物业公司总经理职务说明书.doc

物业总经理岗位职务说明书物业总经理是一家物业管理公司的高级管理职位，主要负责公司的整体运营管理。

其职责范围包括但不限于人员管理、资产管理、项目拓展、客户关系管理等方面。

下面是对物业总经理岗位职务的说明书。

一、岗位职责1.制定并实施公司的发展战略和目标，确保公司业绩的持续增长。

2.负责物业管理公司的全面运营管理，管理公司的各个部门和分支机构。

3.对公司的财务状况进行监督和控制，确保财务报表的真实准确。

4.制定并监督公司的规章制度和绩效考核体系，确保公司各项工作按照规定进行。

5.负责人员的招聘、培训和激励，建立健全的团队管理体系，提高团队的执行力和协作能力。

6.负责公司的商务拓展工作，寻找和开发新的项目和客户资源，提高公司的市场竞争能力。

7.构建良好的客户关系，解决客户问题，确保客户满意度的提高。

二、任职资格1.具备较强的管理能力和团队领导能力，能够全面协调和管理公司各个部门的工作。

2.具备物业管理相关经验，熟悉物业管理的各个环节和流程。

3.具备良好的沟通能力和协调能力，能够与各类人员进行有效的沟通和协调。

4.具备较强的创新意识和市场敏锐度，能够及时把握市场变化和客户需求。

5.具备良好的职业操守和团队合作精神，能够为公司的整体利益着想。

6.具备较强的学习能力和问题解决能力，能够适应快速变化的工作环境。

三、工作环境1.物业总经理一般在公司总部工作，需要经常出差和外勤工作。

2.工作时间相对较长，需要有较强的工作责任心和抗压能力。

四、薪酬待遇1.薪资待遇根据工作经验和能力水平确定，一般具有高于市场水平的薪酬待遇。

2.享有公司提供的各项福利和津贴，例如五险一金、带薪休假等。

以上是物业总经理岗位职务说明书，总结了物业总经理的主要职责和任职资格，希望能帮助您了解该岗位的相关信息。

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物业总经理岗位说明书
物业总经理在日常工作中起到了领导的作用，以下是小编为大家搜集的3篇物业总经理岗位说明书范文，供您参考借鉴，希望可以帮助到您!
物业总经理岗位说明书范文一
1、领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性;
2、以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册;
3、主持管理评审;
4、负责拟订公司年度工作计划和工作总结 ;
5、负责召集和主持总经理办公会议;
6、负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作;
7、负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批;
8、负责公司各类费用收支的审批;
9、履行公司安全，消防第一责任人的所有职责;
物业总经理岗位说明书范文二
一、参与重大项目的合同或标书的评审。

二、编制新增项目的物业管理方案。

三、参与新接管项目的验收工作。

四、组织本部门员工的专业技能培训。

物业公司总经理职务说明书物业公司总经理职务说明书一、职务概述物业公司总经理是公司的最高执行官，负责公司的业务管理、经营决策以及整体运营。

总经理需要具备全面的业务管理技能和出色的领导才能，能够制定长期发展战略，推进公司目标的实现，并通过团队的协作和管理，确保公司的高效运营和持续发展。

二、职责和权责1. 制定公司发展战略和目标，提出公司的经营计划和年度预算；2. 组织实施公司的各项业务，监督和指导各部门的工作，确保公司的正常运营；3. 负责公司的人员招聘、培训、绩效考核和员工关系管理，建立健全的团队；4. 负责公司的财务管理、资金调度和项目投资决策，保证公司的经济效益；5. 开展市场拓展和业务招揽，与客户保持良好的沟通和关系维护；6. 处理重大事务和管理决策，解决各种突发事件和问题。

三、任职资格1. 具有本科及以上学历，相关专业背景优先；2. 具备较强的业务管理和领导能力，熟悉物业管理行业；3. 具有良好的沟通能力和团队合作精神，能够有效协调各部门资源；4. 具备出色的决策能力和风险判断能力，能够处理复杂问题；5. 具备优秀的人际关系和公关能力，有较强的商业头脑；6. 具有较强的学习能力和适应能力，能在不同环境下快速适应。

四、工作环境物业公司总经理通常在公司办公室内工作，需要经常外出处理业务和出席会议。

工作环境需要面对压力和挑战，需要承受较大的工作压力和工作时间的不确定性。

同时，总经理需要与各部门员工保持良好的合作关系，并与客户、供应商等各方进行有效的沟通和协调。

五、个人发展和晋升物业公司总经理是公司的核心管理者，具有很高的职业发展空间和晋升机会。

在担任总经理职位的基础上，可以进一步晋升为集团总经理、董事长等高层管理职位，也可以在其他行业的公司中任职高级管理职位。

六、补充说明物业公司总经理是公司的核心决策者和执行者，需要具备广泛的业务知识和管理技能，还需要具备较强的社交能力和人际关系管理能力。

总经理需要关注市场动态和行业发展趋势，不断学习和提升自己的能力，以应对日益激烈的竞争环境和复杂的管理挑战。

物业公司经理职务说明书本文提要：工作概况:根据《物业管理条例》的有关规定,贯彻实施公司的工作要求及完成总经理室下达的工作任务,起到上传下达的桥梁作用,以及负责处理小区管理处的相关事项,负责与小区对外部门的沟通联系。

职务名称:经理所属部门:管理公司经理室直接上级:M心房地产开发有限公司副总经理工作概况:根据《物业管理条例》的有关规定,贯彻实施公司的工作要求及完成总经理室下达的工作任务,起到上传下达的桥梁作用,以及负责处理小区管理处的相关事项,负责与小区对外部门的沟通联系。

工作要求:熟悉相关的物业管理法规,熟悉行政管理程序,具有良好的社会关系,善于沟通,具有较强责任感,工作认真、细致,积极、主动。

职责范围:1.每周参加公司总办召开的行政会议,会后及时传达、落实会议精神。

2.审核管理处每月财务状况、物料耗用情况,对异常现象及时处理。

3.每月审核辖下各部门员工的考勤情况,批核各部门增减人员的申请。

4.及时与相关部门进行沟通联系。

5.对管理处日常事务作出审批与决策。

6.调节辖下员工内部或与客户的关系。

衡量标准:1.小区服务事件发生率。

2.事件处理的及时性。

3.管理费欠费率。

4.业主(住户)满意程度及社会反响。

工作难点:在维护公司利益立场上,满足业主要求。

工作禁忌:利用职权之便,以损害公司利益达到管理目的及效果。

与工作有联系的部门:内部:M心房地产各职能部门,C佳物业管理有限公司各职能部门;外部:政府、电信局、邮政局、国土房管局、物价局及其他有关部门;任职资格:身体:健康学历:大专以上工作经验:具有五年以上大公司相关工作经验个人素质:责任心强,工作认真、细致,具有较强逻辑思维和统筹分析能力。

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物业公司经理岗位职务说明书物业公司副经理岗位职务说明书品味人生1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。

想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。

2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。

因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。

3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。

4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。

5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。

也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。

关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。

这样，你才能感受到幸福。

6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。

7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。

读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。

8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。

把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。

在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。

9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。