房地产联合开发合同(二)

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。

1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。

1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。

第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。

2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。

第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。

3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。

3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。

第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。

4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。

第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。

5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。

第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。

6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。

第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。

三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。

2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。

3. 开发周期：_______________年。

五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。

2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。

六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。

2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。

七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。

联合开发房地产合同范本《联合开发房地产合同》甲方：_______________________法定代表人：________________地址：_____________________联系方式：________________乙方：_____________________法定代表人：________________地址：_____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[土地相关信息]的土地使用权，乙方具备房地产开发的相关经验和资源，双方经友好协商，本着平等互利、风险共担、利益共享的原则，就联合开发上述土地进行房地产项目事宜达成如下协议：一、合作项目概况1. 项目名称：[具体项目名称]2. 项目地点：[项目所在地址]3. 项目规模：[包括建筑面积、规划用途等]二、合作方式1. 甲方以土地使用权作为合作投入，乙方负责项目的全部开发建设资金及相关税费。

三、项目公司的设立与运营1. 项目公司的名称、经营范围、注册资本等事项由双方协商确定，并按照相关法律法规办理注册登记手续。

2. 项目公司的组织机构、财务管理、决策机制等按照公司章程的规定执行。

3. 项目公司的经营管理团队由双方共同推荐，经董事会任命产生。

四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务有权按照约定的股权比例分享项目公司的利润。

负责提供合作土地的相关权属证明文件，并协助办理土地过户等手续。

协助项目公司办理项目开发建设所需的各项审批手续。

按照本合同的约定履行其他相关义务。

2. 乙方的权利与义务有权按照约定的股权比例分享项目公司的利润。

负责项目的开发建设资金的筹集，并按照项目进度及时足额投入。

负责项目的规划设计、施工建设、销售推广等工作，并确保项目质量和进度符合相关要求。

负责项目公司的日常经营管理工作，并按照本合同的约定履行其他相关义务。

五、项目开发建设1. 项目的规划设计、施工建设等工作应符合国家及地方相关法律法规和标准规范的要求，并经相关部门审批通过。

房地产联合开发合同经典版7篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合工程实际情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商，达成如下协议，以兹信守。

一、项目概述1. 项目名称：__________房地产联合开发项目。

2. 项目位置：__________。

3. 项目目的：甲乙双方共同合作，通过联合开发房地产项目实现资源共享、优势互补，共同获取经济效益和社会效益。

二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，按照比例分配权益。

2. 设立专项账户，专款专用，共同监管。

3. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同参与项目决策、管理、执行和监督。

三、项目内容与分工1. 土地获取与手续办理：甲方负责提供项目开发用地，并负责项目用地的手续办理。

乙方负责协助办理相关手续。

2. 规划与建设：甲乙双方共同负责项目的规划设计、施工图设计、施工许可等手续的办理。

甲方负责施工建设，乙方负责质量监督与协调。

3. 销售与市场推广：乙方负责项目的市场推广与销售策略的制定与实施。

甲方负责协助销售，提供必要的支持。

4. 财务管理与结算：甲乙双方共同管理项目财务，设立专项账户，严格按照国家法律法规和合同约定进行财务收支管理，确保专款专用。

项目结束后进行财务结算，分配利润。

四、投资与权益分配1. 甲乙双方按照约定比例出资，共同承担项目风险，分享项目收益。

具体投资比例和权益分配如下：甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%，利润分配按照投资比例进行分配。

2. 在项目执行过程中，如出现亏损，甲乙双方按照投资比例共同承担；如项目盈利，则按照投资比例分配利润。

五、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目结束并分配完毕权益之日止。

2. 甲乙双方一致同意，在合同期限内不得擅自退出合作。

如一方违约退出，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

3. 合同终止时，甲乙双方应按照约定进行财务结算，分配剩余财产和权益。

房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。

2. 项目位置：____________________。

3. 项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。

4. 项目目的：共同开发房地产，实现双方共赢。

二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。

2. 双方共同设立项目组，负责项目的开发、建设及管理工作。

3. 项目利润分配：根据双方实际投入比例进行分配。

三、项目进程安排1. 前期准备阶段：包括项目立项、规划审批、土地征收等。

2. 工程建设阶段：包括设计、施工、监理等。

3. 营销与销售阶段：包括宣传、销售、物业管理等。

4. 双方应按照上述阶段，制定详细的项目进度计划，并共同遵守。

四、投资与财务管理1. 乙方应按照项目进度，按时投入资金，确保项目顺利进行。

2. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。

3. 双方应按照约定比例，共同承担项目开发过程中的各项费用。

4. 项目利润按照双方实际投入比例分配，亏损亦按此比例分担。

五、风险分担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

2. 风险分担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。

3. 若因甲方原因，导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。

4. 若因乙方原因，导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿其实际损失。

六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得变更或解除。

2. 若因不可抗力因素，导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。

3. 若一方严重违约，导致项目无法继续，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。

房地产联合开发合作合同协议书范本一、合同背景本合同由甲方（开发商）与乙方（投资商）共同签署，旨在明确双方在房地产联合开发项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行。

二、合同内容1. 项目介绍甲方应提供项目的详细信息，包括项目名称、位置、规划面积、土地权属等，并提供相关的批准文件和证明文件。

2. 合作方式双方同意以联合开发的方式进行合作，乙方将提供资金支持，甲方负责项目的具体开发和运营。

3. 投资额及分配比例乙方应向甲方提供的投资额为X万元，双方约定按照X比Y的比例分配项目的收益。

具体的分配比例将在合同签署后另行协商确定。

4. 资金支付方式乙方应按照约定的投资额和支付时间表向甲方支付资金。

支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付，具体支付方式将在合同签署后另行协商确定。

5. 工程建设甲方负责项目的具体开发和建设，包括土地开发、房屋建设、基础设施建设等。

甲方应按照约定的时间节点完成工程建设，并确保工程质量符合相关标准和法规要求。

6. 收益分配项目的收益将按照约定的分配比例进行分配。

收益包括销售收入、租金收入等。

甲方应按照约定的时间节点向乙方支付其应得的收益份额。

7. 项目管理甲方负责项目的管理和运营，包括市场推广、销售管理、物业管理等。

甲方应按照约定的要求向乙方提供项目的相关信息和报告。

8. 保密条款双方同意在合作期间及合作结束后对于涉及本合同内容的商业机密和技术资料予以保密。

9. 违约责任若一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。

10. 争议解决双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

若协商不成，可提交至所在地人民法院进行诉讼解决。

11. 合同变更与终止本合同的变更和终止应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

12. 其他约定双方可在合同签署后另行协商其他相关事项，并以书面形式进行确认。

三、合同生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

房地产联合开发合同5篇房地产联合开发合同1甲方：_____________法定_____________乙方：_____________法定_____________依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。

二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。

三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。

四、甲、乙双方的工作与责任4.1、甲方：4.1.1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。

4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。

4.1.3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。

4.1.4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。

房地产联合开发协议书样本（合同编号：）甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、等价有偿的原则，决定以联建方式开发_____项目。

在双方充分协商的基础之上，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》，达成如下合同条款，以资双方共同信守。

第一条：联建的方式甲方与乙方同意以本协议约定的方式对甲方享有土地使用权的土地[土地证号：青国用（_____）字第____号]进行联建开发，在乙方承担了甲方的银行债务后支付甲方前期费用及工程管理费。

联建项目占用范围的土地使用权及地上建筑物所有权在乙方履行了合同相关义务后归乙方所有，具体是指：1、乙方支付甲方前期费用及合同约定的人民币_____万元的工程管理费，除此之外，乙方不再支付甲方任何工程费用。

2、联建项目投资额完成至投资总额的25%以上（含25%）时，甲方应将土地使用权过户至乙方名下。

同时还应办理其他与联建项目有关事项（包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、在联建前期应以甲方名义办理的其他法律手续及对外合同）的主体变更手续。

办理土地使用权转让及其他变更事项的具体时间以乙方通知为准。

甲方应在收到乙方通知后三日内出具办理转让、变更手续所需的法律文件或其他证明材料。

3、在办理完毕土地使用权的转让过户以及其他全部相关事项的变更登记手续，乙方付清甲方应得款项后的当日，甲方即应退出本联建项目，并且不再参与联建办公室的工作。

4、甲、乙双方共同组成联建办公室负责联建工程的前期管理工作。

土地使用权及其他事项的转让、变更工作完成后，甲方自动退出联建办公室。

此后联建办公室的具体工作由乙方单独负责。

5、作为本联建合同共同乙方的_____公司和_____公司获得联建项目占用范围的土地使用权和地上建筑物所有权的具体比例或其他有关权利义务的划分，以补充协议的方式另行约定。

甲方在办理有关转让手续时应依此补充协议出具相关法律文件。

6、如有关的许可手续按照规定或政府主管部门的要求只能变更至共同乙方中的一方，甲方则应按乙方要求进行变更。

房地产合作开发合同6篇第1篇示例：房地产合作开发合同一、甲方：甲方为开发商，身份证明号码：____________，住址：____________。

三、甲方与乙方为房地产项目的合作开发事宜，双方经友好协商，达成以下协议：四、合作项目2. 该项目的规划总用地面积为____________平方米，其中住宅用地面积为____________平方米，商业用地面积为____________平方米。

3. 甲方和乙方将共同投入资金进行项目的设计、开发和销售工作，确保项目的顺利进行。

五、合作方式1. 甲方和乙方将按照各自投资比例（甲方为____________%，乙方为____________%）共同投入资金，共同承担项目开发中的一切费用。

2. 双方将确保项目遵守相关法律法规，保证项目的质量和安全。

3. 乙方将负责项目的市场推广和销售工作，确保项目的销售情况良好。

4. 甲方和乙方将保持密切合作，共同监督项目的进展，确保项目能够按时完成。

六、盈亏分配2. 项目的亏损将由甲方和乙方按照各自投资比例承担，双方共同承担风险。

七、其他条款1. 本合同经双方签字盖章生效，合同期限为____________年，如有异议，双方可协商解决。

2. 在合作过程中，如有其他事宜需要协商解决的，双方将本着友好合作的原则进行讨论。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效。

以上为房地产合作开发合同文本，双方请认真阅读并签字。

愿合作愉快、顺利完成项目！第2篇示例：房地产合作开发合同是指房地产开发企业与其他实力较强的公司或个人合作共同开发一个项目的合同。

房地产合作开发合同通常包括项目的规划、设计、施工、销售、分配等内容。

下面就房地产合作开发合同的主要内容进行详细介绍。

一、合同目的本合同为约定双方共同合作开发某一房地产项目，促进房地产市场的发展，实现双方的共同利益。

二、合作内容1. 项目规划和设计双方应共同商议并确定项目的规划和设计方案，确保项目符合相关规定和市场需求，并在合理的时间内完成规划设计工作。

联合开发房地产合同范本甲方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于_________的土地使用权，乙方具有房地产开发的资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就联合开发房地产项目事宜达成如下合同条款：第一条合作内容1.1 本合同所指的房地产项目位于_________，占地面积约为_________平方米，规划用途为_________。

1.2 双方同意按照本合同约定的条件和方式，共同投资、开发、建设和销售该房地产项目。

第二条合作方式2.1 甲方负责提供土地使用权，并负责办理土地使用权转让、规划许可等相关手续。

2.2 乙方负责项目的设计、施工、销售等全过程管理，并承担相应的费用和风险。

第三条投资比例3.1 甲方投资比例为_________%，乙方投资比例为_________%。

3.2 双方按照投资比例承担项目的投资风险和分享项目的投资收益。

第四条利润分配4.1 项目竣工验收合格后，双方按照投资比例分配项目利润。

4.2 利润分配的具体方式为：_________。

第五条风险承担5.1 甲方负责承担与土地使用权相关的法律风险。

5.2 乙方负责承担项目开发过程中的经营风险。

第六条合同期限6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并完成利润分配之日终止。

第七条违约责任7.1 如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及金额的_________%。

7.2 因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应协商解决。

第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2 如果协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他9.1 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。