幸福长沙

幸福长沙激活返乡置业情
“…回乡置业‟是我们一直以来的心愿，而能在深圳家门口了解到长沙的楼盘，这是一个很好的机会。

”在深圳工作的长沙人刘先生兴奋地表示。

与他抱着同样心态的人在深圳为数不少。

在上周末，受“乡情”的驱使，千余名湘籍人士来到了“长沙名盘深圳巡展”的现场，迈出“返乡置业”的步伐。

这已经不是长沙楼盘在深圳第一次掀起置业热潮。

在９月底，长沙２０家品牌地产商组成的“Ｒ２０”组团，就已在深圳刮起一股长沙旋风。

推介会当天吸引了上千深圳湘籍乡亲到场，据统计，仅在两个活动日间，深圳回湘置业团的成交额就达到３０００万元。

而两个月后，“Ｒ２０”掀起的长沙热潮还未消退，十数个长沙名盘再次来到深圳，为深圳人的“返乡置业”之旅提供更多的选择。

在活动现场，有第一次前来的湖南老乡，也有两次长沙置业活动都踊跃参与的置业者，而无论是否第一次接触这批长沙的在售项目，高品质与高性价比的楼盘都令到场的深圳人对置业长沙充满了向往。

到场的大部分置业者都表示，将在短时间内回乡去楼盘实地考察，去现场敲定下来。

可以预料的是，在年底到春节前，一场来自深圳的购房热潮将会持续搅热长沙楼市。

千余湘籍深圳人到场
随着广深港高铁广深段通车日期的日益临近，深圳与长沙之间的距离已经在渐渐拉近。

而在上周六在深圳举行的长沙名盘巡展活动上，两座城市则已经提前进行了房地产市场的交汇融通。

１１月２７日，华侨城威尼斯酒店的一楼宴会厅人头攒动，由《深圳特区报》、《潇湘晨报》联合主办的“长沙楼盘深圳巡展”，吸引了上千置业者的莅临。

据组织者统计，当天共有１２００余批置业者到达现场，而有２００批客户在现场就达成了成交意向。

“这次活动比我们在长沙参加房交会的效果还好。

”参展的开发商在现场感到十分意外。

包括恒大地产、和记黄埔、双瑞地产、世纪金源、联美地产等１０家房地产企业旗下的十几个楼盘参加了此次联展。

从一大早开始，就陆续有大批市民来到活动现场，一直到晚上活动结束。

各个开发商的展台前更是被挤得水泄不通，开发商展位的登记名册也已填得密密麻麻。

现场置业者都流露出对投资投资地产长沙的浓厚兴趣，不少客户表示，将在近日启程前往湖南现场看楼。

“高铁计划和中部崛起正在成为长沙的机会，而限购令的实施则为深圳投资投资地产资金的流出打开了一个缺口，具有强大购买力的深圳客户，有理由去关注长沙的楼市价值。

”业内分析人士表示。

随着长沙的城市价值的重新发现，中国品牌地产商近年来纷纷入驻长沙，再加上长沙本地品牌房地产商的崛起，长沙已然成为房地产投资建设的一个热点区域。

而这次参展楼盘的品牌高知名度与楼盘的优越品质也受到深圳置业者的高度好评。

这成就了深圳湘籍人士返乡置业的一次绝佳机会。

价格洼地带来的不少诱惑
在本次巡展中，阵容最为庞大的恒大地产带来了目前在长沙同步推进的五个楼盘，其中不乏位置较好的，靠近市政府的项目，而其价格则大多仍在五、六千元／平方米，甚至还有四千多元／平方米而带精装修的单位。

而到深巡展的大多数产品，除了部分占据优势资源的豪宅产品之外，其他楼盘售价也是徘徊在类似价格之间，这样的价位打动了在场的不少深圳置业者。

从宝安区赶来的郑女士带着浓浓的长沙腔向销售人员们打听项目的位置与交通。

“本来只是想来看看的，因为短期内也应该不会回长沙住。

但是来到以后感觉现在价格还在洼地，这里的价格随时可以涨上去，现在出手确实还满划算的。

”郑女士表示。

随后，她立即打电话给家人，叫他们赶紧过来看房，多出个主意。

“你算一下嘛，这样一套８０平方米的新房，也就５０万不到。

在深圳拿这个钱也只够个首付，而且还没有购房的资格。

”一位不愿意透露姓名的投资者表示，他以前也在深圳投资过几套房产，但去年以来感觉房价已经超过了他的心理界限，而且调控政策也一再收紧，目前已经开始寻找新的投资出路。

而通过这次长沙楼盘巡展活动，长沙楼市进入了他的投资视野。

“投资者最重要是要抢占先机，几年来长沙的楼价上涨算是比较缓慢的，我认为这个地区能够提供一个在未来几年内能有明显回报的投资机会。

”
“作为一个正在崛起的省会城市，长沙目前的房价还是被低估的。

虽然今年以来已经渐渐有点上升的趋势，但比起其他二线城市，长沙的价格补涨的空间还有很大。

”业内人士告诉记者。

深圳人购买力席卷长沙
近年来，宜居之城长沙已经积攒下了珠三角不少置业者的人气。

泛珠三角区域的概念的提出，令长沙的宜居程度得到了珠三角片区居民的关注，异地置业的浪潮也开始涌向长沙。

而走入长沙名盘深圳巡展的展厅，充斥着“湘味”普通话的的现场，则给这场异地置业注入了浓浓的乡情。

可以预料的是，随着限购令的实施，深圳资金的“外出”需求只会有增无减，而此时“长沙名盘深圳巡展”活动引起的长沙楼市价值的再次发掘，则将在今年年底，卷起一场声势空前的长沙置业浪潮。

是什么令最具投资眼光的深圳人一再趋之若鹜？
乡情的驱使显然是首当其冲的原因。

据活动负责人分析，在深圳生活、工作的湖南籍人士数以百万计，这批人的返乡购房热情与强大购买力，足够成为湖南市场上一支有力的购房力量。

除此之外，此次长沙名盘巡展活动派出了强大的阵容。

本次来深展出的产品类型覆盖面广，涵盖长沙市场在售的大部分代表楼盘，给予置业者较大的选择空间。

另外，长沙的城市感召力也为楼盘加分不少。

不少人对长沙的印象仍停留在文化古城、娱乐之都的标签上，然而随着近年来，“长株潭一体化”以及最近的“中部崛起”规划中，长沙担纲起了中部经济腾飞的重要引擎作用。

伴随着城市价值的日益增长与城市环境的更趋优化，这个城市也由此显示出了强大的楼市潜力。

一个日新月异的长沙，正在散发出一个现代化城市的魅力，吸引着来自深圳的返乡置业者。