建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法

给排水施工中的常见问题及措施

在建筑物的施工中，给排水系统是一个至关重要的部分。它负责供应清洁的水源，以及处理和排放废水和污水。然而，在给排水施工过程中，常常会出现一些问题，这些问题可能会对施工进度和质量产生负面影响。本文将介绍一些常见的给排水施工问题，并提供相应的解决措施。

1. 施工过程中的管道堵塞问题

管道堵塞是给排水施工中经常遇到的问题之一。堵塞可能是由于施工过程中的杂物、泥沙或其它障碍物进入管道导致的。为了解决这个问题，施工人员应该确保施工区域保持整洁，并定期清理管道。此外，可以使用专门的清洁工具，如管道疏通机来清除堵塞。

2. 入户水表水表井进水问题

入户水表水表井进水是给排水施工中的另一个常见问题。这可能是由于施工过程中的施工杂物或水泥渗漏导致的。为了解决这个问题，施工人员应该在施工之前进行足够的准备工作，确保施工区域干燥。如果水表井已经进水，应尽快对其进行排水和清理。 3. 下水管道漏水问题

下水管道漏水是给排水施工中常见的问题之一。漏水可能是由于管道连接处的松动或密封不良导致的。施工人员应该仔细检查管道连接处，确保其紧固和密封良好。如果发现任何漏水问题，应立即进行修复，以防止进一步的损坏。

4. 排水系统噪音问题

排水系统的噪音可能会对居民的生活产生负面影响。噪音可能是由于管道设计不当或管道之间的摩擦导致的。为了减少噪音，施工人员应该选择噪音较低的材料和设备，并确保管道之间有足够的间隙来减少摩擦噪音。

5. 排水系统维护不当问题

给排水系统的维护是保证其正常运行的关键。然而，很多时候施工人员会忽视对排水系统的维护。为了避免这个问题，施工人员应该定期检查和清理排水系统，确保其畅通无阻。此外，应根据实际需要更换排水系统中的零部件，以确保其正常运行。 在给排水施工中可能会遇到一些其他问题，这些问题可能会因具体情况而异。然而，通过认真的规划和准备，以及及时的检查和维修，大部分问题都可以得到解决。给排水施工的质量和进度将直接影响到建筑物的使用效果和居民的生活质量，因此解决问题的及时性和有效性至关重要。

浅议建筑物给排水施工中的问题及对策

关键词：给排水 建筑物 问题 对策

一、排水施工中常见质量问题

1.给排水施工中的安全管理意识疏漏

在近些年来，政府关注外在的工程比较多，对于像给排水这类埋在地下的工程，往往不是很在乎，所以对造成施工问题也是频繁出现，政府工作人员执法上是得过且过，并没有实质上的指导，教育，处罚。各施工单位开挖管沟断路时，并没有得到监督检查各施工单位安全管理机构的批准，或者是并不提前上报总承包单位，所以承包单位不能根据施工道路来布置给排水的施工条件，在同条道路上有效的安排时间同时进行施工挖管沟，因此导致不能限期完成施工。

2.建筑给排水施工的人员素质问题

管道安装施工跟其它建筑施工有着很多的相似和着内在的规律性，这也要求施工人员有着一颗严谨做事的心，对工程需严格按科学的程序进行，禁止随意性和盲目性，如施工人员在管道的安装时，管道的大小，顺序前后放的位置都是不能颠倒的，因为在管道的设计之初就是严格按照无缝精密的科学原理来设计的。如水管相连接的阀门之间存在渗水现象，管线设施安装尺寸不够细致造成的噪音过大等。

3.施工技术方面及排水系统设计存在的问题

随着人们生活水平的提高，人们对居住环境的噪音问题越来越重视。给排水管道产生的噪音是主要方面。目前，一般城市的水压较高，约为0.30-0.40mpa，进户管道多按dn20设计，末端用水时容易产生噪音，在用水高峰期甚至会出现顶层供水压力不足。

给水系统，给水系统没有同定的形式，设计时根据用户的要求，结合外部给水情况确定供水方式。对多层房屋、别墅和高层房屋低区尽量利用外部给水管网的压力直接供水。对高层房屋，当外部管网水压不能满足整个建筑物上部用水要求时，在建筑物的底层设调节水箱和变频供水设备加压供水。

4.其他问题

在建筑给排水工程中，管道渗漏是较为常见的问题之一。导致渗漏的原因较多，具体可归纳为以下几点：第一是管材方面的原因。管材及其配件质量不合格，如管材有砂眼、管件丝扣尺寸不符合国标要求等，这些问题在施工过程中用肉眼不易发现。一般情况下，塑料材质的管材发生渗漏基本上都是管件接口方面的问题；第二是环境因素。主要是施工环境温差变化较大，从而导致管材及管件损坏。例如ppr管，此类管材两端为插头，管件均为承口，多数采用承插热熔连接，属不可变的永久性连接，塑料制品的线膨胀系数较大，对温差变化较为敏感，极易出现热胀冷缩现象，引起管道长度方向的伸缩变化，在此外力作用下，管件接头内的四氟带破损导致连接处渗漏；第三是施工原因。主要有加工的配件质量不合格、管道接口位置密封不严等。通常情况下，排水管发生渗漏的现象较少，仅有少数渗漏是由于施工人员施工时忘记涂密封胶水或管道插入深度不足造成的。

！Ｑ　Ｑ．　Ｃｈｉｎａ　Ｎｅｗ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ　ａｎｄ　Ｐｒｏｄｕｃｔｓ　工程技术　建筑给排水管道防渗漏施工技术分析　焦见新　摘要：在给排水管道工程的验收过程中或交付使用后，最大问题是管道的渗漏与堵塞，它不仅影响到主体工程的整体质量　企业的　施工信誉，在维修过程中还会增加成本，而且还直接影响了用户的正常使用。根据以往施工中的实践经验，分析了管道渗漏堵塞的原　因，并采取相应的预防措施。　关键词：给排水；管道施工；渗漏技术　由于在建筑安装工程施工中管理、技术　等方面存在的问题，在房屋交付使用后，住户　经常会碰到给排水管道工程中存在的渗漏、　堵塞问题。这些问题给城市居民带来了很大　的烦恼。而渗漏的源头往往是给排水管道安　装施工工艺不当及管道与土建工程结合部位　工艺不当造成。文章结合实际对给排水安装　十渗漏产生的原因进行分析，并提出防治控　制措施，具有很大的现实意义。　】建筑给排水管道渗漏原因分析　１．１各种管材和设备质量良不齐　建筑安装工程原材料的选择决定了施工工艺　和施工方法，同时也可能给工程带来先天性　的隐患。随着各地不断开发引进了各种新型　的给排水管材，常见的有：不锈钢管、铜管、　ＰＶＣ管、ＰＰＲ管、ＡＢＳ工程塑料管、ＰＥＸ管、钢　塑管、铝塑复合管等。新型管道材料的不断改　进，在施工中以次冲好，不了解性能的问题日　益严峻。另外在卫生设备的施工中，只追求设　备的美观，而未考虑设备的使用性能、可操作　性和产品质量，故此失彼。　１＿２管理不到位，施工队伍人员素质参　差不齐、高低不同　施工过程中土建与安装专业各自为政，　图纸会审后没有制定留洞工序的技术质量保　证措施。在安装工程施工方面缺少相应的专　业人才，对此类工程的施工只停留于表面，对　施工技术没有深入研究，而其施工管理混乱，　质量意识淡薄，技术水平较低，无法真正胜任　施工任务。水电安装专业预留孔洞时位置不　准或留洞模板浮搁、没有固定，造成预留孑Ｌ洞　挪位严重；补洞混凝土所用的原材料、配合　比、坍落度等不符合要求，个别人员认为补洞　部位是工程上的次要部位，做得好不好对工　程质量影响不大，最终影响混凝土强度；防水　工程完成后再发现各个甩口标高不对时又不　能及时返工，使得地面捧水坡度、坡向不符合　设计和规范要求，经常出现倒坡现象；或返工　时没有处理好新旧之间的搭接，这样就进一　步增加了渗漏的概率。　Ｉ．３施工方法不当　烟道、管井与地面交接处处理不当，经常　按照一般补洞方法来处理；穿楼板的管道、地　漏及套管四周缝隙未嵌实；未处理好管道与　楼板四周交接处的局部防水；地面水泥池槽　的捧水口或地漏周围与地面交接不严密，土　建、安装专业不交圈；穿墙楼板套管的预留高　度不够，穿越管道与套管之间未做密封填料　处理。　２给排水管道防渗漏措施　２．１原材料的选择　一１２４一　中国新技术新产品　２．１．１生活给水管道特别是热水和采暖　给水管道材料的选择非常重要。因给水管道　要承受一定的压力，特别是热水给水管道还　要承受热胀冷缩，容易造成管道接头处的渗　漏，所以建议使用施工工艺成熟的管件管材。　２．１．２　ＰＶＣ排水、排污管道的选择，必须　选择正规，一家其经过技术监督局检验合格的　产品。为排除接头处可能出现的渗漏提供前　期保证，管件和胶水也要购买同一厂家的产　品，才有可靠的匹配性和相容性。从近几年的　反映情况看，渗漏大多数是由于管道穿越楼　地面处灌孑Ｌ时砂浆塞填不密实造成的，建议　ＰＶＣ管道生产厂家生产各种不同的规格型号　的止水圈，增强管道或地漏与楼板之间的结　合，以解决可能出现的渗漏问题。　２．２施工工艺的选择　长期以来，给排水工程施工采用的是一　种封闭静止的方法，就工艺而工艺，就生产而　生产，仅仅只是为了满足单一的一种功能，没　有综合地考虑各种要素。近年来给排水丁程　施工的经验教训告诉人们必须在施工的观念　上要有一个较大的革新，或者说必须有一个　新的认识才能真正确保给排水工程的施丁质　量的提高，即良好的功能和良好的建筑形象　的高度统一。要想使管网达到优质、高效、低　能耗运行的目的，除要有合理的设计方案外，　给排水系统安装质量的优劣将会对日后的使　用产生极大的影响。　给排水安装施工步骤很重要，不容忽视，　现代住宅区给排水、煤气管常用的施工技术　工艺一般如下：熟悉图纸和有关技术资料一　施１二测量放线一开挖沟槽一管道连接一接口　处理一检查井砌筑一闭水试验一回填土。　３给排水的防渗漏施工技术　３．１排水管和配件本身质量原因产生的　裂痕、砂眼所产生的渗漏　安装前应逐根仔细地进行外观检测，注　意是否有砂眼、裂痕、包括管件的承插口及存　水管、检查口、清扫口等配件质量情况，发现　有缺陷，或有疑虑，则可通过水来试验，　要严防使用低价购入的劣质产品，如管　壁过薄、内壁粗糙有裂痕、砂眼较多的　产品，一旦发现坚决予以清退，否则隐　患无穷。　３．２管道连接安装操作不规范，技　术不熟练造成的渗漏　３＿２．１挖土开槽；挖土开槽应严格　控制基底高程，禁止超挖。基底设计标　高以上０．２～０３的原状土要用人工清理　至设计标高。如果局部超挖或发生扰　动，呵换填粒径１０—１５ｍｍ天然级配砂　石料或中、粗砂并夯实。沟底如有易滑移的块　石、碎石、砖等坚硬物体时，应铲除至设计标　高以下０．２ｍ，然后铺上天然级配砂石料，面　层铺上砂土整平夯实。　３．２．２管道基础　管道基础应按设计要求铺设，基础采用　砂石垫层，垫层厚度应不小于以下规定：管径　：ｎｎ以下为…Ｉ￣　Ｕ…ＩＩＩＬ—ＩＩ，管径５ＯＯ以下为ｌ　ｏｍｍ，　大管径可采用２００ｍｍ厚，管道基础的接口部　位，应预留凹槽以便接口操作。凹槽深约为　０．０５～０．１Ｏｒｅ，槽长约为管道直径的１．１倍。凹　槽在接口完成后，随即用砂填实。　一般地讲，室内给水管道穿过墙或楼板　处，应按设计要求和规范规定设置套管，卫生　问，厨房应加钢套管，高于地面２ｍｍ。粘胶连　接时，应清洗粘接面，涂刷均匀，承插数次后　等待固化；热熔连接时，应使用专门工具，均　匀加热２４ｈ后，接口连接固化才能通水；法兰　连接时，应紧固，对应平行，严密，垫片不能用　双层，螺母应在同一面，螺栓外露丝扣长度不　大于直径的１／２；阀门安装，应操作灵活，方　便。支、吊、托架、管卡安装，位置要正确，埋设　平整、牢固、与管道接触紧密。室内给水管道　安装完毕后要作水压试验，试验压力一般应　为一［作压力的１．５倍，但不应小于０．６Ｍｐａ。金　属及复合管水压试验时，在ｌＯｍｉｎ内压力降　不大于０．Ｏ２Ｍｐａ；一般塑料管水压试验时，在　试验压力下应稳压ｌｈ，压力降≤０．０５Ｍｐａ，然　后降至Ｔ作压力的１．１５倍状态下稳压２ｈ，压　力降≤０．０３　Ｍｐａ，同时检查接口出不得渗漏。　３．２＿３管道与俭查井衔接　管道与检查井衔接采用防水翼环，防水　翼环可与不同管径的ＨＤＰＥ短管连接好后，　直接用水泥砂浆浇注成砌块，在砌块检查井　时可根据流水底高，直接砌人，省时省力。施　工时要求井底流槽与管内壁结合平顺，管口　与井内壁齐平。　３．２＿４沟槽回填　从管底基础至管顶以上０．７ｍ范围内，必　

城市工程129产 城给水排水工程中的防渗漏处理及预防措施马红霞摘要：给水排水工程属于建筑施工中的重要内容，也是实现建筑物使用功能的基础设施，但是在给水排水施工过程中由于多种因素的影响，造成给水排水工程出现渗漏，影响建筑的正常使用，本文主要就给水排水工程中的防渗漏处理及预防措施问题进行分析。关键词：给排水工程；防渗漏；预防对策防渗漏处理是给水排水工程中的施工重点和难点，如果建筑出现给水排水工程渗漏问题会影响人们的正常生活。只有做好防渗漏处理以及预防工作，才能使给水排水工程安全运行。1 建筑给排水设施出现管道渗漏的原因1.1 施工材料和相关设备质量不足有的给排水设施施工单位为了节约成本，选择性能较差的给排水设施管道材料和陈旧落后的施工设备。部分具体工程施工单位的项目管理人员根据产品的价格进行选择，而那些价格较低的产品通常防渗能力不足。一旦进入到实际应用的环节，容易出现工程安全问题。大多数工程项目施工单位未严格管理建筑材料的采购环节，导致给排水设施工程施工材料和相关设备本身存在很多问题，直接影响给排水设施工程施工的安全质量。1.2 技术人员技术水平不足在给排水设施工程建筑工程的过程中，排水管道的实际施工环节是整个建筑工程的关键阶段。在单独施工过程中，不能和给排水设施工程其他阶段实行有效的衔接，需要工程技术人员提前预留管道口部分，极有可能造成管道口的预留尺寸、具体角度与工程项目下一环节出现偏差，导致给排水设施工程出现水流不畅通的问题。工程项目技术人员未能高度关注管道安装的技术能力。如果在工程项目施工过程中不能按照具体的规定开展安装工作，会造成给排水设施工程的排水管道产生渗漏的现象。1.3 施工技术比较落后部分给排水设施工程施工单位在进行给排水管道建设的过程中，采用的施工技术通常比较落后，直接影响给排水设施工程的施工质量。穿越楼板的具体管道，由于与四周的环境有着很大的缝隙，可能出现渗漏的问题。连接部分不够严密，有的楼板处套管部分实际预留位置不足，这些不良施工现象的产生都是由于给排水设施工程施工单位没有选择适当的技术方法，施工人员没有完全理解防渗漏技术，安全质量意识不足，不能实现给排水管道的防渗作用。1.4 施工管理不到位很多施工单位不具备良好的施工管理工作经验，没有科学合理制定工程项目管理措施。在开展具体的施工之前，给排水设施工程设计人员未能严格审核施工工程设计图纸，在具体的工程施工过程中，没有严格检查施工项目的工程质量，这些情况降低了给排水设施工程排水管道自身的安全性。1.5 施工技术的影响因素在施工所使用的相关技术也是非常重要的影响因素。由于施工人员缺乏一定的专业技术手段，在工作中没有遵守相应的操作规程，使得给排水管道出现渗漏的情况。比如施工人员在对管道和法兰进行焊接时，如果没有遵守相应的技术规范，就很有可能造成在焊接的过程中出现裂缝，导致两种构件焊接的标准不符合相关技术要求，在使用时存在很大的安全隐患。再比如施工人员没有在预留孔洞设置相应的套管或对预留孔洞的大小没有进行严格的设定，也会造成给排水管道渗漏现象的发生。2 给水排水工程中的防渗漏预防措施分析2.1 事前预控措施做好设计和审查施工图纸的工作。管道施工水平的关键在于图纸的设计可能性，在设计图纸时，不仅要考虑供水和排水的应用功能。还要与其他施工环节协调，确保每条管道的安装都是合理的。特别是在厕所和厨房等容易发生泄漏的地方，应加强图纸的设计。同时，设计后的图纸应由专业团队审核。2.2 原材料质量控制排水管材料种类繁多，质量参差不齐。选择管道时应严格控制，防止使用不合格产品。安装前应仔细检查。注意是否有沙坑、裂缝等缺陷，如有任何缺陷或疑问，可以通过水试验验证。必须禁止使用以低价购买的劣质产品，2.3 施工过程质量控制对于管道连接处不密实引起渗漏的质量控制。这个问题的处理主要通过两种方式实现。首先是提高项目施工人员的整体素质，增加团队的积极性。有必要确保团队成员的综合素质和施工能力，并在施工过程中对其进行监督和管理。其次，有必要对技术进行一定的改进，例如将铸铁管与管口连接后，再将周围间隙应均匀垂直，可先嵌入亚麻丝，随时调整垂直度，固井后采用石棉水泥塞，注意严禁使用水泥砂浆塞，必须根据实际管道的直径大小，设置固定垂直和水平支架，要避免管道偏心、变形和渗水等问题。2.4 配水点的接驳件与墙体的固定措施这种结构是一个不容忽视的关键点。连接部件的固定相对困难。一旦没有正确固定，就会导致松动。松散的空间是泄漏的空间。在这方面制定了一些具体的处理方法：首先，对于安装在砖墙上的供水配件，应该找到一种方法将其牢固地嵌入墙内，以使其更加安全，一般来说，它由高级水泥砂浆或环氧水泥制成。其次，对于安装在墙壁上的塑料供水管，除管接头上的固定支架外，端子弯头可以改为三通，三通件中有一个不可达的端口。结语防渗漏处理是给水排水工程中的施工重点和难点，如果建筑出现给水排水工程渗漏问题会影响人们的正常生活。只有做好防渗漏处理以及预防工作，才能使给水排水工程安全运行。参考文献：[1] 李成海.建筑给排水工程中管道安装工艺的要点分析[J].智能城市，2018，4（12）：107-108.[2] 周小月.建筑住宅工程给排水管道连接施工防渗漏技术研究[J].居舍，2018（12）：35.（青海省西宁市城市交通投资建设有限公司）