浙江：村支书违建数千平别墅花园 亭台水榭俱全

2020年7月3日前农村违规建房不应拆除的行政判决书摘要：一、引言1.背景介绍：2020年7月3日前农村违规建房现象2.文章目的：分析行政判决书，探讨农村违规建房的处理办法二、农村违规建房的现状与问题1.违规建房的原因2.违规建房所带来的负面影响三、行政判决书的解读1.判决书的基本内容概述2.判决书对违规建房的处理意见3.判决书对相关政策法规的阐述四、农村违规建房的处理策略1.政府部门的角色与责任2.加强政策宣传和普及3.完善农村土地管理和规划体系4.创新执法手段，提高执法效能五、案例分析与启示1.案例一：某地农村违规建房的处理过程2.案例二：某地农村违规建房的整治成果3.案例启示：依法依规处理农村违规建房的重要性六、结论1.农村违规建房问题的严重性2.依法依规处理农村违规建房的必要性3.全社会共同关注和参与，共同维护农村土地资源正文：随着我国农村经济的快速发展，农村居民住房条件得到了显著改善。

然而，在这一过程中，农村违规建房现象也日益引起了广泛关注。

2020年7月3日前，一些农村地区存在的违规建房问题引发了社会热议。

那么，这些问题究竟该如何解决呢？本文通过对一份农村违规建房不应拆除的行政判决书进行分析，旨在探讨这一问题的解决之道。

一、引言背景介绍：近年来，农村违规建房现象时有发生，严重扰乱了农村土地管理秩序，影响了农村生态环境和乡村风貌。

在农村违规建房问题上，地方政府部门采取了不同的处理措施。

本文以2020年7月3日前农村违规建房不应拆除的行政判决书为例，分析农村违规建房的处理办法，以期为解决这一问题提供有益借鉴。

二、农村违规建房的现状与问题1.违规建房原因农村违规建房的原因主要包括以下几点：一是政策法规宣传不到位，农民对相关政策法规的了解程度较低；二是农村土地管理和规划体系不完善，导致农村土地资源利用不尽合理；三是地方政府部门执法力度不够，执法手段有待创新。

2.违规建房所带来的负面影响农村违规建房给农村社会经济发展带来了诸多负面影响，如土地资源浪费、生态环境恶化、乡村风貌受损、社会矛盾加剧等。

2020年7月3日前农村违规建房不应拆除的行政判决书
尊敬的村民先生/女士：
根据您提供的信息，您希望了解2020年7月3日前关于农村
违规建房不应拆除的行政判决书。

然而，我无法提供具体的行政判决书。

行政判决书是由相关行政机关依法作出的决定，通常只能向当事人公开。

由于缺乏具体信息，我无法为您提供特定的判决书。

然而，根据中国的法律规定，农村违规建房是违反了土地使用管理法、城市规划相关法律法规以及当地政府相关规定的行为。

根据这些法律法规，农村违规建房通常需要拆除。

不过，由于中国各地的政策和执行情况各不相同，有些地方可能会根据具体情况做出不拆除的决定，例如如果违规建房已经存在较长时间或者在特定区域内。

如果您的相关建房情况发生在2020年7月3日之前且您希望
获得具体的行政判决书，我建议您咨询当地的政府部门、土地管理部门或法律机构，以获取更准确的信息和帮助。

祝您好运，谢谢！。

农村乱占耕地违法建房官方实例：轻者拆除重者将被判刑日前，自然资源部、农业农村部联合下发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》，要求地方各级自然资源、农业农村主管部门要在党委和政府的领导下，完善土地执法监管体制机制，加强与纪检监察、法院、检察院和公安机关的协作配合，采取多种措施合力强化日常监管，务必坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为。

对通知下发后出现的新增违法违规行为，各地要以“零容忍”的态度依法严肃处理，坚决守住耕地保护红线。

为此，特从近期公开的判决中选编了一组依法严惩非法占用耕地建房行为的实例，以供学习参考。

一、不准占用永久基本农田建房案例：【村民丁某非法占用永久基本农田7.838亩，非法建设三幢住宅楼。

因犯非法占用农用地罪，被人民法院一审判处拘役6个月，并处罚金20万元。

】丁某和徐某租下某市园艺场共28亩农用地。

丁某想在园艺场农用地上建房，通过徐某介绍找到某建筑公司的万某，双方口头协议由万某垫资在租来的农用地上建房，建房手续由丁某申办。

随后，丁某未经任何部门批准，擅自将租用农用地部分填平，并先后付给万某建房费200万元，要求万某在租用农用地上建房。

至案发时，丁某在租来的农用地上非法建设三幢连体住宅楼。

经地管理部门及土地测绘工程公司认定和测量鉴定：丁某非法建房占用土地性质为永久基本农田，总面积为5225.45平方米、计7.838亩，且丁某建房已硬化了土地，种植条件遭到破坏。

法院经审理后认为，丁某违反土地管理法规，非法占用农用地，改变被占用土地用途，数量较大，且造成农用地大量毁坏，其行为已构成非法占用农用地罪，一审判处拘役6个月，并处罚金20万元。

二、不准强占多占耕地建房案例：【村民李乙在承包人李甲不知情的情况下强占其耕地，未经批准非法占地建房，且拒不执行法院要求其拆除房屋和赔偿李甲经济损失的判决，直至被逮捕后才拆除违法占地建筑物。

最终，法院以被告人李乙犯拒不执行判决、裁定罪，判处其有期徒刑8个月，宣告缓刑一年。

浙江省违法建筑处置规定（2020年修正）正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 浙江省违法建筑处置规定（修正文本）（2013年7月26日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第四次会议通过根据2020年9月24日浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议《关于修改〈浙江省房屋使用安全管理条例〉等七件地方性法规的决定》修正）第一条为了推进、规范违法建筑的防控和治理工作，保障城乡规划有效实施，提高城乡人居环境质量，促进经济社会健康和可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政强制法》等有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本规定。

第二条本省行政区域内处置违反国土空间规划法律、法规的违法建筑，适用本规定。

违反水利、交通运输、土地管理等法律、法规的建筑物和构筑物，由有关部门依照水利、交通运输、土地管理等法律、法规的规定处置。

第三条本规定所称违法建筑，是指未依法取得规划许可或者未按照规划许可内容建设的建筑物和构筑物，以及超过规划许可期限未拆除的临时建筑物和构筑物，包括城镇开发边界内的违法建筑（以下简称城镇违法建筑）和城镇开发边界外的违法建筑（以下简称乡村违法建筑）。

设区的市人民政府或者县（市）人民政府可以根据国土空间规划法律、法规，结合本行政区域国土空间规划的实施情况，制定违法建筑的具体认定标准；具体认定标准，应当向社会公布，并报上一级人民政府备案。

第四条违法建筑处置工作，应当坚持统一领导、统筹兼顾、依法处置、属地为主、综合整治的原则。

第五条县级以上人民政府领导本行政区域内违法建筑处置工作，建立健全违法建筑防控和治理工作责任制、行政问责制，并将违法建筑处置工作所需经费纳入本级财政预算。

宁海县城中村违章建造58栋别墅宁海县城中村违章建造58栋别墅─50户入住已三年无人敢管【跃龙街道建房书记“审批乱相”深层调查专访】编者按：日前接到宁海县跃龙街道大桥李村部分党员、村干部和全体村民反映，其合理申请建房屡屡受村支书和街道阻止，本报立即再次赴当地进行了三天的深入采访。

从很多村民和村干部述说的一个个事例以及记者的实地查看发现，当地村民建房“审批乱相”违法建房令人震惊。

居民建房批与不批竟然由（原县委常委跃龙街道书记葛建满）和大桥李村支书李旵光个人说了算。

而极少数街道干部的所作所为更是为法律所不容许。

我们希望市委县委领导引起高度重视，确实做到“权为民所用，情为民所系，利为民所谋”，而不是与此相反的包庇纵容！任之消遥法外。

新华社：本月10日山东聊城市实施城中村改造过程中，当地一些党员干部、机关工作人员通过非法买卖宅基地后违法建房，这一事件引发了一场问责风暴：对3名违纪政府公务人员开除公职，另外4个部门8名县处级干部不作为受到引咎辞职、责令辞职、记过等处分。

──《消费日报》记者本报讯。

2006年05月至2008年01月跃龙街道大桥李村二委会，在实施城中村改造进程中，经过村二委会集体通过，符合建房条件的共有58户人家，并且这58户村民和村委会都签订《拆迁安置补偿协议书》，也填写了《宁海县农民私人建房申报表格》，等待村委会集体上报给，县城建规划局和土地局批准后就可建房。

此时跃龙街道大桥李村逢村委员会换届选举，同时，原村支书张文福被街道免职，08年3月街道重新任命李旵光接任现在村支书。

快3年过去了，当初符合建房条件的58户村民，从此走上了慢长的权、钱、利的违法建房大军中。

自村霸支书李旵光上台后，无论你符不符合建房条件的，谁想建房都要他书记先签字再让他亲舅舅盖村委会章（他舅舅是村委会文书），无需村长签字就可立刻动工建房了。

根本不需要县城建规划局和土地局批准，我们采访中向街道分管城建陈副主任提出能否看下58户申报表格，这位陈副主任很不在乎说：“没有表格我也不清楚，现在大桥李的城中村改造建房问题，街道是书记说了算，村里是支书李旵光说了算，我们无权过问”。

台州黄岩区药山村反贪举报信一、背景介绍台州黄岩区药山村是一个位于浙江省黄岩区的小村庄，由于地理位置偏僻，村庄发展相对滞后。

近年来，我们村庄的发展一直受到贪污腐败问题的困扰，给村民带来了很大的困扰和不公平待遇。

为了维护村民的合法权益，我们决定向有关部门举报药山村存在的反贪问题。

二、反贪问题的具体情况1. 村务经费的滥用从我们村庄的财务报表可以看出，村务经费的使用存在严重的滥用问题。

村干部经常将公款用于个人消费，私自购买奢侈品和房产，甚至违规投资，给村庄的发展带来了很大的损失。

这些行为严重损害了村民的利益，也阻碍了村庄的正常发展。

2. 土地征收的违规操作近年来，药山村的土地征收项目频繁展开，但是征收过程中存在很多违规操作。

一些村干部利用职权之便，将土地征收的利益私自占为己有，导致原本应该得到补偿的农民得不到合理的赔偿。

这种违法行为不仅侵害了农民的权益，也严重破坏了村庄的社会稳定。

3. 村干部的权力滥用药山村的一些村干部滥用职权，以权谋私，不顾村民的利益。

他们经常利用职务之便，以权谋私，插手村庄的各类经济事务，通过收受贿赂和其他手段获取非法利益。

这种权力滥用不仅损害了村民的利益，也严重破坏了村庄的社会秩序。

三、举报的目的和意义我们举报药山村存在的反贪问题，旨在维护村民的合法权益，还村庄一个公正、公平的环境。

通过揭露和打击贪污腐败问题，我们希望能够清除村庄的污点，重建村庄的信任与和谐。

同时，也希望能够警示其他地区的村庄，引起他们对贪污腐败问题的高度重视，避免类似问题的再次发生。

四、举报的具体内容根据以上所述，我们向有关部门举报药山村存在的贪污腐败问题，希望能够得到有关部门的重视和支持，进一步调查和处理以下问题：1.药山村村务经费的滥用问题，需要调查涉及的金额以及相关人员的责任；2.土地征收的违规操作问题，需要调查相关村干部的违法行为以及涉及的土地征收项目；3.村干部的权力滥用问题，需要调查他们插手的经济事务以及相关的不法行为。

清查违建别墅的情况汇报尊敬的领导：根据上级要求，我对本地区违建别墅的情况进行了全面清查，并将情况汇报如下：一、违建别墅的分布情况。

经过调查，我们发现违建别墅主要集中在该区域的郊区和山区，其中一些别墅建在农田和林地上，严重影响了农田和森林资源的保护。

另外，还有一部分别墅建在城市规划红线以外的区域，存在严重的违建行为。

二、违建别墅的规模和建设情况。

这些违建别墅多为独栋建筑，建筑面积普遍较大，部分别墅还存在违法建设的情况，例如未经审批擅自增建、改建等行为。

同时，一些别墅建筑风格迥异，与周边环境和风貌不协调，严重影响了区域的整体城乡规划和环境质量。

三、违建别墅的影响。

这些违建别墅的存在严重影响了当地的生态环境和资源保护，造成了土地资源的浪费和破坏。

另外，违建别墅的存在也给周边居民的生活带来了一定的安全隐患，一些别墅建在易发生山体滑坡和泥石流的地区，存在较大的安全隐患。

四、整改工作展望。

针对以上情况，我们将会积极配合相关部门，加强对违建别墅的整治力度，严格依法依规进行整改工作。

首先，将对违建别墅进行逐一清查，依法进行拆除或整改。

其次，加强对土地资源的保护和管理，规范土地利用行为，严格控制违法建设。

最后，加强对城乡规划的监管，严格执行规划红线，确保城乡建设有序进行。

五、工作建议。

为了更好地做好违建别墅的整治工作，我们建议加强宣传教育工作，提高居民的法律意识和环保意识，引导广大居民自觉遵守法律法规，共同维护好当地的生态环境和资源保护工作。

同时，也建议加强对城乡规划的监管力度，完善相关法律法规，提高对违建行为的打击力度，形成长效机制，确保城乡建设有序进行。

以上是我对清查违建别墅情况的汇报，请领导审阅。

如有不足之处，还望指正。

感谢领导的关注和支持！此致。

敬礼。

“批少占多，超高、超面积，侵 占永久性农田，参与违法建设。

”近日，浙江衢州市常山县纪委通 报一起村委主任违法建房的典型案例，当事村委主任毛卫生被责 令辞职,6名镇村干部因履职不到位受到处理，在当地群众干部中 引起强烈反响。

去年11月，常山县纪委监委 “乡村振兴”专项执纪监督组对全县农村建房管控工作开展专项督 查时，发现青石镇湖头村G60高速出口路边一新建农房特别扎 眼，正面看像三层，实际却有五 层，跟周边农房相比，明显存在超高、超大现象，有违法建设的 嫌疑。

专项执纪监督组在走访过程 中发现，面对询问，村民有些躲闪，不愿配合。

这里面到底有什么 猫腻？常山县纪委监委随即成立 调查组展开调查。

经查，该房屋系青石镇湖头 村村委主任毛卫生与其4户亲属 联建而成,2018年1月竣工。

经过测量，该五层联建房屋与规划许 可相比，超高5.5米，占地面积超 141.66平方米，建筑面积超1578.23平方米，且建房用地与规划红线发 生移位，建筑西北侧侵占26.48平方 米永久性农田，存在明显的违法建 设行为。

作为村主职干部，建设房屋 为什么不按照规划许可建设，还进行违法建设？面对调查人员的询问，毛卫生后悔地说：“这里是 高速出口，来往车辆带来不少客源，就想多建点，以后可以开饭 店、宾馆。

心里也有过害怕，但一想审批许可都下来了，不会查得 这么严，心存侥幸。

”如此超高超面积的违法建设 是怎么建成的？建好后这么长时间，为什么没有得到处置？是否存在失职失责行为？县纪委监委启 动了问责程序。

早在2015年，常山县就出台政策，明确农民建房时，各乡镇 （街道）分管领导、规划员、国土员、村主职干部需“四到场”（建筑放样到场、基槽验线到场、施工过程到场、竣工验收到场）并签字、确认;青石镇也建立分片巡查、定 村包干、严格考核的农村建房联合巡查机制，明确各村主职干部、 各片长、驻村干部为村（镇）层面负责人。

然而，层层管控之下，却层层 失职失责。

涉违建别墅情况汇报
尊敬的领导：
根据最近的调查情况，我们发现某地区存在一处涉违建别墅的情况，特向领导做如下汇报：
首先，该别墅位于该地区的风景名胜区，占地面积约为2000平方米，建筑面积超出规定范围。

据了解，该别墅的建设并未经过相关部门的批准，且建筑风格与周边环境格格不入，给风景名胜区的整体环境带来了一定的影响。

其次，涉违建别墅的建设过程中存在违反规定的行为。

据相关目击者和村民反映，该别墅的建设过程中存在大量的违规行为，如未经审批擅自开挖土地、违规倾倒建筑垃圾等，严重影响了周边村民的生活环境。

此外，涉违建别墅的存在也引起了社会各界的广泛关注和质疑。

媒体对此事进行了报道，引起了公众的热议。

一些环保组织和公民纷纷表示强烈谴责，要求相关部门彻查此事，严惩违法行为，保护好生态环境和风景名胜区的整体利益。

针对以上情况，我们建议相关部门尽快介入调查，依法处理涉违建别墅的相关责任人，迅速拆除违建别墅，恢复原有的生态环境。

同时，加强对风景名胜区的管理，加大执法力度，严格规范建筑行为，防止类似违法行为再次发生。

最后，我们呼吁广大市民和游客共同参与环境保护，共同维护好我们的美丽家园。

只有大家共同努力，才能让我们的环境更加美好。

以上就是对涉违建别墅情况的汇报，请领导审阅。

如有任何意见和建议，欢迎批评指正。

感谢领导的关注和支持！
此致。

敬礼。

巨资建别墅却成烂尾楼——对浙江永康市荆山夏村新村建设
问题的调查
谢云挺
【期刊名称】《中国西部科技》
【年(卷),期】2006(000)012
【摘要】@@ 最近,浙江省永康市的荆山夏村一些村民向"新华视点"记者投诉,被永康市列为新农村建设试点村的荆山夏村,不顾村民们反对,拆迁旧屋占用良田,统一建造村民别墅工程.首批已封顶但尚未完工的111幢别墅群,又因存在严重质量问题成了烂尾楼,村民怨声载道.
【总页数】2页(P16-17)
【作者】谢云挺
【作者单位】无
【正文语种】中文
【相关文献】
1.山区举债建别墅九年欠帐130万--福建漳州市西坑村新村建设遭遇尴尬 [J], 梅永存;涂洪长
2.贫富差距悬殊成严重社会问题——浙江劳资双方对生活及社会感受的对比调查[J], 浙江省社会科学院调研中心课题组
3.新型城镇化导向下中心村发展现状与未来探析——基于浙江省富阳市春建村的调查研究 [J], 曾妮
4.农村儿童监护人理念行为存在的问题调查及对策\r——以浙江泰顺龟湖村为例
[J], 陶子慰
5.农业转移人口继续教育问题调查研究——以浙江省永康市为例 [J], 周舒颖因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

浙江省人民政府关于党政干部违法违章违纪建私房处理问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 浙江省人民政府关于党政干部违法违章违纪建私房处理问题的通知（浙政〔１９８９〕４０号１９８９年１２月２２日）各市、县人民政府，各地区行政公署，省政府直属各单位：为了严肃法纪，保护土地资源，维护城乡建设规划，促进廉政建设，改善党和政府同群众的关系，现依据国家土地管理法等法律、法规及有关政策，结合本省实际，对党政干部违法违章违纪建私房的处理问题，作如下通知：一、关于建房用地问题凡党政干部违反土地管理法律、法规（包括未经批准、骗取批准、少批多建、买卖土地、变相买卖土地、非法转让等），非法占地建私房的，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、四十七条、四十八条，《浙江省土地管理实施办法》第四十七条第三、四、五、六项的规定予以处理。

在执行中遇到的一些问题，可按照省人大法工委《关于党政干部在城镇违法占地建房处理问题的答复意见》（浙人大法复〔１９８９〕６７号），省政府办公厅《关于执行土地管理法律、法规若干问题的通知》（浙政办发〔１９８９〕１３６号），省土管局《关于执行土地管理法规中的几个具体应用问题的答复》（浙土〔法〕字〔１９８９〕４５号）办理。

二、关于超建筑面积问题党政干部在城镇建私房，建筑面积超过规定标准的，按照浙人大法复〔１９８９〕６７号文件第三、四、五条和浙政办发〔１９８９〕１３６号文件第三、四条的规定处理。

三、关于违反规划问题１、党政干部在城镇规划区内建设的私房，凡未经城建规划部门同意，不符合城建规划要求，影响交通、消防、泄洪、市容的，应予拆除，所造成的损失由建房者承担；如经过有关部门同意，但不符合城建规划，需要拆除的，应予拆除，所造成的损失由批准单位和建房者根据责任大小承担。

在彩旗和鲜花的背后--温州“腐败楼”案件透视每有高楼大厦竣工，就会有彩旗和鲜花陪伴的喜庆剪彩。

然而温州腐败楼中银大厦将爆破废除，浙江省建设厅副厅长杨秀珠出逃，这些在火爆的楼市背后的腐败问题浮出水面。

作为和政府工作紧密联系的特殊行业，房地产在哪些环节上较易产生权力寻租或不正当商业行为？土地是重头戏房地产开发最重要的就是土地。

浙江省在土地管理方面近年陆续有一批官员落马。

协议转让形式是极易导致栽跟头的。

作为杭州目前人气最旺的居住区，余杭蒋村地块现在还残留着当初无序开发的痕迹。

因为余杭撤市建区的历史原因，没有按照全市统一规划。

杭州市政府在接手蒋村地块之后，对房地产建设项目进行了清理整顿，不得不重新规划，投入了8亿多元搞基础设施建设。

也就是在该地块的协议转让过程中，余杭有多名干部涉嫌经济犯罪。

余杭两任土管局长和城建局长均因受贿被判刑。

在土地整理方面近年也出现不少问题。

浙江富阳市国土资源局原副局长周剑鸿和该局土地整理中心主任、副主任等一班人，在土地整理工程招投标、工程款拨付、工程施工和质量监督等环节上，大肆收受包工头的贿赂。

在土地整理工程及造田造地工程中，有关工作人员还利用职权，为他人介绍工程业务，从中直接收受他人贿赂或以拼干股的形式收取所谓的红利。

土地整理中心部分工作人员还收受土地整理及造田造地所在单位或村、镇的贿赂。

最终这班人都受到法律的严惩。

征地拆迁同样是某些人眼中的肥肉。

杭州市征地拆迁办原主任李龙德，利用历任杭州市土管局建设用地处处长、市统一征地管理处处长等职务的便利，多年来受贿达人民币9128万余元，贪污人民币115万元。

他的妻子担任某房地产公司总经理，和他共同受贿人民币5万元，商业受贿225万元，挪用资金112万元。

两人分别被判处死缓和有期徒刑10年6个月。

杭州市西湖乡满觉陇村原党总支书记方崇德，负责满陇桂雨公园项目建设土地征用事宜，在和浙江今日房地产开发有限公司就征地补偿、拆迁等事宜洽谈过程中，利用职务便利为其谋取利益，收受贿赂共计42万余元，被判处无期徒刑。

2020年7月3日前农村违规建房不应拆除的行政判决书摘要：一、引言二、案件背景三、判决结果四、判决理由五、案例意义六、结论正文：一、引言近日，一份关于农村违规建房的行政判决书引起了广泛关注。

该判决书指出，2020年7月3日前农村违规建房不应拆除。

这一判决对于农村土地管理和房屋建设具有重要的指导意义。

二、案件背景此案件起因于一起农村违规建房的纠纷。

在某地区，一位村民在未取得合法手续的情况下，私自占用土地建造房屋。

当地政府认为该村民违反了《土地管理法》等相关法规，要求其拆除违章建筑。

然而，该村民不服政府的决定，向法院提起行政诉讼。

三、判决结果经过审理，法院最终判决村民胜诉。

法院认为，根据《土地管理法》等相关法规，2020年7月3日前的农村违规建房不应拆除。

这一判决意味着该村民无需拆除已建成的房屋。

四、判决理由法院在判决中阐述了如下理由：首先，根据我国《土地管理法》的规定，对于未经批准的土地使用权，应予以收回，但应给予相应的补偿。

其次，对于已形成的建筑物，如果符合规划要求，应允许其继续存在。

最后，考虑到农村土地管理的实际情况，对于2020年7月3日前的农村违规建房，政府应加强监管，引导村民依法合规用地，而不是一律予以拆除。

五、案例意义此判决对于农村土地管理和房屋建设具有重要的指导意义。

一方面，它提醒农民在建造房屋时要严格遵守土地管理法规，避免违规行为；另一方面，它要求政府部门在处理农村土地问题时，要注重保护农民的合法权益，切实履行监管职责。

六、结论总之，这份行政判决书对于规范农村土地管理和房屋建设，保障农民合法权益具有积极意义。

违法建筑行为案例分析标题：违法建筑行为案例分析——江苏某市城中村非法加建案例背景：2010年01月01日，江苏某市城中村非法加建案的涉事人张某在未经审批的情况下，在自家二楼原有卧室外面空地上擅自加建了一个别墅式的餐厅。

该加建部分面积约为30平方米，高度超过原始建筑限定的高度标准，并且未取得相关部门的批准文件。

此行为违反了国家法律法规，并且严重影响了该城中村的居民环境和居住安全。

事件经过：2010年01月20日，某市城管局工作人员巡查时发现了张某加建的非法餐厅。

工作人员当场对张某进行了现场取证并告知其存在违法加建行为。

根据规定，张某应当依法限期拆除违法加建。

2010年02月05日，张某未按规定时间内进行拆除，工作人员再次前往责令其拆除，但张某以个人原因为由表示不能立即执行。

经与张某多次沟通，未能达成拆除共识。

2010年02月20日，某市城管局将此案上报至当地法院。

2010年03月10日，该案在当地法院进行公开审理。

张某被指控犯有违法建筑罪，法庭依法对其进行了审判。

2010年03月20日，法庭判决认定，张某的行为构成违法建筑罪，依法判处其处罚金人民币5万元，并责令拆除非法加建。

律师点评：此案中，涉事人张某未经审批私自进行非法建设，严重违反了国家的相关建筑法律法规。

张某的行为不仅侵害了他人权益，也严重破坏了城市环境和居住安全。

法律对违法建筑行为有明确的处罚规定，以起到惩戒违规行为、保护城市规划和公共利益的目的。

对于违法建筑行为，法律的正确态度是严厉打击，并追究行为人的法律责任。

相关部门应加强巡查和监管工作，及时发现违法建筑行为，并采取行动进行处理。

同时，人们应树立规范建设的意识，自觉遵守法律法规，共同维护城市的良好秩序。

总结：以此案为例，非法建筑行为严重破坏城市规划与环境，损害了公众的合法权益。

各级政府部门要加强管理和监管，及时发现并处理违法建筑行为。

而广大市民也应自觉遵守法律法规，不参与和支持任何违法建筑行为，共同营造一个宜居、和谐的城市环境。

违法建筑别墅整治情况汇报
近年来，我国城市建设不断发展，但与此同时，一些违法建筑别墅
问题也日益突出。

为了有效整治这一问题，我将对违法建筑别墅整
治情况进行汇报。

首先，针对违法建筑别墅问题，政府部门加大了执法力度，加强了
对违法建筑别墅的查处和整治力度。

通过加强巡查、严格执法，取
缔了大量违法建筑别墅，有效震慑了违法行为，维护了城市建设的
秩序和规范。

其次，政府部门加强了宣传教育工作，提高了社会公众的法律意识
和规划意识。

通过开展宣传活动、发布相关政策，引导市民自觉遵
守规划、法律，不再盲目建造违法建筑别墅，有效遏制了违法建筑
别墅问题的发展势头。

另外，政府部门还加强了监管和规划管理，严格执行城市规划，加
强对土地利用的监管，规范了建设行为。

通过建立健全的监管体系，有效控制了违法建筑别墅的新增，为城市建设提供了良好的环境和
条件。

同时，政府部门还积极推动了相关法律法规的修订和完善，加强了
对违法建筑别墅行为的处罚力度，提高了违法成本，增强了打击违
法行为的威慑力。

总的来看，针对违法建筑别墅问题，政府部门采取了一系列有效措施，取得了明显成效。

但是，也要清醒地认识到，违法建筑别墅问
题是一个长期的、复杂的问题，需要持续加大整治力度，加强监管
和宣传教育工作，不断完善相关法律法规，形成合力，才能更好地
解决这一问题。

综上所述，通过政府部门的不懈努力，违法建筑别墅整治工作取得
了阶段性成果，但也要清醒地认识到，整治工作任重道远，需要全
社会的共同努力，才能更好地解决这一问题，建设更加美好的城市。

45探索研究随着小城镇经济的快速发展和扩张以及经济利益等头比较猛。

因素的影响，在诸暨农村出现了许多私人非法建房现现在村干部都是通过象，屡禁不止，扰乱了正常的土地管理和建设秩序。

如海选产生，为了自己的职位，对违章建筑睁一只眼闭一何有效预防和治理农村私人非法建房，成为基层国土所只眼，少数干部自身亲属也乱搭乱建，因此对违章建筑工作的重点和难点。

现结合工作中的一些经验，谈谈预不愿管、不敢管。

防和治理农村私人非法建房的一点浅见。

由于基层国土所人手紧张，个人负责区片很大且比较分散，日常工作占据了大量时间，动态巡查无法面面俱到，私人违法建筑搭建很快，而且许多是在自家的院子中搭建，只要群众不举以牌头国土所辖报，很难发现违章建筑。

区内两个乡镇为例，牌头所辖区的两个镇：牌头和王家按照行政处井。

两个镇各有不同的特色经济：牌头镇以轻纺袜业为罚法的有关规定，一起违章建筑案件从立案、调查、告主，大部分以家庭作坊式进行生产，原有的住宅空间不知、处罚、申请法院执行，直至拆除至少数月甚至一年够，需要拓展厂房；而王家井镇是农业乡镇，发展特色以上，而小搭小建违法建筑只要短短12天时间就可搭农业，则需要许多农业附属房。

成，而且即使被拆除对违法者来说也没有多大的经济损为节约集约用地，每年全市失，违法成本很轻，有的拆除后又继续搭建，致使违法统一下发的建设留用和待置换地规划指标很少，其中，建筑越拆越多，法不责众。

除去中大型企业工业用地，可供农村私人建房的用地指法律赋予标已所剩无几，分到每个村只有一、二户家庭可以报批行政机关强制执行权有限，所以违法案件只有通过一般农转用，形成了僧多粥少的局面。

而按近几年的供地量程序（即立案、调查、告知、处罚、申请法院执行等）状况，只能维持三到四年。

的途径来解决，直接当场执行的只有发出《责令停工违随着乡镇的发展和法行为通知书》后，继续强建部分的违法建筑，同时也扩张，个体私营企业发展很快，大量外来劳动力的涌没有其他行政强制措施（如传唤、拘留）行为，致使老入，当地本来人口不多，空置房相对较少，导致出租房百姓不怕执法者，执法人员经常遭到围攻、殴打。

违建别墅清查整治情况汇报
近年来，我市对违建别墅进行了清查整治工作，取得了一定的成效。

下面我将
对清查整治情况进行汇报。

首先，我们对违建别墅进行了全面的清查工作，通过地毯式的排查，对各个区
域的违建别墅进行了逐一登记和核实。

在清查工作中，我们发现了大量的违建别墅，这些别墅存在着建设不符合规划、无证建设、超面积建设等问题，严重影响了城市的规划和环境整体形象。

针对发现的违建别墅，我们采取了一系列的整治措施。

首先，我们加强了对违
建别墅的监管力度，对于新发现的违建别墅，我们立即责令停工，依法进行处罚，并要求限期拆除。

对于已经存在的违建别墅，我们要求业主进行整改，按照规划要求进行改造，保证建筑的合法合规。

同时，我们也加强了宣传教育工作，通过各种形式向社会公众普及违建别墅的
危害性，引导广大市民自觉遵守规划，不再盲目违建。

我们还加强了对违建别墅的监督检查，确保整治工作的落实和效果。

经过一段时间的努力，我们取得了一定的成效。

目前，违建别墅的数量得到了
一定的控制，整治工作取得了初步的成果。

但是，我们也清楚地意识到，违建别墅的整治工作任重道远，需要我们持之以恒地加大力度，不断加强监管和宣传教育工作，才能最终实现城市的规划和环境整体形象的提升。

总的来说，我市对违建别墅的清查整治工作取得了一定的成效，但仍然存在着
一些问题和挑战。

我们将继续加大力度，不断完善工作机制，推动整治工作取得更大的成果，为城市的建设和发展做出更大的贡献。

“经营城市”中倒下的“许三多”春夏之交的杭州，草长莺飞，游人如织。

表面的平静之下，一场杭州城从未经历过的肃贪风暴已经展开。

2009年12月22日，原浙江省杭州市副市长(正厅级)许迈永涉嫌受贿金额过亿的腐败大案被正式移送浙江省人民检察院。

此前。

该案由中纪委督办，其中牵涉了杭州多家房地产企业，一时间浙江官场及地产界为之震动。

另据记者了解。

一个许迈永倒下了。

他对杭州官场之震动才刚刚开始。

或许。

在城市开发的过程中，政府“只有想不到要干的事。

没有想到而干不成的事”，正成为过去时的神话。

2009年4月初，浙江省银监局监控人员截获了一个重要的资金动向：一个名叫戚继秋的人，倒腾资金的手笔非常大，常有上千万元的资金在银行和股市之间进进出出，情况可疑。

浙江省银监局调查发现，戚继秋的丈夫是时任杭州市副市长的许迈永。

这个背景令人兴奋，也令人吃惊。

于是，他们很快将这一情况向浙江省纪委报告。

纪检机关与银监部门迅速联手展开调查。

调查发现，戚继秋与多家房地产企业打得火热，甚至在一些公司握有干股。

近年来，戚继秋在股市上十分活跃，收获颇丰。

如，据酒鬼酒公司2005年年报显示，前10名股东及前10名流通股东持股情况表中，戚继秋以持股0.119％，共33.93万余股名列第四大流通股股东。

同时，戚继秋担任董事的浙江景源贸易有限公司，亦成为宁波韵升的前十大股东，持有该公司55万股。

戚继秋在银行有多个账户，且数额很大。

纪检机关展开调查后，银监部门冻结了这些可疑账户。

浙江景源贸易有限公司系开氏集团下属企业。

而戚继秋与萧山开氏集团关系密切。

为此，戚继秋以及开氏集团负责人等均被纳入调查范围。

因为妻子被查，许迈永多少意识到了自己将引火烧身的可能性。

于是4月上旬，许迈永提出休假，想寻找相关对策，但为时已晚。

在休假过程中，他被省纪委调查组成员从家中直接带走。

在杭州市环城北路318号的市政府5楼电子会议室参加的打造全球最宜居城市课题会议，是他最后一次公开露面。