不动产登记簿证填写规范及案例解读

不动产登记申请书怎么填写随着现代社会的发展，不动产交易日益频繁，不动产登记成为了一项重要的法律手续。

对于购房者来说，填写不动产登记申请书是一个重要的步骤。

本文将从填写步骤、要点和注意事项等方面，为大家详细介绍不动产登记申请书的填写。

填写步骤：一、申请人信息填写：在不动产登记申请书的第一个部分，需要填写申请人的详细信息，包括姓名、身份证号码、住所等。

这些信息需要准确无误地填写，以确保申请的有效性。

二、不动产基本情况填写：在第二部分，需要填写不动产的基本情况，包括不动产的地址、面积、产权性质等。

这些信息可以通过购房合同、房产证等文件获取，务必要细致入微地填写。

三、权利登记请求填写：在第三部分，需要填写权利登记的请求，即对不动产的要求，包括登记种类、登记内容等。

根据实际情况，选择正确的权利登记种类，并明确申请的目的。

四、附记填写：在最后部分，可以填写一些需要补充说明的问题，如申请人的特殊情况、不动产的特殊情况等。

这些信息有助于简化后续流程，并提供更全面的信息供登记机构参考。

要点和注意事项：一、准确填写申请人信息：申请人信息是不动产登记申请书的基础，务必要准确填写。

如果填写错误，则有可能导致登记申请不被受理。

二、仔细核对不动产信息：不动产的基本情况是申请书的重要组成部分，需要进行仔细核对。

如果填写错误或遗漏，会给后续的权利登记带来困扰。

三、权利登记请求要明确：权利登记请求是申请书的核心内容，对于申请人来说，要明确自己的权益诉求，并选择正确的权利登记种类。

四、补充申请材料：除了不动产登记申请书外，还需要提供其他相关材料，如购房合同、身份证明等。

在填写申请书的同时，要确保相关材料齐备。

五、注意格式和规范性：填写不动产登记申请书时，要注意格式和规范性。

尽量使用清晰简洁的语言，避免出现错别字和语病。

最后，不动产登记申请书的填写是一项重要且复杂的任务，需要认真对待。

通过正确填写申请书，可以确保申请的效力和合法性，同时减少不必要的麻烦和纠纷。

不动产权证号填写例子不动产权证号是指用于标识不动产权属关系的一串数字或字母组合，具有唯一性。

下面是10个以不动产权证号填写为题的例子：1. 不动产权证号为A123456789，是我家房产的唯一标识。

它记录了房屋所有权的归属和相关权益的详细信息。

2. 我手头的不动产权证号是B987654321，它证明了我在城市中心拥有一套商业用房的所有权。

这个证号在买卖过程中起着至关重要的作用。

3. 在购买房产时，不动产权证号C567891234被认为是最重要的凭证之一。

只有持有这个证号的人才能合法享有房屋的所有权。

4. 不动产权证号D432198765记录了我家房产的基本信息，包括位置、面积、使用权等。

这个证号可以确保房屋的合法性和权益的保护。

5. E345678912不动产权证号是我拥有的一块土地的唯一标识。

它证明了我对这块土地的所有权和使用权。

6. 根据不动产权证号F219876543，我可以查询到我父母名下的一栋别墅的详细信息。

这个证号可以帮助我了解房屋的历史和权益情况。

7. G789123456不动产权证号是我在乡村拥有的一块农田的唯一标识。

它证明了我对这块农田的所有权和耕种权。

8. 不动产权证号H654321987是我姑姑名下一栋商业楼宇的唯一标识。

这个楼宇位于市中心繁华地段，是一项重要的投资资产。

9. 根据不动产权证号I123987456，我可以查到我朋友名下的一套公寓的具体信息。

这个证号可以帮助我了解公寓的产权归属和相关权益。

10. J987654321不动产权证号是我在海滨城市拥有的一套海景别墅的唯一标识。

这个证号记录了别墅的所有权和相关权益的详细信息。

以上是以不动产权证号填写为题的10个例子，通过描述不同情景下的不动产权证号，展示了它们在房地产交易中的重要性和唯一性。

这些例子通过清晰的叙述和流畅的句式，使读者更好地理解不动产权证号的作用和意义。

《不动产权证书》内页重点内容填写释义２０15-５-21 浏览：2８86不动产权证书内页样式、内页填写规范3月1日起，不动产登记簿证正式启用，同时下发了填写说明，对不动产权证书的填写方式予以了明确。

为便于各级不动产登记机构能够正确填写证书,现根据填写说明,对证书内页填写的几个重点内容予以释义，并就有关事项予以说明。

ﻫ(一)关于权利人的填写ﻫﻫ填写不动产权利人的姓名或名称。

共有不动产，发一本证书的，权利人填写全部共有人,“权利其他状况”栏记载持证人;共有人分别持证的,权利人填写持证人，其余共有人在“权利其他状况”栏记载。

宅基地、家庭承包方式取得的承包土地等共有不动产,权利人填写户主姓名，其余权利人在“权利其他状况”栏记载。

ﻫ（二)关于共有情况的填写填写单独所有、共同共有或者按份共有的比例。

涉及土地、海域的,填写土地、海域使用权的共有情况。

涉及土地、海域及其房屋、构筑物的,填写房屋、构筑物所有权的共有情况。

ﻫﻫ（三)关于坐落的填写ﻫﻫ填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。

涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落,一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

（四)关于不动产单元号的填写为保证不动产单元编码的唯一性,以及更加方便的判断,将不动产单元号分为四段表示,第一段表示所在行政区划，第二段表示地籍区和地籍子区，第三段表示宗地号，第四段表示定作物编码。

ﻫ(五)关于权利类型的填写按照相关法律和《不动产登记暂行条例》的规定，填写不动产权利的具体名称,涉及两种权利的，用“/”分开。

ﻫ（六)关于权利性质的填写ﻫ国有土地填写出让、划拨、作价出资(入股)、国有土地租赁、授权经营等；集体土地填写家庭承包、其他方式承包、批准拨用、入股、联营等；房屋填写房屋性质；森林、林木填写林种。

涉及两种权利的，用“/”分开，并与权利类型相对应。

ﻫ(七）关于用途的填写ﻫ土地按《土地利用现状分类》填写二级分类,海域按《海域使用分类体系》填写用海类型二级分类。

附件4不动产登记证明根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护申请人合法权益，对申请人申请登记的本证明所列不动产权利或登记事项，经审查核实，准予登记，颁发此证明。

登记机构（章）年月日（）不动产证明第号证明权利或事项权利人（申请人）义务人坐落不动产单元号其他附记中华人民共和国国土资源部监制编号NO. 000000000001不动产登记证明使用和填写说明一、使用说明不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。

不动产登记申请人申请登记的事项记载于登记簿后，登记机构应根据登记簿的记载内容，填写本登记证明。

因本证明对应的不动产登记簿记载内容发生变更的，不动产登记证明的权利人或者申请人应当交回不动产登记证明，登记机构重新核发新的证明。

因本证明对应的不动产登记簿记载的内容注销的，不动产登记证明的权利人或者申请人应当交回该证明，或者由登记机构公告废止。

二、填写说明（一）登记机构（章）及时间盖登记机构的不动产登记专用章。

登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构，证明加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。

填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如2015年03月01日。

（二）编号即印制证明的流水号，一般为11位。

前2位为省份代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海63、宁夏64、新疆65。

国家10，用于国务院国土资源主管部门的登记发证。

不动产登记申请书使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。

不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。

二、填写说明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。

【收件人】填写登记收件人的姓名。

【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。

【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。

【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。

港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。

外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。

【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。

【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。

【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。

涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

【不动产单元号】填写不动产单元的编号。

【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。

【面积】填写不动产单元的面积。

涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。

附件2单一版中华人民共和国不动产权证书根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。

登记机构（章）年月日中华人民共和国国土资源部监制编号NO. D00000000000（）不动产权第号附记附图页单一版不动产权证书使用和填写说明一、使用说明单一版不动产权证书可以记载一个不动产单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利。

如集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所有权、土地承包经营权及林木所有权等，可以在单一版证书记载。

不动产登记完成后，登记机构应当根据登记簿记载的内容，填写不动产权证书。

登记簿记载的内容发生变化涉及证书的，不动产权利人在申请登记时应当交回不动产权证书，登记机构重新核发证书。

登记簿记载的不动产权利注销的，不动产权利人应当交回证书，或者由登记机构公告废止。

二、填写说明（一）二维码登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。

二维码由登记机构按照规定自行打印。

（二）登记机构（章）及时间盖登记机构的不动产登记专用章。

登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构，证书加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。

填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如2015年03月01日。

（三）编号即印制证书的流水号，采用字母与数字的组合。

字母“D”表示单一版证书。

数字一般为11位。

数字前2位为省份代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海63、宁夏64、新疆65。

不动产证的标准格式
不动产证的格式和内容在不同国家或地区可能会有所不同，但通常包含以下信息：
1. 证书标题与编号：包括文件名称、颁发机构名称、证书编号等，用于唯一标识和识别该份证书。

2. 权利人信息：不动产所有权人的详细信息，包括姓名、身份证件号码、联系方式等。

3. 不动产基本信息：包括不动产的具体地址、地块号、不动产权利类型（如房屋、土地等）、不动产的描述信息（建筑面积、土地面积、用途等）。

4. 权利证明：明确标明该不动产的权利归属情况，包括产权归属、所有权性质、权属证明等，确认权利人对该不动产的合法所有权。

5. 限制性条款：若有限制、抵押、担保等情况，需在证书中注明，并详细说明相关限制内容，确保权利人和购买者了解相关权益的限制。

6. 权利登记信息：记录了该不动产的登记日期、登记机关等相关登记信息，表明了该不动产的合法登记状态。

7. 权利历史信息：包括该不动产的权利变更、转让、抵押等历史记录，记录了不动产权利的历史变更情况。

8. 其他附加信息：例如，有关共有权、地役权、使用权等特殊权利的记录，以及关于不动产的附加设施、地形图、图纸等补充信息。

不动产证通常由国家或地方的不动产登记机构颁发，其内容和格式受到相关法律法规的规定和监管。

这些信息的准确性和完整性对于不动产交易和产权保障具有重要意义。

不动产登记簿样式及使用填写说明
一、不动产登记簿样式
1.不动产登记簿封面：包含登记簿名称、编码、版本号等信息；
2.不动产基本信息：包含不动产的地址、自然界限、面积等基本信息；
5.不动产查封信息：包含不动产是否被查封、查封的时间、查封的机
关等信息；
6.不动产转移信息：包含不动产所有权的转移情况，包括转让方、受
让方、转让时间等；
7.其他有关信息：如不动产的用途、限制性担保等其他相关信息。

2.填写格式：按照登记簿的样式，逐条填写相关的信息。

注意填写的
准确性和完整性，确保信息的真实性。

4.附加文件：对于登记簿上无法完全记录的信息，可以在附加文件中
进行补充。

例如，对于抵押权人信息复杂的情况，可以提供附加的抵押权
合同复印件。

6.存储与备份：填写完的不动产登记簿应妥善存储，并进行备份。

同时，应设置相应的保密措施，确保信息的安全性和保密性。

7.更新维护：根据实际情况，需要定期更新和维护不动产登记簿，确
保其信息的及时性和准确性。

总结：不动产登记簿是一种重要的不动产信息记录方式，对于确保不
动产权益和防范不动产权利纠纷具有重要意义。

在使用填写不动产登记簿时，应注意准备相关资料、按照样式填写、审核信息的准确性，并对填写
好的登记簿进行存储和更新维护。

这样可以有效地记录和保护不动产权益，促进不动产市场的健康发展。

不动产登记申请书填写范本在进行不动产登记的过程中，填写准确、完整的申请书是至关重要的一步。

一份规范的不动产登记申请书不仅能够确保登记流程的顺利进行，还能保障申请人的合法权益。

接下来，为您详细介绍不动产登记申请书的填写范本及注意事项。

一、申请书的表头部分在申请书的表头位置，通常会有不动产登记机构的名称以及申请书的编号。

这部分一般由登记机构在受理申请时填写，申请人无需操心。

二、申请人信息1、申请人姓名（名称）：填写申请人的真实姓名或单位名称。

如果是自然人，应填写身份证上的姓名；如果是法人或其他组织，应填写营业执照或组织机构代码证上的名称。

2、身份证件种类及号码：对于自然人，身份证件种类包括居民身份证、户口簿、护照等，选择相应的种类并填写证件号码；对于法人或其他组织，填写营业执照号码或组织机构代码证号码。

3、通讯地址：填写能够有效接收信件和通知的地址，包括省、市、区（县）、街道（乡镇）、门牌号等详细信息。

4、联系电话：填写申请人的常用电话号码，以便登记机构在需要时能够及时与申请人取得联系。

三、不动产情况1、坐落：填写不动产的具体地理位置，包括省、市、区（县）、街道（乡镇）、小区名称、楼号、单元号、门牌号等详细信息。

2、不动产单元号：如果已知不动产单元号，应准确填写；如果不清楚，可以咨询相关部门或在登记机构的指导下填写。

3、面积：填写不动产的建筑面积或占地面积，根据实际情况选择并填写相应的数值。

4、用途：填写不动产的用途，如住宅、商业、工业、农业等。

5、权利类型：选择不动产所对应的权利类型，如所有权、使用权、抵押权等。

6、权利性质：填写不动产权利的性质，如国有、集体所有、私有等。

四、申请登记事由1、首次登记：适用于新建房屋、首次取得土地使用权等情况。

2、转移登记：如买卖、赠与、继承等导致不动产权利转移的情况。

3、变更登记：当不动产的权利人、坐落、面积等发生变化时选择此项。

4、注销登记：例如不动产灭失、权利终止等情况。

不动产登记填写范本不动产登记填写范本是一种非常重要的工具，它可以用来规范不动产登记过程中各项资料的填写，保证登记工作的准确性和规范性。

下面我们将从不动产登记的定义、填写范本的作用、填写范本的使用方法、填写范本的优点等几个方面进行论述，以便更好地理解和运用不动产登记填写范本。

一、不动产登记的定义不动产登记是指对房屋、土地等不动产的权利状况进行登记，旨在规范不动产权利的设立、转让、变更和消灭等行为，保障权利人的合法权益，维护社会公共秩序和利益。

二、填写范本的作用填写范本是一种规范化的工具，可以为登记人员提供正确、完整、统一的填写方式，避免填写中的错误和疏漏。

它不仅方便了登记工作的进行，还有利于权利人对自己的不动产权利进行了解和维护。

三、填写范本的使用方法填写范本的使用方法非常简单，只需要按照范本的要求，填写相关的资料即可。

同时，填写人员也需要仔细核对填写内容的准确性和完整性。

如果有任何的不明确或质疑的情况，可以随时咨询相关部门或专业人员。

四、填写范本的优点1、规范性强：填写范本具有一定的标准化和规范化特征，可以为登记人员提供正确、完整的填写方式，避免出现各种错误。

2、高效性强：填写范本可以减少人工的重复工作，提高登记的效率，缩短登记时间。

3、准确性强：填写范本规定了各项资料的填写要求和标准，可以保证登记工作的准确性和规范性，避免了填写中的疏漏和错误。

4、易操作性强：填写范本是一种标准化的工具，对其使用者的操作技能要求不高，可以为登记人员提供便利。

五、总结不动产登记的填写范本是一种非常重要的工具，它可以为登记人员提供规范、标准的填写方式，避免因人为因素而导致的登记错误和疏漏。

同时，它也可以提高登记效率，保证登记工作的准确性和规范性。

因此，我们应该合理、科学地运用不动产登记填写范本，以便更好地维护不动产权利人的合法权益。

不动产登记簿证填写示例二○一五年六月示例一：城市住宅小区房地产登记示例二：城市综合体房地产登记示例三：工业房地产登记示例四：宅基地及农房登记示例五：林权登记示例六：海域使用权登记（说明：示例中所涉及内容均为虚拟信息）案例描述：联城有限公司出让取得一块土地，于2008年3月11日办理土地登记。

2009年04月21日、2009年12月23日分别向银行贷款办理两次土地抵押，后还清贷款，于2010年06月01日同时解除土地抵押。

商品房建设一部分后，2011年06月01日将整宗地及16号楼1至10层抵押抵押给银行，还清贷款后，于2012年5月22日解除了抵押。

联城有限公司拿到商品房预售许可后，向李**预售一套期房，于2012年07月23日办理预告登记。

李**向银行办理按揭贷款，在2012年12月23日办理预售商品房抵押的预告登记。

2014年09月，联城有限公司的房屋竣工验收后，在2014年10月21日办理了房屋首次登记。

李**在2015年02月28日办理房屋转移登记，在2015年03月11日办理房屋抵押登记，将预告登记转为本登记。

2015年04月08日，联城有限公司向张**销售一套现房并办理登记。

示例一（城市住宅小区房地产登记）：A 省（区、市）B 市（区）C 区（县、市）兴隆路街道（乡、镇）兴隆街坊（村）组不动产登记簿宗地/宗海号：370205004005GB10030登记机构: B市国土资源局实用标准第 1 页宗地基本信息单位：■平方米□公顷（□亩）、万元不动产类型■土地■房屋等建筑物□构筑物□森林、林木□其他坐落B市C区海岸路2号土地状况宗地面积103787.8 用途城镇住宅、批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地等级价格权利类型国有建设用地使用权权利性质出让权利设定方式地表容积率建筑密度建筑限高空间坐标、位置说明或者四至描述东至联城有限公司、南至清淤路、西至联佳有限公司、北至三水河道登记时间2008年03月11日登簿人路**附记变化情况变化原因变化内容登记时间登簿人附图（宗地图，可附页）不动产权利登记目录第 1 页序号不动产单元号不动产类型所在本数备注1 370205 004005 GB10030W00000000土地12 370205 004005 GB10030F00130145土地、房屋23 370205 004005 GB10030F00130144土地、房屋34 370205 004005 GB10030F00130139土地、房屋45 370205 004005 GB10030F00130140土地、房屋56 370205 004005 GB10030F00130141土地、房屋67 370205 004005 GB10030F00130143土地、房屋78 370205 004005 GB10030F00130142土地、房屋89 370205 004005 GB10030F00160111土地、房屋9…………土地、房屋……1481 370205 004005 GB10030F00200064土地、房屋14811482 370205 004005 GB10030F00200063土地、房屋14821483 370205 004005 GB10030F00200062土地、房屋14831484 370205 004005 GB10030F00200061土地、房屋14841485 370205 004005 GB10030F00200082土地、房屋14851486 370205 004005 GB10030F00200081土地、房屋14861487 370205 004005 GB10030F00200080土地、房屋14871488 370205 004005 GB10030F00200079土地、房屋14881489 370205 004005 GB10030F00200078土地、房屋1489……………………第 1 本不动产权利及其他事项登记信息不动产单元号：370205 004005 GB10030 W00000000国有建设用地使用权登记在第 2 页抵押权登记在第 3 页地役权登记在第页预告登记在第页异议登记在第页查封登记在第页第 1 本第 2 页建设用地使用权、宅基地使用权登记信息不动产单元号：370205 004005 GB10030 W00000000 业务号内容200825012285权利人联城有限公司证件种类组织机构代码证证件号*******共有情况单独所有权利人类型企业登记类型首次登记登记原因出让取得使用权面积（m2）使用期限2007年12月25日起2077年12月24日止取得价格（万元）75793.75不动产权证号B市房地权第20083902号登记时间2008年3月11日登簿人路**附记2014年10月21日办理房屋首次登记第1本第3页抵押权登记信息不动产单元号：370205 004005 GB10030 W00000000抵押不动产类型：■土地□土地和房屋□林地和林木■土地和在建建筑物□海域□海域和构筑物□其他业务号内容200925049602200925238373201125151067抵押权人中国银行股份有限公司C区支行中国银行股份有限公司C区支行中国银行股份有限公司C区支行证件种类营业执照营业执照营业执照证件号码****** **************抵押人联城有限公司联城有限公司联城有限公司抵押方式一般抵押一般抵押一般抵押登记类型首次登记首次登记首次登记登记原因合同设立合同设立合同设立在建工程坐落C区海岸路2号16号楼在建工程抵押范围整宗地及16号楼1至10层被担保主债权数额（最高债权数额）（万元）22000 30000 4000债务履行期限（债权确定期间）2009年4月17日起2010年4月16日止2009年12月23日起2010年12月22日止2011年6月1日起2012年6月1日止最高债权确定事实和数额不动产登记证明号B市房地权第200915375号B市房地权第200985280号A（2011）B市不动产证明第0000060号登记时间2009年04月21日2009年12月23日2011年06月01日登簿人宋**毕**毕**注销抵押业务号201025126854201025126857201225152216注销抵押原因贷款还清贷款还清贷款还清注销时间2010年06月01日2010年06月01日2012年5月22日登簿人陈**陈**陈**附记实用标准实用标准文案大全不动产登记证明根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护申请人合法权益，对申请人申请登记的本证明所列不动产权利或登记事项，经审查核实，准予登记，颁发此证明。

不动产典型登记案例100例不动产登记是指依照法律规定，将不动产权利设立、变更、转移、限制等情况及其其他权利实现方式记载于指定的登记簿册，并向社会公示的制度。

以下是100例不动产典型登记案例，供参考：1. 房屋所有权登记：甲方将位于XX市XX区XX街XX号的房屋所有权变更为乙方所有。

2. 土地使用权登记：甲方取得位于XX市XX区XX街XX号的土地使用权。

3. 商品房预售预告登记：开发商甲方将位于XX市XX区XX街XX号的商品房进行预售预告登记。

4. 住宅抵押权登记：甲方将位于XX市XX区XX街XX号的住宅抵押给银行乙方。

5. 不动产租赁权登记：甲方取得位于XX市XX区XX街XX号的不动产租赁权。

6. 房屋所有权出质登记：甲方将位于XX市XX区XX街XX号的房屋所有权出质给乙方。

7. 土地使用权划转登记：甲方将位于XX市XX区XX街XX号的土地使用权划转给乙方。

8. 房屋抵押注销登记：甲方已偿还银行乙方借款，需要将位于XX市XX区XX街XX号的房屋抵押注销。

9. 工业用地使用权登记：甲方取得位于XX市XX区XX街XX号的工业用地使用权。

10. 物业所有权登记：甲方取得位于XX市XX区XX街XX 号的物业所有权。

11. 土地承包经营权登记：甲方取得位于XX市XX区XX街XX号的土地承包经营权。

12. 房地产开发权登记：甲方取得在XX市XX区XX街XX 号开展房地产开发的权利。

13. 土地用途变更登记：甲方将位于XX市XX区XX街XX 号的土地用途变更为商业用地。

14. 商业用房出租登记：甲方将位于XX市XX区XX街XX 号的商业用房出租给乙方。

15. 住宅抵押权注销登记：甲方已偿还银行乙方借款，需要将位于XX市XX区XX街XX号的住宅抵押权注销。

16. 房地产开发经营权登记：甲方取得在XX市XX区XX街XX号开展房地产开发经营的权利。

17. 房屋征收登记：政府部门将位于XX市XX区XX街XX号的房屋征收登记。

不动产登记填写样本随着房地产市场的蓬勃发展，不动产登记逐渐成为关注的焦点话题。

对于房产业主来说，不动产登记是必不可少的手续。

但是，对于许多人来说，填写不动产登记文件却是一个头疼的问题。

本文将为大家提供一些不动产登记填写样本，希望能够对您有所帮助。

一、何为不动产登记？不动产登记是指把该不动产权利人的权利、限制性权利、抵押权等情况登记在该不动产的登记簿上，以确保不动产权利人对该不动产享有合法的权益。

不动产登记可以通过自然人、法人、机关团体等登记主体来实现。

二、不动产登记填写样本1、不动产登记证书不动产登记证书是不动产登记完成后核发的证明文件，可以证明该不动产权利人对该不动产享有的权益，并且在不动产交易中需要提供该证书。

不动产登记证书包括以下几个部分：登记机构章、不动产权证编号、权利人、登记日期、登记簿记载的内容等。

对于权利人的填写，需要填写其姓名（名称）、证件号码、联系地址等信息。

2、不动产权属证明不动产权属证明是国家土地登记机构核颁的关于不动产权属、限制性权利、抵押、查封等方面的证明文件。

在不动产交易、抵押贷款等情况下需要提供该证明。

该证明包括以下几个部分：登记机关章、不动产权属、限制性权利、权利人、担保人等信息。

对于权利人的填写，需要填写其姓名（名称）、证件号码、联系地址等信息。

3、不动产权属登记申请书不动产权属登记申请书是不动产登记的申请书，需要交由申请人填写。

该申请书分为自然人和法人两种，需要根据申请人的情况进行填写。

不动产权属登记申请书需要填写的内容包括：地块号、房屋地址、权利人、申请人、代理人、具体登记内容等。

对于权利人，需要填写名称、证件号码、联系地址等信息。

4、不动产权属变更登记申请书不动产权属变更登记申请书是在不动产登记变更时所需的申请书，需要交由申请人填写。

同样地，该申请书也分为自然人和法人两种。

对于不动产权属变更登记申请书的填写内容，需要填写的内容包括：地块号、房屋地址、原权利人、新权利人、证明材料、代理人、具体登记内容等。

不动产登记申请书使用和填写说明一、前言不动产登记指的是在法定机构登记不动产权利、权属关系、抵押权、限制性权利等事项，以保障权益归属与流转合法有效的过程。

而不动产登记申请书则是申请人向登记机构提出登记申请的书面材料，是登记过程中的重要环节。

本文将着重介绍使用和填写不动产登记申请书的相关指南。

二、使用指南1. 适用范围不动产登记申请书适用于在不动产登记时向登记机关提出登记申请，自然人、法人、其他组织均可使用。

2. 填写要求不动产登记申请书应当真实、准确、完整地反映被登记权利的基本情况和登记事项。

填写时应注意以下要求：（1）申请书必须使用正楷或书写清晰文字，不得使用铅笔、钢笔墨迹残缺不清或模糊；（2）当申请书参照其他文件时，必须在申请书上注明其他文件名称、编号等信息，并在附件中附上复印件或正式文件；（3）在不动产登记申请书上要署名、盖章以及写明联系方式；（4）提供的附件材料应逐一注明文件或材料名称、编号、页数等信息；（5）如果申请人中有代理人，应当在申请书上附上代理人的授权委托书或其他证明文件；（6）如申请人需要委托登记机构办理户口迁移、办理房屋评估等其他事项时，应在申请书上注明需办理的事项。

三、填写说明1. 不动产基本情况（1）标的物地址：填写不动产所在的具体地址，包括门牌号、房间号等准确信息。

（2）权利人情况：填写权利人姓名、证件类型、号码及所占份额。

（3）不动产性质：填写不动产类型，如住宅、商铺、办公楼等。

（4）土地性质：填写土地用途、准用面积等相关信息。

（5）面积：填写建筑面积、使用面积等相关信息。

2. 申请登记事项（1）权利类型：填写申请登记的权利类型，包括所有权、抵押权、地役权等。

（2）权利内容：填写登记的内容，包括权利的范围、效力等。

（3）权利期限：填写权利的期限，如长期、短期等。

（4）权利共有情况：填写共有权利的情况，包括共有人名称、份额、关系等。

（5）限制性权利情况：填写限制性权利的情况，包括查封、冻结等情况。

最新不动产登记簿样式及使用填写说明不动产登记簿是一种记录不动产权属变动情况的专用文书，是反映不动产权属情况的重要证据。

新不动产登记簿样式于2024年1月1日起正式启用，样式和填写说明如下：一、不动产登记簿样式新不动产登记簿样式分为表头和表体两部分，表头主要包括登记机关、权利人、不动产信息等基本信息；表体则是具体记录权属变动的内容。

表头包括以下字段：1.登记机关：填写发出登记簿的不动产登记机关的全称；2.权利人：填写不动产的权利人的姓名或名称；3.不动产坐落：填写不动产的具体地理位置；4.不动产单元号：填写不动产在不动产统一编号系统中的唯一标识号；5.使用情况：填写不动产的使用情况，如住宅、商业用途等；6.登记开始时间：填写权属变动的开始时间；7.登记结束时间：填写权属变动的结束时间；8.登记受理号：填写登记机关对该登记事项的受理号码。

表体包括以下字段：1.序号：按照权属变动的先后顺序，逐一进行编号；2.变动类型：填写权属变动的具体类型，如购买、继承、赠与等；3.权属表述：根据权属变动的具体情况，合理表述权属归属；4.权利种类：填写权属变动后的具体权利种类，如所有权、用益权等；6.时间：填写权属变动的具体时间；7.登记机关：填写该权属变动的登记机关；8.登记员：填写负责该权属变动登记的登记员姓名。

1.登记机关：填写发出登记簿的不动产登记机关的全称，确保准确完整；2.权利人：填写不动产的权利人的姓名或名称，如有多个权利人，按照先后顺序填写；3.不动产坐落：填写不动产的具体地理位置，如门牌号、街道名称等；4.不动产单元号：填写不动产在不动产统一编号系统中的唯一标识号，确保准确完整；5.使用情况：填写不动产的使用情况，如住宅、商业用途等，必要时可以添加备注说明；6.登记开始时间和结束时间：填写权属变动的开始时间和结束时间，如继承权利可以填写继承人的死亡日期作为结束时间；7.登记受理号：填写登记机关对该登记事项的受理号码，确保准确完整；8.序号：按照权属变动的先后顺序，逐一进行编号，确保准确连续；9.变动类型：填写权属变动的具体类型，如购买、继承、赠与等，必要时可以添加备注说明；10.权属表述：根据权属变动的具体情况，合理表述权属归属，如果涉及多个权利人，可以分别明确表述；11.权利种类：填写权属变动后的具体权利种类，如所有权、用益权等，必要时可以添加备注说明；13.时间：填写权属变动的具体时间，必要时可以添加备注说明；14.登记机关和登记员：填写该权属变动的登记机关和负责该权属变动登记的登记员的姓名。

单一版不动产权证书样式及使用填写说明
单一版不动产权证书样式及使用填写说明如下：
一、样式
单一版不动产权证书样式通常包括以下部分：
1. 封面：包括证书名称、不动产单元号、证书编号等信息。

2. 正本：用于记载不动产权益状况，包括权利人、共有情况、坐落、权利类型、用途、面积、使用期限等。

3. 附记：用于记载其他需要说明的事项，如权利限制、备注等。

4. 附图：包括宗地图和房屋平面图，用于标明不动产的地理位置和四至界限。

5. 附件：包括相关证明文件的复印件或扫描件，如土地出让合同、房产证等。

二、使用填写说明
1. 使用单一版不动产权证书前，应确保已经完成不动产登记手续，并获得登记机构的确认。

2. 在填写不动产权证书时，应按照证书的填写要求，使用黑色或蓝色水笔填写，字迹工整、清晰。

3. 填写不动产权证书时，应根据实际情况准确填写权利人的姓名或名称，以及不动产权益状况等信息。

4. 若不动产权益状况发生变化，应及时向登记机构申请变更登记，并在不动产权证书上作出相应的记载。

5. 若不动产权证书遗失或损坏，应及时向登记机构申请补发或换发证书。

6. 不动产权证书应妥善保管，不得涂改、伪造或转让。

若因保管不善导致证书遗失或损坏，应及时向登记机构申请补发或换发证书。