建筑给排水施工中的渗漏问题分析及有效防治措施

简论建筑给排水工程中的质量问题及预防

摘要：随着我国经济的飞速发展，人们生活质量的显著提高，对周围生活的建筑设施要求越来越高，建筑的质量就应该取决于建筑施工中每个项目的施工质量，只有建筑施工中每个细节都做好了，才能保证整体的建筑质量，由于我国建筑工程日益增多，给排水工程的施工质量对于整体建筑质量的提升具有越来越重要的作用。因此，本文阐述了建筑给排水工程的质量问题，并提出相应的预防措施。

关键词：建筑给排水工程；施工质量；问题；预防

中图分类号：tl353+.2文献标识码： a 文章编号：

引言

改革开放以来，建筑行业一直是我国经济的支柱产业，为保证我国经济的可持续发展，必须确保建筑业的施工质量。由于我国建筑施工项目不断增加，建筑给排水工程的质量问题也在不断显现，已经不能完全满足用户对给排水工程的要求。因此，我们必须高度重视给排水施工中经常出现的问题，采取相应的防治措施，从而确保建筑给排水工程的施工质量。

1、渗漏问题及其防治对策

1.1 给排水管道渗漏问题及其防治

这是在给排水工程中最常出现的质量问题，究其原因，主要是材料质量和安装质量不合格：给排水管道材料基础质量没有达到国家相关规定要求，尤其是 ppr 和 pvc 塑料管材，使用性能不佳，连接密封性差，容易产生缝隙而导致渗漏现象发生；再就是有些不良材料生产

厂家，以次充好，将劣质的管道材料当做优质材料出售，一旦给排水工程采用了这种管道，将会大大降低工程质量。另一方面，管道工程人员在执行安装施工操作时没有严格按照相关规定进行规范化施工，焊接和螺旋连接时出现偏差而使得严密性不够，严重影响到管道的安装密封性，导致渗透问题产生。

针对管道渗漏质量问题的基本原因，我们也应该从两个方面着手防治：首先，要严把管道材料质量关，在进行材料选购时要对所有的材料供应商实行严格的筛选步骤，对其专业资格进行反复审查，最终选定一家专业性最高、性价比最优的材料生产厂家；在材料进入施工现场的时候也要对管道材料进行检测，并按照一定的比例抽取样本应用在实际工程模拟实验中，确保材料质量型号都能完美符合给排水工程需求，不遗漏任何环节。 最后，就要对工程施工操作流程进行全面的监督管理，普及正确的施工安装操作手法，规范每一个工程人员的施工操作，确认焊接、热熔、插接式接口安装等具体工序无误，从根源上杜绝渗漏现象的发生，为给排水工程的施工质量打下稳固的基础。

建筑给排水工程施工中的问题及解决措施

在建筑给排水工程施工中，常常会遇到一些问题，这些问题可能会影响工程的进展和质量。以下是一些常见的问题及其解决措施：

1. 地下管道堵塞：在给排水系统中，地下管道堵塞是一个常见的问题。堵塞可能是由于杂物进入管道、管道设计不合理或施工质量不达标等原因引起的。

解决措施：应在设计阶段合理设置管道的弯头和清洁孔，以方便清洗和疏通。施工人员应定期清理管道，并使用适当的工具进行疏通。如果堵塞无法解决，可能需要拆除管道进行更换。

2. 水泵故障：水泵是给排水系统中的重要设备，如果水泵出现故障，会导致供水受阻或排水不畅。

解决措施：在施工前，应对水泵进行检查和维护，保证其正常运行。如果水泵出现故障，应及时找到原因，并进行修理或更换。

3. 渗漏问题：建筑给排水系统中的渗漏问题可能由于施工质量不达标、管道老化或材料损坏等原因引起。

解决措施：在施工过程中，应严格按照设计要求进行施工，确保管道的连接牢固。在使用过程中，需定期检查管道是否有泄漏，并及时进行修复。

4. 预留孔位置不准确：在给排水工程施工过程中，预留孔的位置可能会出现偏差，导致安装配件或管道时出现困难。

解决措施：在施工前，应对预留孔的位置进行精确测量，并留出适当的安装空间。如果发现预留孔位置不准确，应及时与设计人员和施工单位沟通，并寻找解决办法。

解决措施：在设计阶段，应合理设计管道的坡度和直径，以确保排水顺畅。在施工过程中，应定期清理管道和下水道，确保水流畅通。如果排水不畅，应及时找出原因，并采取相应的措施。

建筑给排水工程施工中可能会出现各种问题，但只要在设计、施工和维护过程中切实加强管理，合理运用技术手段，及时发现和解决问题，就能确保工程的顺利进行和高质量完成。

！Ｑ　Ｑ．　Ｃｈｉｎａ　Ｎｅｗ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ　ａｎｄ　Ｐｒｏｄｕｃｔｓ　工程技术　建筑给排水管道防渗漏施工技术分析　焦见新　摘要：在给排水管道工程的验收过程中或交付使用后，最大问题是管道的渗漏与堵塞，它不仅影响到主体工程的整体质量　企业的　施工信誉，在维修过程中还会增加成本，而且还直接影响了用户的正常使用。根据以往施工中的实践经验，分析了管道渗漏堵塞的原　因，并采取相应的预防措施。　关键词：给排水；管道施工；渗漏技术　由于在建筑安装工程施工中管理、技术　等方面存在的问题，在房屋交付使用后，住户　经常会碰到给排水管道工程中存在的渗漏、　堵塞问题。这些问题给城市居民带来了很大　的烦恼。而渗漏的源头往往是给排水管道安　装施工工艺不当及管道与土建工程结合部位　工艺不当造成。文章结合实际对给排水安装　十渗漏产生的原因进行分析，并提出防治控　制措施，具有很大的现实意义。　】建筑给排水管道渗漏原因分析　１．１各种管材和设备质量良不齐　建筑安装工程原材料的选择决定了施工工艺　和施工方法，同时也可能给工程带来先天性　的隐患。随着各地不断开发引进了各种新型　的给排水管材，常见的有：不锈钢管、铜管、　ＰＶＣ管、ＰＰＲ管、ＡＢＳ工程塑料管、ＰＥＸ管、钢　塑管、铝塑复合管等。新型管道材料的不断改　进，在施工中以次冲好，不了解性能的问题日　益严峻。另外在卫生设备的施工中，只追求设　备的美观，而未考虑设备的使用性能、可操作　性和产品质量，故此失彼。　１＿２管理不到位，施工队伍人员素质参　差不齐、高低不同　施工过程中土建与安装专业各自为政，　图纸会审后没有制定留洞工序的技术质量保　证措施。在安装工程施工方面缺少相应的专　业人才，对此类工程的施工只停留于表面，对　施工技术没有深入研究，而其施工管理混乱，　质量意识淡薄，技术水平较低，无法真正胜任　施工任务。水电安装专业预留孔洞时位置不　准或留洞模板浮搁、没有固定，造成预留孑Ｌ洞　挪位严重；补洞混凝土所用的原材料、配合　比、坍落度等不符合要求，个别人员认为补洞　部位是工程上的次要部位，做得好不好对工　程质量影响不大，最终影响混凝土强度；防水　工程完成后再发现各个甩口标高不对时又不　能及时返工，使得地面捧水坡度、坡向不符合　设计和规范要求，经常出现倒坡现象；或返工　时没有处理好新旧之间的搭接，这样就进一　步增加了渗漏的概率。　Ｉ．３施工方法不当　烟道、管井与地面交接处处理不当，经常　按照一般补洞方法来处理；穿楼板的管道、地　漏及套管四周缝隙未嵌实；未处理好管道与　楼板四周交接处的局部防水；地面水泥池槽　的捧水口或地漏周围与地面交接不严密，土　建、安装专业不交圈；穿墙楼板套管的预留高　度不够，穿越管道与套管之间未做密封填料　处理。　２给排水管道防渗漏措施　２．１原材料的选择　一１２４一　中国新技术新产品　２．１．１生活给水管道特别是热水和采暖　给水管道材料的选择非常重要。因给水管道　要承受一定的压力，特别是热水给水管道还　要承受热胀冷缩，容易造成管道接头处的渗　漏，所以建议使用施工工艺成熟的管件管材。　２．１．２　ＰＶＣ排水、排污管道的选择，必须　选择正规，一家其经过技术监督局检验合格的　产品。为排除接头处可能出现的渗漏提供前　期保证，管件和胶水也要购买同一厂家的产　品，才有可靠的匹配性和相容性。从近几年的　反映情况看，渗漏大多数是由于管道穿越楼　地面处灌孑Ｌ时砂浆塞填不密实造成的，建议　ＰＶＣ管道生产厂家生产各种不同的规格型号　的止水圈，增强管道或地漏与楼板之间的结　合，以解决可能出现的渗漏问题。　２．２施工工艺的选择　长期以来，给排水工程施工采用的是一　种封闭静止的方法，就工艺而工艺，就生产而　生产，仅仅只是为了满足单一的一种功能，没　有综合地考虑各种要素。近年来给排水丁程　施工的经验教训告诉人们必须在施工的观念　上要有一个较大的革新，或者说必须有一个　新的认识才能真正确保给排水工程的施丁质　量的提高，即良好的功能和良好的建筑形象　的高度统一。要想使管网达到优质、高效、低　能耗运行的目的，除要有合理的设计方案外，　给排水系统安装质量的优劣将会对日后的使　用产生极大的影响。　给排水安装施工步骤很重要，不容忽视，　现代住宅区给排水、煤气管常用的施工技术　工艺一般如下：熟悉图纸和有关技术资料一　施１二测量放线一开挖沟槽一管道连接一接口　处理一检查井砌筑一闭水试验一回填土。　３给排水的防渗漏施工技术　３．１排水管和配件本身质量原因产生的　裂痕、砂眼所产生的渗漏　安装前应逐根仔细地进行外观检测，注　意是否有砂眼、裂痕、包括管件的承插口及存　水管、检查口、清扫口等配件质量情况，发现　有缺陷，或有疑虑，则可通过水来试验，　要严防使用低价购入的劣质产品，如管　壁过薄、内壁粗糙有裂痕、砂眼较多的　产品，一旦发现坚决予以清退，否则隐　患无穷。　３．２管道连接安装操作不规范，技　术不熟练造成的渗漏　３＿２．１挖土开槽；挖土开槽应严格　控制基底高程，禁止超挖。基底设计标　高以上０．２～０３的原状土要用人工清理　至设计标高。如果局部超挖或发生扰　动，呵换填粒径１０—１５ｍｍ天然级配砂　石料或中、粗砂并夯实。沟底如有易滑移的块　石、碎石、砖等坚硬物体时，应铲除至设计标　高以下０．２ｍ，然后铺上天然级配砂石料，面　层铺上砂土整平夯实。　３．２．２管道基础　管道基础应按设计要求铺设，基础采用　砂石垫层，垫层厚度应不小于以下规定：管径　：ｎｎ以下为…Ｉ￣　Ｕ…ＩＩＩＬ—ＩＩ，管径５ＯＯ以下为ｌ　ｏｍｍ，　大管径可采用２００ｍｍ厚，管道基础的接口部　位，应预留凹槽以便接口操作。凹槽深约为　０．０５～０．１Ｏｒｅ，槽长约为管道直径的１．１倍。凹　槽在接口完成后，随即用砂填实。　一般地讲，室内给水管道穿过墙或楼板　处，应按设计要求和规范规定设置套管，卫生　问，厨房应加钢套管，高于地面２ｍｍ。粘胶连　接时，应清洗粘接面，涂刷均匀，承插数次后　等待固化；热熔连接时，应使用专门工具，均　匀加热２４ｈ后，接口连接固化才能通水；法兰　连接时，应紧固，对应平行，严密，垫片不能用　双层，螺母应在同一面，螺栓外露丝扣长度不　大于直径的１／２；阀门安装，应操作灵活，方　便。支、吊、托架、管卡安装，位置要正确，埋设　平整、牢固、与管道接触紧密。室内给水管道　安装完毕后要作水压试验，试验压力一般应　为一［作压力的１．５倍，但不应小于０．６Ｍｐａ。金　属及复合管水压试验时，在ｌＯｍｉｎ内压力降　不大于０．Ｏ２Ｍｐａ；一般塑料管水压试验时，在　试验压力下应稳压ｌｈ，压力降≤０．０５Ｍｐａ，然　后降至Ｔ作压力的１．１５倍状态下稳压２ｈ，压　力降≤０．０３　Ｍｐａ，同时检查接口出不得渗漏。　３．２＿３管道与俭查井衔接　管道与检查井衔接采用防水翼环，防水　翼环可与不同管径的ＨＤＰＥ短管连接好后，　直接用水泥砂浆浇注成砌块，在砌块检查井　时可根据流水底高，直接砌人，省时省力。施　工时要求井底流槽与管内壁结合平顺，管口　与井内壁齐平。　３．２＿４沟槽回填　从管底基础至管顶以上０．７ｍ范围内，必　

2019.06Doors&Windows房屋建筑渗漏水的质量原因及防治措施徐文华北京京铁联建建筑工程有限公司摘要：对于房屋建筑而言，其在具体的施工中会伴随着很多问题，主要的问题是：渗漏水问题，这一现象在一定程度上给房屋的美观性、安全性带来不利的影响。现如今，渗漏水问题成为建筑施工中需要重点关注的内容，应该引起施工人员的高度重视，并且要针对施工中存在的问题采取有效的措施加以解决，进而确保整个工程的稳定运行。本文首先分析了造成房屋建筑渗漏水的质量原因，接着提出一些预防措施，希望给相关人士带来一定的借鉴意义。关键词：房屋建筑；渗漏水；原因；防治措施1造成房屋建筑渗漏水的质量原因1.1施工材料对于建筑材料而言，其是产生漏水现象的主要原因之一，如果材料的质量不符合建筑施工的整体要求，就会使渗漏水问题频繁出现，进而给施工的质量带来不利的影响。一般而言，使用的防水材料有：沥青油毡、防水涂料。在这之中，由于会受到温度的影响，这时沥青油毡就会产生一系列的变化，温度越高其融化的速度就越快，然而在低温情况下还会存在裂缝的情况，基于这些现状，就会导致房屋渗漏水现象时常出现。除此之外，如果涂料的质量不符合相关的要求，长时间放置在露天环境中，并且加上一部分企业往往会选择较低成本的材料，同时相应的保护措施还不够完善，就更容易产生房屋渗漏水的情况[1]。1.2房屋设计在房屋的设计中，一些设计人员没有对建筑的特点以及周围环境甚至是施工现场情况进行全面的把控，这就使得在设计的过程中会存在许多问题，进而就会在后期出现一系列问题，滋生了渗漏水问题，给人们的居住带来严重的影响。再者，在具体的设计中，设计人员没有对设计的方式进行及时有效的分析，没有对渗漏水问题进行有效的预防，因此，当问题发生后就会带来极大的损失。除此之外，相关的设计人员没有按照房屋建筑的具体情况进行设计，这就在很大程度上影响着防水性能。在房屋下水管设计过程中，由于设计人员没有对房屋坡度实施全面的考察，因此，特别是在强降水天气，很容易产生排水问题不良的情况，会因为大量的积水进而产生房屋渗漏水的情况[2]。1.3施工问题在具体的施工中，如果施工人员没有选用有效的施工方式，就会给渗漏水问题埋下隐患。如：排水管道角度没有符合具体的标准，进而导致积水，使得其无法流出，如果防水涂料厚度不够，也会出现渗漏水的情况。与此同时，在具体的施工中，由于混凝土搅拌不充分，就会使得混凝土密实度较差。随着温度的变化，由于热胀冷缩会使得混凝土胀裂，进而出现渗漏水问题。再者，对于房屋防水层而言，其能够有效防止渗漏水问题，因此施工人员要加以关注，如果不对防水层加以重视，就会导致其不能有效符合相应的要求，使得房屋出现渗漏水的情况。2房屋建筑渗漏水的预防措施2.1做好房屋建筑设计工作对于设计工作而言，能够对防水质量产生决定性的影响，因此，相关的设计人员要对防水工作进行重点关注，但是，在实际的工作中，大部分设计人员没有专业的防水知识，并不是很了解整个防水系统，一般情况下，会使用防水设计规范以及相应的标准图集，没有按照具体的情况进而制定一套完整的设计方案，这就使得施工质量不能得到极大的提升，同时还会影响施工的进程。为进一步确保防水性能得到有效的提升，就对设计人员提出了较高的要求，在实际的工作中，要严格按照细部节点进行设计，同时按照建筑项目、结构形式的差异性，针对性的运用建筑材料以及有效的细部设计方案。基于这一现状，设计人员就要全面了解房屋建筑防水的有关知识，并且还应该拥有防水施工的实践经验，对自己的知识体系进行及时的更新与完善，进而给渗漏水问题的有效解决做出相应的贡献[3]。2.2确保施工的规范性在房屋建筑施工过程中，施工人员要保证施工的科学性、合理性，在具体的施工中，施工人员要使用有效的施工技术，如：在卫生间应该贴地板砖，进而防止黏结层裂缝问题的存在，避免出现积水的情况。在施工缝、接口等位置，要根据具体的施工标准与要求进行有效的施工，与此同时，还应该及时对施工中存在的问题进行处理，确保整个施工过程的稳定运行。再者，相关部门要按照具体的情况，有效设定施工工期，进而对施工流程进行全面的把控，避免出现不必要的安全隐患[4]。3结语通过上述的分析可知，对于渗漏水问题而言，其作为一项主要的施工问题，通常情况下，会影响房屋建筑工程的整体质量。因此在施工中，工作人员要对这一问题进行及时的预防，进而确保其性能更加良好，以及建筑结构更加稳定，给人们的居住环境带来一定的保障，进而确保提升人民群众的生活质量，与此同时，确保建筑行业具有良好的发展空间。参考文献：[1]曹新丰.房屋建筑渗漏水质量通病的有效防治措施初探[J].建材与装饰,2018(8):15~16.[2]林瀚伟.房屋建筑渗漏水质量通病的有效防治措施[J].住宅与房地产,2016(27):158.[3]田学彬.房屋建筑渗漏水的质量原因及防治措施[J].科技经济导刊,2016(22):64~65.[4]丁喜洋.房屋建筑渗漏水的质量原因分析及防治措施[J].技术与市场,2016(6):114~116.建筑工程