军产房继承需要什么材料？流程是什么

民政部、财政部、建设部、总政治部、总后勤部关于出售移交政府安置的军队离休退休干部住房的通知（1998年6月25日）（相关资料: 地方法规1篇）各省、自治区、直辖市、计划单列市民政厅(局)、财政厅(局)、建委(建设厅)、各军区，各军兵种，各总部，军事科学院、国防大学、武装警察部队政治部、后勤(院、校务)部：为深化住房制度改革，稳步推动移交政府安置的军队离休退休干部住房出售工作，根据经国务院、中央军委批准的民政部、财政部、总政治部《关于移交政府安置的军队离休退休干部住房制度改革问题的通知》(民安(1993)9号)精神，就有关问题通知如下：一、出售移交政府安置的军队离休退休干部(含退休志愿兵，下同)住房，原则上执行总后勤部《军产住房出售暂行办法》((1995)5号)的规定。

最低限价，按当地政府的规定执行。

二、购房后的产权证，由当地政府房地产行政主管部门按有关规定予以办理和发放。

三、售房收入，住房管理单位按规定提取20％建立住房公共部位维修基金，其余部分存入指定银行，专项管理，严禁挪用。

具体管理和使用办法另行制定。

四、售房后的管理和维修，按照国家的有关规定，结合当地实际，逐步实行物业管理。

五、由军队承建的第四、五批军队离退休干部住房出售办法另行制定。

军休干部住房出售工作，政策性强，与广大军休干部切身利益密切相关。

各地要高度重视，加强领导，确保售房工作顺利进行。

附：军产住房出售暂行办法现将《军产住房出售暂行办法》印发你们，望认真贯彻执行。

有条件地出售部分军产住房，是深化军队住房制度改革的一项重要内容，政策性强，关系到广大干部、职工的切身利益，各单位要严格按照军委、总部的统一政策规定，严密组织，确保军产住房出售工作的稳妥进行。

第一章总则第一条为做好军产住房出售工作，根据国务院关于深化城镇住房制度改革的决定和中央军委深化军队住房制度改革方案的有关规定，制定本办法。

第二条本办法所称军产住房，是指产权属于军队，由军队管理的家属住房。

单位福利分房继承规定
近年来，随着住房建设不断发展，住房产权保障加强，福利住房成为众多家庭居住的重要选择，因而单位福利分房继承问题也成为越来越受到社会关注的问题。

根据《中华人民共和国住房保障法》、《中华人民共和国婚姻法》、《劳动合同法》及相关国家有关法律法规，对有特殊住房需求的社会公民，在住房领域提供特殊的保障，同时，单位应按照经济情况，为职工给予福利分房，以满足职工的经济需求，这种分房被称为福利分房，也可以继承使用。

因此，有关单位福利分房继承的规定如下：
1、福利分房可以继承使用，福利分房的产权继承依据具体情况而定，通常受到家庭成员、配偶及其他联系人的影响。

2、福利分房的继承人，应当满足国家法律、法规的规定。

3、一旦确定继承人，应及时向有关部门提供有关材料，经有关部门审核同意，即可继承使用。

4、福利分房的继承人，应当满足经济上的要求，不得转让他人使用，否则，将被取消继承资格。

5、如果单位政策变更或解散，受影响的有关职工，福利分房可以进行继承使用。

6、福利分房一般是终身使用，因此，严禁一些不正当手段，滥用福利分房。

总之，福利分房是政府给予社会公民特殊保障的一种方式，因此，
都应当遵守国家有关法律法规，以最大程度保障社会秩序，保护和维护社会公民的合法权益。

央产房房屋继承流程【摘要】央产房房屋继承是指央企职工在离世后，其相关的房产继承问题。

在这一过程中，需要遵守一系列的法律规定，包括继承相关法律规定、申请流程、资格条件、税费处理以及争议解决等。

根据相关法律，央企职工的继承人需要提供相关证明材料，并按照指定的程序进行申请。

在确定继承人资格后，还需要处理相应的税费问题，避免影响房产的正常继承。

在实际操作过程中，可能会遇到一些争议问题，需要及时解决以确保继承顺利进行。

央产房房屋继承流程需要遵守法律规定，按照程序进行操作，同时注意解决可能存在的争议问题，最终顺利完成继承手续。

【关键词】央产房, 房屋继承, 法律规定, 申请流程, 资格条件, 税费处理, 争议解决, 总结。

1. 引言1.1 央产房房屋继承流程概述央产房是指国家所有的产权房，继承央产房的流程是指在央产房房主过世后，其合法继承人依法进行房屋继承的一系列程序。

央产房房屋继承流程相对来说比较复杂，需要符合一定的条件和手续。

在继承过程中，需要了解相关的法律规定、申请流程、资格条件、税费处理以及争议解决等方面的内容。

只有了解清楚这些内容，才能顺利完成央产房房屋的继承手续，确保合法权益不受损害。

央产房房屋继承流程涉及法律法规，需要遵循相关规定，否则可能会出现继承权纠纷或其他问题。

在进行央产房房屋继承时，需要谨慎处理各项手续，确保合法权益，避免不必要的麻烦和损失。

继承央产房是一项重要的事项，需认真对待并依法办理。

2. 正文2.1 央产房房屋继承相关法律规定一、国家法律对于央产房房屋继承的规定：根据我国《继承法》的规定，央产房房屋可以进行继承，继承人包括法定继承人和遗嘱继承人。

法定继承人包括配偶、子女、父母等，遗嘱继承人则是被遗赠人通过遗嘱指定的继承人。

二、央产房房屋继承的顺序：按照《继承法》的规定，央产房房屋的继承顺序为配偶优先、子女次之、父母再次之。

如果不存在配偶、子女、父母，则由兄弟姐妹等其他亲属继承。

军产房继承后可以办理土地证吗？如何办理导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

谈到军产房，就会想到军队的人，顾名思义，军产房就是军队产权性质的房屋。

也许，小产权亦或大产权你都天天听到，军队产权可能会陌生些。

产权决定我们使用权的人，当然也会涉及土地证的问题。

那么，军产房继承后可以办理土地证吗?军产房继承后如何办理土地证?一、军产房继承后可以办理土地证吗1、由《军队现有住房出售管理办法》(总后勤部[1999]后营字第530号印发)第四条规定：出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。

2、按军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。

所以军产房是可以更名过户的，但是审批手续要齐全合法。

3、军产房是指军队享有房屋权的房屋。

依据中华人民共和国住房与城乡建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条规定：军队房屋产权属军委、总部，权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。

4、因此购买军产房时，不用去房产局办理房产证，只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户，交一笔过户费即可拿到军产证。

有军队的军产证，军产房的产权有一定保障。

二、军产房继承后如何办理土地证1、土地证，是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。

继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。

也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。

2、携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。

土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同。

到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

3、另一种是，先到土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。

⼦⼥继承⽗母房产要办什么⼿续⽗母房产在他们过世之后，⼦⼥是主要的继承者。

由于房产的价格越来越⾼了，所以很多⼈⽗母去世了之后，也会积极的办理好相关的继承⼿续，让房产尽快属于⾃⼰。

那么，⼦⼥继承⽗母房产要办什么⼿续?店铺⼩编给你提供⼀些意见。

⼦⼥继承⽗母房产要办什么⼿续⼀、需要办理房产继承公证的，否则房产部门⼀般不予更名;⼆、当事⼈申请办理房产继承公证需要提交如下材料：1、提供被继承⼈的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。

2、房屋所有权证和房屋价值评估单。

3、全部法定继承⼈的户⼝、⾝份证(法定继承⼈的范围包括：死者的⽗母、配偶和⼦⼥)。

4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独⽣⼦⼥证、出⽣证、⼈⼝卡、注销卡等相关材料。

5、被继承⼈⽗母死亡证明。

6、被继承⼈夫妻先后死亡的，应提供后去世的⼀⽅的丧偶未再婚证明。

(⼀般由区民政局和区档案馆出具)。

7、证明。

在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承⼈的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、⼦⼥(包括⽣⼦⼥、养⼦⼥、有扶养关系的继⼦⼥)及⽗母(包括⽣⽗母、养⽗母、有扶养关系的继⽗母)情况，到继承⼈或者被继承⼈单位盖章。

8、继承⼈或被继承⼈的⼈事档案或⼈事档案复印件(通常为职⼯登记表或者是职⼯履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或⼈事部门章，档案内容应包括被继承⼈的全部法定继承⼈情况。

如确⽆⼈事档案，可提供派出所出具的包括被继承⼈全部法定继承⼈的户籍底卡，由派出所盖章证明。

9、证⼈⼀名(带⾝份证原件、复印件，要求：⽆亲属关系)。

10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;11、公证处要求提供的其他材料。

注意：全部法定继承⼈必须亲⾃到公证处办理公证。

否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。

在当代的社会，⼉⼥和⽗母之间的关系是⾮常的亲密的，这⼀点在我们国家的《民法典》当中也是可以看出来的，⽐如说法定的继承顺序当中就包括第⼀顺位的⽗母，配偶，⼦⼥。

公证处房产继承公证流程在中国，房产继承公证是一项非常重要的法律程序，它能够确保房产继承的合法性和公正性。

公证处是进行房产继承公证的机构，下面将为大家详细介绍公证处房产继承公证的流程。

首先，进行房产继承公证需要提供相关的证件材料。

这些材料通常包括死者的死亡证明、继承人的身份证明、房产证、婚姻证明等。

在提交材料时，需要确保所有的材料都是真实有效的，否则将会影响到后续的公证流程。

接下来，公证处将安排公证员对提交的材料进行审核。

公证员会逐一核对每份材料，确保其真实性和完整性。

如果发现材料有缺失或者不符合要求，公证员会要求补充或者修改相关材料。

只有在所有材料都符合要求的情况下，公证处才会进入下一步的公证流程。

一旦材料审核通过，公证处将安排继承人进行公证申请。

在申请过程中，继承人需要提供个人身份证件，并填写相关的申请表格。

公证处工作人员会对申请表格进行初步审核，确保信息填写完整准确。

然后安排继承人进行签字盖章。

接着，公证处将安排公证员对房产进行现场核查。

公证员会对房产的真实性和完整性进行核实，包括房屋的面积、结构、位置等。

同时，公证员还会对房产证上的信息进行核对，确保其与实际情况一致。

如果发现房产存在争议或者瑕疵，公证处将会要求继承人进行相关的解决和整改。

最后，公证处将出具房产继承公证书。

公证书是对整个公证流程的总结和确认，其中包括继承人的身份信息、房产的相关信息、公证员的确认签章等。

公证书具有法律效力，能够证明继承人对房产的合法继承权益。

总的来说，公证处房产继承公证流程是一个严谨而复杂的过程，需要继承人提供充分的证明材料，并经过公证处的严格审核和确认。

只有通过了公证流程并获得公证书的继承人，才能够合法享有被继承房产的权益。

希望以上内容能够帮助大家更好地了解公证处房产继承公证的流程，确保自己的合法权益。

标题：军产房继承案例大全一、引言军产房是军队拥有的房屋产权，其继承问题具有一定的特殊性和复杂性。

本文将通过多个案例的介绍和分析，帮助读者了解军产房继承的相关法律和政策，为解决相关问题提供参考。

二、案例一：夫妻共同继承军产房张某和李某是一对夫妻，他们共同拥有一套军产房。

在张某去世后，李某和张某的父母、子女等亲属就军产房的继承问题产生了争议。

经过法院审理，认定张某和李某是共同共有人，张某去世后，军产房的一半产权归李某所有，另一半产权按照法定继承顺序进行继承。

最终，法院判决李某拥有军产房的全部产权。

这个案例说明了夫妻共同共有的军产房在夫妻一方去世后，另一方可以优先继承一半产权，其余部分按照法定继承顺序进行继承。

三、案例二：子女继承军产房王某是某部队的干部，他拥有一套军产房。

王某去世后，他的子女就军产房的继承问题产生了争议。

经过法院审理，认定王某的子女是第一顺序继承人，有权继承王某的军产房。

最终，法院判决王某的子女拥有军产房的全部产权。

这个案例说明了子女是父母的第一顺序继承人，有权继承父母的军产房。

四、案例三：兄弟姐妹继承军产房赵某和钱某是兄弟姐妹关系，他们共同拥有父母的军产房。

在父母去世后，赵某和钱某就军产房的继承问题产生了争议。

经过法院审理，认定赵某和钱某是第二顺序继承人，有权继承父母的军产房。

最终，法院判决赵某和钱某按照各自的比例分割父母的军产房。

这个案例说明了兄弟姐妹是第二顺序继承人，有权继承父母的军产房。

在分割时，应按照各自的比例进行分割。

五、案例四：遗嘱继承军产房李某某是某部队的干部，他拥有一套军产房。

在去世前，李某某立下了遗嘱，将他的军产房留给了他的儿子小李。

小李在李某某去世后，按照遗嘱继承了军产房。

这个案例说明了遗嘱继承是一种有效的继承方式。

在有遗嘱的情况下，应按照遗嘱的内容进行继承。

六、总结以上四个案例分别介绍了夫妻共同继承、子女继承、兄弟姐妹继承和遗嘱继承四种情况下的军产房继承问题。

军产房介绍（一）军产房基本情况1、军产房根据土地性质的不同以及房屋所有权的不同，居住用房大致可分为：商品房、经济适用房、限价房、公有住房、军产房、地产房、校产房。

这里补充一句，别看这个军产房那个地产房的，医产房（医院的产房）可不是房地产的范围。

根据《中国人民解放军房地产管理条例》的规定，军产房是指由军队管理、使用的房屋，其土地使用权和房屋所有权归军队所有，即在国土资源和房屋管理局登记记载的产权人为军队。

简单说，军产房就是房屋所有权是军队的房屋。

2、市场流通的军产房目前市场上流通的军产房，其来源主要有以下几点：⑴部队及其兴办的实体直接进行出租、出售或开发；⑵部队与开发企业换建、联建，共同开发；⑶对部队土地使用权出租或出售给开发企业，由企业进行开发；⑷部队将现有住房出售给符合条件的售房对象。

3、军产房的特殊说明⑴产权所有人依据《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。

同普通商品房不同，军产房的登记、变更在当地的房地产交易部门无法查询，更不存在在当地的房地产交易部门备案或抵押一说。

⑵限制规定《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条规定：其营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理，使用住用单位印章，但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。

不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。

《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条规定：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。

《军队现有住房出售管理办法》第四条规定：出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。

综合上述军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。

军产房更名要带哪些材料？更名流程是什么导读:本文介绍在房屋买房，的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

军产房是一种特殊的房产形式，土地是部门划拨给军队的，并且由他们建造房屋，大多都是用于部队自用，其中有一部分军产房也推向了市场。

此类相当于免地价的住宅项目，价格自然也就极低，军产房更名要带哪些材料？军产房更名流程是什么？军产房更名要带哪些材料？1、去交易办理过户手续并带上房产证原件，复印件，身份证原件，复印件；2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）。

买的人只要带上身份证就可以申请房屋权转移登记，应当提交下列材料：（1）军产房登记申请书；（2）军产房申请人身份证明；（3）军产房房屋权证书或者房地产权证书；（4）军产房证明房屋权发生转移的材料；（5）军产房其他必要材料。

前款第（4）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。

军产房更名手续所需要的文件资料并不是很多，但是整个流程下来需要的时间不少。

在完成更名过户手续之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。

这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右。

有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。

军产房更名流程是什么？军产房的权是属于部队总后勤部，如果要办理产权转移，必须得到军区以上单位的批准，报批总后勤部部办理。

购买军产房要注意两个问题：1、是房产交易合同上面是否有权，如果只有使用权的话，那建议不要购买。

2、如果产权归属个人，那么是否有部队同意交易买卖的批文，个人感觉只要注意这二个问题，那么就没有什么大问题了。

3、购买军产房时不用去房产局办理房产证，只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户，交一笔过户费即可拿到军产证。

有军队的军产证，军产房的产权有一定保障。

央产房继承过户流程
央产房是指由国家供给的住房，是一种特殊的房产形式。

在一些特定情况下，
央产房需要进行继承过户。

那么，央产房继承过户的流程是怎样的呢？接下来，我们将详细介绍央产房继承过户的具体流程。

首先，办理央产房继承过户需要准备相关资料。

继承人需要提供死者的户口簿、身份证、结婚证、离婚证（如有）、死亡证明、继承公证书等相关证件；同时，还需要提供继承人的身份证、户口簿等个人证件。

此外，还需要提供央产房的相关证件，包括房产证、土地证等。

其次，办理央产房继承过户需要进行相关手续的办理。

继承人需要到当地的房
产管理部门或者相关部门办理继承过户手续，提交上述准备好的相关资料。

在办理过程中，需要填写相关的申请表格，进行公证等手续。

接着，经过相关部门的审核和审批。

一般情况下，继承过户手续需要经过相关
部门的审核和审批，确保继承人的身份和相关资料真实有效。

审核通过后，会颁发相关的继承过户证明，并进行相关的登记手续。

最后，办理完成后，继承人需要领取央产房的新的产权证。

在继承过户手续完
成后，继承人需要到相关部门领取央产房的新的产权证，确保自己对央产房的合法权益。

总的来说，央产房继承过户的流程包括准备相关资料、办理相关手续、经过审
核审批和领取新的产权证。

在办理过程中，需要注意提供真实有效的资料，确保手续的顺利进行。

希望以上内容能够帮助您更好地了解央产房继承过户的流程，祝您办理顺利！。