建筑工程概预算的重点内容

建筑工程预算概述
建筑工程预算是指根据建筑设计方案和施工图纸，对项目进行经济分析和核算，确定项目所需各项费用的过程。

预算包括工程建设直接费用和工程管理费用两部分。

工程建设直接费用是指直接用于建设工程的各项费用，主要包括人工费、材料费、设备费、施工机械使用费、机电安装费、土地取得费、施工准备费、工程勘察设计费、工程监理费等。

其中，人工费是指用于支付建筑工人工资的费用，材料费是指购买建筑材料所需的费用，设备费是指购买或租赁施工所需设备的费用，施工机械使用费是指使用施工机械所需支付的费用，机电安装费是指进行电气设备、空调设备等安装所需的费用，土地取得费是指购买或租赁用于建设工程的土地所需支付的费用，施工准备费是指进行施工前的准备工作所需的费用，工程勘察设计费是指进行工程勘察设计所需支付的费用，工程监理费是指对工程施工进行监理所需支付的费用。

工程管理费用是指用于工程建设管理的各项费用，主要包括施工组织设计费、工程项目管理费、办公费、会议费、交通费、差旅费等。

其中，施工组织设计费是指进行施工组织设计所需支付的费用，工程项目管理费是指进行工程项目管理所需支付的费用，办公费是指用于建设项目办公室设备、用品及日常开销的费用，会议费是指用于召开会议所需支付的费用，交通费是指在工程建设中因交通所产生的费用，差旅费是指出差人员因工程建设需要所支出的费用。

建筑工程预算是建设单位和施工单位在工程建设过程中进行经
济核算和控制的重要工作，它能够为工程项目提供合理的费用预算依据，确保工程建设过程中各项费用的有效控制和合理利用，从而实现工程项目的经济效益和社会效益的最大化。

《建筑工程概预算》教学大纲一、课程内容：绪论主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。

第一章：概论第一节：基本建设及其项目的划分1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成；2、基本建设程序与工程造价的全过程控制；3、基本建设项目的划分。

第二节：建筑工程概预算概论1、建筑工程概预算的分类；2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算）；3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。

第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理1、建筑安装工程施工图预算造价构成；2、确定建筑安装工程造价的数学模型；3、施工图预算造价取费过程实例。

第四节：施工图预算的编制程序第二章：建筑安装工程定额第一节：定额及分类1、定额的概念、特性、产生及发展；2、定额的分类。

第二节：劳动定额1、劳动定额及其表现形式；2、劳动定额的表示方法。

第三节：材料消耗定额1、材料消耗定额的概念和组成；2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法）；3、周转性材料摊销量的计算。

第四节：机械台班使用定额1、机械台班使用定额的概念及表现形式；2、机械台班产量定额的确定；3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。

第五节：施工定额1、施工定额的概念和组成；2、施工定额的编制原则；3、施工定额的应用。

第六节：预算定额1、预算定额的概念；2、预算定额的作用；3、预算定额的编制原则；4、预算定额消耗量指标的确定；5、预算定额的组成和应用；6、预算定额的换算（与江苏省建筑工程预算综合基价相结合）。

第七节：概算定额和概算指标1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内容（7）概算定额的应用。

建筑工程概预算
建筑工程概预算：
1. 土建工程费用预算：
- 地基处理费用
- 基础工程费用（如地下室、地下管线、石台阶等）
- 结构工程费用（如混凝土框架、钢筋及砼造等）
- 装饰工程费用（如墙壁、天花板、地板等）
2. 安装工程费用预算：
- 电气工程费用（如电线、开关、插座等设备费用）
- 水暖工程费用（如水管、水龙头、卫生洁具等设备费用） - 暖通工程费用（如空调、暖气等设备费用）
- 通风工程费用（如排风扇、管道等设备费用）
3. 设备器材费用预算：
- 办公设备费用（如计算机、打印机、桌椅等）
- 厨房设备费用（如炉灶、冰箱、洗碗机等）
- 动力设备费用（如发电机、热水器等）
4. 材料费用预算：
- 混凝土材料费用（如水泥、砂石等）
- 钢材费用（如钢筋、钢板等）
- 木材费用（如木板、木方等）
- 砖瓦材料费用（如砖块、瓦片等）
5. 管理费用预算：
- 人工费用（如工程师、技工等）
- 招投标费用
- 运输费用
- 其他杂费（如文件印刷、报销等）
以上仅为建筑工程概预算的一部分，具体费用会根据项目的规模、特点和地区等因素而有所不同。

重视合理预算，有助于控制工程成本并保证项目顺利进行。

建筑工程概预算的计算
一、确定工程范围和目标
建筑工程概预算的计算需要明确工程的范围和目标，包括建筑物的类型、功能、面积、层数、结构方式等。

二、编制工程量清单
根据设计图纸和施工方案，编制工程量清单，列出各项工程的具体数量和计算单位，包括土方开挖、混凝土浇筑、砌筑、水电安装、装饰装修等。

三、确定单价和取费标准
通过市场调研和对建筑材料、人工等成本的估算，确定各项工程的单位工程造价和取费标准。

四、计算工程造价
根据工程量清单和单价，逐项计算各项工程的造价，并汇总总造价。

五、考虑风险和利润
依据施工环境、工期、工程复杂度等因素，考虑风险和利润因素，确定适当的风险和利润预留。

六、编制概预算文件
按照编制规范和要求，将上述计算结果整理成概预算文件，包括各项工程的名称、工程量、单价、造价和风险、利润等内容。

七、审查和评审
对概预算文件进行审查和评审，确保计算结果合理、准确，并与设计要求和业主需求相符合。

八、报批和执行
经过审查和评审后，将概预算文件报批并执行，作为后续施工阶段的依据。

建筑工程预算的内容
建筑工程预算是在设计、施工和材料采购前进行的一个重要过程，它涉及到对所有相关费用的估算和计算。

建筑工程预算主要包括以下内容：
1. 建筑设计费用：这部分费用包括建筑设计师、结构工程师、机电工程师等设计团队的费用。

2. 材料费用：包括各种建筑所需的原材料，例如水泥、砖块、钢筋等。

3. 施工费用：涉及到施工团队的人工费用，工人数量、工时等需综合考虑。

4. 设备费用：如果工程需要特殊设备，如起重机、挖掘机等，这部分费用也需要计入预算。

5. 监理费用：建筑工程通常需要监理团队对施工过程进行监督和质量控制，监理费用也要计入预算。

6. 管理费用：包括项目经理、财务人员等管理团队的费用。

7. 其他费用：如水电费、运输费、维修费等日常运营费用也需要考虑在内。

建筑工程预算的编制需要考虑以上各项费用，并根据具体项目的特点进行调整和量化。

在编制预算时，需要了解建筑工程的
具体要求和工艺流程，通过与供应商的沟通和市场调研来确定材料和设备的价格。

同时，还需要考虑工地的地理位置、工时和环境因素对预算的影响。

预算的编制需要尽可能准确地估算各项费用，并确保能够覆盖项目的全部成本。

建筑工程预算的制定是项目顺利进行和控制成本的重要依据，因此需要认真、细致地进行计算和分析。

建筑工程概预算
建筑工程概预算是对一项建筑工程所需的资金进行预先估算和编制的预算计划。

它是在进行工程设计和详细设计之前编制的，用于评估项目的可行性和确定项目的经济投资规模。

建筑工程概预算通常包括以下内容：
1. 工程规模和概况：包括工程的基本信息、用途、建筑面积、建筑层数、建筑形式等。

2. 工程造价估算：包括建筑工程的各项费用，如土建工程费、设备设施费、安装工程费、装饰装修费、软装费等。

3. 工程材料价格估算：包括各种建筑材料的价格、数量、用量等。

4. 人工费用估算：包括施工人员的工资、福利、保险费用等。

5. 监理费用估算：包括工程监理所需的费用，如监理人员的费用、劳务费用等。

6. 设计费用估算：包括工程设计所需的费用，如设计人员的费用、设计软件的费用等。

7. 其他费用估算：包括工程所需的其他费用，如工程交通费、差旅费、材料运输费等。

建筑工程概预算的编制需要根据具体项目的要求和特点进行，通常需要进行调研、数据收集、价格分析和估算等工作。

预算编制的准确性和合理性对于项目的顺利进行和预算控制非常重要。

建筑工程概预算考试重点1.单位工程是指具有独立的设计文件，能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

单位工程是单项工程的组成部分。

单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

2. 建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。

2016/3/2 武汉理工大学土木工程与建筑学院5 建设固定资产投资——工程造价建设投资工程费用（设备及工、器具购置费用项建筑安装工程费用）站在投资者的角度，工程造价就是指固定资产投资。

建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

建设利息是指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。

工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资。

工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资，但不包括在工程费用中的费用。

预备费是在建设期内为各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用。

流动资金是指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。

3. 设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。

它由设备原价和设备运杂费构成。

设备原价＝设备原价＋设备运杂费4. 建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。

包括建筑工程费和安装工程费。

构成要素造价形式5. 人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。

人工工日消耗量——是指在正常施工条件下，生产单位建筑安装产品（分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。

它由完成分项工程或结构构件所综合的各个施工工序的基本用工和其它用工组成。

日工资单价——是指施工企业平均熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的工资总额。