针对房建工程施工管理中质量控制的几点思考

浅析房屋建筑施工管理存在的问题及应对措施摘要：任何一项工程的开展离不开有效的管理。

因而对于房建工程而言，加强对其的管理就显得十分必要，而施工作为整个房建工程质量的关键，所以必须加强房建施工管理。

但就目前来，我国很多房建施工企业在施工管理过程中仍存在这样或那样的问题，才能更好地采取应对措施予以应对，最终实现工程质量和企业效益的双赢。

基于此，本文正是基于这一背景，就房屋建筑施工管理存在的问题及应对措施进行了探析。

旨在与同行进行业务交流，从而更好地促进房建施工质量的提升。

关键词：房建施工；施工管理；问题；对策在房建工程项目建设过程中，一旦施工管理出现问题，势必会对工程质量产生影响。

因而作为房建工程管理人员，必须在施工过程中加强房建施工管理，认真分析存在的问题，并采取有效的应对措施，才能更好地促进管理水平的提升。

1.当前房建施工管理存在问题的具体表现为了更好地加强房建施工管理，首先就必须对当前房建施工管理存在的问题进行有效的分析。

就笔者工作实践来看，当前房建施工管理仍存在这样或那样的问题，具体来说，主要表现在以下几个方面：1.1施工管理理念过于陈旧使得施工管理粗放化随着时代的发展和人民生活水平的提高，人们对房建工程的质量和功能的要求也在不断的提升，而一些施工企业仍在保留传统的管理理念，难以结合时代发展的需要对房建施工管理理念进行更新，同时在施工管理过程中往往难以认识到加强施工管理的重要性，导致当前很多工程质量低下，尤其是施工现场仍存在管理混乱和工程质量安全隐患，难以将现代化的安全、文明、高效、低碳的施工管理理念融入整个工程项目管理之中，导致整个施工管理过于粗放，施工现场的管理难以有效的提升[1]。

1.2过分注重经济效益的最大化而忽视工程质量的控制加强建筑施工管理的根本目的就是为了提高工程质量，获得最大的经济效益。

然而就目前来看，当前一些建筑施工企业为了追求经济利益的最大化，在施工管理过程中对于一些影响工程质量的问题不闻不问，往往采取以次充好、偷工减料和降低安全施工的投入以及降低管理人员的配置等，也难以在人才培养和施工技术的创新方面增加投资，导致施工现场的一些质量和安全事故隐患得不到有效的控制，使得质量和安全事故的发生，最后得不偿失。

浅谈关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考作者：张杰来源：《城市建设理论研究》2013年第36期摘要：随着社会经济的发展，我国房建工程发展迅速，房建工程的施工质量问题直接关系到人们的日常居住，引起了有关部门的重视。

房建工程在快速发展的过程中，仍存在一些问题，建筑企业要想在激烈的竞争中占据一定地位，就要加强施工质量控制，从而树立企业形象，保障人们安全。

本文主要对房建工程施工管理中质量控制进行分析。

关键词：房建工程；施工管理；质量控制中图分类号： TU98 文献标识码： A引言随着我国城市化进程的加快，城市人口的大量增加，我国各项城市基础工程建设也如火如荼的展开，目前在我国的建筑工程施工中，已经形成了一套较为成熟完善的建筑工程质量管理体系，但在实际的实施中却仍然受各种各样因素的影响而降低建筑工程施工管理效率。

这种情况下如果不加强对房屋建筑工程的质量控制，那么不仅会造成严重的资源浪费，还会危害人们的生命和财产安全。

房建工程项目施工存在的问题（一）项目施工技术及项目管理水平相对落后施工企业不能及时引进先进的施工技术是制约施工技术落后的因素之一。

除此之外，很多施工技术人员不了解施工项目的内容，甚至不了解项目的进度，就更加不能保证项目施工的质量及安全。

施工管理水平相对落后主要表现在：企业管理体系不健全，不能将统筹规划顺利实施；企业没有制定质量管理的目标；企业的领导不能有效地指导和监控施工工作；施工技术人员没有贯彻落实项目安全管理制度等。

施工管理水平相对落后是导致项目施工的质量不能稳步提升的原因。

施工技术人员法律意识淡薄很多施工技术人员在生产过程中缺乏法律意识，法制观念薄弱，没有按规章制度办事。

在施工的时候，很多技术人员不按设计的图纸进行施工，施工的方式方法也存在问题，甚至有偷工减料的情况发生。

施工技术人员的违规操作是造成施工项目质量下滑、甚至质量事故的重要原因。

施工物资的管理水平落后目前很多施工企业的施工物资、设备比较陈旧，缺乏有效的管理。

提高房屋建筑工程管理水平与施工质量的几点建议作者：刘广铃来源：《装饰装修天地》2019年第15期摘; ; 要：本文通过分析提高房屋建筑工程管理水平与施工质量水平的必要性，结合目前建筑市场实际现状，对如何开展有关工作提出了几点建议，希望能够对有关施工企业和管理人员起到一定的帮助作用，使其掌握科学的管理及控制办法，全方位提升企业的工程管理水平，从而促进房屋建工程施工质量的提高，以满足客户的需求。

关键词：房屋建筑;工程管理;施工质量1; 前言现今社会，房屋建筑工程项目的数量随着城市化建设的发展日益增多，人们对于房屋建筑的需求已不再仅仅局限于对使用空间的要求，且对工程的整体质量及效果的关注愈加注重。

在此状况下，建筑工程管理水平及施工质量控制的重要性渐显突出，如何进行有效的施工管理和质量控制是相关施工企业、管理人员均须面对的主要问题，下面进行具体说明。

2; 提高房屋建筑工程施工管理水平与施工质量的必要性第一，房建工程施工面广量大。

在实际的施工中，房建工程涉及的范围广，且工程量较大，不仅需要各相关参建单位进行有效的协作，还需要施工企业内部进行科学的管理与协调。

但是在实际的施工环境中，由于各参建方配合度不高、工作人员工作疏忽等原因，常常会产生质量问题或工期延误等问题，严重影响实际工程建设效果。

第二，危险性强。

房建工程还具有一定的危险性，其涉及到的危险源较多，地质条件多变，在施工环境中存有混凝土、钢结构等大型构件且数量非常多，有关施工人员还需要经常性的进行高空作业、交叉作业，所以现场极易发生安全事故，一旦发生事故就会使工程的整体效益大打折扣。

第三，涉及内容多。

除了使用到的机械、工具品种和数量繁多外，房建工程中涉及到的施工材料种类也非常多，且需要按施工、设计需求进行购置，包含材料的规格、质量、数量、型号等内容，都需要进行准确的筛选，否则就会影响施工质量及延误工期，甚至形成质量隐患、安全隐患。

为了确保能按质、按量、尽早完成工程项目的建设，在施工过程中就必须要进行有效的工程管理与施工质量控制，提高施工管理水平与施工质量的重要性则不言而喻。

房建工程施工管理中质量控制的措施分析时代在发展，社会在进步，房建工程始终都是房地产开发商与业主十分关心的民生建筑项目之一，近年来房建工程的发展也十分迅速，无论是房建工程项目的规模还是施工难度都处于前有未有的高峰。

但是其中也出现了许多的问题和缺陷，如房建工程施工中的质量问题，一直都是人们关心的焦点，所以只有房建工程项目的相关人员设定一系列科学合理的质量控制方案并积极付诸于实践，才能够最大程度上保证房建工程项目的顺利开展，因此本文就房建工程施工管理中质量控制的措施进行分析探讨。

标签：房建工程;施工管理;质量控制;分析探讨近年来随着我国房建工程的高速发展，项目工程复杂、施工工期长、物料使用较为复杂并且受外界因素影响较大等已经成为了房建工程施工中最明显的特征，正因为这些房建工程的施工质量更加难以保证。

毕竟施工质量与社会经济、公民安全息息相关。

正因如此，房建工程项目的实施从一开始就一定要针对每一个环节严格把控，存在安全质量隐患的地方要及时排查，并且设定一系列科学合理的管理措施，只有这样才能够最大程度上对房建工程的安全与质量予以保障，同时高质量的房建工程也能够一定程度上推进我国房建工程的发展，提高社会经济效益。

1、我国房建工程管理中所存在的问题1.1施工管理制度不完善现如今我国房建工程的规模越来越大，一份科学合理的房建管理制度在房建施工中发挥着极为重要的作用，是整个施工流程以及施工人员所需要的遵循的唯一准则。

但是就目前而言，我国仍然有许多的房建工程企业并没有建立起一套完整科学的施工管理制度，或者是施工管理制度极度老化，无法适应当今大规模的房建工程项目。

这就会导致整体施工不流畅，会出现施工混乱、停顿等情况，甚至可能对整体的造成无法挽回的影响，这些多数都是由于企业的领导层次不够重视，并没有及时颁发责任施工管理制度。

1.2建筑工人专业素质不足在房建工程的实际开展当中，建筑工人成为核心人物，但是目前房建工程的施工人员大多数都是农民工或者是没有受过专业培训的工人，这样的施工人员的专业知识素质会出现良莠不齐的现象。

关于房建工程质量监督的几点思考摘要：在当前的房建施工过程中，房建工程的质量影响整个工程项目的效益，如果出现房建工程质量不达标的问题严重的还会危及人们的生命财产安全与社会的稳定，而且对我们国家的经济建设发展和社会团结安定也会产生重大影响。

所以如何加强对房建工程的施工质量监管，是很多工程建设企业所面临的重大问题，也是各方不可推卸的责任。

关键词：房建工程；质量监督；意义；存在问题；加强措施一、房屋建筑施工质量监督的意义伴随经济发展的势头，现代建筑的项目也日趋复杂，所以，对于工程项目的施工质量以及施工进度都应该进行的严格监管，这是房建工程质量的保证。

如何保证建筑项目的质量好坏，这一点是非常重要的，而且和全国人民的生命与财产都息息相关，和社会的长治久安也有着千丝万缕的关系。

因此进行建筑施工的质量监督和管理，可以在根本上为房建工程在建设中的质量进行保证，为国家和人民的生命与财产进行把关。

使用实事求是的态度对房建工程的质量进行监督与管理，加强监督管理制度的实行，是上到国家下到每一个建设施工单位以及监管机构都应该秉承的。

从大的角度来看，增强我国的建筑施工质量的监督和管理力度可以大大提高投资方对房屋建设投资的力度，并促进建设水平的大力发展；在小的方面看来，这种方式能够精简一些没有太多用处的部门，整合资源，让每个部门的实用性更强，进行更加优质的管理。

二、房屋建筑施工质量监督中存在的问题1、质量监督执法不到位只有树立远大的法制思想和法制理念，才能让房建工程的质量监督的措施被坚决执行。

但是，因为在现今房建工程的质量监督和管理当中，部分法条在立法时就存在模棱两可的情况，这就会带来很大的弊端，更严重的是许多的实施细则也是没有什么操作性的，而且这些法律法规的执行也没有人监管，这样就会对整个建造业的发展带来很坏的影响，没有守规矩的得到了好处，守规矩的可能由于高成本的操作反而赚不到钱，这样就会形成恶性循环，也会造成内部腐败问题的发生。

试论房建工程施工管理与质量控制的有效途径摘要：随着我国社会经济的高速发展，房屋建筑行业也取得了突飞猛进的发展，与此同时，房建工程施工管理与质量控制也成为了建筑行业必须要面对的重点问题。

房屋建筑工程的施工质量直接影响到人们的生产生以及国家和人民的生命行和财产安全。

是房建工程中我们必须要掌握和控制施工管理与质量这关键环节。

本文主要是针对房屋建筑工程施工管理与质量控制，进行深入的探讨。

关键词：房建工程；施工管理；质量控制；有效途径中图分类号： tu71 文献标识码： a 文章编号：建筑工程技术管理成为我国的建筑行业中重要的组成部分。

随着我国社会主义事业的建设发展，建筑业在市场的竞争中日益激烈，只有注重施工的管理和质量控制，合理地利用科学技术和全新的管理模式，才能在市场的竞争中立于不败之地。

施工的技术是运用管理的职能与合理的方法，可以促进工作的快速开展，确保生产过程技术的规范性、有序性，让生产的技术水平和工作的质量达到统一的进度。

技术条件和技术装备需要企业的技术力量、技术管理水平的扶持和实施。

尤其是在社会主义市场经济的建设新时期，科技作为第一生产力，安全生产成为建筑行业施工的重要指标。

一、建立和完善工程质量管理体系首先我们可以结合现场施工管理组织机构，建立和完善工程质量管理体系。

具体要建立的内容和体系，如下图所示。

二、房建工程施工安全管理的过程(1)让房建的工作人员在施工的过程中做到有法可依，执法必严。

在施工的长期探索中，结合房子建设的具体情况。

完善企业各级技术管理机构的责任制，明确各个工作岗位的的工作权利和义务。

企业可以经常组织管理部门的工作人员，进行房建管理课程的培训，提高员工的工作素质和专业技能。

特别是要加强对施工及验收规范的学习，让员工明确施工的方法和质量的标准等，并且有效进行施工的组织、评比和验收工作。

积累丰富的管理经验和研究多样的管理技巧，不断地提高员工的工作效率和企业的管理水平。

制定企业的标准，是施工的规范标准体系改革的关键部分。

关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考摘要：随着国家经济跨越式发展，人民生活水平不断提高，新兴建筑行业快速发展，人们构建房屋不再满足于“安居才能乐业”这个几千年来代代流传下来的传统观念，逐渐开始关注房屋整体的实用价值：或者办公所用或者是单纯的艺术展览。

因此建筑市场开始呈现前所未有的激烈竞争态势，如何在这场战役占据有利形势，是每个建筑企业必须面临的问题。

提高房建工程的施工质量，似乎成了建筑企业公认的应对激烈竞争的有力武器。

本文分析了房建工程施工管理中质量控制的特点，并探讨了房建工程施工管理中质量控制的若干措施，着重从工程施工的事前、事中、事后进行控制，紧抓细节，确保质量控制高效化。

关键词：房建工程施工管理；质量控制；特点；措施引言1978年改革开放以来，我国采取各种促进经济发展的措施，国民经济呈现出高速发展的良好趋势。

与此同时，建筑业对我国经济也产生越来越重要的作用，显然已经成为我国国民经济的支柱产业。

随着科技进步，新兴建筑行业突飞猛进，建筑市场呈现前所未有的激烈竞争，几乎所有的建筑企业都认为提高工程施工质量是应对这场战争的强有力武器。

但是如何提升房建工程的施工质量，是摆在各个主体面前的现实性问题，不容忽略。

为了应对这一困难，建筑界提出了质量控制这一概念，被认为是保证房建工程施工管理效率的有效举措和必要途径。

“质量管理是指确认质量方针及实施质量方针的全部职能及工作内容，并对其工作效果进行评价和改进的一系列工作。

”从概念中可知，质量管理中包括质量控制。

质量控制的目的是尽全力满足质量的相关要求，它与质量管理共同构成一个有机整体。

这并不是说质量控制等同于质量管理，质量控制是质量管理的重点，它的控制程度直接决定着工程质量管理的成效。

保证房屋建筑工程的质量除了要做好质量控制外，还需要作业技术活动和管理活动等一系列工作，必须把以上几项有机的结合起来。

质量控制通过对作业技术活动和管理活动的提前计划与实施，直接关系着预定目标的实现。

房建施工技术以及需注意的几点问题摘要：在施工过程中，施工材料的质量，施工工艺都是影响房建工程质量的重要因素，无论哪一环节出现问题，都会致使房建工程的验收不合格。

其中房屋建设施工的过程中施工技术的应用是一项非常复杂并贯穿于整个施工过程的各个环节，对加强施工的质量具有重要作用。

本文就结合施工过程中关键的施工技术进行分析，并探究施工过程中施工技术需要注意解决的相关问题。

关键词：房建工程；施工技术；注意问题引言房屋建筑工程的属于民生建设工程，其建设施工的质量直接影响人们的居住安全。

注重施工过程中各项问题的解决，针对日常施工中常见问题制定预案措施，从根本上解决房建工程的质量问题。

其中地基建设技术、混凝土施工技术、防渗漏技术以及钢筋施工技术是房建工程施工中的重点问题以及关键技术，通过加强此类技术分析应用可以有效的提高房建工程的施工效率。

一、房建工程中施工技术分析（一）房建工程桩基施工中的技术分析建筑施工时建设桩基是施工的基础，桩基的基本作用是使建筑地基更加牢固，它是链接地基与上层建筑的桥梁。

从桩基的作用来讲，可以分为两个部分，桩基的上半部分是起到承上启下的作用，它把高层建筑中上层建筑的重力通过桩基础传递到地基，起到给上层建筑减压的作用，下半部分是使高层建筑地基下部的土地更加紧实，使土地密度增加，从而使上层建筑更加稳固。

对当前的楼房建筑来讲，基本上都是使用桩承台的建造技术。

一般情况下，采用桩基技术建设建筑的目的，主要包括以下几个方面:一是现在中国很多城市都有自己特色的城市标志性建筑物，来表现城市的基本文化特征，而这些标志性建筑物通常都会对该建筑物的沉降能力有很大的要求，这时就需要大量使用桩基的建筑技术。

二是常见的大型仓库和工厂厂房，都是建筑主体很大建筑物，它们也会运用桩基础技术。

三是部分发达城市受地面建筑使用地的影响，地面的建筑面积很小但是建筑物楼层却很高，这也是施工技术人员运用了桩基技术建设的方式。

（二）钢筋施工中的技术分析钢筋作为房屋建筑工程施工中的主要材料之一，其技术的应用是为了保证房屋建设中纵向结构的稳定性、梁柱节点的链接以及保护层的建设等多个方面的施工。

简述房建工程施工质量控制要点一、房屋建筑中施工质量监理的作用目前房屋建筑的发展方向为“规模化、大型化、小区化”，这就要求项目投资的资金也越来越多，在资金保障的基础上，为了保障建设开发的顺利进行，要严格监督管理房屋建筑的质量。

房屋建筑质量如果出现问题不仅会造成资源的浪费，还可能会使国家财产造成损失，人民群众的人身安全受到威胁，所以监理工作人员要认真严格地做好每个房屋建筑的施工质量，以保证施工质量的整体水平，为社会创造更高品质的建筑工程。

二、房屋建筑工程中存在的质量问题2.1物资管理不到位产生的问题现阶段，建筑施工过程中机械设备陈旧及不配套，对项目施工质量的管理及控制造成了一点阻碍。

施工企业缺乏对长远规划的重视，不注重企业经营累积，不能有效的实现施工设备更新，整体影响企业施工水平。

在材料方面，施工企业没有形成系统有效的管理体系，出现管理不善，不能按正常规定合理堆放，从而严重影响了施工的质量。

2.2生产操作、组织管理的技术水平较差项目施工技术及管理水平比较落后，对项目了解不够深入，不能有效实现施工技术与项目质量、进度、经济性相互协调，不能及时有效的引进新技术、新工艺，导致施工技术水平相对落后。

施工管理方面企业管理体系不健全，不能进行统筹规划，制度落实不到位且执行力不足，没有有效制定长远目标。

进而导致施工质量产生问题。

我国建筑行业的不断发展，城市人口的居住水平也不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，我国目前房屋建筑工程中存在着不少质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，例如：外墙渗漏严重、水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂、屋面、门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故。

所以，在建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不能忽视，这些问题都需要慢慢得以改善。

三、房屋建筑工程施工质量监理的控制要点监理工作的目的就是在工程的整个阶段，通过全方位的监控达到对建筑工程的质量得以保证。

2024年建筑工程施工中的质量控制与安全管（一）、引言在我国的经济建设和社会发展中，建筑行业占据重要的地位和作用。

在我国现阶段的工程项目建设中，房屋建设工程所占的比例较大，多位民用，商业，工业等形式建筑。

其施工中的质量控制和安全管理不但关系到人民群众的生命和财产安全，而且对于区域的经济发展和社会稳定具有重要意义。

（二）、现阶段常见的质量与安全问题近几年来，在我国的房屋建筑工程施工中频繁出现各类质量问题和安全事故。

如房屋倒塌倾斜，天花板渗漏，墙面起壳起砂裂缝等等，其主要原因是质量控制和安全管理不到位而其造成的社会危害性也是不容忽视的。

房屋建筑工程施工中出现质量问题，必然会影响建筑的整体作用性能和安全性能，为今后的使用留下安全隐患。

由此可见，房屋建筑施工中的质量控制和安全管理不到位并不是单纯的管理问题，而是国内建筑行业的整体现象，也客观损害了我国建筑行业的整体形象，对于行业的发展和进步是极其不利的。

二、建筑施工中存在的问题及其原因（一）、建筑工程质量的特点建筑工程质量的特点的是由建设生产特点决定的。

工程及其生产的特点概括起来有以下几点:1)产品的固定性，生产流动性2)生产的多样性，生产的单位性3)产品型体庞大，高投入，生产周期长，具有风险性4)产品的社会性，生产的外部约束性。

（二）、建筑工程质量存在比较常见的问题1、工程设计质量不高。

目前，很多工程设计对质量控制不够重视。

很多的业主为了省设计费，没有聘请专业设计院设计房屋，而是请一些炒更设计人员设计。

这样，部分工程的设计文件不齐全，工程结构设计计算书和图纸不吻合，部分工程的抗震概念设计不周全，结构体系和构造措施不尽合理，构件设计不符合规范要求。

比如，在屋面防水的设计中，带女儿墙的屋面发现有局部泛水檐高度不够；也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理；自由排水的屋面上檐部不做铁皮泛水檐，而且防水卷材没有探出挑檐的边沿等，这些都是渗漏的隐患。

2、施工过程通病普遍。

房屋建筑工程施工质量管理的研究1. 引言1.1 研究背景房屋建筑工程是城市发展过程中必不可少的一部分，其施工质量直接关系到建筑物的安全性、耐久性和使用性。

在实际的施工过程中，由于各种原因导致施工质量管理存在着诸多问题。

这些问题包括施工过程中的人为疏忽、材料质量不过关、施工团队的素质不高等，这些都可能导致建筑物出现质量问题，严重的甚至会危及使用者的安全。

为了提高房屋建筑工程施工质量，必须对现阶段存在的问题进行深入分析，寻找提升质量的有效方法和措施。

只有通过建立完善的施工质量管理体系，加强监督和检查机制，才能有效地提升房屋建筑工程施工质量，确保建筑物的安全和耐久性。

本研究将针对房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题展开深入研究，探讨提升施工质量的关键要素和有效方法，为相关领域的研究和实践提供有益的借鉴和指导。

1.2 研究目的研究目的是为了深入分析现阶段房屋建筑施工质量管理存在的问题，寻找提升施工质量的有效方法与措施，建立更加完善的施工质量管理体系，以及加强监督和检查机制。

通过对施工质量管理的关键要素进行分析，可以为提升房屋建筑工程施工质量提供理论支撑和实践指导。

通过研究和总结，可以为相关领域的专业人士提供参考和借鉴，进一步促进房屋建筑工程施工质量的全面提升，保障工程质量，确保建筑安全，提升人民群众的居住品质。

通过本研究，可以探讨房屋建筑工程施工质量管理的现状与问题，为未来的研究提供方向和建议，促进我国建筑行业持续健康发展。

1.3 研究意义房屋建筑工程施工质量管理的研究具有重要的意义。

通过深入研究施工质量管理的相关问题，可以发现和解决当前房屋建筑工程施工中存在的质量管理不足和不合理之处，进而提高建筑工程的施工质量和建筑质量。

研究施工质量管理可以提高建筑工程的安全性和稳定性，保障施工过程中工人和居民的生命财产安全。

优质的施工质量管理还能提升建筑工程的经济效益和社会效益，降低建筑工程的运营成本，提高建筑物的使用寿命，为建筑行业的可持续发展贡献力量。

提升房建工程管理水平及施工质量的对策浅析李大山发布时间：2021-08-17T08:31:17.350Z 来源：《防护工程》2021年13期作者：李大山[导读] 房建项目是当前建设行业中最为关键的一类工程项目，也是在建数量最多的项目之一。

上海建工七建集团有限公司天津分公司天津市 300073摘要：随着社会经济的持续发展进步，人们对于物质文化生活的要求也与日俱增，尤其是在住房的功能与质量上有着较高的要求。

房建项目的施工质量关乎居民的人身以及财产安全，并且还会对国民经济的发展带来一定影响。

因此，加强房建施工质量控制是确保社会稳定发展、保障广大居民个人利益不受侵犯的关键措施，强化房建施工管理力度对施工单位的运营发展具有突出性意义。

关键词：房建工程；管理水平；施工质量；对策1房建项目施工作业质量管控的关键意义房建项目是当前建设行业中最为关键的一类工程项目，也是在建数量最多的项目之一。

随着经济的提升，建设行业迎来了更多的机会，但同时也形成了更多的挑战。

尽管建设市场的规模在不断扩大，但市场的抢夺及房建企业之间的竞争也越发激烈，为了能够占据更多的市场，保证房建项目的施工作业品质也就成了主要手段。

换言之，在房建项目具有较高的质量后，就会更加受到市场及民众的青睐，房建企业的形象也会更好，如此一来便会进入良性循环中，从而受到市场的欢迎，这也是房建项目施工作业品质管控的关键意义所在。

2影响房建工程施工质量的要素会对房建项目施工质量带来影响的要素主要包括下述几点。

(1)在其施工期间由于工序繁杂、难度较高，会对质量造成影响的要素也种类颇多，特别是在当前高层房屋建筑项目持续增加、工程规模持续增大的背景下，施工过程中有关选址、设计规划、技术工艺等层面的工作也愈发复杂。

并且，在房建施工中，不论是设计图纸，还是建材管理、人员调派、技术选取与使用、设备的规范性操作等要素都会给其施工质量带来较大影响；(2)房建工程属于一种单件性产品，在质量上存在较大的波动空间。

关于住宅建筑工程质量监督的几点建议摘要: 房建工程质量管理是一项复杂的工作，在质量管理当中需要施工单位、建立单位和建设工程监督单位之间相互配合，充分发挥各自在房屋建设工程中的质量监督作用，只有这样才能保证房屋建设工程的质量，提高工程建设的社会综合效益。

关键词:住宅；建筑工程；质量监督中图分类号： f253.3文献标识码：a 文章编号：1 构建现场联合质量监督、管理体系1.1 制定更加科学完善的质量管理制度施工过程中负有质量管理责任的各个单位能够相互联系、相互配合，是工程建设的施工准备、建材采购、工序控制、检验试验等各个环节的质量都能得到有效的控制与管理，达到提高工程建设质量、降低工程建设成本、保证工程建设工期的目的。

1.2 选择资质健全、施工能力强的施工单位施工单位的施工组织能力及管理能力对工程质量有着直接的影响，可以说房屋建设工程的质量很大程度上决定于施工单位的自身的管理体系和施工能力。

因此，开发商在选择施工单位的时候，要选择资质健全、施工能力强、综合能力突出的施工单位。

在选择的过程中，要综合考察施工单位的社会信誉、施工经验、施工单位的人才等情况，现代房屋建设工程经验表明信誉好、施工能力强的施工单位不但在施工过程中对于施工质量能够严格的管理与把关，而且能够运用一些先进的施工技术来保证施工质量，这就为房屋建筑工程的施工质量奠定了良好的基础。

2 加强施工组织过程中的质量控制2.1 班组操作的专业化目前在房屋建筑工程当中，框结构已经成为主要建筑形式，当然在一些地区砖混结构仍然大量存在，不管什么结构形式都是劳动密集型工程。

而现在建筑行业的从业者主要还是农民工，为了使他们在施工过程中能够按照质量管理要求操作，在施工组织上应该应该考虑他们的施工能力，在此基础上科学的划分施工段，使每一组施工人员自始至终都能做自己熟悉的工作的内容，这样不仅能够提高施工效率，而且能够显著提高各个环节的施工质量。

2.2 强化技术资料管理在技术资料管理当中应该保证资料的完整性，使其能够充分反应房屋建设工程施工过程中所遵循的标准、规范和规程，是单位工程综合评定质量等级的一项重要内容。

对于房建工作的意见和建议
对于房建工作，有以下几点意见和建议：
1. 重视工程质量和安全：房建工作涉及到人们的生命财产安全，因此，必须高度重视工程质量和安全。

在施工过程中，要严格遵守相关规定和标准，加强质量监督和安全管理，确保工程质量和安全。

2. 优化设计方案：设计方案是房建工作的基础，对工程质量和施工效率有重要影响。

因此，要重视设计方案的优化，根据实际情况进行针对性设计，提高施工效率和质量。

3. 加强施工管理：施工管理是房建工作的关键环节，对工程质量和安全有直接关系。

要加强施工过程的管理和控制，确保各项工序按照规范要求进行，及时发现和解决施工中存在的问题。

4. 提高人员素质：施工人员素质是影响工程质量和安全的重要因素之一。

要加强施工人员的技术培训和教育，提高其技能水平和安全意识，确保施工过程中能够正确操作设备、遵守安全规定。

5. 推广新技术和新工艺：随着科技的发展，房建领域涌现出许多新技术和新工艺。

要积极推广这些新技术和新工艺，提高施工效率和质量，降低工程成本。

6. 加强环保意识：房建工作对环境有一定的影响，要加强环保意识，采取有效措施减少对环境的负面影响，做到绿色施工、环保建设。

7. 完善验收制度：验收是房建工作的最后环节，也是保证工程质量
的重要环节。

要建立完善的验收制度，对工程进行全面检查和验收，确保工程质量符合要求。

总之，对于房建工作来说，要注重质量、安全、效率、环保等方面的管理和控制，不断推进技术创新和改进，提高工程质量和效益。

房建工程安全管理的几点建议最近几年我国经济得到了快速发展，城市化进程越来越快，由此推动了房屋建设行业的普遍发展，国家大力推进市政施工建设和居民楼建设。

有关数字说明在房屋建设施工中，存在大量的安全事故，主要包括高空掉落、触电和物体打击等，这些事故占事故总量的80%以上高空掉落占35%人员触电事故占巧%物体打击事故占巧%机械对人员伤害占10%。

依据上面数字可以看出，房屋施工安全管理与人民的生命财产具有密切关系所以加强此方面的研究和探索对现实中的施工安全管理具有非常重要的意义。

1 房建安全管理中存在的問题1.1管理机构设置不全在实际施工过程中这些单位没有做好质量控制工作和安全管理工作投有认识到房屋建设质量的重要性，没有设置安全管理部门，有的单位虽然设置了胆安全意识较为淡薄。

在管理部门中具有丰富专业管理经验的人员较少。

所以在房屋建设安全管理中，首先应该具备一定的数量的专业管理人员。

依据国家《建设工程安全生产管理条例》规定很多施工单位达不到有关标准。

所以油于缺乏房屋建设管理人员所以在工程建设中各个施工层面不能全面存在管理人员对安全管理具有极大的负面影响。

再有，很多部门的安全管理人员由技术人员兼任这些人员在安全管理方面缺乏实际工作经验池没有专业管理知识在工作中常常感到无所适从。

所以安全管理工作不能达到较高质量。

再有施工部门的管理机构设置中投有将不同项目责任落实到人所以在工程建设中，一旦出现质量问题或安全问题，常常无法确定责任人在处理事故过程中不能做到奖罚分明不利于提高施工部门的管理效率和管理质量。

，1.2施工人员综合素质较低我国建筑行业发展势头迅猛在施工中需要越来越多的施工人员所以只能招收大量的农民工这些农民工没有接受过专业教育直接走上工作岗位缺乏必要的专业知识和能力在实际操作过程中常常不依据有关规定去做施工质量无法保证肩的还会由于操作流程错误而出现安全事故层至引起较大范围的人员伤亡事故和经济损失。

，.1.3管理绩效考核制度不科学在安全管理中安全管理绩效考核具有非常重要的地位J段如考核制度可以真正落实澳日会有利于实现管理监督。