卖房委托书范本

第1篇委托人：（姓名）身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________受托人：（姓名）身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________鉴于委托人（以下简称“甲方”）拥有位于____________________的房产一套，房产证号为____________________，现因甲方因工作、生活等原因需要将该房产出售，甲方特委托受托人（以下简称“乙方”）代为办理该房产的出售事宜。

为明确双方的权利义务，特订立本委托书。

一、委托事项1. 乙方受甲方委托，代为办理甲方房产的出售事宜，包括但不限于：（1）联系买家，安排看房；（2）与买家进行价格谈判；（3）签订房产买卖合同；（4）办理房产过户手续；（5）协助甲方办理房产抵押、贷款等相关手续；（6）其他与房产出售相关的事宜。

2. 乙方应按照甲方的意愿，尽力维护甲方的合法权益，确保房产出售过程顺利进行。

二、委托权限1. 乙方在办理甲方房产出售事宜时，有权以甲方的名义与第三方进行洽谈、签订合同等法律行为。

2. 乙方有权代表甲方收取房产出售款项，并将款项交付给甲方指定的账户。

3. 乙方在办理房产过户手续时，有权以甲方的名义向相关政府部门提交申请，并领取房产证。

4. 乙方有权根据甲方的要求，调整房产出售价格，但需事先征得甲方的同意。

三、委托期限本委托书自签订之日起生效，委托期限为____年。

如甲方需要延长委托期限，应提前____日书面通知乙方。

四、费用及报酬1. 乙方在办理甲方房产出售事宜过程中产生的相关费用，如税费、中介费等，由甲方承担。

2. 乙方在办理甲方房产出售事宜成功后，有权向甲方收取一定的代理费用。

代理费用为房产成交价的_____%，具体数额由双方另行协商确定。

第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于委托人因工作繁忙、居住地变动或其他原因，无法亲自办理房屋买卖事宜，现委托受托人全权代理其进行以下事项：一、受托人受托事项1. 代表委托人签订房屋买卖合同，包括但不限于合同草拟、协商、签订、备案等。

2. 代表委托人办理房屋过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳税费、领取新房产证等。

3. 代表委托人办理贷款事宜，包括但不限于贷款申请、审批、发放等。

4. 代表委托人处理与房屋买卖相关的其他事宜，如房屋装修、家具家电处理等。

5. 代表委托人与买受人、中介机构等各方进行沟通协调，确保房屋买卖事宜顺利进行。

二、受托人权利与义务1. 受托人应严格遵守法律法规，诚信履行职责，维护委托人的合法权益。

2. 受托人在委托事项范围内，有权独立作出决定，并承担相应责任。

3. 受托人应及时向委托人报告委托事项的进展情况，包括但不限于合同签订、过户手续办理、贷款审批等。

4. 受托人不得利用委托人的房屋进行非法活动，不得损害委托人的利益。

5. 受托人在委托事项完成后，应及时将剩余款项、房产证等物品交还委托人。

三、委托期限本委托书自签订之日起生效，委托期限为____年，自委托生效之日起计算。

四、委托费用受托人在履行委托事项过程中产生的合理费用，包括但不限于中介费、税费、律师费等，由委托人承担。

五、争议解决如因本委托书产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向委托人所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

3. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人签字（或盖章）：受托人签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日注：本模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。

第1篇委托人：（以下称“甲方”）姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________受托人：（以下称“乙方”）姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________鉴于甲方因工作繁忙、外地居住等原因，无法亲自办理房屋买卖事宜，现甲方特委托乙方全权代理甲方办理以下房屋买卖事宜，特此委托如下：一、委托事项：1. 甲方名下位于____________________的房屋（以下称“委托房屋”），建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

2. 乙方受甲方委托，有权代表甲方与任何第三方进行委托房屋的买卖谈判、签订买卖合同、办理房屋过户手续等一切相关事宜。

二、授权范围：1. 乙方有权代表甲方与任何第三方就委托房屋的买卖价格、付款方式、交房时间等事项进行谈判。

2. 乙方有权代表甲方与任何第三方签订委托房屋的买卖合同，合同中涉及的一切权利、义务、责任等均由甲方承担。

3. 乙方有权代表甲方办理委托房屋的过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、支付相关税费、领取房产证等。

4. 乙方有权代表甲方接受任何第三方对委托房屋的咨询、考察、看房等请求。

5. 乙方有权代表甲方处理与委托房屋买卖相关的一切法律事务，包括但不限于诉讼、仲裁等。

三、授权期限：本授权委托书自签署之日起生效，至委托房屋买卖事宜办理完毕之日止。

四、委托费用：1. 乙方在代理过程中所产生的一切费用，包括但不限于差旅费、通讯费、律师费等，由甲方承担。

2. 乙方在代理过程中如获得佣金，甲方应按照约定的比例支付乙方佣金。

五、保密条款：1. 乙方在代理过程中，应严格遵守保密原则，对甲方提供的个人信息、房屋买卖相关资料等予以严格保密。

第1篇委托人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话）。

受托人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话）。

鉴于：一、委托人因工作原因，需离开居住地，无法亲自前往办理房屋交接手续。

二、受托人系委托人的亲属，具备良好的信誉和办事能力，委托人愿意委托受托人代为办理收房事宜。

三、委托人与房屋出卖方（以下简称“出卖方”）已签订《房屋买卖合同》，合同编号为：（合同编号），合同约定出卖方于（具体日期）前将房屋交付给委托人。

根据以上事实，委托人特此出具本委托书，授权受托人代表自己办理以下事项：一、受托人有权以委托人名义接收出卖方交付的房屋，并检查房屋及附属设施是否符合合同约定。

二、受托人有权代表委托人与出卖方进行房屋交接过程中的协商，包括但不限于房屋验收、维修、装修等事宜。

三、受托人有权代表委托人签署房屋交接相关文件，包括但不限于房屋交接确认书、钥匙交付确认书等。

四、受托人有权代表委托人收取房屋相关费用，如物业费、水电费等。

五、受托人有权代表委托人与出卖方协商解决房屋交接过程中可能出现的争议。

六、受托人在执行本委托书过程中，应严格遵守法律法规，维护委托人的合法权益。

本委托书自签订之日起生效，有效期为（具体日期）。

委托人保证在委托期限内，受托人代表自己办理的收房事宜合法有效。

委托人承诺，在本委托书有效期内，如因受托人未履行本委托书约定的义务，导致委托人遭受损失，委托人将自行承担相应责任。

特此委托。

委托人：（签名）年月日受托人：（签名）年月日附件：1. 房屋买卖合同复印件2. 双方身份证复印件3. 其他相关证明材料注意事项：1. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份。

2. 受托人在办理收房事宜时，应出示本委托书及身份证原件。

3. 本委托书不得转让、复制，否则无效。

4. 如委托事项变更或终止，委托人应及时通知受托人，并办理相关手续。

5. 如受托人违反本委托书约定，委托人有权解除委托关系，并追究其法律责任。

第1篇委托人：（姓名），性别：（男/女），出生日期：（年月日），公民身份证号码：（XXXXXXXXXXXXXXXXXX），现住址：（详细地址）。

受托人：（姓名），性别：（男/女），出生日期：（年月日），公民身份证号码：（XXXXXXXXXXXXXXXXXX），现住址：（详细地址）。

鉴于委托人因（原因，如：工作繁忙、出国、出差等）无法亲自办理房产出售事宜，特委托受托人作为其合法代理人，全权代表其办理以下事项：一、受托人有权代为办理以下手续：1. 办理房产过户手续，包括但不限于：房屋产权转移登记、房产证变更、抵押权注销等。

2. 代为签订房屋买卖合同，包括但不限于：买卖合同、补充协议、房屋交接单等。

3. 代为办理房产交易税费缴纳，包括但不限于：契税、个人所得税、增值税等。

4. 代为办理房产交易资金监管手续，确保交易资金安全。

5. 代为办理房产交易贷款手续，包括但不限于：申请贷款、签订贷款合同等。

6. 代为办理房产交易相关法律文件签署，包括但不限于：授权委托书、承诺书等。

二、受托人在办理上述事项时，有权：1. 代表委托人与买方进行洽谈，确定房屋交易价格、付款方式等。

2. 代为接收买方支付的房款，并代为缴纳相关税费。

3. 协助买方办理房产交易贷款手续，包括但不限于：提供相关资料、签订贷款合同等。

4. 代表委托人与买方办理房屋交接手续，包括但不限于：房屋验收、钥匙交付等。

三、受托人在办理上述事项时，应遵守以下原则：1. 严格按照委托人的意愿行事，不得擅自变更交易条款。

2. 诚实守信，保守委托人的商业秘密。

3. 尽职尽责，确保委托人的合法权益不受侵害。

4. 在办理过程中，如遇到无法解决的问题，应及时与委托人沟通，寻求解决方案。

四、委托期限：自本委托书生效之日起至房产交易完成之日止。

五、受托人有权将本委托书转委托他人办理上述事项，但需征得委托人书面同意。

六、本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第1篇委托人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话），以下简称“委托人”。

受托人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话），以下简称“受托人”。

鉴于委托人拥有位于：（房产地址），房产证号：（房产证号），以下简称“涉案房产”，委托人因：（具体原因，如工作调动、家庭需要等），现决定将涉案房产出售，并特此委托受托人全权代表本人处理涉案房产的出售事宜。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人特此出具本委托书，授权受托人按照以下内容行使权利：一、受托人有权以委托人名义，进行涉案房产的出售活动，包括但不限于：1. 发布出售信息；2. 接待潜在买家；3. 协商购房价格；4. 协助签订购房合同；5. 协助办理房产过户手续；6. 收取购房款；7. 协助处理与房产出售相关的其他事宜。

二、受托人在执行上述授权事项时，应遵守以下原则：1. 诚实信用，恪守职业道德，维护委托人的合法权益；2. 尽职尽责，努力提高成交效率，争取最佳成交价格；3. 保守商业秘密，不得泄露委托人的个人信息和商业秘密；4. 不得利用委托人的授权进行任何违法活动。

三、受托人在执行授权事项过程中，如需与第三方签订合同或协议，其法律后果由委托人承担。

四、受托人在执行授权事项过程中，如因委托人提供的资料不真实、不准确或不完整，导致委托人遭受损失，受托人不承担责任。

五、受托人在执行授权事项过程中，如因不可抗力因素导致委托人遭受损失，受托人不承担责任。

六、受托人在执行授权事项过程中，应定期向委托人报告工作进展情况，包括但不限于成交价格、购房款收取情况等。

七、受托人在执行授权事项完成后，应及时将购房款及扣除相关费用后的剩余款项退还给委托人。

八、受托人应在委托人授权范围内行使权利，不得超出授权范围行事。

九、本委托书自委托人签署之日起生效，至涉案房产出售手续办理完毕之日止失效。

第1篇委托人：[您的全名]身份证号码：[您的身份证号码]联系电话：[您的联系电话]被委托人：[被委托人的全名]身份证号码：[被委托人的身份证号码]联系电话：[被委托人的联系电话]鉴于以下原因，现委托被委托人代表本人处理以下房屋出售事宜：一、房屋基本情况房屋地址：[具体地址，如：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室]房屋产权证号：[房屋产权证号]建筑面积：[建筑面积]房屋用途：[住宅/商业等]房屋现状：[描述房屋目前的装修状况、家具电器等]二、委托事项1. 代表本人与意向购房人进行沟通，洽谈房屋买卖事宜；2. 代表本人签订房屋买卖合同；3. 代表本人办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费等；4. 代表本人处理与房屋买卖相关的其他事宜，如与中介机构的沟通、与购房人的协商等；5. 在本委托书授权范围内，对房屋出售事宜作出决定。

三、委托期限本委托书自签署之日起生效，有效期为[具体期限，如：一年]。

在此期限内，被委托人有权按照本委托书的规定处理上述委托事项。

四、授权范围1. 被委托人在本委托书授权范围内，有权代表本人签署房屋买卖合同及其他相关文件；2. 被委托人在本委托书授权范围内，有权决定房屋的出售价格；3. 被委托人在本委托书授权范围内，有权处理与房屋买卖相关的其他事宜。

五、费用及报酬1. 被委托人在处理房屋出售事宜过程中产生的所有费用，由本人承担；2. 被委托人完成委托事项后，本人将支付被委托人相应的报酬，具体金额双方另行协商确定。

六、其他约定1. 本委托书一式两份，本人与被委托人各执一份，具有同等法律效力；2. 本委托书未尽事宜，由双方另行协商解决；3. 在本委托书有效期内，未经本人同意，被委托人不得将本委托书转让或转委托他人；4. 如因被委托人的原因导致房屋出售事宜未能顺利完成，本人有权要求被委托人承担相应的法律责任。

特此委托。

委托人签字：[日期]附：妻子同意书妻子姓名：[妻子的全名]身份证号码：[妻子的身份证号码]联系电话：[妻子的联系电话]本人同意丈夫[您的全名]签署的卖房委托书，并授权其代表本人处理房屋出售事宜。

第1篇委托人（以下简称“委托方”）：姓名：____________________性别：____________________出生年月：____________________身份证号码：____________________住址：____________________受托人（以下简称“受托方”）：姓名：____________________性别：____________________出生年月：____________________身份证号码：____________________住址：____________________鉴于委托方因工作、生活等原因，无法亲自办理位于____________________市____________________区____________________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）的出售事宜，现委托受托方作为其合法代理人，全权代表委托方办理以下事项：一、委托事项：1. 在依法出售的前提下，代为办理涉案房屋的买卖交易手续；2. 代为签署涉案房屋的买卖合同；3. 代为办理涉案房屋的产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、交纳税费、交易手续费等；4. 代为办理涉案房屋的水、电、煤、电话等更名手续；5. 代为办理涉案房屋的物业管理处更名以及维修基金等更名手续；6. 代为与买方签订借款合同，并协助办理贷款事宜；7. 代为收取涉案房屋的房款，包括但不限于银行转账、现金支付等；8. 如有需要，代为办理涉案房屋的保险理赔事宜；9. 如有其他相关事宜，受托方应尽最大努力协助委托方办理。

二、受托权限：1. 受托方在委托权限范围内，有权代表委托方与买方协商、签订合同，并办理相关手续；2. 受托方有权代为签署涉及涉案房屋出售的所有文件；3. 受托方有权代为办理涉案房屋的产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、交纳税费、交易手续费等；4. 受托方有权代为收取涉案房屋的房款；5. 受托方有权代为办理涉案房屋的物业管理处更名以及维修基金等更名手续；6. 受托方有权代为办理涉案房屋的保险理赔事宜；7. 受托方有权根据委托方的要求，办理其他相关事宜。