浅谈便利店选址

便利店选址原则(干货)一、看门头1、门头招牌是否显眼。

站在店铺的对面，从各个角度看这个店铺的，如果不显眼，很难吸引远距离的顾客。

2、门口是否有超过3层以上的台阶。

超过3层，迎客度有明显问题。

但若店附近客户需求量大，且周边竞争小，只有这一个店铺，有台阶也是可以的，须要综合去考虑。

门口的面积大不大，是否足够宽，能否利用。

3、如一个50平方的店铺，门口有20平方可以利用，我们营业面积就有70个平方。

宽度是否有3个方形瓷砖，能否放下雪糕柜、鸭脖柜、水柜、放摇摇车。

如果周围的店铺门口都干干净净，或有物业的大型小区，一般管理较严格，门口面积无法利用。

4、看门口是否有树，在遮挡招牌不多的情况下，可以在夏天大幅降低店铺的温度、带来过路客流，附近的人可以在树下休闲，这样的树就是发财树。

5、看店铺的通透性。

晚上打开店铺灯光，看可以透出去多少，一般通透性越好的店铺，越容易吸引人。

二、看结构1、店内结构是长方形或者正方形，比较适合经营，给人感觉非常清爽。

如果形状不规则，看是否有改动的空间，能否改成相对方正的店铺。

否则，很难合理去安排商品的陈列，也会增加顾客选购商品的时间，效率上大打折扣。

2、店铺门口宽度，一般要有3-5米，店铺窄而长不建议选择。

过窄，门口招牌会过小，不显眼；布局的过道窄长，给顾客压抑感，不愿意进店，有转身碰掉产品的顾虑。

太长，布局留出仓库、洗手间后，任然有空间剩余，造成空间浪费，成本增高。

店铺深度一般在8-10米左右（具体须参考店铺总面积），如果进深过短，顾客进店没走10步到头了，索然无味。

店铺的高度，是否存在高低不一致的情况。

店铺的前半段是高的，往后走变低，割一个仓库费劲，不利用浪费了。

三、看周边环境1、看周围的店铺是否有转让的情况，店主是否繁忙，来判断附近商圈的可经营性。

如果很多家店铺转让、单店转让率高，一年更换2-3个老板，不断的有人接手经营、倒闭转让，或者10个店主，9个闲；可能附近商圈经营的氛围已经被破坏，选址时要谨慎一点。

便利店选址策略范文2.竞争对手分布：便利店行业竞争激烈，附近的竞争对手分布情况对便利店的经营影响较大。

太多的竞争对手会导致市场份额的分散，降低销售额和利润。

因此，在选址策略中需要避免与竞争对手过于接近，要选择那些竞争对手较少或者具有一定特色的区域。

3.交通便利度：便利店的核心竞争力之一是方便快捷的服务。

在选址策略中，需要考虑到周边地区的交通便利度，如公交站点、地铁站附近、道路交通流量等因素。

交通便利的地区通常能吸引更多的顾客流量，提高便利店的销售额。

4.商业环境和配套设施：便利店通常会依赖周边的商业环境和配套设施来提供更多的客流和销售机会。

在选址策略中，需要考虑到周边是否存在有吸引力的商业中心、购物中心、超市等设施，以及周边是否缺乏其中一种特定的服务或商品。

选择位于有良好商业环境和配套设施的地区，可以帮助便利店更好地吸引客户并提高销售额。

5.租金和成本：选址策略中需要考虑到租金和成本的因素。

租金是便利店经营成本的重要组成部分，需要保持在合理范围内。

同时，选址的地区成本也需要考虑到，如人工成本、物流成本等。

需权衡租金和成本与地区潜在收入之间的平衡，选择经济效益较高的地区。

6.未来发展潜力：便利店选址是一个长期决策，需要考虑到未来的发展潜力。

对于便利店来说，未来发展空间需要考虑到周边地区的规划、建设和发展趋势，以及人口变动、经济发展等因素。

选择有发展潜力的地区，可以确保便利店在未来仍能保持竞争力和盈利能力。

以上是便利店选址策略的一些建议。

不同的地区和市场具有不同的特点和需求，因此，在实际制定选址策略时，还需要结合具体市场状况、竞争环境以及自身实力等综合因素进行分析和决策。

超市开设如何选址一、便利店选址便利店的选址要注意的方面比较多，但每一个都是十分重要的，一般我们可以从以下五个方面来确定一个商铺值不值得选择。

二、立地条件所谓立地是港台地产界的专用术语，也就是我们所说的地段。

一般来说任何行业的选铺都会很注重商铺的地段，而在便利店选铺时，地段则被提到了无可替代的位置。

在便利店的地段选择上需要注意以下几点：1、最好选择主商圈的的辐射范围、cbd区域、大型住宅社区或高档住宅社区等地段;2、店铺位置的选择是离路口越近越好，最好是在路口的转角门面;3、店铺应选择在人、车流动线的正方向(人、车流动线指人和车辆行走时的移动方向);4、地下店铺或二层以上店铺不可选择：这属于选址最基本的问题，设在地下室或楼上的便利店主要缺点是顾客进出不方便。

三、硬件配置便利店的硬件配置相对要求比较高，主要是为了满足日常经营的需要，包括面积、面宽、水力和电力等。

1、面积：一般的便利店所选商铺的面积最好在65—100平方米之间，其中10—20平方米会作为临时仓库;2、面宽：便利店的商铺最好要接近正方形的铺位，这样有利于货架的摆放和顾客的方便;而门面最好有两面以上是临空的，不然至少也要有5—6米以上的单面宽，以提升形象和招揽顾客;3、水力：便利店需要同时配备上水和下水，而一些商铺可能只有下水，就无法满足开店的需要了;4、电力：便利店需要有一定的电力，一般可的、快客等电器设施较少的需要25—30kw的总电量，而全家、罗森等需要较多电器的就至少要有35kw以上的电量。

在选铺时一定要搞清楚可扩容电量的上限，而额外增加电量是要花费很大成本的。

四、外观形象对一家便利店来说，外观形象也是很重要的，同样一个便利品牌，有没有良好的外观形象对该店的生意影响是很大的。

1、最好有2面以上的开面，如果只有单面，面宽最好大于6米，这样在开门的同时可以有足够的橱窗用来展示;2、门前最好没有台阶，如有也不得高过1.5米：便利店是迎合顾客，而不是吸引顾客;店头上方最好有较大的空间，可以设置店招，最好还有树立侧店招的位置，加大店面的展示度;3、店铺门口最好没有遮拦物，尤其是树木和花坛，因为相对栏杆等遮拦物，植物的迁移成本会更大。

开个便利店如何选址投资开便利店，其实对于绝大多数人还是比较陌生的，大家可能觉得跟小商店小超市一样的，其实完全不是这样的。

大家细心观察一下就能发现，在便利店的主要消费群体中，年轻的上班族占了绝大一部分，主要是他们对便利店这种时尚便捷的消费认可度比较高。

所以投资者开海客临连锁品牌便利店选择店址，一定要选择年轻人相对比较多的地方。

一、公交地体站出口附近公交地体站出口附近，向来是商家的必争之地，对便利店行业更是如此。

大家细心回想一下，在之前便利店还没有流行起来的时候，这些地方是不是有很多卖小吃的流动摊位。

所以便利店开在这些地方是非常合适的，但是投资者要注意两点，一是要选择人流量比较大的公交地铁站，二是要选择公交地铁站人流量大的顺行路边。

二、大型写字楼附近由于现在都市生活节奏比较快，所以年轻的上班族成了便利店的主力消费群体，不仅有很多上班族会在便利店解决早餐和午餐，还有很多加班的人会在便利店解决宵夜，所以便利店开在大型写字楼附近也是很不错。

但投资者要注意的是，开店一定要开在主要出口附近，同时在日常的经营中可以增加即食类熟食类产品，这样能吸引更多顾客。

三、成熟商圈附近年轻人爱逛街是天性，虽说现在实体经济不太景气，但是大型商圈的虹吸效应依然很强大，每逢下班和周末依然人流如织，所以成熟的大型商圈附近也非常适合开便利店。

但是商圈内的租金往往比较贵，投资者可以退而取其次，开在商圈的附近。

一般情况下来说，每平米的租金在200-300之间，都是比较适合开便利店的。

四、成熟小区附近在大城市生活工作过的人都知道，一般成熟的小区人口是非常多的，而且大多数都是外来人口，主要是一些年轻的上班族，他们对于便利店的消费需求也是非常大的，所以在这边地方开便利店也是很不错的。

在小区附近开便利店的话，选址一般都在小区正门两侧，不宜过远，太远的话很多人懒得走路就直接在网上买了。

小编总结的以上几点，就是海客临便利店选址的主要参考地点，希望对各位投资者有所帮助。

便利店要怎么选址
1、先明确便利店的定位，便利店的类型有很多，比如社区便利店，商圈便利店，车站便利店等等，这些便利店所处位置大不相同，开业成本也相差很大，所以，选择便利店地址之前，先要明确自己要开哪种类型的便利店。

2、调查人口密度，便利店的服务的对象是人，所以选址的时候，务必要保证所在区域的人口密度能够开设便利店。

通常以便利店为中心，500米范围内，人口数量至少要达到一万人，便利店200米范围内，人口数量达到1500人，便利店才可能有生意。

3、调查周围环境，这是选址过程中，比较关键的点，便利店是不可能单独吸引客流的，它需要和周围其他类型的店铺形成联动。

在一定的人口基数下，一个区域的便利店如果数量太多，那就不适合再开新店了。

4、商铺选择要点，根据自身便利店的定位，选择合适大小的商铺来开店。

通常一家便利店，宽度要大于6米，门窗最好采用玻璃的（可增加店铺亮度和视觉宽度）。

商铺附近要保证有停放电动车的位置，附近50米内要有汽车停车位。

接手商铺时，要明确产权，并可进行长期租赁，最好5年以上。

5、调查区域治安，良好的治安环境是便利店能够长久发展的必备条件。

开店之前，可以对目标区域进行治安调查，看看当地居民素
质、是否经常发生安全事故，如果治安好，居民素质高，则可安心开店。

便利店如何正确选址_销售在便利店行业，国际上流传着这样一句话：选址正确是成功的一半。

由此可见便利店的选址是何等的重要。

店址分析（1）交通分析①便利店设在小区的入口处，住宅楼到小区入口处得路程比较短，不会影响居民购物的便利性，并且小区门口有一个广场，方便停车。

这样不仅能拥有小区内部的自身客流，周边的超市、公园也能够为我们便利店带来部分的分享客流和派生客流。

指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路，周围应该有―定的住家和单位。

这样可以保证有一定数量的固定顾客。

便利店的立地条件的核心是商圈内的客流量。

影响客流量的因素主要有：商圈内的家庭数、企事业单位数；经过商店门口的人流、车流；马路的形状、人行道的形状，商店周围的开阔度等等。

国外成熟便利店的商圈，通常以商店所在点为中心，其半径为300米左右；在中小城市，则半径扩大至500米左右。

每一店铺的目标人口在2600―3000人之间，如以一个家庭3．6人计算，则家庭数在722―833户之间。

②小区附近有公交站点，可以吸引的潜在顾客较多。

紧挨车站这里的车站主要指地铁车站。

或者多部公文车汇集、客流量大的公共汽车车站。

紧挨车站可以为商店Word文档 1带来较多的流动顾客。

（2）客流分析①自身客流小区内部的居民量大，并且没有形成规模的和比较规范的类似于便利店的零售业态，居民在生活的便利性上有较大的缺陷。

这恰恰是便利店所要填补的空白。

小区内的住宅楼到小区入口处路程比较短，居民购买比较方便，小区内的住户都是利店的目标顾客。

商圈内有足量的生活人口一般情况下商圈内应保证有3000人以上的生活人口存在(徒步5―7分钟之内)、这样才能有利于发挥便利店的便利功能。

②分享客流：小区附近的其它超市可以吸引大量的客流，这样便会吸引一部分专程到超市购物的顾客顺便到、便利店来。

③派生客流：小区附近的公园、车站、电视台等游乐场所和公交站点能够为便利店带来一部分游玩和等车的零散顾客到便利店购物。

靠近集聚人的场所能集聚人的场所主要指政府机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。

浅谈便利店的经营及管理一、选址策略：地段决定生死1. 人流量：优先选择人流量较大的区域，如居民区、学校、办公区附近。

2. 竞争对手：了解周边竞争对手的情况，避免在同一商圈内过度竞争。

3. 交通便利：确保便利店周边有便捷的交通网络，方便顾客到店购物。

4. 租金成本：在保证盈利的前提下，合理控制租金成本。

二、商品布局：满足顾客需求，提高购物体验1. 热销商品摆放在显眼位置，方便顾客选购。

2. 按照商品类别进行分区，如饮料区、零食区、生活用品区等，便于顾客查找。

3. 定期调整商品陈列，保持店铺新鲜感。

4. 注重商品的品质和包装，提升顾客的购物体验。

三、库存管理：合理控制，降低成本1. 精准预测：根据销售数据，预测商品需求，合理采购。

2. 信息化管理：运用库存管理系统，实时掌握库存情况，避免缺货或积压。

3. 优化库存结构：根据商品销售情况，调整库存结构，提高库存周转率。

4. 促销活动：定期开展促销活动，清理滞销商品，降低库存压力。

四、服务质量：以人为本，提升顾客满意度1. 员工培训：加强员工服务技能培训，提高服务质量。

2. 营业时间：根据顾客需求，合理调整营业时间。

3. 顾客关系管理：建立顾客档案，了解顾客需求，提供个性化服务。

4. 诚信经营：遵循诚信原则，为顾客提供放心、安全的购物环境。

五、营销策略：创新推广，吸引顾客便利店要想在激烈的市场竞争中脱颖而出，创新营销策略至关重要：1. 社交媒体营销：利用微博、等社交媒体平台，发布店铺动态、促销信息，扩大品牌影响力。

2. 会员制度：建立会员体系，通过积分、优惠券等方式，提高顾客粘性。

3. 联合促销：与周边商家合作，开展联合促销活动，实现资源共享。

4. 节假日营销：针对不同节假日，推出主题促销活动，吸引顾客消费。

六、环境与氛围：打造舒适购物环境，提升店铺形象一个舒适、整洁的购物环境，能让顾客在购物过程中感受到愉悦，从而提升店铺形象：1. 灯光设计：合理布局灯光，营造温馨的购物氛围。

便利店选址分析.doc
便利店选址一般是以人口密度高的住宅区为佳，因为一般消费者都有利用附近设施，就近消费的习惯。

但是同时，如果此地人口急增，则相对的竞争也就会更激烈。

另外，零售店是服务行业，需要适度的情调和安静的环境，不宜选在闹市区最繁华最喧闹的地方，店面选择也不一定非要是一楼，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌明显，位置高一点的楼层也无妨。

人流量比较大的街道或办公楼附近这些位置的人流量也比较稳定，虽然比繁华的商业地区少，但成交量会比较高，所出入的是中高端消费人群，中高档便利店定位的店铺可以选择这些地理位置。

人口居住量大的社区社区居民的消费特点是居家消费和个人大单消费比较多，对商品的价格要求是物美价廉。

因此，选择在这里为店址的便利店，要有丰富的产品、稳定的产品品质和优惠的价格，才能培养老客户，稳定客源。

商务商业集中区域，人流量大，人群的消费水平较高，因此便利店的店址都选择在城市繁华中心、人流必经的城市要道和交通枢纽。

消费群体以青年和中年的顾客为主在选址过程中，消费群体的定位尤为重要，根据客户定位的特点，确定开店的基本原则。

美容店的主要消费群体是以青年和中年层的顾客为主，基本上学生和上班族居多。

便利店选址流程
便利店选址是一项非常重要的工作，它将直接影响到业务的发展。

下面是一些基本的选址流程：
第一步，考虑人流量。

即选择处于人口密集地区的位置。

人流量大的地方可以带来更多的顾客，并且会提高你店铺的知名度。

第二步，考虑竞争对手。

选择一个没有太多竞争对手的位置，这样能够更好地吸引更多的顾客。

如果附近已经有很多便利店，那么商业街等区域可能是不错的选择。

第三步，考虑交通。

便利店通常需要准备大量的货物，因此选择离公路或公共交通站点较近的位置可以更便于物流和交货。

想要在流量不大的地区开店，可以考虑选择离人口密集区域近的位置。

第四步，考虑商业环境。

选择商业环境比较良好的地方开店，可以给店铺带来更多的商业机会。

第五步，考虑店铺外观。

便利店最好位于交通便利的主干道或者繁华商业街的角落，店面大小要大于的竞争对手，在外部装修上要具有特色和亮点，能够吸引更多的顾客。

开便利店如何选址对于准备开便利店的投资者来说，选址的重要性不言而喻，犹如盖高楼就要先打好地基一样，开便利店一定要先选好店址，一个好的店址对便利店的发展至关重要。

而很多没有什么经验的投资者，往往不知道如何选址，海客临连锁品牌便利店小编今天就来跟大家讲讲，哪些地方比较适合开便利店。

一、高档写字楼附近大家留意一下就会发现，在便利店的主要消费群体中，年轻的上班族占据了一大半，他们不仅有着很强的消费需求，而且在消费习惯上也很容易接受便利店相对较高的价格。

因为朝九晚五的上班族生活节奏比较快，在消费上他们更注重便捷性，很多人都有习惯在便利店解决早餐午餐。

二、公交地铁站附近通常情况下，公交地铁站附近都是商家必争之地，因为这些地方的人流量往往比较大。

无论是上下班途中，还是周末出去玩和朋友聚会等等，便利店都给了人们极大的便捷性，所以非常适合开便利店。

但是这里投资者要注意，开店不要正对着公交地铁站，最好是人潮来往的大道旁边。

三、大中专院校附近学生也是一个有消费力的人群，所以学校附近开便利店也是可以的，并且这些地方的消费群体比较固定，而且消费频次也比较高。

但是在大中专院校附近开店，投资者在商品价格上要注意，最好是能为学生群体提供质优价廉的商品，同时学校附近开店也有寒暑假的淡季投资者需要注意。

四、成熟小区附近相信在大城市生活过的人都知道，在北上广深等很多一二线城中，成熟的小区中往往居住着大量的外来打工人员，远远超过小区本来的居民数。

庞大的人群能为便利店带来大量的潜在消费者，而且他们有较强的消费需求，能为便利店带来源源不断的人气，有很多店甚至半夜两三点才打样。

海客临连锁便利店小编总结的以上几点，就是投资开便利店的一些常用地段，希望对各位投资者有所帮助。

在不同的地方开店，也有不同的经营方式，这就需要大家去摸索总结。

作为朝阳产业的便利店行业，最近几年正吸引着越来越多的投资者，如果你也有兴趣开店，可以咨询海客临便利店专业的投资顾问。