研究性学习——购房贷款决策问题 ppt课件
- 格式:ppt
- 大小:652.00 KB
- 文档页数:16
研究资料
1.等额本金还款法
所谓等额本金还款法,即借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。
2.等额本息还款法
所谓等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并等额本息还款法逐月结清。
由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。
研究性学习设计方案模板研究课题名称:购房贷款决策问题设计者姓名所在学校所教年级高中二年级研究学科数学联系电话电子邮件一、课题背景、意义及介绍1、背景说明(怎么会想到本课题的):针对目前房地产市场一片火热的背景,许多人买房是因为刚性需求,而许多人则是为了进行经济投资,无论是刚性需求还是投资型买房,这都涉及到一个经济出入的实际问题,适逢当下正学习到等比数列及前n项和问题,所以,该课题在本阶段进行研究。
2、课题的意义(为什么要进行本课题的研究):该课题的研究有利于学生对本阶段学习的知识内容做一个巩固学习,另外还能促使学生对目前社会的一些经济现象和经济问题做一初步的了解学习,再者还能深刻感受到数学既来自生活又能服务生活。
3、课题介绍本课题通过学生分组调查了解目前中国的住房形势及房地产市场的反战情况,结合目前所学的等比数列及前n项和计算知识,再考虑目前通货膨胀等问题,从各种途径了解各方面知识,分析整合,从而得出在房地产投资过程中的利益及风险问题。
二、研究性学习的教学目的和方法(可按新课程标准的三维目标(或布鲁姆目标分类法)进行研究性学习的教学目和方法的阐述)三、参与者特征分析(重点分析学生有哪些共性、有哪些差异,尤其对开展研究性学习有影响的因素。
)四、研究的目标与内容(课题研究所要解决的主要问题是什么,通过哪些内容的研究来达成这一目标)五、研究的预期成果及其表现形式(研究的最终成果以什么样的形式展现出来,是论文、实验报告、实物、网站、多媒体还是其他形式)研究的预期成果将以报告的形势表现,到时候将会有一份关于在近年对购房各种形式作比较的建议报告。
六、资源准备各个地方住房供需调差表、近年银行贷款按揭利率调差表、计算机、调差计划表七、研究性学习的阶段设计。