建设工程合同(课程代码 04231)2018.1

建筑工程合同范本2018年版建筑工程合同甲方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：法定代表人：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙二方经友好协商，达成如下合同：一、工程名称、地点（1）工程名称：_____________________________（2）工程地点：_____________________________二、建设内容乙方承担设计、施工任务，并保证其提供的设计和施工符合相关法律法规和工程质量标准。

三、工期（1）总工期：_________日历天。

（2）开工日期：____________。

（3）竣工验收日期：_____________。

四、工程总价款及支付方式乙方应按照正式合同约定的工程质量验收标准、工程里程碑节点和验收付款条件的要求，在规定时间内保质保量、按时按量完成工程任务，甲方支付合同总价款。

五、工程款支付规定（1）工程款的支付时间、方式、比例及金额应在正式合同中约定。

（2）乙方应及时提出支付申请，甲方应在合同约定的支付期限内予以支付。

（3）支付申请应包括有关完工、质量、验收等文件和资料。

（4）乙方未按合同约定的工程节点按时按量完成工程，甲方有权中止支付工程款。

（5）乙方未按合同约定的质量、时间、数量等标准要求完成合同义务的，甲方有权按合同约定的违约责任要求乙方承担相应责任，并保留终止合同的权利。

六、保证金（1）乙方应在工程合同签订之日起五个工作日内，缴交工程总价款的_____%（大写：________________）为保证金至甲方指定的银行账户（以下称“保证金账户”）。

（2）保证金余额低于总价款的____ %（大写：______________）时，乙方应及时补足，否则视为严重违约，甲方有权中止付款和追偿。

（3）在工程完成验收合格、结算完毕后，保证金应在三十个工作日内全额退还乙方。

（4）如乙方发生合同违约或其他法律上需扣押保证金的情形时，甲方有权将乙方保证金全部或部分扣押用于赔偿甲方的损失。

04231建设工程合同自考甲方（发包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表姓名]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表姓名]鉴于甲方拟进行[工程名称]的建设，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方的[工程名称]工程事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程具体内容]4. 工程规模：[工程规模描述]5. 工程质量标准：[工程质量标准]第二条工程承包范围1. 乙方承包范围：[具体承包范围]2. 乙方工作内容：[具体工作内容]第三条合同价款1. 合同总价：[总价金额]元人民币。

2. 支付方式：[支付方式描述]。

第四条工程期限1. 开工日期：[开工日期]2. 竣工日期：[竣工日期]3. 工期：[总工期]天。

第五条图纸和技术资料1. 图纸提供：甲方应在[时间]前向乙方提供[数量]套图纸。

2. 技术资料：甲方应提供所有与工程相关的技术资料。

第六条工程质量与验收1. 工程质量应达到[质量标准]。

2. 验收标准：[验收标准描述]。

第七条双方权利与义务1. 甲方权利与义务：[甲方权利与义务描述]。

2. 乙方权利与义务：[乙方权利与义务描述]。

第八条安全生产与环境保护1. 安全生产：[安全生产要求]。

2. 环境保护：[环境保护要求]。

第九条工程变更1. 变更通知：任何一方需变更工程内容，应提前[时间]天书面通知对方。

2. 变更费用：因变更引起的费用增减，双方应协商确定。

第十条违约责任1. 违约处理：[违约处理方式]。

2. 赔偿范围：[赔偿范围描述]。

第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构或法院]解决。

第十二条其他约定1. [其他约定1]2. [其他约定2]第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2018建设工程标准合同甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设的工程项目承包给乙方施工，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况1.1 工程名称：____________1.2 工程地点：____________1.3 工程内容：____________1.4 工程规模：____________1.5 工程投资估算：____________第二条合同金额2.1 本合同的合同金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2 合同金额包括：工程设计费、建筑材料费、建筑设备费、施工费、监理费、验收费、质保金等。

2.3 合同金额的支付方式、支付时间及支付比例按照甲乙双方约定的付款条款执行。

第三条合同工期3.1 合同约定的工期为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2 工期延误的计算及违约责任按照甲乙双方约定的工期条款执行。

第四条工程质量4.1 工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的质量要求。

4.2 工程质量的检验、验收和保修按照甲乙双方约定的质量条款执行。

第五条合同的履行5.1 乙方向甲方承诺，按照合同约定完成工程的设计、施工、验收等任务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。

5.2 甲方向乙方提供施工场地、施工条件、施工图纸、技术要求等，并按照合同约定支付合同金额。

5.3 甲乙双方应按照合同约定的条款，履行各自的权利和义务。

第六条合同的变更和解除6.1 合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.2 合同变更和解除的原因包括：不可抗力、双方协商一致、一方违约等。

6.3 合同变更和解除后的责任处理按照甲乙双方约定的变更解除条款执行。

第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

建设工程合同（含FIDIC）条款(课程代码04231)一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分．共20分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号【】A．有名合同与无名合同B．要式合同与不要式合同C．双务合同与单务合同D．有偿合同与无偿合同2．要式合同必须采用【】A．口头形式B．法律规定的形式C．口头或书面形式D．书面形式3．甲开发某高层商住楼，与乙签订了该高层商住楼的施工承包合同，后因开发商甲的资金出现问题，经与丙开发商协商，转让了该项目的开发权，而原来签订的施工承包合同依然成立。

此时，该施工合同的主体为【】A．丙与乙B．甲与乙C．丙与甲D．丙或乙4．下列关于要约与承诺的表述中，错误的是【】A．要约可以撤回R．要约可以撤销C．承诺可以撤回D．承诺可以撤销5．某供应商向某建筑公司发出一份销售建筑材料的广告，其【】A．要约B．要约邀请C．承诺D．合同6．下列关于合同无效的表述中，正确的是【】A．一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同B．因重大误解订立的合同C．以合法形式掩盖非法目的D．违反地方性法规的强制性规定7．根据《合同法》规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起到期消失的行使期限是【】A．1年B．2年D．4年【】A．自己的B．他人的C．第三人的D．债务人的9．按照《建筑工程施工合同（示范文本）》的规定，工程预付款的比例是【】A．安装工程一般不超过合同价的30%R．建筑工程一般不超过单项工程工作量的30%C．建筑工程一般不超过当年建筑工程工作量的30%D．安装工程一般不超过当年安装工程工作量合同价的30%10．在下列情况中，发包人不能请求解除合同的是【】A．承包人明确表示不再履行合同义务的B．已完成的建设工程质量不合格，但承包人同意修复的C．承包人将承包的建设工程违法分包的D．因不可抗拒力致使合同目的不能实现的11．FIDIC合同条件规定，控制使用计人合同总价用于指定分包商所完成工作开支的暂定金额的是【】A．承包商B．业主C．工程师D．指定分包商12．由于设计错误导致工程质量事故，发包人不解除合同情况下，设计人应承担的违约责任除了负责提出补救措施，应【】A．不再承担其他赔偿责任B．返还设计合同规定的定金C．免收直接损失部分的设计费D．双倍返还设计合同规定的定金13．根据FIDIC施工合同条件的约定，在颁发工程接收证书前的任何时间【】A．发布指令B．发出邀请C．发备忘录D．业主建议14．索赔是当事人一方向另一方提出索赔要求的行为，相对而言，更加困难一些的索赔是【】A．发包人向供应商的B．承包人向供应商的C．发包人向承包人的D．承包人向发包人的15．担保合同是一种【】A．实践合同B．主合同C．从合同D．无偿合同16．作出仲裁裁决后，当事人一方不履行时，对方可以【】A．申请重新仲裁B．向人民法院申请强制执行C．向建设行政主管部门申请强制执行D．向人民法院起诉17. FIDIC(1999年版)《施工合同条件》又称“新红皮书”，主要适用于【】A．房屋和工程施工B．电气和机械工程c．设备和设计D．顾客和咨询18．根据我国《建设工程施工合同文本》，设计变更发生后，承包人提出变更工程价款报告的时闻限额为工程设计变更确定后【】A．7天B．14天D．28天【】A．协商B．调解C．仲裁D．诉讼20．合同管理信息系统的主要功能不包括【】A．信息收集B．信息存储C．信息加工D．信息分解二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号】A．运输合同为无偿合同B．工程施工合同为双务合同C．寄存合同为实践合同D．勘蔡设计合同为要式合同E．赠与合同为有偿合同22．合同纠纷仲裁解决的特点是【】A．体现当事人的意思自治C．执行的强制性B．一裁终局性D．当事人可控制性E．独立仲裁性23．根据我国现行《建设工程施工合同（示范文本）》中关于施工质量和检验的规定，以下说法正确的是【】A．因承包人原因工程质量达不到约定质量标准，由承包人承担违约责任B．因工程师指令失误发生的追加合同价款，由发包人承担C．对于已经隐蔽的工程重新检验时，若检验合格，发包人应承担由此产生的费用，赔偿承包人损失，工期不顺延D．隐蔽工程质量符合有关标准要求，验收24小时【】A．合同中已有适用于变更工程的价格，按该价格变更合同价款B．合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格变更合同价款C．合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由业主提出适当的价格，经监理工程师硇认后执行D．合同中投有适当或类似于变更工程的价格，由监理工程师根据工程所在地的市场价确定E．合同中投有使用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，监理工程师确认后执行25．施工合同履行过程中，发生下列哪些情况，应给承包人顺延合同工期？【】A．发生设计变更B．发包人延误移交施工现场C．承包人采购的材料供货商未能按时交货D．基础开挖时遇到图纸未标明的地下通讯管线E．一周内工程所在地区累计停电12小时三、名词解释题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）建设工程合同(含FIDIC)条款试卷第4页（共8页）26．合同27．不安抗辩权28．基准日期29．抵押30．诉讼四、筒答题（本大题共5小题，每小题5分，共25分）建设工程合同(含FIDIC)条款试卷第5页（共8页）31．简述定金的法律特征。

2018版建设工程合同甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“承接方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章，以及相关建设工程审批文件，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建设工程设计的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、合同依据1.1 本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定。

1.2 本合同遵循《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 本合同依据相关建设工程审批文件和甲方的委托要求制定。

二、项目概况2.1 工程名称：_____________2.2 项目地点：_____________项目总占地面积____万平方米，总建筑面积暂定约____万平方米。

其中别墅部分约为____万平方米；小高层及高层部分约为____万平方米，公建约为____万平方米。

三、设计范围乙方根据甲方的委托，负责以下设计范围：3.1 进行工程初步设计，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、景观等专业的初步设计。

3.2 进行施工图设计，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、景观等专业的施工图设计。

3.3 提供设计成果，包括初步设计文件、施工图设计文件、设计说明书、设计概算等。

四、服务与职责4.1 乙方应按照甲方的要求，按时完成设计任务，并保证设计质量。

4.2 乙方应按照甲方的要求，参加设计交底、设计变更、设计验收等环节的工作。

4.3 乙方应向甲方提供设计过程中所需的有关资料和文件，并保证资料和文件的准确性。

4.4 乙方应按照甲方的要求，对设计成果进行修改和完善。

五、费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付5.1 乙方向甲方提供的的设计成果，包括初步设计文件、施工图设计文件、设计说明书、设计概算等。

5.2 甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付设计费用。

04231建设工程合同在建筑行业中，一个详尽且具有法律效力的建设工程合同是确保项目顺利进行的关键。

本文将提供一个编号为04231的建设工程合同范本，旨在帮助读者了解标准合同的基本结构和内容。

建设工程合同是指建设单位与施工单位之间就某一建设工程项目的施工任务、质量、工期以及费用等事项达成的书面协议。

一个完善的合同能够有效地规范双方的权利和义务，预防和解决可能出现的争议。

合同基本信息合同编号：04231甲方（建设单位）：_________乙方（施工单位）：_________工程名称：_________工程地点：_________合同签订日期：____年__月__日工程概况本合同涉及的工程项目位于（具体地址），工程内容包括（具体工程内容），总建筑面积约为（具体面积）平方米，工程预计开工日期为（具体日期），竣工日期为（具体日期）。

工程款项工程总造价为人民币（大写）（具体金额），其中包括材料费、人工费、管理费等。

付款方式按照以下流程进行：1. 预付款：甲方需在合同签订后（具体天数）内支付总造价的（具体比例）作为预付款。

2. 进度款：根据工程进度，甲方将按照合同约定的节点支付相应的进度款。

3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。

工程质量乙方必须保证工程质量符合国家及行业标准，满足甲方的质量要求。

如出现质量问题，乙方应负责无偿修复或重做，直至达到要求标准。

工期要求乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，如遇不可抗力因素影响工期，应及时通知甲方并协商解决。

若因乙方原因导致延误，应按约定支付违约金。

变更与索赔工程过程中如需变更设计或增减工程量，双方应协商一致后签署书面变更协议。

任何一方因此产生的额外费用或损失，有权向对方提出索赔。

违约责任甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

具体责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

争议解决合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

2018建设工程合同甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方2018年建设工程项目（以下简称“本项目”）的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 本项目位于____________，工程内容包括：____________。

1.2 工程规模：____________平方米。

1.3 工程总投资：人民币____________元。

1.4 工程质量标准：符合国家____________标准。

1.5 工程工期：自合同签订之日起至____________日止。

二、合同价款2.1 本项目的合同总价为人民币____________元，其中包括：工程款、措施费、规费、税金等。

2.2 乙方在合同签订后7个工作日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后7个工作日内进行审核确认。

2.3 工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

2.4 乙方应当按照国家相关法律法规和甲方要求，依法开具相应的发票。

三、工程质量与验收3.1 乙方应当严格按照国家相关法律法规和工程设计文件的要求进行施工，确保工程质量。

3.2 工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方支付质量保证金。

3.3 初步验收：工程进度达到70%时，乙方组织甲方、设计院等进行初步验收。

3.4 最终验收：工程完成后，乙方组织甲方、设计院等进行最终验收。

四、违约责任4.1 乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2 甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

合同编号：____________甲方（以下简称“委托方”）：________________乙方（以下简称“承接方”）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程设计的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、项目概况1.1 工程名称：________________1.2 项目地点：________________1.3 项目总占地面积：________________万平方米1.4 总建筑面积：________________万平方米1.5 工程概述：________________二、设计范围2.1 乙方根据甲方的委托，负责本工程的设计工作，设计范围包括但不限于：________________2.2 乙方应按照甲方的要求，提交完整的设计文件，包括：________________三、服务与职责3.1 乙方应按照合同约定，完成设计工作，并保证设计质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2 乙方应按照甲方的要求，及时提供设计进度报告，并按期交付设计成果。

3.3 乙方应提供必要的设计咨询和技术支持，协助甲方完成工程的建设。

四、费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付4.1 乙方向甲方提供的服务费用为：________________元（大写：________________元整）。

4.2 付款方式：________________4.3 设计成果交付时间：________________4.4 设计成果应包括：________________五、甲方向乙方提供的有关资料及文件5.1 甲方应向乙方提供以下资料及文件：________________5.2 甲方应保证所提供资料及文件的准确性、完整性和合法性。

六、合同生效、终止与结束6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：________________年。

建设工程合同是指发包方和承包方之间，就完成一定建设任务，支付相应价款，并承担相应质量、安全、进度等责任的协议。

建设工程合同是工程建设领域中最重要的法律文件，对于保障工程建设的顺利进行，维护各方合法权益具有重要作用。

一、建设工程合同的类型1. 工程勘察合同：发包方与勘察单位就工程勘察任务进行的合同。

2. 工程设计合同：发包方与设计单位就工程设计任务进行的合同。

3. 工程施工合同：发包方与施工单位就工程施工任务进行的合同。

4. 工程材料设备采购合同：发包方与供应商就工程所需材料、设备采购进行的合同。

5. 工程监理合同：发包方与监理单位就工程监理任务进行的合同。

6. 工程咨询服务合同：发包方与咨询单位就工程咨询服务进行的合同。

二、建设工程合同的主要内容1. 合同主体：发包方、承包方、监理方等。

2. 工程概况：工程名称、地点、规模、内容、标准等。

3. 合同价款：工程总价、预付款、进度款、竣工结算等。

4. 工程质量：质量标准、验收、保修等。

5. 工程进度：开工日期、竣工日期、进度计划等。

6. 合同履行：合同的履行、变更、解除、终止等。

7. 违约责任：违约行为、违约责任、违约赔偿等。

8. 争议解决：争议解决方式、仲裁或诉讼等。

9. 其他条款：包括但不限于保密、知识产权、税务、保险等。

三、建设工程合同的签订与履行1. 合同签订：合同各方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过协商达成一致，签订书面合同。

2. 合同履行：合同各方按照合同约定，履行各自的义务，确保工程顺利进行。

3. 合同变更：合同履行过程中，因客观原因需要变更合同内容的，各方协商一致后进行变更。

4. 合同解除：合同履行过程中，因一方违约等原因需要解除合同的，按照合同约定和法律规定进行解除。

5. 违约责任：违反合同约定的一方，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。

6. 争议解决：合同各方在履行过程中发生争议的，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。