三峡宜昌平湖半岛旅游新区总体概念设计及核心区城市设计

三峡宜昌平湖半岛旅游新区总体概念设计及核心区城市设计一、总体概念设计三峡宜昌平湖半岛旅游新区位于湖北省宜昌市，依托长江三峡旅游资源和湖北省千岛湖旅游区，将其作为发展依托，打造成以旅游为主导的综合性旅游度假区。

总体概念设计包括旅游资源调查、规划定位、发展目标、空间布局等方面。

1.旅游资源调查通过对三峡旅游资源和千岛湖旅游资源的实地调查，了解当地的自然、人文和历史资源，明确新区的旅游资源优势和特色。

2.规划定位基于旅游资源调查的结果，确定新区的规划定位，即以旅游为主导，兼顾文化、生态和休闲度假等多个方面的功能。

新区的发展要紧密结合长江三峡和千岛湖的特色，打造具有区域影响力的旅游目的地。

3.发展目标根据规划定位，确定新区的发展目标，包括旅游接待量、游客满意度、旅游收入等方面的指标，并制定相应的发展计划和时间表。

4.空间布局根据新区的规划定位和发展目标，进行空间布局，包括核心区、功能区和交通组织等方面。

核心区是重点发展的区域，需要设计出一个具有独特魅力的城市形象，以吸引游客和投资者。

核心区是新区的重点开发区域，是旅游资源最为集中和丰富的区域，因此在城市设计上需要突出其独特性和吸引力。

1.城市形象在核心区的城市形象设计上，应融入三峡地域特色和千岛湖水乡风貌，建立独特的城市形象。

可以借鉴三峡的奇峰怪石和特色建筑，以及千岛湖的山水相映和人文风情，打造出一个集景观、建筑和文化为一体的宜昌风貌。

2.交通组织在核心区的交通组织上，需要考虑游客的便捷性和景点的连通性。

可以设计出一个便于游客自由游览的交通网络，包括步行道、自行车道、游船等多种方式。

3.基础设施建设核心区的基础设施建设包括道路、供水、供电、通信等方面，需要满足游客和居民的需求。

特别是供水和供电等方面要保证可靠性和稳定性，以确保旅游业的正常运营。

4.景区开发核心区的景区开发要充分发挥三峡旅游资源和千岛湖旅游资源的优势。

可以开发出多样化的旅游项目，包括观光、游船、水上运动、民俗体验等等，在保护环境的同时，提供多样化的旅游服务。

宜昌城市总体规划获批城区人口2030年达300万

宜昌城市总体规划获批城区人口2030年达300万2013年03月03日05:39荆楚网-湖北日报唐宜贵我要评论(4)字号：T|T城市职能：●世界最大的水电能源基地●国际著名的风景名胜旅游及休闲旅游目的地●长江中上游的区域性经济中心、科教文化中心、交通及流通中心、重要的制造业基地●湖北省重要的金融、文化、教育、科技、卫生、信息服务中心和文化创意产业基地中心城区常住人口：2015年 200万人2020年 226万人2030年 302万人生产总值：2015年，我市地区生产总值突破4500亿元中心城区建设用地：2015年 200平方公里2030年 302平方公里城市组团：西陵组团、伍家岗组团、点军组团、小溪塔组团、猇亭组团、白洋组团、坝区组团龙泉组团、鸦鹊岭组团、安福寺组团、顾家店组团、红花套组团、高坝洲组团解读宜昌市城市总体规划：未来宜昌将再建5座跨江大桥 3条轨道交通线路宜昌市城市总体规划:市级行政中心建在伍家岗解读20年后宜昌:形成1个特大城市3个中等城市增七家医院市民就医更方便规划45处福利设施宜昌新增四处市级文体设施五处区级文化中心湖北日报讯（记者唐宜贵、通讯员淡争燕、蔡钧庭）昨日获悉，《宜昌市城市总体规划（2011—2030年）》获得省政府批准。

到2030年，该市中心城区实际居住人口控制在300万人左右，建设用地控制在 300平方公里以内。

获批的该市城市总规称，宜昌中心城区将形成“沿江带状多组团”空间结构。

主要沿长江城镇聚合带布局，以柏临河、桥边河、黄柏河、清江、玛瑙河为垂江发展轴线，实现城市组团的纵深拓展。

组团共有13个，分别是西陵、伍家岗、点军、小溪塔、猇亭、白洋、坝区、龙泉、鸦鹊岭、安福寺、顾家店、红花套、高坝洲组团等。

宜昌市规划局局长夏文翰说，宜昌迎来了大发展的历史性机遇。

以法律形式固定的宜昌城市总规，通过13个组团构成一座全省独一无二的现代化特大城市，极具个性色彩，全国少见。

他说，宜昌组团式城市，组团与组团间是通过生态廊道分割、用快速交通系统连通的城市格局。

平湖规划宜昌官员的阴谋

一、项目背景平湖半岛旅游综合服务功能区位于西陵峡口，由葛洲坝工程回水所形成的平湖水面和西陵山半岛形成。

风景区规划范围东、北至夜明珠路—黄柏河桥—嫘祖庙，西至长江溪桥—长江北岸，南至马羊山，区域面积3.52平方公里（4875亩），其中黄柏河水域面积1.74平方公里（2610亩）。

是“两坝一峡”国际旅游区的起点，地处城区与峡口风景区结合地带，区位优势明显，交通便捷。

按照平湖半岛项目的初步策划方案，平湖半岛定位为宜昌城市旅游的核心，包括旅游集散服务、游艇度假、乐活购物、主题游乐体验与文博创意等，将进一步丰富城市文化内涵，提升宜昌旅游品牌，对于宜昌加快建设世界水电旅游名城和鄂西生态文化旅游圈核心城市具有积极作用。

二、项目主要建设规模及内容可开发陆域面积1.09平方公里（1635亩），规划用地面积1460亩，现状用地以居住用地、港口用地、工业用地与公共设施用地、村民住宅建设用地为主。

目前，项目由宜昌市规划局和城投公司共同委托英国阿特金斯设计公司在做规划设计。

规划用地性质为公共设施用地和居住用地。

公共设施占60%，住宅40%，容积率1.2，建筑密度35%，绿化率30%。

总投资3亿元的平湖半岛拆迁安置房已在西陵区沙河村开始建设。

项目开发主要以滨水休闲度假为主题，整体规划，开发，建成旅游休闲商务区。

重点项目包括：1、宜昌三峡游船基地。

重点建设三峡游船公司总部大厦，建立三峡游船信息平台。

一期规划建设三峡游船中心大厦、集客广场及停车场、黄柏河南岸码头及配套项目、黄柏河北岸码头及配套设施项目；二期规划改造长江溪大桥，延伸开发黄柏河港湾码头，建设三峡游船配送维修中心等。

2、西陵半岛商务度假区。

在嫘祖庙至桃花村一带规划兴建度假宾馆，形成园林式的江景度假宾馆、商务会议中心、平湖水上游乐中心、主题文化娱乐项目等。

3、长江三峡油轮中心开发项目。

总用地面积36万平方米，地上总建筑面积38.4万平方米、地下总建筑面积7.1万平方米，容积率1.07，总投资估算28亿元。

宜昌市人民政府关于加快推进三峡枢纽港发展工作方案的通知

宜昌市人民政府关于加快推进三峡枢纽港发展工作方案的通知文章属性•【制定机关】宜昌市人民政府•【公布日期】2014.02.18•【字号】宜府发[2014]6号•【施行日期】2014.02.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文宜昌市人民政府关于加快推进三峡枢纽港发展工作方案的通知（宜府发〔2014〕6号）各县市区人民政府，市政府各部门，宜昌高新区管委会：现将市交通运输局制定的《关于加快推进三峡枢纽港发展的工作方案》批转给你们，请结合实际认真组织实施。

宜昌市人民政府2014年2月18日关于加快推进三峡枢纽港发展的工作方案（市交通运输局）三峡枢纽港是宜昌现代化特大城市的重要组成部分，是完善城市功能、构建区域性综合交通枢纽的重要载体。

根据《中共宜昌市委宜昌市人民政府关于加快长江岸线保护与开发推进三峡枢纽港建设的意见》（宜发〔2013〕7号），为加快推进三峡枢纽港发展，制定本方案。

一、科学编制发展规划（一）规划目标。

以“第四代”航运中心为导向，以港口新区为发展引擎，突出翻坝中转、三峡旅游等功能定位，加快茅坪、太平溪、红花套、云池、白洋、田家河、枝城、七星台、峡口9大作业区和三峡国际游轮中心建设，积极争取整合巴东、荆州等区域港口，做大做强三峡枢纽港，将其打造成沿江万亿经济走廊的集群港、三峡航运畅通的中转港和长江中游城市群的特色港，实现以港兴城，并带动沿江城镇发展。

到2015年，全市港口吞吐能力达到9000万吨100万标箱；临港物流水运分担率达50%，外贸水运分担率达70%；中心城区滨江岸线整治基本完成，成为美丽宜昌新标志。

到2020年，全市港口吞吐能力达到15亿吨200万标箱；临港物流水运分担率达70%，外贸水运分担率达90%；实现全市岸线资源科学规划、高效利用，城市生活、港口生产、自然岸线合理分工，港口、产业、城市良性互动，港城同兴。

（二）规划重点。

一是按照“第四代”航运中心的总目标，全面分析三峡枢纽港的现实条件和发展方向，明确发展定位、目标和策略措施。

三峡宜昌平湖半岛旅游新区总体概念设计及核心区城市设计

平湖半岛旅游新区是宜昌市将来开展的重点地区，是城市旅游、三峡旅游的新核心和城市宜居生活的新地标。

本次规划设计从地区产业功能开展入手，将平湖半岛旅游新区的建立和整个宜昌市的城市开展严密联络，通过产业功能定位、旅游开展筹划、新区构造布局等方案使新区的开发建立城市宜昌城市功能提升、旅游地位提升的重要抓手。

同时规划特别注重了城市生态保护和城市开展建立之间的平衡关系，优先确定了生态保护范围。

方案在地区总体定位、功能产业筹划、旅游系统规划、旅游工程筹划及规划理念和策略等方面都提出了准确、恰当、合理、创新的设计思路。

工程特点：设计方案准确有效的对地区资源及开展方向进展了判断，功能定位准确，符合地区开展趋势。

旅游规划系统丰富，为地区成为宜昌市乃至三峡旅游的重要节点奠定了根底。

宜昌市平湖半岛旅游综合服务区策划一空间规划

1.2 区域经济背景分析
湖北省位于长江中游，面积18.59万平方公里，占全国总面积的1.94％。全省设有武汉（副省级城市）、黄石、十堰、荆州、宜昌、襄樊、鄂州、荆门、孝感、黄冈、咸宁、随州12个地级市，仙桃、天门、潜江3个省直管县级市，1个恩施土家族苗族自治州和1个神农架林区。截止到2008年底：地方财政收入：1338亿元，比去年同期增长20%；人口：总人口6050万人，常住人口5693万人；城乡居民人均可支配收入：15781元；城市化率：约45%，在中部六省排名第一，超过全国城市化平均水平。
河南
河北
18200
16000
19001
19588
上海
辽宁四川北京湖北
13080
12020 11025 10279 （11）10160
94920
24945 11008 57931 （17）14933
湖北省2008年GDP总量超过1万亿，占全国省市排名的第11位，人均GDP占到17位，人均GDP接近中等国家水平。到2007年底，全省国有中小企业改制面已达到95%，县域中小企业以民营为主体的格局形成，已经成为促进县域经济发展的主动力，有12家民营企业成为全国民营企业500强。
宜昌市经济发展背景分析
1.2 区域经济背景分析
——经济总体态势良好，城镇人均收入大幅增长，居民消费价格平稳增长，开发环境好
1200 1000 800 600 400 200 0 2004 2005 GDP（亿元） 2006 2007 GDP增长率（%） 2008 540.13 608.06 694.91 17.5% 15.0% 13.0% 12.2% 820.90 14.6% 15.0% 1026.56 10.0% 5.0% 0.0% 20.0%

宜昌市人民政府办公室关于印发宜昌市创建中国国际水利工程旅游目的地工作方案的通知

宜昌市人民政府办公室关于印发宜昌市创建中国国际水利工程旅游目的地工作方案的通知文章属性•【制定机关】宜昌市人民政府办公室•【公布日期】2016.08.01•【字号】宜府办发〔2016〕59号•【施行日期】2016.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】旅游综合规定正文宜昌市人民政府办公室关于印发宜昌市创建中国国际水利工程旅游目的地工作方案的通知宜府办发〔2016〕59号各县市区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《宜昌市创建中国国际水利工程旅游目的地工作方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

宜昌市人民政府办公室2016年8月1日宜昌市创建中国国际水利工程旅游目的地工作方案为充分发挥我市水利水电资源优势，彰显水电旅游特色，努力把宜昌建设成为“中国国际水利工程旅游目的地”，制定本方案。

一、指导思想坚持“五大发展理念”，以创建中国国际特色旅游目的地为目标，以丰富产品、提升品质、塑造品牌为主线，以“国际化、特色化、品质化”为重点，大力推进旅游业供给侧结构改革，构建旅游发展新机制，打造旅游发展新平台，培育旅游发展新业态，塑造旅游目的地新形象。

二、工作目标通过两年努力，使宜昌旅游基础设施更加完善、产品体系更加丰富、国际认知度更高、旅游业贡献率更大，成功创建“中国国际水利工程旅游目的地”。

三、实施步骤（一）宣传发动阶段（2016年7月~8月）。

组织有关县市区、市政府相关部门学习“中国国际特色旅游目的地”创建工作要求和标准，明确创建工作目标和任务；召开创建工作动员会，安排部署创建工作任务；通过各类媒体，广泛宣传动员，营造全民共创共建的氛围。

（二）组织实施阶段（2016年8月~2017年6月）。

成立宜昌市创建“中国国际水利工程旅游目的地”工作领导小组，组建创建工作办公室；制定创建工作方案，分解创建任务；按照创建责任分工，有关县市区和相关部门分别制定本单位实施方案，将各项工作按月分解、落实到人；定期组织自查、自检、督办，定期通报相关县市区和相关部门创建情况。

中共湖北省委、湖北省人民政府关于实施“两圈一带”战略加快构建战略支点的若干意见

中共湖北省委、湖北省人民政府关于实施“两圈一带”战略加快构建战略支点的若干意见文章属性•【制定机关】湖北省人民政府,中共湖北省委员会•【公布日期】2011.09.06•【字号】鄂发[2011]29号•【施行日期】2011.09.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文中共湖北省委、湖北省人民政府关于实施“两圈一带”战略加快构建战略支点的若干意见（鄂发〔2011〕29号2011年9月6日）实施“两圈一带”战略，是省委、省政府在深化省情认识基础上，贯彻落实科学发展观、构建促进中部地区崛起重要战略支点和推动全省科学发展、跨越式发展的具体实践。

现就实施“两圈一带”战略、加快构建战略支点提出如下意见。

一、深入推进“两圈一带”战略是加快构建促进中部地区崛起重要战略支点的必然选择（一）深入推进“两圈一带”战略，是加快构建促进中部地区崛起重要战略支点的根本途径。

2005年8月，胡锦涛总书记在视察湖北时，首次提出把湖北建设成为促进中部地区崛起的重要战略支点。

5年多来，省委、省政府继争取国家批准武汉城市圈为全国“两型”社会建设综合配套改革试验区之后，又不失时机地作出建设鄂西生态文化旅游圈和加快湖北长江经济带新一轮开放开发的决定，形成了“两圈一带”战略布局。

2011年5月，胡锦涛总书记再次视察湖北，要求我省紧紧把握国家促进中部地区崛起和武汉城市圈“两型”社会综合配套改革试验的宝贵机遇，在新的起点上努力把湖北打造成促进中部地区崛起的重要战略支点。

这是新的历史时期党中央、国务院对湖北改革发展寄予的殷切期望和历史重托，是今后一个时期全省上下为之奋斗的宏伟目标。

“两圈一带”战略继承和发展了我省过去一系列发展思路，对局部战略进行整合和集成，是开放的与时俱进的战略体系。

随着实践的不断深入，“两圈一带”战略的内涵不断得到丰富、深化和发展。

“两圈一带”战略既强调空间布局的整体性和资源的整合重组，又强调彰显区域特色，充分发挥比较优势和后发优势；既强调区域间的竞相发展和率先崛起，又强调区域间的合理分工和合作联动，形成圈圈相联、圈带互动、合作共赢的新格局。

宜昌市全域规划概要

目录1编制背景 (1)2规划范围与层次 (1)3 发展目标 (2)3.1总体发展目标 (2)3.2 阶段划分 (2)3.3国民经济发展目标 (2)3.4社会发展目标 (3)3.5生态环境发展目标 (3)4统筹路径 (3)5战略思路 (4)6规模预测（资源环境承载力） (5)7市域空间规划 (5)7.1空间结构 (5)7.2城乡体系规划 (7)7.3交通一体化规划 (8)7.4产业空间结构 (9)8重点协调区规划 (10)8.1生态空间管制 (10)8.2建设空间分区 (11)8.3土地利用规划 (13)8.4大宜昌都市区规划 (14)8.5沿河廊道协调规划 (18)8.5.1香溪河廊道协调规划 (19)8.5.2沮漳河廊道协调规划 (22)8.5.3清江廊道协调规划 (27)8.5.4渔洋河廊道协调规划 (31)1编制背景在“四化同步”发展的要求下，宜昌市委市政府在编制完成《宜昌市城市总体规划（2011-2030年）》后，进一步提出了《宜昌市全域规划》的编制要求。

通过全域发展，实现宜昌在中部地区实践以生态文明为指导思想的城乡统筹，提升宜昌在区域中的综合实力实践新型城镇化的发展道路。

项目编制在“四化同步”发展的目标指引下，围绕“生态文明”和“新型城镇化”两个关键词展开。

2规划范围与层次本规划分为市域和重点协调区2个层次。

宜昌市行政管辖范围，包括西陵区、伍家岗区、猇亭区、夷陵区、点军区5区，宜都市、枝江市、当阳市3市，秭归县、兴山县、远安县、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县5县，总面积约21230平方公里。

以六普数据为基础，2010年宜昌市域常住人口406万人，其中户籍人口398.5万人，市域城镇化率为53.6%。

本次规划依据发展条件分析和生态敏感度分析，参考《宜昌市城市总体规划（2011-2030年）》确定的规划区范围，划定重点协调区范围作为城乡统筹的工作重点，包括宜昌市规划区和香溪河、沮漳河、渔洋河、清江4条沿河发展的主要廊道，总面积约7299平方公里。

2011年省优秀规划设计获奖名单

二等奖
4
武汉市首义文化区蛇山板块修建性详细规划
武汉市园林建筑规划设计院
孟勇、让余敏、杨念东、盛祥雪、盛聂铭、季冬兰、周谦、张耀、王丽芹、武立华
二等奖
5
金澜太阳城特色休闲区规划
武汉华中科大城市规划设计研究院
朱霞、潘宜、洪亮平、耿红、胡建锋、胡哲、吕东旭、谷鑫、巴希、丁呈成、徐可心
二等奖
6
随州市城东新区城市设计
二等奖
12
武汉市主城区污水收集与处理专项规划
武汉市规划设计研究院
武汉市城市防洪勘测设计院
齐同湘、张晓达、陈雄志、王芳、刘欢、康丹、王景芸、陈璇、王赤兵、袁观洁、刘青、童建平、郭秋菊、戴立峰、吴思
二等奖
13
荆州市沙北新区概念规划暨城市设计方案
湖北省城市规划设计研究院
何炜、蔡洪、黄熔、徐敏、冯大金
二等奖
何炜、蔡洪、徐敏、陈剑、黄星、郑湘辉、单翔、陈华、黄彪、孙俊、张淑香、李琦
三等奖
26
荆州市城市燃气专项规划（2008-2020）
荆州市城市规划设计研究院
武汉市规划设计研究院
于一丁、黄焕、丘永东、熊贝妮、戴时、望开磊、马丽、韦玮、吴聪、李晓绯、秦奋、Peter Holm、罗巧灵、闵雷、周颖
二等奖
3
浙江省宁波市慈城古县城城市设计导则
武汉华中科大城市规划设计研究院
何依、蒋为民、周浪浪、邓巍、杨春、孔惟洁、王慧、丁可人、韩霞、华传哲、王晋、边永艳、王颖颖、毕月
武汉华中科大城市规划设计研究院
黄亚平、王智勇、曾文、郑萍、张妮娅、王琦、潘爱丰、林小如、姜珊、曹韵
三等奖
9
武昌滨江地区（长江二桥至二七大桥段）城市设计
武汉市土地利用和城市空间规划研究中心

宜昌市人民政府办公室关于全面推进城市更新工作的实施意见

宜昌市人民政府办公室关于全面推进城市更新工作的实施意见文章属性•【制定机关】宜昌市人民政府办公室•【公布日期】2022.01.26•【字号】宜府办发〔2022〕10号•【施行日期】2022.01.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文宜昌市人民政府办公室关于全面推进城市更新工作的实施意见宜府办发〔2022〕10号各县市区人民政府，市政府各部门、各直属机构：实施城市更新行动，转变城市开发建设方式和经济增长方式，对提升城市品质、满足人民群众美好生活需求、推动城市高质量发展具有重要意义。

为扎实推进全市城市更新工作，加快建设“国际范、山水韵、三峡情”的滨江公园城市，经市人民政府同意，提出以下意见：一、总体要求（一）指导思想。

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，坚持整体推进和分类分级实施相结合，以城市体检为基础，以更新片区为单位，按照小规模、渐进式、可持续的方式，统筹推进老旧小区综合整治、危险房屋消险治理、老旧工业区转型升级、城中村存量改造、传统商圈提档升级、老旧街区改造提升、城市基础和公共服务设施完善，实现房屋使用、市政设施、公建配套等全面完善，产业结构、环境品质、文化传承等全面提升。

（二）基本原则。

1.以人为本，民生优先。

坚持以人民为中心的发展思想，提高人民群众对城市发展的获得感和认同感。

充分调动公众和社会组织的积极性和主动性，共同推进城市更新，实现决策共谋、发展共建、建设共管、成果共享。

2.规划引领，产城融合。

将城市更新纳入经济社会发展规划、国土空间规划。

以城市为基础，承载产业空间，促进产业结构调整和转型升级；以产业为保障，提升城市机能活力，推进产城融合，促进职住平衡。

3.政府推动，市场运作。

充分发挥国有企业推进城市更新的作用，坚持高水平策划、市场化招商、专业化设计、企业化运营。

坚持“当期平衡、动态平衡、综合平衡”理念，建立健全更新收益共享机制，引导、激励相关利益主体积极参与改造。

宜昌未来20年发展规划

宜昌未来20年发展规划宜昌未来20年长象啥模样迈向特大城市未来20年，宜昌如何由大城市向特大城市迈进？11月11日，省住建厅在宜昌主持召开《宜昌市城市总体规划修改（2011-2030）纲要》专家评审会，共商宜昌未来城市发展大计，这一备受关注的规划纲要原则获得通过。

评审专家组在踏勘了现场、听取了规划编制单位中国城市规划设计研究院的方案汇报、审阅了规划文件后，进行了认真的评议，原则通过这一规划纲要。

本次规划期限为2011-2030年，规划分为市域、城市规划区和中心城区三个层次。

其中，城市规划区除目前的宜昌市区外，首次将宜都、枝江和秭归纳入这一范围，中心城区的范围也有明显扩大。

到2030年，市域城镇体系等级规模分为4级：形成1个特大城市，3个20-50万人的中等城市，5个5-20万人的小城市，44个5万人以下的小城镇。

城市交通上，规划再建5座跨江大桥，规划建设3条轻轨线路及5条快速公交线路。

城区城市上，针对宜昌多山的特点，划分远城山体、近城山体、入城山体，形成“江穿城，城镶山”的景观。

副省长、市委书记郭有明说，这一规划将指导宜昌由大城市向特大城市跨越，要严格、科学地编制好这一规划，把宜昌建成宜居宜旅宜业的特大型城市。

未来20年，大宜昌真的很“大”2030年GDP达到7500亿元，市域常住人口达547万人未来20年宜昌的城市如何定位?从规划纲要可以看出，这一定位仍将维持延续性，也就是目前提出的“三大目标”，即：世界著名的水电旅游名城、长江中上游区域性中心城市、湖北省域副中心城市。

规划纲要提出，宜昌要加强与武汉、重庆、长株潭(长沙、株洲、湘潭)等中心城市的联系，与襄阳协同发展，共同完成建设省域副中心城市的目标，同时重点加强与荆州在产业、交通以及旅游等方面的联系，构建“宜荆组合都市区”。

到2030年前的发展目标，规划纲要提出，到2020年，宜昌市GDP达到4800亿元，其中中心城区GDP达到2500亿元;到2030年，宜昌市GDP达到7500亿元，其中中心城区达到3500亿元。

宜昌新区建设总体方案-宜昌新区概念规划及总体城市设计

1 破题——迈向宜昌大都市区的特色之路
1.3 新区战略——全面推进宜昌大都市区建设的锚点
1.3.3 应对现状矛盾与问题
改善环境：
在新区建设遵循高标准的环境建设的同时，结合老城改造对老城环境进行改善，同时结合休闲产业的发展，整合周边环境资源。
宜昌新区概念规划及总体城市设计
彰显特色：
新区建设和老城改造同步推行，划定都市核心景观特色区，进行环境和城市特色的重点设计和改造，形成未来的城市名片和活力中心。
宜都市陆城街道、红花套镇、高坝洲镇、姚家店镇、五眼泉镇、枝城镇、秭归县茅坪镇等地的行政辖区，总面
鸦鹊岭镇、白洋镇、安福寺镇、顾家店镇、红花套镇、高坝洲镇等地的行政辖区，
宜昌新区的提出，是在总规框架下，除现状老城区以外，中心城区的核心建设范
生态环境待改善：
城区周边优良的自然生态环境基础对于城区环境的改善尚未发挥优势作用，引绿入城，森林与城市共生应作为未来城市发展的长久战略。
城市特色不足：
缺乏反应山水城市特色的风貌核心区，城区对外形象缺乏知名度和有效的宣传名片，急需形成反应城市特色的核心景观片区。
1 破题——迈向宜昌大都市区的特色之路
1 破题——迈向宜昌大都市区的特色之路
1.1 背景：新区发展的宏观环境 1.2 矛盾：宜昌城市发展面临的主要问题 1.3 新区战略——推进宜昌大都市区建设 1.4 目标：宜昌大都市区的愿景 1.5 模式：宜昌新区拓展的特色化路线
1 破题——迈向宜昌大都市区的特色之路
宜昌新区概念规划及总体城市设计
1.1 背景：新区发展的宏观环境
1 破题——迈向宜昌大都市区的特色之路
1.2 矛盾：宜昌城市发展面临的主要问题
宜昌新区概念规划及总体城市设计

平湖新城华侨城规划方案

平湖新城华侨城规划方案背景平湖新城位于浙江省嘉兴市平湖区，是嘉兴市“十三五”规划重点打造的区域之一，也是浙江省首批生态宜居城市和“四好农村”建设试点村之一。

华侨城集团作为国内知名的地产企业之一，也在平湖新城规划建设中扮演重要角色。

现状分析平湖新城原为一个农村聚落，随着城市化进程的不断加速，该区域也迎来了大规模的城市规划和建设。

目前，平湖新城已经建设了新城广场、阳光湖公园等基础设施，同时也吸引了众多企业落户该区域。

然而，由于缺乏整体规划和统一协调，平湖新城的建设和发展仍然面临着许多难题。

规划目标为了实现平湖新城的可持续发展和生态宜居，华侨城集团联合嘉兴市政府制定了整体规划方案。

主要的规划目标包括：•建设平湖新城的城市核心区，打造具有国际化水准的城市形象；•注重生态保护，建设生态公园、湿地公园等环保项目，提升新城的生态品质；•引进优质项目，包括文化旅游产业、高科技产业等，提升新城的产业规模和核心竞争力；•重视社区建设和服务，打造一个符合当代城市居民需求的居住社区。

规划设计平湖新城华侨城规划方案的总面积约为20平方公里，其中核心区约为6平方公里。

规划设计的主要内容包括以下几个方面。

城市核心区建设城市核心区位于平湖新城的中心，是新城的“脊梁”。

城市核心区将建设成为一个集商业、文化、娱乐、旅游等多种功能于一体的综合性区域。

规划中，将建设多栋高层建筑，包括商务大厦、高端住宅等，同时城市核心区还将建设大型商场、文化中心、剧院和博物馆等文化设施。

生态保护项目建设为了提升新城的生态品质和环保指数，规划中还将建设许多生态保护项目。

适当的修建湖泊、河流等水系，打造生态公园、湿地公园等环保项目，规划中还规定了二氧化碳排放标准，以确保新城的生态环境。

产业项目引进为了提升新城产业规模和核心竞争力，规划中对产业项目的引进也做出了初步规划。

在产业项目的引进上，规划中注重引进文化旅游产业以及高科技产业等优质项目，从而提升新城的知名度和产业水平。

整体规划概念规划控制性详细规划城市设计城市规划设计方案计划

整体规划概念规划控制性详细规划城市设计城市规划设计方案为了方便大家更加方便学习整体规划概念规划控制性详细规划城市设计城市规划设计方案，需要互相交流学习朋友请加qq：364791678本资料绝不是那种网上随便可下载到的那种资料，而是来自各大名院的归档资料，像清华院、北京院、中国建研院、华东院、深圳院、汤桦等等，拥有绝对的参考价值！光盘包括了各大院的总体规划、控制性详细规划、概念规划、城市设计、战略规划、改造规划及小区规划等修建性详细规划文本。

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宜昌长江三峡游轮中心项目修建性详细规划设计任务书2

宜昌长江三峡游轮中心项目修建性详细规划设计任务书(草稿1)一、规划背景为了贯彻落实省委省政府“两圈一带”战略，推进宜昌现代化特大城市建设、加快建设三峡旅游度假区，更好地利用规划区内山、河、水、坝、岛、城等优质组合特征，按国际一流、国内领先的水平规划、建设、经营好宜昌长江三峡游轮中心项目，湖北宜昌长江三峡游轮中心开发有限公司委托澳大利亚PTW公司开展宜昌长江三峡游轮中心项目修建性详细规划的编制工作。

二、规划设计任务本次规划设计的主要任务是，在《宜昌市城市总体规划》的引领下，在克而瑞(中国)信息技术有限公司编制的《宜昌三峡游轮中心项目咨询报告》的基础上，对项目地块进行的建设深化和细化设计，用于指导项目的施工图设计。

其编制深度要达到中华人民共和国建设部、湖北省及宜昌市规划局关于编制“修建性详细规划”有关规章和规定的要求。

三、规划范围宜昌长江三峡游轮中心项目拟建于西陵区夜明珠和夷陵区虾子沟一带，地块位于宜昌市西陵区和夷陵区平湖半岛风景区内，黄柏河左岸。

项目用地总面积为400514平方米（约600亩）。

用地范围按照行政区域划分为两宗用地，一宗地位于西陵区夜明珠，用地面积144719平方米（下称A 地块，约217亩）；另一宗地位于夷陵区虾子沟，用地面积约255795平方米（下称B地块，约383亩）。

四、设计依据1、《宜昌市城市总体规划（2011-2030年）》；2、《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令第146号）；3、《城市规划编制办法及实施细则》（中华人民共和国建设部建规〔1995〕333号）；4、《湖北省修建性详细规划编制技术规定（修订稿）》（2001.11.23）5、《宜昌市城乡规划管理技术规定》(2010年版)；6、本地块规划用地地形图；7、克而瑞(中国)信息技术有限公司编制的《宜昌三峡游轮中心项目咨询报告》。

五、规划经济技术指标见附件。

六、规划设计目标通过深入研究宜昌悠久的历史底蕴，感受流淌在这一区域内深厚而特别的巴楚人文气息，把握宜昌现代文明强烈的跳动脉搏，细心倾听宜昌要实现第三次腾飞的心声，充分发掘长江三峡区域蕴藏的优质自然资源秉赋，突出宜昌地处三峡入口，山水妖娆、风光迷离、水电之都、交通要津之特色，通过规划，营造出国际一流、国内领先的三峡平湖国家级旅游休闲度假目的地，建设好宜昌长江三峡游轮母港，塑造长江三峡西陵峡口环境舒适优雅、空气清新宜人的高端旅游新区形象，彰显宜昌鲜明的城市个性。

宜昌融园项目规划亮点内容及文案介绍

宜昌融园项目规划亮点内容及文案介绍融园项目在更深入了解宜昌独特城市文化与人文气质的基础上，谨遵融创“山河湖海，城市中心”的苛刻拿地观，秉承尊重文化、尊重城市的赤诚之心，择址于宜昌老城西陵区。

结合宜昌市西陵区的城市人文特点，生活和工作节奏的不同，以伦敦海伦公园和纽约中央公园为设计灵感，专属定制“学府公园家”为设计理念，打造出一种24小时公园朋友圈的社区概念，回家就能感受到既温馨功能又齐全的公园式景观。

项目目前是宜昌中心城区少有的低密度生态小区，总占地面积约10万平米，总建筑面积约27万平米！项目整体综合容积率约1.95。

高层住宅部分立面采用现代风格，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容典雅与时尚现代，立面造型时尚现代。

洋房住宅部分立面采用现代风格，一方面使人可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，另一方面在细部上采用比较简洁的设计，采用一些现代的设计语汇，在经典建筑上增加现代时尚元素，增加城市生活气息。

设计团队综合考虑宜昌的城市性质、气候特征等地方特点，结合规划用地、项目特点及周围的环境条件，综合布置小区的景观中心，以适应居民的户外活动。

将自然和人文结合，将如画的景观和建筑结合，延伸到自然资源中去，形成一个非常生态的公园社区，通过一条纵向的景观轴线向每个单元住宅散发，渗入每个单元的宅前屋后，并将日照时间最长的区域设置了儿童活动区域，通过光照分析，每一栋楼的夏至日的日照时间都在约7小时以上，同时设置一些高大的遮阴乔木，让儿童在玩耍的过程中也不会被强烈的太阳晒伤。

而且考虑到成长中的中产阶级的年龄层，对儿童游乐设施的放置也定格在3岁-12岁的年龄段之间，不同年龄段有不同的游乐设施可供玩耍。

大乔、小乔、灌木、地被、草坪营造5重园林绿化结构，展现丰富植物层次，优化园林空间，无需等待景观成熟过程，入住即可欣赏成熟多样植物景观效果。

小区内所有的树木全部采用全冠移植，精挑细选优质的树种，品相优质的外观，采用5重绿化结构，展现出丰富的景观，入住即可欣赏到成熟丰富的景观，不用去经历景观成熟的过程。

长江三峡平湖半岛旅游新区总体概念设计及核心区城市设计方

长江三峡平湖半岛旅游新区总体概念设计及核心区城市设计方案征集技术文件为高水平、高起点、高质量、高标准地建设长江三峡平湖半岛旅游新区项目，宜昌市规划局特举办平湖半岛旅游新区总体概念设计及核心区城市设计方案征集活动，以充分汲取和借鉴国内外相关地区的城市设计及建设理念，用先进、科学、合理的规划方案指导建设，加快推进宜昌世界水电旅游名城和鄂西生态文化旅游圈核心城市的建设。

一、组织单位：本次方案征集主办单位为宜昌市规划局，负责协调组织工作，协办单位为宜昌市规划信息咨询中心，负责具体技术组织工作。

二、项目概况（一）城市概况宜昌市位于湖北省西南部，地处长江中上游接合部、鄂渝湘三省市交汇地，是湖北省副中心城市和长江中上游重要的对外开放口岸城市。

它上控巴蜀，下引荆襄，素以“三峡门户、川鄂咽喉”著称。

东部与荆州市与荆门市毗连，西部与恩施州接壤，南邻湖南省石门县，北靠襄樊市和神农架林区。

宜昌，古称夷陵。

“水至此而夷，山至此而陵”形象地反映了宜昌河谷丘陵地形特征。

清朝雍正年（公元年）改称“宜昌”，取“宜于昌盛”之意，是一个有着多年灿烂历史的文明古城。

宜昌是巴楚文化的发祥地和世界历史文化名人、中国古代伟大的爱国诗人屈原和中国古代民族团结使者王昭君的故乡。

宜昌市是举世闻名的葛洲坝工程和三峡工程所在地，三峡大坝坝址距城区仅公里；长江黄金水道与南北大动脉—焦柳铁路在境内交汇。

沪渝、沪蓉高速公路、宜万铁路纵贯全境。

现辖远安、兴山、秭归、长阳、五峰五个县，当阳、枝江、宜都三个县级市，西陵、伍家岗、点军、猇亭、夷陵五个城区。

全市总面积万平方公里，户籍人口万；市区面积平方公里，户籍人口万，建成区面积为平方公里。

年完成生产总值亿元，全地域财政收入亿元，地方一般预算收入亿元。

宜昌市地势自西向东逐渐下降，境内高山、丘陵、平原兼有，形成“七山二丘一平”地貌特征，气候属亚热带季风性气候，受地形地貌条件影响，形成积温较高、相对湿度大的气候特征，成为柑桔、茶叶等作物的最佳生长地带。

01-宜昌艳阳天-站前旅游综合体规划设计

空间意向宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
空间意向宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
空间意向宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
商业街意向宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
商业街意向宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
商业街意向宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
商业街意向宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
商业街意向宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
还建办公标准层平面
标准层面积：1007.91㎡
宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
酒店：总面积：25000㎡单元数：1个单元层高：3.6m
宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
主题文化广场
城市商业广场
主题文化广场
景观分析
商业人文景观轴景观步道主题文化广场城市商业广场中心景观花园城市绿化带
宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
广场设计意向
城市商业广场主题文化广场
主题文化广场
宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
85*2 二房两厅一卫
90*2 三房两厅一卫
85*2 二房两厅一卫
户型意向
118 三房两厅二卫
宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
110 三房两厅二卫
90*2 三房两厅一卫
110*2 三房两厅二卫
90*2 三房两厅一卫
户型意向
110 三房两厅二卫
宜昌.艳阳天置业宜昌东站项目
115 三房两厅二卫
95*2 三房两厅一卫
计容建筑面积
250200.00 ㎡
住宅面积
145200.00 ㎡
纯住宅面积
145200.00 ㎡
其商业面积
中其中
酒店商业写字楼（还建）

三峡宜昌平湖半岛旅游新区总体概念设计及核心区城市设计

合集下载

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