土地利用与交通

论土地利用与城市交通的相互关系摘要：进入二十一世纪以来，我国城市化进程步伐越来越快以及城市经济的迅速发展，城市交通问题日益严峻。

城市交通问题产生的根源是区域土地利用，为了解决城市交通问题以及城市的可持续发展，探究土地利用与城市交通之间的关系具有重要意义。

本文以瓶颈路段为基础，建立了小区土地利用与路段交通量的基本关系，最后给出土地开发余量模型。

关键词：城市交通；区域土地利用；瓶颈路段；土地开发余量模型Abstract: in the 21 century, the pace of China’s u rbanization is more and more quickly and the rapid development of urban economy, urban traffic problem is more and more serious. The urban traffic the causes of the problems is regional land use, in order to solve the urban transportation problem and the sustainable development of the city, land use and explore the relationship between the urban traffic has important significance. Based on the bottleneck section as the foundation, established the village land use and sections of the basic relations between the traffic flow, and finally gives the land development surplus model.Keywords: city traffic; Regional land use; Bottleneck section; The land development surplus model1 研究背景长期以来，我国城市交通规划与城市开发建设不协调，也没有很好的结合城市用地规划，从而导致了各自为政的局面，致使城市用地规划与城市交通规划形成相对独立的体系。

基金项目:国家自然科学基金资助项目,编号为70671008;研究生创新基金,编号为:Y CA100210。

收稿日期)3)作者简介尹继洁(6)),女,山东青岛人,硕士研究生,研究方向为交通运输规划与管理。

城市土地利用与可持续发展的城市交通尹继洁,侯守军,周丽(山东科技大学交通信息研究所,山东青岛266510)摘要:阐述了城市交通规划与土地利用之间的关系,分析城市土地利用中存在的问题,提出了保持可持续发展城市交通的解决措施。

关键词:城市土地利用;交通规划;可持续发展;交通设施;措施中图分类号:TU984文献标识码:AU rban l and use and susta inab led evelopm en t i n urban transpor tY I N J i-jie ,HOU Shou -j un ,Z H OU Li(T raffic In fo rma tio n Institute ,Shando ng Univ ers i t y o f Scie n ceand T e chnolo gy ,Shan d o ng Qin gda o 266510Ch i na )Ab stract :In th is paper ,it describes the r elati on sh i p be -t ween u r ban transport p lann i ng a nd la nd u se ,then analy -ses the prob le m s i n u r ban la nd -use ,and p r oposes so-l vi ng m easu res to m ai n tai n su stai nab le develop m ent of u r -ban tra n spor.tK ey word s :urban land use ;traf fic plann i ng ;sustai nab le develop men ;t traf fic f acilities ;m easu res引言近年来我国正处于城镇化的快速发展阶段,城市交通发展与土地利用两者的矛盾也日益突出,如何在实践中协调好交通规划与土地利用规划的关系,在合理利用土地的前提下,保证城镇化和经济的健康稳定发展,已成为人们高度关注的重要问题。

浅谈城市交通规划与土地利用的关系摘要：随着社会经济的不断发展，城市建设速度也在逐渐加大，在城市各种项目建设中，交通规划属于重要内容之一，科学合理的交通规划不仅能够将土地利用率有效提升，还能为人们的生活和出行带来巨大的便利之处。

从某种程度上讲，城市交通规划与土地利用之间关系紧密，相关人员应当将城市空间的发展与交通战略布局综合考虑，不断优化城市交通与土地一体化规划措施。

本文详细阐述城市交通规划与土地利用之间的关系。

关键词：城市交通规划；土地利用；关系引言：在传统的城市交通规划中，相关部门只片面考虑影响交通的各方面因素，却没有对诸如环境、资源消耗等其他因素加以重视，因此带来的各种问题也层出不穷，例如交通阻塞、环境污染等。

在新的城市发展理念中，将城市交通规划和土地利用综合考虑，对促进城市可持续发展有着重要的推动作用。

一、城市交通规划与土地利用之间的联系城市交通规划与土地利用之间的关系可以看做是相互制约和相互促进的。

具体表现在以下三个方面。

第一，城市交通规划的前提是有充足的土地利用。

而城市的土地面积和结构也对交通规划模式有着影响。

因此，城市交通规划首先应当立足城市土地基本特点，真正改善城市交通。

第二，若在交通规划中对城市的土地过度使用，不仅会加重交通的压力，同时也会影响人们的正常生活和生产，严重的也会影响整个城市的市容。

第三，整个城市的交通规划会对城市的自身发展起到关键作用。

例如，若在城市中比较繁华的地区出现土地使用过度的现象，这一地区不仅会有交通阻塞的问题，同时也会出现各种公共安全等的隐患，另外，交通繁华和交通萧条也会使城市发展出现不均衡现象。

由此可见，城市土地利用和交通规划之间既互相推动又相互制约[1]。

二、城市交通规划与土地利用中的突出问题现阶段在一些城市中，交通规划与土地利用仍然有一些问题，常见的有城市规模过大、城市中心过分集中、城市土地利用不合理等，这些都是阻碍城市健康发展的主要因素之一。

这是由于中国经济在不断转型和变革期间，由于政策的导向作用以及人们的意识影响，使得城市用地也在不断变化。

城市轨道交通对土地利用的作用分析城市轨道交通是现代城市交通系统中的重要组成部分，对城市的土地利用具有重要作用。

本文将从以下几个方面进行分析：城市轨道交通可以促进城市土地集约利用。

相比于道路交通，轨道交通的运输能力更高，能够在有限的土地资源上提供更多的交通服务。

轨道交通可以通过高密度运输，满足人口和货物的大规模运输需求，减少了市中心的道路拥堵和土地浪费现象。

在地铁沿线建设聚集大量人口和商业设施，可以有效利用土地，提高土地的价值和利用效率。

城市轨道交通可以改善城市土地的空间布局。

轨道交通的建设通常会形成站点和线路网，这些站点在空间上的分布与城市的发展规划相结合，可以引导城市的发展方向和模式。

轨道交通站点周边的土地常常会发展为高密度的商业、办公和居住区，形成了以轨道交通为骨架的城市建设格局。

轨道交通也可以连接不同功能区域，提高城市内部的交通连通性，改善城市的空间布局和功能结构。

城市轨道交通可以推动城市土地的价值提升。

轨道交通的建设往往会带来土地价格的上涨，特别是沿线土地的涨幅明显。

由于轨道交通的运营会带来更多的就业机会和商业活动，吸引大量的人口和企业入驻沿线区域，从而带动了土地的需求和价格。

轨道交通也会提升附近土地的交通便捷性和可达性，使得土地更具市场竞争力。

城市轨道交通的建设可以促使沿线土地的价值上升，对土地利用有积极的促进作用。

城市轨道交通对土地利用具有积极的影响。

它可以促进城市土地的集约利用，改善土地的空间布局，推动土地价值的提升，提高土地的开发利用效率。

在城市发展和规划中，需要充分考虑轨道交通的建设，以发挥其对土地利用的作用。

292015 Vol.30, No.3国际城市规划Overview of Interaction Between Urban Land Use and Transportation国内外城市土地利用与交通相互作用研究综述郭源园 李莉 李贵才 张华Guo Yuanyuan, Li Li, Li Guicai, Zhang Hua引言近年来，随着我国城市化和机动化过程的加快，城市交通问题日益突显，已成为制约城市发展的主要因素；同时，土地作为城市交通的承载体和供给方，已经越来越难以满足由于人们生活水平的提高和生活方式的改变所带来的城市交通需求的增加。

研究城市土地利用与交通系统之间的相互作用及其作用机制，对于构架良好的城市空间组织，缓解城市交通问题、促进城市良性可持续发展，具有重要意义，因而越来越多的国内外学者致力于二者之间相互作用的研究，并在理论和实证模型上均取得了丰硕的成果[1-6]。

二者的相互作用研究最初以两种独立的关系作为研究对象，即土地利用对交通系统的影响和交通系统对土地利用的影响[7-9]。

随着研究的深入，逐渐有学者意识到孤立地分析二者相互作用的某一方面难奏其效[10-14]，进而开始关注这两种关系之间的潜在联系和作用机制，如有学者提出了土地利用和城市交通间的“源流”模式来形象地描述了两者之间的互动机理[15]，也有学者以空间相互作用为纽带，建立了土地利用组件与交通组件之间的相互作用机制[16,17]。

同时，在基于两者相互作用机制的基础上，越来越多的国内外学者致力于两者协调性[18-20]和一体化模型的研究[21-24]，并取得了丰富的研究成果。

摘要：城市土地利用与城市交通之间的相互作用一直是地理学、经济学和规划学界研究的热点。

本文追踪了城市土地利用与城市交通相互作用相关的研究。

通过国内外研究的对比发现，在城市土地利用对城市交通的影响方面，国内外研究基本都认同高密度开发可以减少居民对私家车的依赖，混合土地利用模式对交通出行的影响未形成统一结论，但国外研究尺度多为社区，而国内多为城市；在城市交通对土地利用的影响方面，国内外研究在内容和方法上有较大的同质性，但国内高铁的快速发展也为国内相关研究提供了新的热点；二者相互作用模型是当前研究的热点问题，国内外研究表现出了明显的分异性，国外侧重于二者一体化模型的开发和应用，而国内则倾向于通过协调性评价的研究为政府政策调整提供依据。

城市土地利用与城市交通规划的相互关系探讨摘要：在城市化进程中，城市土地利用与城市交通规划之间的关系也十分复杂，存在着许多的冲突和矛盾，也存在着许多的交互联系。

在社会学的分析中，城市土地利用和城市交通规划实际上是城市规划的土地问题。

最主要的两种城市发展模式就是单中心和多中心的发展模式，这两种城市发展模式对应的城市交通规划也会有所不同。

两者实际上是一种正向的反馈关系。

在新形势下我国的城市土地利用与城市交通规划的关系也有了新的变化。

本文针对城市土地利用与城市交通规划的相互关系展开了相关的论述，以供大家交流探讨。

关键词：城市化；土地利用；交通规划引言近些年来，我国的经济迅速发展，城市化的进程也在逐步加快。

在城市化的进程中，不可避免的会出现许多的问题。

比如最常见的城中村的问题，对于中国城市化的进程造成了一定的影响。

同样的，在城市化进程中，城市土地利用与城市交通规划之间的关系也十分复杂，存在着许多的冲突和矛盾，也存在着许多的交互联系。

本文就是主要围绕着城市土地利用和城市交通规划之间的关系进行详细的介绍。

1城市土地的特征城市土地，顾名思义，用来建设城市的用地，可以提供城市生活、交通、生产、休息等功能及功能相关性。

城市土地包括两种类型，等待城市规划开发和已经投入使用的土地，城市土地按照土地开发程度可以划分三个层次：市区土地，即已经开发并投入使用的土地、行政区划土地、规划区的土地。

城市的各种经济活动所在的面积由这三个层次的土地共同构成。

城市土地的特征包括一般性和特殊性，其特殊性如下：1.1区位重要性城市土地的区位特征主要指的是土地聚集的经济效益、基础设施、交通便利程度等因素，该特征反映了土地的优势。

土地所处的位置相对较好、对应的地价也会较高，这说明区位的重要性可以用地价的高低来反映。

1.2对交通运输，城市基础设施的依赖性城市交通运输，基础设施是否完善直接影响土地区位的优劣，城市区位竞争越激烈，说明它的土地交通运输越顺畅、基础设施越完善，土地利用的集约化越明显，级差效益更高[1]。

城市交通规划与土地资源开发城市交通规划与土地资源开发是城市发展中的两个重要方面，它们相互关联、相互影响。

在本文中，我们将分析城市交通规划与土地资源开发之间的关系，探讨如何通过合理的交通规划和土地资源开发来促进城市的可持续发展。

城市交通规划的重要性城市交通规划对于城市的正常运行和持续发展起着至关重要的作用。

合理的交通规划可以提高城市的交通效率，减少交通拥堵，提高市民的出行质量。

同时，良好的交通规划还能够促进城市的经济发展，提高城市的竞争力。

城市交通规划主要包括交通基础设施的建设和交通管理措施的制定。

交通基础设施建设包括道路、桥梁、隧道、公交车站、地铁站等交通设施的建设或改善。

交通管理措施主要包括交通信号灯控制、交通标志标线设置、交通组织管理等。

土地资源开发的重要性土地资源开发是城市发展的基础，合理的土地资源开发可以有效利用土地资源，提高土地的使用效率，促进城市的可持续发展。

土地资源开发主要包括土地利用规划、土地出让、土地储备等。

土地利用规划是指对城市土地进行合理布局和分配，确定不同区域的土地用途，如居住区、商业区、工业区等。

土地出让是指将土地使用权出售给开发商，用于建设住宅、商业、工业等项目。

土地储备是指政府储备一定数量的土地，用于未来的城市建设和发展。

城市交通规划与土地资源开发之间存在着密切的关系。

交通规划的合理性对土地资源开发的影响主要表现在以下几个方面：1.交通规划可以促进土地资源的合理利用。

合理的交通规划可以提高城市的交通效率，减少交通拥堵，提高市民的出行质量。

这将吸引更多的人选择在城市中心区域居住、工作和购物，从而促进土地资源的高效利用。

2.交通规划可以引导城市的发展方向。

交通规划的制定会对城市的空间布局和发展方向产生重要影响。

例如，建设地铁或公交专用道会使得沿线地区的交通便利性提高，从而吸引更多的人流和物流，推动沿线地区的土地开发和利用。

3.交通规划可以提升土地的价值。

良好的交通规划能够提高城市的整体交通状况，使得城市的土地资源更具吸引力。

浅谈城市交通规划与土地利用的关系摘要：近几十年来，我们国家的经济发展飞速，城市的覆盖率也越来越大，速度也越来越快。

但在城市化的脚步中，难免会存在一些问题。

例如较为常见的有城中村现象，它给我们国家的城市化发展形成了一定障碍。

相同地，在这个过程当中，城市的土地利用以及交通规划的关系也较为复杂，其中包含着一些几乎无法消除或难以解决的矛盾，当然它们也有很多关联。

本文主要针对城市交通规划与土地利用的关系进行简要分析。

关键词：城市交通；规划；土地利用；关系1城市交通规划与土地利用的关联第一，针对我们国家的城市交通规划以及土地利用来说，因为社会环境的复杂导致它会受到方面的影响，所以在实际过程当中进行共同规划的难度是巨大的。

通常地，我们是先将土地利用的规划做好，以此为基础，才能够继续进行更为详细的城市交通规划。

实际的政策落实当中，只有二者间良好的相互作用才可以有效的推动整个城市更加全面地发展，然而上述的顺序性的规划模式在反馈的周期上比较浪时间，这样就会对它们之间的相互作用造成一定的阻碍，进而给整个城市的发展的脚步带来较大的影响。

第二，我们国家的土地市场的发展已经有了比较成熟的形态，如何进行下一步的改革也是土地制度需要面对的现实。

针对我们国家目前大部分城市，土地的开发工作的开展非常迅速，持续有新土地需要被开发，原本的城市交通规划很难与当下的土地开发的形态进行良好的配合，所以强化二者的联系是十分有必要的。

对它们进行一个同步的规划能够在一定程度上加快土地置换的脚步，以保证整个城市在短期甚至长期的发展当中能够更加稳定。

以此为基础，对土地的利用进行规划的同时也要站在城市交通方面考虑，综合考量二者的配合，建立模型对实际情况进行预测，从而给出更加合理的交通系统评价。

同时我们也要按照以上的结论来对土地利用进行规划，对其进行一定的调整从而加强其合理性，这样才能够更好地推动其协调发展与进步。

针对城市的交通规划，在对方案进行制订的时候也要考虑到土地规划的同步测试，这就能够在一定程度上给二者的同步规划打下良好的基础。

城市交通规划与土地利用城市交通规划与土地利用是城市发展中两个相互关联且至关重要的方面。

一个城市的交通规划直接影响着土地利用的效率和质量，而土地利用的状况又反过来制约着交通规划的实施和效果。

因此，合理的城市交通规划与土地利用关系对于实现可持续城市发展具有重要意义。

交通规划与土地利用的关系城市交通规划与土地利用之间的关系可以从以下几个方面进行阐述：1.交通方式对土地利用的影响：城市交通方式的选择直接影响着土地利用的形式和布局。

例如，公共交通的发展会促进城市中心区域的高密度开发，而私家车的普及则可能导致城市扩张和居住区分散。

2.土地利用对交通规划的影响：土地利用的状况会对交通规划产生重要影响。

城市中心区域的高密度开发需要高效的交通网络来支撑，而城市边缘的居住区则可能导致交通需求分散，需要通过交通规划来优化交通流线和组织。

3.交通规划与土地利用的互动：交通规划与土地利用之间存在互动关系。

合理的交通规划可以促进土地的合理利用，提高城市运行效率；而合理的土地利用又可以减轻交通压力，提高交通系统的运行效率。

交通规划与土地利用的协调为了实现城市交通规划与土地利用的协调发展，需要采取一系列措施：1.综合交通规划：进行综合交通规划，考虑各种交通方式之间的协调和配合，实现交通网络的高效运行。

同时，考虑交通规划与城市发展的关系，确保交通规划与土地利用的协调。

2.公共交通优先：加大对公共交通的投入和支持，提高公共交通的覆盖范围和服务质量，引导居民选择公共交通出行，减少私家车的使用。

3.土地利用调控：通过土地利用调控，合理安排城市空间布局，促进城市中心区域的高密度开发和城市边缘的合理扩张，减少城市交通拥堵问题。

4.交通引导城市发展：通过交通规划引导城市发展，例如，通过建设交通走廊来促进城市的发展，或者通过限制交通走廊来控制城市的扩张。

5.智能化交通系统：利用智能化技术，提高交通系统的运行效率，减少交通拥堵和污染，同时提高土地利用的效率。