房地产联合开发合同样本(二)_1

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。

1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。

1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。

第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。

2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。

第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。

3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。

3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。

第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。

4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。

第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。

5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。

第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。

6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。

第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

房地产联合开发合同范本（二）5篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及合作方式甲乙双方同意就位于__________的房地产项目进行联合开发。

通过本次合作，双方共同投入资源，共同分享利益，共同承担风险。

二、项目基本情况本项目位于__________，占地面积__________平方米，规划用途为__________，预计总投资额为__________元人民币。

三、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并销售完毕为止。

四、投资及权益分配1. 甲乙双方按照约定的投资比例进行投资，甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。

2. 双方按照投资比例共享项目利润，承担项目风险。

3. 双方约定在项目开发过程中，根据实际需要调整投资比例或引入新的合作伙伴。

五、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责项目的土地获取及土地使用权证的办理；（2）负责项目的立项、规划、报建等前期工作；（3）负责项目的建设及施工管理；（4）负责项目的销售与市场推广。

2. 乙方职责：（1）按照约定比例出资；（2）协助甲方办理项目的相关手续；（3）参与项目的决策与管理；（4）负责项目的财务监管及资金管理。

六、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。

3. 双方应按照约定参与项目管理，确保项目的顺利进行。

七、财务管理1. 项目设立独立的财务账户，由双方共同监管。

2. 项目的财务支出需经双方共同审批，确保资金的合理使用。

3. 项目结束后，应进行财务审计，确保项目财务的透明与合规。

八、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

房地产联合开发合同通用范本8篇第1篇示例：房地产联合开发合同通用范本一、合同双方：【甲方】______ 公司（以下简称甲方）【乙方】______ 公司（以下简称乙方）二、【项目名称】：______ 项目三、项目地点：______ （具体地址）四、项目背景1. 甲方为______ 公司，具有丰富的房地产开发经验和资源；2. 乙方为______ 公司，拥有较强的资金实力和市场渠道；3. 双方希望联合开发【项目名称】，实现共赢。

五、项目内容1. 乙方提供资金，占股比例______；2. 甲方提供开发经验和资源，占股比例______；3. 双方共同决定开发方案和进度，共同承担风险和收益。

六、合作方式1. 双方成立联合开发公司（简称“联开公司”），由甲方和乙方按照占股比例出资；2. 联开公司负责整个项目的开发和销售，双方共同监督。

七、资金投入和风险分担1. 乙方提供的资金用于项目开发，甲方提供的资源用于项目实施；2. 双方按照占股比例分担风险和亏损，共享项目收益。

八、项目管理1. 项目管理团队由双方共同组建，负责项目的具体实施和监督；2. 项目进度、质量和成本由管理团队负责控制。

九、项目收益分配1. 项目收益按照占股比例分配，甲方和乙方分别享有相应的收益；2. 收益分配方式由双方协商确定。

十、合同期限1. 合同期限为______ 年，在项目交付后终止；2. 双方可协商延长合同期限。

十一、合同解除1. 若双方一方违约，无法履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担法律责任；2. 双方协商解除合同，应提前______ 天书面通知。

十二、合同变更1. 双方需签订书面变更协议，经双方协商一致后方可生效；2. 变更协议具有同等法律效力。

十三、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 未尽事宜，双方可另行协商确定；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：______ 公司（盖章）法定代表人签字：日期：______ 年______ 月______ 日以上为关于房地产联合开发合同的通用范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。

房地产联合开发合同（二）6篇篇1甲方：__________乙方：__________根据有关法律、法规，为明确甲乙双方的责任、权利与义务，经甲乙双方充分协商，遵照平等互利、诚信合作的原则签订本合同，以兹信守。

一、联合开发地块概况及合作条件（一）该地块位于______，地块性质为______，规划指标为__________。

土地面积______亩（以实际测量为准）。

该地块已由甲方取得土地使用权，拟联合开发房地产项目。

现甲乙双方共同就该地块房地产开发项目达成合作意向。

项目内容包括但不限于：商品房住宅开发、商业店面开发等。

具体规划指标以政府相关部门批准文件为准。

（二）甲乙双方共同出资开发该项目，共同承担风险，项目由甲乙双方共同指定代表全权负责合作项目的开发运作经营管理事项。

双方在项目开发过程中的权利与义务由双方另行签订项目合作开发协议约定。

项目的建设施工及销售管理由甲乙双方共同组建项目管理部负责。

甲乙双方各自委派相应人员组建项目管理部，并负责相关管理工作。

项目管理部应接受甲乙双方共同监管监督。

本项目设立独立的财务账户，双方按出资比例共同监管项目资金的使用管理。

本项目所有费用支出由甲乙双方共同签字确认后支付。

项目部的成立及人员管理约定详见附件《项目部组建方案及管理约定》。

二、合作方式及职责分工篇2甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就共同进行房地产投资开发事宜达成如下协议，以资信守。

一、合作开发项目概述甲乙双方同意共同投资开发位于____________的房地产项目，项目总占地______亩，规划建筑面积______平方米。

该项目命名为“____________”。

双方已对该项目的市场调研、项目开发条件、前期工作进展等方面进行了充分了解和认可。

二、合作模式与分工1. 甲方负责提供项目开发所需的土地及土地使用权证，确保其权属清晰，无争议。

房地产联合开发协议书模板根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。

一、合作方式。

甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。

二、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。

2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。

3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。

4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。

5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。

三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。

如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。

四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自____年____月____日竣工，合作开发终止。

乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

五、收益分配。

本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。

甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。

自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。

六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。

2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。

3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。

房地产联合开发合同（2）7篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方：_________________________（以下简称乙方）地址：_________________________法定代表人：_________________________鉴于甲、乙双方共同拥有某块土地的使用权，并有意就该地块进行房地产开发。

双方本着平等互利、合作共赢的原则，经过友好协商，达成如下联合开发合同协议：第一章总则双方同意通过联合开发的方式，共同进行房地产投资开发，实现资源共享、优势互补，共创双赢。

二、合作目标本次联合开发旨在共同开发某块土地，打造高品质、具有市场竞争力的房地产项目。

第二章合作事项及内容一、合作方式双方共同出资，设立项目公司，由项目公司负责房地产项目的开发、建设、销售等事宜。

二、合作期限合作期限自本合同签订之日起至项目全部开发完成并销售完毕为止。

1. 土地获取及手续办理：双方共同负责办理土地使用权证、规划许可证等相关手续。

2. 项目规划与设计：双方共同确定项目规划方案，委托专业设计机构进行项目设计。

3. 工程建设与管理：双方共同设立工程管理部，负责项目的施工建设及质量监督。

4. 房地产销售与市场推广：双方共同制定销售策略，共同开展市场推广活动。

5. 收益分配：项目盈利按照双方实际出资比例进行分配。

第三章权利义务一、甲方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定的比例获得项目盈利。

2. 甲方有义务按照合同约定出资，并参与项目的规划、建设、销售等事宜。

3. 甲方应负责办理土地使用权证、规划许可证等相关手续。

4. 甲方应协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进。

二、乙方权利义务1. 乙方有权按照本合同约定的比例获得项目盈利。

2. 乙方有义务按照合同约定出资，并参与项目的规划、建设、销售等事宜。

房地产联合开发合同（2）5篇第1篇示例：房地产联合开发合同是指开发商之间为了共同开发一处或多处房地产项目而签订的协议。

该合同详细规定了各方的权利和义务，包括合作方式、分工、利润分配、风险承担等内容。

在房地产行业中，联合开发合同是一种常见的合作模式，有利于资源整合和风险分担，推动项目顺利进行。

一、签约双方本合同由甲方（以下简称甲方）和乙方（以下简称乙方）双方自愿签订。

甲方是具有房地产开发资质的开发商，具有丰富的开发经验和资源；乙方是一家有资金实力或具有土地资源的企业或个人。

甲乙双方就联合开发某一地产项目达成一致，通过本合同明确各自的权利和义务，共同推动项目的顺利进行。

二、合作方式1. 甲乙双方共同出资参与项目开发，分担开发成本；2. 甲方负责项目的规划设计、项目推进、销售等工作；3. 乙方提供土地资源或资金支持，协助甲方顺利开发项目；4. 甲乙双方共同商议项目的具体合作方式和实施计划，确保项目按时、高质量地完成。

三、分工1. 甲方负责项目的规划设计、施工、营销等具体工作；2. 乙方负责提供土地资源、资金支持和协助甲方解决项目开发过程中的相关问题；3. 甲乙双方应建立有效的沟通机制，及时协商解决合作中的矛盾和问题。

四、利润分配1. 根据实际情况，甲乙双方协商确定项目的销售收益分配比例；2. 销售收益扣除开发成本、税费等费用后，按比例分配给甲乙双方；3. 在项目销售完成后，甲乙双方应及时结算利润，并按约定的比例进行分配。

五、风险承担1. 甲方在项目开发过程中应承担开发风险，确保项目的质量和进度；2. 乙方应承担资金风险和土地资源的合规性问题，确保项目的顺利开发；3. 甲乙双方应建立风险防范机制，定期评估项目进展情况，及时进行调整和改进。

六、合同期限本合同自双方签署之日起生效，持续有效期为项目完工并经双方确认收款之日止。

七、争议解决本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。

房地产联合开发协议书样本（合同编号：）甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、等价有偿的原则，决定以联建方式开发_____项目。

在双方充分协商的基础之上，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》，达成如下合同条款，以资双方共同信守。

第一条：联建的方式甲方与乙方同意以本协议约定的方式对甲方享有土地使用权的土地[土地证号：青国用（_____）字第____号]进行联建开发，在乙方承担了甲方的银行债务后支付甲方前期费用及工程管理费。

联建项目占用范围的土地使用权及地上建筑物所有权在乙方履行了合同相关义务后归乙方所有，具体是指：1、乙方支付甲方前期费用及合同约定的人民币_____万元的工程管理费，除此之外，乙方不再支付甲方任何工程费用。

2、联建项目投资额完成至投资总额的25%以上（含25%）时，甲方应将土地使用权过户至乙方名下。

同时还应办理其他与联建项目有关事项（包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、在联建前期应以甲方名义办理的其他法律手续及对外合同）的主体变更手续。

办理土地使用权转让及其他变更事项的具体时间以乙方通知为准。

甲方应在收到乙方通知后三日内出具办理转让、变更手续所需的法律文件或其他证明材料。

3、在办理完毕土地使用权的转让过户以及其他全部相关事项的变更登记手续，乙方付清甲方应得款项后的当日，甲方即应退出本联建项目，并且不再参与联建办公室的工作。

4、甲、乙双方共同组成联建办公室负责联建工程的前期管理工作。

土地使用权及其他事项的转让、变更工作完成后，甲方自动退出联建办公室。

此后联建办公室的具体工作由乙方单独负责。

5、作为本联建合同共同乙方的_____公司和_____公司获得联建项目占用范围的土地使用权和地上建筑物所有权的具体比例或其他有关权利义务的划分，以补充协议的方式另行约定。

甲方在办理有关转让手续时应依此补充协议出具相关法律文件。

6、如有关的许可手续按照规定或政府主管部门的要求只能变更至共同乙方中的一方，甲方则应按乙方要求进行变更。

房地产联合开发合同样本3篇篇1房地产联合开发合同甲方：______________（以下简称“甲方”）身份证号码：_______________联系地址：____________________电话号码：____________________乙方：_____________（以下简称“乙方”）身份证号码：_______________联系地址：____________________电话号码：____________________为了更好地利用各自的资源，共同开发和经营一处房地产项目，甲、乙双方在友好协商的基础上，就双方开发房地产项目相关事宜达成如下协议，以确保各自权益：一、项目基本情况1.1 本项目位于______________地区，具体位置为_________________，项目规划占地面积约为_________平方米，用途为______________。

1.2 甲方和乙方将共同出资开发该项目，并按照下文约定的比例共同承担风险和收益。

二、项目投资及利润分配2.1 双方共同出资额度为_________万元，其中甲方出资____________万元，占比为_______%；乙方出资________万元，占比为_______%。

2.2 项目利润分配：项目投资全部回收后的利润按照各自出资比例分配，甲方占比______%，乙方占比______%。

2.3 项目亏损分担：项目发生亏损时，按照各自出资比例分担，甲方占比______%，乙方占比______%。

三、项目开发和管理3.1 甲、乙双方应共同聘请资质合格的开发管理团队，在协商一致的基础上进行项目的规划、设计、施工等相关工作。

3.2 甲、乙双方应遵守相关法律法规，保证项目的合法性和符合规范标准。

四、项目收益分配4.1 项目全部开发完毕后，甲、乙双方共同按照《项目利润分配》的规定进行收益分配。

4.2 如项目发生变卖情况，甲、乙双方应按照实际收益进行分配，甲方占比______%，乙方占比______%。

有关房地产联合开发合同范本5篇第1篇示例：房地产联合开发合同是指双方就共同开发一块土地或者一个房地产项目进行合作的协议。

在市场竞争激烈的背景下，房地产开发商为了降低风险、分散投资，选择联合开发成为一种常见的合作方式。

下面就为大家提供一份关于房地产联合开发合同的范本，供大家参考。

房地产联合开发合同甲方：（甲方公司名称）地址：（甲方公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就联合开发（具体项目名称）re 此处填写具体项目的土地进行合作，达成以下协议，以保障双方的合法权益，共同遵守如下约定：一、合作内容1.1 乙方为本次项目的土地拥有者，担任土地出让者一方，提供相关土地使用权。

1.2 甲方为房地产开发商，拟承担项目的销售、开发、建设等各项工作。

1.3 本合同项下的联合开发项目为（具体项目名称及地点）。

二、时间安排2.1 本合同自双方盖章时生效，有效期为（具体时间），届满后自动终止。

2.2 双方同意，在项目开发过程中应当及时沟通协调，共同监督合作的实施。

三、权利义务3.1 乙方的权利和义务：3.1.1 保证提供的土地使用权符合国家法律法规的要求，能够顺利进行项目的开发。

3.1.2 配合甲方进行项目规划、设计等工作，保障项目的顺利开展。

3.1.3 允许甲方在土地上进行开发建设，并对开发过程中的土地使用行为提供必要的协助。

3.2 甲方的权利和义务：3.2.1 按照约定开发规划和时间进度，保障项目的质量和效益。

3.2.2 承担项目的投资、施工、销售等工作，确保项目符合相关标准。

3.2.3 向乙方报告项目的进展情况，及时向乙方履行合同义务。

四、合作方式4.1 甲、乙双方同意按照约定共同开发本项目，共同承担开发风险与收益。

4.2 开发成本由双方按照约定比例分担，收益按照约定比例分配。

房地产联合开发合同范本（二）5篇第1篇示例：房地产联合开发合同范本（二）甲方：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）乙方：（合作商名称）地址：（合作商地址）法定代表人：（合作商法定代表人姓名）经甲乙双方友好协商，就共同开发〇〇项目达成一致意见，特订立本合同，共同遵守合同约定，共同承担合同所约定的权利和义务。

一、合同标的1.1 乙方与甲方联合开发〇〇项目，具体包括（项目具体内容）。

二、合作方式2.1 乙方应对项目进行规划、开发、销售等工作，并拥有项目的优先开发权。

2.2 甲方应提供项目所需的土地、资金、相关手续和合法权益，协助乙方顺利完成项目开发。

2.3 甲乙双方应保持良好的合作关系，共同推动项目开发进展。

三、资金投入及分配3.1 甲方应对项目的投资占比为（具体比例），乙方应对项目的投资占比为（具体比例）。

3.2 项目盈利将按照甲乙双方的投资比例进行分配。

四、共同承诺4.1 甲乙双方应严格按照法律法规和相关政策进行合作开发，不得违法违规。

4.2 甲乙双方应保证项目的开发质量和销售情况，确保项目顺利完成并取得预期收益。

五、风险分担5.1 乙方对项目的规划、开发、销售等工作承担包括但不限于市场风险、资金风险等各项风险。

5.2 甲方对土地使用权、资金投入等方面的风险进行承担。

六、知识产权6.1 项目涉及的知识产权归甲方所有，乙方应保护甲方的知识产权。

七、合同的变更与解除7.1 未经双方协商一致，不可擅自变更合同内容。

7.2 在履行合同期间，如发生合同争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，可依法向有关部门申请协调，甚至通过诉讼解决。

八、其他约定8.1 本合同自双方签字生效，至项目竣工验收结束。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同经双方盖章后生效，自甲方及乙方双方签字盖章时起生效。

以上为房地产联合开发合同的范本（二），希望对有相关需要的人士有所帮助。

房地产联合开发合同模板通用版4篇篇1房地产联合开发合同模板通用版一、合同双方甲方（开发商）：____________（法定代表人/负责人姓名）、_________________（注册地址）、_______________（营业执照注册号）。

乙方（投资商）：____________（法定代表人/负责人姓名）、_________________（注册地址）、_______________（营业执照注册号）。

二、合同背景为了更好地利用双方资源，推动房地产项目的开发和营销，经甲、乙双方友好协商，达成本合同。

三、合作内容1. 开发项目：甲方将开发项目名称：____________项目地点：____________项目规划及用途：____________2. 合作方式：甲、乙双方以合资方式进行联合开发，根据各自投入和责任比例进行利润分配。

3. 投资额度：乙方投入资金金额为__________，占总投资比例为________%。

4. 各方责任：甲方负责项目的开发、建设和销售工作；乙方负责提供资金支持、监督项目进度，并在必要时提供必要的技术和管理支持。

5. 利润分配：根据双方约定的投资比例进行利润分配，具体比例为____________。

6. 项目管理：甲、乙双方成立项目管理委员会，共同监督项目进展，协调项目中遇到的问题，确保项目顺利完成。

7. 合同期限：本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工验收并销售完成后终止。

8. 违约责任：若一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失等。

四、其他条款1. 合同变更：本合同任何未尽事宜经双方协商一致后进行书面补充，补充内容具有与本合同相同的法律效力。

2. 争议解决：本合同履行过程中若出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

3. 本合同正本一式两份，分别归甲、乙双方保存，具有同等法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________签署日期：____________ 签署日期：____________以上为房地产联合开发合同模板通用版，具体条款可根据实际情况进行调整。

房地产联合开发合同范文2篇篇1甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】鉴于甲、乙双方经过友好协商，拟共同进行房地产联合开发。

为明确各方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、合作开发事项1. 合作项目：位于【项目地址】的房地产开发项目（以下简称“本项目”）。

2. 合作模式：甲、乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

二、项目公司设立与管理1. 为实施本项目，甲、乙双方共同设立项目公司（以下简称“项目公司”）。

2. 项目公司注册资本及出资比例：项目公司注册资本为【注册资本金额】，甲方出资【甲方出资额】，占【甲方出资比例】；乙方出资【乙方出资额】，占【乙方出资比例】。

3. 项目公司设立后，由甲、乙双方共同决定项目公司的经营管理事宜。

包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。

三、项目开发与管理1. 甲乙双方共同负责项目的开发管理，包括但不限于项目的规划、设计、施工等。

2. 项目的施工进度、质量、成本等由甲乙双方共同监督和管理。

四、资金筹措与使用管理1. 本项目的开发资金由甲、乙双方按照出资比例共同筹措。

2. 资金的用途和分配由甲、乙双方共同决定，并用于本项目的开发建设和运营。

五、利润分配与风险承担1. 本项目的利润和亏损按照甲、乙双方的出资比例进行分配和承担。

2. 利润分配方案由甲、乙双方共同决定。

在分配利润前，应首先满足本项目的运营和发展需要。

六、项目建设的质量与安全保障1. 甲、乙双方应共同确保项目的建设质量，符合国家和地方的相关标准和规范。

2. 项目的安全生产和文明施工由甲、乙双方共同负责，确保施工现场的安全和环境保护。

七、合作期限与终止条件1. 本合同的合作期限为【合作期限】，自项目公司成立之日起计算。

2. 合作期限届满或双方协商一致，可提前终止本合同。

八、违约责任与纠纷解决方式1. 若甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 对于因履行本合同所产生的纠纷，甲、乙双方应首先友好协商解决。

房地产联合开发合同范本甲方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资____万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元）。

投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。

第二条合作及经营方式合作方式：_____各方负责：_____甲方：_____乙方：_____经营方式：_____第三条资金偿还及占用费资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。

资金的偿还按如下时间及金额执行_____。

最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。

第四条财务管理1.成本核算范围：_____2.决算编制：_____3.财产清偿：_____4.利润分配：_____第五条违约责任第六条其他1.该项目资金在_____行开户管理。

2.____方经济责任由_____担保。

保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

3.____方愿以_____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。

____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

第七条本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。

合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。

双方代表签字后生效。

本合同附件有_____与本合同有同等效力。

第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。

房地产联合开发合同通用范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产联合开发合同通用范本第一部分：甲方与乙方甲方：身份证号码：联系地址：电话：邮箱：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：电话：邮箱：第二部分：合作事项甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理办法》和其他相关法律法规的规定，就合作开发具体项目达成一致意见，签订如下合同：1. 项目名称：_____2. 项目位置：_____3. 项目规划：（1）甲方拥有该项目的________土地使用权/产权证明，土地面积为______平方米，土地用途为______。

（2）乙方具有______开发资质。

4. 合作模式：（1）乙方为该项目的开发主体，负责实施项目的规划、设计、施工等工作。

（2）甲方为该项目的出资方，提供土地使用权、资金、资源等支持。

（3）双方共同承担项目风险和收益。

5. 合作期限：自合同签订之日起____年，经双方协商一致可延长。

6. 合作内容：（1）乙方按照规划要求，完成该项目的开发建设工作。

（2）甲方提供资金支持，支付合作款项。

7. 投资额度：（1）甲方提供资金____万元，支付方式为____。

（2）乙方投入____万元，支付方式为____。

8. 收益分配：（1）项目收益分配比例为甲方____%、乙方____%。

（2）收益分配时间为项目竣工验收后____个月内。

9. 项目管理：（1）乙方负责项目管理，经营、销售项目产权或经营权。

（2）甲方有权随时监督项目进展、审查项目财务报表。

第三部分：其他条款1. 合同的解除：（1）当发生以下情形时，双方有权解除本合同：a. 一方严重违反合同规定，致使另一方无法继续履行义务的。

b. 双方经协商一致同意解除合同的。

2. 合同的变更或补充：本合同未尽事宜，或者本合同的任何条款需要变更、修订的，应当经过双方协商一致，并签订书面变更协议。

3. 合同的争议解决：本合同争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

房地产联合开发合同书范本2篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方：________________（以下简称乙方）地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意在__________房地产项目进行联合开发，为了明确各方权益和责任，确保项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，达成如下协议条款。

一、合作开发项目的概述1. 项目名称：________________2. 项目地点：________________3. 项目规模：________________（具体描述项目的规模、规划、用途等）4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

二、合作期限及阶段目标1. 合作期限：自合同签订之日起至项目竣工交付使用止。

2. 阶段目标：明确项目的各个阶段目标及完成时间（如开工、基础建设、竣工验收等）。

三、投资金额及出资比例1. 总投资额：明确项目的总投资额。

2. 出资比例：甲乙双方按照约定的比例出资，确保项目的正常进行。

3. 出资方式：现金、土地、技术等均可作为出资方式，明确各方的出资形式及价值评估方法。

4. 资金管理：设立专用账户，对项目的资金进行统一管理，确保资金的安全和专款专用。

四、项目管理与执行1. 管理机构：成立项目公司或项目管理小组，负责项目的日常管理和决策。

2. 决策机制：明确项目决策的程序和机制，确保决策的公正、透明和高效。

3. 进度报告：定期向双方报告项目的进展情况，确保项目的按计划进行。

4. 风险管理：明确项目的风险及应对措施，确保项目的顺利进行。

五、利益分配与风险承担1. 利益分配：根据出资比例及贡献度，明确双方的利益分配比例。

房地产联合开发合同（二）5篇篇1房地产联合开发合同是指几方合作将各自的土地、资金、技术等资源进行整合，共同开发房地产项目的合同。

在房地产行业中，由于项目投资额大、涉及面广，很多房地产开发商选择与其他企业进行联合开发，分担风险，提高项目的成功率。

在这种情况下，房地产联合开发合同就显得尤为重要。

在前文中我们已经介绍了房地产联合开发合同的主要内容和要点，包括合同签订方、项目共同开发方式、资金投入比例、利润分配方式等。

在本文中，我们将进一步探讨房地产联合开发合同的其他重要内容。

第一、风险控制机制在房地产项目开发过程中，由于受到政策、市场等因素的影响，可能会出现各种风险，如施工质量问题、资金不足、市场行情变化等。

因此，房地产联合开发合同中应该明确定义各方的风险责任，并建立相应的风险控制机制。

例如，可以约定开发过程中的风险由哪一方承担，如何分担，以及如何协商解决。

第二、项目管理机制在房地产联合开发项目中，项目的管理是非常重要的。

项目管理主要包括项目前期规划、项目实施、项目验收等。

因此，在房地产联合开发合同中应该规定项目管理的责任分工及流程，明确各方的管理职责，确保项目的顺利进行。

第三、知识产权保护机制在房地产联合开发项目中，可能涉及到各方的专利、商标、技术等知识产权。

因此，在签订房地产联合开发合同时，应该明确知识产权的归属、使用范围、保护措施等内容，保障各方的知识产权权益。

第四、合同终止和解除机制在房地产联合开发项目中，由于各种原因，合同可能会出现终止或解除的情况。

因此，在签订合同时，应该明确合同的终止和解除条款，包括终止和解除的条件、程序、权利义务等内容，以避免因合同解除而造成的纠纷。

综上所述，房地产联合开发合同是房地产项目开发过程中的关键环节。

合同的签订应该充分考虑各方的利益、风险以及知识产权等方面，建立完善的风险控制、项目管理、知识产权保护以及合同解除等机制，确保项目的顺利进行。

希望本文对您了解房地产联合开发合同有所帮助。

房地产联合开发协议样本甲方：地址：法定代表人：_____ 职务：_____ 乙方：地址：法定代表人：委托代理人：鉴于：甲、乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的亩（土地使用第一条合作项目概况1、土地使用证号：（_____）字第号，土地规划许可证号（_____），建筑施工许可证号（_____），建设规划许可证号（_____）。

2、项目位置：郑开大道与开封西区第七大街交汇处向南约1000米路东（17#18#楼）3、拟开发规模：项目总占地面积约15000平方米，可建筑住宅面积约45000平方米以上，以规划局批文及规划图为准第二条合作方式1、甲方拥有该项目国有土地的完整的开发使用权，并负责办理本项目的一切相关手续。

乙方出资在该土地17#、18#楼占有面积上联合建设商品房屋事宜。

2、该项目的16#、19#楼乙方有优先合作开发权利。

第三条项目管理1、为完成合作项目，由乙方设立项目部，项目部对本项目独立经营、独立管理、独立销售，自负盈亏，独立核算，项目部资金专款专用，甲方不得干涉项目部的资金用途。

2、本项目销售房产的各项税费均有甲方负责并上报税务机关，与乙方无关。

3、本合作项目设专项银行账号，由甲方负责办理，乙方实际控制。

针对本合作项目的商品房销售资金只能直接进入本专项账号。

4、本项目的建筑商由乙方指定，甲方无权干涉。

5、甲乙双方合作之前甲方以期房形式已销售出去的17#楼房产，甲方必须无条件让乙方清楚，其销售所得到的销售金额，冲抵本合同第七条规定的甲方应得的相应利润款项。

冲抵差额，多退少补。

第四条项目专项账户甲乙双方定于合同生效之日起____日内，共同持印签到中信银行支行以甲方名义申请办理本项目专项账户，甲方提供法人专用章一枚，财务专用章一枚、账户预留乙方印签一枚，双方与银行共同约定，预留印签必须经甲乙双方共同盖章始能变更。

所有上述甲方提供的合法印签皆由乙方管制。

第五条甲方责任1、甲方负责办理该项目的立项、规划、设计、报建、施工许可证、销售许可证等相关证件，及建筑施工用地临时占道、用水、用电等相关手续，并承担相关费用（施工许可证办理相关费用由承建方承担），并确保乙方在合同签订后____日内可以进行。

房地产联合开发合同样书2篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲乙双方共同意愿，经友好协商，就双方联合开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合同背景及目的双方依据国家相关法律法规，本着平等互利、合作共赢的原则，共同致力于房地产项目的联合开发。

通过资源整合、优势互补，实现项目经济效益和社会效益最大化。

二、合作内容及方式1. 房地产项目概述：双方联合开发的房地产项目位于_____________，项目总用地面积__________平方米，规划用途为__________。

2. 土地使用权获取：甲方负责取得项目所需土地使用权，乙方负责提供项目开发所需资金。

3. 利润分配：双方按照实际投入比例分配项目利润，具体利润分配比例根据项目开发进度及投资情况另行商定。

4. 项目管理：双方共同设立项目管理团队，负责项目的规划、设计、建设、销售等全过程管理。

三、项目合作期限及阶段1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2. 项目合作阶段分为：前期准备阶段、开发建设阶段、销售阶段及项目交付阶段。

四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）负责取得土地使用权，办理相关手续；（2）协助乙方办理项目融资、贷款等事宜；（3）参与项目管理，确保项目按照规划进行。

2. 乙方权利义务：（1）按照约定提供项目开发所需资金；（2）负责项目的策划、设计、建设及销售；（3）参与项目管理，确保项目按期完成。

五、违约责任及解决方式1. 若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因违约导致项目无法继续进行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

3. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_____（指定地点）人民法院诉讼解决。

六、保密条款1. 双方应对本合同内容及相关商业秘密进行严格保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。