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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==整改通知书撤销篇一：解除与撤销合同的法律适用解除与撤销合同的法律适用关键词：法定解除、违约、合同目的、合同撤销摘要：合同订立后，一方当事人已经履行完相应义务，合同目的却无法实现，在这种情况下如何保护履约方的利益，是适用“不可抗力致使合同目的无法实现”解除合同，还是适用“其他违约行为致使合同目的不能实现”解除合同，还是要求法院撤销合同。
法律依据的选择，体现了诉讼策略的掌握。
由一个案例谈起A公司与B公司签订了一份土地租赁合同，A公司租赁B公司位于无锡市旺庄路上的某地块，约定租期是2年，每年租金30万元，租赁目的是用于搭建活动板房。
A公司支付了B公司第一年租金后，在搭建活动板房的过程中收到了无锡市城管局的整改通知书，通知书中载明的整改理由是A公司未取得建设规划许可证。
后A公司了解到该地块根本就无法申请建设规划许可证。
在这样的情况下，已经支付的30万元租金如何追回？为搭建活动板房已经进行的前期工程损失如何挽回呢？相关法律规定《合同法》第九十四条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的；(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
