关于物业管理公司二次供水项目操作规程

小区二次供水管理操作规程（十九）【物业管理经验分享】小区二次供水管理操作规程（十九）1.0目的规范二次供水的管理，确保本小区二次供水水质达到国家卫生标准。

2.0适用范围适用于zz城服务中心二次供水的管理工作。

3.0职责3.1服务中心工程维修部门负责小区二次供水的管理工作，小区内属于供水公司管理范围的供水系统出现故障而突然停水时，由工程维修组负责与供水公司协商并组织抢修处理。

3.2工程维修主任负责小区生活水池的检查、组织清洗、消毒和二次供水卫生合格证的年审工作。

4.0程序要点4.1二次供水管理的要求4.1.1二次供水由指定的持有卫生防疫站认可的”健康证”的工程维修组电工负责管理。

4.1.2工程维修电工负责水箱的管理工作，要求水箱须结构完整、加盖、加锁、水口干净。

4.1.3二次供水水箱的清洗消毒工作必须由经湛江市水务局批准的具有《生活饮用水二次供水设施清洗消毒许可证》的专业清洗机构进行。

4.2年度水箱清洁及消毒计划每年二次供水水箱的清洗消毒不少于两次，且每次清洗消毒尽量安排在小区住户用水的非繁忙时间进行，避免影响客户正常使用。

4.3停水通知4.3.1工程维修部门负责每次水箱清洗及消毒工作，提前一周通知客户服务部门。

4.3.2客户服务组则提前两天发出停水告示或通知客户。

4.4清洗、消毒程序工程维修部门指定电工负责监管专业清洁队的以下整个清洗、消毒过程：A.专业清洗机构的清洁、消杀人员资格的审查;B.放水;确保不影响小区相关设备运行、客户正常使用的情况下放水，放水前应先停止加注水箱以免浪费；C．对水箱进行清洗、消毒；D．注水;清洗工作彻底完成后，关闭泄放阀，开注水阀或加水泵注水，并加盖、上锁。

4.5取样送检水样抽取在指定负责电工监管下由清洁队完成。

4.5.1水样抽取从水箱出水口、使用端等处抽样，送市水质检测中心检测。

4.5.2《卫生检测结果报告单》由管理家有服务中心存档。

4.5.3如检验单结果为不合格时，应由工程部重新安排清洗、消毒。

二次供水管理操作规程第一章总则第一条为规范二次供水系统的管理操作，提高水质的安全性和运行效率，保证水源的稳定供应，制定本规程。

第二条二次供水管理操作规程适用于各类建筑物、小区以及工业区等二次供水系统的管理与运行。

第三条二次供水管理操作规程的内容包括：二次供水系统的运行管理、水质监测与控制、设备维护与保养等方面的规定。

第二章运行管理第四条二次供水系统的运行管理应根据供水需求合理安排供水计划，并严格控制供水压力，确保供水量和水质满足用户需求。

第五条二次供水系统的运行管理人员应按规定的岗位职责进行操作，并持有相应的操作证书。

第六条运行管理人员应做好记录和统计工作，包括每日供水量、水质参数、水泵运行情况等，并及时报告上级主管部门。

第三章水质监测与控制第七条对二次供水系统的水质应每日进行监测，并记录水质参数，确保水质符合卫生标准。

第八条水质监测人员应持有相应证书，并按照规定的频次和方法进行水质检测。

第九条对于水质异常的情况，应立即采取相应的措施进行处理，如对污水管道进行清洗，更换过滤装置等。

第四章设备维护与保养第十条二次供水系统的设备应定期进行维护保养，并建立相应的档案记录，包括设备的维修情况、更换部件情况等。

第十一条设备维修保养人员应持有相应证件，并按照规定的维修保养计划进行操作。

第十二条对于设备出现故障的情况，应立即停机检修，并及时报告上级主管部门，并做好记录。

第五章突发事件处理第十三条二次供水系统发生突发事件时，应立即启动应急预案，采取相应措施迅速安全处理，并及时报告上级主管部门。

第六章监督检查第十四条上级主管部门应定期对二次供水系统的管理操作进行监督检查，对违规行为进行处罚，并要求整改。

第七章附则第十五条二次供水管理操作规程的修订应由水务行政主管部门组织，听取相关单位和专家的意见，并经批准后执行。

第十六条本规程自颁布之日起施行，对于已经建成的二次供水系统，应在半年内按照本规程进行整改。

以上是二次供水管理操作规程的主要内容，详细制定和执行操作规程对于保证二次供水系统的安全稳定运行非常重要。

二次供水操作规程1. 引言本文档旨在制定二次供水操作规程，以确保二次供水系统的正常运行和安全使用。

二次供水操作规程适用于各种建筑物、设施和场所的二次供水系统。

2. 目标和范围2.1 目标确保二次供水系统提供高质量、安全可靠的供水服务，保障用户的用水需求。

2.2 范围本规程适用于二次供水系统的日常操作和维护，包括但不限于供水设备的启停、水质监测、设备维修等方面。

3. 二次供水系统基本概述二次供水系统是指将原始供水系统（一次供水系统）送入建筑物内的供水系统。

其主要由水泵、水箱、管道网络、阀门等组成。

4. 操作规程4.1 操作人员要求所有从事二次供水操作的人员必须经过相关专业培训并持有相应证书，熟悉二次供水系统的工作原理和操作流程。

4.2 操作流程4.2.1 启动和停止水泵•操作人员应事先检查水泵的运行状态和设定参数，确保正常运行。

•启动水泵前，应先切断电源，并检查电源线和水泵连接的紧固件是否牢固。

•确保水泵的进水阀门打开，并检查进水管道是否畅通。

•启动水泵后，应观察水泵运行情况，并检查泵体是否存在异常噪音、漏水等情况。

•停止水泵时，应先切断电源，再关闭进水阀门。

4.2.2 水质监测•定期对二次供水系统进行水质监测，包括PH值、浊度、臭味、余氯等指标。

•对于监测结果超出标准的情况，应及时采取相应的措施进行处理，确保水质符合相关标准和要求。

4.2.3 设备维护•定期对水泵、水箱、管道等设备进行检查和维护，保证其正常运行。

如发现异常情况，应及时进行处理。

•对于设备的定期检修和维护，应制定相应的计划，并按照计划进行执行。

4.3 环境安全•二次供水系统操作过程中，应确保工作环境的安全和卫生。

•操作人员应佩戴适当的防护用品，如手套、口罩等。

•对于供水设备和工作区域的卫生，应定期进行清洁和消毒。

4.4 突发情况处理•在发生突发情况时，如水泵故障、水箱漏水等，应迅速采取相应的应急措施，并及时报告相关部门。

5. 安全要求•操作人员必须严格遵守相关安全规范和操作规程，确保人员安全和设施的完好。

二次供水制度二次供水制度1一、蓄水箱是小区生活、消防二次供水的要害部位，未经允许不得在水箱区内活动和进入箱内。

二、水箱间应保持清洁，水箱定期进行防腐、除锈工作，水箱间不得堆放垃圾等杂物。

水管员应严格执行北京市有关供水管理规定，按时进行健康检查。

三、水箱上的盖应加锁并经常检查。

四、供水《卫生许可证》应按规定固定在水箱间墙面上，并按时完成检查。

五、水箱进水阀的自动控制应经常检查，如失灵应及时查明原因，排除故障或通知检修。

进水阀应经常轮换使用，保证阀门灵活。

六、要经常注意水箱水位变化，从室内水标尺上可直接观察水箱水位。

特别注意消防水位和溢水水位。

除消防外任何时候不得动用消防储备水(最低水位线以下的水箱储水)。

水箱水位不得超过最高水位，否则产生溢水，如无故溢水，作为当班的责任事故处理。

七、水箱每年应清洗两次，清洗时应遵守有关规定，严格按操作规程进行，并填写《水池(箱)清洗消毒记录表》。

八、维修主管负责通知当地水质检测部门取水样检验，做好水箱清洗消杀记录，并指定专人负责取得卫生防疫部门的水质化验证明，交管理服务中心存档。

九、水箱清洗消毒时应提前两天通知事务员，由事务员负责按有关停水规定提前通知有关用水部门和住户做好储水准备。

十、二次供水设备每周进行一次保养，并由设备责任人填写《二次供水设备周保养记录》。

十一、维修主管每月检查小区内每个水池(箱)及水泵等供水设施设备，并将检查情况记录在自己的工作日记上。

二次供水制度2一、蓄水箱是小区生活、消防二次供水的要害部位，未经允许不得在水箱区内活动和进入箱内。

二、水箱间应坚持清洁，水箱定期进行防腐、除锈工作，水箱间不得堆放垃圾等杂物。

水管员应严格执行北京市有关供水管理规定，按时进行健康检查。

三、水箱上的盖应加锁并经常检查。

四、供水《卫生许可证》应按规定固定在水箱间墙面上，并按时完成检查。

五、水箱进水阀的自动控制应经常检查，如失灵应及时查明原因，排除故障或通知检修。

进水阀应经常轮换使用，保证阀门灵活。

小区二次供水管理操作规程（19）一、前言为了保障小区居民的生活用水安全，促进小区二次供水系统的正常运行，特制定本操作规程。

二、适用范围本操作规程适用于小区二次供水管理和维护人员。

三、二次供水系统的构成和设备1. 二次供水系统由水泵、水箱、管道、阀门等组成。

2. 水泵2.1 水泵是二次供水系统的核心设备，负责将水从进水管道中抽取并压送到水箱或直接输出到楼层水管。

2.2 水泵应每月进行一次保养，包括清洗泵房、检查电机和轴承、清洗滤网等维护操作。

若发现水泵存在异常，应及时更换或维修。

3. 水箱3.1 水箱是储存二次供水的设备，通常设在小区屋顶或地下，容积与小区的供水需求相关，应具有防止污染、保持水质清洁等特点。

3.2 水箱应每季度进行一次清洗和消毒，清洗方式为先排放水箱内的余水，然后使用清洗剂和高压水枪进行清洗。

消毒方式可以使用过氧化氢、次氯酸钠等消毒液进行，消毒时间应根据消毒液的配比进行控制，一般不超过4小时。

4. 管道4.1 管道是二次供水系统重要的组成部分，应选用合适的材质和规格，并合理设计布局，以保证水的正常流通和供应。

4.2 管道应每年进行一次清洗，清洗方式为利用清洗车或高压泵将水箱、各管道进行清洗。

同时，应定期对管道进行检查和更换维修。

5. 阀门5.1 阀门是控制二次供水系统运行和水流量的设备，应正确使用和维护。

5.2 阀门应每季度进行一次检查和维护，包括检查阀门是否卡死、是否泄漏等，并及时更换或修理。

四、操作规程1.日常巡检1.1 每天巡查水泵房，检查水泵运行情况，包括能否正常启停、是否有异常振动、噪音等。

如发现异常情况，应及时停机检查，并向上级报告。

1.2 每周检查水箱的水位、水质，检查水箱的压力表、液位计、自来水进水管道等设备的运行情况，若发现异常情况应及时处理。

1.3 每月对二次供水系统进行一次综合巡检，包括检查水泵及管道调节和阀门是否正常，清洗滤网和水泵进出水口，排除供水管道内积水，排放二次供水系统内部污水等。

二次供水管理制度范本一、总则1. 本制度是为了规范和管理小区或建筑物内的二次供水系统，确保供水安全、有效使用水资源。

2. 本制度适用于小区或建筑物内的二次供水系统管理，所有相关人员必须遵守执行。

二、管理责任1. 小区或建筑物业主委员会或物业管理公司负责二次供水系统的管理和运维工作。

2. 设立二次供水管理人员，负责具体的监督和管理工作。

3. 二次供水管理人员要定期对二次供水系统进行检查，确保设备运行正常，供水质量符合相关标准。

4. 二次供水管理人员要定期组织居民或业主会议，宣传二次供水管理制度，征求意见和反馈。

三、供水质量控制1. 二次供水系统必须进行定期消毒和清洗，确保供水质量卫生安全。

2. 二次供水系统必须安装过滤器和消毒设备，保证供水质量符合相关标准。

3. 二次供水管理人员要定期抽样检测供水质量，确保水质符合国家和地方的相关标准。

4. 如发现供水质量问题，二次供水管理人员要及时采取措施，进行修复和处理，并向相关部门报告。

四、节水措施1. 鼓励居民或业主合理使用水资源，避免浪费。

2. 教育居民或业主正确使用二次供水系统，提高水资源利用效率。

3. 二次供水管理人员要制定合理的供水计划，避免供水压力过大或供水时间过长。

五、危险源防控1. 二次供水系统必须设立风险分析和控制措施，防止危险源进入供水系统。

2. 二次供水系统必须定期检查和维护设备，确保设备运行正常，减少事故和故障的发生。

3. 二次供水管理人员要定期进行水源保护区的巡查和监测，确保供水源的安全可靠。

六、违规处罚1. 对违反本制度的行为，二次供水管理人员有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警告、限制用水、停止供水等。

2. 对严重违规行为，二次供水管理人员有权向有关部门举报，并要求追究法律责任。

七、附则本制度的解释权归二次供水管理人员所有，如有需要，可以根据实际情况进行调整和修改，并及时向居民或业主公示。

二次供水设备安全操作规程1. 前言二次供水设备是指供水系统中的加压设备，主要用于增加供水系统的水压和稳定供水。

为了确保二次供水设备的安全运行和操作，制定了本文档，规范了二次供水设备的操作流程和安全注意事项。

2. 设备操作流程2.1 启动二次供水设备1.确保二次供水设备的电源已接通，并检查供水系统的阀门是否处于开启状态。

2.按下二次供水设备的启动按钮，等待设备启动完成。

在启动过程中，应注意观察设备运行是否正常，如有异常情况应立即停机并检修。

3.启动完成后，观察供水系统的水压是否正常，如有异常情况应立即停机并检修。

2.2 停止二次供水设备1.按下二次供水设备的停止按钮，等待设备停止运行。

2.停止后，关闭供水系统的阀门。

2.3 维护二次供水设备1.定期对二次供水设备进行维护保养，包括清洁设备、检查设备运行状态和零部件的磨损情况等。

2.定期更换设备的滤芯和密封件，确保设备的正常运行。

3.在维护过程中，应注意设备的电源是否已切断，确保自身安全。

3. 安全注意事项1.操作人员在操作二次供水设备时，应严格按照操作流程进行操作，不得随意调整设备参数和开关阀门。

2.操作人员在操作二次供水设备时，应穿戴好安全防护装备，包括手套、护目镜等。

3.在操作过程中，应注意观察设备的运行状态和指示灯的状态，如有异常应立即停机并报修。

4.操作人员不得擅自更换设备的零部件或进行维修，如发现问题应及时向维修人员报告。

5.每次操作结束后，应及时关闭设备的电源，断开供水系统的电源。

6.在维护设备时，应使用专用维护工具，不得使用损坏或不合适的工具。

4. 应急处理1.在二次供水设备发生故障或异常情况时，应立即按照应急预案进行处理，并及时报告相关人员。

2.在发生设备故障导致供水中断的情况下，应立即切换至备用供水系统，确保用户正常供水。

3.故障处理完毕后，应对设备进行全面检修，并及时采取措施防止类似故障再次发生。

5. 结束语本文档详细介绍了二次供水设备的安全操作规程，包括设备的启动、停止、维护和应急处理等方面内容。

二次供水清洗消毒操作规程
《二次供水清洗消毒操作规程》
一、目的
为了确保二次供水系统的水质符合国家相关标准，防止细菌、病毒和其他有害微生物对人体健康造成危害，制定本规程。

二、适用范围
本规程适用于所有需要进行二次供水清洗消毒的场所，包括但不限于住宅小区、工业园区、商业综合体等。

三、操作程序
1. 准备工作
（1）整理清洗消毒设备和工具，确保设备完好无损；
（2）准备所需的消毒药剂并按比例配制；
（3）通知相关人员进行系统清洗消毒前的准备工作，如关闭相关管道、阀门等。

2. 清洗阶段
（1）关闭系统的进水阀门，并排放残余水；
（2）使用清洗设备将水箱、管道、水泵等设施进行清洗，确保污垢和杂质被清除；
（3）反复冲洗，直至冲洗出的水变得清澈透明。

3. 消毒阶段
（1）将预先配制好的消毒药剂均匀注入二次供水系统，确保
每个角落都能受到充分的消毒；
（2）根据消毒药剂的使用说明，确定消毒时间，并保持系统关闭状态；
（3）消毒结束后，打开系统进水阀门，排放残余消毒药剂。

4. 后续操作
（1）对系统进行清洗后的水质进行监测，确保水质符合国家相关标准；
（2）对系统中的消毒剂残留进行检测，确保不会对人体健康造成危害；
（3）如有必要，进行系统冲洗，排除残留的消毒剂。

四、注意事项
（1）严格按照操作规程执行，避免因操作不当而造成二次供水系统污染；
（2）在清洗消毒过程中，严禁有关人员进行系统水质检测以及水龙头和水样采集；
（3）在操作过程中，应做好安全防护工作，避免因接触消毒药剂而导致人身伤害。

通过执行本规程，可以确保二次供水系统的水质符合要求，保障居民和工作人员的健康安全。

二次供水卫生管理制度模板范本一、总则本制度的目的是为了保障二次供水的卫生质量，确保供水设施、水质、水源等符合卫生标准，保障人民群众的生活用水安全。

本制度适用于所有使用二次供水系统的单位和个人。

二、管理责任1. 物业管理方负责对二次供水设施进行定期检查和维护，并委派专人负责二次供水的日常管理工作。

2. 二次供水设施的使用单位负责对设施进行科学、合理的操作和维护，确保设施的正常运行并及时报修。

三、设施管理1. 围栏隔离：所有的水箱、水泵等设施应设置围栏隔离，防止未经许可的人员进入。

2. 设施维护：定期对设施进行清洗和消毒，确保设施的清洁卫生。

3. 设施修缮：对设施的损坏或老化部分及时进行修缮和更换，确保设施的正常运行。

四、水质管理1. 供水水源：确保供水水源的原水符合国家相关标准，严禁使用未经净化处理的水源。

2. 水质监测：定期对供水进行水质监测，确保供水水质符合国家卫生标准。

3. 消毒处理：对供水进行定期消毒处理，确保供水的微生物指标符合国家卫生标准。

五、操作规范1. 设施操作：操作人员应按照操作规程进行设施的开启、关闭、调节等操作，禁止擅自操作设施。

2. 水质监测：监测人员应按照相关规定进行水质监测，并记录监测结果，报告上级单位或部门。

六、应急管理1. 应急预案：制定二次供水设施故障和水质异常的应急预案，明确应急措施和责任分工。

2. 应急演练：定期进行应急演练，提高各方面应对突发情况的能力和协同配合能力。

七、监督与评估1. 监督机构：设立二次供水卫生管理监督机构，负责对供水水质和设施的监督和检查。

2. 评估制度：定期对二次供水水质和设施进行评估，评估结果作为管理改进的依据。

八、违规处理对于违反本制度的行为，将按照相关规定进行处理，包括但不限于警告、责令整改、停供水等措施。

九、附则1. 本制度由物业管理方负责修订和解释。

2. 本制度自公布之日起施行，原有的相关规章制度同时废止。

以上为二次供水卫生管理制度的模板范本，希望能在一定程度上帮助您制定自己的管理制度。

物业项目二次供水管理规定1. 背景介绍在物业管理中，二次供水是指将总供水系统经过再处理，提供给用户使用的供水系统。

由于水质、水压等原因，物业项目通常需要采用二次供水系统，以满足用户的实际需求。

为了保障二次供水系统的正常运行和管理，制定本规定，明确相关管理措施和责任。

2. 目的和范围本规定的目的在于规范物业项目的二次供水管理工作，确保供水质量、保证供水安全、提升物业服务质量。

本规定适用于物业项目中存在二次供水系统的各个环节管理。

3. 二次供水管理责任3.1 物业项目管理方责任物业项目管理方是二次供水系统的主要责任方，其责任如下：•负责二次供水系统的规划、设计和施工阶段的质量监督，确保系统的安全可靠；•定期对二次供水设备和管网进行维护和保养，确保设备的正常运行和供水的稳定性；•设立工作制度，完善管理流程，确保供水的可追溯性和工作的规范性；•建立完善的用户反馈机制，及时解决用户在供水过程中的问题；•应急情况下，积极组织应急抢修，保障供水的持续性。

3.2 用户责任用户是二次供水系统的使用者，其责任如下：•合理使用水资源，不浪费水，不滥用二次供水设备；•定期清洗和维护自身设备，保持用水设备的清洁和良好状态；•及时反馈供水质量和供水问题，积极配合管理方进行解决。

3.3 监管部门责任监管部门是对二次供水系统进行监督和管理的责任方，其责任如下：•定期对物业项目的二次供水系统进行检查和评估，确保系统符合相关标准和法规要求；•对存在问题的物业项目提出整改意见和建议，并监督整改的落实情况；•加强对物业项目的培训和指导，提高管理水平和技术能力；•维护用户权益，处理用户投诉和纠纷。

4. 二次供水管理措施4.1 设备管理•物业项目管理方应建立设备档案，详细记录二次供水设备的基本情况、运行状态和维护记录；•定期对设备进行检查和维护，发现问题及时修复，确保设备的正常运行；•对新安装的设备要进行验收，确保其符合相关标准和要求；•建立设备维修保养制度，定期进行设备大修和更换，更新老化设备。