期清水湾位于素有“东方夏威夷”美誉的海南岛的东南部，距三亚市不到40km。
是海南岛东南海岸的综合性高端度假区域。
整个区域由雅居乐地产主要开发。
美国WATG设计公司负责总体规划。
沿超长的景观大道和12km海岸规划并设计了6家国际超五星级度假酒店。
莱佛士度假酒店依湾而建。
巧妙地与环境融为一体。
营造了浓郁的度假氛围。
项目概况雅居乐莱佛士酒店定位为超五星级度假酒店。
位于清水湾A08地块。
区域环境优美、气候温和、雨量充沛。
建筑总用地面积约16，6ha。
南侧为拥有约400m海岸线的清水湾，北侧为规划景观大道。
与用地相连。
规划中的酒店位于用地东南部，位置优越。
场地内还配备了高尔夫球场、景观别墅等高端配套。
酒店及附属总建筑面积约9.8万m2。
包含347间全海景客房、4000m2宴会及会议区、1000m2的SPA及1 300m2的特色餐厅。
总体布局基于场地现状和特征。
酒店规划充分考虑了使用功能和周围环境因素，并尊重海滨建筑设计的原则，以合理的规划构成、有效利用自然地形等优势最大限度地突出了度假酒店的环境优势及商业价值。
酒店采用院落式布局。
利用四季连廊、景观庭院、场地高差等设计手法配合独具地域特点的景观设计，塑造了丰富的空间感受。
用地东侧为酒店建筑区。
以保证客房有良好的观景面；西侧为酒店别墅建筑区。
结合园林散落着泳池吧、特色餐厅等。
SPA和健身中心均设于酒店西客房楼北侧。
形成独立的建筑群落，通过连廊和电梯与大堂相连，保证了良好的私密性。
酒店主人口居于用地东北部。
可以直达酒店大堂。
与景观大道相通。
车流蜿蜒而入。
幽静的入口车道给人以愉悦的到达体验。
并创造出浓烈的度假氛围。
VIP入口居于用地西侧别墅建筑区。
有效地进行了分流。
后勤服务入口则在用地最东侧。
位置隐蔽且最大限度地减少了对公共流线的干扰。
酒店停车区主要设置于地下室，共有141个停车位，地上设121个临时停车位。
地基承载力特征值、地基承载力设计值、地基承载力标准值关系一、原因与钢、混凝土、砌体等材料相比，土属于大变形材料，当荷载增加时，随着地基变形的相应增长，地基承载力也在逐渐加在，很难界定出下一个真正的“极限值”，而根据现有的理论及经验的承载力计算公式，可以得出不同的值。
因此，地基极限承载力的确定，实际上没有一个通用的界定标准，也没有一个适用于一切土类的计算公式，主要依赖根据工程经验所定下的界限和相应的安全系数加以调整，考虑一个满足工程的要求的地基承载力值。
它不仅与土质、土层埋藏顺序有关，而且与基础底面的形状、大小、埋深、上部结构对变形的适应程度、地水位的升降、地区经验的差别等等有关，不能作为土的工程特性指标。
另一方面，建筑物的正常使用应满足其功能要求，常常是承载力还有潜力可挖，而变形已达到可超过正常使用的限值，也就是变表控制了承载力。
因此，根据传统习惯，地基设计所用的承载力通常是在保证地基稳定的前提下，使建筑物的变形不超过其允许值的地基承载力，即允诺承载力，其安全系已包括在内。
无论对于天然地基或桩基础的设计，原则均是如此。
随着《建筑结构设计统一标准》（GBJ68-84）施行，要求抗力计算按承载能力极限状态，采用相应于极限值的“标准值”，并将过去的总安全系数一分为二，由荷载分项系数和抗力分项系数分担，这给传统上根据经验积累、采用允许值的地基设计带来了困扰。
《建筑地基基础设计规范》（GBJ7－89）以承力的允许值作为标准值，以深宽修正后的承载力值作为设计值，引起的问题是，抗力的设计值大于标准值，与《建筑可靠度设计统一标准》（GB50068－2001）规定不符，因此本次规范进行了修订。
二、对策《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068－2001）鉴于地基设计的特殊性，将上一版“应遵守本标准的规定”修改为“宜遵守本标准规定的原则”，并加强了正常使用极限状态的研究。
而《建筑结构荷载规范》（GB50009－2001）也完善了正常使用极限状态的表达式，认可了地基设计中承载力计算可采用正常使用极限状态荷载效应标准组合。
附件：“全国第五届室内设计双年展”获奖名单金奖作品名称作者及单位院校组中央戏剧学院崔笑声杨冬江清华大学美术学院环境艺术系中国数码港管云嘉清华大学美术学院环境艺术系北京大兴经济开发中心单体厂房崔冬晖赵冰中央美术学院建筑学院北京珠江国际城售楼处会所赵虹中国建筑设计研究院环艺院室内设计研究所西安邮电学院图文信息中心海继平李建勇张豪西安美术学院建筑环境艺术系可移动建筑－－－－蒙古源流武静湖北美术学院环境艺术系企业组新疆驻京办事处张涛北京弘高建筑装饰设计工程有限公司五洲大酒店西餐厅、日本餐厅、门头丁宁北京弘高建筑装饰设计工程有限公司河北移动通讯公司动感地带旗舰店鉴风州王东海石家庄市金巢设计工作室中国证券监督管理委员会深圳监管办公楼集体创作（刘红蕾等）加拿大毕路德国际·北京毕路德建筑顾问有限公司机关食堂改造工程刘杰天津建筑设计院建筑装饰所太平洋保险职业学院杨颖上海加枫建筑装饰有限公司天福茶楼蔡万涯山西南方装饰艺术设计院神东公司文体中心（改造）安旭内蒙古中汇建筑装饰工程有限责任公司满州里机场候机厅及门楼赵铁力沈阳建筑装饰装饰有限公司安德门新年代休闲茶社 2 丛林南京丛林室内装饰设计工作室三水商务广场(创意) 裴晓军江苏省建筑装饰设计研究院湖北潜江曹禺纪念馆许剑波张碧涛桂颉湖北美格建筑装饰设计工程有限公司湖北大学图书馆(创意) 刘文湖北志诚装饰设计工程有限公司广东省中山市港会展中心傅进尹力张喆梁家华广东省美术设计装修工程公司东莞峰景高尔夫会所及酒店（天花）集美组广东省集美设计工程公司职工之家会所集美B组广东省集美设计工程公司西樵金泉大酒店设计龙伟基方兰吴声卫“龙伟基工作室”广东省集美设计工程公司奉化银凤度假酒店 5 洪忠轩深圳市南利装饰工程有限公司“浪漫九洲”号豪华游艇符军三原色（珠海）装饰集团1960休闲馆创意(2) 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Design广告设计工作室高宇深圳职业技术学院设计与艺术系光明大佛博物馆杨章斌云南大学国际现代设计艺术学院中国古代兵器博物馆杨淑兰云南大学国际现代设计艺术学院70年代怀旧酒吧武丽云南大学国际现代设计艺术学院某大厦办证大厅杨青松杨劲松贵州轻工职业技术学院设计展示欧阳刚重庆工业职业技术学院山西运城木业公司办公楼曹旭晖王金涛西安美术学院建筑环境艺术系美饰家家居广场华承军王展西安美术学院企业组中国装饰有限公司北京工程设计分公司办公室苏健平赵明中国装饰有限公司北京工程设计分公司天津泰达国际会义发展中心会议厅张月苏健平中国装饰有限公司北京工程设计分公司哈尔滨商业大学张旭东北京同合博奕装饰设计有限公司设计与欣赏谢建春北京建春伟业装饰有限公司北京海淀区颐源居某住宅顾浩上海百安居装饰工程有限公司北京来广营分公司国家海关总署张松涛董维华王筱慧张丽红燕莎友谊商场金源店商业空间规划设计方案林君达徐军清华工美商业空间设计研究室山西国贸沁和投资公司写字楼华原北京神思建筑室内设计顾问公司康城花园住宅二期样板间侯优优北京合成行装饰工程有限公司绿波漫板武小军北京市比威尔建筑工程技术公司中国人民大学阮丽新北京瑞安特广播电视开发公司中关村西区地下商场公共空间张旭东赵明北京博士装饰装潢公司北京市建筑材料研究院办公楼白海波孙志敏邓涛张似玺北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司人保办公楼白海波贺光宇甄建生李胜兵北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司北京画院闫志刚贺光宇邓涛李胜兵北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司未来假日白海波王成君邓涛北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司。
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古城·源著户型解说流程（户型说辞）一、讲解顺序1.明确户型(几房几厅几卫），明确面积（多大面积）2.确定方位（上北下南左西右东)3.讲解路线ａ、纵向讲解：进门（大门朝向、寒暄）-—厨房——生活阳台——餐厅——客厅——阳台(穿插各功能区的优势、总结组合优势）——客卫（方位、优势）--主卧（优势、设计重点讲解）-—次卧（优势简明扼要）——整体组合优势总结ｂ、环向讲解:进门——客厅——阳台—-次卧—-主卧—-北卧—-客卫—-厨房——生活阳台——餐厅-—整体组合优势总结二、注意事项1.把客户引导至户型南向2.手势为四指并拢，指定位置，(指定一个位置时,手指不可在户型上乱晃,直到该位置讲解完毕）3.多用“您的”，让客户身临其境4.注意感情渲染，描绘客户住进去之后的情景5.注意每个功能区的优势6.增加互动,多提肯定回答的问题三、各个户型的讲解说词（一）洋房户型B4：四室两厅两卫建面约160㎡大总：×××先生，您是准备和孩子在一起居住吗？我建议你看一下,160平米的四房，这种户型最大的特点是：格局方正、南北通透,整体功能分区明显、流线布局合理.大分：入户花园：总:这个位置是电梯，电梯出来后直接进入您的入户区，因为电梯是双开门设计，东西户入户区被电梯分割独立使用，所以这个空间相对于您个人的私人花园,养个花弄个草的非常好. 分：您可在进门口旁边这里摆设一台鞋柜，非常的方便实用。
厅堂区总:您看左手边是您宽敞明亮的大客厅,多大气啊!右手边是您家的餐厅，与餐厅紧邻的是您的厨房，厨房采用的是开放式的设计，现在开放式的厨房不再是家庭主妇一个人工作的地方。
分：您看当您爱人在厨房里做饭的时候,小孩在餐厅里玩耍,先生可以陪着说说话，做饭也不是一件枯燥的事了，也是夫妻增进感情的地方啊！总：您看我们的餐厅和客厅采用的是一体通透式的设计,是时下大都市里最流行的设计了,既增大了内部视觉空间，也增加了整个室内的采光明亮度，.分：你看客厅与景观阳台之间为玻璃推拉门超宽的落地采光，就是在寒冷的冬天客厅都会有充裕的阳光照入,相当的暖和！休息的时候,在阳台摆上一套茶具、躺椅，多么的休闲惬意。
